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新潟での「清新ハウス」の評判/口コミと気をつけること

新潟で家づくりをした経験から、家づくりの知識のない素人が「どこで家を建てるのがベストか」を考えることは負担が大きく、知らないことで損することがあまりにも多い、永遠の課題だと気づきました。

私自身は家づくりを終えてしまいましたが、少しでも知識を還元したいと思いブログを開設して、はや6年が経過しました。

家づくりの後悔などは避けては通れませんが、一度は家を建ててブログ運営などで知識を蓄えた経験から、新潟の工務店やハウスメーカーの情報を「私ならこう読み解く」というシリーズで情報発信しています。

素人なりに「ここが気になる!」というポイントを上げておき、気になる工務店やハウスメーカーに質問してみることで、余計なモヤモヤを抱えずに家づくりに専念できるような情報発信を心がけていきたいと思います。

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家づくりの大事なお知らせ

資料請求できるのは「施主になる前」だけ

これから家づくりの話をする前に、少しだけお話ししておきます。

かめ
かめ

家づくりは情報戦。知っていると知らないとで、数百万円も損するなんてことがあるのが住宅購入の怖いところ。

詳細はページの最後にまとめましたが、読むのが面倒な方に「資料請求」のサイトだけお伝えしておきます。面倒なら、今しかできない「資料集め」だけでもやっておきましょう。

ぶちくま
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もし、家作りがなかなか進まない、と感じたら、家族が乗り気じゃない、と思ったら、まずは自分が行動すること。今日の宿題は、一歩だけでも前に進んでみること。

では、本編に戻ります。

お邪魔しました。

2024年の「清新ハウス」新着情報まとめ

清新ハウスについて調べているついでに見つけた「新モデル情報」や「お得キャンペーン」などの情報をざっくりまとめて置いておきます。

清新ハウスに関する新着ニュース

清新ハウスに関する関連ニュースをキャッチした際に更新していきます。

「新潟市北区太夫浜の家『若蔵』長期優良住宅の見学会開催」

「新潟市北区太夫浜の家『若蔵』長期優良住宅の見学会開催」

2023年4月15日(土)~4月19日(水)に、新潟市北区太夫浜の家『若蔵』長期優良住宅に関する見学会が開催されます。

  • 開催日時:2023年4月15日(土)~4月19日(水)、10:00~17:00
  • 場所:新潟市北区太夫浜
  • 敷地面積:89.95坪(北西の角地)
  • 延べ床面積:32.87坪(1階:19.37坪、2階:13.5坪)
  • ガレージ:9.99坪、土縁:1.62坪
  • 見所:オールトリプルガラスサッシ、4LDKの間取り、重厚感のある外観
  • 事前予約制:清新ハウスフリーダイヤル(0120-395-047)またはメールフォームで予約
ニュースについてのポジティブな影響や意見
  • 長期優良住宅であることにより、耐久性と快適性が高い住宅を見学できる機会を提供しています。
  • オールトリプルガラスサッシや4LDKの間取りなど、実用的で快適な住宅設計の参考になります。
ニュースについてのネガティブな影響や意見
  • 事前予約制や新型コロナウイルス対策により、見学できる人数に制限があるため、希望者全員が参加できない可能性があります。
新型コロナウイルス対策について
  • お客様のご予約は、原則1回のご案内1組様の個別制で受付。
  • 会場はお客様の入替り毎に換気を実施。
  • スタッフはマスク着用とアルコール消毒を徹底。
  • 体調が悪い場合の予約控えやマスク着用、アルコール消毒の協力をお願い。
ご見学時の注意事項
  • 家づくりのご計画の無い方や興味本位での見学、同業者の方の入場はご遠慮いただいています。
  • 建物保護のため、バッグや手荷物の持ち込み、写真撮影は禁止。
  • 建物内では飲食、携帯電話の使用も禁止。
  • 10歳以下のお子様とのご来場時は手を繋いでの見学をお願いします。

「新潟市江南区直り山の家『WAKURAS』長期優良住宅の見学会開催」

「新潟市江南区直り山の家『WAKURAS』長期優良住宅の見学会開催」

2022年12月3日(土)~12月11日(日)に、新潟市江南区直り山の家『WAKURAS』長期優良住宅に関する見学会が開催されます。

  • 開催日時:2022年12月3日(土)~12月11日(日)、10:00~17:00
  • 場所:新潟市江南区直り山
  • 特徴:耐震等級3、UA値0.37、超高気密高断熱の家
  • 見所:オリジナルの畳ベンチ、高気密高断熱施工、家事動線の工夫、人気の人工大理石1枚洗面カウンター
  • 事前予約制:清新ハウスフリーダイヤル(0120-395-047)またはメールフォームで予約
ニュースについてのポジティブな影響や意見
  • 耐震等級3やUA値0.37といった高い性能を持つ長期優良住宅の見学会を通じて、安全で快適な住まいづくりの参考になります。
  • 家事動線の工夫や人気の洗面カウンターなど、実用的で快適な住宅設計のアイデアを得ることができます。
ニュースについてのネガティブな影響や意見
  • 事前予約制や新型コロナウイルス対策により、見学できる人数に制限があるため、希望者全員が参加できない可能性があります。
新型コロナウイルス対策について
  • お客様のご予約は、原則1回のご案内1組様の個別制で受付。
  • 各ドアのドアノブ、打ち合わせ用テーブル・椅子など、手で触れることの多い箇所の除菌を実施。
  • 会場はお客様の入替り毎に換気を行い、スタッフはマスク着用とアルコール消毒を徹底。
  • 体調が悪い場合の予約控えやマスク着用、アルコール消毒の協力をお願い。
ご見学時の注意事項
  • 家づくりのご計画の無い方や興味本位での見学、同業者の方の入場はご遠慮いただいています。
  • 建物保護のため、バッグや手荷物の持ち込み、写真撮影は禁止。
  • 建物内では飲食、携帯電話の使用も禁止。
  • 10歳以下のお子様とのご来場時は手を繋いでの見学をお願いします。

