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新潟での「三井ホーム​​」の評判/口コミと気をつけること

新潟で家づくりをした経験から、家づくりの知識のない素人が「どこで家を建てるのがベストか」を考えることは負担が大きく、知らないことで損することがあまりにも多い、永遠の課題だと気づきました。

私自身は家づくりを終えてしまいましたが、少しでも知識を還元したいと思いブログを開設して、はや7年が経過しました。

家づくりの後悔などは避けては通れませんが、一度は家を建ててブログ運営などで知識を蓄えた経験から、新潟の工務店やハウスメーカーの情報を「私ならこう読み解く」というシリーズで情報発信しています。

素人なりに「ここが気になる!」というポイントを上げておき、気になる工務店やハウスメーカーに質問してみることで、余計なモヤモヤを抱えずに家づくりに専念できるような情報発信を心がけていきたいと思います。

家づくりの大事なお知らせ

資料請求できるのは「施主になる前」だけ

これから家づくりの話をする前に、少しだけお話ししておきます。

かめ
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家づくりは情報戦。知っていると知らないとで、数百万円も損するなんてことがあるのが住宅購入の怖いところ。

詳細はページの最後にまとめましたが、読むのが面倒な方に「資料請求」のサイトだけお伝えしておきます。面倒なら、今しかできない「資料集め」だけでもやっておきましょう。

ぶちくま
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もし、家作りがなかなか進まない、と感じたら、家族が乗り気じゃない、と思ったら、まずは自分が行動すること。今日の宿題は、一歩だけでも前に進んでみること。

では、本編に戻ります。

お邪魔しました。

2024年の「三井ホーム」新着情報まとめ

三井ホームについて調べているついでに見つけた「新モデル情報」や「お得キャンペーン」などの情報をざっくりまとめて置いておきます。

三井ホームに関する新着ニュース

三井ホームに関する関連ニュースをキャッチした際に更新していきます。

三井ホーム、デジタル体験向上のためContentsquareを導入

三井ホーム、デジタル体験向上のためContentsquareを導入

2024年1月22日、三井ホーム株式会社がContentsquareのデジタル顧客体験アナリティクスを導入したことに関するニュースを紹介します。詳細はこちら

  • 三井ホームは、デジタル体験の改善と顧客の視点に寄り添ったサービスの提供を目指してContentsquareを導入。
  • Contentsquareのプラットフォームを使用し、住宅購入を検討する顧客が真に求める情報を分析・理解し、体験価値の向上に取り組む。
  • 従来のアクセス解析ツールやヒートマップツールでは得られなかったウェブサイト来訪者の行動やインサイトを把握。
  • Contentsquareは、ウェブサイトの改善に必要な具体的な仮説や根拠を提供し、顧客の離脱ポイント分析と改善施策の推進を可能にする。
ニュースについてのポジティブな影響や意見

三井ホームのContentsquare導入により、デジタル体験の質が向上し、顧客のニーズに応じたサービス提供が可能に。これにより顧客満足度の向上と長期的な顧客関係の構築が期待される。

ニュースについてのネガティブな影響や意見

デジタルツールの導入にはコストがかかり、また新しい技術への適応には時間とリソースが必要。そのため、初期段階では効果が見えにくい可能性もある。

Contentsquareに関する追加情報

Contentsquareは、デジタル体験分析のグローバルリーダーで、人間らしい世界へのデジタル変革を促進するプラットフォームを提供。顧客の行動、感情、意図に関するインサイトを活用し、ブランド運営者が顧客と共感を築くことを支援。日本国内ではオイシックス・ラ・大地、カシオ計算機など多数の企業が利用している。詳細はContentsquare公式サイトで確認可能。

三井不動産、カーボンゼロのALL木造マンションを竣工

三井不動産、カーボンゼロのALL木造マンションを竣工

2023年9月5日、三井不動産がカーボンゼロを実現した全木造の賃貸マンション「パークアクシス北千束 MOCXION」の竣工を発表した。詳細はこちら

  • 三井不動産と三井ホームは、カーボンゼロを目指す4階建てALL木造賃貸マンション「パークアクシス北千束 MOCXION」を竣工。
  • 建築時のCO2排出量を約50%削減。再生可能エネルギーの一括受電とオール電化により、入居中のCO2排出量を実質ゼロとする。
  • 特徴はALL木造・高断熱・高気密で環境に優しい構造、創エネルギーの実現、LEED認証と「優良木造建築物等整備推進事業」の採択。
ニュースについてのポジティブな影響や意見

カーボンゼロの実現に向けた取り組みは、環境保護に対する意識の高まりとともに、持続可能な建築物の需要が増加している中で、重要な一歩。三井不動産のこのプロジェクトは、環境負荷の低減に貢献し、将来的なエコ建築のモデルケースとなる可能性がある。

ニュースについてのネガティブな影響や意見

ALL木造建築は、伝統的な鉄筋コンクリート(RC)造に比べて耐火性や耐久性に関する課題が指摘されることがある。また、木材の調達や加工において環境への影響を最小限に抑えるための配慮が求められる。

追加情報:パークアクシス北千束 MOCXIONの詳細
  • 所在地:東京都大田区北千束二丁目14番3
  • 敷地面積:731.47m²
  • 建築面積:509.56m²
  • 延床面積:1,666.01m²
  • 間取り:1DK~2LDK
  • 専有面積:28.12~54.95m²
  • 総戸数:33戸

