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新潟での「積水化学工業(セキスイハイム)​​」の評判/口コミと気をつけること

新潟で家づくりをした経験から、家づくりの知識のない素人が「どこで家を建てるのがベストか」を考えることは負担が大きく、知らないことで損することがあまりにも多い、永遠の課題だと気づきました。

私自身は家づくりを終えてしまいましたが、少しでも知識を還元したいと思いブログを開設して、はや6年が経過しました。

家づくりの後悔などは避けては通れませんが、一度は家を建ててブログ運営などで知識を蓄えた経験から、新潟の工務店やハウスメーカーの情報を「私ならこう読み解く」というシリーズで情報発信しています。

素人なりに「ここが気になる!」というポイントを上げておき、気になる工務店やハウスメーカーに質問してみることで、余計なモヤモヤを抱えずに家づくりに専念できるような情報発信を心がけていきたいと思います。

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もし、家作りがなかなか進まない、と感じたら、家族が乗り気じゃない、と思ったら、まずは自分が行動すること。今日の宿題は、一歩だけでも前に進んでみること。

では、本編に戻ります。

お邪魔しました。

2024年の「積水化学工業(セキスイハイム)」新着情報まとめ

積水化学工業(セキスイハイム)について調べているついでに見つけた「新モデル情報」や「お得キャンペーン」などの情報をざっくりまとめて置いておきます。

積水化学工業(セキスイハイム)に関する新着ニュース

積水化学工業(セキスイハイム)に関する関連ニュースをキャッチした際に更新していきます。

「積水化学、断熱等級6仕様の戸建住宅を標準化」

「積水化学、断熱等級6仕様の戸建住宅を標準化」

2024年01月30日の、積水化学による断熱等級6仕様の戸建住宅標準化に関する情報をお届けします。

  • 積水化学工業は、2024年1月から一般地で展開する平屋および2階建ての戸建住宅全商品において、断熱等性能等級6仕様を標準化することを発表。
  • 断熱等級6の標準化は、省エネ地域区分5~7地域の鉄骨系セキスイハイムおよび木質系ツーユーホームが対象。
  • この取り組みは、高気密・高断熱の「あったかしっかり断熱」を実現するためのもの。
  • 2025年4月の断熱等級4の省エネ基準義務化および2030年の断熱等級5相当(ZEH水準)への基準引き上げに先駆けて実施。
  • 鉄骨系はボックスラーメン構造、木質系はアルティメットモノコック構造を採用し、デザイン性と断熱性を両立。
ニュースについてのポジティブな影響や意見
  • 積水化学の取り組みは、将来の環境基準に先んじて対応しており、環境保護に貢献する。
  • 高気密・高断熱の住宅は、光熱費の削減につながり、住宅所有者の経済的負担を軽減する。
  • 新しい工法の採用は、住宅のデザイン性と機能性の向上に寄与する。
ニュースについてのネガティブな影響や意見
  • 高い断熱性能を持つ住宅の建設コストは、従来の住宅に比べて高くなる可能性がある。
  • 断熱等級の高い住宅は、一部の建築業者や消費者にとっては新しい技術の採用に伴う学習コストが発生する。
「追加情報/補足」
  • 積水化学は、これらの住宅を通じて、より快適で地球に優しい戸建住宅の普及を目指している。
  • 詳細については、積水化学のプレスリリースや関連文献を参照。

「セキスイハイムの『SMART&RESILIENCEシリーズ』、第16回ペアレンティングアワード受賞」

「セキスイハイムの『SMART&RESILIENCEシリーズ』、第16回ペアレンティングアワード受賞」

2024年01月30日の、セキスイハイム『SMART&RESILIENCEシリーズ』が第16回ペアレンティングアワードを受賞したことに関する情報をお届けします。

  • 積水化学工業住宅カンパニーが、子育て世帯の住みやすさと安心感を提供する『SMART&RESILIENCEシリーズ』でペアレンティングアワードを受賞。
  • 頑丈な構造とエネルギー自給自足型コンセプトを採用し、災害時でも普段に近い生活を実現。
  • 「快適エアリーT-SAS」により全室で快適な住環境を提供。
  • シリーズには、「GREENMODEL」、「VtoHeim」、「STAY&WORKモデルTS」が含まれる。
ニュースについてのポジティブな影響や意見
  • 環境に優しい住まいの普及は、地球温暖化対策に貢献する。
  • 子育て世帯の安心と快適さを考慮した住宅設計は、社会的なニーズに応える。
  • エネルギー自給自足型住宅は、災害時の自立性を高め、安全性を向上させる。
ニュースについてのネガティブな影響や意見
  • 先進的な住宅技術は、初期投資コストが高くなる可能性がある。
  • ハイテク住宅の維持管理には、特別な知識や技術が必要になることがある。
「追加情報/補足」
  • ペアレンティングアワードは、子育てに関するトレンドや製品を表彰する信頼性の高いアワード。
  • 「GREENMODEL」、「VtoHeim」、「STAY&WORKモデルTS」各モデルの詳細は、セキスイハイムの公式サイトまたは関連リリースで確認可能。

「積水化学工業、初のメタバース住宅展示場を開設」

「積水化学工業、初のメタバース住宅展示場を開設」

2024年01月30日の、積水化学工業によるメタバース空間内の住宅展示場開設に関する情報をお届けします。

  • 積水化学工業住宅カンパニーは、デジタルとリアルの融合による新しい集客・販売手法を推進し、メタバース空間内に住宅展示場を開設。
  • バーチャル旅行プラットフォームアプリ「ANA GranWhale」内のショッピング空間に出店し、家づくりを検討している方々にアプローチ。
  • メタバース内の展示場は、実在する展示場を忠実に再現し、セキスイハイムの住宅工場や建築現場の様子を閲覧可能。
  • メタバース展示場での営業担当者アバターとのコミュニケーションや、オリジナルグッズの購入が可能。
ニュースについてのポジティブな影響や意見
  • メタバース展示場は、遠方や忙しい顧客にとってもアクセスが容易で、幅広い層への情報提供が可能。
  • バーチャル空間での体験は、新しい住宅購入プロセスを生み出し、顧客体験の向上に寄与する。
  • デジタル技術の活用は、住宅業界における革新的なマーケティング手法として注目される。
ニュースについてのネガティブな影響や意見
  • メタバースの利用には、一定のデジタルスキルやデバイスが必要で、一部の顧客にはアクセスしにくい可能性がある。
  • バーチャル体験と実際の住宅体験との間には、体感のギャップが生じる可能性がある。
「追加情報/補足」
  • メタバース展示場は、「ANA GranWhale」の「Skyモール」内に位置し、バーチャル旅行プラットフォームアプリを通じてアクセス可能。
  • 展示される住宅モデル「デシオ JX」の詳細情報も提供されており、より具体的な住宅イメージが得られる。

