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新潟での「ダイケンアーキテクツ」の評判/口コミと気をつけること

新潟で家づくりをした経験から、家づくりの知識のない素人が「どこで家を建てるのがベストか」を考えることは負担が大きく、知らないことで損することがあまりにも多い、永遠の課題だと気づきました。

私自身は家づくりを終えてしまいましたが、少しでも知識を還元したいと思いブログを開設して、はや6年が経過しました。

家づくりの後悔などは避けては通れませんが、一度は家を建ててブログ運営などで知識を蓄えた経験から、新潟の工務店やハウスメーカーの情報を「私ならこう読み解く」というシリーズで情報発信しています。

素人なりに「ここが気になる!」というポイントを上げておき、気になる工務店やハウスメーカーに質問してみることで、余計なモヤモヤを抱えずに家づくりに専念できるような情報発信を心がけていきたいと思います。

  1. 2024年の「ダイケンアーキテクツ」新着情報まとめ
    1. ダイケンアーキテクツに関する新着ニュース
    2. ダイケンアーキテクツの新サービス/モデル情報
    3. ダイケンアーキテクツのキャンペーン情報
  2. ダイケンアーキテクツのまずは知っておきたい基本的なところ
    1. 「新潟でダイケンアーキテクツはどうなの?」
    2. ダイケンアーキテクツの口コミ・評判が知りたい
    3. ダイケンアーキテクツはおすすめできる?
  3. ダイケンアーキテクツが建てる家は、どんな商品になっているの?
    1. ダイケンアーキテクツ:「ショコラブラウンに彩られたスイートな住まい」
    2. ダイケンアーキテクツ:「開放感溢れる室内空間。内と外との繋がり。プライバシーを考慮しながらも風景を暮らしに取り込む住まい」
    3. ダイケンアーキテクツ:「素材や照明にこだわったホテルライクな意匠が映える同居型のゆとりある二世帯住宅」
  4. まとめ:ダイケンアーキテクツで家を建てるべきか
    1. ダイケンアーキテクツで家を建てるべきポイント
    2. ダイケンアーキテクツについて気になることQ&A
    3. カテゴリからハウスメーカーを探す
    4. タグからハウスメーカーを探す
    5. 「ダイケンアーキテクツが気になるなら」他のハウスメーカーの情報一覧
    6. 家づくりに関する最新情報
    7. ダイケンアーキテクツのある地域情報
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家づくりの大事なお知らせ

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これから家づくりの話をする前に、少しだけお話ししておきます。

かめ
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家づくりは情報戦。知っていると知らないとで、数百万円も損するなんてことがあるのが住宅購入の怖いところ。

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ぶちくま
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もし、家作りがなかなか進まない、と感じたら、家族が乗り気じゃない、と思ったら、まずは自分が行動すること。今日の宿題は、一歩だけでも前に進んでみること。

では、本編に戻ります。

お邪魔しました。

2024年の「ダイケンアーキテクツ」新着情報まとめ

ダイケンアーキテクツについて調べているついでに見つけた「新モデル情報」や「お得キャンペーン」などの情報をざっくりまとめて置いておきます。

ダイケンアーキテクツに関する新着ニュース

ダイケンアーキテクツに関する関連ニュースをキャッチした際に更新していきます。

「ダイケンアーキテクツ:心地の良い暮らしをデザインする総合力」

「ダイケンアーキテクツ:心地の良い暮らしをデザインする総合力」

2024年1月26日の、新潟市東区のダイケンアーキテクツ株式会社大建建設に関するトピックに関する情報をお届けします。

  • 株式会社大建建設は、新潟市東区に根付き、55年の歴史を持つ新築住宅部門「ダイケンアーキテクツ」を運営。
  • 元々は大手ハウスメーカーの下請けで、長年施工管理を担当し、リフォーム事業も展開。
  • 設計事務所、ハウスメーカー、工務店の要素を兼ね備えた総合力を特徴とする。
  • 一級建築士によるデザイン注文住宅で、採光や自然素材を活用した住宅を提供。
  • 自社大工が高断熱、高気密、耐震性能を重視した高品質住宅を構築。
  • 地域密着型の信頼とアフターサービスを提供し、長期的な顧客関係を築く。
ニュースについてのポジティブな影響や意見

「ダイケンアーキテクツ」は、多角的なサービスと専門知識を活用し、長期的に顧客のニーズに応えることができる。これにより、高品質でデザイン性に優れた住宅提供が可能となり、地域社会にとっても価値ある存在である。

ニュースについてのネガティブな影響や意見

特にネガティブな影響は報告されていないが、高い品質とサービスが提供されていることから、コスト面で一部の顧客にとって高価に感じられる可能性がある。

追加情報/補足

「ダイケンアーキテクツ」の詳細情報は、公式ウェブサイトで確認できます。住所:新潟県新潟市東区浜谷町1-2-6、営業時間:9:30~18:00(水曜定休)。 ウェブサイト: ダイケンアーキテクツ公式サイト

「新潟県初!ZEH基準の展示住宅19棟を一堂に – みちまち住宅祭開催中」

「新潟県初!ZEH基準の展示住宅19棟を一堂に - みちまち住宅祭開催中」

2024年1月26日の、「みちまち住宅祭」に関するトピックに関する情報をお届けします。

  • 新潟の「新潟住宅通信」を運営する株式会社シンが、新潟市西区「みちまち坂井つばさ」で「みちまち住宅祭」を主催。
  • 展示住宅は新潟県内初のすべてZEH基準。太陽光パネルと蓄電池を標準採用。
  • 有力ハウスメーカー・ビルダー19社が出展。環境にやさしい高品質住宅を提供。
  • 「みちまちマルシェ」も同時開催。家族向けのワークショップやアルパカとのふれあい、フードコートあり。
  • 「みちまち坂井つばさ」は子育てや日常生活に便利な立地。公園やシンボルロードを設置し、コミュニティを形成。
ニュースについてのポジティブな影響や意見

このイベントは、環境に優しいZEH基準住宅の普及を促し、省エネルギーと快適な住環境の両立を示す重要な機会となっています。家族向けのイベントが同時に行われることで、より多くの人々にとって魅力的な体験となるでしょう。

