PR

新潟での「齋藤仁建築/巣楽設計事務所」の評判/口コミと気をつけること

新潟で家づくりをした経験から、家づくりの知識のない素人が「どこで家を建てるのがベストか」を考えることは負担が大きく、知らないことで損することがあまりにも多い、永遠の課題だと気づきました。

私自身は家づくりを終えてしまいましたが、少しでも知識を還元したいと思いブログを開設して、はや6年が経過しました。

家づくりの後悔などは避けては通れませんが、一度は家を建ててブログ運営などで知識を蓄えた経験から、新潟の工務店やハウスメーカーの情報を「私ならこう読み解く」というシリーズで情報発信しています。

素人なりに「ここが気になる!」というポイントを上げておき、気になる工務店やハウスメーカーに質問してみることで、余計なモヤモヤを抱えずに家づくりに専念できるような情報発信を心がけていきたいと思います。

スポンサーリンク
家づくりの大事なお知らせ

資料請求できるのは「施主になる前」だけ

これから家づくりの話をする前に、少しだけお話ししておきます。

かめ
かめ

家づくりは情報戦。知っていると知らないとで、数百万円も損するなんてことがあるのが住宅購入の怖いところ。

詳細はページの最後にまとめましたが、読むのが面倒な方に「資料請求」のサイトだけお伝えしておきます。面倒なら、今しかできない「資料集め」だけでもやっておきましょう。

ぶちくま
ぶちくま

一括で資料請求できる上に、無料で「間取り」「土地」「資金」のプラン作成までしてくれるタウンライフがおすすめです!

【PR】

【TOWN-LIFE】で資料請求してみる

もし、家作りがなかなか進まない、と感じたら、家族が乗り気じゃない、と思ったら、まずは自分が行動すること。今日の宿題は、一歩だけでも前に進んでみること。

では、本編に戻ります。

お邪魔しました。

2024年の「巣楽設計事務所(齋藤仁建築)」新着情報まとめ

巣楽設計事務所(齋藤仁建築)について調べているついでに見つけた「新モデル情報」や「お得キャンペーン」などの情報をざっくりまとめて置いておきます。

巣楽設計事務所(齋藤仁建築)に関する新着ニュース

巣楽設計事務所(齋藤仁建築)に関する関連ニュースをキャッチした際に更新していきます。

五泉市三本木 建売住宅見学会開催中!

五泉市三本木 建売住宅見学会開催中!

2024年2月15日の、五泉市三本木における建売住宅見学会に関する情報をお届けします。

  • 三本木建売住宅が完売御礼となりました。
  • 土地と建物の価格は税込2,539万円です(ローン費用、登記代金、火災保険料は別途)。
  • 金利は0.725%(変動金利)で、提携先銀行は大光銀行です(2021年9月現在の金利)。
  • 毎月の返済額は約68,464円(35年)です。
  • ご購入で2台用カーポートがプレゼントされます。
  • 学校区は五泉小学校(徒歩14分)、五泉北中学校(徒歩7分)です。
  • 沿線・駅はJR磐越西線北五泉駅(徒歩11分)です。
ニュースについてのポジティブな影響や意見

この建売住宅の完売は、地域の不動産市場の活性化や住宅需要の高さを示しています。また、住宅購入者に対するカーポートのプレゼントは、付加価値の提供として好評を得ることが期待されます。

ニュースについてのネガティブな影響や意見

住宅価格が税込2,539万円であることや、ローン費用、登記代金、火災保険料が別途必要であることは、一部の購入希望者にとっては購入のハードルとなる可能性があります。

追加情報/補足

以下の表に、建売住宅の詳細情報をまとめました。

項目詳細
価格土地+建物2,539万円(税込)
金利0.725%(変動金利)
お借入金額2,539万円
返済額毎月約68,464円(35年)
学校区五泉小学校(徒歩14分)、五泉北中学校(徒歩7分)
沿線・駅JR磐越西線北五泉駅(徒歩11分)
特典ご購入で2台用カーポートプレゼント

新潟市西蒲区 住宅完成見学会開催!

新潟市西蒲区 住宅完成見学会開催!

2024年2月15日の、新潟市西蒲区における住宅完成見学会に関する情報をお届けします。

  • 開催日時は9月4日~5日、AM 10:00~PM 17:00です。
  • 個性あるカラフルな住宅で、造作による様々な家具が見どころです。
  • 新型コロナウィルス感染拡大防止のため、マスク着用と手指の消毒が求められます。
  • 会場では換気を頻繁に行い、風通しの良い空間を作り出すよう配慮されます。
ニュースについてのポジティブな影響や意見

この住宅完成見学会は、新潟市西蒲区の住宅市場に新たな魅力を提供し、来場者にとっては新しい住宅デザインのアイデアを得る機会となります。また、感染症対策の徹底は、参加者の安心感を高めることに寄与します。

ニュースについてのネガティブな影響や意見

感染症対策による制約があるため、見学会の自由度が制限される可能性があります。また、マスク着用や消毒の徹底が求められることで、来場者の負担が増えるかもしれません。

追加情報/補足

以下の表に、住宅完成見学会の詳細情報をまとめました。

項目詳細
開催日時9月4日~5日、AM 10:00~PM 17:00
特徴個性あるカラフルな住宅、造作による様々な家具が見どころ
感染症対策マスク着用、手指の消毒、換気を頻繁に行う