このプロジェクトは、環境負荷の低減と持続可能な建築技術の推進に向けた重要な一歩を示しています。

三井ホーム、首都圏中心に「IZM」の受注が堅調

三井ホーム、首都圏中心に「IZM」の受注が堅調

三井ホームの注文住宅商品「IZM(イズム)」が首都圏を中心に受注が堅調に推移しているニュースについて、詳細をお伝えします。詳細はこちら

  • 「IZM」は2022年4月に発売され、35~45歳の子育て世代を主ターゲットとする注文住宅商品。
  • 2022年4月から2023年3月までの受注棟数は127棟、うち1都3県が65棟で約半数を占め、44歳以下の割合は65%。
  • 首都圏を中心に受注が堅調に推移し、市場の注文住宅不振の中で好成績を維持。
  • 「コロナ禍が落ち着いても郊外への需要は継続」、地価の強みもあると分析。
  • 2023年5月末までに58組がモデルハウスを訪問し、10組が成約。
ニュースについてのポジティブな影響や意見

「IZM」は、リモートワークの常態化に伴い、都心から郊外への移住を検討する人々に対応することで、市場の需要を捉えている。シームレスな間取り設計やプライバシーウォールなどの新しい住宅設計は、現代の生活様式に合った住宅需要を満たしており、市場の新たなトレンドを形成していると言える。

ニュースについてのネガティブな影響や意見

新型コロナウイルスの影響が収束し、都心回帰の動きが見られる中で、郊外志向の住宅市場が長期的にどの程度継続するかは不透明。また、郊外に特化した商品開発は都心部の市場を疎外するリスクもあり、市場の変動に対する柔軟な対応が求められる。

「IZM」モデルハウスについての追加情報
  • 開設場所:神奈川県相模原市の総合住宅展示場「レジデンスサイト横浜町田」他
  • 特徴:シームレスな間取り設計、オープンラナイ、ダイニングラナイ、プライバシーウォール、スカイラナイ等
  • その他の展示場:大阪府箕面市、千葉県市川市、宮城県名取市(2023年夏オープン予定)

このモデルハウスは、現代の多様なライフスタイルに合わせた住宅設計のトレンドを示しており、今後の市場の動向に注目です。

三井ホームの新サービス/モデル情報

三井ホームの新サービス、住宅商品のモデル情報などがあれば更新していきます。

三井ホーム:「IZM(イズム)」

三井ホーム:「IZM(イズム)」

2024/03/22時点での「三井ホーム」の「IZM(イズム)」について紹介します。

「IZM(イズム)」の特徴
  • 水平・垂直、直線基調の外観フォルムと経年優化する素材が織りなすモダンデザイン。
  • 建物の内外が緩やかにつながるボーダレスなライフデザイン。
  • 人と地球環境にやさしい建築資源「木」を最大限に活用したサステナブルデザイン。
  • 新開発の屋根型「ウィングルーフ」やシンボリックなエクステリア壁「プライバシーウォール」を採用。
  • 「ダイニングラナイ」や「オープンラナイ」など多彩な半戸外空間を提案。
  • ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)基準を満たし、住宅性能表示制度の最高等級に標準対応。
価格

100万円/坪から(提案段階では120万円/坪~150万円/坪が中心)

「IZM(イズム)」のおすすめポイント
  • 環境意識の高まりに対応したサステナブルな住まい。
  • 自由で豊かな暮らしを叶える多様な空間提案。
  • モダンデザインと「木」の自然な風合いの融合による美しい外観。
  • 時を経るほどに味わいが増す経年優化する素材の採用。
「IZM(イズム)」の注意点
  • 初期費用が一般的な住宅より高い可能性。
  • モダンデザインがすべての顧客に合うとは限らないため、個人の好みによる。
  • サステナブルな建築資源「木」の最大限活用には特定のメンテナンスが必要になる場合がある。

三井ホームのキャンペーン情報

ハウスメーカーはよくキャンペーンを開催します。キャンペーンを開催するところは、逆に言えばキャンペーンを利用しないと他の顧客よりも損をする可能性もあり、同時にベース部分で過剰に利益をとっている可能性があるので交渉ポイントとなります。

「三井ホーム」:「2023年 SUMMER ご来場予約キャンペーン」

2023年8月27日時点での「三井ホーム」の「2023年 SUMMER ご来場予約キャンペーン」情報について紹介します。

「2023年 SUMMER ご来場予約キャンペーン」の概要
  • 三井ホームのモデルハウスに初めてご来場の方を対象。
  • 期間中WEB予約でご来場の方にプレゼントを提供。
  • 抽選で10名様にSnow Peak ローチェアショートを進呈。
  • 先着300名様に三井ホームオリジナル木製ワイヤレス充電器をプレゼント。
  • モデルハウス来場期間は2023年7月29日(土)から8月27日(日)。
お得度
  • 高品質なブランド製品やオリジナルグッズを抽選や先着順で提供。
  • モデルハウスへの初めての訪問者に特典があるため、新規顧客にとって特にお得。
「2023年 SUMMER ご来場予約キャンペーン」期間

2023年7月29日(土)〜2023年8月27日(日)

「2023年 SUMMER ご来場予約キャンペーン」の注意したいポイント
  • キャンペーンは特設予約フォームからの予約に限定。
  • 他のキャンペーンとの併用不可。
  • 一家族につき1回の申込み受付と進呈。
  • 当日モデルハウスでのアンケート回答必須。
  • ご当選されたお客様への木製ワイヤレス充電器の進呈はなし。
  • プレゼントの転売禁止。
  • プレゼントは予約時の入力住所へ発送(9月中に発送予定)。

三井ホームのまずは知っておきたい基本的なところ

三井ホームについて、とりあえず知っておきたい情報について簡単にまとめておきます。

新潟で三井ホームはどうなの?