ニュースについてのネガティブな影響や意見

ZEH基準住宅は高い技術とコストが伴うため、購入者の経済的な負担が増大する可能性があります。また、新しい技術や概念への理解と受容に時間がかかるかもしれません。

追加情報/補足

「みちまち住宅祭」の詳細情報や参加ハウスメーカー・ビルダーの情報は、みちまち住宅祭公式サイトで確認できます。また、イベント開催地「みちまち坂井つばさ」の情報は、みちまち坂井つばさ公式サイトで入手可能です。

「新潟市東区の新分譲地”サン・クレーク船江町2丁目”で住宅祭開催」

「新潟市東区の新分譲地"サン・クレーク船江町2丁目"で住宅祭開催」

2024年1月26日の、「サン・クレーク船江町2丁目」住宅祭に関するトピックに関する情報をお届けします。

  • 新潟市東区に新たに誕生した分譲地「サン・クレーク船江町2丁目」で、実際の住宅を見ながら家づくりに触れることのできる「住宅祭」開催。
  • 合計58区画のうち24区画が今回の販売対象。静けさと利便性を兼ね備えた立地。
  • 周辺には国道113号線、商業施設、病院、新潟空港に近い海岸に面した公園などがあり、住環境が良好。
  • 出展する住宅メーカーは7社。各社の最新住宅を体感できる。
  • 期間中、スタンプラリーとJCB商品券が当たる抽選会を実施。また、特定条件を満たした購入者には10万円分のJCB商品券プレゼントのキャンペーンも。
ニュースについてのポジティブな影響や意見

この住宅祭は、新しい分譲地の魅力を直接体感する良い機会であり、参加者は様々な住宅スタイルから選ぶことができる。また、イベントは地域経済の活性化にも寄与する可能性がある。

ニュースについてのネガティブな影響や意見

新規分譲地の開発による環境への影響や、周辺地域の生活環境への影響についての懸念があるかもしれません。

追加情報/補足

「サン・クレーク船江町2丁目」の詳細情報は、特設サイトで確認できます。地域の詳細な地図や、周辺施設、交通アクセス情報も提供されています。

ダイケンアーキテクツの新サービス/モデル情報

ダイケンアーキテクツの新サービス、住宅商品のモデル情報などがあれば更新していきます。

ダイケンアーキテクツ:「THE D.」シリーズ

ダイケンアーキテクツ:「THE D.」シリーズ

2024年1月26日時点での「ダイケンアーキテクツ」の「THE D.」シリーズについて紹介します。

「THE D.」シリーズの特徴
  • 55年以上の建築ノウハウを結集し、心地よさを感じられる住宅シリーズ。
  • 「THE D.」シリーズは、完全フルオーダー、セミオーダー、セレクトオーダーの3つのラインナップを提供。
  • デザイン、自然の力を利用したパッシブデザイン、プライバシーの保護、頑強な構造を重視。
  • シンプルで飽きのこないデザイン、機能美を追求。
  • 自社施工による品質の高い家づくり。
価格

「」円(税込) ※詳細な価格は不明。

「THE D.」シリーズのおすすめポイント
  • カスタマイズ可能な住宅プランで、各顧客のニーズに応える。
  • 自然の力を活用した設計により、省エネで快適な住環境を実現。
  • 顧客のプライバシーを考慮した設計。
  • 高い断熱性・透湿性を持つ建材の使用。
  • 専門の職人による左官仕上げの外観。
「THE D.」シリーズの注意点
  • 高いカスタマイズ性により、通常の住宅より高額になる可能性。
  • 住宅の設計や建築に時間がかかることが予想される。
  • 特定のデザインや機能に特化しているため、全ての顧客のニーズに合わない可能性がある。

ダイケンアーキテクツのキャンペーン情報

ハウスメーカーはよくキャンペーンを開催します。キャンペーンを開催するところは、逆に言えばキャンペーンを利用しないと他の顧客よりも損をする可能性もあり、同時にベース部分で過剰に利益をとっている可能性があるので交渉ポイントとなります。

「ダイケンアーキテクツ」:「THE D.シリーズ モデルハウス オープン記念キャンペーン」

2024年1月26日時点での「ダイケンアーキテクツ」の「THE D.シリーズ モデルハウス オープン記念キャンペーン」情報について紹介します。

「THE D.シリーズ モデルハウス オープン記念キャンペーン」の概要
  • 新潟市西区「みちまち坂井つばさ」に新しいモデルハウスオープン。
  • 「THE D. BASIS」をテーマにした住宅シリーズ「THE D.」の初お披露目。
  • 設計は太陽の角度や熱や光の取り入れ方をシミュレーションして行われる。
  • 5つのプランから間取りを変更可能。
  • シンプルでカッコいいデザイン、涼しさと暖かさ、明るい室内、低ランニングコスト、プライバシーへの配慮。
お得度

先着5組様限定で、THE D.シリーズのモニターとして参加するお客様には、総額100万円相当のオプションがプレゼントされる。

「THE D.シリーズ モデルハウス オープン記念キャンペーン」期間

特定の期間は記載されていませんが、モデルハウスの見学は10:00~20:00に可能。

「THE D.シリーズ モデルハウス オープン記念キャンペーン」の注意したいポイント
  • キャンペーンの詳細条件や期間については事前に問い合わせが必要。
  • モデルハウス見学は予約が必要かもしれないので、事前確認を推奨。
  • オプションプレゼントは先着順であり、数量に限りがあるため早めの行動が求められる。

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ダイケンアーキテクツのまずは知っておきたい基本的なところ

ダイケンアーキテクツについて、とりあえず知っておきたい情報について簡単にまとめておきます。

「新潟でダイケンアーキテクツはどうなの?」

「ダイケンアーキテクツ」は、新潟県内に「モデルハウス、支店など」があります。 対応地域は以下のとおりです。

  • 新潟市内全域、北蒲原郡聖籠町

ダイケンアーキテクツの新潟県情報

  • 土地探しからアフターサポートまでトータルで提供。
  • スタイリッシュなデザインと快適な住み心地を追求。
  • 高い断熱性や耐震性を特徴とする。
  • 新潟の気候を熟知した設計で、四季を考慮。
  • 自社設計士による間取り設計。
  • 土地情報の提供とリフォーム実績も豊富。