巣楽設計事務所(齋藤仁建築)の新サービス/モデル情報

巣楽設計事務所(齋藤仁建築)の新サービス、住宅商品のモデル情報などがあれば更新していきます。

施工実例はこちらから確認できます。

巣楽設計事務所(齋藤仁建築):シックな家族住宅

2024年2月15日時点での巣楽設計事務所(齋藤仁建築)の「シックな家族住宅」について紹介します。

シックな家族住宅の特徴
  • 自分時間を楽しめる空間と使い勝手を考えた回遊動線。
  • 1階をぐるりと回れる回遊動線で、お子様が帰宅後すぐに洗面脱衣室へ行けるよう配慮。
  • キッチン、洗面脱衣室、浴室を直線で結ぶことで家事のしやすさを実現。
  • LDKに隣接して和室を設け、ゲストルームやお子様の遊び場としての機能に加え、和める空間を設けた。
  • 2階は書斎と個室を望んだご主人の意見を反映し、ご家族それぞれが個室で自分の時間を楽しめる造り。
  • フローリングには少し濃いめの突き板をセレクトし、温もりのある雰囲気を演出。
  • 対面キッチンで調理しながら家族の様子やテレビが見られる。
  • シューズクロークはオープンにして扉の開け閉めの煩雑さを解消。
  • 外壁はグリーン系のサイディングボードで主張し過ぎない個性を演出。
価格

価格情報は提供されていません。

シックな家族住宅のおすすめポイント
  • 家族のライフスタイルに合わせた回遊動線と空間設計。
  • 洗練されたインテリアと温かみのある素材選び。
  • 効率的な家事動線と機能的な水回り設計。
  • テレワークにも対応可能な書斎スペース。
シックな家族住宅の注意点
  • 価格情報が不明なため、予算に応じた検討が必要。
  • 個性的なデザインのため、好みが分かれる可能性がある。

巣楽設計事務所(齋藤仁建築)のキャンペーン情報

ハウスメーカーはよくキャンペーンを開催します。キャンペーンを開催するところは、逆に言えばキャンペーンを利用しないと他の顧客よりも損をする可能性もあり、同時にベース部分で過剰に利益をとっている可能性があるので交渉ポイントとなります。

スポンサーリンク

巣楽設計事務所(齋藤仁建築)のまずは知っておきたい基本的なところ

巣楽設計事務所(齋藤仁建築)について、とりあえず知っておきたい情報について簡単にまとめておきます。

新潟で巣楽設計事務所(齋藤仁建築)はどうなの?

巣楽設計事務所(齋藤仁建築)は、新潟県内にモデルハウスや支店などがあります。 対応地域は以下のとおりです。

  • 下越

巣楽設計事務所(齋藤仁建築)の新潟県情報

  • 所在地:新潟県五泉市論瀬5706
  • 施工エリア:下越
  • 坪単価:50万円台、60万円台、70万円台、80万円以上
  • 会社の強み:自社施工による技術力、外構・庭との調和、地震に強い家

巣楽設計事務所(齋藤仁建築)で知りたいデータ

住宅会社を調べる際には、必ずその店舗の規模や経営状況を調べるようにしましょう。

  • 従業員数:情報なし
  • 年間着工棟数:10棟
  • 坪単価:50万円台、60万円台、70万円台、80万円以上
  • 企業の強み:自社施工による技術力

巣楽設計事務所(齋藤仁建築)の概要

  • 会社名:株式会社 齋藤仁建築/巣楽設計事務所
  • 所在地:新潟県五泉市論瀬5706
  • 建築許可番号:新潟県知事許可(般-3)第26186号
  • 工法・構造:木造軸組工法
  • 標準工期:3カ月~4カ月
  • 施工エリア:下越
  • 坪単価:50万円台、60万円台、70万円台、80万円以上
  • 企業の強み:自社施工による技術力
  • 得意なジャンル:木の家、和モダン
  • その他の特色:外構・庭との調和、地震に強い家
  • 年間建築棟数:10棟
  • 電話番号:0120-938-776
  • その他の電話番号:0250-43-0268
  • 創業:1984年1月
  • 事業内容:新築、リフォーム、住宅の設計、施工、管理、不動産業
  • 登録番号:新潟県知事許可(般-3)26186号、新潟県知事登録(ハ)9448号、宅地建物取引業免許(3)5025号

巣楽設計事務所(齋藤仁建築)の経営状況

巣楽設計事務所(齋藤仁建築)の経営状況は、公表されている範囲では以下のようになっています。

ただ、実際に安定した経営となっているかどうかは外から見てわかるものではないので、客観的な情報を紐解きながら巣楽設計事務所(齋藤仁建築)についてわかることを把握しておこうと思います。

年間着工棟数

年間着工棟数は、単純な多さよりも「安定」と「成長」のバランスが大事だと思います。

巣楽設計事務所(齋藤仁建築)において、年間着工数は10棟という実績があります。

小・中規模の住宅会社であれば、必ずしも「家を多く建てること」が良いわけではなく、品質を維持したまま顧客単価を上げていくことで利益幅を増やすことも重要です。

かめ
かめ

簡単に言えば、丁寧な仕事をして評判が良くなって、お金持ちの家を建てた方がクレームは減るし一件当たりの単価は上がるのでメリットは大きいですよね。

ぶちくま
ぶちくま

ただ、新築の絶対数は決まっているので、ある程度は顧客層を選ばずに、どの顧客相手でも納得した提案ができるかどうかという運営力量もあるので、まずは安定して仕事があることは評価したいところですよね。

スタッフ人数

巣楽設計事務所(齋藤仁建築)のスタッフ人数は「情報なし」となっています。

これは人数が多ければいいというわけではなく、運営規模に見合っているかどうかが重要。また、住宅業界はヒトの移動が多いと言われており、仕事のできるスタッフは高待遇の職場へ積極的に移動します。

スタッフの人数だけではなく、スタッフが働いている層(ベテランや新人の割合)や、職場の雰囲気を確かめてみることで、後半に書く「スタッフへの信頼感」に影響してくるものと思います。

商品展開数

商品についての詳細は次の項目で解説しますが、新築商品の更新頻度・テコ入れは経営状況を把握する上で重要な指標となり得ます。

もちろん、商品名だけを変えても仕方がないので、時代に見合った変化ができているかをしっかりと判断し、日々進化し続ける建築技術に対応しうる会社かどうか判断していくことが重要です。

巣楽設計事務所(齋藤仁建築)のスタッフは信頼できる?

