新潟で家づくりをした経験から、家づくりの知識のない素人が「どこで家を建てるのがベストか」を考えることは負担が大きく、知らないことで損することがあまりにも多い、永遠の課題だと気づきました。
私自身は家づくりを終えてしまいましたが、少しでも知識を還元したいと思いブログを開設して、はや7年が経過しました。
家づくりの後悔などは避けては通れませんが、一度は家を建ててブログ運営などで知識を蓄えた経験から、新潟の工務店やハウスメーカーの情報を「私ならこう読み解く」というシリーズで情報発信しています。
素人なりに「ここが気になる！」というポイントを上げておき、気になる工務店やハウスメーカーに質問してみることで、余計なモヤモヤを抱えずに家づくりに専念できるような情報発信を心がけていきたいと思います。
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これから家づくりの話をする前に、少しだけお話ししておきます。
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では、本編に戻ります。
お邪魔しました。
2024年の「三井ホーム」新着情報まとめ
三井ホームについて調べているついでに見つけた「新モデル情報」や「お得キャンペーン」などの情報をざっくりまとめて置いておきます。
三井ホームに関する新着ニュース
三井ホームに関する関連ニュースをキャッチした際に更新していきます。
三井ホーム、デジタル体験向上のためContentsquareを導入
2024年1月22日、三井ホーム株式会社がContentsquareのデジタル顧客体験アナリティクスを導入したことに関するニュースを紹介します。詳細はこちら
- 三井ホームは、デジタル体験の改善と顧客の視点に寄り添ったサービスの提供を目指してContentsquareを導入。
- Contentsquareのプラットフォームを使用し、住宅購入を検討する顧客が真に求める情報を分析・理解し、体験価値の向上に取り組む。
- 従来のアクセス解析ツールやヒートマップツールでは得られなかったウェブサイト来訪者の行動やインサイトを把握。
- Contentsquareは、ウェブサイトの改善に必要な具体的な仮説や根拠を提供し、顧客の離脱ポイント分析と改善施策の推進を可能にする。
ニュースについてのポジティブな影響や意見
三井ホームのContentsquare導入により、デジタル体験の質が向上し、顧客のニーズに応じたサービス提供が可能に。これにより顧客満足度の向上と長期的な顧客関係の構築が期待される。
ニュースについてのネガティブな影響や意見
デジタルツールの導入にはコストがかかり、また新しい技術への適応には時間とリソースが必要。そのため、初期段階では効果が見えにくい可能性もある。
Contentsquareに関する追加情報
Contentsquareは、デジタル体験分析のグローバルリーダーで、人間らしい世界へのデジタル変革を促進するプラットフォームを提供。顧客の行動、感情、意図に関するインサイトを活用し、ブランド運営者が顧客と共感を築くことを支援。日本国内ではオイシックス・ラ・大地、カシオ計算機など多数の企業が利用している。詳細はContentsquare公式サイトで確認可能。
三井不動産、カーボンゼロのALL木造マンションを竣工
2023年9月5日、三井不動産がカーボンゼロを実現した全木造の賃貸マンション「パークアクシス北千束 MOCXION」の竣工を発表した。詳細はこちら
- 三井不動産と三井ホームは、カーボンゼロを目指す4階建てALL木造賃貸マンション「パークアクシス北千束 MOCXION」を竣工。
- 建築時のCO2排出量を約50％削減。再生可能エネルギーの一括受電とオール電化により、入居中のCO2排出量を実質ゼロとする。
- 特徴はALL木造・高断熱・高気密で環境に優しい構造、創エネルギーの実現、LEED認証と「優良木造建築物等整備推進事業」の採択。
ニュースについてのポジティブな影響や意見
カーボンゼロの実現に向けた取り組みは、環境保護に対する意識の高まりとともに、持続可能な建築物の需要が増加している中で、重要な一歩。三井不動産のこのプロジェクトは、環境負荷の低減に貢献し、将来的なエコ建築のモデルケースとなる可能性がある。
ニュースについてのネガティブな影響や意見
ALL木造建築は、伝統的な鉄筋コンクリート(RC)造に比べて耐火性や耐久性に関する課題が指摘されることがある。また、木材の調達や加工において環境への影響を最小限に抑えるための配慮が求められる。
追加情報：パークアクシス北千束 MOCXIONの詳細
- 所在地：東京都大田区北千束二丁目14番3
- 敷地面積：731.47m²
- 建築面積：509.56m²
- 延床面積：1,666.01m²
- 間取り：1DK～2LDK
- 専有面積：28.12～54.95m²
- 総戸数：33戸
このプロジェクトは、環境負荷の低減と持続可能な建築技術の推進に向けた重要な一歩を示しています。
三井ホーム、首都圏中心に「IZM」の受注が堅調