ダイケンアーキテクツで知りたいデータ

住宅会社を調べる際には、必ずその店舗の規模や経営状況を調べるようにしましょう。

  • 従業員数: 40人
  • 年間着工棟数: 15棟(2021年)
  • 坪単価: 55.0万円~80.0万円/坪
  • アフターサービス: 1年、3年、5年点検及び半年に1回のメンテナンスハガキ送付

ダイケンアーキテクツの概要

  • 会社名: 株式会社大建建設 一級建築士事務所
  • 所在地: 新潟県新潟市東区浜谷町1丁目2番6号
  • 設立: 1968年5月
  • 資本金: 3000万円
  • 対応可能工法: 木造軸組

ダイケンアーキテクツの経営状況

ダイケンアーキテクツの経営状況は、公表されている範囲では以下のようになっています。

ただ、実際に安定した経営となっているかどうかは外から見てわかるものではないので、客観的な情報を紐解きながらダイケンアーキテクツについてわかることを把握しておこうと思います。

年間着工棟数

年間着工棟数は、単純な多さよりも「安定」と「成長」のバランスが大事だと思います。

ダイケンアーキテクツにおいて、年間着工数は15棟(2021年)という実績があります。

小・中規模の住宅会社であれば、必ずしも「家を多く建てること」が良いわけではなく、品質を維持したまま顧客単価を上げていくことで利益幅を増やすことも重要です。

かめ
かめ

簡単に言えば、丁寧な仕事をして評判が良くなって、お金持ちの家を建てた方がクレームは減るし一件当たりの単価は上がるのでメリットは大きいですよね。

ぶちくま
ぶちくま

ただ、新築の絶対数は決まっているので、ある程度は顧客層を選ばずに、どの顧客相手でも納得した提案ができるかどうかという運営力量もあるので、まずは安定して仕事があることは評価したいところですよね。

スタッフ人数

ダイケンアーキテクツのスタッフ人数は「40人」となっています。

これは人数が多ければいいというわけではなく、運営規模に見合っているかどうかが重要。また、住宅業界はヒトの移動が多いと言われており、仕事のできるスタッフは高待遇の職場へ積極的に移動します。

スタッフの人数だけではなく、スタッフが働いている層(ベテランや新人の割合)や、職場の雰囲気を確かめてみることで、後半に書く「スタッフへの信頼感」に影響してくるものと思います。

商品展開数

商品についての詳細は次の項目で解説しますが、新築商品の更新頻度・テコ入れは経営状況を把握する上で重要な指標となり得ます。

もちろん、商品名だけを変えても仕方がないので、時代に見合った変化ができているかをしっかりと判断し、日々進化し続ける建築技術に対応しうる会社かどうか判断していくことが重要です。

ダイケンアーキテクツのスタッフは信頼できる?

住宅会社のスタッフ評価は難しいところで、看護師の経験を持つ私の観点から見ると「人間関係は相性」につきます。

かめ
かめ

どんなに仕事ができる看護師でも、患者さんによっては「冷たい」と感じることもあるし、仕事が遅い看護師でも、患者さんからは「丁寧だ」と評価されることもあるからね。

ダイケンアーキテクツのスタッフに関しても、自分との相性を第一に考えることをお勧めします。

ちなみに、スタッフの雰囲気を知るためには、スタッフブログなどをチェックするのがお勧め。家づくりはまずはスタッフを知ることから始めるのが一番です。

人生において最も大きな出費となる家づくり、自分達家族の内面を曝け出す必要があるので、それを受け入れてくれるスタッフかどうかってのは本当に大事なことです。

ダイケンアーキテクツの口コミ・評判が知りたい

個人的な意見を言えば、住宅会社の口コミ・評判を調べることはナンセンスです。

ぶちくま
ぶちくま

悪い評判の書き込みは、依頼する側としては不安要素になるけど、悪い評価を書き込んでいるヒトの評価は難しいですからね。書き手も独特のパーソナリティがあるが故のクレームという場合もあるし。

かめ
かめ

TwitterなどのSNSでの発信なら、発信者の顔・人となりがわかるので、少しは信用できる情報にはなりますが、実際のやり取りまでは見えてこない「主観的な情報発信」であることは忘れちゃいけないですよね。

とはいえ、ダイケンアーキテクツの口コミや評判、いざ家を建てることになれば気になって仕方がなくなるのも事実。余計なことまで色々調べなくてもいいように、ネットに落ちている情報くらいは私が簡単にまとめておきます。

X(Twitter)の情報

X(Twitter)検索用リンクはこちらです。「ダイケンアーキテクツ」と検索できます。

instagramの情報

instagram検索用リンクはこちらです。「ダイケンアーキテクツ」とタグ検索できます。

ダイケンアーキテクツはおすすめできる?

どんなメーカー・工務店であっても完璧ということはなく、施主のニーズと、住宅会社の良いところが「マッチしているか」が重要です。

「家を建てる」ことが、他の買物と異なるのは2点。

  • 商品の評価が難しい
  • 商品の価値が変動する

購入するものが「住んでみるまで(住んでみてもしばらくは)良いか悪いかわからない」ところ。注文住宅では買った後に家が建つので、契約時には家が存在しません。

建売住宅であっても、家の内部構造まで素人がチェックすることは難しいので、やはり「住んでみないと良い商品かどうかがわからない」というのは買い物をする上で困るところ。

次に、「価値が変動する」というのは、簡単に言えば、施主や社会全体のニーズが変化するということでもあります。

注文住宅は想像しやすいですが、家の打ち合わせ中に、家の仕様が変更されて価格が釣り上がっていくことはザラにあります。

この「購入価格が変動する」のも買い物の上では困ったところで、施主の想定を超えることもしばしば。

加えて、購入した後に「やっぱり必要だった」「本当はいらなかった」ということもたくさん起きます。家電なら使用期間がある程度想像できて、故障後の買い替えも想定しますが、家の場合はそうはいきません。

また、家の価格で考えなければいけないことは、家は「顧客のニーズに対して高いレバレッジ(掛け値)を利かせる」性質があります。

かめ
かめ

簡単に言えば、家づくりは「その人らしい家」を建てることだけど、「その人らしい」家にすればするほど家は高額化するということ。

ぶちくま
ぶちくま

だけど、「その人らしい家」ほど、一般的な需要から離れていることがあるので、実際に売る時には「買った時の価値はない」ことがほとんど。一気に半額くらいになることもあります。