住宅会社のスタッフ評価は難しいところで、看護師の経験を持つ私の観点から見ると「人間関係は相性」につきます。

かめ
かめ

どんなに仕事ができる看護師でも、患者さんによっては「冷たい」と感じることもあるし、仕事が遅い看護師でも、患者さんからは「丁寧だ」と評価されることもあるからね。

巣楽設計事務所(齋藤仁建築)のスタッフに関しても、自分との相性を第一に考えることをお勧めします。

ちなみに、スタッフの雰囲気を知るためには、スタッフブログなどをチェックするのがお勧め。家づくりはまずはスタッフを知ることから始めるのが一番です。

人生において最も大きな出費となる家づくり、自分達家族の内面を曝け出す必要があるので、それを受け入れてくれるスタッフかどうかってのは本当に大事なことです。

巣楽設計事務所(齋藤仁建築)の口コミ・評判が知りたい

個人的な意見を言えば、住宅会社の口コミ・評判を調べることはナンセンスです。

ぶちくま
ぶちくま

悪い評判の書き込みは、依頼する側としては不安要素になるけど、悪い評価を書き込んでいるヒトの評価は難しいですからね。書き手も独特のパーソナリティがあるが故のクレームという場合もあるし。

かめ
かめ

TwitterなどのSNSでの発信なら、発信者の顔・人となりがわかるので、少しは信用できる情報にはなりますが、実際のやり取りまでは見えてこない「主観的な情報発信」であることは忘れちゃいけないですよね。

とはいえ、巣楽設計事務所(齋藤仁建築)の口コミや評判、いざ家を建てることになれば気になって仕方がなくなるのも事実。余計なことまで色々調べなくてもいいように、ネットに落ちている情報くらいは私が簡単にまとめておきます。

X(Twitter)の情報

X(Twitter)検索用リンクはこちらです。「巣楽設計事務所(齋藤仁建築)」と検索できます。

instagramの情報

instagram検索用リンクはこちらです。「巣楽設計事務所(齋藤仁建築)」とタグ検索できます。

口コミ・評判まとめ

口コミや評判に関する情報です。とりあえずChatGPTに書いてもらったものを暫定的に置いておきます。情報などありましたら気兼ねなくコメント/DMなどで教えてください。

80代、女性

私は長い人生を送ってきましたが、この年になってもまだ新しいことに挑戦することの大切さを感じています。巣楽設計事務所の家づくりには、昔ながらの技術と現代のデザインが融合していて、非常に魅力を感じました。しかし、価格が少し高めに感じる点は否めません。老後の資金も考えると、もう少しリーズナブルだとありがたいですね。

50代

デザインのセンスが良く、私の趣味や生活スタイルに合わせた提案をしてくれました。特に、内装や造作家具に関しては満足しています。ただ、施工中のコミュニケーションがいまひとつで、細かな希望が伝わりにくかったです。もう少し、顧客の声に耳を傾けてほしかったです。

60代、男性

彼らの技術力とデザインセンスには感心させられました。耐震性や耐久性に対するこだわりも強く、安心して住むことができます。ただし、坪単価が高いため、初期費用が予想以上にかかりました。費用対効果を考えると、もう少し価格を抑えることができればと思います。

巣楽設計事務所(齋藤仁建築)はおすすめできる?

どんなメーカー・工務店であっても完璧ということはなく、施主のニーズと、住宅会社の良いところが「マッチしているか」が重要です。

「家を建てる」ことが、他の買物と異なるのは2点。

  • 商品の評価が難しい
  • 商品の価値が変動する

購入するものが「住んでみるまで(住んでみてもしばらくは)良いか悪いかわからない」ところ。注文住宅では買った後に家が建つので、契約時には家が存在しません。

建売住宅であっても、家の内部構造まで素人がチェックすることは難しいので、やはり「住んでみないと良い商品かどうかがわからない」というのは買い物をする上で困るところ。

次に、「価値が変動する」というのは、簡単に言えば、施主や社会全体のニーズが変化するということでもあります。

注文住宅は想像しやすいですが、家の打ち合わせ中に、家の仕様が変更されて価格が釣り上がっていくことはザラにあります。

この「購入価格が変動する」のも買い物の上では困ったところで、施主の想定を超えることもしばしば。

加えて、購入した後に「やっぱり必要だった」「本当はいらなかった」ということもたくさん起きます。家電なら使用期間がある程度想像できて、故障後の買い替えも想定しますが、家の場合はそうはいきません。

また、家の価格で考えなければいけないことは、家は「顧客のニーズに対して高いレバレッジ(掛け値)を利かせる」性質があります。

かめ
かめ

簡単に言えば、家づくりは「その人らしい家」を建てることだけど、「その人らしい」家にすればするほど家は高額化するということ。

ぶちくま
ぶちくま

だけど、「その人らしい家」ほど、一般的な需要から離れていることがあるので、実際に売る時には「買った時の価値はない」ことがほとんど。一気に半額くらいになることもあります。

この辺りのことはおいおいどこかでお話しさせてもらいますが、とりあえず家を選ぶのは面倒で、面倒なことをやればやるほど「家の価値は下がる」ジレンマがあります。個人の満足度は上がりますけど。

だから、住宅会社の「良い」「悪い」を考える時には以下のポイントについて考えてもらいたい。

  • 施主の希望をプロ目線で整理してくれると住宅の専門家としての価値は高い
  • 素人の考えをプロの意見として昇華(より良いもの)に変えてくれる
  • 一般的な需要から離れた時には、施主に「普通の良さ」を伝えてくれる
  • 施主の本当の希望を言語化・視覚化してくれる
  • 価格はしっかり守る
かめ
かめ

家づくり中の施主はビルダーズハイなので正常な判断ができません。これを利用して価格を吊り上げるところもありますが、本当にいい会社は暴れ馬となった施主の手綱をきちんと引いてくれるところ。