清新ハウスの新サービス/モデル情報

清新ハウスの新サービス、住宅商品のモデル情報などがあれば更新していきます。

清新ハウス:「36坪若蔵wakura – 光冷暖搭載のスクエアな家」

清新ハウス:「36坪若蔵wakura - 光冷暖搭載のスクエアな家」

2024年2月16日時点での「清新ハウス」の「36坪若蔵wakura – 光冷暖搭載のスクエアな家」について紹介します。

36坪若蔵wakuraの特徴
  • 所在地:燕市、デザイン・特徴:ナチュラル
  • 31坪の縦長の土地に6人家族の住まいを構築
  • 白とオークの木格子が印象的なモダンな外観
  • 半ガレージ兼アプローチ、2階リビングのコーナーウィンドウから庭園を借景
  • ターコイズブルーのキッチン、杉の色味が優しいキッチン回り
  • 大家族でもゆったり使えるオリジナル造作の幅広洗面台
  • 家事を快適にする工夫が盛り込まれた動線設計
  • ムラのない温熱環境を実現する光冷暖システム
価格

価格情報は公開されていません。詳細は清新ハウスにお問い合わせください。

36坪若蔵wakuraのおすすめポイント
  • 狭い土地でもゆとりのある生活空間を実現
  • 大家族にも対応可能な収納スペースと洗面台
  • 自然光を活かした明るい室内
  • 環境に優しい光冷暖システムによる快適な温熱環境
36坪若蔵wakuraの注意点
  • 狭い土地に建てるため、隣接する建物との距離が近くなる可能性がある
  • 大家族向けの設計のため、小さな家族や単身者には広すぎるかもしれません

清新ハウスのキャンペーン情報

ハウスメーカーはよくキャンペーンを開催します。キャンペーンを開催するところは、逆に言えばキャンペーンを利用しないと他の顧客よりも損をする可能性もあり、同時にベース部分で過剰に利益をとっている可能性があるので交渉ポイントとなります。

清新ハウス:「第11回オーナー様フォト川柳コンテスト」

2024年2月16日時点での清新ハウスのイベント情報について紹介します。

第11回オーナー様フォト川柳コンテストの概要
  • 清新ハウスオーナー様を対象にしたフォトコンテスト
  • テーマ:「冬のアナタ」
  • 応募方法:メールに必要事項を入力し送信
  • 応募期間:2021年12月1日(水)~2022年2月28日(月)
  • 選考期間:2022年3月1日(火)~
お得度
  • グランプリ:Amazonギフトカード10万円+工事券5万円
  • 優秀賞:Amazonギフトカード5万円+工事券3万円
  • 社長賞:Amazonギフトカード1万円+工事券1万円
第11回オーナー様フォト川柳コンテスト期間

2021年12月1日(水)〜2022年2月28日(月)

第11回オーナー様フォト川柳コンテストの注意したいポイント
  • 応募対象は清新ハウスのオーナー様に限定
  • 応募作品はSNS等へ掲載される可能性あり
  • 12月31日までに応募かつ入選された方には特別な商品をプレゼント
  • 当選発表はSAKURA通心最新号にて発表予定
  • 一眼レフカメラでの撮影も可能

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清新ハウスのまずは知っておきたい基本的なところ

清新ハウスについて、とりあえず知っておきたい情報について簡単にまとめておきます。

新潟で清新ハウスはどうなの?

「清新ハウス」は、新潟県内にモデルハウス、支店などがあります。 対応地域は以下のとおりです。

  • 下越
  • 中越

清新ハウスの新潟県情報

  • 本社は新潟市秋葉区に所在
  • 阿賀町にも支店がある
  • 新潟県内で和モダンや自然素材を活かした家づくりを提案
  • 年間建築棟数は6棟

清新ハウスで知りたいデータ

  • 従業員数は不明
  • 年間着工棟数は6棟
  • 坪単価は40万円台から80万円以上まで対応
  • 平均価格帯は不明

清新ハウスの概要

  • 会社名:株式会社清新ハウス 一級建築士事務所
  • 所在地:本社/新潟市秋葉区福島167-2
  • 建築許可番号:新潟県知事許可(般-2)第26125号
  • 工法・構造:木造軸組工法
  • 標準工期:3カ月~5カ月
  • 坪単価:40万円台から80万円以上
  • 企業の強み:設計・提案力、自然素材
  • 得意なジャンル:木の家、省エネ・エコ住宅
  • その他の特色:外構・庭との調和
  • モデルハウス棟数:不明
  • フリーダイヤル:0120-395-047
  • ホームページ:https://www.seishinhouse.com/

清新ハウスの経営状況

清新ハウスの経営状況は、公表されている範囲では以下のようになっています。

ただ、実際に安定した経営となっているかどうかは外から見てわかるものではないので、客観的な情報を紐解きながら清新ハウスについてわかることを把握しておこうと思います。

年間着工棟数

年間着工棟数は、単純な多さよりも「安定」と「成長」のバランスが大事だと思います。

清新ハウスにおいて、年間着工数は6棟という実績があります。

小・中規模の住宅会社であれば、必ずしも「家を多く建てること」が良いわけではなく、品質を維持したまま顧客単価を上げていくことで利益幅を増やすことも重要です。

かめ
かめ

簡単に言えば、丁寧な仕事をして評判が良くなって、お金持ちの家を建てた方がクレームは減るし一件当たりの単価は上がるのでメリットは大きいですよね。

ぶちくま
ぶちくま

ただ、新築の絶対数は決まっているので、ある程度は顧客層を選ばずに、どの顧客相手でも納得した提案ができるかどうかという運営力量もあるので、まずは安定して仕事があることは評価したいところですよね。

スタッフ人数

清新ハウスのスタッフ人数は「不明」となっています。

これは人数が多ければいいというわけではなく、運営規模に見合っているかどうかが重要。また、住宅業界はヒトの移動が多いと言われており、仕事のできるスタッフは高待遇の職場へ積極的に移動します。

スタッフの人数だけではなく、スタッフが働いている層(ベテランや新人の割合)や、職場の雰囲気を確かめてみることで、後半に書く「スタッフへの信頼感」に影響してくるものと思います。

商品展開数

商品についての詳細は次の項目で解説しますが、新築商品の更新頻度・テコ入れは経営状況を把握する上で重要な指標となり得ます。

もちろん、商品名だけを変えても仕方がないので、時代に見合った変化ができているかをしっかりと判断し、日々進化し続ける建築技術に対応しうる会社かどうか判断していくことが重要です。

清新ハウスのスタッフは信頼できる?