この辺りのことはおいおいどこかでお話しさせてもらいますが、とりあえず家を選ぶのは面倒で、面倒なことをやればやるほど「家の価値は下がる」ジレンマがあります。個人の満足度は上がりますけど。

だから、住宅会社の「良い」「悪い」を考える時には以下のポイントについて考えてもらいたい。

  • 施主の希望をプロ目線で整理してくれると住宅の専門家としての価値は高い
  • 素人の考えをプロの意見として昇華(より良いもの)に変えてくれる
  • 一般的な需要から離れた時には、施主に「普通の良さ」を伝えてくれる
  • 施主の本当の希望を言語化・視覚化してくれる
  • 価格はしっかり守る
かめ
かめ

家づくり中の施主はビルダーズハイなので正常な判断ができません。これを利用して価格を吊り上げるところもありますが、本当にいい会社は暴れ馬となった施主の手綱をきちんと引いてくれるところ。

ぶちくま
ぶちくま

看護師でも、患者がうまく言葉にできないことを普段の関わりから汲み取れることが大事だったりするよね。素人だからこそ「こうしたい」という気持ちは察しつつ、どうするべきかは毅然として対応すべきだよね。

ダイケンアーキテクツのメリット・おすすめできるところ

  • 高いデザイン性:スタイリッシュモダンなデザインで快適な住み心地を提供。
  • 心地よい住空間:新潟の気候を熟知した設計で、高い断熱性と耐震性を実現。
  • カスタマイズ可能:顧客のニーズに合わせた間取りの提案が可能。
  • トータルサポート:土地探しからアフターフォローまで、住まいづくりの全過程をサポート。
  • 豊富なリフォーム実績:リフォームの経験も豊富で、既存住宅の改善にも対応。
  • 地域密着型のサービス:新潟市内全域と北蒲原郡聖籠町での施工に対応。

ダイケンアーキテクツのデメリット・気になるところ

  • 価格帯:坪単価が55.0万円~80.0万円とやや高価格帯。
  • 施工実績の限定:年間着工棟数が15棟と限られているため、大量生産には対応していない可能性。
  • 限定された対応地域:主に新潟市内と北蒲原郡聖籠町に限定されているため、他地域では利用が困難。
  • 予約制の制限:モデルハウス見学やイベント参加が予約制であるため、事前の手続きが必要。

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ダイケンアーキテクツが建てる家は、どんな商品になっているの?

ダイケンアーキテクツが展開している新築・注文住宅の商品について情報をまとめていきます。

ダイケンアーキテクツは、「The D」という新モデルを展開していますが、情報収集時点では注文住宅でモデル(規格)商品が存在しないのでとりあえず実例の情報をまとめておきます。

ダイケンアーキテクツ:「ショコラブラウンに彩られたスイートな住まい」

ダイケンアーキテクツ:「ショコラブラウンに彩られたスイートな住まい」

2024年1月26日時点での「ダイケンアーキテクツ」の「ショコラブラウンに彩られたスイートな住まい」について紹介します。

「ショコラブラウンに彩られたスイートな住まい」の特徴

  • 延床面積:97.30m2(29.4坪)
  • 工法:木造軸組
  • 特徴:耐震・免震・制震、2階建て、省エネ・創エネ・エコ、収納充実、家事がラク、高気密・高断熱
  • デザイン:カフェをイメージしたLDK、ホワイトとショコラブラウンで統一されたやさしい雰囲気
  • 機能:南向きの大開口で光を取り込む吹き抜け、対面キッチン、パントリーで収納スペース充実

価格

価格は参考程度。 「」円(税込)

「ショコラブラウンに彩られたスイートな住まい」のおすすめポイント

  • スイートなデザインと機能性のバランスが良い。
  • ゆとりのある生活空間を提供する間取り。
  • 落ち着いた色合いのインテリアが心地よい居住空間を演出。
  • 家事がラクになるように設計されたキッチンとパントリー。

「ショコラブラウンに彩られたスイートな住まい」を選ぶ際に気をつけること

  • 特定のデザインテーマに沿った住宅であるため、好みが分かれる可能性がある。
  • モデルハウスの具体的な価格情報が不明であるため、予算の確認が必要。

ダイケンアーキテクツ:「開放感溢れる室内空間。内と外との繋がり。プライバシーを考慮しながらも風景を暮らしに取り込む住まい」

ダイケンアーキテクツ:「開放感溢れる室内空間。内と外との繋がり。プライバシーを考慮しながらも風景を暮らしに取り込む住まい」

2024年1月26日時点での「ダイケンアーキテクツ」の「開放感溢れる室内空間。内と外との繋がり。プライバシーを考慮しながらも風景を暮らしに取り込む住まい」について紹介します。

「開放感溢れる室内空間。内と外との繋がり。プライバシーを考慮しながらも風景を暮らしに取り込む住まい」の特徴

  • 延床面積:119.97m2(36.2坪)
  • 敷地面積:170.69m2(51.6坪)
  • 竣工年月:2018年12月
  • 工法:木造軸組
  • 特徴:耐震・免震・制震、2階建て、省エネ・創エネ・エコ、収納充実、家事がラク、高耐久、高気密・高断熱
  • デザイン:スタイリッシュな外観、インダストリアルなリビングデザイン、天井スピーカー埋め込み、床材を変える空間ゾーニング

価格

価格は参考程度。 「」円(税込)

「開放感溢れる室内空間。内と外との繋がり。プライバシーを考慮しながらも風景を暮らしに取り込む住まい」のおすすめポイント

  • ピクチャーウィンドウを設け、外の景色を効果的に取り込むデザイン。
  • 仕切りのないリビングで、心地よい音楽が家全体を包む空間演出。
  • 無垢材とアイアンを使用したインダストリアルなリビングデザイン。
  • 家族が集まるリビング・ダイニングを中心にした室内設計。

「開放感溢れる室内空間。内と外との繋がり。プライバシーを考慮しながらも風景を暮らしに取り込む住まい」を選ぶ際に気をつけること

  • スタイリッシュでモダンなデザインが特徴的であるため、個性的なテイストを好む人に特に適している。
  • 高いデザイン性と機能性を求めるため、予算の確認とニーズの照らし合わせが必要。

