ステーツは、私が家づくりの候補に入れ、実際に見積もりまで依頼した住宅会社です。展示場・見学会での対応やデザインには魅力を感じました。それでも契約を見送ったのは、キャンペーンの適用条件が分かりにくかったことと、提案された間取りが自分たちの生活に合わないと感じたことが大きな理由です。
この記事はステーツの欠陥や施工不良を実証するものではありません。筆者が契約前に経験したことと、2026年10月に確認した公式情報、第三者の口コミを区別して、住宅会社選びの判断材料を整理します。
ステーツはイシカワグループでありながら、イシカワ越えした「顧客のニーズに応えたデザイン」を可能にしながらも、「コストは抑え気味」にできる、お勧めのローコストハウスメーカーです。
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これから家づくりの話をする前に、少しだけお話ししておきます。
家づくりは情報戦。知っていると知らないとで、数百万円も損するなんてことがあるのが住宅購入の怖いところ。
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では、本編に戻ります。
お邪魔しました。
私がステーツを選ばなかった理由｜見積もりを依頼した体験
当時、我が家は複数の住宅会社を比較していました。ステーツもその一社で、実際に話を聞き、見積もりを依頼しています。以下は契約を見送った当時の記録です。
ステーツを候補にした理由
- コストパフォーマンスは一級品
- （家づくりをしていた時期は）自由設計が多く、お洒落な家が多かった
- 家づくりを始めたばかりで「イシカワよりもローコスト感がない」と感じた
- 展示場や見学会での対応は、すごく丁寧
価格を抑えながらデザインや間取りを相談できそうな点は魅力でした。見学会では社員の方が丁寧に対応してくれた、という良い印象も残っています。これは私が接した担当者についての体験であり、会社全体の評価とは分けて考えています。
キャンペーンと間取りが決め手にならなかった
- 期間限定キャンペーンが、自分たちの見積もりにどう適用されるか分からず、不公平に感じた。
- 他社から否定的な話も聞いたが、真偽を確認できなかったため施工品質の判断根拠にはしなかった。
- 希望を取り込んだ間取りだったが、生活動線を想像すると暮らしにくいと感じた。
希望が図面に反映されていることと、住みやすいことは同じではありません。私たちの場合は、家具の配置や毎日の動き方を思い浮かべると、納得できないところがありました。これは一つの提案に対する個人的な判断です。
何度も言いますが、基本、「口コミ」系はあてになりません。私たち夫婦の家づくりは、最終的には「価格に踊らされた」感じで、結局、高くつきました。
もし今もう一度選ぶなら、値引きだけでなく総額・間取り・工事範囲・保証内容を同じ条件で比較します。
ステーツはどんな会社？イシカワとの違い
ステーツはイシカワグループの住宅会社です。公式FAQによると、両社の違いは施工エリアだけではなく扱う商品にもあります。ステーツはイシカワが施工しない北陸甲信越・四国などの地域にも展開していると説明されています。建築地や選ぶ商品によって条件が異なるため、個別の確認が必要です。
どうやら、イシカワグループの中でも、住宅建築業を専門とするために生まれた会社らしい。
比較するときは商品・仕様・施工エリアをそろえる
- 希望する建築地に対応しているか
- 同じ延床面積・性能・設備を前提にした総額か
- 設計の自由度や変更可能な範囲はどう違うか
- 担当者、保証、引き渡し後の窓口はどこになるか
| 比較項目 | 公式情報で確認できること | 検討時の確認ポイント |
|---|---|---|
| 会社の関係 | ステーツはイシカワグループから生まれた住宅建築会社 | 両社の商品・担当窓口を分けて確認 |
| 商品 | ステーツとイシカワでは商品が異なる | 同じ延床面積・性能・設備で比較 |
| 対応地域 | ステーツは北陸甲信越・四国などにも展開 | 自分の建築予定地が対象か |
| 費用 | 商品名だけでは総額を比較できない | 付帯工事・外構・諸費用を合わせる |
イシカワの住宅商品を詳しく調べたい方は、当サイトのイシカワの評判・住宅価格の記事も参照してください。地域の候補探しには新潟のローコスト住宅会社まとめが役立ちますが、古い年度の価格情報は最新の見積もりに置き換えてください。
見学した当時に感じたステーツの魅力
当時は「イシカワより少しおしゃれ、価格は少し上」という印象でした。比較した仕様や時期によって評価は変わるため、現在も同じ価格差があるとは限りません。
ちょっとおしゃれでちょっと高い
