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新潟での「アイ工務店」の評判/口コミと気をつけること

新潟で家づくりをした経験から、家づくりの知識のない素人が「どこで家を建てるのがベストか」を考えることは負担が大きく、知らないことで損することがあまりにも多い、永遠の課題だと気づきました。

私自身は家づくりを終えてしまいましたが、少しでも知識を還元したいと思いブログを開設して、はや6年が経過しました。

家づくりの後悔などは避けては通れませんが、一度は家を建ててブログ運営などで知識を蓄えた経験から、新潟の工務店やハウスメーカーの情報を「私ならこう読み解く」というシリーズで情報発信しています。

素人なりに「ここが気になる!」というポイントを上げておき、気になる工務店やハウスメーカーに質問してみることで、余計なモヤモヤを抱えずに家づくりに専念できるような情報発信を心がけていきたいと思います。

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もし、家作りがなかなか進まない、と感じたら、家族が乗り気じゃない、と思ったら、まずは自分が行動すること。今日の宿題は、一歩だけでも前に進んでみること。

では、本編に戻ります。

お邪魔しました。

2024年の「アイ工務店」新着情報まとめ

アイ工務店について調べているついでに見つけた「新モデル情報」や「お得キャンペーン」などの情報をざっくりまとめて置いておきます。

アイ工務店に関する新着ニュース

アイ工務店に関する関連ニュースをキャッチした際に更新していきます。

「二所ノ関親方出演、アイ工務店新CM発表会とちゃんこ振る舞い会開催の報告」

「二所ノ関親方出演、アイ工務店新CM発表会とちゃんこ振る舞い会開催の報告」

2024年1月30日の、「株式会社アイ工務店が主催する二所ノ関親方出演CM発表会とちゃんこ振る舞い会」に関する情報をお届けします。

  • 株式会社アイ工務店は、2023年11月5日、福岡県のアイベース福岡で、元稀勢の里である二所ノ関親方が出演する新CM「二所ノ関親方 協議の結果篇」の発表会を開催。
  • 新CMは、家づくりに関する条件を協議する夫婦に二所ノ関親方が加わり、「空間提案」「断熱性能」「適質価格」の3つをキーポイントにアイ工務店を推奨。
  • この日のイベントでは、二所ノ関親方がCM撮影のエピソードを共有し、アイベース福岡が二所ノ関部屋の宿舎として使用されていることも明かされた。
  • 第2部では、二所ノ関部屋特製のちゃんこ振る舞い会が行われ、約1000名の一般参加者が集まり、ちゃんこの感想を共有しながら楽しんだ。
ニュースについてのポジティブな影響や意見
  • このイベントは、地元の人々やファンにとって特別な体験を提供し、アイ工務店の知名度向上に寄与したと考えられる。
  • 二所ノ関親方の人気と影響力を活用したCMは、住宅市場に新たな注目をもたらす可能性がある。
  • ちゃんこ振る舞い会は地域コミュニティを強化し、相撲文化の普及に貢献。
ニュースについてのネガティブな影響や意見
  • 大規模なイベントは、特に現在の社会状況下で、感染症拡大のリスクを高める可能性がある。
追加情報/補足
  • アイ工務店は住宅会社売上成長率で第1位(2023年10月東京商工リサーチ調査)。
  • 新CM「二所ノ関親方 協議の結果篇」は30秒及び15秒バージョンがあり、11月5日より全国で放映開始。
  • 二所ノ関親方以外に、スピードスケート選手・金メダリストの髙木菜那さんも出演している。

「新十両・大の里にアイ工務店が化粧まわしを贈呈『地道に一番になれるよう頑張りたい』」

2024年1月30日の、「新十両・大の里へのアイ工務店からの化粧まわし贈呈」に関する情報をお届けします。

  • 大相撲秋場所で新十両に昇進した大の里(二所ノ関部屋)が、2023年9月8日、さいたま市内で株式会社アイ工務店から化粧まわしを贈呈された。
  • 贈られた化粧まわしは青を基調とし、アイ工務店のロゴが縫われており、「上を目指す」「一番を」という意味が込められている。
  • 金色の文字には、師匠の二所ノ関親方(元横綱・稀勢の里)が好む「和」と「気」の文字が含まれている。
  • 大の里は、「化粧まわしを着て、勝ち越したい」と意気込みを語り、「地道に一番になれるように頑張りたい」と将来の夢を表明した。
  • 名古屋場所後に昇進が決定し、番付発表後は茨城の部屋で稽古。動画を活用して力が伝わる動作を体にたたき込んでいる。
ニュースについてのポジティブな影響や意見
  • アイ工務店の支援は、大の里選手のモチベーション向上に寄与し、彼の相撲人生における重要な節目を祝う素晴らしい方法である。
  • 若い力士への支援は相撲界全体の活性化に貢献し、若手の育成における企業の関与の重要性を示している。
ニュースについてのネガティブな影響や意見
  • 特にネガティブな影響は見受けられないが、スポンサーに依存するスポーツ選手の立場の脆弱さが指摘されることがある。
追加情報/補足
  • 大の里は、デビューから3場所目であり、日々の稽古と勉強に励んでいる。
  • 化粧まわしは力士のステータスを象徴するアイテムであり、これを受け取ることは大の里にとって大きな名誉である。

