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新潟での「風間建築事務所」の評判/口コミと気をつけること

新潟で家づくりをした経験から、家づくりの知識のない素人が「どこで家を建てるのがベストか」を考えることは負担が大きく、知らないことで損することがあまりにも多い、永遠の課題だと気づきました。

私自身は家づくりを終えてしまいましたが、少しでも知識を還元したいと思いブログを開設して、はや6年が経過しました。

家づくりの後悔などは避けては通れませんが、一度は家を建ててブログ運営などで知識を蓄えた経験から、新潟の工務店やハウスメーカーの情報を「私ならこう読み解く」というシリーズで情報発信しています。

素人なりに「ここが気になる!」というポイントを上げておき、気になる工務店やハウスメーカーに質問してみることで、余計なモヤモヤを抱えずに家づくりに専念できるような情報発信を心がけていきたいと思います。

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家づくりの大事なお知らせ

資料請求できるのは「施主になる前」だけ

これから家づくりの話をする前に、少しだけお話ししておきます。

かめ
かめ

家づくりは情報戦。知っていると知らないとで、数百万円も損するなんてことがあるのが住宅購入の怖いところ。

詳細はページの最後にまとめましたが、読むのが面倒な方に「資料請求」のサイトだけお伝えしておきます。面倒なら、今しかできない「資料集め」だけでもやっておきましょう。

ぶちくま
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もし、家作りがなかなか進まない、と感じたら、家族が乗り気じゃない、と思ったら、まずは自分が行動すること。今日の宿題は、一歩だけでも前に進んでみること。

では、本編に戻ります。

お邪魔しました。

2024年の「風間建築事務所」新着情報まとめ

風間建築事務所について調べているついでに見つけた「新モデル情報」や「お得キャンペーン」などの情報をざっくりまとめて置いておきます。

風間建築事務所に関する新着ニュース

風間建築事務所に関する関連ニュースをキャッチした際に更新していきます。

完成見学会【欵冬華頃の家。】のご案内

完成見学会【欵冬華頃の家。】のご案内

2024年1月12日の、オープンハウスに関する情報をお届けします。

  • 2024年最初の完成見学会が開催されます。
  • 約25坪の平屋住宅で、ウッドデッキを介してつながる心地よい住空間が特徴です。
  • リビングと連続させたウッドデッキは、家に居ながら外部空間とつながり、内でも外でもない曖昧な中間領域が居心地の良い自然を感じる暮らしを生み出します。
  • パッシブ設計により、自然風利用、昼光利用、日射遮蔽に配慮した質の高い住空間を実現しました。
  • ソーラーパネル搭載の省エネ住宅仕様です。
  • リビングと寝室は勾配天井とし、寝室には高さを活かしたロフトも設置されています。
  • 外装材には杉の赤身板を使用し、自然な風合いが美しく、耐久性にも優れています。
  • 建具、洗面台、カップボードはオリジナルデザインで製作され、木の温かみをより一層感じられるインテリアに仕上がっています。
ニュースについてのポジティブな影響や意見
  • エコフレンドリーな設計により、省エネで持続可能な住まいを提供しています。
  • 自然との調和を重視したデザインは、心地よい暮らしを実現します。
  • 高い耐震性と長期優良住宅の認定により、安心して生活できる住環境を提供します。
ニュースについてのネガティブな影響や意見
  • 特に明確なネガティブな影響は見受けられませんが、価格や維持費に関する情報が不足しているため、予算に関する検討が必要かもしれません。
追加情報/補足
  • 敷地面積:271.78㎡(82.21坪)
  • 延床面積:82.81㎡(25.05坪)
  • 構造:木造金具接合工法(テックワン)
  • 新潟市認定長期優良住宅
  • 耐震等級3
  • Ua値:0.37W/㎡・K
  • C値:0.16㎠/㎡
イベント情報
  • 開催期間:2024年1月20日(土)~28日(日)AM10:00~PM4:00
  • 予約なしでいつでも見学可能ですが、事前予約でスムーズにご案内できます。
  • 専用予約フォーム:款冬華頃の家。
  • TEL・メール:contact
  • 公式Instagram:風間建築事務所Instagram

風間建築事務所の新サービス/モデル情報

風間建築事務所の新サービス、住宅商品のモデル情報などがあれば更新していきます。

風間建築事務所:快適で居心地の良い住まい

風間建築事務所:快適で居心地の良い住まい

2024年2月26日時点での風間建築事務所の「快適で居心地の良い住まい」について紹介します。

快適で居心地の良い住まいの特徴
  • キッチン、カップボード、ソファ、ダイニングセットはオリジナルで製作。木の素材感を生かしたシンプルなデザイン。
  • LDKの勾配天井上部に設けたハイサイドライトにより、自然通風を促進。
  • キッチン正面はメンテナンス性に配慮してタイル張り。
  • 玄関ホールの内装デザインには、床、建具、天井仕上げ材に木材を使用。
  • リビングと連続させたウッドデッキが、家にいながら外部空間とつながる中間領域を提供。
価格

価格情報は公開されていません。詳細は風間建築事務所に直接お問い合わせください。

快適で居心地の良い住まいのおすすめポイント
  • 自然素材を使用したデザインが、温かみのある居心地の良い空間を演出。
  • 自然通風と高い断熱性能により、一年中快適な室内環境を実現。
  • 新潟市認定の長期優良住宅で、耐震等級3の安心構造。
快適で居心地の良い住まいの注意点
  • 価格や具体的な仕様については、事前に確認が必要。
  • デザインや機能に関する個別のニーズに応じてカスタマイズが必要な場合があります。

風間建築事務所のキャンペーン情報

ハウスメーカーはよくキャンペーンを開催します。キャンペーンを開催するところは、逆に言えばキャンペーンを利用しないと他の顧客よりも損をする可能性もあり、同時にベース部分で過剰に利益をとっている可能性があるので交渉ポイントとなります。