「三井ホーム」は、新潟県内にモデルハウスや支店などを展開しています。 対応地域は以下のとおりです。

  • 新潟市中央区、新潟市西区、長岡市など

三井ホームの新潟県情報

  • 坪単価は60.0万円〜100.0万円/坪。
  • 施工エリアは新潟県を含む全国(一部地域を除く)。
  • 1974年創業、ツーバイフォー工法による耐震性、断熱・気密性に優れた住宅提供。
  • オーダーメイド住宅の提供、専任の「クリエイティブパートナー」チームによる設計。

三井ホームで知りたいデータ

  • 従業員数:2,179人
  • 年間着工棟数:4487棟(2012年度)
  • 対応可能工法:2×4、2×6
  • 「キープウェル」プログラムによる60年保証

三井ホームの概要

  • 設立:1974年10月
  • 資本金:139億70万円
  • 本社所在地:東京都新宿区西新宿2-1-1 新宿三井ビル53階
  • 電話:0120-81-2431
  • 新潟県内のモデルハウス:
    • 万代モデルハウス:新潟市中央区八千代二丁目三番十一号
    • 新潟南モデルハウス:新潟市中央区姥ケ山字大日南田115番
    • 新潟西モデルハウス:新潟市西区山田109-1
    • 長岡モデルハウス:長岡市千秋1丁目103番地1

三井ホームの経営状況

三井ホームの経営状況は、公表されている範囲では以下のようになっています。

ただ、実際に安定した経営となっているかどうかは外から見てわかるものではないので、客観的な情報を紐解きながら三井ホームについてわかることを把握しておこうと思います。

年間着工棟数

年間着工棟数は、単純な多さよりも「安定」と「成長」のバランスが大事だと思います。

三井ホームにおいて、年間着工数は4487棟(2012年度)という実績があります。

小・中規模の住宅会社であれば、必ずしも「家を多く建てること」が良いわけではなく、品質を維持したまま顧客単価を上げていくことで利益幅を増やすことも重要です。

かめ
かめ

簡単に言えば、丁寧な仕事をして評判が良くなって、お金持ちの家を建てた方がクレームは減るし一件当たりの単価は上がるのでメリットは大きいですよね。

ぶちくま
ぶちくま

ただ、新築の絶対数は決まっているので、ある程度は顧客層を選ばずに、どの顧客相手でも納得した提案ができるかどうかという運営力量もあるので、まずは安定して仕事があることは評価したいところですよね。

スタッフ人数

三井ホームのスタッフ人数は「2,179人」となっています。

これは人数が多ければいいというわけではなく、運営規模に見合っているかどうかが重要。また、住宅業界はヒトの移動が多いと言われており、仕事のできるスタッフは高待遇の職場へ積極的に移動します。

スタッフの人数だけではなく、スタッフが働いている層(ベテランや新人の割合)や、職場の雰囲気を確かめてみることで、後半に書く「スタッフへの信頼感」に影響してくるものと思います。

商品展開数

商品についての詳細は次の項目で解説しますが、新築商品の更新頻度・テコ入れは経営状況を把握する上で重要な指標となり得ます。

もちろん、商品名だけを変えても仕方がないので、時代に見合った変化ができているかをしっかりと判断し、日々進化し続ける建築技術に対応しうる会社かどうか判断していくことが重要です。

三井ホームのスタッフは信頼できる?

住宅会社のスタッフ評価は難しいところで、看護師の経験を持つ私の観点から見ると「人間関係は相性」につきます。

かめ
かめ

どんなに仕事ができる看護師でも、患者さんによっては「冷たい」と感じることもあるし、仕事が遅い看護師でも、患者さんからは「丁寧だ」と評価されることもあるからね。

三井ホームのスタッフに関しても、自分との相性を第一に考えることをお勧めします。

ちなみに、スタッフの雰囲気を知るためには、スタッフブログなどをチェックするのがお勧め。家づくりはまずはスタッフを知ることから始めるのが一番です。

人生において最も大きな出費となる家づくり、自分達家族の内面を曝け出す必要があるので、それを受け入れてくれるスタッフかどうかってのは本当に大事なことです。

三井ホームの口コミ・評判が知りたい

個人的な意見を言えば、住宅会社の口コミ・評判を調べることはナンセンスです。

ぶちくま
ぶちくま

悪い評判の書き込みは、依頼する側としては不安要素になるけど、悪い評価を書き込んでいるヒトの評価は難しいですからね。書き手も独特のパーソナリティがあるが故のクレームという場合もあるし。

かめ
かめ

TwitterなどのSNSでの発信なら、発信者の顔・人となりがわかるので、少しは信用できる情報にはなりますが、実際のやり取りまでは見えてこない「主観的な情報発信」であることは忘れちゃいけないですよね。

とはいえ、三井ホームの口コミや評判、いざ家を建てることになれば気になって仕方がなくなるのも事実。余計なことまで色々調べなくてもいいように、ネットに落ちている情報くらいは私が簡単にまとめておきます。

X(Twitter)の情報

X(Twitter)検索用リンクはこちらです。「三井ホーム」と検索できます。

instagramの情報

instagram検索用リンクはこちらです。「三井ホーム」とタグ検索できます。

三井ホームはおすすめできる?