「工務店ネットワークの深化:営業、施工、資材調達までサポート強化」

2024年1月30日の、「工務店業界における人材不足や資材高騰の課題と工務店ネットワークの深化」に関する情報をお届けします。

  • 工務店業界は人材不足や資材高騰といった厳しい環境に直面しており、これに対応するための工務店ネットワークが注目されている。
  • 工務店ネットワークは、営業、施工、資材調達などの一連の業務をシステムでサポートし、効率化を図る。
  • アイ工務店は、自社の成長を支えた「Ai‐COSS」という経営ノウハウを提供しており、工務店経営をバックアップする取り組みを行っている。
  • 「Ai‐COSS」は営業プレゼン・見積システム「PRMIA」、基幹業務システム・施工管理システム「AIsys」、調達代行システムなどを含む。
ニュースについてのポジティブな影響や意見
  • 工務店ネットワークの深化により、人材不足や資材高騰などの課題に対応できる可能性が高まり、業界全体の強化に寄与する。
  • アイ工務店が提供する「Ai‐COSS」のようなシステムにより、工務店は効率的な運営を実現し、競争力を高めることができる。
ニュースについてのネガティブな影響や意見
  • 工務店ネットワークに依存することで、個々の工務店の独立性やオリジナリティが失われる恐れがある。
追加情報/補足
  • 2023年には建設業の倒産が1082件に達し、近年で最多となった。
  • 「2022年度戸建注文住宅の顧客実態調査」によると、住宅取得費は前年度比587万円上昇し、過去最高を更新している。
  • 「Ai‐COSS」は現在全国約50社の工務店に導入されており、今後も提携を進める予定。

「アイ工務店元社員が競合企業へ機密情報持ち出し、不正競争防止法違反の疑い」

2024年1月30日の、「アイ工務店の元社員が秀光ビルドへ転職し機密情報を持ち出した疑い」に関する情報をお届けします。

  • アイ工務店の元社員が顧客データなどの機密情報を持ち出し、競合他社の秀光ビルドへ転職したことが判明。
  • 秀光ビルドでは、店長を含む幹部がメールで機密情報を共有し、企業としての容認の可能性がある。
  • 秀光ビルドとアイ工務店は中堅ローコストハウスメーカーであり、業界内での競争が激化している。
ニュースについてのポジティブな影響や意見
  • この事件が業界全体のコンプライアンス意識の向上につながる可能性がある。
  • 不正行為の発覚は、他社における情報管理の強化を促す機会となる。
ニュースについてのネガティブな影響や意見
  • 機密情報の持ち出しは企業の信頼性を損ね、業界全体のイメージを悪化させる。
  • 不正競争防止法違反の疑いが企業の評価を下げる可能性がある。
追加情報/補足
  • アイ工務店は顧客リストが持ち出された事実を認め、内部調査中であることを表明。
  • 秀光ビルドは事実関係の確認中と回答し、両社とも今後の対応を検討中。

アイ工務店の新サービス/モデル情報

アイ工務店の新サービス、住宅商品のモデル情報などがあれば更新していきます。

アイ工務店:「N-ees」

アイ工務店:「N-ees」

2024年1月30日時点でのアイ工務店の「N-ees」について紹介します。

「N-ees」の特徴
  • 2050年カーボンニュートラル実現に向け、省エネ性能を向上。
  • 「W断熱」+「高性能トリプルガラスサッシ」採用によるUA値0.4以下の高断熱性能。
  • オリジナル仕様のペニンシュラキッチンを採用し、家族の新しい生活様式に合わせた設計。
価格

89.4万円〜(税込)/坪 ※30坪の場合の総額目安は約2,682万円〜。建てる地域やオプションによって費用は異なる。

「N-ees」のおすすめポイント
  • 環境への配慮と省エネ性能の高い住宅。
  • 家族のニーズに応じたカスタマイズが可能な設計。
  • 時代のトレンドを取り入れたスタイリッシュな住まい。
「N-ees」の注意点
  • UA値はプランや建物形状、窓の数や大きさによって異なるため注意が必要。
  • 高性能・高品質な仕様のため、予算に応じてコストが変動する。

「ジャパンベストレスキューシステム株式会社とアイ工務店が提携、ワンストップの生活トラブル解決サービス開始」

「ジャパンベストレスキューシステム株式会社とアイ工務店が提携、ワンストップの生活トラブル解決サービス開始」

2024年1月30日の、「ジャパンベストレスキューシステム株式会社と株式会社アイ工務店の提携による新サービスの提供」に関する情報をお届けします。

  • ジャパンベストレスキューシステム株式会社は、株式会社アイ工務店と提携し、2023年9月1日からワンストップの生活トラブル解決サービスを開始。
  • サービスは、住宅引き渡し後の定期点検と点検後のアフターサポート、日常の生活トラブルサポートを含む。
  • 住宅設備保証サービスは、ジャパンベストレスキューシステムグループのジャパンワランティサポート株式会社が提供。
ニュースについてのポジティブな影響や意見
  • この提携により、アイ工務店が建てた住宅の所有者は、住宅の定期点検から生活トラブルまで、一貫したサポートを受けられるようになる。
  • 顧客の安心感が向上し、住宅の品質とアフターケアに対する信頼が高まる可能性がある。
ニュースについてのネガティブな影響や意見
  • 提携サービスの利用には追加費用が発生する可能性があり、コスト面での懸念が生じることがある。
追加情報/補足
  • アイ工務店は2011年1月に兵庫県姫路市で第一号モデルハウスをオープンして以来、全国に急成長を遂げ、39都府県に201か所の展示場を持つ住宅建築会社。
  • 同社は1.9万人以上の顧客との縁を持ち、永続的な安心を提供することを目指している。

アイ工務店のキャンペーン情報

ハウスメーカーはよくキャンペーンを開催します。キャンペーンを開催するところは、逆に言えばキャンペーンを利用しないと他の顧客よりも損をする可能性もあり、同時にベース部分で過剰に利益をとっている可能性があるので交渉ポイントとなります。

