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新潟での「スウェーデンハウス」の評判/口コミと気をつけること

新潟で家づくりをした経験から、家づくりの知識のない素人が「どこで家を建てるのがベストか」を考えることは負担が大きく、知らないことで損することがあまりにも多い、永遠の課題だと気づきました。

私自身は家づくりを終えてしまいましたが、少しでも知識を還元したいと思いブログを開設して、はや6年が経過しました。

家づくりの後悔などは避けては通れませんが、一度は家を建ててブログ運営などで知識を蓄えた経験から、新潟の工務店やハウスメーカーの情報を「私ならこう読み解く」というシリーズで情報発信しています。

素人なりに「ここが気になる!」というポイントを上げておき、気になる工務店やハウスメーカーに質問してみることで、余計なモヤモヤを抱えずに家づくりに専念できるような情報発信を心がけていきたいと思います。

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家づくりの大事なお知らせ

資料請求できるのは「施主になる前」だけ

これから家づくりの話をする前に、少しだけお話ししておきます。

かめ
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家づくりは情報戦。知っていると知らないとで、数百万円も損するなんてことがあるのが住宅購入の怖いところ。

詳細はページの最後にまとめましたが、読むのが面倒な方に「資料請求」のサイトだけお伝えしておきます。面倒なら、今しかできない「資料集め」だけでもやっておきましょう。

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もし、家作りがなかなか進まない、と感じたら、家族が乗り気じゃない、と思ったら、まずは自分が行動すること。今日の宿題は、一歩だけでも前に進んでみること。

では、本編に戻ります。

お邪魔しました。

2024年の「スウェーデンハウス」新着情報まとめ

スウェーデンハウスについて調べているついでに見つけた「新モデル情報」や「お得キャンペーン」などの情報をざっくりまとめて置いておきます。

スウェーデンハウスに関する新着ニュース

「スウェーデンハウス創立40周年記念イベント開催 – 新潟で北欧住宅文化を体感」

「スウェーデンハウス創立40周年記念イベント開催 - 新潟で北欧住宅文化を体感」

2024年1月25日の、スウェーデンハウス創立40周年記念イベントに関する情報をお届けします。

  • 新潟市西区五十嵐西の「新潟まちなかモデルハウス」で、スウェーデンハウス創立40周年記念イベント「五十嵐モデルハウス見学会&購入商談会」が9月16日から18日に開催される。
  • 予約制のイベントで、スウェーデンハウスの性能やこだわり、北欧住宅の特徴を体感できる。
  • 日替わりワークショップを開催し、北欧雑貨づくり体験が可能。
ニュースについてのポジティブな影響や意見
  • スウェーデンハウスは「世代を越えて住み継ぐ家づくり」をコンセプトに持ち、良質な住宅とアフターサービスを提供している。
  • 環境に配慮したサスティナブルな住宅が、日本の価値観と共鳴している。
  • 顧客満足度9年連続第1位を獲得するなど、品質とサービスの高さが評価されている。
ニュースについてのネガティブな影響や意見
  • イベントの規模や影響力に関する情報は不足しているため、その影響を正確に評価するのは困難。
追加情報/補足
  • イベント参加は予約制で、申込はスウェーデンハウスのホームページから可能。
  • 問い合わせはスウェーデンハウス新潟営業所まで(電話025-264-7115、メール info-niigata@swedenhouse.co.jp)。

「スウェーデンハウス、フィルム型太陽光発電を採用 – 長崎で実証実験開始、2025年から本格販売予定」

2024年1月25日の、スウェーデンハウスのフィルム型太陽光発電採用に関する情報をお届けします。

  • スウェーデンハウスがフィルム型太陽光発電設備(アモルファスシリコン太陽光電池)を住宅の屋根材に採用。
  • 実証実験は2023年9月から長崎県諫早市の長崎展示場で開始。
  • この技術は住宅メーカーとしては初の取り組みで、2025年からの本格販売を目指す。
ニュースについてのポジティブな影響や意見
  • 環境に優しいエネルギー源の採用は、サスティナブルな住宅市場に貢献する。
  • 太陽光発電の導入により、エネルギーコストの削減や省エネルギー化が期待される。
  • イノベーティブな技術採用は、他の住宅メーカーにも影響を与え、業界全体の環境意識の向上につながる可能性がある。
ニュースについてのネガティブな影響や意見
  • 新技術の実用化にはコストや安定供給の課題が存在する可能性がある。
  • 実証実験の結果によっては、予定通りの本格販売が難しい場合も考えられる。
追加情報/補足
  • スウェーデンハウスは、この新技術を採用することで、環境に配慮した住宅設計の新たなスタンダードを築こうとしている。
  • 長崎展示場での実証実験の結果が注目され、今後の住宅業界におけるエコテクノロジーの動向に影響を与えると期待されている。

このニュースは、持続可能なエネルギー利用への取り組みとして注目される一方で、新技術の導入に伴う課題や実証実験の成果にも関心が集まっています。

「省エネ基準適合義務化に関する認識不足 – スウェーデンハウス調査で明らかに」

「省エネ基準適合義務化に関する認識不足 - スウェーデンハウス調査で明らかに」

2024年1月25日の、省エネ基準適合義務化に関するスウェーデンハウスの調査に関する情報をお届けします。

  • 2025年4月から新築住宅に省エネ基準適合が義務化される。
  • 調査によると、約8割の人がこの義務化について「知らない」と回答。
  • 「知っている」人の中で、3人に1人は内容を詳しく「理解していない」。
  • 省エネ対策には「高断熱・高気密の構造」、「LED照明の導入」、「太陽光発電の設置」が重視されている。
  • 「災害時の自家発電能力」を理由に太陽光発電設備の設置を検討する人が多い。
ニュースについてのポジティブな影響や意見
  • 省エネ基準適合義務化は、環境に配慮した住宅建築を促進する。
  • 太陽光発電設備の普及は、持続可能なエネルギー源への移行を加速させる。
ニュースについてのネガティブな影響や意見
  • 調査結果から、多くの人が省エネ基準適合義務化について知識が不足していることが明らかになった。
  • 初期費用の増加や長期的な運用コストの不明確さが、消費者の不安要素として挙げられている。
追加情報/補足
  • スウェーデンハウスは、フィルム型太陽光発電設備の実証実験を開始し、新築住宅の省エネ基準適合への対応を強化している。
  • 省エネ基準適合義務化についての更なる認識向上や情報提供が求められている。