積水化学工業(セキスイハイム)の新サービス/モデル情報

積水化学工業(セキスイハイム)の新サービス、住宅商品のモデル情報などがあれば更新していきます。

積水化学工業(セキスイハイム):「SmartPowerStationFXシリーズ」

2024年01月30日時点での「積水化学工業(セキスイハイム)」の「SmartPowerStationFXシリーズ」について紹介します。

「SmartPowerStationFXシリーズ」の特徴
  • 大容量ソーラーパネルと蓄電池を用いたエネルギー自給自足型の暮らしを実現。
  • 地震や大雨、台風などの災害に強い耐久性を持ち、家族を守る。
  • 新屋根システム「e-Hat」を採用し、エネルギー創出と住宅の保護を両立。
  • フラットルーフと先進テクノロジーを採用し、太陽の恵みを効率的に活用。
  • 高精度・高品質・高耐震の工場生産による家づくり。
価格

80~100万円(税込、坪単価)

「SmartPowerStationFXシリーズ」のおすすめポイント
  • 災害時や猛暑の電力不足時でも自給自足で安心・快適な生活が可能。
  • 環境に優しい生活スタイルを実現し、光熱費の抑制に貢献。
  • 家計と地球にやさしい、自然に囲まれた持続可能な生活を提案。
「SmartPowerStationFXシリーズ」の注意点
  • 太陽光発電に依存するため、天候によって発電量が変動する可能性がある。
  • シリーズ全体のコストが高くなる可能性があり、初期投資が大きい。
  • 最新技術の採用により、一部の顧客には技術的な理解が必要になる場合がある。

積水化学工業(セキスイハイム)のキャンペーン情報

ハウスメーカーはよくキャンペーンを開催します。キャンペーンを開催するところは、逆に言えばキャンペーンを利用しないと他の顧客よりも損をする可能性もあり、同時にベース部分で過剰に利益をとっている可能性があるので交渉ポイントとなります。

「積水化学工業(セキスイハイム)」:「リユースハイム キャンペーン」

2024年01月30日時点での「積水化学工業(セキスイハイム)」の「リユースハイム キャンペーン」情報について紹介します。

「リユースハイム キャンペーン」の概要
  • 展示場を抽選で1名様にお譲りするキャンペーン。
  • 希望の土地への移築が可能。土地をお持ちでない方も申込可能。
  • 建物本体価格は550万円(消費税込)。
  • 家電、家具、ウォームファクトリー、快適エアリー、太陽光発電システム、外構、植栽等は価格に含まれず。
  • 附帯工事が別途必要。
お得度
  • 展示場を抽選で1名にお譲りするため、高いコストパフォーマンス。
  • 移築費用、基本標準工事費、改修費用などが含まれるため、追加費用が抑えられる。
「リユースハイム キャンペーン」期間

2023年12月26日(金)〜2024年1月21日(日)

「リユースハイム キャンペーン」の注意したいポイント
  • 敷地条件や法的制約等により建築不可能な場合があり、当選しても無効になる可能性がある。
  • 表示価格には家電や家具などは含まれず、別途必要な場合がある。
  • 土地をお持ちでない方は、土地情報の提供を受けられる。
  • プランの変更は可能だが、再利用部材を一定割合以上使用するため、希望通りのプランに変更できない場合がある。

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積水化学工業(セキスイハイム)のまずは知っておきたい基本的なところ

積水化学工業(セキスイハイム)について、とりあえず知っておきたい情報について簡単にまとめておきます。

「新潟で積水化学工業(セキスイハイム)はどうなの?」

「積水化学工業(セキスイハイム)」は、新潟県内にモデルハウス、支店などを有しています。 対応地域は以下のとおりです。

  • 全国(沖縄県を除く)

「積水化学工業(セキスイハイム)」の新潟県情報

  • 地球環境にやさしい60年以上安心して快適に住み続けられる住宅を提供。
  • 坪単価は60.0万円~180.0万円。
  • 強みとして、耐震・免震・制震、高気密・高断熱、省エネ・創エネ・エコなどが挙げられる。
  • 平屋から3階建て以上、狭小住宅や変形地にも対応可能。
  • ライフスタイルに応じた多様な住宅プランを提案。