「アイ工務店」:「AI Mitsumoriキャンペーン」

2024年1月30日時点での「アイ工務店」の「AI Mitsumoriキャンペーン」情報について紹介します。

「AI Mitsumoriキャンペーン」の概要
  • 寺岡ポルク展示場でのAI Mitsumoriキャンペーン開催。
  • 最短2時間で資金計画書を提出。
  • 来場特典あり。ご契約時に特別プレゼントが提供される。
  • アイ工務店独自のプラン提案。スキップフロア、平屋、2階建て住宅など、多様な住宅プランを提供。
お得度
  • 来場予約者には、建物価格から特別値引きや来場特典が提供される。
  • 資金計画書の即日提出により、迅速な計画立案が可能。
「AI Mitsumoriキャンペーン」期間

2024年1月1日(月曜日)〜2024年1月30日(火曜日) 10:00〜18:00

「AI Mitsumoriキャンペーン」の注意したいポイント
  • 予約可能な日時については、事前にアイ工務店または寺岡ポルク展示場に確認が必要。
  • 建築を計画中で、検討地があり、建築に関する資料を持参した方が対象となる。
  • 打ち合わせ中に作成された見積もりは概算であり、最終的なプランにより変更となる場合がある。

「アイ工務店」:「紹介制度・割引キャンペーン」

2024年1月30日時点での「アイ工務店」の「紹介制度・割引キャンペーン」情報について紹介します。

「紹介制度・割引キャンペーン」の概要
  • 紹介者(紹介した人)と紹介された人(友達Aさん)に特典がある制度。
  • 紹介された人は建物価格から5%の値引きが受けられ、優秀な担当者がつく。
  • 紹介者には謝礼金10万円が提供される。
お得度
  • 紹介による建物価格5%の値引きは、例えば坪単価70万円で35坪の平屋を建てた場合、122万円の割引になる。
  • 紹介制度を利用することで、紹介された人は最大170万円の値引きに成功した例もある。
注意したいポイント
  • 住宅展示場に行ったことがある場合や、他のキャンペーン・割引との併用可能性については、アイ工務店に確認が必要。
  • 展示場に行く前に紹介制度を利用することが推奨されている。すでに担当者がついている場合は、紹介割引の利用ができない可能性がある。

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アイ工務店のまずは知っておきたい基本的なところ

アイ工務店について、とりあえず知っておきたい情報について簡単にまとめておきます。

「新潟でアイ工務店はどうなの?」

「アイ工務店」は、新潟県内に「モデルハウス、支店など」があります。 対応地域は以下のとおりです。

  • 新潟県初出展の「長岡展示場」と「新潟西展示場」

「アイ工務店」の新潟県情報

  • 新潟県内には、長岡市と新潟市西区に展示場を展開。
  • 長岡展示場はホワイトベースの外観デザインが特徴で、各種遊び心あふれる空間提案がある。
  • 新潟西展示場は2024年2月10日オープン予定。

「アイ工務店」で知りたいデータ

  • 従業員数: 1630人
  • 年間着工棟数: 4635棟(2022年度)
  • 坪単価: 62.0万円〜78.8万円/坪
  • 平均価格帯: 複数の建築実例から、2,000万円〜4,000万円以上の幅広い価格帯

「アイ工務店」の概要

  • 設立年: 2010年7月
  • 資本金: 1億円
  • 施工エリア: 関西、中国、九州、関東、北関東、東海、四国、北陸、東北、甲信越、北海道(一部地域を除く)
  • 対応可能工法: 木造軸組
  • アフターサービス: 3ヶ月、1年、2年、5年、10年後の無料点検、20年初期保証(構造体・防水・防蟻)、地盤保証システム、住宅設備機器保証
  • 特徴: 「ギャップのない家づくり」を重視し、高低差を利用した空間活用や、高品質・高性能を「適質価格」で実現。自由設計によるカスタマイズ可能。

アイ工務店の経営状況

アイ工務店の経営状況は、公表されている範囲では以下のようになっています。

ただ、実際に安定した経営となっているかどうかは外から見てわかるものではないので、客観的な情報を紐解きながらアイ工務店についてわかることを把握しておこうと思います。

年間着工棟数

年間着工棟数は、単純な多さよりも「安定」と「成長」のバランスが大事だと思います。

アイ工務店において、年間着工数は4635棟(2022年度)という実績があります。

小・中規模の住宅会社であれば、必ずしも「家を多く建てること」が良いわけではなく、品質を維持したまま顧客単価を上げていくことで利益幅を増やすことも重要です。

かめ
かめ

簡単に言えば、丁寧な仕事をして評判が良くなって、お金持ちの家を建てた方がクレームは減るし一件当たりの単価は上がるのでメリットは大きいですよね。

ぶちくま
ぶちくま

ただ、新築の絶対数は決まっているので、ある程度は顧客層を選ばずに、どの顧客相手でも納得した提案ができるかどうかという運営力量もあるので、まずは安定して仕事があることは評価したいところですよね。

スタッフ人数

アイ工務店のスタッフ人数は「1630人」となっています。

これは人数が多ければいいというわけではなく、運営規模に見合っているかどうかが重要。また、住宅業界はヒトの移動が多いと言われており、仕事のできるスタッフは高待遇の職場へ積極的に移動します。

スタッフの人数だけではなく、スタッフが働いている層(ベテランや新人の割合)や、職場の雰囲気を確かめてみることで、後半に書く「スタッフへの信頼感」に影響してくるものと思います。

商品展開数

商品についての詳細は次の項目で解説しますが、新築商品の更新頻度・テコ入れは経営状況を把握する上で重要な指標となり得ます。

もちろん、商品名だけを変えても仕方がないので、時代に見合った変化ができているかをしっかりと判断し、日々進化し続ける建築技術に対応しうる会社かどうか判断していくことが重要です。

アイ工務店のスタッフは信頼できる?