風間建築事務所:リノベーションモニターキャンペーン

風間建築事務所:リノベーションモニターキャンペーン

2024年1月6日時点での風間建築事務所のキャンペーン情報について紹介します。

リノベーションモニターキャンペーンの概要
  • 戸建住宅リノベーションのモニターを先着1組限定で募集。
  • 耐震、断熱改修も含めたフルリノベーションで、2024年6月頃からの工事着手が可能な方。
  • 工事中の一般のお客様の見学、および完成後約1ヶ月間のオープンハウスに協力可能な方。
  • 新潟市内または新発田市内でリノベーションをされる方。
お得度
  • LDKで使用するソファ、ダイニングセット、テレビ台、カーテンをトータルコーディネートでプレゼント!
リノベーションモニターキャンペーン期間

2024年1月6日(日)〜先着1組限定

リノベーションモニターキャンペーンの注意したいポイント

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風間建築事務所のまずは知っておきたい基本的なところ

風間建築事務所について、とりあえず知っておきたい情報について簡単にまとめておきます。

新潟で風間建築事務所はどうなの?

「風間建築事務所」は、新潟県内にモデルハウスがあります。 対応地域は以下のとおりです。

  • 下越
  • 中越

風間建築事務所の新潟県情報

  • 光と風のロードマップを考慮し、四季を快適に過ごせる住まいを推奨。
  • ナチュラル素材をベースに、異素材を取り入れたデザインが特徴。
  • 「ランニングコストのミニマム化」を追求した家づくりを提唱。

風間建築事務所で知りたいデータ

住宅会社を調べる際には、必ずその店舗の規模や経営状況を調べるようにしましょう。

  • 坪単価:60万円台、70万円台
  • 施工エリア:下越中越

風間建築事務所の概要

  • 会社名:株式会社風間建築事務所
  • 設立:平成31年3月
  • 代表取締役:風間 広大
  • 住所:新潟県新潟市江南区酒屋町98-1
  • 連絡先:TEL:025-384-0906 / FAX:025-384-8036
  • 建設業許可:新潟県知事許可(般-1)第45821号
  • 建築士事務所登録:一級建築士事務所登録 新潟県知事登録(イ)第5280号
  • 宅地建物取引業:新潟県知事(1)第5500号

風間建築事務所の経営状況

風間建築事務所の経営状況は、公表されている範囲では以下のようになっています。

ただ、実際に安定した経営となっているかどうかは外から見てわかるものではないので、客観的な情報を紐解きながら風間建築事務所についてわかることを把握しておこうと思います。

年間着工棟数

年間着工棟数は、単純な多さよりも「安定」と「成長」のバランスが大事だと思います。

風間建築事務所において、年間着工数の情報を見つけることはできませんでした。

小・中規模の住宅会社であれば、必ずしも「家を多く建てること」が良いわけではなく、品質を維持したまま顧客単価を上げていくことで利益幅を増やすことも重要です。

かめ
かめ

簡単に言えば、丁寧な仕事をして評判が良くなって、お金持ちの家を建てた方がクレームは減るし一件当たりの単価は上がるのでメリットは大きいですよね。

ぶちくま
ぶちくま

ただ、新築の絶対数は決まっているので、ある程度は顧客層を選ばずに、どの顧客相手でも納得した提案ができるかどうかという運営力量もあるので、まずは安定して仕事があることは評価したいところですよね。

スタッフ人数

風間建築事務所のスタッフ人数は「不明」となっています。

これは人数が多ければいいというわけではなく、運営規模に見合っているかどうかが重要。また、住宅業界はヒトの移動が多いと言われており、仕事のできるスタッフは高待遇の職場へ積極的に移動します。

スタッフの人数だけではなく、スタッフが働いている層(ベテランや新人の割合)や、職場の雰囲気を確かめてみることで、後半に書く「スタッフへの信頼感」に影響してくるものと思います。

商品展開数

商品についての詳細は次の項目で解説しますが、新築商品の更新頻度・テコ入れは経営状況を把握する上で重要な指標となり得ます。

もちろん、商品名だけを変えても仕方がないので、時代に見合った変化ができているかをしっかりと判断し、日々進化し続ける建築技術に対応しうる会社かどうか判断していくことが重要です。

風間建築事務所のスタッフは信頼できる?

住宅会社のスタッフ評価は難しいところで、看護師の経験を持つ私の観点から見ると「人間関係は相性」につきます。

かめ
かめ

どんなに仕事ができる看護師でも、患者さんによっては「冷たい」と感じることもあるし、仕事が遅い看護師でも、患者さんからは「丁寧だ」と評価されることもあるからね。

風間建築事務所のスタッフに関しても、自分との相性を第一に考えることをお勧めします。

ちなみに、スタッフの雰囲気を知るためには、スタッフブログなどをチェックするのがお勧め。家づくりはまずはスタッフを知ることから始めるのが一番です。

人生において最も大きな出費となる家づくり、自分達家族の内面を曝け出す必要があるので、それを受け入れてくれるスタッフかどうかってのは本当に大事なことです。

風間建築事務所の口コミ・評判が知りたい

個人的な意見を言えば、住宅会社の口コミ・評判を調べることはナンセンスです。

ぶちくま
ぶちくま

悪い評判の書き込みは、依頼する側としては不安要素になるけど、悪い評価を書き込んでいるヒトの評価は難しいですからね。書き手も独特のパーソナリティがあるが故のクレームという場合もあるし。

かめ
かめ

TwitterなどのSNSでの発信なら、発信者の顔・人となりがわかるので、少しは信用できる情報にはなりますが、実際のやり取りまでは見えてこない「主観的な情報発信」であることは忘れちゃいけないですよね。

とはいえ、風間建築事務所の口コミや評判、いざ家を建てることになれば気になって仕方がなくなるのも事実。余計なことまで色々調べなくてもいいように、ネットに落ちている情報くらいは私が簡単にまとめておきます。