ダイケンアーキテクツ:「素材や照明にこだわったホテルライクな意匠が映える同居型のゆとりある二世帯住宅」

ダイケンアーキテクツ:「素材や照明にこだわったホテルライクな意匠が映える同居型のゆとりある二世帯住宅」

2024年1月26日時点での「ダイケンアーキテクツ」の「素材や照明にこだわったホテルライクな意匠が映える同居型のゆとりある二世帯住宅」について紹介します。

「素材や照明にこだわったホテルライクな意匠が映える同居型のゆとりある二世帯住宅」の特徴

  • 延床面積:141.60m2(42.8坪)
  • 工法:木造軸組
  • 特徴:耐震・免震・制震、2階建て、省エネ・創エネ・エコ、収納充実、家事がラク、高気密・高断熱、シンプルモダン、防音・遮音
  • デザイン:ホテルライクな意匠、天井スピーカー埋め込み、間接照明、天然石壁
  • 機能:サンルーム、カウンターを高めに設計したキッチン、パステルカラーのアクセント

価格

価格は参考程度。 「」円(税込)

「素材や照明にこだわったホテルライクな意匠が映える同居型のゆとりある二世帯住宅」のおすすめポイント

  • 濃い木目調の素材と間接照明によるホテルライクな雰囲気。
  • 天井にダークカラーのクロスを配した落ち着いた寝室。
  • 洗濯物を気にせず干せるサンルームの設置。
  • リビングとキッチンをスッキリ見せるための空間設計。

「素材や照明にこだわったホテルライクな意匠が映える同居型のゆとりある二世帯住宅」を選ぶ際に気をつけること

  • シンプルモダンなデザインが好みでない場合、他のデザインオプションを探す必要がある。
  • 落ち着いたカラースキームが特徴的なため、明るい色合いを好む方には不向きかもしれない。

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まとめ:ダイケンアーキテクツで家を建てるべきか

最後までお読みいただき、ありがとうございました。長くて読みづらいのは毎度申し訳なく思うのですが、せめて、ページ内の情報を簡単にまとめて終わりにしたいと思います。

ダイケンアーキテクツで家を建てるべきポイント

ダイケンアーキテクツで家を建てるかどうか悩んだ時にチェックしておきたいことをまとめておきます。

新潟県民への「ダイケンアーキテクツ」のおすすめ度

  • 新潟の気候に適した設計:新潟の夏の暑さや冬の寒さを考慮した高い断熱性と耐震性を備えた住宅を提供。
  • カスタマイズ可能な設計:個々のニーズに合わせたカスタマイズが可能で、住まう家族それぞれの「こんな暮らしがしたい」を実現。
  • トータルサポート:土地探しからアフターフォローまで、住まいづくりの全過程をサポートする徹底した顧客サービス。
  • スタイリッシュなデザイン:モダンでスタイリッシュなデザイン性を持ち、住まいの美しさも追求。
  • 地域密着型サービス:新潟市内全域と北蒲原郡聖籠町での施工に対応し、地域に密着したサービスを提供。

「ダイケンアーキテクツ」をおすすめしたい人、シチュエーション

  • デザイン重視の家づくりを求める人:スタイリッシュでモダンな住宅を望む人に最適。特にデザインにこだわりたい家族やカップルにおすすめ。
  • 新潟の気候に合った住宅を探している人:新潟の気候条件を熟知し、それに適した住宅を求める人に最適。
  • カスタマイズを重視する人:自分たちのライフスタイルや趣味に合わせた家づくりをしたい人にぴったり。
  • アフターサポートを重視する人:長期的なサポートとアフターケアを重視する家族や、初めて家を建てる人にも安心。
  • 二世帯住宅を検討している家族:ゆとりある空間設計と機能性を兼ね備えた二世帯住宅の提供が可能で、複数世代での共同生活を検討している家族に適している。

ダイケンアーキテクツについて気になることQ&A

Q
ダイケンアーキテクツの住宅はどのような気候に適していますか?
A

ダイケンアーキテクツの住宅は、新潟の夏暑く冬寒い気候に特化して設計されており、高い断熱性と耐震性を備えています。新潟の気候に合わせた住宅を提供しています。

Q
住宅のカスタマイズは可能ですか?
A

はい、可能です。ダイケンアーキテクツでは、お客様のライフスタイルや要望に合わせて、間取りやデザインのカスタマイズを行います。

Q
ダイケンアーキテクツの住宅はどのようなデザインですか?
A

当社の住宅は、スタイリッシュでモダンなデザインが特徴です。外観だけでなく内装においても、機能性と美しさを兼ね備えたデザインを提供しています。

Q
ダイケンアーキテクツはどの地域でサービスを提供していますか?
A

新潟市内全域と北蒲原郡聖籠町でサービスを提供しています。地域密着型のサービスを心がけており、これらのエリアにお住まいの方々には特におすすめです。

Q
アフターサービスはどのように提供されますか?
A

ダイケンアーキテクツでは、1年、3年、5年の定期点検をはじめ、半年ごとにメンテナンスハガキを送付しています。長期的なサポートとアフターケアを重視しており、住まいの長期的な安心と快適さをサポートします。

Q
ダイケンアーキテクツはローコストも対応可能?安くても嫌な顔されない?
A

ダイケンアーキテクツは、具体的にローコスト価格帯で展開している商品はありませんが、建売販売価格は新潟県新潟市東区松園2に3190万円で販売していた実績があるので、狙い所によっては価格を抑えた商品を狙うことはできそうです。

Q
ダイケンアーキテクツは新潟の中でもおすすめできる?
A

ダイケンアーキテクツは新潟の中でもおすすめできる住宅会社だと言えます。

Q
ダイケンアーキテクツについて悪い評価・口コミを見てしまったけど大丈夫?
A

私はダイケンアーキテクツについての悪い評価・口コミを発見できませんでしたが、仮に誰かの評判が良くなくても、あまり気にする必要はありません。

火のないところに煙は立たないと言いますが、煙を立てることで得をする人がいます。また、そもそものボヤ騒ぎが自分の責任なのに、「あそこの対応が悪いからボヤが起きた」と騒ぐ人もいます。

悪い評判があった場合には、情報収集のチャンスだと思って、店舗に確認してみるのが一番です。悪い評価への対応が「そんなのどこにだってあることだ」などはぐらかしたり軽視しているようであれば、あなたに対しても同様の態度を取る可能性があります。