住宅会社のスタッフ評価は難しいところで、看護師の経験を持つ私の観点から見ると「人間関係は相性」につきます。

かめ
かめ

どんなに仕事ができる看護師でも、患者さんによっては「冷たい」と感じることもあるし、仕事が遅い看護師でも、患者さんからは「丁寧だ」と評価されることもあるからね。

アイ工務店のスタッフに関しても、自分との相性を第一に考えることをお勧めします。

ちなみに、スタッフの雰囲気を知るためには、スタッフブログなどをチェックするのがお勧め。家づくりはまずはスタッフを知ることから始めるのが一番です。

人生において最も大きな出費となる家づくり、自分達家族の内面を曝け出す必要があるので、それを受け入れてくれるスタッフかどうかってのは本当に大事なことです。

アイ工務店の口コミ・評判が知りたい

個人的な意見を言えば、住宅会社の口コミ・評判を調べることはナンセンスです。

ぶちくま
ぶちくま

悪い評判の書き込みは、依頼する側としては不安要素になるけど、悪い評価を書き込んでいるヒトの評価は難しいですからね。書き手も独特のパーソナリティがあるが故のクレームという場合もあるし。

かめ
かめ

TwitterなどのSNSでの発信なら、発信者の顔・人となりがわかるので、少しは信用できる情報にはなりますが、実際のやり取りまでは見えてこない「主観的な情報発信」であることは忘れちゃいけないですよね。

とはいえ、アイ工務店の口コミや評判、いざ家を建てることになれば気になって仕方がなくなるのも事実。余計なことまで色々調べなくてもいいように、ネットに落ちている情報くらいは私が簡単にまとめておきます。

X(Twitter)の情報

X(Twitter)検索用リンクはこちらです。「アイ工務店」と検索できます。

instagramの情報

instagram検索用リンクはこちらです。「アイ工務店」とタグ検索できます。

アイ工務店はおすすめできる?

どんなメーカー・工務店であっても完璧ということはなく、施主のニーズと、住宅会社の良いところが「マッチしているか」が重要です。

「家を建てる」ことが、他の買物と異なるのは2点。

  • 商品の評価が難しい
  • 商品の価値が変動する

購入するものが「住んでみるまで(住んでみてもしばらくは)良いか悪いかわからない」ところ。注文住宅では買った後に家が建つので、契約時には家が存在しません。

建売住宅であっても、家の内部構造まで素人がチェックすることは難しいので、やはり「住んでみないと良い商品かどうかがわからない」というのは買い物をする上で困るところ。

次に、「価値が変動する」というのは、簡単に言えば、施主や社会全体のニーズが変化するということでもあります。

注文住宅は想像しやすいですが、家の打ち合わせ中に、家の仕様が変更されて価格が釣り上がっていくことはザラにあります。

この「購入価格が変動する」のも買い物の上では困ったところで、施主の想定を超えることもしばしば。

加えて、購入した後に「やっぱり必要だった」「本当はいらなかった」ということもたくさん起きます。家電なら使用期間がある程度想像できて、故障後の買い替えも想定しますが、家の場合はそうはいきません。

また、家の価格で考えなければいけないことは、家は「顧客のニーズに対して高いレバレッジ(掛け値)を利かせる」性質があります。

かめ
かめ

簡単に言えば、家づくりは「その人らしい家」を建てることだけど、「その人らしい」家にすればするほど家は高額化するということ。

ぶちくま
ぶちくま

だけど、「その人らしい家」ほど、一般的な需要から離れていることがあるので、実際に売る時には「買った時の価値はない」ことがほとんど。一気に半額くらいになることもあります。

この辺りのことはおいおいどこかでお話しさせてもらいますが、とりあえず家を選ぶのは面倒で、面倒なことをやればやるほど「家の価値は下がる」ジレンマがあります。個人の満足度は上がりますけど。

だから、住宅会社の「良い」「悪い」を考える時には以下のポイントについて考えてもらいたい。

  • 施主の希望をプロ目線で整理してくれると住宅の専門家としての価値は高い
  • 素人の考えをプロの意見として昇華(より良いもの)に変えてくれる
  • 一般的な需要から離れた時には、施主に「普通の良さ」を伝えてくれる
  • 施主の本当の希望を言語化・視覚化してくれる
  • 価格はしっかり守る
かめ
かめ

家づくり中の施主はビルダーズハイなので正常な判断ができません。これを利用して価格を吊り上げるところもありますが、本当にいい会社は暴れ馬となった施主の手綱をきちんと引いてくれるところ。

ぶちくま
ぶちくま

看護師でも、患者がうまく言葉にできないことを普段の関わりから汲み取れることが大事だったりするよね。素人だからこそ「こうしたい」という気持ちは察しつつ、どうするべきかは毅然として対応すべきだよね。

アイ工務店のメリット・おすすめできるところ

  • 自由設計: 1mm単位の自由設計が可能で、顧客の細かいニーズに対応。
  • 高品質・高性能住宅: 耐震・免震・制震、高気密・高断熱などの高い住宅性能。
  • 適質価格: 品質と性能を保ちながらも、比較的手頃な価格帯で提供。
  • 独自の空間提案: スキップフロアなど縦空間を活用したユニークな収納や生活空間の提案。
  • 全国展開: 全国に広がる展示場でサービス提供、アクセスしやすい。
  • アフターサービス: 20年の初期保証、定期的な無料点検など充実したアフターサービス。

アイ工務店のデメリット・気になるところ

  • 価格変動: 坪単価は地域や建築条件により異なるため、最終的な費用が予想より高くなる可能性。
  • 混雑可能性: 全国に展示場を有しているため、特に人気の展示場は混雑しやすい。
  • 地域によるサービス差: 施工エリアは広いが、地域によってはサービスの質に差が出る可能性。
  • 予算管理: 高品質・高性能の住宅を提供するため、予算が限られている場合は選択肢が限定されることも。

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アイ工務店が建てる家は、どんな商品になっているの?