このニュースは、省エネ基準適合義務化に関する一般の認識の低さを浮き彫りにしており、住宅メーカーや関連機関による情報提供と啓蒙活動の必要性を示しています。また、太陽光発電設備の普及に向けた取り組みが、今後の住宅市場に大きな影響を与えると考えられます。

スウェーデンハウスの新サービス/モデル情報

スウェーデンハウスで発表された新サービス、住宅商品のモデル情報が発表されたらここに情報を載せます。

スウェーデンハウスのキャンペーン情報

ハウスメーカーはよくキャンペーンを開催します。キャンペーンを開催するところは、逆に言えばキャンペーンを利用しないと他の顧客よりも損をする可能性もあり、同時にベース部分で過剰に利益をとっている可能性があるので交渉ポイントとなります。

「スウェーデンハウス」:「創業40周年記念キャンペーン」

「スウェーデンハウス」:「創業40周年記念キャンペーン」

2024年1月25日時点での「スウェーデンハウス」の「キャンペーン」情報について紹介します。

創業40周年記念キャンペーンの概要
  • Aコース: 北欧インテリアパッケージ(50万円相当)には照明器具、アクセントクロス、カーテンが含まれる。
  • Bコース: エネルギーサポートパッケージには太陽光発電2kW相当とおひさまエコキュートアップグレードが含まれる。
  • Cコース: 外壁グレードアップパッケージでは「コーラルストーン」または「スウェディッシュストーン」にグレードアップが可能。
  • 期間中にご契約いただいた方にはダーラヘスト(40周年限定モデル)をプレゼント。
お得度
  • 50万円相当のインテリアパッケージや太陽光発電システムの提供など、高価なアップグレードが特典として提供される。
  • エネルギーコスト削減に役立つ太陽光発電設備やエコキュートのアップグレードが可能。
創業40周年記念キャンペーン期間

2023年7月1日(金)〜2023年9月30日(土)

創業40周年記念キャンペーンの注意したいポイント
  • 本体請負契約のご調印と2024年3月末までのお引渡しがキャンペーンの条件。
  • 分譲住宅はキャンペーン対象外。
  • 一部地域ではプレゼント内容が変更になる可能性あり。
  • 各コースの詳細はモデルハウスでの確認が必要。
  • 他のキャンペーンとの併用は不可。

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スウェーデンハウスのまずは知っておきたい基本的なところ

スウェーデンハウスについて、とりあえず知っておきたい情報について簡単にまとめておきます。

「新潟でスウェーデンハウスはどうなの?」

「スウェーデンハウス」は、新潟県内に「モデルハウス、支店など」があります。

  • 新潟県新潟市西区

スウェーデンハウスの新潟県情報

  • スウェーデンハウスの新潟営業所は、新潟県新潟市西区亀貝3050番地に位置しています。
  • 交通アクセス:新潟西バイパス「亀貝IC」すぐそば、コメリパワー新潟西店向かい。
  • 定休日:火・水曜日(祝日を除く、年末年始は休業)。定休日は各モデルハウスにより異なる可能性あり。
  • 営業時間:9:30~18:15。営業時間は各モデルハウスにより異なる場合があります。
  • 新潟モデルハウスは木質感あふれる明るく快適な木の住まいを提供しています。

スウェーデンハウスで知りたいデータ

住宅会社を調べる際には、必ずその店舗の規模や経営状況を調べるようにしましょう。

  • 従業員数、年間着工棟数などのデータは、スウェーデンハウスの公式ウェブサイトやSUUMOなどの情報源を参照することが推奨されます。

スウェーデンハウスの概要

  • スウェーデンハウスは1984年に設立された会社で、北欧の住宅思想と性能を日本に届けています。
  • 長期にわたるサポート体制と基本構造の変更のない住宅設計に注力。
  • 3層ガラス窓の導入で、断熱性・遮音性を高め、2014年にはグッドデザイン賞を受賞。
  • 「全棟高性能保証表示システムCQ+24」を通じて、各棟の断熱性能や気密性能を数値化して保証。
  • 全国約70箇所にモデルハウスがあり、宿泊体験を通じて実際の住み心地を体感できる。
  • 「スウェーデンヒルズ」という、スウェーデンハウスが約500棟建ち並ぶ街並みが存在。

スウェーデンハウスの経営状況

スウェーデンハウスの経営状況は、公表されている範囲では以下のようになっています。

ただ、実際に安定した経営となっているかどうかは外から見てわかるものではないので、客観的な情報を紐解きながらスウェーデンハウスについてわかることを把握しておこうと思います。

年間着工棟数

年間着工棟数は、単純な多さよりも「安定」と「成長」のバランスが大事だと思います。

スウェーデンハウスにおいて、年間着工数の情報を見つけることはできませんでした。

小・中規模の住宅会社であれば、必ずしも「家を多く建てること」が良いわけではなく、品質を維持したまま顧客単価を上げていくことで利益幅を増やすことも重要です。

かめ
かめ

簡単に言えば、丁寧な仕事をして評判が良くなって、お金持ちの家を建てた方がクレームは減るし一件当たりの単価は上がるのでメリットは大きいですよね。

ぶちくま
ぶちくま

ただ、新築の絶対数は決まっているので、ある程度は顧客層を選ばずに、どの顧客相手でも納得した提案ができるかどうかという運営力量もあるので、まずは安定して仕事があることは評価したいところですよね。