「積水化学工業(セキスイハイム)」で知りたいデータ

  • 従業員数は26,419人。
  • 2021年度の年間着工棟数は12,160戸。
  • 坪単価は60.0万円~180.0万円。

「積水化学工業(セキスイハイム)」の概要

  • 設立年:1947年3月。
  • 資本金:100,002百万円。
  • 施工可能工法:鉄骨系プレハブ、木質系プレハブ。
  • アフター保証:構造躯体や雨水の浸入を防止する部分の最長30年保証。定期点検と定期診断を実施。
  • 会社所在地:東京都港区虎ノ門2-10-4 オークラプレステージタワー。
  • セキスイハイム信越株式会社(新潟県の拠点)住所:長野県松本市両島6-11。
新潟エリアの展示場情報
  • 新潟南展示場
    • 商品カテゴリー:鉄骨系積雪地向け住宅
    • 商品名:パルフェN
    • 設備・仕様:太陽光発電、蓄電池、スマートハイムナビ、快適エアリー、タイル外壁
    • 住所:新潟県新潟市中央区姥ヶ山字大日南田115
  • 万代八千代の杜住宅公園展示場
    • 商品カテゴリー:鉄骨系積雪地向け住宅
    • 商品名:パルフェN
    • 住所:新潟県新潟市中央区八千代2丁目3-11
  • 新潟西展示場
    • 商品カテゴリー:積雪地向け住宅
    • 商品名:グランツーユーV
    • 設備・仕様:太陽光発電、スマートハイムナビ、空気工房、タイル外壁、ボウウィンドウ
    • 住所:新潟県新潟市西区山田89
  • 燕三条展示場
    • 商品カテゴリー:鉄骨系住宅
    • 商品名:スマートパワーステーション
    • 住所:新潟県燕市井土巻5丁目17
  • 長岡展示場
    • 商品カテゴリー:鉄骨系積雪地向け住宅
    • 商品名:パルフェN
    • 住所:新潟県長岡市千秋1丁目-103番1
  • 上越展示場
    • 商品カテゴリー:鉄骨系積雪地向け住宅
    • 商品名:パルフェN
    • 住所:新潟県上越市大字上源入字大城153-20
  • ハイムギャラリーパーク新潟
    • 体験型ミュージアム「ハイムギャラリーパーク新潟」
    • 住所:新潟県燕市井土巻5丁目17

積水化学工業(セキスイハイム)の経営状況

積水化学工業(セキスイハイム)の経営状況は、公表されている範囲では以下のようになっています。

ただ、実際に安定した経営となっているかどうかは外から見てわかるものではないので、客観的な情報を紐解きながら積水化学工業(セキスイハイム)についてわかることを把握しておこうと思います。

年間着工棟数

年間着工棟数は、単純な多さよりも「安定」と「成長」のバランスが大事だと思います。

積水化学工業(セキスイハイム)において、2021年度の年間着工棟数は12,160戸という実績があります。

小・中規模の住宅会社であれば、必ずしも「家を多く建てること」が良いわけではなく、品質を維持したまま顧客単価を上げていくことで利益幅を増やすことも重要です。

かめ
かめ

簡単に言えば、丁寧な仕事をして評判が良くなって、お金持ちの家を建てた方がクレームは減るし一件当たりの単価は上がるのでメリットは大きいですよね。

ぶちくま
ぶちくま

ただ、新築の絶対数は決まっているので、ある程度は顧客層を選ばずに、どの顧客相手でも納得した提案ができるかどうかという運営力量もあるので、まずは安定して仕事があることは評価したいところですよね。

スタッフ人数

積水化学工業(セキスイハイム)のスタッフ人数は「26,419人」となっています。

これは人数が多ければいいというわけではなく、運営規模に見合っているかどうかが重要。また、住宅業界はヒトの移動が多いと言われており、仕事のできるスタッフは高待遇の職場へ積極的に移動します。

スタッフの人数だけではなく、スタッフが働いている層(ベテランや新人の割合)や、職場の雰囲気を確かめてみることで、後半に書く「スタッフへの信頼感」に影響してくるものと思います。

商品展開数

商品についての詳細は次の項目で解説しますが、新築商品の更新頻度・テコ入れは経営状況を把握する上で重要な指標となり得ます。

もちろん、商品名だけを変えても仕方がないので、時代に見合った変化ができているかをしっかりと判断し、日々進化し続ける建築技術に対応しうる会社かどうか判断していくことが重要です。

積水化学工業(セキスイハイム)のスタッフは信頼できる?

住宅会社のスタッフ評価は難しいところで、看護師の経験を持つ私の観点から見ると「人間関係は相性」につきます。

かめ
かめ

どんなに仕事ができる看護師でも、患者さんによっては「冷たい」と感じることもあるし、仕事が遅い看護師でも、患者さんからは「丁寧だ」と評価されることもあるからね。

積水化学工業(セキスイハイム)のスタッフに関しても、自分との相性を第一に考えることをお勧めします。

ちなみに、スタッフの雰囲気を知るためには、スタッフブログなどをチェックするのがお勧め。家づくりはまずはスタッフを知ることから始めるのが一番です。

人生において最も大きな出費となる家づくり、自分達家族の内面を曝け出す必要があるので、それを受け入れてくれるスタッフかどうかってのは本当に大事なことです。

積水化学工業(セキスイハイム)の口コミ・評判が知りたい

個人的な意見を言えば、住宅会社の口コミ・評判を調べることはナンセンスです。

ぶちくま
ぶちくま

悪い評判の書き込みは、依頼する側としては不安要素になるけど、悪い評価を書き込んでいるヒトの評価は難しいですからね。書き手も独特のパーソナリティがあるが故のクレームという場合もあるし。

かめ
かめ

TwitterなどのSNSでの発信なら、発信者の顔・人となりがわかるので、少しは信用できる情報にはなりますが、実際のやり取りまでは見えてこない「主観的な情報発信」であることは忘れちゃいけないですよね。

とはいえ、積水化学工業(セキスイハイム)の口コミや評判、いざ家を建てることになれば気になって仕方がなくなるのも事実。余計なことまで色々調べなくてもいいように、ネットに落ちている情報くらいは私が簡単にまとめておきます。

X(Twitter)の情報

X(Twitter)検索用リンクはこちらです。「積水化学工業(セキスイハイム)」と検索できます。

instagramの情報

instagram検索用リンクはこちらです。「積水化学工業(セキスイハイム)」とタグ検索できます。

積水化学工業(セキスイハイム)はおすすめできる?