どんなメーカー・工務店であっても完璧ということはなく、施主のニーズと、住宅会社の良いところが「マッチしているか」が重要です。

「家を建てる」ことが、他の買物と異なるのは2点。

  • 商品の評価が難しい
  • 商品の価値が変動する

購入するものが「住んでみるまで(住んでみてもしばらくは)良いか悪いかわからない」ところ。注文住宅では買った後に家が建つので、契約時には家が存在しません。

建売住宅であっても、家の内部構造まで素人がチェックすることは難しいので、やはり「住んでみないと良い商品かどうかがわからない」というのは買い物をする上で困るところ。

次に、「価値が変動する」というのは、簡単に言えば、施主や社会全体のニーズが変化するということでもあります。

注文住宅は想像しやすいですが、家の打ち合わせ中に、家の仕様が変更されて価格が釣り上がっていくことはザラにあります。

この「購入価格が変動する」のも買い物の上では困ったところで、施主の想定を超えることもしばしば。

加えて、購入した後に「やっぱり必要だった」「本当はいらなかった」ということもたくさん起きます。家電なら使用期間がある程度想像できて、故障後の買い替えも想定しますが、家の場合はそうはいきません。

また、家の価格で考えなければいけないことは、家は「顧客のニーズに対して高いレバレッジ(掛け値)を利かせる」性質があります。

かめ
かめ

簡単に言えば、家づくりは「その人らしい家」を建てることだけど、「その人らしい」家にすればするほど家は高額化するということ。

ぶちくま
ぶちくま

だけど、「その人らしい家」ほど、一般的な需要から離れていることがあるので、実際に売る時には「買った時の価値はない」ことがほとんど。一気に半額くらいになることもあります。

この辺りのことはおいおいどこかでお話しさせてもらいますが、とりあえず家を選ぶのは面倒で、面倒なことをやればやるほど「家の価値は下がる」ジレンマがあります。個人の満足度は上がりますけど。

だから、住宅会社の「良い」「悪い」を考える時には以下のポイントについて考えてもらいたい。

  • 施主の希望をプロ目線で整理してくれると住宅の専門家としての価値は高い
  • 素人の考えをプロの意見として昇華(より良いもの)に変えてくれる
  • 一般的な需要から離れた時には、施主に「普通の良さ」を伝えてくれる
  • 施主の本当の希望を言語化・視覚化してくれる
  • 価格はしっかり守る
かめ
かめ

家づくり中の施主はビルダーズハイなので正常な判断ができません。これを利用して価格を吊り上げるところもありますが、本当にいい会社は暴れ馬となった施主の手綱をきちんと引いてくれるところ。

ぶちくま
ぶちくま

看護師でも、患者がうまく言葉にできないことを普段の関わりから汲み取れることが大事だったりするよね。素人だからこそ「こうしたい」という気持ちは察しつつ、どうするべきかは毅然として対応すべきだよね。

三井ホームのメリット・おすすめできるところ

  • オーダーメイドの家づくり: 顧客のニーズに合わせたカスタマイズ可能な設計で、理想の住まいを実現。
  • 耐震性と断熱性の高い建築技術: ツーバイフォー工法とプレミアム・モノコック構法により、耐震性と断熱・気密性が高い住宅を提供。
  • 専任チームによるサポート: 建築家、インテリアコーディネーター、エクステリアデザイナーからなる専任チームが、細部にわたるサポートを行う。
  • 豊富な施工実績: 全国的な施工エリアと多くの実績が信頼性の証。
  • アフターケアの充実: 「キープウェル」プログラムによる60年保証で、長期間の安心をサポート。

三井ホームのデメリット・気になるところ

  • 坪単価が高め: 60.0万円〜100.0万円/坪という価格設定は、予算によっては高く感じられる可能性あり。
  • オーダーメイドのための時間と手間: 完全なカスタマイズを行うため、計画から完成までに時間と手間がかかることがある。
  • 限定された対応エリア: 全国対応だが、一部の県や離島は対応外であることがデメリット。
  • デザインの好みによる: 独自のデザインスタイルが合わない場合、他の住宅会社を検討する必要がある。
  • コストパフォーマンスの検討が必要: ハイグレードな住宅提供に伴い、予算とのバランスを考慮する必要がある。

三井ホームが建てる家は、どんな商品になっているの?

三井ホームが展開している新築・注文住宅の商品について情報をまとめていきます。

三井ホーム:「SCALA(スカーラ)」

三井ホーム:「SCALA(スカーラ)」

2023年10月20日時点での「三井ホーム」の「SCALA(スカーラ)」について紹介します。

「SCALA(スカーラ)」の特徴

  • スキップフロアの採用により、家族がそれぞれの時間を楽しめる立体的な空間構成。
  • コンテンポラリーデザインの外観で、片流れの屋根と大きな出窓が個性を演出。
  • 内観では、床の高さの変更による区分けで開放感ある空間を実現。
  • 2階のパノラマカウンターで家族の気配を感じながら個々の活動が可能。
  • レジリエンスに配慮した収納スペースを設計、災害対策も万全。

価格

価格は参考程度。 75.7万円/坪(税込)

「SCALA(スカーラ)」のおすすめポイント

  • ミレニアル世代のニーズに応える現代的な住宅設計。
  • 家族が別々のことをしていても、空間のつながりを感じられる家づくり。
  • テレワークにも対応する多目的な利用が可能なカウンタースペース。
  • 効率的な家事動線と広々としたキッチンで家族のコミュニケーションを促進。
  • 耐震性に優れ、防災用品の大容量収納や太陽光発電設備を搭載。

「SCALA(スカーラ)」を選ぶ際に気をつけること

  • スキップフロアの構造がすべての家族構成やライフスタイルに合うとは限らない。
  • コンテンポラリーデザインの好みが分かれる可能性がある。
  • 高い坪単価設定は予算との兼ね合いを考える必要がある。
  • 年間100棟の受注目標を考慮し、建築予定時期の計画が必要。

三井ホーム:「Gran Free(グランフリー)」

三井ホーム:「Gran Free(グランフリー)」

2023年10月20日時点での「三井ホーム」の「Gran Free(グランフリー)」について紹介します。

「Gran Free(グランフリー)」の特徴

  • 自然とモダンが融合したクロスオーバーデザイン。
  • 空間の開放性と心地よさを重視した建築設計。
  • 大開口部を活用し、自然との一体感を創出。
  • 高強度の耐力壁「Gウォール構法」による自由な間仕切りと大空間の実現。
  • プライバシーを保ちつつ自然と繋がるエクステリアデザイン。