スタッフ人数

スウェーデンハウスのスタッフ人数は「不明」となっています。

これは人数が多ければいいというわけではなく、運営規模に見合っているかどうかが重要。また、住宅業界はヒトの移動が多いと言われており、仕事のできるスタッフは高待遇の職場へ積極的に移動します。

スタッフの人数だけではなく、スタッフが働いている層(ベテランや新人の割合)や、職場の雰囲気を確かめてみることで、後半に書く「スタッフへの信頼感」に影響してくるものと思います。

商品展開数

商品についての詳細は次の項目で解説しますが、新築商品の更新頻度・テコ入れは経営状況を把握する上で重要な指標となり得ます。

もちろん、商品名だけを変えても仕方がないので、時代に見合った変化ができているかをしっかりと判断し、日々進化し続ける建築技術に対応しうる会社かどうか判断していくことが重要です。

スウェーデンハウスのスタッフは信頼できる?

住宅会社のスタッフ評価は難しいところで、看護師の経験を持つ私の観点から見ると「人間関係は相性」につきます。

かめ
かめ

どんなに仕事ができる看護師でも、患者さんによっては「冷たい」と感じることもあるし、仕事が遅い看護師でも、患者さんからは「丁寧だ」と評価されることもあるからね。

スウェーデンハウスのスタッフに関しても、自分との相性を第一に考えることをお勧めします。

ちなみに、スタッフの雰囲気を知るためには、スタッフブログなどをチェックするのがお勧め。家づくりはまずはスタッフを知ることから始めるのが一番です。

人生において最も大きな出費となる家づくり、自分達家族の内面を曝け出す必要があるので、それを受け入れてくれるスタッフかどうかってのは本当に大事なことです。

スウェーデンハウスの口コミ・評判が知りたい

個人的な意見を言えば、住宅会社の口コミ・評判を調べることはナンセンスです。

ぶちくま
ぶちくま

悪い評判の書き込みは、依頼する側としては不安要素になるけど、悪い評価を書き込んでいるヒトの評価は難しいですからね。書き手も独特のパーソナリティがあるが故のクレームという場合もあるし。

かめ
かめ

TwitterなどのSNSでの発信なら、発信者の顔・人となりがわかるので、少しは信用できる情報にはなりますが、実際のやり取りまでは見えてこない「主観的な情報発信」であることは忘れちゃいけないですよね。

とはいえ、スウェーデンハウスの口コミや評判、いざ家を建てることになれば気になって仕方がなくなるのも事実。余計なことまで色々調べなくてもいいように、ネットに落ちている情報くらいは私が簡単にまとめておきます。

X(Twitter)の情報

X(Twitter)検索用リンクはこちらです。「スウェーデンハウス」と検索できます。

instagramの情報

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スウェーデンハウス/

スウェーデンハウスはおすすめできる?

どんなメーカー・工務店であっても完璧ということはなく、施主のニーズと、住宅会社の良いところが「マッチしているか」が重要です。

「家を建てる」ことが、他の買物と異なるのは2点。

  • 商品の評価が難しい
  • 商品の価値が変動する

購入するものが「住んでみるまで(住んでみてもしばらくは)良いか悪いかわからない」ところ。注文住宅では買った後に家が建つので、契約時には家が存在しません。

建売住宅であっても、家の内部構造まで素人がチェックすることは難しいので、やはり「住んでみないと良い商品かどうかがわからない」というのは買い物をする上で困るところ。

次に、「価値が変動する」というのは、簡単に言えば、施主や社会全体のニーズが変化するということでもあります。

注文住宅は想像しやすいですが、家の打ち合わせ中に、家の仕様が変更されて価格が釣り上がっていくことはザラにあります。

この「購入価格が変動する」のも買い物の上では困ったところで、施主の想定を超えることもしばしば。

加えて、購入した後に「やっぱり必要だった」「本当はいらなかった」ということもたくさん起きます。家電なら使用期間がある程度想像できて、故障後の買い替えも想定しますが、家の場合はそうはいきません。

また、家の価格で考えなければいけないことは、家は「顧客のニーズに対して高いレバレッジ(掛け値)を利かせる」性質があります。

かめ
かめ

簡単に言えば、家づくりは「その人らしい家」を建てることだけど、「その人らしい」家にすればするほど家は高額化するということ。

ぶちくま
ぶちくま

だけど、「その人らしい家」ほど、一般的な需要から離れていることがあるので、実際に売る時には「買った時の価値はない」ことがほとんど。一気に半額くらいになることもあります。

この辺りのことはおいおいどこかでお話しさせてもらいますが、とりあえず家を選ぶのは面倒で、面倒なことをやればやるほど「家の価値は下がる」ジレンマがあります。個人の満足度は上がりますけど。

だから、住宅会社の「良い」「悪い」を考える時には以下のポイントについて考えてもらいたい。

  • 施主の希望をプロ目線で整理してくれると住宅の専門家としての価値は高い
  • 素人の考えをプロの意見として昇華(より良いもの)に変えてくれる
  • 一般的な需要から離れた時には、施主に「普通の良さ」を伝えてくれる
  • 施主の本当の希望を言語化・視覚化してくれる
  • 価格はしっかり守る
かめ
かめ

家づくり中の施主はビルダーズハイなので正常な判断ができません。これを利用して価格を吊り上げるところもありますが、本当にいい会社は暴れ馬となった施主の手綱をきちんと引いてくれるところ。

ぶちくま
ぶちくま

看護師でも、患者がうまく言葉にできないことを普段の関わりから汲み取れることが大事だったりするよね。素人だからこそ「こうしたい」という気持ちは察しつつ、どうするべきかは毅然として対応すべきだよね。