住宅会社のスタッフ評価は難しいところで、看護師の経験を持つ私の観点から見ると「人間関係は相性」につきます。

かめ
かめ

どんなに仕事ができる看護師でも、患者さんによっては「冷たい」と感じることもあるし、仕事が遅い看護師でも、患者さんからは「丁寧だ」と評価されることもあるからね。

清新ハウスのスタッフに関しても、自分との相性を第一に考えることをお勧めします。

ちなみに、スタッフの雰囲気を知るためには、スタッフブログなどをチェックするのがお勧め。家づくりはまずはスタッフを知ることから始めるのが一番です。

人生において最も大きな出費となる家づくり、自分達家族の内面を曝け出す必要があるので、それを受け入れてくれるスタッフかどうかってのは本当に大事なことです。

清新ハウスの口コミ・評判が知りたい

個人的な意見を言えば、住宅会社の口コミ・評判を調べることはナンセンスです。

ぶちくま
ぶちくま

悪い評判の書き込みは、依頼する側としては不安要素になるけど、悪い評価を書き込んでいるヒトの評価は難しいですからね。書き手も独特のパーソナリティがあるが故のクレームという場合もあるし。

かめ
かめ

TwitterなどのSNSでの発信なら、発信者の顔・人となりがわかるので、少しは信用できる情報にはなりますが、実際のやり取りまでは見えてこない「主観的な情報発信」であることは忘れちゃいけないですよね。

とはいえ、清新ハウスの口コミや評判、いざ家を建てることになれば気になって仕方がなくなるのも事実。余計なことまで色々調べなくてもいいように、ネットに落ちている情報くらいは私が簡単にまとめておきます。

X(Twitter)の情報

X(Twitter)検索用リンクはこちらです。「清新ハウス」と検索できます。

instagramの情報

instagram検索用リンクはこちらです。「清新ハウス」とタグ検索できます。

清新ハウスの口コミ・評判まとめ

口コミや評判に関する情報です。しばらくはテストとしてChatGPTが作成したもので代用します。何か情報がありましたら気軽にコメント/DMで教えてください。

中学生、男性

「清新ハウスって、家を建てる時のデザインがかっこいいよね。友達の家が清新ハウスで、めちゃくちゃおしゃれだった。でも、僕らみたいな中学生がいる家族には、もうちょっと楽しい部屋や遊べるスペースがあった方がいいと思う。家は住むだけじゃなくて、遊び場でもあるべきだと思うんだ。」

50代、女性、エンターテイナー

「清新ハウスの家、自然素材を使っているから空気がきれいで、住み心地は抜群よ。ただ、50代の私たちには、もっと簡単にメンテナンスできる素材もあると嬉しいわね。自然素材は良いけど、年を取るとお手入れが大変になってくるのよ。」

70代、女性、作家

「清新ハウスの建てる家は、昔ながらの日本の美しさを感じさせてくれるわ。私のような年配者には、その落ち着きが心地よい。しかし、昔の家のように、もう少し暖かみのある部分を取り入れてほしい。最新の技術も大事だけれど、年を取った私たちには、懐かしさも大切なのよ。」

清新ハウスはおすすめできる?

どんなメーカー・工務店であっても完璧ということはなく、施主のニーズと、住宅会社の良いところが「マッチしているか」が重要です。

「家を建てる」ことが、他の買物と異なるのは2点。

  • 商品の評価が難しい
  • 商品の価値が変動する

購入するものが「住んでみるまで(住んでみてもしばらくは)良いか悪いかわからない」ところ。注文住宅では買った後に家が建つので、契約時には家が存在しません。

建売住宅であっても、家の内部構造まで素人がチェックすることは難しいので、やはり「住んでみないと良い商品かどうかがわからない」というのは買い物をする上で困るところ。

次に、「価値が変動する」というのは、簡単に言えば、施主や社会全体のニーズが変化するということでもあります。

注文住宅は想像しやすいですが、家の打ち合わせ中に、家の仕様が変更されて価格が釣り上がっていくことはザラにあります。

この「購入価格が変動する」のも買い物の上では困ったところで、施主の想定を超えることもしばしば。

加えて、購入した後に「やっぱり必要だった」「本当はいらなかった」ということもたくさん起きます。家電なら使用期間がある程度想像できて、故障後の買い替えも想定しますが、家の場合はそうはいきません。

また、家の価格で考えなければいけないことは、家は「顧客のニーズに対して高いレバレッジ(掛け値)を利かせる」性質があります。

かめ
かめ

簡単に言えば、家づくりは「その人らしい家」を建てることだけど、「その人らしい」家にすればするほど家は高額化するということ。

ぶちくま
ぶちくま

だけど、「その人らしい家」ほど、一般的な需要から離れていることがあるので、実際に売る時には「買った時の価値はない」ことがほとんど。一気に半額くらいになることもあります。

この辺りのことはおいおいどこかでお話しさせてもらいますが、とりあえず家を選ぶのは面倒で、面倒なことをやればやるほど「家の価値は下がる」ジレンマがあります。個人の満足度は上がりますけど。

だから、住宅会社の「良い」「悪い」を考える時には以下のポイントについて考えてもらいたい。

  • 施主の希望をプロ目線で整理してくれると住宅の専門家としての価値は高い
  • 素人の考えをプロの意見として昇華(より良いもの)に変えてくれる
  • 一般的な需要から離れた時には、施主に「普通の良さ」を伝えてくれる
  • 施主の本当の希望を言語化・視覚化してくれる
  • 価格はしっかり守る
かめ
かめ

家づくり中の施主はビルダーズハイなので正常な判断ができません。これを利用して価格を吊り上げるところもありますが、本当にいい会社は暴れ馬となった施主の手綱をきちんと引いてくれるところ。

ぶちくま
ぶちくま

看護師でも、患者がうまく言葉にできないことを普段の関わりから汲み取れることが大事だったりするよね。素人だからこそ「こうしたい」という気持ちは察しつつ、どうするべきかは毅然として対応すべきだよね。

清新ハウスのメリット・おすすめできるところ

  • 自然素材にこだわった健康で快適な住まいを提供
  • 和モダンやナチュラル洋モダンなど、多彩なデザインの提案
  • 高気密・高断熱、ゼロエネルギーハウスなどの先進的な技術を取り入れた住まいづくり
  • 確かな技術と細やかなケアで、長く快適に暮らせる家を実現

清新ハウスのデメリット・気になるところ

  • 自然素材を多用するため、メンテナンスに手間がかかる可能性がある
  • 坪単価が40万円台からとやや高めであるため、予算に余裕のある方向け
  • 新潟県内に限定された施工エリアであるため、地域によっては利用できない場合がある
ぶちくま
ぶちくま

一般的には、坪単価40万円台はかなり安いんですけどね。

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清新ハウスが建てる家は、どんな商品になっているの?