逆に、仮に顧客側に落ち度があったとしても丁寧に対応することで評価を裏返すこともできます。

悪い口コミや評価ほど、顧客対応事例としての情報として優秀です。口コミや評価の存在があることは大事ではなく、その口コミに対してどう受け止めているかを確認することが大事だと言えます。

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「ダイケンアーキテクツが気になるなら」他のハウスメーカーの情報一覧

新潟でも検討したい全国対応ハウスメーカー

新潟県でも依頼可能とされる全国規模のハウスメーカーの実際のところの情報をまとめています。

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家づくり、失敗したくないなら
ぶちくま
ぶちくま

他の住宅会社で見積もりしてもらったら、今のところより300万円くらい安くなった。。。

何も知らずに家を建てると実際に数百万円も損する、なんてことはザラにあります。

家づくりは誰にとっても初めてのことで、何も知らないところからスタートするのが当たり前。だから、「値引きできるか」どうかも知らなければ「適正価格かどうか」もわからない。

家が安くなる、という感覚が、我々には薄いのです。

少しでも損をしないためにできることはいくつかあります。そのひとつは「相見積もり」。他の住宅会社を価格競争に巻き込むこと。これだけで、適正価格で家を建てることに近づけます。

かめ
かめ

でも、相見積もりって住宅会社はタダ働きになるかもしれないので嫌がるし、断るのも大変だし、そもそも家づくりって価格だけで選べるものでもないよね。

このページを最後まで読んでいただいたあなたに、数分で、簡単に、誰にでもできる方法で、相見積もりくらい効果のある情報収集の方法についてお伝えしたいと思います。

3分でできる、今すぐ行動したい家づくりの極意

家づくりで損をするのは、住宅会社は値引きを前提にして家の値段を設定しているから。

しかし、値引きをしなければそのまま住宅会社は利益が増えるので「値引き用に高く設定したままの住宅が売れてしまうケースがある」というのが問題です。

ぶちくま
ぶちくま

全ての住宅会社が悪意のある値上げをしている訳ではないけど、どの会社も「施工不良などのもしも」の時に値下げできるように余裕を持った価格設定はしています。

もちろん、値下げ交渉で値段が下がる場合もあれば、下がらない場合もあります。何も言わずにトラブルがなければオプションをおまけしたりなどで顧客に還元してくれることもあります。

かめ
かめ

でも、会社も少しでも利益を上げたいから、「何も言ってこない客」や「何も知らなそうな客」からは、還元せずになるべくお金を使わせようとするところもあったりします。

とはいえ、いざ自分が客になってみると、一生懸命やってくれるスタッフに「値下げして」とは、なかなか言えません。

だからこそ、契約前までに、自分たちが「適正価格で購入するために勉強している」ということを相手に察してもらい、競合会社と値下げ競争をしてもらって、納得した上で契約するのが大事、ということになります。

値下げのために必要な3つのこと

まず、値下げのために必要な3つのことだけ覚えておいてください。

  1. 一括資料請求で「競合がいる」ことを悟らせる
  2. 勉強の成果は「家づくりノート」にまとめる
  3. 住宅ローン」の相談は住宅会社にはしない

これだけで大丈夫です。

資料請求は簡単に競合会社を作れる便利ツール

まず、資料請求について。

モデルハウスをめぐって資料を集めてもいいのですが、1回の訪問で回れる数も時間も限られていて、価格の勉強もしていないとミスマッチで時間ばかり無駄にしてしまいます。

さらに、住宅会社の営業も「どの会社を回ってきたか」が把握しやすく、自分のホームグラウンドで営業トークが設定できます。つまり、水を得た魚。

ぶちくま
ぶちくま

そもそも、家づくりで何も知らずにモデルハウス回っちゃう人は、カモがネギ背負ってやってきたようなもので、営業からしたらボーナスチャンス。

競合他社となる「隣のモデルハウス」の価格もわかっているので、最初から設定した仮初の値下げ設定で、自分たちのペースで営業ができる訳です。

一方の住宅資料請求。侮るなかれ。

住宅資料請求の場合、資料請求を利用している時点で、競合他社が複数いることが住宅会社にはわかります。多数の競合がいる中で、顧客から興味を持って選んでもらうには価格で負けることは避けたい。

ただ、まだ顧客になるかどうかもわからない相手なので、無理に引き込むこと労力を使うことも避けたい。そのため、施主はビルダーにプレッシャーをかけつつも、自分のペースで家づくりをスタートすることができるのです。

勉強の成果は「家づくりノート」で証明する

実際に勉強するのは面倒ですが、家づくりノートを作るくらいだと楽しんでできます。家づくりをすると、「どういう家にしたいのか」の妄想で楽しむのが醍醐味です。

この「どういう家にしたいか」というのは、家づくりの面談でも住宅会社の担当に伝える必要があります。そのため、各社が自社製の「家づくりノート」を用意して顧客にアンケートとして記入してもらったりしますが、この時の「自作の家づくりノート」の効果は絶大です。

  • 家づくりを真剣に考えていることが伝わる
  • 他社の資料ページもノートに編集することで競合していることが伝わる
  • 自分たちの希望がより正確に相手に伝わる

ここで大事なのは「熱意」と「競合」があることを、家づくりノートの存在で明確に相手に伝えることができるということ。

かめ
かめ

自作の家づくりノートを出して、そこに他社のパンフレットも入っていれば、もう施主が冷やかしではなく家づくりを決意していることが伝わります。

ぶちくま
ぶちくま

見積もりプランで探りを入れずに全力プランを最初から出してきてくれますよ!

 

家づくりノートの素材としても、他社の住宅資料は役に立つ、というわけです。

住宅予算の相談は、住宅会社にしない

住宅ローンの話は今回は割愛しますが、家づくりのマネープラン、住宅会社にはしないようにしてください。

予算は伝えていいのですが、住宅ローンで悩んでライフプランまで相談するのはコスパで考えるなら悪手です。

ぶちくま
ぶちくま

なんで住宅会社がマネープランの説明会なんかもやっているかといえば、簡単に顧客の予算が把握できるからですよね。

住宅会社としては、なるべく、家づくりにお金をかけてもらいたい。だから、可能な限り35年ローンで変動金利にさせて「みかけのお金」は少なくみせる。もう少し出せると錯覚させる。

住宅ローンを相談する、ということは、予算についてはノープランだと自分で言っているようなもの。もし、家づくりで余計なお金をかけたくないと考えているのなら、住宅ローンは先にファイナンシャルプランナーや、複数の金融機関で相談しておきましょう。

情報収集、どれくらいやったらいい?