価格

価格は参考程度。 本体工事費4,762万650円(坪単価62万7,000円)

「Gran Free(グランフリー)」のおすすめポイント

  • 独自の高強度耐力壁により、広々としたワンボックスの大空間を提供。
  • 自然とのつながりを感じさせるデザインが、心地よい住環境を創出。
  • 多様な生活空間の演出が可能で、個々のライフスタイルに合わせた設計が可能。
  • クリエイティブタイプとトラディショナルタイプの外観デザインから選択可能。

「Gran Free(グランフリー)」を選ぶ際に気をつけること

  • 独特のデザインが全ての好みに合うわけではないため、個人のスタイルに合わせた選択が必要。
  • 比較的高い価格帯であるため、予算とのバランスを検討する必要がある。
  • 自然との一体感を重視したデザインは、周辺環境との調和も考慮する必要がある。

三井ホーム:「Lucas(ルーカス)」

三井ホーム:「Lucas(ルーカス)」

2023年10月20日時点での「三井ホーム」の「Lucas(ルーカス)」について紹介します。

「Lucas(ルーカス)」の特徴

  • 20代から30代のミレニアル世代をターゲットにした住宅モデル。
  • 2階にリビングを設けた「スカイルーム」で解放感のある生活を実現。
  • プライベートバルコニー「スカイナライ」により、プライバシーと開放感を両立。
  • 主寝室、ファミリークローク、マイゴミステーションなど家事の負担を軽減する設計。
  • 大型太陽光発電設置でZEH化に対応、エネルギー自給自足にも貢献。
  • 「スマートブリーズ」全館空調システムの搭載可能。

価格

価格は参考程度。 本体工事価格2918万6000円、坪単価68.9万円(税込)

「Lucas(ルーカス)」のおすすめポイント

  • ミレニアル世代に手が届きやすいリーズナブルな価格設定。
  • テレワークにも適したスペース設計で、現代の働き方に対応。
  • リビングと連続したバルコニーで、自然とのつながりを感じられるデザイン。
  • 太陽光発電と高気密・高断熱設計により、ZEH対応住宅として環境に配慮。
  • 多様なライフステージに対応した可変性の高い間取り。

「Lucas(ルーカス)」を選ぶ際に気をつけること

  • スカイルームやスカイナライなど、特定のライフスタイルに特化した設計がすべてのニーズに合うわけではない。
  • 比較的低めの価格設定でありながら、三井ホームの基本性能や品質を維持しているため、仕様や設備に関する期待を明確にすることが必要。
  • 土地の状況や周辺環境に合わせた外観や間取りの選択が求められる。

まとめ:三井ホームで家を建てるべきか

最後までお読みいただき、ありがとうございました。長くて読みづらいのは毎度申し訳なく思うのですが、せめて、ページ内の情報を簡単にまとめて終わりにしたいと思います。

三井ホームで家を建てるべきポイント

三井ホームで家を建てるかどうか悩んだ時にチェックしておきたいことをまとめておきます。

新潟県民への「三井ホーム」のおすすめ度

  • オーダーメイドの家づくり: 新潟県の多様な地形や環境に合わせたカスタマイズ可能な設計で、個々のニーズに応じた住まいを実現。
  • 高品質な建築技術: 豊かな自然に囲まれた新潟県での暮らしに適した、耐震性と断熱性に優れた住宅を提供。
  • 自然との調和: 新潟県特有の四季の風景を活かしたデザインで、自然美を取り入れた住空間を実現。
  • 地域密着のサポート: 地元新潟県の文化や気候に精通したスタッフによる、親密で細やかなサポート。

「三井ホーム」をおすすめしたい人、シチュエーション

  • 自然を愛する家族: 新潟県の自然豊かな環境を活かしたい家族に、三井ホームの自然と調和するデザインは最適です。
  • カスタマイズを求める若い世代: ミレニアル世代や若い家族に向けたリーズナブルで現代的な住宅モデル「Lucas(ルーカス)」は、おしゃれで機能的な暮らしを求める方におすすめ。
  • 質の高い住まいを求める方: 高品質な住宅を求める方には、三井ホームのハイグレードな住宅が適しています。耐震性や断熱性に優れ、長期間の快適な住環境を提供します。
  • 環境に配慮した住まいを望む方: エコフレンドリーな住宅を望む方には、太陽光発電システムや全館空調システム「スマートブリーズ」を搭載した住宅が適しています。

三井ホームについて気になることQ&A

Q
三井ホームの住宅の平均価格はどのくらいですか?
A

三井ホームの住宅の価格は多様ですが、平均建築坪単価は95.9万円と高品質な住宅に位置づけられます。ただし、モデルや仕様によって価格は異なり、よりリーズナブルなモデルも提供しています。

Q
三井ホームの住宅はどのような特徴がありますか?
A

三井ホームの住宅はオーダーメイドで、耐震性・断熱性に優れたハイグレードな住まいが特徴です。自然素材を活用したデザインやエコフレンドリーな設備が充実しています。

Q
三井ホームで家を建てる際、カスタマイズは可能ですか?
A

はい、可能です。三井ホームではお客様のニーズに合わせたカスタマイズが可能で、専任の建築家やデザイナーがお客様一人ひとりの理想の家づくりをサポートします。

Q
三井ホームの住宅のアフターサービスはどのようになっていますか?
A

三井ホームでは長期にわたるアフターサービスを提供しており、「60年点検システム」や「60年保証システム」があります。定期的な点検や必要に応じたメンテナンスで、住まいの品質と性能を長期間維持します。

Q
三井ホームのエコ対応や省エネ性能について教えてください。
A

三井ホームの住宅は、高い省エネ性能を備えており、太陽光発電システムや全館空調システム「スマートブリーズ」を採用しています。これにより、エネルギーの自給自足を目指し、快適かつ環境に優しい住環境を実現しています。