どんなメーカー・工務店であっても完璧ということはなく、施主のニーズと、住宅会社の良いところが「マッチしているか」が重要です。

「家を建てる」ことが、他の買物と異なるのは2点。

  • 商品の評価が難しい
  • 商品の価値が変動する

購入するものが「住んでみるまで(住んでみてもしばらくは)良いか悪いかわからない」ところ。注文住宅では買った後に家が建つので、契約時には家が存在しません。

建売住宅であっても、家の内部構造まで素人がチェックすることは難しいので、やはり「住んでみないと良い商品かどうかがわからない」というのは買い物をする上で困るところ。

次に、「価値が変動する」というのは、簡単に言えば、施主や社会全体のニーズが変化するということでもあります。

注文住宅は想像しやすいですが、家の打ち合わせ中に、家の仕様が変更されて価格が釣り上がっていくことはザラにあります。

この「購入価格が変動する」のも買い物の上では困ったところで、施主の想定を超えることもしばしば。

加えて、購入した後に「やっぱり必要だった」「本当はいらなかった」ということもたくさん起きます。家電なら使用期間がある程度想像できて、故障後の買い替えも想定しますが、家の場合はそうはいきません。

また、家の価格で考えなければいけないことは、家は「顧客のニーズに対して高いレバレッジ(掛け値)を利かせる」性質があります。

かめ
かめ

簡単に言えば、家づくりは「その人らしい家」を建てることだけど、「その人らしい」家にすればするほど家は高額化するということ。

ぶちくま
ぶちくま

だけど、「その人らしい家」ほど、一般的な需要から離れていることがあるので、実際に売る時には「買った時の価値はない」ことがほとんど。一気に半額くらいになることもあります。

この辺りのことはおいおいどこかでお話しさせてもらいますが、とりあえず家を選ぶのは面倒で、面倒なことをやればやるほど「家の価値は下がる」ジレンマがあります。個人の満足度は上がりますけど。

だから、住宅会社の「良い」「悪い」を考える時には以下のポイントについて考えてもらいたい。

  • 施主の希望をプロ目線で整理してくれると住宅の専門家としての価値は高い
  • 素人の考えをプロの意見として昇華(より良いもの)に変えてくれる
  • 一般的な需要から離れた時には、施主に「普通の良さ」を伝えてくれる
  • 施主の本当の希望を言語化・視覚化してくれる
  • 価格はしっかり守る
かめ
かめ

家づくり中の施主はビルダーズハイなので正常な判断ができません。これを利用して価格を吊り上げるところもありますが、本当にいい会社は暴れ馬となった施主の手綱をきちんと引いてくれるところ。

ぶちくま
ぶちくま

看護師でも、患者がうまく言葉にできないことを普段の関わりから汲み取れることが大事だったりするよね。素人だからこそ「こうしたい」という気持ちは察しつつ、どうするべきかは毅然として対応すべきだよね。

積水化学工業(セキスイハイム)のメリット・おすすめできるところ

  • 地球環境にやさしく、60年以上の長期間安心して快適に住み続けられる住宅を提供。
  • 太陽光発電や蓄電池を搭載し、省エネ・創エネに優れた住まい。
  • 高い耐震・免震・制震性能を持ち、災害に強い住宅の提供。
  • 狭小住宅や変形地にも対応可能な多様な住宅プラン。
  • 全国に展示場を有し、実際に住宅を体感できる機会が豊富。
  • 坪単価60.0万円~180.0万円と、幅広い価格帯で選択肢が多い。

積水化学工業(セキスイハイム)のデメリット・気になるところ

  • 高い坪単価は初期投資を大きくする可能性がある。
  • 先進的な省エネ・創エネ技術を採用しているため、特定の技術やメンテナンスに関する知識が必要な場合がある。
  • 沖縄県を除く全国対応ではあるが、地域によっては対応できない施工エリアや条件が存在する可能性がある。
  • 最新の住宅技術やデザインが必ずしも全ての顧客のニーズに合うとは限らない。

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積水化学工業(セキスイハイム)が建てる家は、どんな商品になっているの?

積水化学工業(セキスイハイム)が展開している新築・注文住宅の商品について情報をまとめていきます。

積水化学工業(セキスイハイム):「SMART&RESILIENCEシリーズ」

積水化学工業(セキスイハイム):「SMART&RESILIENCEシリーズ」

2024年01月30日時点での「積水化学工業(セキスイハイム)」の「SMART&RESILIENCEシリーズ」について紹介します。

「SMART&RESILIENCEシリーズ」の特徴

  • GREENMODEL【鉄骨系】
    • 坪単価60~95万円。
    • 大容量ソーラーや蓄電池を搭載した、エネルギー自給自足型住宅。
    • 地球温暖化抑制に貢献し、光熱費収支0円以下を実現。
  • レジリエンス100 ステイ&ワーク モデルTS【鉄骨系】
    • 坪単価60~80万円。
    • 長寿命化や新生活様式の普及に対応するニューノーマルな暮らしに適した住宅。
    • 「快適エアリーT-SAS」全室空調+第一種換気システム搭載。
  • V to Heim【鉄骨/木質】
    • 坪単価60~90万円。
    • ソーラー発電・商用電力・電気自動車の3つの電源を連係したスマートハウス。
    • 木造・鉄骨両方の住宅に対応可能。

価格

価格は参考程度。

  • GREENMODEL:60~95万円/坪(税込)
  • レジリエンス100 ステイ&ワーク モデルTS:60~80万円/坪(税込)
  • V to Heim:60~90万円/坪(税込)

「SMART&RESILIENCEシリーズ」のおすすめポイント

  • 環境に優しいエネルギー自給自足型住宅で長期間の快適な暮らしを提供。
  • ニューノーマルな生活様式に対応し、在宅勤務にも最適な住宅設計。
  • スマートハウス技術と組み合わせた高い省エネ・創エネ性能。

「SMART&RESILIENCEシリーズ」を選ぶ際に気をつけること

  • 技術的な理解と、先進的な住宅設備のメンテナンスに関する注意が必要。
  • 高い坪単価による初期投資コストが大きくなる可能性。
  • 住宅の性能や設備に合わせた生活スタイルの調整が求められる場合がある。

積水化学工業(セキスイハイム):「Parfait(パルフェ)【鉄骨系】」

2024年01月30日時点での「積水化学工業(セキスイハイム)」の「Parfait(パルフェ)【鉄骨系】」について紹介します。

「Parfait(パルフェ)【鉄骨系】」の特徴

  • 坪単価は75~85万円。
  • フランス語で完全・完璧を意味し、セキスイハイムの最上級モデル。
  • 広々とした室内と高い天井で開放感を演出。
  • 屋外とスムーズにつながる設計で自然との触れ合いを実現。
  • プライベート空間の充実(趣味の部屋や静かな寝室など)。
  • 威厳を感じさせる外観デザインと高い住性能。