スウェーデンハウスのメリット・おすすめできるところ

  • 北欧の住宅思想と性能を日本に届ける: スウェーデンハウスは、北欧の厳しい自然環境で育まれた高品質な住宅を提供します。
  • 長期間の快適性と耐久性を重視: 基本構造の変更がないため、定期的な点検やメンテナンスが容易で、長く快適に住み続けることが可能です。
  • 優れた断熱性と気密性: 高性能な3層ガラス窓の導入により、断熱性や遮音性が高く、快適な居住環境を提供します。
  • デザイン性と機能性の融合: グッドデザイン賞受賞の製品を使用し、美しさと実用性を兼ね備えた住宅設計を実現しています。
  • 全棟高性能保証表示システムCQ+24による保証: 各棟の断熱性能や気密性能を数値で表示し、保証することで、安心して住宅を選ぶことができます。
  • 宿泊体験で実際の住み心地を体感可能: モデルハウスでの宿泊体験を通じて、実際の住み心地を事前に体感できます。

スウェーデンハウスのデメリット・気になるところ

  • 価格が高い可能性: 高品質な材料と北欧のデザインを採用しているため、他の住宅メーカーと比較して価格が高くなる可能性があります。
  • スタイルが限定的かもしれない: 北欧スタイル特有のデザインと構造を採用しているため、他のスタイルを求める人には合わない可能性があります。
  • 全国的な展開が限られる: 全国にモデルハウスがあるものの、特定の地域に集中している可能性があり、一部の地域ではアクセスやサービスが限定的になることが考えられます。
  • 最新情報の入手が必要: 提供されているサービスやキャンペーンの詳細は時期によって変わる可能性があり、最新情報を確認する必要があります。

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スウェーデンハウスが建てる家は、どんな商品になっているの?

スウェーデンハウスが展開している新築・注文住宅の商品について情報をまとめていきます。

スウェーデンハウス:「Radiance(レイディアンス)」

スウェーデンハウス:「Radiance(レイディアンス)」

2024年1月25日時点での「スウェーデンハウス」の「Radiance(レイディアンス)」について紹介します。

「Radiance(レイディアンス)」の特徴

  • 人と自然をやさしくつなぐ大開口と大空間を実現。
  • 1・2階の連続サッシにより、最大5.2mの大開口が可能。
  • 最高ワイド6.0mの横に広がる連続サッシによる大開口を実現。
  • 2層吹き抜けによる最大高さ5.7mの大空間。
  • 高気密・高断熱性能を持つ木製3層サッシの採用。
  • オリジナル外装材「メキシ」の使用による美しく耐震性に優れた外観。
  • 全棟耐震等級3取得による安心の構造。
  • 制震壁パネル「ヘイムダル」の導入による耐震性能の強化。

価格

価格は参考程度。 85万円〜100万円(税込)

「Radiance(レイディアンス)」のおすすめポイント

  • 北欧モダニズムを尊重し、都市型邸宅で自然光を最大限に取り込む設計。
  • プライバシーを確保しながらも開放的な空間を提供。
  • 天然木を素材として使用し、温かみのある住環境を実現。

「Radiance(レイディアンス)」を選ぶ際に気をつけること

  • 高い価格帯となるため、予算計画に留意する必要がある。
  • 大開口と大空間の設計により、家具の配置やインテリアのデザインに工夫が必要になることがある。
  • 都市型邸宅のため、立地によっては適用が難しい場合がある。

まとめ スウェーデンハウスの「Radiance(レイディアンス)」は、都市型邸宅において自然光を最大限に取り込むことに特化したモデルです。高い価格帯ながらも、そのデザイン性と機能性は多くの人々に魅力を提供します。

スウェーデンハウス:「ポーラヴォーラ」

スウェーデンハウス:「ポーラヴォーラ」

2024年1月25日時点での「スウェーデンハウス」の「ポーラヴォーラ」について紹介します。

「ポーラヴォーラ」の特徴

  • 時間を忘れて趣味を満喫できる設計。
  • 居心地の良い住宅を提案。
  • スウェーデン人に学んだ贅沢な時間を過ごせる住宅を再現。

価格

価格は参考程度。 85万円〜100万円(税込)

「ポーラヴォーラ」のおすすめポイント

  • 趣味に打ち込むための豊富なスペースが用意されており、アート、読書、ガーデニング、音楽などの趣味を楽しめる。
  • 自分に合った居心地の良い住宅を提案するカスタマイズサービス。
  • のんびりとした贅沢な時間が過ごせ、リラックスできる住環境。

「ポーラヴォーラ」を選ぶ際に気をつけること

  • 趣味のための特化した空間が多いため、日常生活の利便性も考慮する必要がある。
  • 坪単価が高めなので、予算計画をしっかり立てることが重要。
  • 趣味に合わせたカスタマイズを行う際、追加コストが発生する可能性があることに注意。

スウェーデンハウスの「ポーラヴォーラ」は、趣味を楽しむために特化した空間を提供する住宅商品です。価格は高めですが、趣味を存分に楽しめる豊かなライフスタイルを提案しています。

スウェーデンハウス:「ヒュースプレミエ ゴーデン」

スウェーデンハウス:「ヒュースプレミエ ゴーデン」

2024年1月25日時点での「スウェーデンハウス」の「ヒュースプレミエ ゴーデン」について紹介します。

「ヒュースプレミエ ゴーデン」の特徴

  • 自然の素材を利用してゆったりとした空間を味わえる。
  • 北欧を基調としたデザインを採用し、個々に合わせたデザインを提案。
  • 光と影の演出により安らぎを感じる空間を提供。
  • 内部に庭を設置可能で、四季に応じた異なる体験が楽しめる。
  • 高性能なコンバーチブルガーデンの採用により、自然との一体感を提供。
  • 北欧の住思想と日本の住まいを融合したユニークなデザイン。
  • 五感を癒すインテリアと北欧ライティングデザインを採用。

価格

価格は参考程度。 85万円〜110万円(税込)

「ヒュースプレミエ ゴーデン」のおすすめポイント

  • 自然素材を活用した静かで温かな環境が、心身のリラクゼーションを促進。
  • オーダーメイドのデザインにより、個々のニーズと趣向を反映した居住空間が実現。
  • コンバーチブルガーデンにより、室内外の境界を超えた新しい住空間の体験。