Q
三井ホームはローコストも対応可能?安くても嫌な顔されない?
A

三井ホーム​​は、ローコストに対応している商品は確認できませんでした。商品価格を表に出さないハウスメーカーはローコストには対応しづらいので、最初からローコストを考えている場合には相応の覚悟が必要です。

Q
三井ホームは新潟の中でもおすすめできる?
A

三井ホームは新潟の中でもおすすめできる住宅会社だと言えます。

Q
三井ホームについて悪い評価・口コミを見てしまったけど大丈夫?
A

私は三井ホームについての悪い評価・口コミを発見できませんでしたが、仮に誰かの評判が良くなくても、あまり気にする必要はありません。

火のないところに煙は立たないと言いますが、煙を立てることで得をする人がいます。また、そもそものボヤ騒ぎが自分の責任なのに、「あそこの対応が悪いからボヤが起きた」と騒ぐ人もいます。

悪い評判があった場合には、情報収集のチャンスだと思って、店舗に確認してみるのが一番です。悪い評価への対応が「そんなのどこにだってあることだ」などはぐらかしたり軽視しているようであれば、あなたに対しても同様の態度を取る可能性があります。

逆に、仮に顧客側に落ち度があったとしても丁寧に対応することで評価を裏返すこともできます。

悪い口コミや評価ほど、顧客対応事例としての情報として優秀です。口コミや評価の存在があることは大事ではなく、その口コミに対してどう受け止めているかを確認することが大事だと言えます。

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新潟の春夏秋冬・季節のイベント情報
「新潟のイベント」カテゴリになります。「イベント」で新潟情報を春夏秋冬、それぞれの季節で、タイムリーにお届けします。
2018年7/21高校野球県予選新潟対新発田を1.0倍楽しむ方法
新潟市の除雪について、苦情をいう前にすべきこと3つ
2021年NSTまつり攻略法|純粋にひとつの祭りとして楽しむために

新潟の食べ歩き情報

新潟県内の食べ歩き記録です。

新潟の「食べ歩き」情報
「食べ歩き」カテゴリになります。「食べ歩き」はぶちくま夫婦の趣味で、新潟の北は村上、南は上越くらいまで行ったり行かなかったりしてます。
久しぶりの「まっくうしゃ」でいっとうやも恋しくなってノスタルジー
ラーメン工房まるしん、麻婆麺がうまいのはわかったけどアレが最高すぎて
「調理麺カンヌー」がアピタにいく楽しみを倍増してくれた話
家づくり、失敗したくないなら
ぶちくま
ぶちくま

他の住宅会社で見積もりしてもらったら、今のところより300万円くらい安くなった。。。

何も知らずに家を建てると実際に数百万円も損する、なんてことはザラにあります。

家づくりは誰にとっても初めてのことで、何も知らないところからスタートするのが当たり前。だから、「値引きできるか」どうかも知らなければ「適正価格かどうか」もわからない。

家が安くなる、という感覚が、我々には薄いのです。

少しでも損をしないためにできることはいくつかあります。そのひとつは「相見積もり」。他の住宅会社を価格競争に巻き込むこと。これだけで、適正価格で家を建てることに近づけます。

かめ
かめ

でも、相見積もりって住宅会社はタダ働きになるかもしれないので嫌がるし、断るのも大変だし、そもそも家づくりって価格だけで選べるものでもないよね。

このページを最後まで読んでいただいたあなたに、数分で、簡単に、誰にでもできる方法で、相見積もりくらい効果のある情報収集の方法についてお伝えしたいと思います。

3分でできる、今すぐ行動したい家づくりの極意

家づくりで損をするのは、住宅会社は値引きを前提にして家の値段を設定しているから。

しかし、値引きをしなければそのまま住宅会社は利益が増えるので「値引き用に高く設定したままの住宅が売れてしまうケースがある」というのが問題です。

ぶちくま
ぶちくま

全ての住宅会社が悪意のある値上げをしている訳ではないけど、どの会社も「施工不良などのもしも」の時に値下げできるように余裕を持った価格設定はしています。

もちろん、値下げ交渉で値段が下がる場合もあれば、下がらない場合もあります。何も言わずにトラブルがなければオプションをおまけしたりなどで顧客に還元してくれることもあります。

かめ
かめ

でも、会社も少しでも利益を上げたいから、「何も言ってこない客」や「何も知らなそうな客」からは、還元せずになるべくお金を使わせようとするところもあったりします。

とはいえ、いざ自分が客になってみると、一生懸命やってくれるスタッフに「値下げして」とは、なかなか言えません。

だからこそ、契約前までに、自分たちが「適正価格で購入するために勉強している」ということを相手に察してもらい、競合会社と値下げ競争をしてもらって、納得した上で契約するのが大事、ということになります。

値下げのために必要な3つのこと

まず、値下げのために必要な3つのことだけ覚えておいてください。

  1. 一括資料請求で「競合がいる」ことを悟らせる
  2. 勉強の成果は「家づくりノート」にまとめる
  3. 住宅ローン」の相談は住宅会社にはしない

これだけで大丈夫です。

資料請求は簡単に競合会社を作れる便利ツール

まず、資料請求について。

モデルハウスをめぐって資料を集めてもいいのですが、1回の訪問で回れる数も時間も限られていて、価格の勉強もしていないとミスマッチで時間ばかり無駄にしてしまいます。

さらに、住宅会社の営業も「どの会社を回ってきたか」が把握しやすく、自分のホームグラウンドで営業トークが設定できます。つまり、水を得た魚。

ぶちくま
ぶちくま

そもそも、家づくりで何も知らずにモデルハウス回っちゃう人は、カモがネギ背負ってやってきたようなもので、営業からしたらボーナスチャンス。

競合他社となる「隣のモデルハウス」の価格もわかっているので、最初から設定した仮初の値下げ設定で、自分たちのペースで営業ができる訳です。

一方の住宅資料請求。侮るなかれ。

住宅資料請求の場合、資料請求を利用している時点で、競合他社が複数いることが住宅会社にはわかります。多数の競合がいる中で、顧客から興味を持って選んでもらうには価格で負けることは避けたい。