三井ホームの注文住宅商品「IZM（イズム）」が首都圏を中心に受注が堅調に推移しているニュースについて、詳細をお伝えします。詳細はこちら
- 「IZM」は2022年4月に発売され、35～45歳の子育て世代を主ターゲットとする注文住宅商品。
- 2022年4月から2023年3月までの受注棟数は127棟、うち1都3県が65棟で約半数を占め、44歳以下の割合は65％。
- 首都圏を中心に受注が堅調に推移し、市場の注文住宅不振の中で好成績を維持。
- 「コロナ禍が落ち着いても郊外への需要は継続」、地価の強みもあると分析。
- 2023年5月末までに58組がモデルハウスを訪問し、10組が成約。
ニュースについてのポジティブな影響や意見
「IZM」は、リモートワークの常態化に伴い、都心から郊外への移住を検討する人々に対応することで、市場の需要を捉えている。シームレスな間取り設計やプライバシーウォールなどの新しい住宅設計は、現代の生活様式に合った住宅需要を満たしており、市場の新たなトレンドを形成していると言える。
ニュースについてのネガティブな影響や意見
新型コロナウイルスの影響が収束し、都心回帰の動きが見られる中で、郊外志向の住宅市場が長期的にどの程度継続するかは不透明。また、郊外に特化した商品開発は都心部の市場を疎外するリスクもあり、市場の変動に対する柔軟な対応が求められる。
「IZM」モデルハウスについての追加情報
- 開設場所：神奈川県相模原市の総合住宅展示場「レジデンスサイト横浜町田」他
- 特徴：シームレスな間取り設計、オープンラナイ、ダイニングラナイ、プライバシーウォール、スカイラナイ等
- その他の展示場：大阪府箕面市、千葉県市川市、宮城県名取市（2023年夏オープン予定）
このモデルハウスは、現代の多様なライフスタイルに合わせた住宅設計のトレンドを示しており、今後の市場の動向に注目です。
三井ホームの新サービス/モデル情報
三井ホームの新サービス、住宅商品のモデル情報などがあれば更新していきます。
三井ホーム：「IZM（イズム）」
2024/03/22時点での「三井ホーム」の「IZM（イズム）」について紹介します。
「IZM（イズム）」の特徴
- 水平・垂直、直線基調の外観フォルムと経年優化する素材が織りなすモダンデザイン。
- 建物の内外が緩やかにつながるボーダレスなライフデザイン。
- 人と地球環境にやさしい建築資源「木」を最大限に活用したサステナブルデザイン。
- 新開発の屋根型「ウィングルーフ」やシンボリックなエクステリア壁「プライバシーウォール」を採用。
- 「ダイニングラナイ」や「オープンラナイ」など多彩な半戸外空間を提案。
- ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）基準を満たし、住宅性能表示制度の最高等級に標準対応。
価格
100万円／坪から（提案段階では120万円／坪～150万円／坪が中心）
「IZM（イズム）」のおすすめポイント
- 環境意識の高まりに対応したサステナブルな住まい。
- 自由で豊かな暮らしを叶える多様な空間提案。
- モダンデザインと「木」の自然な風合いの融合による美しい外観。
- 時を経るほどに味わいが増す経年優化する素材の採用。
「IZM（イズム）」の注意点
- 初期費用が一般的な住宅より高い可能性。
- モダンデザインがすべての顧客に合うとは限らないため、個人の好みによる。
- サステナブルな建築資源「木」の最大限活用には特定のメンテナンスが必要になる場合がある。
三井ホームのキャンペーン情報
ハウスメーカーはよくキャンペーンを開催します。キャンペーンを開催するところは、逆に言えばキャンペーンを利用しないと他の顧客よりも損をする可能性もあり、同時にベース部分で過剰に利益をとっている可能性があるので交渉ポイントとなります。
「三井ホーム」：「2023年 SUMMER ご来場予約キャンペーン」
2023年8月27日時点での「三井ホーム」の「2023年 SUMMER ご来場予約キャンペーン」情報について紹介します。
「2023年 SUMMER ご来場予約キャンペーン」の概要
- 三井ホームのモデルハウスに初めてご来場の方を対象。
- 期間中WEB予約でご来場の方にプレゼントを提供。
- 抽選で10名様にSnow Peak ローチェアショートを進呈。
- 先着300名様に三井ホームオリジナル木製ワイヤレス充電器をプレゼント。
- モデルハウス来場期間は2023年7月29日（土）から8月27日（日）。
お得度
- 高品質なブランド製品やオリジナルグッズを抽選や先着順で提供。
- モデルハウスへの初めての訪問者に特典があるため、新規顧客にとって特にお得。
「2023年 SUMMER ご来場予約キャンペーン」期間
2023年7月29日(土)〜2023年8月27日(日)
「2023年 SUMMER ご来場予約キャンペーン」の注意したいポイント
- キャンペーンは特設予約フォームからの予約に限定。
- 他のキャンペーンとの併用不可。
- 一家族につき1回の申込み受付と進呈。
- 当日モデルハウスでのアンケート回答必須。
- ご当選されたお客様への木製ワイヤレス充電器の進呈はなし。
- プレゼントの転売禁止。