価格

価格は参考程度。

  • 75~85万円/坪(税込)

「Parfait(パルフェ)【鉄骨系】」のおすすめポイント

  • 完璧な性能追求と高い品質の住宅。
  • 豊かな暮らしを実現する洗練された外観デザイン。
  • 心地よさを重視した柔軟な空間デザイン。

「Parfait(パルフェ)【鉄骨系】」を選ぶ際に気をつけること

  • 高級モデルのため、価格が高くなる可能性がある。
  • 外観デザインや空間設計の好みは個人によって異なるため、事前の検討が重要。
  • 住宅の維持管理に関するコストや労力を考慮する必要がある。

積水化学工業(セキスイハイム):「Domani(ドマーニ)【鉄骨系】」

積水化学工業(セキスイハイム):「Domani(ドマーニ)【鉄骨系】」

2024年01月30日時点での「積水化学工業(セキスイハイム)」の「Domani(ドマーニ)【鉄骨系】」について紹介します。

「Domani(ドマーニ)【鉄骨系】」の特徴

  • 坪単価65~75万円。
  • 生涯を通じて快適に暮らせる家として設計されている。
  • 風格を感じさせるタイル外壁の外観と自然との調和。
  • 傾斜屋根に設置された太陽光発電パネルでエコな暮らしを実現。
  • デザインバリエーションが豊富で、和風から洋風まで対応。
  • 屋根の形を活かした傾斜天井が縦の広がりを提供。
  • 小屋裏にプラスαの空間を生み出す「コンファテック」空間。

価格

価格は参考程度。

  • 65~75万円/坪(税込)

「Domani(ドマーニ)【鉄骨系】」のおすすめポイント

  • 室内外ともに洗練されたデザインで、美しく豊かな暮らしを提供。
  • 環境に配慮した太陽光発電パネルによるエネルギー自給。
  • ゆったりとした空間と開放感がある生活環境。
  • 趣味の部屋や静かな寝室など、家族の好みに合わせた空間設計が可能。

「Domani(ドマーニ)【鉄骨系】」を選ぶ際に気をつけること

  • 坪単価が高いため、全体的なコストが高くなる可能性がある。
  • 空間デザインの自由度が高いため、事前の検討と計画が重要。
  • エコな設計と機能性を充分に理解し活用する必要がある。
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まとめ:積水化学工業(セキスイハイム)で家を建てるべきか

最後までお読みいただき、ありがとうございました。長くて読みづらいのは毎度申し訳なく思うのですが、せめて、ページ内の情報を簡単にまとめて終わりにしたいと思います。

積水化学工業(セキスイハイム)で家を建てるべきポイント

積水化学工業(セキスイハイム)で家を建てるかどうか悩んだ時にチェックしておきたいことをまとめておきます。

新潟県民への「積水化学工業(セキスイハイム)」のおすすめ度

  • 新潟県内に多数のモデルハウスがあり、実際に住宅を体感できる機会が豊富。
  • 積雪地域に特化した鉄骨系積雪地向け住宅が多く、新潟の気候に合った住宅を提供。
  • エネルギー自給自足型住宅や高い耐震・免震・制震性能を備えた住宅で、自然災害に強い。
  • 豊富なデザインバリエーションで、和風から洋風まで幅広い要望に対応。
  • 地球環境にやさしく、光熱費収支0円以下を実現した家庭が多いエコな住宅を提案。

「積水化学工業(セキスイハイム)」をおすすめしたい人、シチュエーション

  • 新潟県で耐候性と耐震性に優れた家を求める家族や個人。
  • 省エネルギーで環境に配慮した住宅を探しているエコ意識の高い人々。
  • 高品質で長期間快適に暮らせる家を探している人。
  • 自然と調和する美しい外観デザインを好む人。
  • 太陽光発電や最新のスマートホーム技術に興味がある家族や個人。

積水化学工業(セキスイハイム)について気になることQ&A

「積水化学工業(セキスイハイム)」に関するよくある質問FAQを5点作成してください。

Q
積水化学工業(セキスイハイム)の住宅はどのような気候の地域に適していますか?
A

積水化学工業(セキスイハイム)の住宅は、積雪地域に特化した鉄骨系積雪地向け住宅を含む幅広い気候の地域に適しており、特に冬の厳しい地域での耐候性と耐震性に優れています。

Q
エコな住まいとは具体的にどのような特徴がありますか?
A

セキスイハイムのエコな住まいは、大容量の太陽光発電システムと蓄電池を搭載しており、高い省エネ性能を持ちます。これにより、光熱費収支0円以下を実現した家庭が多く、環境に優しい住まいを提供します。

Q
住宅のデザインはカスタマイズできますか?
A

はい、積水化学工業(セキスイハイム)では和風から洋風まで豊富なデザインバリエーションを提供し、顧客の好みに合わせてカスタマイズが可能です。プライベート空間のデザインも顧客の要望に応じて変更できます。

Q
家の建築にかかる期間はどのくらいですか?
A

家の建築期間はプロジェクトや設計によって異なりますが、セキスイハイムの高い建築効率と精度の高い工場生産により、一般的な住宅よりも建築期間を短縮できるケースが多いです。

Q
アフターサービスや保証はどのようになっていますか?
A

積水化学工業(セキスイハイム)では、お引渡しから2年目までの計3回の定期点検と、5年目から各5年ごとの定期診断を無償で60年間行います。また、保証書のアフターサービス基準に則り、構造躯体や雨水の浸入を防止する部分には最長30年の保証があります。

Q
積水化学工業(セキスイハイム)はローコストも対応可能?安くても嫌な顔されない?
A

積水化学工業(セキスイハイム)は、ローコストブランドではありません。

ただ、ワンチャン、モデルハウスのリユースキャンペーンを利用すると1,000万円以内でモデルハウスに利用したセキスイハイムの住宅を好きな土地に建てることができます。