X(Twitter)の情報

X(Twitter)検索用リンクはこちらです。「風間建築事務所」と検索できます。

instagramの情報

instagram検索用リンクはこちらです。「風間建築事務所」とタグ検索できます。

風間建築事務所の口コミ・評判まとめ

口コミや評判に関する情報です。しばらくはテストとしてChatGPTが作成したもので代用します。何か情報がありましたら気軽にコメント/DMで教えてください。

20代、女性、自営業

風間建築事務所に関して言えば、デザインに対するセンスは確かに感じるよ。特に、自然光や緑を取り入れた住空間の提案は素敵だと思う。ただ、価格についてはもう少し透明性があればいいのにって思っちゃう。自分みたいに自営業でコストを重視する人間にとっては、その辺りがちょっとネックかな。でも、最終的にはそのデザインの魅力が全てを上回るから、満足度は高いよ。

60代、男性、退職者

私の世代からすると、風間建築事務所の家は正直、現代的過ぎて最初は戸惑ったよ。吹抜けがある家なんて、冬は寒いんじゃないかと。でも、実際に見てみるとその心配は無用だった。断熱や省エネ性能がしっかりしていて、快適に過ごせる。ただ、若い人向けのデザインが多いので、もう少し年配者のニーズにも応えてくれたらなと思う。結局、デザインと機能性のバランスが取れている点は評価できるね。

10代、男性、学生

風間建築事務所って、家を見るとめちゃくちゃカッコいいんだよね。友達が来たときに自慢できるような。でも、実際に住んでみると、自分の部屋とかどうカスタマイズするかで、ちょっと悩むかも。デザインが強すぎて、自分の好きなポスターとかが浮いちゃう気がする。でも、家全体としては明るくて、友達と遊ぶスペースもいっぱいあって楽しい。親が選んだけど、結果的には満足してるよ。

風間建築事務所はおすすめできる?

どんなメーカー・工務店であっても完璧ということはなく、施主のニーズと、住宅会社の良いところが「マッチしているか」が重要です。

「家を建てる」ことが、他の買物と異なるのは2点。

  • 商品の評価が難しい
  • 商品の価値が変動する

購入するものが「住んでみるまで(住んでみてもしばらくは)良いか悪いかわからない」ところ。注文住宅では買った後に家が建つので、契約時には家が存在しません。

建売住宅であっても、家の内部構造まで素人がチェックすることは難しいので、やはり「住んでみないと良い商品かどうかがわからない」というのは買い物をする上で困るところ。

次に、「価値が変動する」というのは、簡単に言えば、施主や社会全体のニーズが変化するということでもあります。

注文住宅は想像しやすいですが、家の打ち合わせ中に、家の仕様が変更されて価格が釣り上がっていくことはザラにあります。

この「購入価格が変動する」のも買い物の上では困ったところで、施主の想定を超えることもしばしば。

加えて、購入した後に「やっぱり必要だった」「本当はいらなかった」ということもたくさん起きます。家電なら使用期間がある程度想像できて、故障後の買い替えも想定しますが、家の場合はそうはいきません。

また、家の価格で考えなければいけないことは、家は「顧客のニーズに対して高いレバレッジ(掛け値)を利かせる」性質があります。

かめ
かめ

簡単に言えば、家づくりは「その人らしい家」を建てることだけど、「その人らしい」家にすればするほど家は高額化するということ。

ぶちくま
ぶちくま

だけど、「その人らしい家」ほど、一般的な需要から離れていることがあるので、実際に売る時には「買った時の価値はない」ことがほとんど。一気に半額くらいになることもあります。

この辺りのことはおいおいどこかでお話しさせてもらいますが、とりあえず家を選ぶのは面倒で、面倒なことをやればやるほど「家の価値は下がる」ジレンマがあります。個人の満足度は上がりますけど。

だから、住宅会社の「良い」「悪い」を考える時には以下のポイントについて考えてもらいたい。

  • 施主の希望をプロ目線で整理してくれると住宅の専門家としての価値は高い
  • 素人の考えをプロの意見として昇華(より良いもの)に変えてくれる
  • 一般的な需要から離れた時には、施主に「普通の良さ」を伝えてくれる
  • 施主の本当の希望を言語化・視覚化してくれる
  • 価格はしっかり守る
かめ
かめ

家づくり中の施主はビルダーズハイなので正常な判断ができません。これを利用して価格を吊り上げるところもありますが、本当にいい会社は暴れ馬となった施主の手綱をきちんと引いてくれるところ。

ぶちくま
ぶちくま

看護師でも、患者がうまく言葉にできないことを普段の関わりから汲み取れることが大事だったりするよね。素人だからこそ「こうしたい」という気持ちは察しつつ、どうするべきかは毅然として対応すべきだよね。

風間建築事務所のメリット・おすすめできるところ

  • パッシブデザインに基づいた、自然と調和した快適な住空間の提供。
  • 自然素材を活かした温かみのあるデザインと、個性的な外観の提案。
  • 省エネルギーと耐震性に配慮した、長期優良住宅の認定を受けた住まい。
  • ガレージハウスや吹抜けのある家など、多様な住宅モデルの提案。
  • 観葉植物を活かした、緑豊かな室内空間の演出。

風間建築事務所のデメリット・気になるところ

  • 独自のデザインや素材使用により、価格が高めに設定される可能性がある。
  • 個性的なデザインが好みに合わない場合がある。
  • 土地の形状や環境によっては、希望通りの設計が難しい場合がある。
  • 植物を多用したデザインは、メンテナンスが必要になる可能性がある。

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風間建築事務所が建てる家は、どんな商品になっているの?