- プレゼントは予約時の入力住所へ発送（9月中に発送予定）。
三井ホームのまずは知っておきたい基本的なところ
三井ホームについて、とりあえず知っておきたい情報について簡単にまとめておきます。
新潟で三井ホームはどうなの？
「三井ホーム」は、新潟県内にモデルハウスや支店などを展開しています。 対応地域は以下のとおりです。
- 新潟市中央区、新潟市西区、長岡市など
三井ホームの新潟県情報
- 坪単価は60.0万円〜100.0万円/坪。
- 施工エリアは新潟県を含む全国（一部地域を除く）。
- 1974年創業、ツーバイフォー工法による耐震性、断熱・気密性に優れた住宅提供。
- オーダーメイド住宅の提供、専任の「クリエイティブパートナー」チームによる設計。
三井ホームで知りたいデータ
- 従業員数：2,179人
- 年間着工棟数：4487棟（2012年度）
- 対応可能工法：2×4、2×6
- 「キープウェル」プログラムによる60年保証
三井ホームの概要
- 設立：1974年10月
- 資本金：139億70万円
- 本社所在地：東京都新宿区西新宿2-1-1 新宿三井ビル53階
- 電話：0120-81-2431
- 新潟県内のモデルハウス：
- 万代モデルハウス：新潟市中央区八千代二丁目三番十一号
- 新潟南モデルハウス：新潟市中央区姥ケ山字大日南田115番
- 新潟西モデルハウス：新潟市西区山田109-1
- 長岡モデルハウス：長岡市千秋1丁目103番地1
三井ホームの経営状況
三井ホームの経営状況は、公表されている範囲では以下のようになっています。
ただ、実際に安定した経営となっているかどうかは外から見てわかるものではないので、客観的な情報を紐解きながら三井ホームについてわかることを把握しておこうと思います。
年間着工棟数
年間着工棟数は、単純な多さよりも「安定」と「成長」のバランスが大事だと思います。
三井ホームにおいて、年間着工数は4487棟（2012年度）という実績があります。
小・中規模の住宅会社であれば、必ずしも「家を多く建てること」が良いわけではなく、品質を維持したまま顧客単価を上げていくことで利益幅を増やすことも重要です。
簡単に言えば、丁寧な仕事をして評判が良くなって、お金持ちの家を建てた方がクレームは減るし一件当たりの単価は上がるのでメリットは大きいですよね。
ただ、新築の絶対数は決まっているので、ある程度は顧客層を選ばずに、どの顧客相手でも納得した提案ができるかどうかという運営力量もあるので、まずは安定して仕事があることは評価したいところですよね。
スタッフ人数
三井ホームのスタッフ人数は「2,179人」となっています。
これは人数が多ければいいというわけではなく、運営規模に見合っているかどうかが重要。また、住宅業界はヒトの移動が多いと言われており、仕事のできるスタッフは高待遇の職場へ積極的に移動します。
スタッフの人数だけではなく、スタッフが働いている層（ベテランや新人の割合）や、職場の雰囲気を確かめてみることで、後半に書く「スタッフへの信頼感」に影響してくるものと思います。
商品展開数
商品についての詳細は次の項目で解説しますが、新築商品の更新頻度・テコ入れは経営状況を把握する上で重要な指標となり得ます。
もちろん、商品名だけを変えても仕方がないので、時代に見合った変化ができているかをしっかりと判断し、日々進化し続ける建築技術に対応しうる会社かどうか判断していくことが重要です。
三井ホームのスタッフは信頼できる？
住宅会社のスタッフ評価は難しいところで、看護師の経験を持つ私の観点から見ると「人間関係は相性」につきます。
どんなに仕事ができる看護師でも、患者さんによっては「冷たい」と感じることもあるし、仕事が遅い看護師でも、患者さんからは「丁寧だ」と評価されることもあるからね。
三井ホームのスタッフに関しても、自分との相性を第一に考えることをお勧めします。
ちなみに、スタッフの雰囲気を知るためには、スタッフブログなどをチェックするのがお勧め。家づくりはまずはスタッフを知ることから始めるのが一番です。
人生において最も大きな出費となる家づくり、自分達家族の内面を曝け出す必要があるので、それを受け入れてくれるスタッフかどうかってのは本当に大事なことです。
三井ホームの口コミ・評判が知りたい
個人的な意見を言えば、住宅会社の口コミ・評判を調べることはナンセンスです。
悪い評判の書き込みは、依頼する側としては不安要素になるけど、悪い評価を書き込んでいるヒトの評価は難しいですからね。書き手も独特のパーソナリティがあるが故のクレームという場合もあるし。
TwitterなどのSNSでの発信なら、発信者の顔・人となりがわかるので、少しは信用できる情報にはなりますが、実際のやり取りまでは見えてこない「主観的な情報発信」であることは忘れちゃいけないですよね。
とはいえ、三井ホームの口コミや評判、いざ家を建てることになれば気になって仕方がなくなるのも事実。余計なことまで色々調べなくてもいいように、ネットに落ちている情報くらいは私が簡単にまとめておきます。
X(Twitter)の情報
X(Twitter)検索用リンクはこちらです。「三井ホーム」と検索できます。