清新ハウスが展開している新築・注文住宅の商品について情報をまとめていきます。

清新ハウス:「越後現代町家|ECHIGO GENDAI MACHIYA」

2024年2月16日時点での清新ハウスの「越後現代町家|ECHIGO GENDAI MACHIYA」について紹介します。

越後現代町家の特徴

  • 昔ながらの日本家屋の良さを活かし、現代人にマッチしたスタイル
  • 新潟風土に合った理想の家をつくる11の憲章に基づいた設計
  • 自然と共棲するコンセプトの新しい住まい

価格

価格は参考程度。 76万円/坪~(税込)

「越後現代町家」のおすすめポイント

  • 美しい町並み景観をつくる設計
  • 長寿命で自然エネルギーを活用した家
  • 設計システムのルール化による建築の魅力と経済性の両立

「越後現代町家」を選ぶ際に気をつけること

  • 設計ルールに基づいた住まいづくりであるため、柔軟なカスタマイズに制限がある可能性がある
  • 特定のコンセプトに沿ったデザインであるため、個人の好みに合わない場合も考慮する必要がある

清新ハウス:「WAKURAS~わくらす」

清新ハウス:「WAKURAS~わくらす」

WAKURAS~わくらすの特徴

  • コストを抑えつつ自然素材を使用した住まい
  • 高性能仕様で耐震等級2、Ua値0.48以下
  • フルオーダーでカスタマイズ可能

価格

価格は参考程度。 2,040万円/28坪総二階プラン(税込)

WAKURAS~わくらすのおすすめポイント

  • 子育て世代を応援する設計
  • 妥協しない性能で省エネな暮らしを実現
  • 自由度の高いカスタマイズで個性的な住まいをつくれる

WAKURAS~わくらすを選ぶ際に気をつけること

  • 基本的な仕様は決まっているため、柔軟な変更には制限がある場合も
  • 自然素材を使用しているため、メンテナンスに注意が必要

清新ハウス:「清蔵|SEKURA」

清新ハウス:「清蔵|SEKURA」

清新ハウスの「清蔵|SEKURA」は、自然素材をふんだんに使用し、高性能にこだわった次世代型の住宅です。玄関から一歩踏み入れると清々しい空気が広がり、無垢の床や和紙の壁紙が全ての空間に活き活きと設えられています。また、標準で樹脂Low-Eトリプルガラスサッシを搭載し、壁には付加断熱をすることによりUa値0.34以下を基本とするG2グレード相当仕様のブランドです。

価格

価格は参考程度。 76万円/坪~(税込)

清蔵のおすすめポイント

  • 自然素材をふんだんに使用し、質感・香り・雰囲気が良い
  • 高性能仕様で、耐震等級2、Ua値0.34以下を実現
  • 手づくりの味わいがあり、愛着をもって暮らせる

清蔵を選ぶ際に気をつけること

  • 自然素材はメンテナンスがしやすいが、定期的なケアが必要
  • 高性能仕様であるため、初期投資が高くなる可能性がある
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まとめ:清新ハウスで家を建てるべきか

最後までお読みいただき、ありがとうございました。長くて読みづらいのは毎度申し訳なく思うのですが、せめて、ページ内の情報を簡単にまとめて終わりにしたいと思います。

清新ハウスで家を建てるべきポイント

清新ハウスで家を建てるかどうか悩んだ時にチェックしておきたいことをまとめておきます。

新潟県民への「清新ハウス」のおすすめ度

  • 自然素材を活用した快適で健康的な住まいが提供されます。
  • 新潟の風土に合わせたデザインで、地域に根ざした家づくりを行っています。
  • 高気密・高断熱などの高性能住宅で、省エネと快適性を両立させています。

「清新ハウス」をおすすめしたい人、シチュエーション

  • 自然素材にこだわりたい方や健康的な生活を求める方におすすめです。
  • 新潟の気候や風土にマッチした家を建てたい方に適しています。
  • 長期にわたって快適に暮らしたい方や省エネ住宅に興味がある方にもおすすめです。

清新ハウスについて気になることQ&A

Q
清新ハウスの施工エリアはどこですか?
A

清新ハウスの主な施工エリアは新潟県の下越地方と中越地方です。

Q
清新ハウスの坪単価はどのくらいですか?
A

清新ハウスの坪単価は40万円台から80万円以上の範囲です。詳細は公式サイトで確認してください。

Q
清新ハウスで建てられる家の特徴は何ですか?
A

清新ハウスは自然素材を活用した健康的で快適な住まいを提供しており、高気密・高断熱などの高性能住宅を得意としています。

Q
清新ハウスでの家づくりの流れはどうなっていますか?
A

一般的には、打ち合わせ、設計、契約、着工、施工、完成、引き渡しの順で進みます。詳細な流れは公式サイトで確認してください。

Q
清新ハウスのアフターサービスはどのようになっていますか?
A

清新ハウスでは、完成後も細やかなケアを行い、長く快適に暮らしていただけるようサポートしています。具体的なサービス内容は公式サイトで確認してください。

Q
清新ハウスはローコストも対応可能?安くても嫌な顔されない?
A

清新ハウスは、ローコストに対応しています。

住宅のみの価格で1,000万円台の商品もあるため、顧客側が低単価の見積もりを希望しても嫌な顔をされる可能性は少ないでしょう。

清新ハウス​​は、ローコストに対応している商品は確認できませんでした。商品価格を表に出さないハウスメーカーはローコストには対応しづらいので、最初からローコストを考えている場合には相応の覚悟が必要です。