風間建築事務所が展開している新築・注文住宅の商品について情報をまとめていきます。

風間建築事務所:愛車と暮らせるガレージハウス

風間建築事務所:愛車と暮らせるガレージハウス

2024年2月26日時点での風間建築事務所の「愛車と暮らせるガレージハウス」について紹介します。

「愛車と暮らせるガレージハウス」の特徴

  • 広いインナーガレージに車2台とハーレーダビッドソン・ショベルヘッドが格納可能。
  • ガレージ内には革ジャンやヘルメット、ミニカーのコレクションなど、趣味のアイテムが満載。
  • ガレージから直接玄関に入れる動線が確保されており、雨や雪が降っていてもストレスなく出入りできる。
  • ウッドデッキのすぐ前が道路なので、プライバシーを確保するために木のフェンスと植栽を設けている。
  • Ⅱ型キッチンは、壁付けとアイランドのいいとこ取りをしており、家事動線がスムーズ。
  • 深い軒に覆われた屋外空間は、雨の日も強い日差しが照り付ける日も心地いい風を感じながらリラックスして過ごせる場所。

価格

価格は参考程度。 詳細は風間建築事務所に直接お問い合わせください。

「愛車と暮らせるガレージハウス」のおすすめポイント

  • 愛車と一緒に暮らせるガレージハウスは、バイクや車好きにはたまらない空間。
  • ガレージ内でバイクをいじったり、カスタムパーツを作ったりすることが楽しめる。
  • 家の中と外がつながるウッドデッキは、子どもたちの遊び場やリラックススペースとして活用できる。

「愛車と暮らせるガレージハウス」を選ぶ際に気をつけること

  • ガレージの広さや設備によっては、追加の費用が発生する可能性がある。
  • ガレージを重視するあまり、他の居住空間の機能性や快適性が犠牲にならないように注意する。

風間建築事務所:吹抜けのある家

2024年2月26日時点での風間建築事務所の「吹抜けのある家」について紹介します。

「吹抜けのある家」の特徴

  • リビング上部に大きな吹抜けを計画し、採光・通風の確保と視界の抜けを実現。
  • ハイサイドライトを設けて、隣家からの視線を遮りながら開放感を得る。
  • 地上に大きな窓を設けずにすむため、防犯上も有利。
  • 3台分の駐車スペースを計画し、限られたリビングの広さでも空間の広がりを感じることができる。
  • 敷地面積:134.28㎡(40.61坪)
  • 延床面積:97.91㎡(29.61坪)
  • 構造:木造金具接合工法(テックワン)
  • 新潟市長期優良住宅認定
  • 耐震等級3
  • Ua値:0.41W/㎡・K
  • C値:0.17㎠/㎡

価格

価格は参考程度。 詳細は風間建築事務所に直接お問い合わせください。

「吹抜けのある家」のおすすめポイント

  • 吹抜けによる開放感と採光・通風の確保で、明るく快適な居住空間を実現。
  • プライバシーを保ちながら自然光を取り込むことができる。
  • 限られた空間でも広がりを感じられる設計で、快適な住まいを提供。

「吹抜けのある家」を選ぶ際に気をつけること

  • 吹抜けのある家は、音の響きやすさや冷暖房の効率に影響を与える可能性があるため、生活スタイルに合わせた設計が重要。
  • 隣家との距離や周囲の環境によっては、プライバシー対策を十分に検討する必要がある。

風間建築事務所:光と緑あふれる土間空間がある住まい

風間建築事務所:光と緑あふれる土間空間がある住まい

2024年2月26日時点での風間建築事務所の「光と緑あふれる土間空間がある住まい」について紹介します。

「光と緑あふれる土間空間がある住まい」の特徴

  • グレージュの塗り壁が特徴的なシンプルで個性的な外観。
  • 玄関へと続くアプローチは直線ではなく、ジューンベリーの木を避けるように設計されている。
  • 2階の天井まで吹き抜けになったポーチと玄関ホールがあり、開放的な空間が広がる。
  • 観葉植物を置くための土間空間があり、光あふれる環境で植物が育つ。
  • リビングからフラットに繋がるウッドデッキがあり、デッキの横には外部収納も配置されている。
  • 敷地面積:134.28㎡(40.61坪)
  • 延床面積:97.91㎡(29.61坪)
  • 構造:木造金具接合工法(テックワン)
  • 新潟市長期優良住宅認定
  • 耐震等級3
  • Ua値:0.41W/㎡・K
  • C値:0.17㎠/㎡

価格

価格は参考程度。 詳細は風間建築事務所に直接お問い合わせください。

「光と緑あふれる土間空間がある住まい」のおすすめポイント

  • 緑に囲まれた暮らしを楽しむことができる。
  • 光あふれる空間で、明るく快適に過ごせる。
  • シンプルでありながらも個性的なデザインが魅力的。

「光と緑あふれる土間空間がある住まい」を選ぶ際に気をつけること

  • 植物を育てるための環境を維持するためには、適切な管理が必要。
  • 開放的な空間を保つためには、定期的な清掃やメンテナンスが重要。
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まとめ:風間建築事務所で家を建てるべきか

最後までお読みいただき、ありがとうございました。長くて読みづらいのは毎度申し訳なく思うのですが、せめて、ページ内の情報を簡単にまとめて終わりにしたいと思います。

風間建築事務所で家を建てるべきポイント

風間建築事務所で家を建てるかどうか悩んだ時にチェックしておきたいことをまとめておきます。

新潟県民への「風間建築事務所」のおすすめ度

  • 新潟の気候に合わせたパッシブデザインを取り入れた快適な住空間の提供。
  • 地元新潟に根ざした事務所で、地域の特性を活かした住宅設計が期待できる。
  • 新潟市認定の長期優良住宅を手掛けることで、耐震性や省エネ性に優れた住まいの提供。
  • 新潟の四季を感じることができる、自然素材を活かしたデザインの提案。

「風間建築事務所」をおすすめしたい人、シチュエーション

  • 自然と調和したデザインを求める新潟県民や、エコフレンドリーな住まいに興味がある方。
  • 独自性の高いデザインや、自分だけの特別な空間を求める人。
  • 長期的に快適に暮らしたいと考えている家族や、将来のライフスタイルの変化にも対応できる住宅を探している人。
  • バイクや車を愛する人のためのガレージハウスや、開放感のある吹抜けの家を求める人。