三井ホームの見積もり5234万円でした～(土地1500万円、家30坪 pic.twitter.com/wbvJibpbNx
— 柴犬@一条グランセゾン (@cost_home10) February 1, 2022
住宅展示場ハウスメーカーイメージシリーズ「三井ホームに行ったらいる人」
— ｺｰﾄ (@court_ossan_bot) April 1, 2023
雑誌プレシャスから飛び出したみたいな奥さんとしっかりした感じの夫(ただしファッションはそんな興味ない)の組み合わせ。これはもうクリニックか医院併用住宅を建てる香りしかしない。 pic.twitter.com/AINAnKTP5M
10月末までの間、三井ホーム様の住宅展示場内に作品を置いていただいています。
— こば💐【粘土】でお花作る人@2/17-18クラフトマーケット名古屋 (@kobahandmade) September 27, 2022
古木や松ぼっくりと共にアレンジされ、リビングのとても目立つ場所に✨
インテリアに定評ある三井ホーム様の素敵なモデルハウスの秋を彩れるお手伝いができて幸せです😃💕 pic.twitter.com/erDSBtcVhu
instagramの情報
instagram検索用リンクはこちらです。「三井ホーム」とタグ検索できます。
三井ホームはおすすめできる？
どんなメーカー・工務店であっても完璧ということはなく、施主のニーズと、住宅会社の良いところが「マッチしているか」が重要です。
「家を建てる」ことが、他の買物と異なるのは2点。
- 商品の評価が難しい
- 商品の価値が変動する
購入するものが「住んでみるまで（住んでみてもしばらくは）良いか悪いかわからない」ところ。注文住宅では買った後に家が建つので、契約時には家が存在しません。
建売住宅であっても、家の内部構造まで素人がチェックすることは難しいので、やはり「住んでみないと良い商品かどうかがわからない」というのは買い物をする上で困るところ。
次に、「価値が変動する」というのは、簡単に言えば、施主や社会全体のニーズが変化するということでもあります。
注文住宅は想像しやすいですが、家の打ち合わせ中に、家の仕様が変更されて価格が釣り上がっていくことはザラにあります。
この「購入価格が変動する」のも買い物の上では困ったところで、施主の想定を超えることもしばしば。
加えて、購入した後に「やっぱり必要だった」「本当はいらなかった」ということもたくさん起きます。家電なら使用期間がある程度想像できて、故障後の買い替えも想定しますが、家の場合はそうはいきません。
また、家の価格で考えなければいけないことは、家は「顧客のニーズに対して高いレバレッジ（掛け値）を利かせる」性質があります。
簡単に言えば、家づくりは「その人らしい家」を建てることだけど、「その人らしい」家にすればするほど家は高額化するということ。
だけど、「その人らしい家」ほど、一般的な需要から離れていることがあるので、実際に売る時には「買った時の価値はない」ことがほとんど。一気に半額くらいになることもあります。
この辺りのことはおいおいどこかでお話しさせてもらいますが、とりあえず家を選ぶのは面倒で、面倒なことをやればやるほど「家の価値は下がる」ジレンマがあります。個人の満足度は上がりますけど。
だから、住宅会社の「良い」「悪い」を考える時には以下のポイントについて考えてもらいたい。
- 施主の希望をプロ目線で整理してくれると住宅の専門家としての価値は高い
- 素人の考えをプロの意見として昇華（より良いもの）に変えてくれる
- 一般的な需要から離れた時には、施主に「普通の良さ」を伝えてくれる
- 施主の本当の希望を言語化・視覚化してくれる
- 価格はしっかり守る
家づくり中の施主はビルダーズハイなので正常な判断ができません。これを利用して価格を吊り上げるところもありますが、本当にいい会社は暴れ馬となった施主の手綱をきちんと引いてくれるところ。
看護師でも、患者がうまく言葉にできないことを普段の関わりから汲み取れることが大事だったりするよね。素人だからこそ「こうしたい」という気持ちは察しつつ、どうするべきかは毅然として対応すべきだよね。
三井ホームのメリット・おすすめできるところ
- オーダーメイドの家づくり: 顧客のニーズに合わせたカスタマイズ可能な設計で、理想の住まいを実現。
- 耐震性と断熱性の高い建築技術: ツーバイフォー工法とプレミアム・モノコック構法により、耐震性と断熱・気密性が高い住宅を提供。
- 専任チームによるサポート: 建築家、インテリアコーディネーター、エクステリアデザイナーからなる専任チームが、細部にわたるサポートを行う。
- 豊富な施工実績: 全国的な施工エリアと多くの実績が信頼性の証。
- アフターケアの充実: 「キープウェル」プログラムによる60年保証で、長期間の安心をサポート。
三井ホームのデメリット・気になるところ
- 坪単価が高め: 60.0万円〜100.0万円/坪という価格設定は、予算によっては高く感じられる可能性あり。
- オーダーメイドのための時間と手間: 完全なカスタマイズを行うため、計画から完成までに時間と手間がかかることがある。