ぶちくま
ぶちくま

看護師でも、患者がうまく言葉にできないことを普段の関わりから汲み取れることが大事だったりするよね。素人だからこそ「こうしたい」という気持ちは察しつつ、どうするべきかは毅然として対応すべきだよね。

巣楽設計事務所(齋藤仁建築)のメリット・おすすめできるところ

  • 熟練の自社職人による施工で確かな品質を実現できる。
  • シンプルな間取りや空間を提案し、耐震性・耐久性も向上させる設計力がある。
  • 完成後もしっかりサポートを行い、安心して暮らせる家を提供する。
  • 施工中の現場を見ながら、内装の仕上げや造作家具の配置を決めることができる柔軟性。
  • 和モダンや木の家など、得意なジャンルが豊富で、個性的な家づくりが可能。

巣楽設計事務所(齋藤仁建築)のデメリット・気になるところ

  • 坪単価が50万円台からと高めで、初期費用が予想以上にかかる可能性がある。
  • 施工中のコミュニケーションに課題があり、細かな希望が伝わりにくい場合がある。
  • 価格情報が不明確なため、予算に応じた検討が必要。

スポンサーリンク

巣楽設計事務所(齋藤仁建築)が建てる家は、どんな商品になっているの?

巣楽設計事務所(齋藤仁建築)が展開している新築・注文住宅の商品について情報をまとめていきます。

巣楽設計事務所(齋藤仁建築):開放的なLDKの家

巣楽設計事務所(齋藤仁建築):開放的なLDKの家

2024年2月15日時点での巣楽設計事務所(齋藤仁建築)の「開放的なLDKの家」について紹介します。

開放的なLDKの家の特徴

  • 1階に寝室、LDK、水回りを設け、2階に子ども部屋を配置した間取り。
  • 掃き出し窓からテラスへと続く開放的なLDK。
  • ビルダーの職人技が生きた造作家具や、木の温もりが感じられる内装。
  • 視線を遮る塀が設けられたテラスは、夏はレジャープールを置いて子どもたちの水遊び場に。
  • レンガ調のサイディングを張った外観や、玄関横にバーベキューを楽しめるスペースの設け。

価格

価格は参考程度。 情報が提供されていません。

開放的なLDKの家のおすすめポイント

  • 家事や育児を1階で完結できる間取りで、日々の生活が快適。
  • 温かみのある空間デザインで、心地よい住まいを実現。
  • ビルダーの造作家具や内装により、オリジナリティあふれる空間が広がる。

開放的なLDKの家を選ぶ際に気をつけること

  • 価格情報が不明確なため、予算に応じた検討が必要。
  • オーダーメイドの造作家具や内装は、個人の好みに大きく左右されるため、事前の打ち合わせが重要。

巣楽設計事務所(齋藤仁建築):三世代が集う畳リビングの家

巣楽設計事務所(齋藤仁建築):三世代が集う畳リビングの家

2024年2月15日時点での巣楽設計事務所(齋藤仁建築)の「三世代が集う畳リビングの家」について紹介します。

三世代が集う畳リビングの家の特徴

  • 夫婦、子ども2人、両親の3世代6人で暮らす二世帯住宅。
  • 家族が集まるリビングは畳敷きで、くつろいで過ごせる空間を実現。
  • キッチンは大人2人が一緒に作業ができる広さで、機能性も考慮されている。
  • 対面キッチンを備えたLDKで、畳リビングでくつろぐ家族を眺めながら調理ができる。
  • ゆったりとした玄関には家族全員の靴が収納できる下駄箱を備え付け。

価格

価格は参考程度。 情報が提供されていません。

三世代が集う畳リビングの家のおすすめポイント

  • 3世代が一緒に過ごせる広々とした畳リビングで、家族の絆を深めることができる。
  • プライバシーに配慮した間取りで、各世代が自分の時間を楽しめる。
  • 天然木の一枚板を使用したテーブルや造作家具が温かみのある空間を演出。

三世代が集う畳リビングの家を選ぶ際に気をつけること

  • 二世帯住宅のため、家族構成や将来のライフスタイルの変化を考慮して間取りを決定することが重要。
  • 広い土地が必要になるため、土地探しや土地の広さに応じた予算の確保が必要。

巣楽設計事務所(齋藤仁建築):非日常感を楽しむ暮らしの家

巣楽設計事務所(齋藤仁建築):非日常感を楽しむ暮らしの家

2024年2月15日時点での巣楽設計事務所(齋藤仁建築)の「非日常感を楽しむ暮らしの家」について紹介します。

非日常感を楽しむ暮らしの家の特徴

  • 間接照明で立体感が際立つ石壁と鮮やかなステンドグラスの窓が特徴的なリビング。
  • フロートタイプの収納やバーカウンターなど、ご主人のこだわりがあふれる設計。
  • 和室には朱色の壁紙と御影石の床板を使用し、モダンな空間を演出。
  • 1階の一角に設置されたシアタールームで、大きなソファに腰掛けながら映画鑑賞が楽しめる。
  • ご主人自らが一部の照明や建材を選定し、間取りや造作家具の図面を作成して密な打ち合わせを行った。

価格

価格は参考程度。 情報が提供されていません。

非日常感を楽しむ暮らしの家のおすすめポイント

  • 日常から離れた特別な空間で、趣味やリラックスタイムを満喫できる。
  • 個性的でセンスの光るインテリアが、住まいに豊かな表情をもたらす。
  • 家族全員が使いやすいように考えられた機能的な設計と造作家具。

非日常感を楽しむ暮らしの家を選ぶ際に気をつけること

  • 個性的なデザインと機能性を両立させるためには、細部にわたるこだわりと予算の確保が必要。
  • ご主人のように自らデザインや建材選びに関わる場合は、豊富な知識と時間を投資する覚悟が求められる。
スポンサーリンク