価格帯とデザインのバランスを考える上では候補に残したい会社でした。ただし、デザインが気に入ることと、希望する間取りが実現することは別の話。実際の提案を比べる意味を、この見積もり経験から学びました。
安さだけで判断しなかった理由
元記事には、当時の公式説明にあった営業・施工工程の効率化への感想を書きました。コストを抑える考え方自体は魅力ですが、打ち合わせ日程や仕様変更に制限が生じるのかは、担当者と確認したいところです。
価格だけでなく、打ち合わせの日程や仕様変更がどのように工事の工程に影響するのかを、契約前に聞いておきたいですね。
ステーツの住宅商品｜現行ラインナップと当時の記録
2026年10月に確認したステーツ公式の商品案内では、自由設計住宅・規格住宅・建売住宅を案内しています。公式資料請求ページには、BEING、CP style、HS style、DT style、vivaceなどのカタログが掲載されています。商品名が現在も残っていても、2020年頃の価格表・標準仕様と同じとは限りません。
以下は過去の資料の保存記録です。 画像・価格表・仕様一覧は記事当時の比較資料として維持します。現行の見積もりや標準仕様ではなく、土地条件・選択商品・工事範囲で変わる点に注意してください。
BEING（2020年掲載資料）
元記事で紹介したBEINGのCP・HS・DTの価格・仕様を記録として残します。商品名は現在も確認できますが、下記の金額を2026年の販売価格として読み替えることはできません。
ネーミングから、逃げてしまったのか。。。
当時のスタイル別価格表（2020年頃）
| モデル | ３０坪 | ３５坪 | ４０坪 | ４５坪 |
| CP | 1241万円 | 1366万円 | 1506万円 | 1646万円 |
| HS | 1301万円 | 1426万円 | 1556万円 | 1706万円 |
| DT | 1551万円 | 1676万円 | 1816万円 | 1956万円 |
※上の表は当時の記事に掲載した価格資料であり、現在の見積もり例や税込総額ではありません。土地・付帯工事・外構・諸費用も別に検討する必要があります。
CP Styleの当時の設備例
- 現場発泡ウレタン吹き付け（壁：80mm、天井：70mm）
- 床は高性能ポリスチレンフォーム（40mm）
- アルミ樹脂複合ペアガラスサッシ
- 3.５寸角
- 第三種パイプファン24時間換気システム
- エコキュート370L
- 省エネエアコン１台
- 外壁：窯業系サイディング16mm使用
HS Styleの当時の設備例
- 現場発泡ウレタン吹き付け（壁：80mm、天井：150mm）
- 床は高性能ポリスチレンフォーム（50mm）
- 樹脂複合トリプルガラスサッシ
- 4寸角
- 第三種パイプファン24時間換気システム
- エコキュート370L
- 省エネエアコン１台
- 外壁：窯業系サイディング16mm使用
- TOTO、LIXIL系の設備も（一部）導入可能
DT Styleの当時の設備例
- ダブル断熱
- 樹脂複合トリプルガラスサッシ
- 4寸角
- 第一種熱交換型換気システム（ここまでやるならメーカー書けばいいのに）
- エコキュート460L
- 寒冷地仕様省エネエアコン１台
- 制震ダンパー
- 外壁：窯業系サイディング16mm使用
- TOTO、LIXIL系の設備も（一部）導入可能
上記の断熱材の厚さ、サッシ、換気、設備名は当時の記事資料に基づく内容です。性能の良し悪しを数値だけで決めず、建築地の気候や個別プランに対して現在適用される断熱・耐震仕様を確認してください。
こちらの価格帯イメージも、集計年や対象棟数が不明な場合は最新の購入価格分布として使えません。歴史的な資料としてのみ参照してください。
二世帯型vivace（当時の価格・設備）
元記事では「45坪・1,846万円」という二世帯住宅の価格を紹介しています。これは当時の資料に基づく記録です。現在も公式カタログでvivaceの案内を確認できますが、価格・仕様は改めて見積もりを取ってください。
当時紹介していた設備
- 高性能断熱材 現場発泡ウレタンフォーム
- システムキッチン
- エコキュート（３７０L)
- ユニットバス
- 節水型トイレ
- リビング用エアコン２台
- 食器棚
- 洗面化粧台
- 照明器具
- カーテン
- 24時間換気システム
- モニター付きインターフォン
突っ込みたい部分がないわけではないですが、価格帯で考えればかなり高いパフォーマンスだと思います。
禅〜ZEN〜（過去の商品紹介）
和のデザインをテーマにした商品として、元記事で扱っていたシリーズです。当時の記事では35坪・1,320万円という価格例を紹介していましたが、現在の価格ではありません。公式の現行資料請求ページで今回確認できた商品一覧には掲載されていないため、現在販売中とは書きません。以下の設備も過去の掲載資料です。