アイ工務店が展開している新築・注文住宅の商品について情報をまとめていきます。

アイ工務店:「HILLUS(ヒルズ)」

アイ工務店:「HILLUS(ヒルズ)」

2024年1月30日時点でのアイ工務店の「HILLUS(ヒルズ)」について紹介します。

「HILLUS(ヒルズ)」の特徴

  • 工法・構造からプラン、デザインまで、住まう人の希望に即した上質感あふれる住まい。
  • 安らぎと迎賓に相応しい空間を提供する高級住宅。
  • 「上質」へのこだわりを大切にした注文住宅の提案。
  • 華やかさや高級さを追求することとは異なる、触れて気持ちいいと感じる素材やデザイン。
  • 各街にあった「品」を漂わせる、街並みに相応しいデザインと設計意匠。

価格

価格は参考程度。 5,000万円(税込)からスタート 坪単価:67.6万円

「HILLUS(ヒルズ)」のおすすめポイント

  • 家族の安らぎと賓客との交流を大切にした設計。
  • 上質な素材と心地よい空間設計にこだわり。
  • 芦屋、六甲などの高級住宅街に見合うデザインと品格。
  • 高級住宅にふさわしい設計意匠と機能性。

「HILLUS(ヒルズ)」を選ぶ際に気をつけること

  • 高級住宅としての価格帯が設定されているため、予算計画が重要。
  • 住宅のデザインや素材選びに対する細かい要望が多い場合は、詳細な打ち合わせが必要。
  • 居住エリアによっては、街並みや環境に合ったデザインを選ぶことが求められる。

アイ工務店:「毎日の暮らし」を具体的にイメージして建てた住宅

アイ工務店:「毎日の暮らし」を具体的にイメージして建てた住宅

2024年1月30日時点でのアイ工務店の「毎日の暮らし」を具体的にイメージして建てた住宅について紹介します。

「毎日の暮らし」住宅の特徴

  • 生活動線が心地よい開放的な住まい。
  • 家族構成:夫婦+子ども1人。
  • 延床面積:187.97m2(56.8坪)、敷地面積:282.60m2(85.4坪)。
  • 耐震・免震・制震、2階建て、収納充実、家事がラクなどの特徴を有する。
  • 吹抜けリビングやビルトインガレージなどの特別な設計。
  • 収納力にこだわり、各部屋に適した収納スペースを確保。
  • 3LDKの間取りで、子供部屋、寝室、ランドリールームなどを含む。

価格

3,500万円~3,999万円(税込) 坪単価:61.6万円~70.4万円

「毎日の暮らし」住宅のおすすめポイント

  • 心地よい生活動線と収納スペースが、居心地の良い時間を演出。
  • キッチンとダイニングテーブルの配置により料理の配膳が容易。
  • ホテルのような洗練されたトイレと広々とした脱衣所・ランドリールーム。
  • 明るい空間のための大きな窓と、デザイン性が高くメリット大きい「FIX窓」の設置。

「毎日の暮らし」住宅を選ぶ際に気をつけること

  • 総額が高めなので、予算計画が重要。
  • 複数の特別な設計が含まれているため、個人のライフスタイルに合わせたカスタマイズが必要。
  • 開放的な空間を好むか、プライベートな空間を重視するかによって、間取りの選択が重要。

アイ工務店:「広さ、静けさ、開放感全て叶えた2階リビングが暮らしの中心」

アイ工務店:「広さ、静けさ、開放感全て叶えた2階リビングが暮らしの中心」

2024年1月30日時点でのアイ工務店の「広さ、静けさ、開放感全て叶えた2階リビングが暮らしの中心」について紹介します。

「広さ、静けさ、開放感全て叶えた2階リビングが暮らしの中心」の特徴

  • 本体価格:2,000万円~2,499万円(64.8万円~80.9万円/坪)。
  • 延床面積:102.18m2(30.9坪)、敷地面積:124.72m2(37.7坪)。
  • 家族構成:夫婦+子ども2人。
  • 2階にリビング・ダイニング・キッチンを配置。
  • 2階建て、収納充実、高気密・高断熱、子育てに適した設計。
  • 1階の洋室は将来的に2部屋に分けることが可能。
  • オーダーキッチンや壁一面の間接照明が特徴的なLDK。

価格

2,000万円~2,499万円(税込) 坪単価:64.8万円~80.9万円

「広さ、静けさ、開放感全て叶えた2階リビングが暮らしの中心」のおすすめポイント

  • 2階にLDKを配置することで、広さとプライバシーを確保。
  • 明るさが十分な4面に窓を設けた開放的なLDK。
  • 21畳の広々としたLDKは家族の集まる中心空間。
  • 隣家や道行く人と視線が合わないプライバシーを確保した設計。
  • 室内のベースカラーは白と黒でスタイリッシュながら温かみのある空間。

「広さ、静けさ、開放感全て叶えた2階リビングが暮らしの中心」を選ぶ際に気をつけること

  • 2階リビング特有の生活動線を理解し、日常生活に合った使い方を検討する必要がある。
  • 予算に応じたカスタマイズが必要で、追加費用が発生する可能性がある。
  • モダンな外観や内装が好みに合わない場合、デザインの変更が必要になることも。
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まとめ:アイ工務店で家を建てるべきか

最後までお読みいただき、ありがとうございました。長くて読みづらいのは毎度申し訳なく思うのですが、せめて、ページ内の情報を簡単にまとめて終わりにしたいと思います。

アイ工務店で家を建てるべきポイント

アイ工務店で家を建てるかどうか悩んだ時にチェックしておきたいことをまとめておきます。

新潟県民への「アイ工務店」のおすすめ度

  • 新潟県に展示場があり、地域密着型のサービスを提供しています。
  • 豊富な建築実例を持ち、新潟県の気候や地形に適した家づくりの提案が可能です。
  • 地元新潟の環境に合わせた耐震・免震・制震などの安全性に優れた住宅設計。
  • 新潟県特有の風土や文化を反映したデザイン提案が期待できます。
  • 自由設計に強みを持ち、新潟の自然風景に溶け込むような個性的な住宅が実現可能。