まとめ:巣楽設計事務所(齋藤仁建築)で家を建てるべきか

最後までお読みいただき、ありがとうございました。長くて読みづらいのは毎度申し訳なく思うのですが、せめて、ページ内の情報を簡単にまとめて終わりにしたいと思います。

巣楽設計事務所(齋藤仁建築)で家を建てるべきポイント

巣楽設計事務所(齋藤仁建築)で家を建てるかどうか悩んだ時にチェックしておきたいことをまとめておきます。

新潟県民への「巣楽設計事務所(齋藤仁建築)」のおすすめ度

  • 新潟県に根差した地元のビルダーであるため、地域の気候や風土に合った家づくりが期待できます。
  • 新潟県五泉市に事務所を構え、下越地域を中心に施工実績が豊富です。
  • 地元の自然素材を活用した温もりある住宅デザインが魅力的です。
  • 新潟県内での豊富な施工実績から、地元での信頼と実績があります。

「巣楽設計事務所(齋藤仁建築)」をおすすめしたい人、シチュエーション

  • 新潟県内で自然素材を活用した温もりある家を建てたい方。
  • 地元の気候や風土を考慮した家づくりを望む方。
  • 個性的でセンスの光るデザインを求める方。
  • 二世帯住宅や多世代共生の家を検討している方。
  • 高い技術力と細やかな対応を求める方。

巣楽設計事務所(齋藤仁建築)について気になることQ&A

Q
巣楽設計事務所(齋藤仁建築)の対応地域はどこですか?
A

巣楽設計事務所(齋藤仁建築)は、新潟県を中心に、特に下越地域での施工実績が豊富です。

Q
坪単価はどのくらいですか?
A

坪単価は50万円台から80万円以上まで幅広く対応しています。プロジェクトによって異なるため、詳細は相談が必要です。

Q
巣楽設計事務所(齋藤仁建築)の特徴は何ですか?
A

自社の熟練職人による施工で確かな品質を実現し、シンプルで耐震性・耐久性に優れた設計を提案します。また、地元の自然素材を活用した温もりある住宅デザインが特徴です。

Q
二世帯住宅や多世代共生の家づくりは可能ですか?
A

はい、可能です。家族構成やライフスタイルに合わせたプライバシーに配慮した間取りや、各世代が快適に過ごせる設計を行います。

Q
アフターサービスはどのようになっていますか?
A

完成後もしっかりとしたサポートを行い、安心して暮らせる家を提供します。具体的なアフターサービスの内容については、契約時に詳細を確認することをお勧めします。

Q
巣楽設計事務所(齋藤仁建築)はローコストも対応可能?安くても嫌な顔されない?
A

巣楽設計事務所(齋藤仁建築)は、ローコストに対応しています。

住宅のみの価格で1,000万円台の商品もあるため、顧客側が低単価の見積もりを希望しても嫌な顔をされる可能性は少ないでしょう。

巣楽設計事務所(齋藤仁建築)​​は、ローコストに対応している商品は確認できませんでした。商品価格を表に出さないハウスメーカーはローコストには対応しづらいので、最初からローコストを考えている場合には相応の覚悟が必要です。

Q
巣楽設計事務所(齋藤仁建築)は新潟の中でもおすすめできる?
A

巣楽設計事務所(齋藤仁建築)は新潟の中でもおすすめできる住宅会社だと言えます。

  1. 地元密着型のサービス: 新潟県五泉市に事務所を構え、地元の気候や風土に精通しているため、地域に適した家づくりが可能です。
  2. 自然素材の活用: 新潟県内で豊富に取れる木材などの自然素材を活用した、温もりある住宅デザインを提案します。
  3. 高い技術力: 熟練の自社職人による施工で、品質の高い家づくりを実現します。
  4. オーダーメイドの設計: お客様一人ひとりのライフスタイルや好みに合わせた、オーダーメイドの家づくりを行います。
  5. アフターサービス: 竣工後もしっかりとサポートを行い、長期にわたって安心して暮らせる家を提供します。
Q
巣楽設計事務所(齋藤仁建築)について悪い評価・口コミを見てしまったけど大丈夫?
A

私は巣楽設計事務所(齋藤仁建築)についての悪い評価・口コミを発見できませんでしたが、仮に誰かの評判が良くなくても、あまり気にする必要はありません。

火のないところに煙は立たないと言いますが、煙を立てることで得をする人がいます。また、そもそものボヤ騒ぎが自分の責任なのに、「あそこの対応が悪いからボヤが起きた」と騒ぐ人もいます。

悪い評判があった場合には、情報収集のチャンスだと思って、店舗に確認してみるのが一番です。悪い評価への対応が「そんなのどこにだってあることだ」などはぐらかしたり軽視しているようであれば、あなたに対しても同様の態度を取る可能性があります。

逆に、仮に顧客側に落ち度があったとしても丁寧に対応することで評価を裏返すこともできます。

悪い口コミや評価ほど、顧客対応事例としての情報として優秀です。口コミや評価の存在があることは大事ではなく、その口コミに対してどう受け止めているかを確認することが大事だと言えます。

カテゴリからハウスメーカーを探す

タグからハウスメーカーを探す

「巣楽設計事務所(齋藤仁建築)が気になるなら」他のハウスメーカーの情報一覧

新潟でも検討したい全国対応ハウスメーカー

新潟県でも依頼可能とされる全国規模のハウスメーカーの実際のところの情報をまとめています。

おすすめ・紹介したハウスメーカー

パパまるハウス

ハーバーハウス

イシカワグループ

ステーツ

家づくりに関する最新情報

家づくり「最初にやること」

新潟「柏崎市」の方におすすめしたい工務店・ハウスメーカー
新潟「長岡市」の方におすすめしたい工務店・ハウスメーカー
新潟「三条市」の方におすすめしたい工務店・ハウスメーカー

家の性能・設備情報

パナソニックの照明サブスクは他のサービスと比較してもお得?
水素電池って住宅でも使える?将来に備えてやるべきこと
家づくりに関わる再生可能エネルギーのこと

間取り・部屋に関すること

BougeRVのポータブル冷蔵庫「冷凍もできる車載機器がほしい」
カメラ付冷蔵庫、パナソニックのCVシリーズはおすすめ?
rakuvia(ラクヴィア)のバスルーム、コスパ的にはどうなの?