風間建築事務所について気になることQ&A

Q
風間建築事務所はどのような住宅を得意としていますか?
A

風間建築事務所は、自然素材を活かしたデザインやパッシブデザインを取り入れた快適な住空間を得意としています。また、個性的な外観やガレージハウス、吹抜けのある家など、独自性の高い住宅設計も得意としています。

Q
新潟県内でのみ対応していますか?
A

主に新潟県内での対応となりますが、プロジェクトによっては県外での対応も可能です。具体的な対応エリアについては、直接お問い合わせください。

Q
耐震性や省エネ性についての取り組みはありますか?
A

はい、風間建築事務所では、耐震等級3の構造設計や新潟市認定の長期優良住宅を手掛けることで、耐震性や省エネ性に優れた住まいを提供しています。

Q
実際に住宅を建てるまでの流れはどのようになりますか?
A

まずはご相談から始まり、ご要望のヒアリング、プランニング、見積もり、契約、設計、施工、完成という流れで進みます。プロジェクトによって流れは多少異なる場合がありますので、詳細はお問い合わせください。

Q
予算が限られている場合でも相談できますか?
A

はい、ご予算に応じたプランの提案も可能です。まずはお気軽にご相談ください。

Q
風間建築事務所はローコストも対応可能?安くても嫌な顔されない?
A

風間建築事務所​​は、ローコストに対応している商品は確認できませんでした。商品価格を表に出さないハウスメーカーはローコストには対応しづらいので、最初からローコストを考えている場合には相応の覚悟が必要です。

Q
風間建築事務所は新潟の中でもおすすめできる?
A

風間建築事務所は新潟の中でもおすすめできる住宅会社だと言えます。

新潟の気候や地域の特性を活かしたパッシブデザインを取り入れた快適な住空間の提供、自然素材を活かした温かみのあるデザイン、耐震性や省エネ性に優れた住宅の提供など、多くの魅力的な特徴があります。また、個性的なデザインや独自性の高い住宅モデルも提案していますので、新潟で家づくりを考えている方には特におすすめです。

Q
風間建築事務所について悪い評価・口コミを見てしまったけど大丈夫?
A

私は風間建築事務所についての悪い評価・口コミを発見できませんでしたが、仮に誰かの評判が良くなくても、あまり気にする必要はありません。

火のないところに煙は立たないと言いますが、煙を立てることで得をする人がいます。また、そもそものボヤ騒ぎが自分の責任なのに、「あそこの対応が悪いからボヤが起きた」と騒ぐ人もいます。

悪い評判があった場合には、情報収集のチャンスだと思って、店舗に確認してみるのが一番です。悪い評価への対応が「そんなのどこにだってあることだ」などはぐらかしたり軽視しているようであれば、あなたに対しても同様の態度を取る可能性があります。

逆に、仮に顧客側に落ち度があったとしても丁寧に対応することで評価を裏返すこともできます。

悪い口コミや評価ほど、顧客対応事例としての情報として優秀です。口コミや評価の存在があることは大事ではなく、その口コミに対してどう受け止めているかを確認することが大事だと言えます。

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家づくり、失敗したくないなら
ぶちくま
ぶちくま

他の住宅会社で見積もりしてもらったら、今のところより300万円くらい安くなった。。。

何も知らずに家を建てると実際に数百万円も損する、なんてことはザラにあります。

家づくりは誰にとっても初めてのことで、何も知らないところからスタートするのが当たり前。だから、「値引きできるか」どうかも知らなければ「適正価格かどうか」もわからない。

家が安くなる、という感覚が、我々には薄いのです。

少しでも損をしないためにできることはいくつかあります。そのひとつは「相見積もり」。他の住宅会社を価格競争に巻き込むこと。これだけで、適正価格で家を建てることに近づけます。

かめ
かめ

でも、相見積もりって住宅会社はタダ働きになるかもしれないので嫌がるし、断るのも大変だし、そもそも家づくりって価格だけで選べるものでもないよね。

このページを最後まで読んでいただいたあなたに、数分で、簡単に、誰にでもできる方法で、相見積もりくらい効果のある情報収集の方法についてお伝えしたいと思います。

3分でできる、今すぐ行動したい家づくりの極意

家づくりで損をするのは、住宅会社は値引きを前提にして家の値段を設定しているから。

しかし、値引きをしなければそのまま住宅会社は利益が増えるので「値引き用に高く設定したままの住宅が売れてしまうケースがある」というのが問題です。

ぶちくま
ぶちくま

全ての住宅会社が悪意のある値上げをしている訳ではないけど、どの会社も「施工不良などのもしも」の時に値下げできるように余裕を持った価格設定はしています。

もちろん、値下げ交渉で値段が下がる場合もあれば、下がらない場合もあります。何も言わずにトラブルがなければオプションをおまけしたりなどで顧客に還元してくれることもあります。

かめ
かめ

でも、会社も少しでも利益を上げたいから、「何も言ってこない客」や「何も知らなそうな客」からは、還元せずになるべくお金を使わせようとするところもあったりします。

とはいえ、いざ自分が客になってみると、一生懸命やってくれるスタッフに「値下げして」とは、なかなか言えません。

だからこそ、契約前までに、自分たちが「適正価格で購入するために勉強している」ということを相手に察してもらい、競合会社と値下げ競争をしてもらって、納得した上で契約するのが大事、ということになります。

値下げのために必要な3つのこと

まず、値下げのために必要な3つのことだけ覚えておいてください。

  1. 一括資料請求で「競合がいる」ことを悟らせる
  2. 勉強の成果は「家づくりノート」にまとめる
  3. 住宅ローン」の相談は住宅会社にはしない

これだけで大丈夫です。

資料請求は簡単に競合会社を作れる便利ツール

まず、資料請求について。

モデルハウスをめぐって資料を集めてもいいのですが、1回の訪問で回れる数も時間も限られていて、価格の勉強もしていないとミスマッチで時間ばかり無駄にしてしまいます。

さらに、住宅会社の営業も「どの会社を回ってきたか」が把握しやすく、自分のホームグラウンドで営業トークが設定できます。つまり、水を得た魚。

ぶちくま
ぶちくま

そもそも、家づくりで何も知らずにモデルハウス回っちゃう人は、カモがネギ背負ってやってきたようなもので、営業からしたらボーナスチャンス。

競合他社となる「隣のモデルハウス」の価格もわかっているので、最初から設定した仮初の値下げ設定で、自分たちのペースで営業ができる訳です。

一方の住宅資料請求。侮るなかれ。

住宅資料請求の場合、資料請求を利用している時点で、競合他社が複数いることが住宅会社にはわかります。多数の競合がいる中で、顧客から興味を持って選んでもらうには価格で負けることは避けたい。