Q
清新ハウスは新潟の中でもおすすめできる?
A

清新ハウスは新潟の中でもおすすめできる住宅会社だと言えます。

  • 自然素材の使用: 清新ハウスは無垢の木材や和紙など、自然素材を活用した健康的な住まいを提供しています。
  • 地域に根ざした設計: 新潟の風土や文化を考慮したデザインが特徴で、地元に馴染む家づくりを行っています。
  • 高性能住宅: 高気密・高断熱の住宅で省エネルギー性能が高く、快適な室内環境を実現します。
  • カスタマイズ性: お客様のライフスタイルや好みに合わせたオーダーメイドの家づくりが可能です。
Q
清新ハウスについて悪い評価・口コミを見てしまったけど大丈夫?
A

私は清新ハウスについての悪い評価・口コミを発見できませんでしたが、仮に誰かの評判が良くなくても、あまり気にする必要はありません。

火のないところに煙は立たないと言いますが、煙を立てることで得をする人がいます。また、そもそものボヤ騒ぎが自分の責任なのに、「あそこの対応が悪いからボヤが起きた」と騒ぐ人もいます。

悪い評判があった場合には、情報収集のチャンスだと思って、店舗に確認してみるのが一番です。悪い評価への対応が「そんなのどこにだってあることだ」などはぐらかしたり軽視しているようであれば、あなたに対しても同様の態度を取る可能性があります。

逆に、仮に顧客側に落ち度があったとしても丁寧に対応することで評価を裏返すこともできます。

悪い口コミや評価ほど、顧客対応事例としての情報として優秀です。口コミや評価の存在があることは大事ではなく、その口コミに対してどう受け止めているかを確認することが大事だと言えます。

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ぶちくま
ぶちくま

他の住宅会社で見積もりしてもらったら、今のところより300万円くらい安くなった。。。

何も知らずに家を建てると実際に数百万円も損する、なんてことはザラにあります。

家づくりは誰にとっても初めてのことで、何も知らないところからスタートするのが当たり前。だから、「値引きできるか」どうかも知らなければ「適正価格かどうか」もわからない。

家が安くなる、という感覚が、我々には薄いのです。

少しでも損をしないためにできることはいくつかあります。そのひとつは「相見積もり」。他の住宅会社を価格競争に巻き込むこと。これだけで、適正価格で家を建てることに近づけます。

かめ
かめ

でも、相見積もりって住宅会社はタダ働きになるかもしれないので嫌がるし、断るのも大変だし、そもそも家づくりって価格だけで選べるものでもないよね。

このページを最後まで読んでいただいたあなたに、数分で、簡単に、誰にでもできる方法で、相見積もりくらい効果のある情報収集の方法についてお伝えしたいと思います。

3分でできる、今すぐ行動したい家づくりの極意

家づくりで損をするのは、住宅会社は値引きを前提にして家の値段を設定しているから。

しかし、値引きをしなければそのまま住宅会社は利益が増えるので「値引き用に高く設定したままの住宅が売れてしまうケースがある」というのが問題です。

ぶちくま
ぶちくま

全ての住宅会社が悪意のある値上げをしている訳ではないけど、どの会社も「施工不良などのもしも」の時に値下げできるように余裕を持った価格設定はしています。

もちろん、値下げ交渉で値段が下がる場合もあれば、下がらない場合もあります。何も言わずにトラブルがなければオプションをおまけしたりなどで顧客に還元してくれることもあります。

かめ
かめ

でも、会社も少しでも利益を上げたいから、「何も言ってこない客」や「何も知らなそうな客」からは、還元せずになるべくお金を使わせようとするところもあったりします。

とはいえ、いざ自分が客になってみると、一生懸命やってくれるスタッフに「値下げして」とは、なかなか言えません。

だからこそ、契約前までに、自分たちが「適正価格で購入するために勉強している」ということを相手に察してもらい、競合会社と値下げ競争をしてもらって、納得した上で契約するのが大事、ということになります。

値下げのために必要な3つのこと

まず、値下げのために必要な3つのことだけ覚えておいてください。

  1. 一括資料請求で「競合がいる」ことを悟らせる
  2. 勉強の成果は「家づくりノート」にまとめる
  3. 住宅ローン」の相談は住宅会社にはしない

これだけで大丈夫です。

資料請求は簡単に競合会社を作れる便利ツール

まず、資料請求について。

モデルハウスをめぐって資料を集めてもいいのですが、1回の訪問で回れる数も時間も限られていて、価格の勉強もしていないとミスマッチで時間ばかり無駄にしてしまいます。

さらに、住宅会社の営業も「どの会社を回ってきたか」が把握しやすく、自分のホームグラウンドで営業トークが設定できます。つまり、水を得た魚。

ぶちくま
ぶちくま

そもそも、家づくりで何も知らずにモデルハウス回っちゃう人は、カモがネギ背負ってやってきたようなもので、営業からしたらボーナスチャンス。

競合他社となる「隣のモデルハウス」の価格もわかっているので、最初から設定した仮初の値下げ設定で、自分たちのペースで営業ができる訳です。

一方の住宅資料請求。侮るなかれ。

住宅資料請求の場合、資料請求を利用している時点で、競合他社が複数いることが住宅会社にはわかります。多数の競合がいる中で、顧客から興味を持って選んでもらうには価格で負けることは避けたい。

ただ、まだ顧客になるかどうかもわからない相手なので、無理に引き込むこと労力を使うことも避けたい。そのため、施主はビルダーにプレッシャーをかけつつも、自分のペースで家づくりをスタートすることができるのです。

勉強の成果は「家づくりノート」で証明する

実際に勉強するのは面倒ですが、家づくりノートを作るくらいだと楽しんでできます。家づくりをすると、「どういう家にしたいのか」の妄想で楽しむのが醍醐味です。

この「どういう家にしたいか」というのは、家づくりの面談でも住宅会社の担当に伝える必要があります。そのため、各社が自社製の「家づくりノート」を用意して顧客にアンケートとして記入してもらったりしますが、この時の「自作の家づくりノート」の効果は絶大です。

  • 家づくりを真剣に考えていることが伝わる
  • 他社の資料ページもノートに編集することで競合していることが伝わる
  • 自分たちの希望がより正確に相手に伝わる

ここで大事なのは「熱意」と「競合」があることを、家づくりノートの存在で明確に相手に伝えることができるということ。

かめ
かめ

自作の家づくりノートを出して、そこに他社のパンフレットも入っていれば、もう施主が冷やかしではなく家づくりを決意していることが伝わります。

ぶちくま
ぶちくま

見積もりプランで探りを入れずに全力プランを最初から出してきてくれますよ!

