新潟市秋葉区で家を建てるならYoshikawa architecture（吉川建築）

新潟市秋葉区にある吉川建築についての情報をまとめています。

私のコミュニケーション力が弱いだけかもしれませんが、私なりにHPを読み解きながら「ここがいいね！」「ここが気になるね！」という情報をまとめていきます。

先に書いておくと、口コミや評判は見つけられませんでした。ネットにない情報を載せても会社から名誉毀損で訴えられる可能性があるので、結局、公式広報情報を解説することしかできないのです。

吉川建築について知りたいこと

まずは、吉川建築の簡単な情報から。読み飛ばしてもらってOKです。

Yoshikawa architecture（吉川建築）とは

1963年3月創業。2016年にはZEHビルダーにも登録している。2019年には新社屋(DESIGN STUDIO)がオープンしている。

会社概要

会社名	Yoshikawa architecture 有限会社 吉川建築
創業	1963年（昭和38年）
代表者	吉川 悟（ヨシカワ サトル）
所在地	〒956-0812 新潟県新潟市秋葉区中新田262番地
連絡先	tel. 0250-22-0572 fax. 0250-23-3933
Eメール	sumail-21@kuh.biglobe.ne.jp
免許および登録	建設業　新潟県知事（般-27）第40198号 宅地建物取引業　新潟県知事（1）第5309号
加入団体	（一社）新潟県建築組合連合会

土地情報もある

吉川建築は分譲地情報も発信しています。

建築条件付きの土地がほとんどですが、秋葉区付近の土地情報は結構持っていらっしゃるようです。

モデルハウス情報

モデルハウスは画像を引用していますが、公式HP内にはもっとたくさんの情報があるのでそちらもチェックして見てください。

https://www.lafonte-niigata.com/model-house/

さつき野モデルハウス（売却済み）

さつき野モデルハウス（売却済み）も画像などは出ているので、家づくりの際の参考にして見てください。

吉川建築の価格

標榜している坪単価は、40万円台〜60万円台となっています。

モデルハウス売却や建売物件などがあればもう少し情報が厚くできるのですが、公表されている情報が少ないので、やはり一度は問い合わせして見ないとはっきりしたことはわからないスタイルですね。

坪単価やデザインを考慮すると、次にお勧めするハウスメーカーや工務店と比較した上で、見積もり出してもらうとしっかりと比べられると思います。

吉川建築と比較したい住宅会社

坪単価やデザインを考慮すると、次にお勧めするハウスメーカーや工務店と比較した上で、見積もり出してもらうとしっかりと比べられると思います。

新潟地域・地区ごとの住宅会社一覧リスト

自分の住んでいるそばにある住宅会社が知りたいというときに活用してみてください。

下越地方

• 「村上市で家づくり」お勧めの住宅・建築会社
• 新潟「新発田市」の方におすすめしたい工務店・ハウスメーカー
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おすすめ・紹介したハウスメーカー

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• ダイエープロビス「GREEN STYLE」はわかりやすい価格設定でお勧め
• 新潟市秋葉区で家を建てるならYoshikawa architecture（吉川建築）
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• 光栄住宅の悪い口コミが目立ったので気になる｜新潟での家づくり
• Re-size.はリフォーム会社じゃなくて家づくりを頼めるところだった
• 大滝工務店は他のFPの家と比べてもお勧めできるのか
• nico house（ニコハウス）での家づくり、ポジティブな情報が欲しい
• BANhomeが新潟全域に対応しているのに話を聞かないので困っている
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• YOUSEFUL HOUSE （ユースフルハウス）の評判を読み解く
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吉川建築の注文住宅モデル

吉川建築では、３種類のスタイルで展開しています。

chocolat

お気に入りのラテ（latte）を選んでほっと一息つくように、

美しく個性的なチョコレート（chocolate）をひと粒口にした時のように、

自分だけのやすらぎと充足感が得られる暮らしを。

Chocolat!（ショコラ）は、“好き”を選ぶだけで、心からくつろげる

オシャレで自分らしい家を叶えてくれます。

https://www.lafonte-niigata.com/house/chocolat/

「ゆとり+くつろぎ＝ゆとろぎ」が基本コンセプトというのがchocolatの特徴。くつろぎの形は人それぞれですが、いかに紹介する4つのスタイルで「自分の好きなくつろぎ」がデザインできるのがいいところだと思います。

４つのスタイル

https://www.lafonte-niigata.com/house/chocolat/

Skip

土地にゆとりはないけど、憧れのマイホームを建てるのに妥協なんかしたくない！

そんな思いを叶えるのが、吉川建築の「Skip」（スキップ）。

縦・横 + ナナメ の “Skip Life” という発想で「空間の最大利用」を実現し、

限られたスペースの中で、コストを抑えつつ、

明るく、広く、快適な、思い通りの暮らしを叶えます。

https://www.lafonte-niigata.com/house/skip/

私個人としては、自分が歳をとった時のことを考えるのと、すでに2世帯で暮らしている経験から「スキップフロアはないな」と思うのですが、リフォーム前提で形を変えていく家として考えるならありだと思います。