抽選1名で数年に一度しかありませんが、セキスイハイムのサポートで家づくりをする大チャンスなのでもしキャンペーンを見かけた際にはチャレンジしてみたいものです。

Q
積水化学工業(セキスイハイム)は新潟の中でもおすすめできる?
A

積水化学工業(セキスイハイム)は新潟の中でもおすすめできる住宅会社だと言えます。

Q
積水化学工業(セキスイハイム)について悪い評価・口コミを見てしまったけど大丈夫?
A

私は積水化学工業(セキスイハイム)についての悪い評価・口コミを発見できませんでしたが、仮に誰かの評判が良くなくても、あまり気にする必要はありません。

火のないところに煙は立たないと言いますが、煙を立てることで得をする人がいます。また、そもそものボヤ騒ぎが自分の責任なのに、「あそこの対応が悪いからボヤが起きた」と騒ぐ人もいます。

悪い評判があった場合には、情報収集のチャンスだと思って、店舗に確認してみるのが一番です。悪い評価への対応が「そんなのどこにだってあることだ」などはぐらかしたり軽視しているようであれば、あなたに対しても同様の態度を取る可能性があります。

逆に、仮に顧客側に落ち度があったとしても丁寧に対応することで評価を裏返すこともできます。

悪い口コミや評価ほど、顧客対応事例としての情報として優秀です。口コミや評価の存在があることは大事ではなく、その口コミに対してどう受け止めているかを確認することが大事だと言えます。

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家づくり、失敗したくないなら
ぶちくま
ぶちくま

他の住宅会社で見積もりしてもらったら、今のところより300万円くらい安くなった。。。

何も知らずに家を建てると実際に数百万円も損する、なんてことはザラにあります。

家づくりは誰にとっても初めてのことで、何も知らないところからスタートするのが当たり前。だから、「値引きできるか」どうかも知らなければ「適正価格かどうか」もわからない。

家が安くなる、という感覚が、我々には薄いのです。

少しでも損をしないためにできることはいくつかあります。そのひとつは「相見積もり」。他の住宅会社を価格競争に巻き込むこと。これだけで、適正価格で家を建てることに近づけます。

かめ
かめ

でも、相見積もりって住宅会社はタダ働きになるかもしれないので嫌がるし、断るのも大変だし、そもそも家づくりって価格だけで選べるものでもないよね。

このページを最後まで読んでいただいたあなたに、数分で、簡単に、誰にでもできる方法で、相見積もりくらい効果のある情報収集の方法についてお伝えしたいと思います。

3分でできる、今すぐ行動したい家づくりの極意

家づくりで損をするのは、住宅会社は値引きを前提にして家の値段を設定しているから。

しかし、値引きをしなければそのまま住宅会社は利益が増えるので「値引き用に高く設定したままの住宅が売れてしまうケースがある」というのが問題です。

ぶちくま
ぶちくま

全ての住宅会社が悪意のある値上げをしている訳ではないけど、どの会社も「施工不良などのもしも」の時に値下げできるように余裕を持った価格設定はしています。

もちろん、値下げ交渉で値段が下がる場合もあれば、下がらない場合もあります。何も言わずにトラブルがなければオプションをおまけしたりなどで顧客に還元してくれることもあります。

かめ
かめ

でも、会社も少しでも利益を上げたいから、「何も言ってこない客」や「何も知らなそうな客」からは、還元せずになるべくお金を使わせようとするところもあったりします。

とはいえ、いざ自分が客になってみると、一生懸命やってくれるスタッフに「値下げして」とは、なかなか言えません。

だからこそ、契約前までに、自分たちが「適正価格で購入するために勉強している」ということを相手に察してもらい、競合会社と値下げ競争をしてもらって、納得した上で契約するのが大事、ということになります。

値下げのために必要な3つのこと

まず、値下げのために必要な3つのことだけ覚えておいてください。

  1. 一括資料請求で「競合がいる」ことを悟らせる
  2. 勉強の成果は「家づくりノート」にまとめる
  3. 住宅ローン」の相談は住宅会社にはしない

これだけで大丈夫です。

資料請求は簡単に競合会社を作れる便利ツール

まず、資料請求について。

モデルハウスをめぐって資料を集めてもいいのですが、1回の訪問で回れる数も時間も限られていて、価格の勉強もしていないとミスマッチで時間ばかり無駄にしてしまいます。

さらに、住宅会社の営業も「どの会社を回ってきたか」が把握しやすく、自分のホームグラウンドで営業トークが設定できます。つまり、水を得た魚。

ぶちくま
ぶちくま

そもそも、家づくりで何も知らずにモデルハウス回っちゃう人は、カモがネギ背負ってやってきたようなもので、営業からしたらボーナスチャンス。

競合他社となる「隣のモデルハウス」の価格もわかっているので、最初から設定した仮初の値下げ設定で、自分たちのペースで営業ができる訳です。

一方の住宅資料請求。侮るなかれ。

住宅資料請求の場合、資料請求を利用している時点で、競合他社が複数いることが住宅会社にはわかります。多数の競合がいる中で、顧客から興味を持って選んでもらうには価格で負けることは避けたい。

ただ、まだ顧客になるかどうかもわからない相手なので、無理に引き込むこと労力を使うことも避けたい。そのため、施主はビルダーにプレッシャーをかけつつも、自分のペースで家づくりをスタートすることができるのです。

勉強の成果は「家づくりノート」で証明する

実際に勉強するのは面倒ですが、家づくりノートを作るくらいだと楽しんでできます。家づくりをすると、「どういう家にしたいのか」の妄想で楽しむのが醍醐味です。

この「どういう家にしたいか」というのは、家づくりの面談でも住宅会社の担当に伝える必要があります。そのため、各社が自社製の「家づくりノート」を用意して顧客にアンケートとして記入してもらったりしますが、この時の「自作の家づくりノート」の効果は絶大です。

  • 家づくりを真剣に考えていることが伝わる
  • 他社の資料ページもノートに編集することで競合していることが伝わる
  • 自分たちの希望がより正確に相手に伝わる

ここで大事なのは「熱意」と「競合」があることを、家づくりノートの存在で明確に相手に伝えることができるということ。

かめ
かめ

自作の家づくりノートを出して、そこに他社のパンフレットも入っていれば、もう施主が冷やかしではなく家づくりを決意していることが伝わります。

ぶちくま
ぶちくま

見積もりプランで探りを入れずに全力プランを最初から出してきてくれますよ!