ただ、まだ顧客になるかどうかもわからない相手なので、無理に引き込むこと労力を使うことも避けたい。そのため、施主はビルダーにプレッシャーをかけつつも、自分のペースで家づくりをスタートすることができるのです。

勉強の成果は「家づくりノート」で証明する

実際に勉強するのは面倒ですが、家づくりノートを作るくらいだと楽しんでできます。家づくりをすると、「どういう家にしたいのか」の妄想で楽しむのが醍醐味です。

この「どういう家にしたいか」というのは、家づくりの面談でも住宅会社の担当に伝える必要があります。そのため、各社が自社製の「家づくりノート」を用意して顧客にアンケートとして記入してもらったりしますが、この時の「自作の家づくりノート」の効果は絶大です。

  • 家づくりを真剣に考えていることが伝わる
  • 他社の資料ページもノートに編集することで競合していることが伝わる
  • 自分たちの希望がより正確に相手に伝わる

ここで大事なのは「熱意」と「競合」があることを、家づくりノートの存在で明確に相手に伝えることができるということ。

かめ
かめ

自作の家づくりノートを出して、そこに他社のパンフレットも入っていれば、もう施主が冷やかしではなく家づくりを決意していることが伝わります。

ぶちくま
ぶちくま

見積もりプランで探りを入れずに全力プランを最初から出してきてくれますよ!

 

家づくりノートの素材としても、他社の住宅資料は役に立つ、というわけです。

住宅予算の相談は、住宅会社にしない

住宅ローンの話は今回は割愛しますが、家づくりのマネープラン、住宅会社にはしないようにしてください。

予算は伝えていいのですが、住宅ローンで悩んでライフプランまで相談するのはコスパで考えるなら悪手です。

ぶちくま
ぶちくま

なんで住宅会社がマネープランの説明会なんかもやっているかといえば、簡単に顧客の予算が把握できるからですよね。

住宅会社としては、なるべく、家づくりにお金をかけてもらいたい。だから、可能な限り35年ローンで変動金利にさせて「みかけのお金」は少なくみせる。もう少し出せると錯覚させる。

住宅ローンを相談する、ということは、予算についてはノープランだと自分で言っているようなもの。もし、家づくりで余計なお金をかけたくないと考えているのなら、住宅ローンは先にファイナンシャルプランナーや、複数の金融機関で相談しておきましょう。

情報収集、どれくらいやったらいい?

住宅会社の情報収集は重要で、人によっては100社も回る人がいるくらい力を入れている方もいます。

かめ
かめ

でも、そんな時間、ない。

あくまでも経験談ですが、私は住宅資料に関しては住宅展示場でもらえた数店舗分とBOOK-OFFで購入した住宅資料数冊で家づくりの契約をして「無知だったな」と後悔しています。

ブログを書くと「情報強者」の方達は大学の研究者のようにとことん調べ尽くしていることを知ることになりますが、同時に「そこまでするのは無理だな」とも思うところです。だって、その分だけ休みが減るし、専門的な知識を蓄えるために勉強し直すのはしんどい。

つまりバランスが大事なのですが、無料見積もりを依頼するのは「3社」が限度です。打ち合わせで毎週末無くなることを考えると、事前にどこに依頼するかは厳選する必要があります。

そのため、100社回るのは無理でも、10社程度の住宅資料は集めてしっかりと見比べて「家づくりで重視するところ」と「それがどれくらいお金がかかりそうか」を見極めることが大事です。

このとき、必ずハウスメーカーや工務店のグレードは「高い」「ローコスト」をバランスよく設定して請求することが大事です。「家の機能」や「デザイン」はお金がかかるので、「これが欲しい」ばかり集めてしまうと本来楽しいはずの設計段階で「我慢」ばかり強いられること。

今すぐやりたい、住宅資料請求のポイント

自分の勉強のためにも、住宅会社自ら値引きせざるを得ないように誘導するためにも、「複数社の住宅資料」が重要だということをお伝えしました。

では、住宅資料請求において少しでも簡単に、かつ必要な情報を揃えるための方法を簡単にお伝えしておきます。

ぶちくま
ぶちくま

このサイトの長い情報を読み込めたあなたなら、今の熱量のまま資料請求までできれば、今日は十分に頑張ったと言える一日になるはず。

着実に、マイホームづくりに踏み出せています!

「town-life」なら間取りと資金計画も解決!

私が一番おすすめしている資料請求の方法として、可能な限り「タウンライフ」は利用をおすすめしています。

かめ
かめ

資料請求ができる上に、無料で「間取りプラン」の作成と「住宅費用の計画書」も用意してもらえます!

デフォルトのサービスになるので、先に書いた「予算の無知」を知られるリスクにもなりません。

ぶちくま
ぶちくま

さらに、「土地探し」もやってくれるのが嬉しいところ!

なんで無料でこんなことまでしてくれるのかといえば、それくらい、住宅会社は「広告」に予算をかけているということ。

広告費として、1件あたりに7%程度が家の価格に含まれています。これだと、3,000万円の家だと、200万円以上も広告のために払っていることになります。

それなら、少しでも自分のためにお金を使ってもらうのが理想。躊躇せずに、高待遇を受けられるうちに利用しておきましょう。

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【TOWN-LIFE】で資料請求してみる

足りない資料はSUUMOで補完!