Skipの6つのメリット

1. 敷地を有効活用できる
2. 広く感じられる
3. 採光・通風に優れている
4. 遊び心あふれる空間に
5. 収納スペースが充実
6. 家族の気配を感じられる

https://www.lafonte-niigata.com/house/skip/

伝統の木の家

私も30歳半ばとなると、昔ながらの木の家に「帰省」したくなる気持ちが出てきます。私の場合は2世帯で自分の家らしい家がなくなってしまったのも影響しているとは思いますが、やはり「実家っぽい家」ってのは日本人の心の拠り所として必要なのかもしれません。

伝統の木の家

吉川建築のいいところ

吉川建築のいいなと思ったところをまとめていきます。

年間10棟に制限

私はこの「棟数制限」は好きです。

それよりも、高品質な実例を増やして顧客あたりの単価を高めて行った方が健全だと思います。どうしても、建築する人の絶対数は決まっていて、しかも経済情勢によって大きく目減りする時期があります。

人を増やせばリスクは増える

棟数を増やすことは、必要なマンパワーも指数関数的に増えていきます。マンパワーは増やすと、教育に時間がかかりますが、この回収がうまくいくケースばかりではありません。

棟数を増やす過程では、必ず無理な日程の消化などが出てきて、言い換えると施主側に皺寄せがいきます。

もちろん、大きな会社には大きな会社のメリットがあるのですが、今回の新型コロナウイルスの感染拡大のように「何か社会経済に打撃を与える」ことがあって顧客が家を建てにくい環境になったときに、経営維持のために建てなければいけない戸数が多くなります。

日本が競争に負けた後の建築業界を考える

執筆時点では、わかりやすくウッドショックが起きています。

今後、日本以外の経済が好調になれば、資材関連は他国が高値で買っていくことになります。日本の景気が爆発的によくなる兆しはないので、今後は資材・設備メーカーも買ってくれる海外向けの製品を増やしていくことになるかもしれません。

６つのこだわり

吉川建築のこだわりが載っていたので引用しておきます。

• 品質と安心
• 環境と健康
• オンリーワン
• 一歩上の快適
• コストダウン
• 末長いお付き合い

https://www.lafonte-niigata.com/concept-bland/

地元「越後杉ブランド材」を採用

これはメリットでありデメリットでもあるのですが、吉川建築では越後杉ブランド材を利用しています。

諸問題が発覚した越後杉ブランド

越後杉はブランド認証のために、厳しい検査が必要なのですが、認証制度の運営をしている県木材組合連合会が認証検査などを実施していなかった問題などがあり、越後杉の認証制度を廃止しています。

問題が発覚した当初、認証制度そのものの廃止を県は考えていなかった。だが、問題を検証、総括する中で、状況が変わった。13年をピークに越後杉の出荷量が減少し、県産材全体も減少・低迷していることなどから、県産材全体の利用促進につなげるための効果的な施策に転換する必要があると結論づけた。体制の見直しなどの改善策も検討していたものの、県の農林水産部は越後杉の認証制度の廃止を決定し、19年1月24日に発表した。

• 越後杉の認証を県が廃止、330万円の補助金返納を違反工場に請求
• 新潟のブランド材「越後杉」
• 越後杉ブランド認証制度に関する不適切事案について

応援はしたいが、自分で採用したいかと言えば

私も気持ちとしては新潟県産の資材を活用していくことには賛成です。

県民が新潟県産の材木を利用するためには、「（他県・他国よりも）ブランド資材の質をあげる」か、「資材を安く提供する」ことが必要です。価格が高くて質が悪い資材はいらないですよね。

質という意味では、元々は新潟県が定めた厳しい条件があったのでこれをクリアしている良質な資材であることは疑う余地がありません。検査していない件を抜きにすれば。

越後杉ブランド材とは、新潟県が定めた3つの条件、

1. 県産杉材を原料としている　

2. 乾燥しており、狂いが少ない

3. 強度や寸法等の品質が明確　

を満たした安心・安全な住宅資材です。

実際、私も地元貢献の気持ちを抜かしても、シンプルに使ってみたい木だな、と思います。問題は価格で、ブランド化するにあたり価格が高くなってしまうこと。

本来の県内産木材の需要に関しては私はわかりませんが、少なくとも県が補助金事業にして少しでも消費量が増えるように後押ししていることはわかります。つまり、安くする施策がなければ売れにくい状況にはあるということです。