和のテイストを取り入れた現代風のお家、ということで、それはもう「和洋折衷」ですね。
当時紹介していた標準設備
- 高性能断熱材 現場発泡ウレタンフォーム
- システムキッチン
- エコキュート（３７０L)
- ユニットバス
- 節水型トイレ
- 高性能暖房エアコン１台
- 食器棚
- 洗面化粧台
- ２階トイレ
- 照明器具
- カーテン
- 24時間換気システム
- 高性能断熱玄関ドア
- モニター付きインターフォン
以前の商品名の変遷
蛇足ですけど、ステーツのラインナップの変遷をログしておきます。
個人的にはカッコ良くて好きですけどね。広告多量にうって認知度高めれば普及しそうじゃないですか、、、本末転倒ですけど。
僕の家、エコノミーなんですよ、とか言えないよね。。。他の人に紹介できないのはもったいないね。
ステーツの「コミコミ価格」で確認すること
ステーツ公式FAQでは、一般には別途扱われることもある付帯工事費・設計費などが建物本体価格に含まれると案内しています。一方で、浄化槽・解体・造成・外構工事などは本体価格に含まれない例として挙げられています。必要な工事は見積もりに含めるとの説明ですが、どこまでの工事を含んだ総額なのか、項目別に確認したいところです（公式FAQ）。
- 本体工事と付帯工事を分け、比較する会社間で条件をそろえる
- 照明・カーテンの「予算」が、希望する仕様と一致しているか
- 外構、地盤改良、浄化槽、解体、造成など土地条件で増える費用
- 契約後に間取りや設備を変えた場合の追加費用
- キャンペーン適用の対象者、期限、値引き前後の金額が書面に示されているか
「坪単価が安い」「コミコミだから安心」だけでは決めにくいのが家づくりです。実際に提案された間取りの使いやすさも、総額と並ぶ比較項目だと感じます。
ステーツの評判・欠陥住宅という口コミの読み方
「ステーツ 後悔」「ステーツ 欠陥住宅」で調べる方も多いようです。元記事では匿名掲示板の口コミを長く引用していましたが、投稿だけでは施工時期・建物条件・原因・修繕結果を確認できません。今回は個別の未検証投稿を会社全体の評価として再掲することを避けます。
気になる口コミは、契約前の質問に変える
- 打ち合わせ内容と完成図面の食い違いはどう防ぐか
- 施工途中の検査は誰が、どの工程で行うか
- 引き渡し後の定期点検・設備保証・不具合対応の窓口はどこか
- 見積もり外の追加工事が生じる条件と承認方法
- 不具合への対応と記録はどのように残すか
ローコストだから諦めも必要、、、ではなくて、契約した以上は図面通りに建てるのが約束。それができないなら、安い価格で契約するべきではないんですよね。
公式の検査・アフターサポートを確認する
ステーツは公式サポート案内で社内検査と第三者検査を説明しています。アフターサポート案内には2年・5年・10年・20年目の無料点検が掲載されており、20年目の無料点検は2023年1月以降着工の住宅が対象と注記されています。保証の条件・適用範囲は契約時の書面で確認してください。
耐震等級については、公式FAQで等級3を基本としつつ、積雪の多い地域では等級2となる場合があると説明されています。新潟で建てる場合は、希望する土地と間取りでどの仕様になるのか、個別の資料で確認したいところです（公式FAQ）。
まとめ｜ステーツを選ばなかった私が、もう一度比較するなら
私がステーツを見送ったのは、展示場の印象が悪かったからではありません。キャンペーン条件を納得できる形で比較できなかったこと、そして提案された間取りが自分たちに合うと思えなかったことが大きな理由でした。
家づくりで価格に振り回された経験があるからこそ、会社を比べるなら「商品・間取り・総額・保証・担当者との相性」を同じ土俵に並べたいです。ステーツが候補なら、現行の公式カタログを確認し、可能であれば複数社で同条件の提案を比べてみてください。
比較先としては、イシカワの記事、新潟のローコストハウスメーカーまとめも参考になります。関連情報にある古い価格は、各社の最新資料で確認してください。
資料請求・見学前に確認すること
申し込み前には取扱会社、請求できる資料、現在の条件を確認してください。ステーツ公式の無料資料請求から現行の住宅商品を確認できます。
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コメント
「受注 toto ユニットバス」に関する最新情報です。
TOTOは、イランとアメリカの停戦交渉の難航に伴い、原油価格の高止まりから「ナフサ」由来の資材調達が不安定になったため、ユニットバスやトイレユニットなどの新規受注を停止しました。ただし、トイレ単体の受注は継続し、既存の受注分については生産を続けており、出荷には影響がないとしています。
https://article.auone.jp/detail/1/3/6/333_6_r_20260413_1776067952647650