ただ、まだ顧客になるかどうかもわからない相手なので、無理に引き込むこと労力を使うことも避けたい。そのため、施主はビルダーにプレッシャーをかけつつも、自分のペースで家づくりをスタートすることができるのです。

勉強の成果は「家づくりノート」で証明する

実際に勉強するのは面倒ですが、家づくりノートを作るくらいだと楽しんでできます。家づくりをすると、「どういう家にしたいのか」の妄想で楽しむのが醍醐味です。

この「どういう家にしたいか」というのは、家づくりの面談でも住宅会社の担当に伝える必要があります。そのため、各社が自社製の「家づくりノート」を用意して顧客にアンケートとして記入してもらったりしますが、この時の「自作の家づくりノート」の効果は絶大です。

  • 家づくりを真剣に考えていることが伝わる
  • 他社の資料ページもノートに編集することで競合していることが伝わる
  • 自分たちの希望がより正確に相手に伝わる

ここで大事なのは「熱意」と「競合」があることを、家づくりノートの存在で明確に相手に伝えることができるということ。

かめ
かめ

自作の家づくりノートを出して、そこに他社のパンフレットも入っていれば、もう施主が冷やかしではなく家づくりを決意していることが伝わります。

ぶちくま
ぶちくま

見積もりプランで探りを入れずに全力プランを最初から出してきてくれますよ!

 

家づくりノートの素材としても、他社の住宅資料は役に立つ、というわけです。

住宅予算の相談は、住宅会社にしない

住宅ローンの話は今回は割愛しますが、家づくりのマネープラン、住宅会社にはしないようにしてください。

予算は伝えていいのですが、住宅ローンで悩んでライフプランまで相談するのはコスパで考えるなら悪手です。

ぶちくま
ぶちくま

なんで住宅会社がマネープランの説明会なんかもやっているかといえば、簡単に顧客の予算が把握できるからですよね。

住宅会社としては、なるべく、家づくりにお金をかけてもらいたい。だから、可能な限り35年ローンで変動金利にさせて「みかけのお金」は少なくみせる。もう少し出せると錯覚させる。

住宅ローンを相談する、ということは、予算についてはノープランだと自分で言っているようなもの。もし、家づくりで余計なお金をかけたくないと考えているのなら、住宅ローンは先にファイナンシャルプランナーや、複数の金融機関で相談しておきましょう。

情報収集、どれくらいやったらいい?

住宅会社の情報収集は重要で、人によっては100社も回る人がいるくらい力を入れている方もいます。

かめ
かめ

でも、そんな時間、ない。

あくまでも経験談ですが、私は住宅資料に関しては住宅展示場でもらえた数店舗分とBOOK-OFFで購入した住宅資料数冊で家づくりの契約をして「無知だったな」と後悔しています。

ブログを書くと「情報強者」の方達は大学の研究者のようにとことん調べ尽くしていることを知ることになりますが、同時に「そこまでするのは無理だな」とも思うところです。だって、その分だけ休みが減るし、専門的な知識を蓄えるために勉強し直すのはしんどい。

つまりバランスが大事なのですが、無料見積もりを依頼するのは「3社」が限度です。打ち合わせで毎週末無くなることを考えると、事前にどこに依頼するかは厳選する必要があります。

そのため、100社回るのは無理でも、10社程度の住宅資料は集めてしっかりと見比べて「家づくりで重視するところ」と「それがどれくらいお金がかかりそうか」を見極めることが大事です。

このとき、必ずハウスメーカーや工務店のグレードは「高い」「ローコスト」をバランスよく設定して請求することが大事です。「家の機能」や「デザイン」はお金がかかるので、「これが欲しい」ばかり集めてしまうと本来楽しいはずの設計段階で「我慢」ばかり強いられること。

今すぐやりたい、住宅資料請求のポイント

自分の勉強のためにも、住宅会社自ら値引きせざるを得ないように誘導するためにも、「複数社の住宅資料」が重要だということをお伝えしました。

では、住宅資料請求において少しでも簡単に、かつ必要な情報を揃えるための方法を簡単にお伝えしておきます。

ぶちくま
ぶちくま

このサイトの長い情報を読み込めたあなたなら、今の熱量のまま資料請求までできれば、今日は十分に頑張ったと言える一日になるはず。

着実に、マイホームづくりに踏み出せています!

「town-life」なら間取りと資金計画も解決!

私が一番おすすめしている資料請求の方法として、可能な限り「タウンライフ」は利用をおすすめしています。

かめ
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資料請求ができる上に、無料で「間取りプラン」の作成と「住宅費用の計画書」も用意してもらえます!

デフォルトのサービスになるので、先に書いた「予算の無知」を知られるリスクにもなりません。

ぶちくま
ぶちくま

さらに、「土地探し」もやってくれるのが嬉しいところ!

なんで無料でこんなことまでしてくれるのかといえば、それくらい、住宅会社は「広告」に予算をかけているということ。

広告費として、1件あたりに7%程度が家の価格に含まれています。これだと、3,000万円の家だと、200万円以上も広告のために払っていることになります。

それなら、少しでも自分のためにお金を使ってもらうのが理想。躊躇せずに、高待遇を受けられるうちに利用しておきましょう。

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【TOWN-LIFE】で資料請求してみる

足りない資料はSUUMOで補完!