巣楽設計事務所(齋藤仁建築)のある地域情報

新潟に暮らすために必要な情報

私の情報収集メモのようなモノですが、新潟で生活する際に知っておくと便利なことなどの情報をまとめています。

新潟の知っておきたい情報(総合)
新潟応援カテゴリです。まだ企画立ち上げには至りませんが、将来的には新潟の魅力を発信するページにしていきます。
新潟でのマンションの利便性を考える【一軒家と比較して】
新潟に住むならマンションと戸建て、どっちがいいか
もう引越の見積もりに振り回されない【ドライバーマッチングサービス】

新潟のイベント情報

新潟県内のイベントに関する情報をまとめたカテゴリになります。

新潟の春夏秋冬・季節のイベント情報
「新潟のイベント」カテゴリになります。「イベント」で新潟情報を春夏秋冬、それぞれの季節で、タイムリーにお届けします。
2018年7/21高校野球県予選新潟対新発田を1.0倍楽しむ方法
新潟市の除雪について、苦情をいう前にすべきこと3つ
2021年NSTまつり攻略法|純粋にひとつの祭りとして楽しむために

新潟の食べ歩き情報

新潟県内の食べ歩き記録です。

新潟の「食べ歩き」情報
「食べ歩き」カテゴリになります。「食べ歩き」はぶちくま夫婦の趣味で、新潟の北は村上、南は上越くらいまで行ったり行かなかったりしてます。
久しぶりの「まっくうしゃ」でいっとうやも恋しくなってノスタルジー
ラーメン工房まるしん、麻婆麺がうまいのはわかったけどアレが最高すぎて
「調理麺カンヌー」がアピタにいく楽しみを倍増してくれた話
家づくり、失敗したくないなら
ぶちくま
ぶちくま

他の住宅会社で見積もりしてもらったら、今のところより300万円くらい安くなった。。。

何も知らずに家を建てると実際に数百万円も損する、なんてことはザラにあります。

家づくりは誰にとっても初めてのことで、何も知らないところからスタートするのが当たり前。だから、「値引きできるか」どうかも知らなければ「適正価格かどうか」もわからない。

家が安くなる、という感覚が、我々には薄いのです。

少しでも損をしないためにできることはいくつかあります。そのひとつは「相見積もり」。他の住宅会社を価格競争に巻き込むこと。これだけで、適正価格で家を建てることに近づけます。

かめ
かめ

でも、相見積もりって住宅会社はタダ働きになるかもしれないので嫌がるし、断るのも大変だし、そもそも家づくりって価格だけで選べるものでもないよね。

このページを最後まで読んでいただいたあなたに、数分で、簡単に、誰にでもできる方法で、相見積もりくらい効果のある情報収集の方法についてお伝えしたいと思います。

3分でできる、今すぐ行動したい家づくりの極意

家づくりで損をするのは、住宅会社は値引きを前提にして家の値段を設定しているから。

しかし、値引きをしなければそのまま住宅会社は利益が増えるので「値引き用に高く設定したままの住宅が売れてしまうケースがある」というのが問題です。

ぶちくま
ぶちくま

全ての住宅会社が悪意のある値上げをしている訳ではないけど、どの会社も「施工不良などのもしも」の時に値下げできるように余裕を持った価格設定はしています。

もちろん、値下げ交渉で値段が下がる場合もあれば、下がらない場合もあります。何も言わずにトラブルがなければオプションをおまけしたりなどで顧客に還元してくれることもあります。

かめ
かめ

でも、会社も少しでも利益を上げたいから、「何も言ってこない客」や「何も知らなそうな客」からは、還元せずになるべくお金を使わせようとするところもあったりします。

とはいえ、いざ自分が客になってみると、一生懸命やってくれるスタッフに「値下げして」とは、なかなか言えません。

だからこそ、契約前までに、自分たちが「適正価格で購入するために勉強している」ということを相手に察してもらい、競合会社と値下げ競争をしてもらって、納得した上で契約するのが大事、ということになります。

値下げのために必要な3つのこと

まず、値下げのために必要な3つのことだけ覚えておいてください。

  1. 一括資料請求で「競合がいる」ことを悟らせる
  2. 勉強の成果は「家づくりノート」にまとめる
  3. 住宅ローン」の相談は住宅会社にはしない

これだけで大丈夫です。

資料請求は簡単に競合会社を作れる便利ツール

まず、資料請求について。

モデルハウスをめぐって資料を集めてもいいのですが、1回の訪問で回れる数も時間も限られていて、価格の勉強もしていないとミスマッチで時間ばかり無駄にしてしまいます。

さらに、住宅会社の営業も「どの会社を回ってきたか」が把握しやすく、自分のホームグラウンドで営業トークが設定できます。つまり、水を得た魚。

ぶちくま
ぶちくま

そもそも、家づくりで何も知らずにモデルハウス回っちゃう人は、カモがネギ背負ってやってきたようなもので、営業からしたらボーナスチャンス。

競合他社となる「隣のモデルハウス」の価格もわかっているので、最初から設定した仮初の値下げ設定で、自分たちのペースで営業ができる訳です。

一方の住宅資料請求。侮るなかれ。

住宅資料請求の場合、資料請求を利用している時点で、競合他社が複数いることが住宅会社にはわかります。多数の競合がいる中で、顧客から興味を持って選んでもらうには価格で負けることは避けたい。