- 限定された対応エリア: 全国対応だが、一部の県や離島は対応外であることがデメリット。
- デザインの好みによる: 独自のデザインスタイルが合わない場合、他の住宅会社を検討する必要がある。
- コストパフォーマンスの検討が必要: ハイグレードな住宅提供に伴い、予算とのバランスを考慮する必要がある。
三井ホームが建てる家は、どんな商品になっているの？
三井ホームが展開している新築・注文住宅の商品について情報をまとめていきます。
三井ホーム：「SCALA（スカーラ）」
2023年10月20日時点での「三井ホーム」の「SCALA（スカーラ）」について紹介します。
「SCALA（スカーラ）」の特徴
- スキップフロアの採用により、家族がそれぞれの時間を楽しめる立体的な空間構成。
- コンテンポラリーデザインの外観で、片流れの屋根と大きな出窓が個性を演出。
- 内観では、床の高さの変更による区分けで開放感ある空間を実現。
- 2階のパノラマカウンターで家族の気配を感じながら個々の活動が可能。
- レジリエンスに配慮した収納スペースを設計、災害対策も万全。
価格
価格は参考程度。 75.7万円/坪（税込）
「SCALA（スカーラ）」のおすすめポイント
- ミレニアル世代のニーズに応える現代的な住宅設計。
- 家族が別々のことをしていても、空間のつながりを感じられる家づくり。
- テレワークにも対応する多目的な利用が可能なカウンタースペース。
- 効率的な家事動線と広々としたキッチンで家族のコミュニケーションを促進。
- 耐震性に優れ、防災用品の大容量収納や太陽光発電設備を搭載。
「SCALA（スカーラ）」を選ぶ際に気をつけること
- スキップフロアの構造がすべての家族構成やライフスタイルに合うとは限らない。
- コンテンポラリーデザインの好みが分かれる可能性がある。
- 高い坪単価設定は予算との兼ね合いを考える必要がある。
- 年間100棟の受注目標を考慮し、建築予定時期の計画が必要。
三井ホーム：「Gran Free（グランフリー）」
2023年10月20日時点での「三井ホーム」の「Gran Free（グランフリー）」について紹介します。
「Gran Free（グランフリー）」の特徴
- 自然とモダンが融合したクロスオーバーデザイン。
- 空間の開放性と心地よさを重視した建築設計。
- 大開口部を活用し、自然との一体感を創出。
- 高強度の耐力壁「Gウォール構法」による自由な間仕切りと大空間の実現。
- プライバシーを保ちつつ自然と繋がるエクステリアデザイン。
価格
価格は参考程度。 本体工事費4,762万650円（坪単価62万7,000円）
「Gran Free（グランフリー）」のおすすめポイント
- 独自の高強度耐力壁により、広々としたワンボックスの大空間を提供。
- 自然とのつながりを感じさせるデザインが、心地よい住環境を創出。
- 多様な生活空間の演出が可能で、個々のライフスタイルに合わせた設計が可能。
- クリエイティブタイプとトラディショナルタイプの外観デザインから選択可能。
「Gran Free（グランフリー）」を選ぶ際に気をつけること
- 独特のデザインが全ての好みに合うわけではないため、個人のスタイルに合わせた選択が必要。
- 比較的高い価格帯であるため、予算とのバランスを検討する必要がある。
- 自然との一体感を重視したデザインは、周辺環境との調和も考慮する必要がある。
三井ホーム：「Lucas（ルーカス）」
2023年10月20日時点での「三井ホーム」の「Lucas（ルーカス）」について紹介します。
「Lucas（ルーカス）」の特徴
- 20代から30代のミレニアル世代をターゲットにした住宅モデル。
- 2階にリビングを設けた「スカイルーム」で解放感のある生活を実現。
- プライベートバルコニー「スカイナライ」により、プライバシーと開放感を両立。
- 主寝室、ファミリークローク、マイゴミステーションなど家事の負担を軽減する設計。
- 大型太陽光発電設置でZEH化に対応、エネルギー自給自足にも貢献。
- 「スマートブリーズ」全館空調システムの搭載可能。
価格
価格は参考程度。 本体工事価格2918万6000円、坪単価68.9万円（税込）
「Lucas（ルーカス）」のおすすめポイント
- ミレニアル世代に手が届きやすいリーズナブルな価格設定。
- テレワークにも適したスペース設計で、現代の働き方に対応。
- リビングと連続したバルコニーで、自然とのつながりを感じられるデザイン。
- 太陽光発電と高気密・高断熱設計により、ZEH対応住宅として環境に配慮。
- 多様なライフステージに対応した可変性の高い間取り。
「Lucas（ルーカス）」を選ぶ際に気をつけること
- スカイルームやスカイナライなど、特定のライフスタイルに特化した設計がすべてのニーズに合うわけではない。
- 比較的低めの価格設定でありながら、三井ホームの基本性能や品質を維持しているため、仕様や設備に関する期待を明確にすることが必要。
- 土地の状況や周辺環境に合わせた外観や間取りの選択が求められる。
まとめ：三井ホームで家を建てるべきか