「ヒュースプレミエ ゴーデン」を選ぶ際に気をつけること

  • 高額な価格帯のため、予算計画に注意が必要。
  • 自然素材と北欧デザインの特性を理解し、日々のライフスタイルに適応させる工夫が必要。
  • ユニークなデザインと機能に対して、個々の好みやニーズを十分に検討することが重要。

スウェーデンハウスの「ヒュースプレミエ ゴーデン」は、上質を極めた住宅であり、自然素材と北欧デザインを融合させた革新的な住宅モデルです。高い価格帯ながらも、その快適さと豊かなデザインは、多くの人々に魅力を提供します。

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まとめ:スウェーデンハウスで家を建てるべきか

最後までお読みいただき、ありがとうございました。長くて読みづらいのは毎度申し訳なく思うのですが、せめて、ページ内の情報を簡単にまとめて終わりにしたいと思います。

スウェーデンハウスで家を建てるべきポイント

スウェーデンハウスで家を建てるかどうか悩んだ時にチェックしておきたいことをまとめておきます。

新潟県民への「スウェーデンハウス」のおすすめ度

  • 北欧の快適性と美学を日本の家づくりに融合: スウェーデンハウスは北欧の厳しい自然環境で培われた高品質な住宅を提供し、新潟県の豊かな自然環境とも調和します。
  • 耐久性とメンテナンスのしやすさ: 新潟の多様な気候に対応するため、耐久性の高い住宅と長期的なサポート体制を提供しています。
  • エネルギー効率の高い住宅設計: 新潟県の気候に合わせた高断熱・高気密設計により、快適な室内環境と省エネルギーを実現します。
  • 新潟市西区に展示場あり: 実際のモデルハウスを体感できる展示場が新潟市西区にあり、実際の住み心地やデザインを確認できます。

「スウェーデンハウス」をおすすめしたい人、シチュエーション

  • 自然と調和する生活を求める人: 北欧の自然を尊重するデザイン思想に共感し、自然豊かな新潟県での暮らしをより豊かにしたい方に最適です。
  • 長期間安心して暮らしたい家族: 高い耐久性と長期的なサポートが必要な家族や、世代を越えて住み継げる家を求める方に適しています。
  • 省エネルギーと快適性を重視する人: 高断熱・高気密設計により、一年を通して快適な室内環境を求める方や、エネルギー効率の良い住宅を求める環境意識の高い方におすすめです。
  • デザインと機能性を重視する人: 北欧デザインの美学と日本の住宅技術の融合に魅力を感じ、機能性とデザイン性を両立させた住宅を求める方に適しています。

スウェーデンハウスについて気になることQ&A

Q
スウェーデンハウスの住宅はどのような特徴がありますか?
A

スウェーデンハウスは、北欧の厳しい自然環境で育まれた高品質な住宅を提供します。特徴としては、高い耐久性、優れた断熱・気密性能、北欧特有の美しいデザインがあります。

Q
スウェーデンハウスの住宅価格の目安はどれくらいですか?
A

一般的に坪単価は85万円から110万円程度となっていますが、住宅のデザインや仕様によって異なります。詳細な見積もりは、直接スウェーデンハウスにお問い合わせください。

Q
スウェーデンハウスの住宅はエコフレンドリーですか?
A

はい、スウェーデンハウスは環境に配慮した建材を使用し、高い断熱性と気密性により省エネルギーを実現しています。持続可能な住宅を提供することを目指しています。

Q
新潟県でスウェーデンハウスのモデルハウスを見学できますか?
A

はい、新潟市西区にモデルハウスがあります。実際の住み心地やデザインを体験することができますので、事前に予約をしてからお越しください。

Q
スウェーデンハウスの住宅はカスタマイズ可能ですか?
A

はい、スウェーデンハウスでは、お客様のニーズに合わせたカスタマイズが可能です。個別のライフスタイルや好みに合わせて、デザインや間取りの変更が行えます。具体的な要望は相談の上で検討することができます。

Q
スウェーデンハウスはローコストも対応可能?安くても嫌な顔されない?
A

スウェーデンハウスは、ローコストに対応している商品は確認できませんでした。商品価格を表に出さないハウスメーカーはローコストには対応しづらいので、最初からローコストを考えている場合には相応の覚悟が必要です。

Q
スウェーデンハウスは新潟の中でもおすすめできる?
A

スウェーデンハウスは新潟の中でもおすすめできる住宅会社だと言えます。

Q
スウェーデンハウスについて悪い評価・口コミを見てしまったけど大丈夫?
A

私はスウェーデンハウスについての悪い評価・口コミを発見できませんでしたが、仮に誰かの評判が良くなくても、あまり気にする必要はありません。

火のないところに煙は立たないと言いますが、煙を立てることで得をする人がいます。また、そもそものボヤ騒ぎが自分の責任なのに、「あそこの対応が悪いからボヤが起きた」と騒ぐ人もいます。

悪い評判があった場合には、情報収集のチャンスだと思って、店舗に確認してみるのが一番です。悪い評価への対応が「そんなのどこにだってあることだ」などはぐらかしたり軽視しているようであれば、あなたに対しても同様の態度を取る可能性があります。

逆に、仮に顧客側に落ち度があったとしても丁寧に対応することで評価を裏返すこともできます。

悪い口コミや評価ほど、顧客対応事例としての情報として優秀です。口コミや評価の存在があることは大事ではなく、その口コミに対してどう受け止めているかを確認することが大事だと言えます。

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家づくり、失敗したくないなら
ぶちくま
ぶちくま

他の住宅会社で見積もりしてもらったら、今のところより300万円くらい安くなった。。。

何も知らずに家を建てると実際に数百万円も損する、なんてことはザラにあります。

家づくりは誰にとっても初めてのことで、何も知らないところからスタートするのが当たり前。だから、「値引きできるか」どうかも知らなければ「適正価格かどうか」もわからない。