ただ、まだ顧客になるかどうかもわからない相手なので、無理に引き込むこと労力を使うことも避けたい。そのため、施主はビルダーにプレッシャーをかけつつも、自分のペースで家づくりをスタートすることができるのです。

勉強の成果は「家づくりノート」で証明する

実際に勉強するのは面倒ですが、家づくりノートを作るくらいだと楽しんでできます。家づくりをすると、「どういう家にしたいのか」の妄想で楽しむのが醍醐味です。

この「どういう家にしたいか」というのは、家づくりの面談でも住宅会社の担当に伝える必要があります。そのため、各社が自社製の「家づくりノート」を用意して顧客にアンケートとして記入してもらったりしますが、この時の「自作の家づくりノート」の効果は絶大です。

  • 家づくりを真剣に考えていることが伝わる
  • 他社の資料ページもノートに編集することで競合していることが伝わる
  • 自分たちの希望がより正確に相手に伝わる

ここで大事なのは「熱意」と「競合」があることを、家づくりノートの存在で明確に相手に伝えることができるということ。

かめ
かめ

自作の家づくりノートを出して、そこに他社のパンフレットも入っていれば、もう施主が冷やかしではなく家づくりを決意していることが伝わります。

ぶちくま
ぶちくま

見積もりプランで探りを入れずに全力プランを最初から出してきてくれますよ!

 

家づくりノートの素材としても、他社の住宅資料は役に立つ、というわけです。

住宅予算の相談は、住宅会社にしない

住宅ローンの話は今回は割愛しますが、家づくりのマネープラン、住宅会社にはしないようにしてください。

予算は伝えていいのですが、住宅ローンで悩んでライフプランまで相談するのはコスパで考えるなら悪手です。

ぶちくま
ぶちくま

なんで住宅会社がマネープランの説明会なんかもやっているかといえば、簡単に顧客の予算が把握できるからですよね。

住宅会社としては、なるべく、家づくりにお金をかけてもらいたい。だから、可能な限り35年ローンで変動金利にさせて「みかけのお金」は少なくみせる。もう少し出せると錯覚させる。

住宅ローンを相談する、ということは、予算についてはノープランだと自分で言っているようなもの。もし、家づくりで余計なお金をかけたくないと考えているのなら、住宅ローンは先にファイナンシャルプランナーや、複数の金融機関で相談しておきましょう。

情報収集、どれくらいやったらいい?

住宅会社の情報収集は重要で、人によっては100社も回る人がいるくらい力を入れている方もいます。

かめ
かめ

でも、そんな時間、ない。

あくまでも経験談ですが、私は住宅資料に関しては住宅展示場でもらえた数店舗分とBOOK-OFFで購入した住宅資料数冊で家づくりの契約をして「無知だったな」と後悔しています。

ブログを書くと「情報強者」の方達は大学の研究者のようにとことん調べ尽くしていることを知ることになりますが、同時に「そこまでするのは無理だな」とも思うところです。だって、その分だけ休みが減るし、専門的な知識を蓄えるために勉強し直すのはしんどい。

つまりバランスが大事なのですが、無料見積もりを依頼するのは「3社」が限度です。打ち合わせで毎週末無くなることを考えると、事前にどこに依頼するかは厳選する必要があります。

そのため、100社回るのは無理でも、10社程度の住宅資料は集めてしっかりと見比べて「家づくりで重視するところ」と「それがどれくらいお金がかかりそうか」を見極めることが大事です。

このとき、必ずハウスメーカーや工務店のグレードは「高い」「ローコスト」をバランスよく設定して請求することが大事です。「家の機能」や「デザイン」はお金がかかるので、「これが欲しい」ばかり集めてしまうと本来楽しいはずの設計段階で「我慢」ばかり強いられること。

今すぐやりたい、住宅資料請求のポイント

自分の勉強のためにも、住宅会社自ら値引きせざるを得ないように誘導するためにも、「複数社の住宅資料」が重要だということをお伝えしました。

では、住宅資料請求において少しでも簡単に、かつ必要な情報を揃えるための方法を簡単にお伝えしておきます。

ぶちくま
ぶちくま

このサイトの長い情報を読み込めたあなたなら、今の熱量のまま資料請求までできれば、今日は十分に頑張ったと言える一日になるはず。

着実に、マイホームづくりに踏み出せています!

「town-life」なら間取りと資金計画も解決!

私が一番おすすめしている資料請求の方法として、可能な限り「タウンライフ」は利用をおすすめしています。

かめ
かめ

資料請求ができる上に、無料で「間取りプラン」の作成と「住宅費用の計画書」も用意してもらえます!

デフォルトのサービスになるので、先に書いた「予算の無知」を知られるリスクにもなりません。

ぶちくま
ぶちくま

さらに、「土地探し」もやってくれるのが嬉しいところ!

なんで無料でこんなことまでしてくれるのかといえば、それくらい、住宅会社は「広告」に予算をかけているということ。

広告費として、1件あたりに7%程度が家の価格に含まれています。これだと、3,000万円の家だと、200万円以上も広告のために払っていることになります。

それなら、少しでも自分のためにお金を使ってもらうのが理想。躊躇せずに、高待遇を受けられるうちに利用しておきましょう。

【PR】

【TOWN-LIFE】で資料請求してみる

足りない資料はSUUMOで補完!

ただ、タウンライフは待遇が良いため、逆に言えば提携する住宅会社に多少なり負担が大きくなってしまうこともあって、提携会社が多くはありません。

そこで、足りないと感じた場合は、SUUMOでの一括請求がおすすめ。情報収集のための資料はなるべく短期間に集めておき、対応の手間を減らすのが賢い家づくりのポイント。

かめ
かめ

さすが大手リクルートの不動産の総本山。情報量は業界トップクラスで、提携店もほぼ網羅しているのが嬉しいところ。

ぶちくま
ぶちくま

SUUMOで、タウンライフにはない資料を請求しておけば、まずは家づくりの第一歩で失敗するということはないはずです!お疲れ様でした!