ただ、タウンライフは待遇が良いため、逆に言えば提携する住宅会社に多少なり負担が大きくなってしまうこともあって、提携会社が多くはありません。

そこで、足りないと感じた場合は、SUUMOでの一括請求がおすすめ。情報収集のための資料はなるべく短期間に集めておき、対応の手間を減らすのが賢い家づくりのポイント。

かめ
かめ

さすが大手リクルートの不動産の総本山。情報量は業界トップクラスで、提携店もほぼ網羅しているのが嬉しいところ。

ぶちくま
ぶちくま

SUUMOで、タウンライフにはない資料を請求しておけば、まずは家づくりの第一歩で失敗するということはないはずです!お疲れ様でした!

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【SUUMO(スーモ)】で情報収集する

こんな感じで、広告っぽいこともやっていますが、住宅の資料請求に関しては、本当に施主にメリットが大きいので、是非ともトライしてみてください。住宅資料、みているだけでも幸せになれるので。

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コメント

  1. buchikuma-info より:

    「イベント情報 20 20 21」に関する最新情報です。

    4月20日(土)21日(日)に開催される住宅見学会やイベント情報について、新潟日報sumicaに掲載されている家づくりの相談会や各種イベント情報を提供しています。下越エリアで行われる構造現場見学会やモデルハウスの譲渡イベントなどがあります。

    https://sumica.niigata-nippo.co.jp/magazine/520

  2. buchikuma-info より:

    「建築士 tac レベル」に関する最新情報です。

    【TAC建築士】二級建築士(学科)<レベル別>直前期学習法について、二級建築士学科試験まで残り2ヶ月の学習法が紹介されています。苦手科目の克服や暗記の方法など、合格に向けたアドバイスが提供されています。また、セミナーや講師の情報も掲載されています。TAC株式会社の概要や代表者情報も含まれています。

    https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000001108.000021078.html

  3. buchikuma-info より:

    「新潟市中央区 女性 逮捕」に関する最新情報です。

    新潟市中央区で、20歳代の男性のアパートのガラスを包丁で突き刺す事件が発生し、無職の53歳の女性が逮捕された。女性は容疑を認めており、男性に怪我はなかったものの、玄関ドアのガラスが壊されたと報告されている。事件の動機や詳細については現在捜査中とのこと。

    https://www.niikei.jp/1019467/

  4. buchikuma-info より:

    「イベント 自治会 開催」に関する最新情報です。

    越谷市南荻島にある自治会館「みずべのアトリエ」が5周年記念イベントを開催し、地域交流の場として活用されていることが報じられた。この自治会館は年間2千人以上の利用者が訪れ、分譲地の入居者だけでなく周辺住民との交流の場として整備が続けられている。自治会館の取り組みは評価され、グッドデザイン賞や国土交通省からの特別賞も受賞している。

    https://www.housenews.jp/house/26676

  5. buchikuma-info より:

    「プレゼン sprout 学生」に関する最新情報です。

    建築系学生によるアイデア・事業構想のプレゼンイベント「sprout~プレイスティック student edition~」が開催され、7チームが10枚のスライドを200秒でプレゼンを行った。優勝者はオーディエンスの投票で決定され、レベルの高さはインキュベーション・プログラムを経た7チームによるものであった。学生たちは単なるアイデアだけでなく、実社会とのつながりを持ち、プロジェクトをビジネスにつなげる強い意欲を示していた。建築業界の未来に期待が寄せられるイベントであり、学生の情熱から多くの元気をもらったという。

    https://news.google.com/rss/articles/CBMiI2h0dHBzOi8vZ2V0bmV3cy5qcC9hcmNoaXZlcy8zNTIwNjIz0gEA?oc=5

  6. buchikuma-info より:

    「上越 地域 求人情報」に関する最新情報です。

    上越市や周辺地域の求人情報が掲載されており、建築塗装工や美容室のスタッフなどの募集が行われています。建築塗装工の求人では、従業員2名で活動する会社が募集を行っており、大型運転免許や建設機械の運転資格を持つ方を求めています。また、美容室のスタッフ募集も行われており、現在オーナーや店長を含む2名のスタッフが在籍しています。さらに、上越タウンジャーナルでは広告掲載の勧誘も行っており、月間200万PVを超えるアクセス数を誇る地域情報サイトとして注目されています。

    https://www.joetsutj.com/240411adva

  7. buchikuma-info より:

    「12 上越 イベント情報」に関する最新情報です。

    新潟県上越市を中心に、4月12日から5月18日までのイベント情報がまとめられています。イベント内容や開催日時は公式サイトで確認をお願いします。イベントは古民家カフェのオープンや音楽コンサート、ワークショップなど多彩です。また、里山楽校やフリーマーケット、コンサートなども開催されます。さらに、観桜会や展示会、食堂イベントなども予定されています。

    https://www.joetsutj.com/2024/04/11/113223

  8. buchikuma-info より:

    「つい ssbj 対応」に関する最新情報です。

    4月23日に開催されるSSBJ公開草案セミナーでは、サステナビリティ情報開示の新基準に対応する企業が今後取るべき対応について解説されます。セミナーでは、2024年3月に公表されたサステナビリティ開示ユニバーサル基準公開草案やテーマ別公開草案に基づき、TCFD対応済み企業が追加で行うべき内容や今後の見通しに焦点が当てられます。また、リクロマ株式会社の取り組みも紹介され、気候変動に関わる課題に対する支援活動が行われていることが述べられています。

    https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000064.000115896.html

  9. buchikuma-info より:

    「開催 技術 10」に関する最新情報です。

    2024年10月に幕張メッセで初開催される「CCUS WORLD ~CO2の分離・回収・利用・貯蔵 技術展~」がRX Japan株式会社によって開催されることが決定されました。この展示会では、CO2の分離・回収技術から貯留技術、メタネーション・合成燃料などの利用技術まで、CCUSに関する様々な製品・技術が展示されます。展示会名は「CCUS WORLD ~CO2の分離・回収・利用・貯蔵 技術展~」で、会期は2024年10月2日から4日までの3日間です。展示会は世界最大級のエネルギー総合展「SMART ENERGY WEEK」内で開催され、CCUSに関する製品・技術が展示されます。展示内容にはCO2分離・回収設備、DAC、CO2輸送船、利用技術、合成技術、貯留技術などが含まれます。CCUSは「Carbon dioxide Capture, Utilization and Storage」の略で、CO2を分離・回収し、有効利用または貯留する技術を指します。展示会への出展に関する詳細や資料請求については、公式ウェブサイトで確認できます。

    https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000001291.000026157.html

  10. buchikuma-info より:

    「まつり イベント にいがた」に関する最新情報です。

    新潟市産業振興センターで開催される第17回にいがた軽まつりは、4月13日と14日の2日間にわたり開催され、国内全メーカーから200台以上の軽自動車が展示される。会場では軽中古車も70台展示され、購入者向けの特典や補助値引きサービスも用意されている。イベントではKENWOODのワンセグカーナビのプレゼントや選べる雑貨プレゼントもあり、子供向けのイベントも充実している。会場周辺では桜の見ごろでお花見も楽しめる。

    https://www.niikei.jp/1015629/

  11. buchikuma-info より:

    「ニュース 24 ニュース 24」に関する最新情報です。

    ロケットニュース24は、Amazonで低評価を受けた商品「子供の消しゴム 教室でのご褒美」についての記事を掲載している。記事では、レビューを読むと商品が改善されていることがわかるが、それでも残念な理由があると述べられている。

    https://rocketnews24.com/2024/04/07/2202020/

  12. buchikuma-info より:

    「函館 10 減っ」に関する最新情報です。

    函館の名物であるイカ漁業が減少しており、漁獲量が9年で10分の1に減少している。イカの取れなくなった原因として、海の環境の変化が挙げられており、漁業関係者や地元住民が懸念を示している。イカ漁業の減少により、地元経済や飲食業界にも影響が及んでいる状況であり、今後のイカ漁業の復活に向けて様々な取り組みが求められている。

    https://www.huffingtonpost.jp/entry/story_jp_660f4e0ee4b083254eab8652

  13. buchikuma-info より:

    「付け 痛め キーホルダー」に関する最新情報です。

    キーホルダーの付け方で爪や指を痛めないコツを紹介。ストローを使って簡単にキーリングを取り付ける方法を紹介。ストローをキーリングに挟み込み、適度な長さにカットして他のアクセサリーを通すとスムーズに取り付けられる。爪を痛めずにキーホルダーを付ける方法を紹介している。

    https://www.huffingtonpost.jp/entry/story_jp_6611e9dde4b0d81853f96cb8

  14. buchikuma-info より:

    「家づくり 建築士 2000」に関する最新情報です。

    建築家の内山里江氏は、日本人が家づくりで失敗する最大の理由は間違った常識によると指摘している。多くの人が夢や希望を込めて建てたマイホームが思ったようにならず、後悔するケースが多い。内山氏は2000軒以上の住宅を手がける一級建築士であり、失敗を避けるためのアドバイスを提供している。

    https://gendai.media/articles/-/127097

  15. buchikuma-info より:

    「春闘 集計 中間」に関する最新情報です。

    2024年春闘の中間集計によると、連合が発表した賃上げ率は5.24%で、33年ぶりの高水準となった。中小組合の賃上げ率は4.69%で、大手企業では労組側の要求を上回る回答が相次いでいる。物価高や人手不足の中、中小企業でも賃上げの波が広がる可能性が注目されている。

    https://www.s-housing.jp/archives/345697

  16. buchikuma-info より:

    「上越 イベント情報 地域」に関する最新情報です。

    新潟県上越市を中心に、4月5日から4月18日までの上越地域の主要イベント情報がまとめられています。イベント内容は天空桜星のふるさと館オープニングイベントや春の手仕事展など多彩です。イベント情報の公開は毎週木曜で、中止の可能性もあるため公式サイトで確認が必要です。上越タウンジャーナルには広告掲載も可能で、情報伝達力が高いサイトとして紹介されています。

    https://www.joetsutj.com/2024/04/04/120000

  17. buchikuma-info より:

    「仕事 10 10 なくなる」に関する最新情報です。

    10年後にはAIによる作業が増え、自己決定能力が求められる仕事が重要となるとされている。報酬と利益のバランスが重要視され、教育の必要性が低下する傾向があると指摘されている。

    https://www.lifehacker.jp/article/2404_book_to_read-1441/

  18. buchikuma-info より:

    「10 z世代 アメリカ」に関する最新情報です。

    Z世代が選んだ「留学してみたい国TOP10」の調査結果が発表され、1位は韓国となりました。2位にはアメリカがランクインし、3位はカナダとなっています。日本も9位にランクインしており、母国や異なる地域での生活に興味を持つ声が多かったようです。留学先として韓国が人気で、K-POPやファッション、コスメなどが魅力として挙げられています。

    https://www.huffingtonpost.jp/entry/story_jp_660e1963e4b078af14475432

  19. buchikuma-info より:

    「クレープ 10 10 周年」に関する最新情報です。

    新潟市中央区にあるクレープ専門店カフェ『Crêperie Le Pont Marie』が10周年を迎え、焼きたてのフレンチクレープが人気となっています。店内はパリの雰囲気を楽しめるこだわりの空間で、フランス小麦のオリジナルクレープやバターシュクレなどが提供されています。10周年祭も開催され、特別なイベントが予定されています。

    https://gatachira.com/local/99271/

  20. buchikuma-info より:

    「ニュース 24 ニュース 24」に関する最新情報です。

    ロケット美容クリニックの2万9800円の日帰り二重手術についての見積もりに衝撃を受けた40代女性の体験を描いた記事が、ロケットニュース24に掲載されている。記事では、恐怖のカウンセリングを経て見積もりを受け取った40代女性が、その内容に驚きを隠せず、衝撃を受ける様子が描かれている。

    https://rocketnews24.com/2024/04/03/2199374/

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