家が安くなる、という感覚が、我々には薄いのです。

少しでも損をしないためにできることはいくつかあります。そのひとつは「相見積もり」。他の住宅会社を価格競争に巻き込むこと。これだけで、適正価格で家を建てることに近づけます。

かめ
かめ

でも、相見積もりって住宅会社はタダ働きになるかもしれないので嫌がるし、断るのも大変だし、そもそも家づくりって価格だけで選べるものでもないよね。

このページを最後まで読んでいただいたあなたに、数分で、簡単に、誰にでもできる方法で、相見積もりくらい効果のある情報収集の方法についてお伝えしたいと思います。

3分でできる、今すぐ行動したい家づくりの極意

家づくりで損をするのは、住宅会社は値引きを前提にして家の値段を設定しているから。

しかし、値引きをしなければそのまま住宅会社は利益が増えるので「値引き用に高く設定したままの住宅が売れてしまうケースがある」というのが問題です。

ぶちくま
ぶちくま

全ての住宅会社が悪意のある値上げをしている訳ではないけど、どの会社も「施工不良などのもしも」の時に値下げできるように余裕を持った価格設定はしています。

もちろん、値下げ交渉で値段が下がる場合もあれば、下がらない場合もあります。何も言わずにトラブルがなければオプションをおまけしたりなどで顧客に還元してくれることもあります。

かめ
かめ

でも、会社も少しでも利益を上げたいから、「何も言ってこない客」や「何も知らなそうな客」からは、還元せずになるべくお金を使わせようとするところもあったりします。

とはいえ、いざ自分が客になってみると、一生懸命やってくれるスタッフに「値下げして」とは、なかなか言えません。

だからこそ、契約前までに、自分たちが「適正価格で購入するために勉強している」ということを相手に察してもらい、競合会社と値下げ競争をしてもらって、納得した上で契約するのが大事、ということになります。

値下げのために必要な3つのこと

まず、値下げのために必要な3つのことだけ覚えておいてください。

  1. 一括資料請求で「競合がいる」ことを悟らせる
  2. 勉強の成果は「家づくりノート」にまとめる
  3. 住宅ローン」の相談は住宅会社にはしない

これだけで大丈夫です。

資料請求は簡単に競合会社を作れる便利ツール

まず、資料請求について。

モデルハウスをめぐって資料を集めてもいいのですが、1回の訪問で回れる数も時間も限られていて、価格の勉強もしていないとミスマッチで時間ばかり無駄にしてしまいます。

さらに、住宅会社の営業も「どの会社を回ってきたか」が把握しやすく、自分のホームグラウンドで営業トークが設定できます。つまり、水を得た魚。

ぶちくま
ぶちくま

そもそも、家づくりで何も知らずにモデルハウス回っちゃう人は、カモがネギ背負ってやってきたようなもので、営業からしたらボーナスチャンス。

競合他社となる「隣のモデルハウス」の価格もわかっているので、最初から設定した仮初の値下げ設定で、自分たちのペースで営業ができる訳です。

一方の住宅資料請求。侮るなかれ。

住宅資料請求の場合、資料請求を利用している時点で、競合他社が複数いることが住宅会社にはわかります。多数の競合がいる中で、顧客から興味を持って選んでもらうには価格で負けることは避けたい。

ただ、まだ顧客になるかどうかもわからない相手なので、無理に引き込むこと労力を使うことも避けたい。そのため、施主はビルダーにプレッシャーをかけつつも、自分のペースで家づくりをスタートすることができるのです。

勉強の成果は「家づくりノート」で証明する

実際に勉強するのは面倒ですが、家づくりノートを作るくらいだと楽しんでできます。家づくりをすると、「どういう家にしたいのか」の妄想で楽しむのが醍醐味です。

この「どういう家にしたいか」というのは、家づくりの面談でも住宅会社の担当に伝える必要があります。そのため、各社が自社製の「家づくりノート」を用意して顧客にアンケートとして記入してもらったりしますが、この時の「自作の家づくりノート」の効果は絶大です。

  • 家づくりを真剣に考えていることが伝わる
  • 他社の資料ページもノートに編集することで競合していることが伝わる
  • 自分たちの希望がより正確に相手に伝わる

ここで大事なのは「熱意」と「競合」があることを、家づくりノートの存在で明確に相手に伝えることができるということ。

かめ
かめ

自作の家づくりノートを出して、そこに他社のパンフレットも入っていれば、もう施主が冷やかしではなく家づくりを決意していることが伝わります。

ぶちくま
ぶちくま

見積もりプランで探りを入れずに全力プランを最初から出してきてくれますよ!

 

家づくりノートの素材としても、他社の住宅資料は役に立つ、というわけです。

住宅予算の相談は、住宅会社にしない

住宅ローンの話は今回は割愛しますが、家づくりのマネープラン、住宅会社にはしないようにしてください。

予算は伝えていいのですが、住宅ローンで悩んでライフプランまで相談するのはコスパで考えるなら悪手です。

ぶちくま
ぶちくま

なんで住宅会社がマネープランの説明会なんかもやっているかといえば、簡単に顧客の予算が把握できるからですよね。

住宅会社としては、なるべく、家づくりにお金をかけてもらいたい。だから、可能な限り35年ローンで変動金利にさせて「みかけのお金」は少なくみせる。もう少し出せると錯覚させる。

住宅ローンを相談する、ということは、予算についてはノープランだと自分で言っているようなもの。もし、家づくりで余計なお金をかけたくないと考えているのなら、住宅ローンは先にファイナンシャルプランナーや、複数の金融機関で相談しておきましょう。

情報収集、どれくらいやったらいい?