住宅会社の情報収集は重要で、人によっては100社も回る人がいるくらい力を入れている方もいます。

かめ
かめ

でも、そんな時間、ない。

あくまでも経験談ですが、私は住宅資料に関しては住宅展示場でもらえた数店舗分とBOOK-OFFで購入した住宅資料数冊で家づくりの契約をして「無知だったな」と後悔しています。

ブログを書くと「情報強者」の方達は大学の研究者のようにとことん調べ尽くしていることを知ることになりますが、同時に「そこまでするのは無理だな」とも思うところです。だって、その分だけ休みが減るし、専門的な知識を蓄えるために勉強し直すのはしんどい。

つまりバランスが大事なのですが、無料見積もりを依頼するのは「3社」が限度です。打ち合わせで毎週末無くなることを考えると、事前にどこに依頼するかは厳選する必要があります。

そのため、100社回るのは無理でも、10社程度の住宅資料は集めてしっかりと見比べて「家づくりで重視するところ」と「それがどれくらいお金がかかりそうか」を見極めることが大事です。

このとき、必ずハウスメーカーや工務店のグレードは「高い」「ローコスト」をバランスよく設定して請求することが大事です。「家の機能」や「デザイン」はお金がかかるので、「これが欲しい」ばかり集めてしまうと本来楽しいはずの設計段階で「我慢」ばかり強いられること。

今すぐやりたい、住宅資料請求のポイント

自分の勉強のためにも、住宅会社自ら値引きせざるを得ないように誘導するためにも、「複数社の住宅資料」が重要だということをお伝えしました。

では、住宅資料請求において少しでも簡単に、かつ必要な情報を揃えるための方法を簡単にお伝えしておきます。

ぶちくま
ぶちくま

このサイトの長い情報を読み込めたあなたなら、今の熱量のまま資料請求までできれば、今日は十分に頑張ったと言える一日になるはず。

着実に、マイホームづくりに踏み出せています!

「town-life」なら間取りと資金計画も解決!

私が一番おすすめしている資料請求の方法として、可能な限り「タウンライフ」は利用をおすすめしています。

かめ
かめ

資料請求ができる上に、無料で「間取りプラン」の作成と「住宅費用の計画書」も用意してもらえます!

デフォルトのサービスになるので、先に書いた「予算の無知」を知られるリスクにもなりません。

ぶちくま
ぶちくま

さらに、「土地探し」もやってくれるのが嬉しいところ!

なんで無料でこんなことまでしてくれるのかといえば、それくらい、住宅会社は「広告」に予算をかけているということ。

広告費として、1件あたりに7%程度が家の価格に含まれています。これだと、3,000万円の家だと、200万円以上も広告のために払っていることになります。

それなら、少しでも自分のためにお金を使ってもらうのが理想。躊躇せずに、高待遇を受けられるうちに利用しておきましょう。

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【TOWN-LIFE】で資料請求してみる

足りない資料はSUUMOで補完!

ただ、タウンライフは待遇が良いため、逆に言えば提携する住宅会社に多少なり負担が大きくなってしまうこともあって、提携会社が多くはありません。

そこで、足りないと感じた場合は、SUUMOでの一括請求がおすすめ。情報収集のための資料はなるべく短期間に集めておき、対応の手間を減らすのが賢い家づくりのポイント。

かめ
かめ

さすが大手リクルートの不動産の総本山。情報量は業界トップクラスで、提携店もほぼ網羅しているのが嬉しいところ。

ぶちくま
ぶちくま

SUUMOで、タウンライフにはない資料を請求しておけば、まずは家づくりの第一歩で失敗するということはないはずです!お疲れ様でした!

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【SUUMO(スーモ)】で情報収集する

こんな感じで、広告っぽいこともやっていますが、住宅の資料請求に関しては、本当に施主にメリットが大きいので、是非ともトライしてみてください。住宅資料、みているだけでも幸せになれるので。

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コメント

  1. buchikuma-info より:

    「2024 ワークショップ イベント」に関する最新情報です。

    2024年6月15日(土)と16日(日)に開催されるファミリーイベント『The Coleman Day Camp 2024』では、子どもと大人が楽しめるキャンプ体験やワークショップが盛りだくさん。事前予約が可能なワークショップやタイムテーブル、キッチンカーの出店情報も公開されており、参加者は楽しい時間を過ごすことができる。会場は明治神宮外苑総合球技場で、入場料は無料(一部有料コンテンツあり)。また、特別なワークショップやイベントも用意されており、参加者は楽しいキャンプ体験を楽しむことができる。

    https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000200.000032148.html

  2. buchikuma-info より:

    「スピーカー チェア チェア スピーカー」に関する最新情報です。

    株式会社ヤマダデンキが、14個のスピーカーを内蔵したチェアスピーカーを展示販売開始。このチェアスピーカーは、映画館並みのイマーシブサウンドを楽しめるもので、2024年5月31日にヤマダデンキ「Tecc LIFE SELECT 福山店」と「LABI1 LIFE SELECT 高崎」で展示販売される。椅子の中に高性能スピーカーユニットを内蔵し、ドルビーアトモスなどのイマーシブサウンドに対応しており、ご家庭で映画館並みの音響を楽しめる特長がある。

    https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000664.000082557.html

  3. buchikuma-info より:

    「透湿 ルーフィング 屋根」に関する最新情報です。

    透湿ルーフィングを使用する場合、瓦屋根や2重垂木が適しており、水蒸気を排出する経路が必要であることが重要です。一方で、コロニアルや金属屋根では下葺き材との隙間が小さく、水蒸気を排出しにくいという特性があります。

    https://www.s-housing.jp/archives/346450

  4. buchikuma-info より:

    「地域 地域 活性化 活性化」に関する最新情報です。

    新潟県長岡市と株式会社イードアが地域活性化に関する協定を締結し、イードアは地域活性化起業人制度を活用して長岡市に社員を派遣する取り組みを行う。イードアは新潟県内で企業向けのコンサルティング事業やイノベーション施設「NINNO」の運営を通じて起業家支援に取り組んでおり、今回の協定で長岡市の地域活性化を支援する。また、イードアが運営するNINNO NAGAOKAが長岡に進出し、地域イノベーション促進の活動を展開している。

    https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000014.000068934.html

  5. buchikuma-info より:

    「下請 メン 下請 メン」に関する最新情報です。

    経済産業省は2024年度予算で、中小企業取引対策事業として、下請Gメンの数を300人から330人に増強し、28億円の予算を割り当てることを明らかにした。下請Gメンは年1万2000回以上のヒアリングを実施し、中小企業の取引実態を把握する他、相談員・弁護士による無料相談サービスも提供する。2023年度には1万1725件のヒアリングが実施され、価格決定方法に関する注意事例が報告された。

    https://www.s-housing.jp/archives/347195

  6. buchikuma-info より:

    「山内 葬祭 マルシェ」に関する最新情報です。

    新潟県燕市で開催される山内葬祭の恒例イベント「やまうちマルシェ」が4月14日に行われる。イベントでは花市やお菓子詰め放題など様々な催しが用意されており、地元の人々に親しまれている。参加者は楽しい時間を過ごすことができるので、どなたでも参加可能だ。

    https://www.niikei.jp/1015223/

  7. buchikuma-info より:

    「山内 葬祭 マルシェ」に関する最新情報です。

    新潟県燕市で開催される山内葬祭の恒例イベント「やまうちマルシェ」は、4月14日に開催されます。イベントでは花市やお菓子詰め放題など様々な楽しい企画が用意されており、地元の人々に親しまれています。参加者はお菓子詰め放題や缶ジュース、インスタントコーヒーの詰め放題など楽しい体験ができます。また、苗ポットや寄せ植えのフェアやラジオ体操なども行われ、地域密着の楽しいイベントとなっています。

    https://www.niikei.jp/1015223/

  8. buchikuma-info より:

    「地域 地域 活性化 活性化」に関する最新情報です。

    【mederi】苫小牧市と地域活性化包括連携協定を締結した。mederiは女性の健康課題解決をテーマに、中高生向け性教育や災害時のガイドライン策定などで地域活性化と市民サービス向上に貢献する。mederiはフェムテック企業で、オンラインピル診療サービスや妊娠・出産準備サポートなどを提供しており、30万人以上の会員数を誇る。苫小牧市との協定により、地域活性化と市民サービス向上に取り組む予定で、地域社会の活性化を目指す。

    https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000100.000054252.html

  9. buchikuma-info より:

    「開催 スタンプ 新潟」に関する最新情報です。

    JR東日本新潟支社は、「SL ばんえつ物語」25周年、「越乃 Shu*Kura」10周年、「海里(KAIRI)」5周年を記念して、「新潟・庄内 のってたのしい列車 重ね捺しスタンプラリー」を2024年4月2日から12月31日まで開催します。参加者は3種類のスタンプを集め、イラストを完成させると素敵な賞品がもらえる他、新潟・庄内の列車旅を楽しむことができます。

    https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000263.000090796.html

  10. buchikuma-info より:

    「施設 まち オープン」に関する最新情報です。

    新潟県燕市にある民間複合施設『まちトープ』が3月1日にオープン予定。カフェやシェアスペースなど6つの施設があり、民営図書館やレンタルキッチンスタジオもある。地元の新鮮食材を使用した料理や自家焙煎コーヒーも提供される。燕市出身のデザイナーが中心となって立ち上げ、地域に賑わいをもたらす施設として期待されている。

    https://gatachira.com/local/95711/

  11. buchikuma-info より:

    「スキー 建物 建物 衝突」に関する最新情報です。

    新潟県阿賀野市の保育園児の6歳女児がスキー中に建物に衝突し、頭の骨を折って意識不明の状態が続いている。事故の原因は警察が調査中。

    https://news.google.com/rss/articles/CBMiQGh0dHBzOi8vbmV3cy50di1hc2FoaS5jby5qcC9uZXdzX3NvY2lldHkvYXJ0aWNsZXMvMDAwMzM3NzUyLmh0bWzSAQA?oc=5

  12. buchikuma-info より:

    「オオルリ ライチョウ スタンプ」に関する最新情報です。

    新潟県妙高市は、市の鳥であるオオルリと国立公園妙高の鳥であるライチョウをキャラクター化したLINEスタンプを販売しています。この企画は、妙高戸隠連山国立公園の妙高市エリアや市のPRを目指して行われました。オオルリは「ルリモン」という青く小柄なキャラクターに、ライチョウは「らいドン」というまゆがあり茶色いキャラクターになっています。40種類のスタンプが作成され、例えば「ありがとう」「おはよう」などのメッセージに使用することができます。

    https://news.google.com/rss/articles/CBMiMWh0dHBzOi8vd3d3Lm5paWdhdGEtbmlwcG8uY28uanAvYXJ0aWNsZXMvLS8zNTg4NjLSAQA?oc=5

  13. buchikuma-info より:

    「上組 新潟県長岡市 地域」に関する最新情報です。

    新潟県長岡市上組小学校の6年生74人が、企画展「せっかく長岡に来たんだすけ 上組に寄ってけばいいこて展」を開催しました。この展示は、絵やアートを通じて上組地域の魅力を伝えるもので、学習時間を使って6年間にわたり調査を行ってきた児童たちの発表の場でもありました。展示では、児童たちが自分たちのお気に入りの場所を描いた風景画の作品解説やワークショップなどが行われ、来場者に学んできたことを伝える取り組みが行われました。

    https://www.niikei.jp/947140/

  14. buchikuma-info より:

    「工務店」に関するYouTubeの話題です。

    – 「GDP」と「EPS」の相関関係について、高配当株に投資する際に知っておくべきポイントが解説されている。
    – 海外の投資家が日本株を買いまくっているというニュースが取り上げられている。
    – 2024年における住宅予算別の重要設備について解説されており、削るべきでない設備についても言及されている。
    – 自由設計で柔軟な間取りを実現した京都の賃貸住宅が紹介されている。
    – 一条工務店の特徴について、最新の情報がまとめられている。

    関連するYouTube検索: https://www.youtube.com/results?search_query=工務店

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