最後までお読みいただき、ありがとうございました。長くて読みづらいのは毎度申し訳なく思うのですが、せめて、ページ内の情報を簡単にまとめて終わりにしたいと思います。
三井ホームで家を建てるべきポイント
三井ホームで家を建てるかどうか悩んだ時にチェックしておきたいことをまとめておきます。
新潟県民への「三井ホーム」のおすすめ度
- オーダーメイドの家づくり: 新潟県の多様な地形や環境に合わせたカスタマイズ可能な設計で、個々のニーズに応じた住まいを実現。
- 高品質な建築技術: 豊かな自然に囲まれた新潟県での暮らしに適した、耐震性と断熱性に優れた住宅を提供。
- 自然との調和: 新潟県特有の四季の風景を活かしたデザインで、自然美を取り入れた住空間を実現。
- 地域密着のサポート: 地元新潟県の文化や気候に精通したスタッフによる、親密で細やかなサポート。
「三井ホーム」をおすすめしたい人、シチュエーション
- 自然を愛する家族: 新潟県の自然豊かな環境を活かしたい家族に、三井ホームの自然と調和するデザインは最適です。
- カスタマイズを求める若い世代: ミレニアル世代や若い家族に向けたリーズナブルで現代的な住宅モデル「Lucas（ルーカス）」は、おしゃれで機能的な暮らしを求める方におすすめ。
- 質の高い住まいを求める方: 高品質な住宅を求める方には、三井ホームのハイグレードな住宅が適しています。耐震性や断熱性に優れ、長期間の快適な住環境を提供します。
- 環境に配慮した住まいを望む方: エコフレンドリーな住宅を望む方には、太陽光発電システムや全館空調システム「スマートブリーズ」を搭載した住宅が適しています。
三井ホームについて気になることQ&A
- Q三井ホームの住宅の平均価格はどのくらいですか？
- A
三井ホームの住宅の価格は多様ですが、平均建築坪単価は95.9万円と高品質な住宅に位置づけられます。ただし、モデルや仕様によって価格は異なり、よりリーズナブルなモデルも提供しています。
- Q三井ホームの住宅はどのような特徴がありますか？
- A
三井ホームの住宅はオーダーメイドで、耐震性・断熱性に優れたハイグレードな住まいが特徴です。自然素材を活用したデザインやエコフレンドリーな設備が充実しています。
- Q三井ホームで家を建てる際、カスタマイズは可能ですか？
- A
はい、可能です。三井ホームではお客様のニーズに合わせたカスタマイズが可能で、専任の建築家やデザイナーがお客様一人ひとりの理想の家づくりをサポートします。
- Q三井ホームの住宅のアフターサービスはどのようになっていますか？
- A
三井ホームでは長期にわたるアフターサービスを提供しており、「60年点検システム」や「60年保証システム」があります。定期的な点検や必要に応じたメンテナンスで、住まいの品質と性能を長期間維持します。
- Q三井ホームのエコ対応や省エネ性能について教えてください。
- A
三井ホームの住宅は、高い省エネ性能を備えており、太陽光発電システムや全館空調システム「スマートブリーズ」を採用しています。これにより、エネルギーの自給自足を目指し、快適かつ環境に優しい住環境を実現しています。
- Q三井ホームはローコストも対応可能？安くても嫌な顔されない？
- A
三井ホームは、ローコストに対応している商品は確認できませんでした。商品価格を表に出さないハウスメーカーはローコストには対応しづらいので、最初からローコストを考えている場合には相応の覚悟が必要です。
- Q三井ホームは新潟の中でもおすすめできる？
- A
三井ホームは新潟の中でもおすすめできる住宅会社だと言えます。
- Q三井ホームについて悪い評価・口コミを見てしまったけど大丈夫？
- A
私は三井ホームについての悪い評価・口コミを発見できませんでしたが、仮に誰かの評判が良くなくても、あまり気にする必要はありません。
火のないところに煙は立たないと言いますが、煙を立てることで得をする人がいます。また、そもそものボヤ騒ぎが自分の責任なのに、「あそこの対応が悪いからボヤが起きた」と騒ぐ人もいます。
悪い評判があった場合には、情報収集のチャンスだと思って、店舗に確認してみるのが一番です。悪い評価への対応が「そんなのどこにだってあることだ」などはぐらかしたり軽視しているようであれば、あなたに対しても同様の態度を取る可能性があります。
逆に、仮に顧客側に落ち度があったとしても丁寧に対応することで評価を裏返すこともできます。
悪い口コミや評価ほど、顧客対応事例としての情報として優秀です。口コミや評価の存在があることは大事ではなく、その口コミに対してどう受け止めているかを確認することが大事だと言えます。
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新潟県内のイベントに関する情報をまとめたカテゴリになります。
新潟の食べ歩き情報
新潟県内の食べ歩き記録です。
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「マンション 裏金 住民」に関する最新情報です。