 

家づくりノートの素材としても、他社の住宅資料は役に立つ、というわけです。

住宅予算の相談は、住宅会社にしない

住宅ローンの話は今回は割愛しますが、家づくりのマネープラン、住宅会社にはしないようにしてください。

予算は伝えていいのですが、住宅ローンで悩んでライフプランまで相談するのはコスパで考えるなら悪手です。

ぶちくま
ぶちくま

なんで住宅会社がマネープランの説明会なんかもやっているかといえば、簡単に顧客の予算が把握できるからですよね。

住宅会社としては、なるべく、家づくりにお金をかけてもらいたい。だから、可能な限り35年ローンで変動金利にさせて「みかけのお金」は少なくみせる。もう少し出せると錯覚させる。

住宅ローンを相談する、ということは、予算についてはノープランだと自分で言っているようなもの。もし、家づくりで余計なお金をかけたくないと考えているのなら、住宅ローンは先にファイナンシャルプランナーや、複数の金融機関で相談しておきましょう。

情報収集、どれくらいやったらいい?

住宅会社の情報収集は重要で、人によっては100社も回る人がいるくらい力を入れている方もいます。

かめ
かめ

でも、そんな時間、ない。

あくまでも経験談ですが、私は住宅資料に関しては住宅展示場でもらえた数店舗分とBOOK-OFFで購入した住宅資料数冊で家づくりの契約をして「無知だったな」と後悔しています。

ブログを書くと「情報強者」の方達は大学の研究者のようにとことん調べ尽くしていることを知ることになりますが、同時に「そこまでするのは無理だな」とも思うところです。だって、その分だけ休みが減るし、専門的な知識を蓄えるために勉強し直すのはしんどい。

つまりバランスが大事なのですが、無料見積もりを依頼するのは「3社」が限度です。打ち合わせで毎週末無くなることを考えると、事前にどこに依頼するかは厳選する必要があります。

そのため、100社回るのは無理でも、10社程度の住宅資料は集めてしっかりと見比べて「家づくりで重視するところ」と「それがどれくらいお金がかかりそうか」を見極めることが大事です。

このとき、必ずハウスメーカーや工務店のグレードは「高い」「ローコスト」をバランスよく設定して請求することが大事です。「家の機能」や「デザイン」はお金がかかるので、「これが欲しい」ばかり集めてしまうと本来楽しいはずの設計段階で「我慢」ばかり強いられること。

今すぐやりたい、住宅資料請求のポイント

自分の勉強のためにも、住宅会社自ら値引きせざるを得ないように誘導するためにも、「複数社の住宅資料」が重要だということをお伝えしました。

では、住宅資料請求において少しでも簡単に、かつ必要な情報を揃えるための方法を簡単にお伝えしておきます。

ぶちくま
ぶちくま

このサイトの長い情報を読み込めたあなたなら、今の熱量のまま資料請求までできれば、今日は十分に頑張ったと言える一日になるはず。

着実に、マイホームづくりに踏み出せています!

「town-life」なら間取りと資金計画も解決!

私が一番おすすめしている資料請求の方法として、可能な限り「タウンライフ」は利用をおすすめしています。

かめ
かめ

資料請求ができる上に、無料で「間取りプラン」の作成と「住宅費用の計画書」も用意してもらえます!

デフォルトのサービスになるので、先に書いた「予算の無知」を知られるリスクにもなりません。

ぶちくま
ぶちくま

さらに、「土地探し」もやってくれるのが嬉しいところ!

なんで無料でこんなことまでしてくれるのかといえば、それくらい、住宅会社は「広告」に予算をかけているということ。

広告費として、1件あたりに7%程度が家の価格に含まれています。これだと、3,000万円の家だと、200万円以上も広告のために払っていることになります。

それなら、少しでも自分のためにお金を使ってもらうのが理想。躊躇せずに、高待遇を受けられるうちに利用しておきましょう。

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【TOWN-LIFE】で資料請求してみる

足りない資料はSUUMOで補完!

ただ、タウンライフは待遇が良いため、逆に言えば提携する住宅会社に多少なり負担が大きくなってしまうこともあって、提携会社が多くはありません。

そこで、足りないと感じた場合は、SUUMOでの一括請求がおすすめ。情報収集のための資料はなるべく短期間に集めておき、対応の手間を減らすのが賢い家づくりのポイント。

かめ
かめ

さすが大手リクルートの不動産の総本山。情報量は業界トップクラスで、提携店もほぼ網羅しているのが嬉しいところ。

ぶちくま
ぶちくま

SUUMOで、タウンライフにはない資料を請求しておけば、まずは家づくりの第一歩で失敗するということはないはずです!お疲れ様でした!

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【SUUMO(スーモ)】で情報収集する

こんな感じで、広告っぽいこともやっていますが、住宅の資料請求に関しては、本当に施主にメリットが大きいので、是非ともトライしてみてください。住宅資料、みているだけでも幸せになれるので。

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コメント

  1. buchikuma-info より:

    「gx コロナ gx リーグ」に関する最新情報です。

    新潟県三条市にある株式会社コロナが、経済産業省主導の「GXリーグ」に参画し、2050年のカーボンニュートラル実現と社会改革を目指す取り組みを行うことを発表した。コロナは二酸化炭素排出量削減目標を設定し、GXリーグへの参画を通じて取り組みを強化する意向を示している。

    https://www.niikei.jp/1019642/

  2. buchikuma-info より:

    「スクエア 吉備 吉備 高原」に関する最新情報です。

    吉備高原Nスクエアのイノベーションセンターに、アプリと顔認証を活用したクラウドシステムが導入されました。このシステムにより、顔認証で入退室が可能となり、コワーキングスペースの運用管理がリモートで行える省人化が実現されます。飛天ジャパン株式会社と株式会社システムズナカシマが協力し、顔認証端末や専用アプリの提供を行っています。

    https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000013.000055383.html

  3. buchikuma-info より:

    「破たん コロナ 累計」に関する最新情報です。

    建設業のコロナ関連の経営破たんは、TSRの調査によると、全国で累計1068件に上ることが明らかになった。2023年3月以来の高水準であり、企業のコロナ関連破たん率は0.257%となっている。破たん件数が再び急増しており、業績回復が見込めない企業が多く存在している状況である。

    https://www.s-housing.jp/archives/345526

  4. buchikuma-info より:

    「対策 テロ テロ 対策」に関する最新情報です。

    柏崎刈羽原発のテロ対策不備に対する評価のため、東電が政府を通じてIAEAに現地調査を要請。専門家チームは継続的な改善を確認し、具体的な指摘は明らかにされていないが、IAEAは報告書を1カ月以内にまとめる予定。調査はエキスパートミッションと呼ばれ、5人の専門家が原発を訪れて施設や設備を調査し、地元の不安を払拭する取り組みが行われた。

    http://www.asahi.com/articles/ASS42310BS42UTIL00DM.html?ref=rss

  5. buchikuma-info より:

    「大家 立川 ランクイン」に関する最新情報です。

    東京都立川市は人口約18万5000人で、住みたい街ランキングでは6位にランクインしている。

    https://toyokeizai.net/articles/-/742965?utm_source=rss&utm_medium=http&utm_campaign=link_back

  6. buchikuma-info より:

    「椅子 ゲーミング ゲーミング 椅子」に関する最新情報です。

    2021年12月に発売されたニトリの「ゲーミング座椅子」が好調で、SNSで話題となっている。この座椅子は通常の座椅子と異なり、可動式のテーブルとベルトの長さ調整ができるクッションが付いている。コロナ禍でテレワークや家での時間が増えたことから、消費者の声に応える形で生まれた製品で、累計販売台数は5万台を突破している。

    https://www.itmedia.co.jp/business/articles/2403/22/news055.html

  7. buchikuma-info より:

    「pci pci レジストリ stemi」に関する最新情報です。

    日本循環器学会の報告によると、心原性ショックを伴う心筋梗塞患者において、経皮的冠動脈インターベンション(PCI)の際のD2B time(ドア・トゥ・バルーン時間)が短縮されると院内死亡率が減少することが示された。具体的には、D2B timeの10分の延長ごとに院内死亡率が7%ずつ増加することが分かった。

    https://www.carenet.com/news/general/carenet/58210

  8. buchikuma-info より:

    「空間 施工 コンテスト」に関する最新情報です。

    和歌山県海南市で開催される「第32回タカショー庭空間施工例コンテスト」の募集が3月1日から始まり、10月31日まで受付。施工店や販売店、ハウスメーカーなどが参加し、ガーデン・エクステリアの設計や施工技術の向上を図る。前回のコンテストでは270作品が受賞し、初めて海外現場作品が大賞を受賞した。

    https://www.s-housing.jp/archives/343405

  9. buchikuma-info より:

    「福島 被災地 クラス」に関する最新情報です。

    福島の映画マスタークラスでは、原発事故で避難指示が出た12市町村を舞台に、国内外の7人の若手映像作家が2週間滞在し、フィクションやドキュメンタリーなど多彩な作品を完成させた。タル監督は後進の育成にも力を注ぎ、福島での体験から世界に共通する普遍性を見つけることを期待している。被災地の現状を予備知識なしで捉えた作家たちが、福島での経験について語っている。

    http://www.asahi.com/articles/ASS3D3J22S2NULZU002.html?ref=rss

  10. buchikuma-info より:

    「事業 東友 コロナ」に関する最新情報です。

    奈良の建築会社である東友は、新型コロナウイルスの影響で注文住宅の受注数が減少し、売上高が減少したことから大幅な欠損を計上。その結果、債務超過に陥り、事業継続を断念しました。信用調査会社によると、東友は自己破産申請の準備に入り、負債は約6億1760万円とされています。

    https://www.s-housing.jp/archives/343092

  11. buchikuma-info より:

    「トコジラミ 対策 刺さ」に関する最新情報です。

    トコジラミは気温が25度以上で活発になり、最近は抵抗性を持つ「スーパートコジラミ」も現れている。トコジラミに刺されないための対策として、旅行先での注意やホテルでの隙間チェックが重要である。トコジラミは吸血し、成虫は1年以上生きて人の血を吸うが、吸血後はすぐに潜伏するため気づきにくい。春と夏は特に注意が必要な季節であり、世界各地で被害が報告されている。

    https://www.huffingtonpost.jp/entry/story_jp_65eaa3ebe4b026052a530b74

  12. buchikuma-info より:

    「企業 就活 学生」に関する最新情報です。

    2025年卒業予定の専門学生向けにNSGカレッジリーグが開催した「リアル合同企業ガイダンス」が3日間にわたり行われ、80社が参加。オンライン就活が主流となる中、このイベントは多くの学生を動員し成功を収めた。企業情報冊子「マッチジョブ」やWebサイトを通じて学生と企業がマッチングできる仕組みも導入されており、双方向の就活支援が行われている。

    https://www.niikei.jp/983814/

  13. buchikuma-info より:

    「住宅 11 11 不動産」に関する最新情報です。

    国土交通省が2023年11月の不動産価格指数を公表しました。全国の住宅総合価格は前月比1.1%減の135.2となりました。住宅地価格は0.3%減の114.5、戸建住宅価格は2.6%減の113.6、マンション価格は0.3%減の193.4でした。

    https://www.s-housing.jp/archives/342024

  14. buchikuma-info より:

    「アニメーター cg コンテスト」に関する最新情報です。

    2024年2月29日に開催されるCGアニメーター向けの動画コンテスト「あにつく2024連動企画第十回 アニメータードラフト会議」が紹介されました。このコンテストは、アニメ制作を目指す学生が複数のアニメ制作CGプロダクションに一括で就活アプローチできる機会を提供しています。参加者は指定されたアセットデータを使用してアニメーション作品を制作し、複数の有名プロダクションが審査します。上位作品は公式WEBサイトで発表され、採用の可能性があります。

    https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000179.000004669.html

  15. buchikuma-info より:

    「男性 逮捕 容疑」に関する最新情報です。

    新潟県上越市大字岡原在住の36歳の会社員男性が、妻に暴行を加えた容疑で逮捕された。男性は容疑を否認しており、事件の動機については捜査中という。

    https://www.niikei.jp/971072/

  16. buchikuma-info より:

    「逮捕 男性 容疑」に関する最新情報です。

    新潟県妙高市在住の70歳の無職男性が酒気帯び運転容疑で現行犯逮捕された。男性はパトロール中に逮捕され、酒気を帯びた状態で車を運転していたとされる。警察によると、男性は容疑を認めているという。

    https://www.niikei.jp/971118/

  17. buchikuma-info より:

    「海岸 男性 ヒスイ」に関する最新情報です。

    糸魚川市の海岸でヒスイ拾いをしていた男性が海岸で倒れており、その後遺体が発見された。男性は長野県須坂市に住む60歳の会社員で、海岸での趣味だったヒスイ拾いをしていた可能性が高い。遺体には大きな外傷は見られなかったが、顔に擦過傷があり、近くに断崖があることから誤って転落した可能性も考えられている。

    https://www.niikei.jp/970508/

  18. buchikuma-info より:

    「海岸 男性 ヒスイ」に関する最新情報です。

    糸魚川市の海岸で男性の遺体が発見され、現場付近には断崖絶壁がある。男性はヒスイ拾いをしていた際に転落した可能性があり、大きな外傷は確認されていないが、擦過傷が見られた。市民の通報により発見され、病院に搬送されたが死亡が確認された。男性は須坂市に住む60歳の会社員であり、海岸を訪れる目的もヒスイ拾いだったとされる。

    https://www.niikei.jp/970508/

  19. buchikuma-info より:

    「sanu 開始 オーナー」に関する最新情報です。

    SANUは新事業として共同オーナー型セカンドホームサービス「SANU2ndHome CO-Owners」を開始し、サブスクリプション型の貸別荘サービス「SANU2ndHome」の先行販売を行っている。新サービスは9月から館山市で宿泊が可能となる予定。

    https://www.housenews.jp/house/26154

  20. buchikuma-info より:

    「花粉 花粉症 対策」に関する最新情報です。

    2023〜24年の冬は暖かく、花粉の飛散も早く始まり、花粉症の症状に悩む人が増えています。花粉症は不快なだけでなく、日常生活にも影響を与えます。花粉症の症状を軽減するためには、普段の生活でできるセルフケアが重要です。花粉を体内に入れないようにすることが大切であり、花粉を避けることで将来の発症を遅らせる効果もあるとされています。

    https://www.huffingtonpost.jp/entry/story_jp_65d7e8efe4b0cc1f2f7b3dbc

  21. buchikuma-info より:

    「逮捕 男性 母親」に関する最新情報です。

    新潟市西蒲区の男性(46歳)が、自宅が全焼した後に母親の遺体を遺棄した疑いで逮捕された。母親は火災の約1週間前に死亡しており、男性はその後遺体を遺棄したとされている。警察は事件の経緯や動機、母親の死因、火災原因などについて調査を進めている。

    https://www.niikei.jp/967666/

  22. buchikuma-info より:

    「逮捕 運転 男性」に関する最新情報です。

    新潟市西蒲区に住む25歳の会社員男性が酒気帯び運転で相手にけがを負わせた事故で逮捕された。男性は対向車線を走行中に普通乗用車と衝突し、相手に頸椎捻挫等の傷害を負わせた疑いがある。事故現場はバイパスから一般道へと幅員が減少する地点で、逮捕された男性もけがを負ったが容疑を認めている。飲酒の時間や量などの詳細は今後の捜査で明らかにされる予定。

    https://www.niikei.jp/966704/

  23. buchikuma-info より:

    「ai ci ci 搭載」に関する最新情報です。

    ホンダのWaPOCHIは、ホンダ独自の協調人工知能「コーポレイティブ インテリジェンス(CI)」を搭載したマイクロモビリティロボットであり、スマートフォンのアプリを使って音声や画像を認識し、360度の状況を把握して人とのコミュニケーションを図ることができる。

    https://toyokeizai.net/articles/-/735273?utm_source=rss&utm_medium=http&utm_campaign=link_back

  24. buchikuma-info より:

    「11 11 17 17」に関する最新情報です。

    新潟市中央区のジュンク堂書店での書籍売上ランキングは、ノンフィクション部門では「体力アップ1年生」が1位、「ほどよく忘れて生きていく」が2位、「耳鳴りと難聴のリセット法」が3位でした。フィクション部門では「シャーロック・ホームズの凱旋」が1位、「成瀬は信じた道をいく」が2位、「成瀬は天下を取りにいく」が3位でした。ビジネス部門では「科学がつきとめた「運のいい人」 新版」が1位、「はじめての新NISA&iDeCo」が2位でした。

    https://www.niikei.jp/964229/

  25. buchikuma-info より:

    「見学 オーナー オーナー 見学」に関する最新情報です。

    2024年2月24日に、新潟県上越市で開催される一条工務店のオーナー宅見学バスツアーについての情報が提供されています。参加者は2軒の異なる家を見学し、実際の暮らしやすさや工夫を知ることができます。参加は無料で、午前9時に上越展示場を出発し、午後4時に解散予定です。申し込みが必要で、昼食や土産も付いています。前回の参加者からは好評で、家づくりを考える人にとって貴重な機会となるでしょう。

    https://www.joetsutj.com/2024/02/17/140000

  26. buchikuma-info より:

    「コンテスト 作品 グランプリ」に関する最新情報です。

    株式会社LIXILは、「LIXILメンバーズコンテスト2023」という住宅施工例コンテストのグランプリ作品を発表しました。このコンテストは、LIXILが主催し、全国の工務店やリフォーム店が参加し、お客様にとっての理想の住まいと暮らしを競うものです。新築部門では「庇護の家」が、リフォーム部門では「M様邸 暮らしと仕事場をつなぐ家」がグランプリを受賞しました。LIXILはこのコンテストを通じて、良質な住まいと暮らしを提供することを目指しています。

    https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000451.000015099.html

  27. buchikuma-info より:

    「健康 女性 女性 健康」に関する最新情報です。

    厚生労働省は、3月1日から3月8日までを「女性の健康週間」と定め、女性の健康づくりを国民運動として展開しています。今年の「女性の健康週間」に合わせて、特設Webコンテンツ「元体操選手 田中理恵さん・能瀬さやか先生と一緒に考える~自分のカラダと向き合う、適正体重の大切さ~」が公開されました。このコンテンツでは、元体操選手の田中理恵さんと産婦人科医の能瀬さやか先生が対談し、女性の健康について解説しています。また、健康のためにできることや女性特有の病気についても説明されています。このコンテンツを通じて、女性だけでなく周囲の人々も健康づくりに役立てることを目指しています。

    https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000015.000122690.html

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