「アイ工務店」をおすすめしたい人、シチュエーション

  • 家族構成やライフスタイルに合わせたオーダーメイドの家を建てたい人。
  • 地元新潟の自然環境や風土に合った家づくりを望む人。
  • 省エネ・エコに関心が高く、高性能な住宅を求める環境意識の高い家族。
  • 収納充実や子育てしやすい間取りなど、実生活に密着した家づくりを考えている家族。
  • 土地探しや資金計画など、家づくりの初期段階からサポートが必要な方。

アイ工務店について気になることQ&A

Q
アイ工務店の家づくりの特徴は何ですか?
A

アイ工務店の家づくりは、自由設計に強みを持ち、顧客のニーズに合わせた個性的で機能的な住宅を提案します。高品質で省エネ性能に優れた住宅が特徴で、耐震・免震・制震機能を含む安全性にも注力しています。

Q
坪単価はどのくらいですか?
A

アイ工務店の坪単価はプランや地域によって異なりますが、一般的には約62.0万円~78.8万円/坪程度です。具体的な価格はプロジェクトの要件に応じて変動します。

Q
アイ工務店で家を建てる際の流れはどうなっていますか?
A

最初にカウンセリングを行い、顧客の要望や予算を詳細に把握します。その後、設計プランの提案、見積もり、契約、着工、そして竣工まで、一貫してサポートします。途中での変更や要望にも柔軟に対応します。

Q
アフターサービスはどのようなものがありますか?
A

アイ工務店では、3ヶ月、1年、2年、5年、10年後に無料点検を実施し、20年の初期保証(構造体・防水・防蟻)を提供しています。住宅設備機器に関する保証もあり、安心して長期間住むことが可能です。

Q
土地探しや資金計画の相談は可能ですか?
A

はい、可能です。アイ工務店では土地探しや資金計画に関する相談を受け付けており、土地の探し方から資金面に至るまで、経験豊富なスタッフがサポートを提供します。

Q
アイ工務店はローコストも対応可能?安くても嫌な顔されない?
A

アイ工務店は、中堅ローコストという枠組みに属していると考えられるハウスメーカーで、「比較すれば安い」くらいの住宅価格で展開しています。

もっと安く建てる住宅会社はたくさんありますが、この価格帯以下では必ず「何かを諦める」ことになります。どこまで捨てられるかは施主の考え方次第なので、「一般的なローコストよりはお高め」くらいに考えておくのが無難だと思います。

Q
アイ工務店は新潟の中でもおすすめできる?
A

アイ工務店は新潟の中でもおすすめできる住宅会社だと言えます。

Q
アイ工務店について悪い評価・口コミを見てしまったけど大丈夫?
A

私はアイ工務店についての悪い評価・口コミを発見できませんでしたが、仮に誰かの評判が良くなくても、あまり気にする必要はありません。

火のないところに煙は立たないと言いますが、煙を立てることで得をする人がいます。また、そもそものボヤ騒ぎが自分の責任なのに、「あそこの対応が悪いからボヤが起きた」と騒ぐ人もいます。

悪い評判があった場合には、情報収集のチャンスだと思って、店舗に確認してみるのが一番です。悪い評価への対応が「そんなのどこにだってあることだ」などはぐらかしたり軽視しているようであれば、あなたに対しても同様の態度を取る可能性があります。

逆に、仮に顧客側に落ち度があったとしても丁寧に対応することで評価を裏返すこともできます。

悪い口コミや評価ほど、顧客対応事例としての情報として優秀です。口コミや評価の存在があることは大事ではなく、その口コミに対してどう受け止めているかを確認することが大事だと言えます。

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家づくり、失敗したくないなら
ぶちくま
ぶちくま

他の住宅会社で見積もりしてもらったら、今のところより300万円くらい安くなった。。。

何も知らずに家を建てると実際に数百万円も損する、なんてことはザラにあります。

家づくりは誰にとっても初めてのことで、何も知らないところからスタートするのが当たり前。だから、「値引きできるか」どうかも知らなければ「適正価格かどうか」もわからない。

家が安くなる、という感覚が、我々には薄いのです。

少しでも損をしないためにできることはいくつかあります。そのひとつは「相見積もり」。他の住宅会社を価格競争に巻き込むこと。これだけで、適正価格で家を建てることに近づけます。

かめ
かめ

でも、相見積もりって住宅会社はタダ働きになるかもしれないので嫌がるし、断るのも大変だし、そもそも家づくりって価格だけで選べるものでもないよね。

このページを最後まで読んでいただいたあなたに、数分で、簡単に、誰にでもできる方法で、相見積もりくらい効果のある情報収集の方法についてお伝えしたいと思います。

3分でできる、今すぐ行動したい家づくりの極意

家づくりで損をするのは、住宅会社は値引きを前提にして家の値段を設定しているから。

しかし、値引きをしなければそのまま住宅会社は利益が増えるので「値引き用に高く設定したままの住宅が売れてしまうケースがある」というのが問題です。

ぶちくま
ぶちくま

全ての住宅会社が悪意のある値上げをしている訳ではないけど、どの会社も「施工不良などのもしも」の時に値下げできるように余裕を持った価格設定はしています。

もちろん、値下げ交渉で値段が下がる場合もあれば、下がらない場合もあります。何も言わずにトラブルがなければオプションをおまけしたりなどで顧客に還元してくれることもあります。