 

家づくりノートの素材としても、他社の住宅資料は役に立つ、というわけです。

住宅予算の相談は、住宅会社にしない

住宅ローンの話は今回は割愛しますが、家づくりのマネープラン、住宅会社にはしないようにしてください。

予算は伝えていいのですが、住宅ローンで悩んでライフプランまで相談するのはコスパで考えるなら悪手です。

ぶちくま
ぶちくま

なんで住宅会社がマネープランの説明会なんかもやっているかといえば、簡単に顧客の予算が把握できるからですよね。

住宅会社としては、なるべく、家づくりにお金をかけてもらいたい。だから、可能な限り35年ローンで変動金利にさせて「みかけのお金」は少なくみせる。もう少し出せると錯覚させる。

住宅ローンを相談する、ということは、予算についてはノープランだと自分で言っているようなもの。もし、家づくりで余計なお金をかけたくないと考えているのなら、住宅ローンは先にファイナンシャルプランナーや、複数の金融機関で相談しておきましょう。

情報収集、どれくらいやったらいい?

住宅会社の情報収集は重要で、人によっては100社も回る人がいるくらい力を入れている方もいます。

かめ
かめ

でも、そんな時間、ない。

あくまでも経験談ですが、私は住宅資料に関しては住宅展示場でもらえた数店舗分とBOOK-OFFで購入した住宅資料数冊で家づくりの契約をして「無知だったな」と後悔しています。

ブログを書くと「情報強者」の方達は大学の研究者のようにとことん調べ尽くしていることを知ることになりますが、同時に「そこまでするのは無理だな」とも思うところです。だって、その分だけ休みが減るし、専門的な知識を蓄えるために勉強し直すのはしんどい。

つまりバランスが大事なのですが、無料見積もりを依頼するのは「3社」が限度です。打ち合わせで毎週末無くなることを考えると、事前にどこに依頼するかは厳選する必要があります。

そのため、100社回るのは無理でも、10社程度の住宅資料は集めてしっかりと見比べて「家づくりで重視するところ」と「それがどれくらいお金がかかりそうか」を見極めることが大事です。

このとき、必ずハウスメーカーや工務店のグレードは「高い」「ローコスト」をバランスよく設定して請求することが大事です。「家の機能」や「デザイン」はお金がかかるので、「これが欲しい」ばかり集めてしまうと本来楽しいはずの設計段階で「我慢」ばかり強いられること。

今すぐやりたい、住宅資料請求のポイント

自分の勉強のためにも、住宅会社自ら値引きせざるを得ないように誘導するためにも、「複数社の住宅資料」が重要だということをお伝えしました。

では、住宅資料請求において少しでも簡単に、かつ必要な情報を揃えるための方法を簡単にお伝えしておきます。

ぶちくま
ぶちくま

このサイトの長い情報を読み込めたあなたなら、今の熱量のまま資料請求までできれば、今日は十分に頑張ったと言える一日になるはず。

着実に、マイホームづくりに踏み出せています!

「town-life」なら間取りと資金計画も解決!

私が一番おすすめしている資料請求の方法として、可能な限り「タウンライフ」は利用をおすすめしています。

かめ
かめ

資料請求ができる上に、無料で「間取りプラン」の作成と「住宅費用の計画書」も用意してもらえます!

デフォルトのサービスになるので、先に書いた「予算の無知」を知られるリスクにもなりません。

ぶちくま
ぶちくま

さらに、「土地探し」もやってくれるのが嬉しいところ!

なんで無料でこんなことまでしてくれるのかといえば、それくらい、住宅会社は「広告」に予算をかけているということ。

広告費として、1件あたりに7%程度が家の価格に含まれています。これだと、3,000万円の家だと、200万円以上も広告のために払っていることになります。

それなら、少しでも自分のためにお金を使ってもらうのが理想。躊躇せずに、高待遇を受けられるうちに利用しておきましょう。

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【TOWN-LIFE】で資料請求してみる

足りない資料はSUUMOで補完!

ただ、タウンライフは待遇が良いため、逆に言えば提携する住宅会社に多少なり負担が大きくなってしまうこともあって、提携会社が多くはありません。

そこで、足りないと感じた場合は、SUUMOでの一括請求がおすすめ。情報収集のための資料はなるべく短期間に集めておき、対応の手間を減らすのが賢い家づくりのポイント。

かめ
かめ

さすが大手リクルートの不動産の総本山。情報量は業界トップクラスで、提携店もほぼ網羅しているのが嬉しいところ。

ぶちくま
ぶちくま

SUUMOで、タウンライフにはない資料を請求しておけば、まずは家づくりの第一歩で失敗するということはないはずです!お疲れ様でした!

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【SUUMO(スーモ)】で情報収集する

こんな感じで、広告っぽいこともやっていますが、住宅の資料請求に関しては、本当に施主にメリットが大きいので、是非ともトライしてみてください。住宅資料、みているだけでも幸せになれるので。

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コメント

  1. buchikuma-info より:

    「住宅 東京 80」に関する最新情報です。

    東京・足立区で1日夜に発生した住宅火災では、80代の男性が軽傷を負い病院に搬送された。火事で5軒の住宅が焼失し、310平方メートルが被害を受けた。消防車36台が出動し、約2時間後に鎮火した。警視庁や東京消防庁が出火原因を調査している。

    https://news.google.com/rss/articles/CBMiQGh0dHBzOi8vbmV3cy50di1hc2FoaS5jby5qcC9uZXdzX3NvY2lldHkvYXJ0aWNsZXMvMDAwMzM5MjI3Lmh0bWzSAQA?oc=5

  2. buchikuma-info より:

    「等級 水準 光熱費」に関する最新情報です。

    2023年に省エネルギー等級6の家をDIYで建てた夫妻の体験が紹介されています。この家は光熱費が4分の1以下で、ZEH水準を超える高性能な住宅であり、断熱性能や設備に優れています。ハーフビルドで建てられたこの家は、省エネ性能の高さや快適な住み心地が特筆されています。

    https://news.google.com/rss/articles/CBMiI2h0dHBzOi8vZ2V0bmV3cy5qcC9hcmNoaXZlcy8zNTA3MjE20gEA?oc=5