「新潟 イスト イスト クルー」に関する最新情報です。
株式会社イストクルー（新潟市中央区）が、2月24日に新潟地裁から破産開始決定を受けたことが報告されました。同社は印刷物の企画制作やデザインを手がけていましたが、負債総額は現在調査中です。情報は株式会社東京商工リサーチ新潟支店から提供されています。
https://www.niikei.jp/2063650/
「プレミアム niigata 情報」に関する最新情報です。
銀座・新潟情報館 THE NIIGATAは、十日町市観光協会と連携し、株式会社三越伊勢丹ニッコウトラベルが企画するプレミアムバスツアーの造成を初めて支援しました。このツアーは、十日町市および津南町を舞台に、自然景観や温泉、地元食材を活かした食事、酒蔵訪問などを通じて地域の魅力を体感できる内容となっています。参加者は日本橋三越本店から出発し、特別な旅を楽しむことができます。THE NIIGATAは、今後も地域と首都圏をつなぎ、新潟の魅力を発信し続けることを目指しています。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000125.000093838.html
「パソナグループ being being nature」に関する最新情報です。
2025年10月22日、株式会社パソナグループ、ヤンマーホールディングス株式会社、一般社団法人Well-being in Natureは、食とエネルギーの自給率向上および循環型社会の実現に向けた連携協定を締結しました。パソナグループは淡路島を中心に地域の魅力を発信し、ヤンマーグループは持続可能な社会の実現を目指して食料生産とエネルギー変換に取り組んでいます。Well-being in Natureは、農山漁村の自然の健康効果を活用し、豊かなライフスタイルや食の仕組みを広める活動を行っています。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000002085.000016751.html
「hr 地方 hr チャレンジ」に関する最新情報です。
小柳建設株式会社が第14回日本HRチャレンジ大賞で「地方活性賞」を受賞しました。この賞はHR総研が主催し、人材領域における先進的な取り組みを表彰するものです。小柳建設は「社員を楽に」という経営者の思いから改革を進め、業界イメージ「4K」（給与・休暇・希望・かっこいい）を実現するための様々な取り組みを行っています。
https://www.niikei.jp/1653477/
「ビジネスクラス 役員 エコノミー」に関する最新情報です。
パリ五輪でメダリストたちがエコノミー席での「すし詰めフライト」を強いられた一方で、日本オリンピック委員会（JOC）の役員たちは往復ビジネスクラスで快適に移動していたことが問題視されています。選手たちはメダル獲得後に席の変更を期待していたものの、実際にはエコノミー席のままでした。このような状況は過去のオリンピックでも繰り返されており、役員のビジネスクラス利用が慣習化していることが指摘されています。役員がエコノミー席を利用すれば、数百万円のコスト削減が可能であるため、今後の改善が求められています。
https://gendai.media/articles/-/136771
「教育 being being 実現」に関する最新情報です。
2024年5月21日に開催される【エナジード・住友生命】のセミナーでは、中高生のWell-Beingを実現する教育のあり方に焦点が当てられます。現在の進路選択における課題や生徒の悩み、中退率や離職率について触れられ、自己効力感の重要性が強調されています。セミナーでは、ライフプランニングと自己効力感について話し合われ、参加者からの質問にも応じる予定です。セミナーの詳細や日程も記載されています。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000055.000022928.html
「アクシアル コストカット 一部」に関する最新情報です。
アクシアルリテイリング株式会社（新潟県長岡市）は、2024年3月期の第3四半期決算で増収増益を達成しました。売上高は前年同期比5.4％増の2,030億5,700万円、営業利益は同17.7％増の102億円、経常利益は同14.1％増の103億9,900万円、四半期純利益は同14.6％増の69億3,900万円となりました。増収増益の要因としては、社会経済活動の再開や商品販売価格改定のほか、一部生活必需品の価格を据え置いた政策やコストカット施策が奏功したことが挙げられます。
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