かめ
かめ

でも、会社も少しでも利益を上げたいから、「何も言ってこない客」や「何も知らなそうな客」からは、還元せずになるべくお金を使わせようとするところもあったりします。

とはいえ、いざ自分が客になってみると、一生懸命やってくれるスタッフに「値下げして」とは、なかなか言えません。

だからこそ、契約前までに、自分たちが「適正価格で購入するために勉強している」ということを相手に察してもらい、競合会社と値下げ競争をしてもらって、納得した上で契約するのが大事、ということになります。

値下げのために必要な3つのこと

まず、値下げのために必要な3つのことだけ覚えておいてください。

  1. 一括資料請求で「競合がいる」ことを悟らせる
  2. 勉強の成果は「家づくりノート」にまとめる
  3. 住宅ローン」の相談は住宅会社にはしない

これだけで大丈夫です。

資料請求は簡単に競合会社を作れる便利ツール

まず、資料請求について。

モデルハウスをめぐって資料を集めてもいいのですが、1回の訪問で回れる数も時間も限られていて、価格の勉強もしていないとミスマッチで時間ばかり無駄にしてしまいます。

さらに、住宅会社の営業も「どの会社を回ってきたか」が把握しやすく、自分のホームグラウンドで営業トークが設定できます。つまり、水を得た魚。

ぶちくま
ぶちくま

そもそも、家づくりで何も知らずにモデルハウス回っちゃう人は、カモがネギ背負ってやってきたようなもので、営業からしたらボーナスチャンス。

競合他社となる「隣のモデルハウス」の価格もわかっているので、最初から設定した仮初の値下げ設定で、自分たちのペースで営業ができる訳です。

一方の住宅資料請求。侮るなかれ。

住宅資料請求の場合、資料請求を利用している時点で、競合他社が複数いることが住宅会社にはわかります。多数の競合がいる中で、顧客から興味を持って選んでもらうには価格で負けることは避けたい。

ただ、まだ顧客になるかどうかもわからない相手なので、無理に引き込むこと労力を使うことも避けたい。そのため、施主はビルダーにプレッシャーをかけつつも、自分のペースで家づくりをスタートすることができるのです。

勉強の成果は「家づくりノート」で証明する

実際に勉強するのは面倒ですが、家づくりノートを作るくらいだと楽しんでできます。家づくりをすると、「どういう家にしたいのか」の妄想で楽しむのが醍醐味です。

この「どういう家にしたいか」というのは、家づくりの面談でも住宅会社の担当に伝える必要があります。そのため、各社が自社製の「家づくりノート」を用意して顧客にアンケートとして記入してもらったりしますが、この時の「自作の家づくりノート」の効果は絶大です。

  • 家づくりを真剣に考えていることが伝わる
  • 他社の資料ページもノートに編集することで競合していることが伝わる
  • 自分たちの希望がより正確に相手に伝わる

ここで大事なのは「熱意」と「競合」があることを、家づくりノートの存在で明確に相手に伝えることができるということ。

かめ
かめ

自作の家づくりノートを出して、そこに他社のパンフレットも入っていれば、もう施主が冷やかしではなく家づくりを決意していることが伝わります。

ぶちくま
ぶちくま

見積もりプランで探りを入れずに全力プランを最初から出してきてくれますよ!

 

家づくりノートの素材としても、他社の住宅資料は役に立つ、というわけです。

住宅予算の相談は、住宅会社にしない

住宅ローンの話は今回は割愛しますが、家づくりのマネープラン、住宅会社にはしないようにしてください。

予算は伝えていいのですが、住宅ローンで悩んでライフプランまで相談するのはコスパで考えるなら悪手です。

ぶちくま
ぶちくま

なんで住宅会社がマネープランの説明会なんかもやっているかといえば、簡単に顧客の予算が把握できるからですよね。

住宅会社としては、なるべく、家づくりにお金をかけてもらいたい。だから、可能な限り35年ローンで変動金利にさせて「みかけのお金」は少なくみせる。もう少し出せると錯覚させる。

住宅ローンを相談する、ということは、予算についてはノープランだと自分で言っているようなもの。もし、家づくりで余計なお金をかけたくないと考えているのなら、住宅ローンは先にファイナンシャルプランナーや、複数の金融機関で相談しておきましょう。

情報収集、どれくらいやったらいい?

住宅会社の情報収集は重要で、人によっては100社も回る人がいるくらい力を入れている方もいます。

かめ
かめ

でも、そんな時間、ない。

あくまでも経験談ですが、私は住宅資料に関しては住宅展示場でもらえた数店舗分とBOOK-OFFで購入した住宅資料数冊で家づくりの契約をして「無知だったな」と後悔しています。

ブログを書くと「情報強者」の方達は大学の研究者のようにとことん調べ尽くしていることを知ることになりますが、同時に「そこまでするのは無理だな」とも思うところです。だって、その分だけ休みが減るし、専門的な知識を蓄えるために勉強し直すのはしんどい。

つまりバランスが大事なのですが、無料見積もりを依頼するのは「3社」が限度です。打ち合わせで毎週末無くなることを考えると、事前にどこに依頼するかは厳選する必要があります。

そのため、100社回るのは無理でも、10社程度の住宅資料は集めてしっかりと見比べて「家づくりで重視するところ」と「それがどれくらいお金がかかりそうか」を見極めることが大事です。

このとき、必ずハウスメーカーや工務店のグレードは「高い」「ローコスト」をバランスよく設定して請求することが大事です。「家の機能」や「デザイン」はお金がかかるので、「これが欲しい」ばかり集めてしまうと本来楽しいはずの設計段階で「我慢」ばかり強いられること。

今すぐやりたい、住宅資料請求のポイント

自分の勉強のためにも、住宅会社自ら値引きせざるを得ないように誘導するためにも、「複数社の住宅資料」が重要だということをお伝えしました。

では、住宅資料請求において少しでも簡単に、かつ必要な情報を揃えるための方法を簡単にお伝えしておきます。

ぶちくま
ぶちくま

このサイトの長い情報を読み込めたあなたなら、今の熱量のまま資料請求までできれば、今日は十分に頑張ったと言える一日になるはず。

着実に、マイホームづくりに踏み出せています!