参考：杉無垢材の価格

樹種（無垢材）	参考価格（円／税込）	参考価格（円／税込）
–	25×600×1800mm	25×250×1000mm
【国産材】杉（節有）	15940	3320
【国産材】屋久島地杉	17470	3640
【国産材】杉（無節）	17830	3720

樹種（集成材）	参考価格（円／税込）
–	25×600×1800mm	25×250×1000mm
杉（節有）	14500	2860
杉（無節）	17340	3420

https://shop.woodworks-marutoku.com/chart/

抗酸化工法

抗酸化工法は不勉強で知りませんでした。水素の効用として「抗酸化作用」については学んでいたのですが、似たようなものでしょうか。

水素水の実際の効用が知りたい｜エビデンスは概ね不足。今後には期待

「水素水」は疑わしい。いろいろな商品が溢れかえっているので、調べてみました。 水素の研究は今も進んでいるところですが、正直エビデンス不足を感じずにはいられない結果となりました。 これから水素関連商品を買おうと考えている方はぜひ一度確認してもらいたい。

nurse-life.info

抗酸化工法ってなんだ？

調べて見たところ「抗酸化溶液の優れた触媒機能を建築に活かした工法」とのことです。これでしっくりきている方はどれくらいいらっしゃるでしょうか。

建築に使う土を模索中に、物を腐らせない液体を偶然発見しました。その謎を研究するうちに、特殊酵素（液体）の力で錆や腐食を防ぐ工法にたどり着いたそうです。

https://magazine.aruhi-corp.co.jp/0000-4168/

体にやさしい「抗酸化工法」の家とは？ シックハウス症候群にも効果期待

この特殊酵素は、物質の酸化を妨げ、腐敗も雑菌の繁殖もさせない働きがあります。通常、タンパク質である酵素は、熱やpHにより変質しますが、抗酸化溶液であれば、建材のみならずセラミックを作る際に粘土に混ぜて高温で焼いても効果を持続することがわかっています。強力に、しかも長期間にわたり酸化を防ぐ化学反応を発揮し続けます

https://magazine.aruhi-corp.co.jp/0000-4168/

結局、「なんだかよくわからない酵素の力」で抗酸化作用が得られるということはわかりました。個人的にはなんだかよくわからない酵素を使うのは抵抗を感じますが、なんだかよくわからないけど万能の効果が得られるという魔法の液体のようです。

吉川建築のアフターサービス

アフターサービスは「ここがすごい」というところはないものの「ここが心配」ということもないので、選ぶ際の基準には他の項目を用いた方がいいと思います。

安心の保証制度

•  住宅保証制度（最長20年）
•  火災・損害保証（工事期間中）
•  地盤保証（20年保証）
•  しろあり保証（10年保証）

定期点検

お引渡し後から、

1ヵ月、3ヵ月、1年、2年、5年、10年。

末永く、安心して住み継いでいただけるように家の健康を見守ります。

地域密着

吉川建築は創業以来50年以上、地域に根ざした住まいづくりをしています。だから、お客様の「困った！」にすぐに対応でき、高いサービスを長きにわたって提供することが可能です。その為にも年間10棟と上限を設けています。

吉川建築の口コミ・評判

先に言っておくと、口コミも評判も見つけられませんでした。元々、ネット口コミはあまり信用できる情報はないと思っているので、無いなら無いでそれでいいと思います。

Yoshikawa architecture（吉川建築）はおすすめか

最後までお読みいただき、ありがとうございました。

建築事務所としては、まずは顧客との接点を作りたいという狙いがあります。公式HP上に情報は少なめにして問い合わせをしてもらう動機にしたいというわけですね。

もちろん、公式HPの情報だけで「この会社は悪い」ということは判断できません。

「判断不能」としか言えないのですが、「結局、この会社の推しは何なんだ？」と最後に筆が止まる会社は、面談時・見積もり依頼時には確認すべきことが多いということにもなるので、事前準備はしっかりとして行った方がいいと思います。

吉川建築がおすすめな人

• 新潟県内産の「越後杉」を使用したい
• 抗酸化工法に期待したい

吉川建築で確認しておきたいこと

• 抗酸化工法って、結局何なのか
• 越後杉の実際の品質
• ZEH対応と非対応時のコスト差

「Yoshikawa architecture（吉川建築）と比較したい他のハウスメーカーの情報一覧

店舗名と比較したい住宅会社について、色々な記事を書いていますので参考にしてみてください。

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パパまるハウス

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• スタンダード＆プアーズ社日本ＳＭＥ格付が気になる

イシカワグループ

• トスケンホームってなんだ？「イシカワグループの住宅販売・不動産」
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ステーツ

• 「私がステーツを選ばなかった理由」口コミと評判【STATES】

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「Yoshikawa architecture（吉川建築）」のある地域情報

新潟に暮らすために必要な情報

私の情報収集メモのようなモノですが、新潟で生活する際に知っておくと便利なことなどの情報をまとめています。

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