この記事では、マンション住民を狙う「マンション師」と呼ばれる悪質な業者たちの実態が明らかにされています。マンションの大規模修繕に際し、管理組合が施工会社を選定する際に、設計コンサルタントや管理会社が談合を行い、工事費を不正に引き上げる手口が紹介されています。この過程で、住民が支払った修繕積立金から裏金やリベートが発生し、住民の資金が不正に奪われる構図が存在します。国土交通省が対策を講じたにもかかわらず、依然としてこの問題は続いているとされています。
https://gendai.media/articles/-/151256
「aq 1500万 キャンペーン」に関する最新情報です。
AQ Groupは、物価高や金利上昇の影響を受けて住宅取得が難しくなっている状況を考慮し、4月14日から最大1500万円の建築資金券をプレゼントするキャンペーンを開始しました。また、26日からは子育て・共働き世帯向けの新商品「AQ Grand」を販売します。AQダイナミック構法を用いた木造住宅は、耐震性を保ちながら大空間を実現できる特徴があります。
https://www.s-housing.jp/archives/383291
「受注 工事 増加」に関する最新情報です。
国土交通省の発表によると、2025年2月の建設工事受注高は前年同月比8.1％増の9兆2695億円で、11カ月連続で増加しています。元請受注高は6兆314億円（6.0％増）、下請受注高は3兆2381億円（12.4％増）でした。民間からの受注は4兆3570億円（6.4％増）で、特に1件5億円以上の工事は1兆2548億円（17.9％増）と大きく伸びています。一方、公共機関からの受注は1兆5579億円で5.6％減少し、特に国の機関からの受注は13.9％減少しました。地方の機関からは0.7％の増加が見られ、受注状況に差が出ています。
https://www.s-housing.jp/archives/383185
「福岡市 マンション 下之」に関する最新情報です。
福岡市と株式会社ジェイ・エス・ビーが協力し、2025年4月19日に福岡城の「（伝）潮見櫓」と「下之橋御門」の清掃イベントを開催します。このイベントは、UniLife学生マンションの新入居者を対象にしており、参加者は福岡城の歴史を学びながら仲間づくりを行うことができます。清掃活動の後には、国指定重要文化財の「多聞櫓」の特別公開も予定されています。福岡市の職員による歴史の説明もあり、新入生が福岡市に愛着を持つきっかけとなることが期待されています。参加人数は最大50名で、荒天の場合は中止となります。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000193.000028927.html
「下落 首都圏 100」に関する最新情報です。
2023年3月のデータによると、首都圏の100㎡未満の新築小規模一戸建ての平均価格は、前月比0.3％減の5445万円となり、2カ月連続で下落しました。東京都は6856万円で0.1％減、神奈川県は4896万円で1.2％減、埼玉県は4241万円で4.0％減、千葉県は4267万円で4.9％減と、全ての都県で価格が下がりました。また、戸数も全都県で減少しています。一方、近畿圏では価格が再び4000万円台に上昇し、中部圏は反転して下落に転じました。
https://www.s-housing.jp/archives/382921
「首都圏 下期 下落」に関する最新情報です。
2004年下期の首都圏中古戸建て市場は、3期連続で価格が下落し、全体の平均価格は前期比2.6％減の2999万円となりました。前年同期比では4.5％の減少が見られ、全エリアで横ばいまたはマイナスの傾向が続いています。エリア別では、横浜市と川崎市が2期ぶりに最高額を記録し、千葉県西部も4期連続で最高額を維持していますが、東京23区は3期ぶりに、さいたま市は10期ぶりに価格が下落しました。
https://www.s-housing.jp/archives/381185
「受注 工事 26」に関する最新情報です。
国土交通省の「建設工事受注動態統計調査」によると、2025年1月の建設工事受注高は前年同月比26.1％増の8兆1614億円となり、10カ月連続で増加しました。元請受注高は5兆1051億円（27.5％増）、下請受注高は3兆564億円（23.8％増）で、いずれも大幅な増加を記録しています。特に、民間からの元請受注高は3兆8976億円（31.7％増）で、1件5億円以上の工事も1兆2229億円（32.0％増）と好調です。業種別では、総合工事業が4兆6316億円（26.3％増）、職別工事業が1兆3021億円（20.6％増）、設備工事業が2兆2277億円（29.1％増）と、全ての業種で成長が見られています。
https://www.s-housing.jp/archives/380838
「近畿 首都圏 戸数」に関する最新情報です。
2023年2月のマンション発売戸数について、首都圏では1288戸が発売され、前年同月比で2.4％減少し、4カ月連続で前年を下回りました。特に東京23区では27.8％の減少が見られましたが、戸当たり平均価格は7943万円と前年同月比で821万円（11.5％）増加し、1㎡当たり単価も121.5万円で同13.1万円（12.1％）上昇しました。