「town-life」なら間取りと資金計画も解決!

私が一番おすすめしている資料請求の方法として、可能な限り「タウンライフ」は利用をおすすめしています。

かめ
かめ

資料請求ができる上に、無料で「間取りプラン」の作成と「住宅費用の計画書」も用意してもらえます!

デフォルトのサービスになるので、先に書いた「予算の無知」を知られるリスクにもなりません。

ぶちくま
ぶちくま

さらに、「土地探し」もやってくれるのが嬉しいところ!

なんで無料でこんなことまでしてくれるのかといえば、それくらい、住宅会社は「広告」に予算をかけているということ。

広告費として、1件あたりに7%程度が家の価格に含まれています。これだと、3,000万円の家だと、200万円以上も広告のために払っていることになります。

それなら、少しでも自分のためにお金を使ってもらうのが理想。躊躇せずに、高待遇を受けられるうちに利用しておきましょう。

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【TOWN-LIFE】で資料請求してみる

足りない資料はSUUMOで補完!

ただ、タウンライフは待遇が良いため、逆に言えば提携する住宅会社に多少なり負担が大きくなってしまうこともあって、提携会社が多くはありません。

そこで、足りないと感じた場合は、SUUMOでの一括請求がおすすめ。情報収集のための資料はなるべく短期間に集めておき、対応の手間を減らすのが賢い家づくりのポイント。

かめ
かめ

さすが大手リクルートの不動産の総本山。情報量は業界トップクラスで、提携店もほぼ網羅しているのが嬉しいところ。

ぶちくま
ぶちくま

SUUMOで、タウンライフにはない資料を請求しておけば、まずは家づくりの第一歩で失敗するということはないはずです!お疲れ様でした!

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【SUUMO(スーモ)】で情報収集する

こんな感じで、広告っぽいこともやっていますが、住宅の資料請求に関しては、本当に施主にメリットが大きいので、是非ともトライしてみてください。住宅資料、みているだけでも幸せになれるので。

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コメント

  1. buchikuma-info より:

    「住宅 買え 住宅 買え」に関する最新情報です。

    経済記者/アナリストの山下努氏による考え方では、住宅購入の常識が変わりつつあり、マイホームは一生ものではなくなってきている。災害大国日本での家の購入リスクや、築15〜20年のマンションのお買い得さ、家を「金融商品」として捉え、安値で買って高値で売る戦略が提案されている。家は一生に一度の買い物という考え方を捨て、複数回の売買をすることが重要とされている。

    https://news.google.com/rss/articles/CBMiRWh0dHBzOi8vYXJ0aWNsZS5hdW9uZS5qcC9kZXRhaWwvMS8zLzYvN182X3JfMjAyNDA1MzBfMTcxNzAyNTQ4NjMxNDE2NdIBAA?oc=5

  2. buchikuma-info より:

    「前年 前年 同月 同月」に関する最新情報です。

    首都圏の新築戸建ての平均価格は、前年同月比で3カ月連続で下落しており、東京23区を除く7エリアでは前月比プラスとなっています。神奈川県など一部エリアは過去最高額を更新していますが、全体的には価格が下落しています。東京23区は3カ月ぶりに価格が下落し、埼玉県など一部エリアは48カ月ぶりに前年同月割れとなりました。

    https://www.s-housing.jp/archives/352094

  3. buchikuma-info より:

    「1人 東京 住宅」に関する最新情報です。

    東京・足立区で発生した住宅火災で、5棟が燃える火災があり、28日午後3時55分現在も延焼中。女性1人が逃げ遅れて死亡し、110平方メートルが延焼している。火災により1人がけがを負い、激しい状況が続いている。

    https://news.google.com/rss/articles/CBMiR2h0dHBzOi8vYXJ0aWNsZS5hdW9uZS5qcC9kZXRhaWwvMS8yLzIvMjMzXzJfcl8yMDI0MDUyOF8xNzE2ODgyNDQxOTkzNDk20gEA?oc=5

  4. buchikuma-info より:

    「疑い 33 住宅」に関する最新情報です。

    大阪の男ら4人が、2022年に熊本県荒尾市で住宅に侵入し、バッグやタブレット端末など33点、約7万円相当を盗んだ疑いで窃盗と住居侵入の容疑で逮捕された。容疑者のうち3人は容疑を認め、「この家にお金があるから行ってこいと指示された」と供述している。警察は背後関係を調査中。

    https://news.google.com/rss/articles/CBMiOmh0dHBzOi8vbmV3cy5nb28ubmUuanAvYXJ0aWNsZS9ya2svcmVnaW9uL3Jray0xMTgyMjc2Lmh0bWzSAT5odHRwczovL25ld3MuZ29vLm5lLmpwL2FtcC9hcnRpY2xlL3Jray9yZWdpb24vcmtrLTExODIyNzYuaHRtbA?oc=5

  5. buchikuma-info より:

    「保護 一人 一人 親方」に関する最新情報です。

    厚生労働省が2025年4月1日から施行される労働安全衛生規則の改正を公布し、労働者だけでなく一人親方などにも保護措置を求める内容が含まれている。改正では、特定の場所への立入禁止や避難用器具の備えなど、労働者以外も含めた安全対策が義務付けられる。また、作業従事者が適切な保護具を選択できるよう、保護具の情報提供も求められている。

    https://www.s-housing.jp/archives/349617

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