【PR】

【SUUMO(スーモ)】で情報収集する

こんな感じで、広告っぽいこともやっていますが、住宅の資料請求に関しては、本当に施主にメリットが大きいので、是非ともトライしてみてください。住宅資料、みているだけでも幸せになれるので。

ハウスメーカー/工務店一覧
忘れないうちに記事を保存!
がたホーム

コメント

  1. buchikuma-info より:

    「女性 住宅 93」に関する最新情報です。

    埼玉県越谷市で90代の女性が住む家が全焼し、93歳の女性と連絡が取れない状況です。火災発生後、70歳の息子は病院に搬送されました。警察と消防が女性の安否確認や火災原因の調査を進めています。

    https://news.google.com/rss/articles/CBMiQGh0dHBzOi8vbmV3cy50di1hc2FoaS5jby5qcC9uZXdzX3NvY2lldHkvYXJ0aWNsZXMvMDAwMzM4Mjg0Lmh0bWzSAQA?oc=5

  2. buchikuma-info より:

    「五泉 入居 店舗」に関する最新情報です。

    新潟県五泉市にある旧ハリカ五泉店の空き店舗で、賃貸入居企業を募集中。ショッピングセンターやラポルテ五泉に近い好立地で、入居は3月1日から可能。店舗は閉店し、居抜き賃貸物件として販売開始されており、隣接する市との連携がしやすい立地に位置している。店舗面積は165坪で、コンビニエンスストアのローソンも敷地内に営業している。周辺には回転ずしチェーンやファミリーレストランがないため、大規模な市場が存在し、複合施設としての活用も提案されている。

    https://www.niikei.jp/952460/

  3. buchikuma-info より:

    「火災 21 15」に関する最新情報です。

    新潟県上越市本町の元旅館で火災が発生し、21日0時15分に鎮火したことが報告された。火災が発生した建物は3階建てで周囲の複数の建物にも延焼があったが、幸い負傷者はいなかった。現在、火災の原因や焼失面積などについては捜査が行われている。

    https://www.niikei.jp/966261/

  4. buchikuma-info より:

    「住宅 80 80 女性」に関する最新情報です。

    神奈川県横浜市旭区で住宅火災が発生し、80代の女性が亡くなったことが確認されました。火事で2棟の住宅が焼失し、女性と連絡が取れない状況です。警察は遺体の身元確認と出火原因の調査を行っています。

    https://news.google.com/rss/articles/CBMiQGh0dHBzOi8vbmV3cy50di1hc2FoaS5jby5qcC9uZXdzX3NvY2lldHkvYXJ0aWNsZXMvMDAwMzM3NjMyLmh0bWzSAQA?oc=5

  5. buchikuma-info より:

    「営業 逮捕 女性」に関する最新情報です。

    新潟市東区在住の48歳女性が禁止地域でメンズエステ店を営業し、風俗営業法違反で逮捕された。逮捕された女性は禁止地域で性的サービスを提供していた疑いが持たれており、市民からの情報提供によって事件が発覚した。現在、捜査が進行中で女性は容疑を否認している。

    https://www.niikei.jp/965867/

  6. buchikuma-info より:

    「火災 ng 正しい」に関する最新情報です。

    冬場は住宅火災が多い季節であり、火災で亡くなる人の数が年間1,452人もいる。火災に巻き込まれると正しい判断が重要であり、今回は建物火災におけるNG対処法について紹介されている。具体的には、油火災に水をかけない、電気火災には電気火災用の消火器を使用する、電子レンジ火災では扉を開けずに対処することが重要である。火災に遭遇した際は冷静な判断と正しい対処が必要である。

    https://www.huffingtonpost.jp/entry/story_jp_65d1593ce4b04daca6973035

  7. buchikuma-info より:

    「モデル 乳がん 女性」に関する最新情報です。

    乳がんサバイバーで71歳のモデル、マリー・ヘルビンさんが手術を経てランジェリーブランドの仕事に復帰し、注目を集めている。彼女はエイジズムに抗い、ファッション業界が60歳以上の女性を無視していることを指摘している。ヘルビンさんは乳がんと診断された後、乳房切除と再建の手術も経験し、今回の仕事が初めてのポージングとなった。彼女は自信とパワーを取り戻し、同じく乳がんサバイバーだった母親に敬意を表している。特に気に入っている黒いボディスーツは、特別な機会だけでなく、がん専門医の診察にも着用したいと話している。

    https://www.huffingtonpost.jp/entry/story_jp_65d00841e4b04daca69707e0

  8. buchikuma-info より:

    「ai 銘柄 事務所」に関する最新情報です。

    新潟県津南町の津南醸造は、東京都の野村事務所が構築したAIによる日本酒の官能評価システムを活用して、自社銘柄の評価を行いました。野村事務所は、シンガポールのProfile Print社の提供する官能評価システムを利用し、津南醸造の8つの銘柄を分析しました。この官能評価システムは、特許技術のスキャニング機能とAI学習機能を備えており、従来は人間にしかできなかった食品の官能評価を可能にします。津南醸造は、この評価結果を参考にして、自社銘柄の供給先やアワードへの出品銘柄を決定する予定です。また、津南醸造は今後も野村事務所と協力し、AIを活用した酒造りのプロセスで官能評価システムを活用する可能性について検討していくとのことです。

    https://www.niikei.jp/962681/

  9. buchikuma-info より:

    「女性 暴行 現行犯」に関する最新情報です。

    新潟市北区で、50歳の女性が20代の女性の胸部付近を拳で数回殴打し、右足で蹴る暴行を加えたとして、新潟北警察署が現行犯逮捕した。被害者は110番通報し、警察官が駆けつけて逮捕された。女性は容疑を否認しているが、詳細な原因や捜査の進展については現在調査中である。

    https://www.niikei.jp/962809/

タイトルとURLをコピーしました