一方、近畿圏では1450戸が発売され、前年同月比で36.9％増加し、2カ月連続で前年を上回りました。しかし、戸当たり平均価格は4424万円で前年同月比で2974万円（40.2％）減少し、1㎡当たり単価も92.5万円で同24.8万円（21.1％）の下落が続いています。
https://www.s-housing.jp/archives/380670
「マンション 防火 マンション 取替」に関する最新情報です。
LIXILは、東京都品川区において、マンション向けの取替窓「リプラス マンション用」に新たに「防火戸」を追加し、引違い窓と内倒し窓を4月1日に発売します。この防火戸は、業界初のAグレード（熱貫流率1.9W/m2・ｋ）の断熱性能を持ち、マンションの窓改修に対応するカバー工法の一環として提供されます。また、非防火の「リプラス マンション用」には、Aグレード以上の断熱性能を備えた装飾窓の新仕様も追加され、浴室の窓リフォームや住戸全体の窓リフォームに対応可能となります。
https://www.s-housing.jp/archives/380294
「売家 マンション 中古」に関する最新情報です。
今週の物件情報では、新潟市内での中古マンションや売家のおすすめ物件が紹介されています。平松商事が提供する物件には、3,200万円の「アルファガレリア本町通」(3LDK、942.84㎡)と、1,000万円の新潟市西区の売家(5DK、123.99㎡)があります。物件に関する問い合わせは、電話025-286-7515まで。なお、問い合わせ時には「にいがた経済新聞を見た」と伝えるとスムーズです。
https://www.niikei.jp/1486970/
「ページ 特設 特設 ページ」に関する最新情報です。
新潟経済新聞社は、U・Iターンを考える人々に向けて「上越編」の特設ページを開設しました。このページは、新潟県の上越地域に特化し、地元企業の魅力や求人情報を提供することを目的としています。特設ページでは、企業特集記事や採用向けの動画を通じて、働く現場のリアルな情報を発信し、スマートニュースやLINEニュースなどのプラットフォームとも連携して情報を広めます。また、SNSを活用して最新情報を毎週発信する予定です。上越地域への就職を検討している方や、企業情報が不足している方におすすめです。さらに、参加企業を募集中で、自社の情報を掲載することで採用力を強化する機会も提供しています。
https://www.niikei.jp/1469148/
「23 首都圏 下落」に関する最新情報です。
1月の首都圏新築戸建ての平均価格は4620万円で、前月比0.2％減となり、6カ月ぶりに下落しました。ただし、東京23区は6カ月連続で最高額を更新しており、前年同月比では2.4％増加しています。神奈川県（横浜市・川崎市）や埼玉県を除く他のエリアでは価格が下落しています。このデータは不動産情報サービスによって発表されました。
https://www.s-housing.jp/archives/379048
「男女 マンション 倒れ」に関する最新情報です。
新潟県湯沢町のマンション敷地内で、頭部から血を流して倒れている男女が発見されました。発見は1月20日3時58分頃で、マンションの管理人が警察に通報しました。男女は病院に搬送されましたが、5時30分に死亡が確認されました。警察は事件または事故の両面で捜査を進め、身元の特定を行っています。
https://www.niikei.jp/1380308/
「移住 キャンペーン 新潟県」に関する最新情報です。
新潟県と長野県は、移住促進を目的とした「移住相談合同キャンペーン」を1月17日から2月28日まで実施しています。このキャンペーンは、東京都の銀座にある両県のアンテナショップ「銀座・新潟情報館 THE NIIGATA」と「銀座NAGANO」で行われ、移住や二地域居住を検討している人々を対象としています。参加者は移住相談窓口で相談を行うことで、オリジナルグッズや特産品がプレゼントされます。ただし、プレゼントは数量限定のため、無くなり次第キャンペーンは終了します。
https://www.niikei.jp/1379065/
「受注 工事 11」に関する最新情報です。
2024年11月の建設工事受注高は前年同月比10.1％増の9兆5908億円となり、8カ月連続で増加しました。このうち元請受注高は5兆7166億円（2.5％増）、下請受注高は3兆8742億円（23.4％増）で、特に下請企業による価格交渉の進展が見られました。民間からの元請受注高は4兆3396億円（3.4％増）で、1件5億円以上の工事は1兆2918億円（9.2％増）でしたが、前月比では17.3％減少しました。発注者別では不動産業や製造業が上位にあり、特に卸売業・小売業が116.8％の大幅増を記録しました。受注額が多い工事種別は住宅、工場・発電所、事務所であり、不動産業の住宅が最も多く4255億円でした。
https://www.s-housing.jp/archives/375506