住宅会社の情報収集は重要で、人によっては100社も回る人がいるくらい力を入れている方もいます。

かめ
かめ

でも、そんな時間、ない。

あくまでも経験談ですが、私は住宅資料に関しては住宅展示場でもらえた数店舗分とBOOK-OFFで購入した住宅資料数冊で家づくりの契約をして「無知だったな」と後悔しています。

ブログを書くと「情報強者」の方達は大学の研究者のようにとことん調べ尽くしていることを知ることになりますが、同時に「そこまでするのは無理だな」とも思うところです。だって、その分だけ休みが減るし、専門的な知識を蓄えるために勉強し直すのはしんどい。

つまりバランスが大事なのですが、無料見積もりを依頼するのは「3社」が限度です。打ち合わせで毎週末無くなることを考えると、事前にどこに依頼するかは厳選する必要があります。

そのため、100社回るのは無理でも、10社程度の住宅資料は集めてしっかりと見比べて「家づくりで重視するところ」と「それがどれくらいお金がかかりそうか」を見極めることが大事です。

このとき、必ずハウスメーカーや工務店のグレードは「高い」「ローコスト」をバランスよく設定して請求することが大事です。「家の機能」や「デザイン」はお金がかかるので、「これが欲しい」ばかり集めてしまうと本来楽しいはずの設計段階で「我慢」ばかり強いられること。

今すぐやりたい、住宅資料請求のポイント

自分の勉強のためにも、住宅会社自ら値引きせざるを得ないように誘導するためにも、「複数社の住宅資料」が重要だということをお伝えしました。

では、住宅資料請求において少しでも簡単に、かつ必要な情報を揃えるための方法を簡単にお伝えしておきます。

ぶちくま
ぶちくま

このサイトの長い情報を読み込めたあなたなら、今の熱量のまま資料請求までできれば、今日は十分に頑張ったと言える一日になるはず。

着実に、マイホームづくりに踏み出せています!

「town-life」なら間取りと資金計画も解決!

私が一番おすすめしている資料請求の方法として、可能な限り「タウンライフ」は利用をおすすめしています。

かめ
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資料請求ができる上に、無料で「間取りプラン」の作成と「住宅費用の計画書」も用意してもらえます!

デフォルトのサービスになるので、先に書いた「予算の無知」を知られるリスクにもなりません。

ぶちくま
ぶちくま

さらに、「土地探し」もやってくれるのが嬉しいところ!

なんで無料でこんなことまでしてくれるのかといえば、それくらい、住宅会社は「広告」に予算をかけているということ。

広告費として、1件あたりに7%程度が家の価格に含まれています。これだと、3,000万円の家だと、200万円以上も広告のために払っていることになります。

それなら、少しでも自分のためにお金を使ってもらうのが理想。躊躇せずに、高待遇を受けられるうちに利用しておきましょう。

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【TOWN-LIFE】で資料請求してみる

足りない資料はSUUMOで補完!

ただ、タウンライフは待遇が良いため、逆に言えば提携する住宅会社に多少なり負担が大きくなってしまうこともあって、提携会社が多くはありません。

そこで、足りないと感じた場合は、SUUMOでの一括請求がおすすめ。情報収集のための資料はなるべく短期間に集めておき、対応の手間を減らすのが賢い家づくりのポイント。

かめ
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さすが大手リクルートの不動産の総本山。情報量は業界トップクラスで、提携店もほぼ網羅しているのが嬉しいところ。

ぶちくま
ぶちくま

SUUMOで、タウンライフにはない資料を請求しておけば、まずは家づくりの第一歩で失敗するということはないはずです!お疲れ様でした!

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【SUUMO(スーモ)】で情報収集する

こんな感じで、広告っぽいこともやっていますが、住宅の資料請求に関しては、本当に施主にメリットが大きいので、是非ともトライしてみてください。住宅資料、みているだけでも幸せになれるので。

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コメント

  1. buchikuma-info より:

    「30 30 周年 周年」に関する最新情報です。

    NEXCOが北陸道全線開通30周年を記念してイベントやキャンペーンを開催する。記念ロゴマークを作成し、写真コンテストや記念イベントを実施するほか、能登地方の写真を募集する企画も行われる。応募期間は7月1日から8月31日で、賞品や審査会の詳細も発表されている。さらに、北陸道全線開通30周年を記念したイベントがSAなどで開催される予定となっている。

    https://www.niikei.jp/1082985/

  2. buchikuma-info より:

    「脚本 まちなか 作り」に関する最新情報です。

    新潟県長岡市で開催された「脚本作りのワークショップ」では、五藤利弘監督が講師を務め、シナリオ作りの重要性や技術について語られた。参加者はオリジナリティのあるストーリーを考え、20代女性は兄弟間のゼリーを巡るやり取りを描いた。ストーリーは平和的に解決され、参加者は真剣にシナリオ作りに取り組んでいた。

    https://www.niikei.jp/1049250/

  3. buchikuma-info より:

    「sora ワークショップ 開催」に関する最新情報です。

    SORA表参道本店では、2024年5月4日(土)と5日(日)の2日間、ゴールデンウィーク特別イベントとして「発色指輪づくりワークショップ」を開催します。このワークショップでは、自分らしさを表現する色を見つけ、指輪を発色させる体験ができます。参加者には色鮮やかなAFRIKA ROSEのバラがプレゼントされ、さらに植林活動に寄与する商品も提供されます。ワークショップはブライダルジュエリーを検討している方だけでなく、どなたでも参加可能で、5月4日(土)の11:00から17:00まで開催されます。

    https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000038.000088094.html

  4. buchikuma-info より:

    「開通 三条北 バイパス」に関する最新情報です。

    新潟市から長野県松本市までを結ぶ国道403号三条北道路(三条北バイパス)が全線開通し、田上町羽生田から三条市塚野目までの8.32キロメートルが通行可能となった。この開通により、周辺道路の渋滞が緩和されることや、県央基幹病院へのアクセス性が向上することが期待されている。三条北バイパスは地域住民や県央基幹病院にとって重要な道路であり、地域医療や地場産業・観光産業の活性化につながると期待されている。

    https://www.niikei.jp/999002/

  5. buchikuma-info より:

    「news news release release」に関する最新情報です。

    株式会社アンビションDXホールディングスが健康経営に取り組む優良な法人として「健康経営優良法人」に認定されたことが2024年3月11日に発表された。これを受けて今後は健康経営の取り組みをさらに深化させていく方針だ。

    https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000122.000007782.html

  6. buchikuma-info より:

    「エビチップ キシャメシ sora」に関する最新情報です。

    新潟市江南区にある麺屋空Soraで提供されている空麺(塩)ラーメンが紹介されており、特にエビチップの風味が際立っていると評価されています。スープはあっさりとしており、エビチップの風味が余韻に残る味わいだと述べられています。店の外観や料理の写真も紹介され、記事の最後では次回の取材場所が楽しみであると述べられています。

    https://www.niikei.jp/983754/

  7. buchikuma-info より:

    「開通 三条北 バイパス」に関する最新情報です。

    新潟県三条市にある三条北バイパスが3月23日14時に終点の塚野目まで開通することが発表された。これにより、全区間が利用可能となり、田上町羽生田から塚野目までの8.32キロメートルの道路が利用できるようになる。これまで部分開通していた区間も含めて、道路整備が進められていた国道403号三条北道路の開通が実現する。

    https://www.niikei.jp/968221/

  8. buchikuma-info より:

    「開通 三条北 バイパス」に関する最新情報です。

    新潟県の三条北バイパスが3月23日14時に終点の三条市塚野目まで開通することが発表された。これにより、全区間が利用可能となり、計8.32キロメートルの道路が開通することとなる。これまで部分的に開通していた区間も含めて、道路整備が進められていた国道403号三条北道路が完成することとなる。

    https://www.niikei.jp/968221/

  9. buchikuma-info より:

    「周年 おすすめ 紹介」に関する最新情報です。

    新潟市西区にある『KEUNA新潟西店』が1周年を迎え、春のおすすめアイテムを紹介しています。100%ジャパンメイドのセレクトショップで、オープン1周年を記念してキャンペーンを開催中。オーダーメイドメニューの注文ごとに商品券がもらえるほか、プレゼントキャンペーンも実施中。オーダーメイドや別注製作も可能で、オリジナルアイテムを作ることができます。店内には様々なブランドのアイテムが揃っており、気になる方は足を運んでみては。

    https://gatachira.com/local/93729/

  10. buchikuma-info より:

    「ビル 実証 実証 実験」に関する最新情報です。

    パナソニックと福岡地所は、ビルの高機能化や設備管理の省力化を目指し、ビルOS(オープンビルプラットフォーム)に関する実証実験を開始することを発表した。ビルOSの搭載により、建物内の各種設備やシステム、環境、人といった情報のオープン化が可能となり、外部の開発者は容易にアクセスできるようになる。実証実験では、ビルの基本設備の操作とリアルタイムデータ、蓄積データを統一的なAPIとして提供し、アプリケーション開発可能な建物モデルを構築することを目指す。

    https://news.google.com/rss/articles/CBMiKWh0dHBzOi8vaW90bmV3cy5qcC9zbWFydC1idWlsZGluZy8yNDI5NzEv0gEtaHR0cHM6Ly9pb3RuZXdzLmpwL3NtYXJ0LWJ1aWxkaW5nLzI0Mjk3MS9hbXAv?oc=5

  11. buchikuma-info より:

    「省エネ」に関するYouTubeの話題です。

    – 総合資源エネルギー調査会省エネ・新エネ分科会や電・ガ事業分科会など、省エネに関する会議が行われている。
    – 三菱重工サーマルシステムズのテレビCMでは、省エネのエアコンが紹介されている。
    – つわりがひどいため、仕事は省エネ中とのブログがある。
    – 省エネ住宅についての情報が提供されており、地域によって基準が異なることもある。
    – 桃太郎電鉄ワールドのゲーム内で、省エネや高価な物件の処分などが行われている。

    関連するYouTube検索: https://www.youtube.com/results?search_query=省エネ

  12. buchikuma-info より:

    「家づくり」に関するYouTubeの話題です。

    – マイクラで最速の小学生を捕まえる方法を紹介している動画です。
    – 2024年に建築予算別に重要な設備を選ばないと後悔することを解説しています。
    – 家づくりに悩んでいる人に向けて、外構を変えるだけで他の人とは違う自宅になる方法を紹介しています。
    – 自然素材を使った自宅兼モデルハウス「暁の家」のルームツアー動画です。
    – 家づくりに関する質問に答えるライブ配信が行われる予定です。

    関連するYouTube検索: https://www.youtube.com/results?search_query=家づくり

  13. buchikuma-info より:

    「社会 贈呈 清和」に関する最新情報です。

    ALSOKありがとう運動財団は、上越市の社会福祉法人清和会に助成金を贈呈しました。贈呈式は上越市京田の施設「桑の里」で行われ、ALSOKグループの矢澤一浩常務取締役から清和会の横尾保朋理事長に500,000円が贈呈されました。ALSOKありがとう運動財団は、社会福祉法人への福祉車両贈呈や活動助成金の贈呈、被災地への災害義援金の贈呈など、社会奉仕活動を行っています。

    https://www.niikei.jp/944677/

  14. buchikuma-info より:

    「ウェブ 更新 更新 退去」に関する最新情報です。

    不動産のウェブ更新・退去システム「更新退去くん」を提供するイタンジが、入居者が賃貸物件の各種申請をウェブ上で行える「ウェブ申請フォーム機能」を追加したと発表しました。これにより、入居者は紙の申請書を手書きで記入し、郵送する手間やコストを削減することができます。管理会社は申請フォームをカスタマイズし、ウェブ上で設定することができます。イタンジによれば、入居者と管理会社の双方にとって時間とコストの削減になるとしています。

    https://japan.cnet.com/article/35214373/

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