  3. buchikuma-info より:

    「壇上 アカデミー賞 受賞」に関する最新情報です。

    2月18日に開催された英国アカデミー賞(BAFTA)で、受賞者に紛れて壇上に上がったユーチューバーが警備員に排除された。ユーチューバーは過去にも授賞式に忍び込んだことがあり、主催者はこの行為を深刻に受け止めているとコメントしている。

    https://www.huffingtonpost.jp/entry/story_jp_65d45c93e4b0b65d69206262

  4. buchikuma-info より:

    「等級 断熱 断熱 等級」に関する最新情報です。

    建築会社が断熱等級7の住宅を建設しました。この住宅は木造の2階建てで、延べ床面積は36坪です。UA値は0.22W/㎡Kで、耐震等級3を満たしています。屋根の断熱には高性能グラスウールを使用し、壁には同じくグラスウールを充填しました。床の断熱には大引間に90㎜厚、根太間に105㎜厚の断熱材を使用しました。窓はスマートウィン・佐藤の窓やエクセルシャノンの樹脂サッシを採用し、各室にはパネルヒーターを設置しています。暖房にはパネルヒーターを使用し、冷房には2階の壁掛けエアコンを使用しています。同社の常務は、等級7の住宅を初めて手がけた経験から、等級7の標準化を考えていると話しています。

    https://www.s-housing.jp/archives/339447

  5. buchikuma-info より:

    「住宅 住宅 全焼 全焼」に関する最新情報です。

    埼玉県越谷市で火事が発生し、火元の住宅が全焼しました。さらに、周辺の3軒の住宅にも火が広がりました。火元の住宅に住む高齢の男性と連絡が取れておらず、警察が安否の確認を進めています。火は約3時間後にほぼ消し止められました。現場は住宅や畑が並ぶ地域で、浦和美園駅から東に約2.5キロの場所です。

    https://news.google.com/rss/articles/CBMiQGh0dHBzOi8vbmV3cy50di1hc2FoaS5jby5qcC9uZXdzX3NvY2lldHkvYXJ0aWNsZXMvMDAwMzM1NTEzLmh0bWzSAQA?oc=5

  6. buchikuma-info より:

    「2人 住宅 2人 遺体」に関する最新情報です。

    岩手県花巻市で住宅火災が発生し、住人の女性と息子の2人の遺体が見つかりました。火事は夜の7時前に発生し、約5時間半後に消し止められました。火災の原因は調査中ですが、息子が火事の発生時に女性の家にいたとみられています。

    https://news.google.com/rss/articles/CBMiQGh0dHBzOi8vbmV3cy50di1hc2FoaS5jby5qcC9uZXdzX3NvY2lldHkvYXJ0aWNsZXMvMDAwMzM1NTIzLmh0bWzSAQA?oc=5

  7. buchikuma-info より:

    「plusme 住宅 ロマン」に関する最新情報です。

    M-1王者の令和ロマンが、プリフィックス注文住宅『PlusMe(プラスミー)』のローンチイベント「TRY!PlusMe」に登場しました。マイホムは、世界最高の住宅を提供することを目指し、「PlusMe」のローンチ記者発表会を開催しました。令和ロマンはスペシャルゲストとして登場し、お互いの理想の家をプレゼンしました。マイホムの代表取締役は、「PlusMe」の特徴である2.9メートルの天井高さや自由なカスタマイズができるプラスミーウォールについて説明しました。また、価格の魅力や省エネ基準の満たされた高性能な住宅であることもアピールされました。ローンチイベントには、PlusMeパートナー企業や加盟工務店も参加し、大盛況のうちに終了しました。

    https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000009.000079627.html

  8. buchikuma-info より:

    「月形 ana 月形町」に関する最新情報です。

    株式会社オンワードコーポレートデザインは、ANAあきんど株式会社札幌支店、北海道月形町、月形刑務所、北海道月形高等学校と共同で、廃棄予定のANAグランドスタッフの制服を活用したアップサイクル商品の製品仕様書作成とアドバイザーを担当しました。北海道月形高等学校の生徒がデザインを担当し、月形刑務所がバッグの制作を行いました。製品仕様書の作成やデザインの提案など、株式会社オンワードコーポレートデザインも関与しました。この商品は、月形町の「ANAのふるさと納税」返礼品として提供されます。

    https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000020.000093537.html

  9. buchikuma-info より:

    「ニュース 24 ニュース 24」に関する最新情報です。

    ロケットニュース24は、最新のニュースを迅速に提供しているウェブサイトです。最新の記事では、車のフロントガラスの凍結を解消するためのポータブルミニヒーターの使用方法や、その製品をAmazonで購入する方法について紹介されています。また、ゴミの中にあるゴミに関する記事もあります。

    https://rocketnews24.com/2024/02/02/2164987/

  10. buchikuma-info より:

    「月形 ana 月形町」に関する最新情報です。

    ANAあきんど株式会社札幌支店、北海道月形町、月形刑務所、北海道月形高等学校が共同開発したアップサイクル商品の製品仕様書作成とアドバイザーを株式会社オンワードコーポレートデザインが担当しました。この取り組みは地域創生と社会貢献を目的に行われ、月形町の「ANAのふるさと納税」返礼品として提供されます。商品開発は月形高等学校の生徒がデザインを担当し、月形刑務所がバッグの制作を行いました。株式会社オンワードコーポレートデザインは製品仕様書の作成やアドバイザーとしての役割を果たしました。

    https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000020.000093537.html

  11. buchikuma-info より:

    「ニュース 24 ニュース 24」に関する最新情報です。

    ロケットニュース24は、最新のニュースを迅速に提供しているウェブサイトです。最新の記事では、車のフロントガラスの凍結を自動的に除去するためのポータブルミニヒーターの使用方法や、その商品の購入方法について紹介されています。また、他の記事では、ゴミの中にあるさらに小さなゴミについても取り上げられています。

    https://rocketnews24.com/2024/02/02/2164987/

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