ただ、タウンライフは待遇が良いため、逆に言えば提携する住宅会社に多少なり負担が大きくなってしまうこともあって、提携会社が多くはありません。

そこで、足りないと感じた場合は、SUUMOでの一括請求がおすすめ。情報収集のための資料はなるべく短期間に集めておき、対応の手間を減らすのが賢い家づくりのポイント。

かめ
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さすが大手リクルートの不動産の総本山。情報量は業界トップクラスで、提携店もほぼ網羅しているのが嬉しいところ。

ぶちくま
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SUUMOで、タウンライフにはない資料を請求しておけば、まずは家づくりの第一歩で失敗するということはないはずです!お疲れ様でした!

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【SUUMO(スーモ)】で情報収集する

こんな感じで、広告っぽいこともやっていますが、住宅の資料請求に関しては、本当に施主にメリットが大きいので、是非ともトライしてみてください。住宅資料、みているだけでも幸せになれるので。

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コメント

  1. buchikuma-info より:

    「認証 省エネ マンション」に関する最新情報です。

    フュディアルクリエーションは、オール顔認証を導入した新築マンション「RELUXIA TOKYO NORTH GATE」の販売を開始しました。このマンションは、省エネ性と断熱性を高める外断熱材やLow-Eガラスなどの設備を採用し、ZEH-M Orientedの認証やBELSで最高ランクの5つ星評価を取得しています。

    https://japan.cnet.com/article/35220601/

  2. buchikuma-info より:

    「戸数 連続 首都圏」に関する最新情報です。

    5月、首都圏の新築分譲マンションの発売戸数は前年比19.9%減の1550戸で、戸当り平均価格は7486万円で7.2%下落。一方、近畿圏では発売戸数は前年比2.6%増の1051戸で、戸当り平均価格は5750万円で14.8%増。近畿圏の単価も増加し、5月は戸当り・単価ともに過去最高値を記録。6月の発売戸数予測は約2000戸とされている。

    https://www.s-housing.jp/archives/354481

  3. buchikuma-info より:

    「上昇 地点 マンション」に関する最新情報です。

    国土交通省が公表した4月1日時点の地価動向報告によると、新潟市中央区の「新潟駅南」を含む三大都市圏と地方都市の80地点全てで地価が上昇した。この上昇は2007年以降初めてであり、店舗やマンションの需要が堅調であることが示された。

    https://sumica.niigata-nippo.co.jp/magazine/594

  4. buchikuma-info より:

    「木製 発売 等級」に関する最新情報です。

    YKKAPは、木製窓「APW 651」を発売し、樹脂窓に代わる断熱性能や意匠性・サステナブル性を提供するための取り組みを行っている。過去に木製窓を製造・販売した経験から、品質やコストの課題を克服し、新商品として市場に投入する方針で、「等級6」または「等級7」の高性能窓として位置付けている。

    https://www.housenews.jp/equipment/26930

  5. buchikuma-info より:

    「マンション 内覧 ハイム」に関する最新情報です。

    新潟市中央区に位置するマンション「パストラルハイム米山弐番館」で、自然素材を使用したリノベーション工事が行われ、完成内覧会が開催されている。このマンションは新潟駅から約650メートルの好立地にあり、隣接する部屋との騒音対策や快適な住環境を提供している。内覧会は6月1日から10日まで開催されており、事前予約が必要となっている。

    https://www.niikei.jp/1068513/

  6. buchikuma-info より:

    「オリジナル ツール 発売」に関する最新情報です。

    大阪府八尾市のインテリアブランド・waccaraから、伝統的な襖柄を現代の暮らしにアレンジした壁装用ツール「ウォールデコレーション」が発売された。このツールを使用すると、サイズの異なるステッカーや襖紙、アートパネルを壁に自由に貼ることでオリジナルのデザインを表現できる。価格は、「ウォールステッカーhanamokkkou紅」が2800円(4シート入り)、 「koushigaraふすま紙」が4180円/枚、和紙アートパネルhikite朱が3900円。

    https://www.s-housing.jp/archives/353046

  7. buchikuma-info より:

    「紅茶 首都圏 キッチンカー」に関する最新情報です。

    キリンビバレッジが「午後の紅茶」キッチンカーを首都圏の量販店で展開し、紅茶ファンの拡大を目指す取り組みを始めた。キッチンカーでは手淹れの紅茶を提供し、紅茶の魅力や飲み方を伝えることで紅茶ファンを増やす取り組みが行われている。このプロジェクトチームによる取り組みは、紅茶文化の普及と紅茶ファンの拡大を目指して展開されている。

    https://www.ssnp.co.jp/beverage/551187/

  8. buchikuma-info より:

    「マンション ハイム パストラル」に関する最新情報です。

    新潟市中央区に位置するマンション「パストラルハイム米山弐番館」で、木のマンションリノベーションの完成内覧会が開催される。オーガニックスタジオ新潟が手がけたこのリノベーションは、快適な住環境を提供し、長期滞在を希望する住人に選択肢を提供するものとして注目されている。内覧会は6月1日から10日まで開催され、事前予約で参加が可能。

    https://www.niikei.jp/1068513/

  9. buchikuma-info より:

    「データ cs cs アナリティクス」に関する最新情報です。

    クラスメソッドは、データウェアハウスからのデータ抽出を簡単・迅速に行える「CSアナリティクス Downloader」を提供開始しました。このツールはデータベース言語を必要とせず、直感的な操作でデータを取得でき、セキュリティ面も考慮されています。ビジネス部門でもIT部門に依存せずにデータをダウンロードできるため、効率的なデータ活用が可能です。導入費用は80,000円で、月額費用は108,000円からとなっています。クラスメソッドはデータの収集、管理、分析を一元化し、データ活用を支援する各種ツールやサービスを提供しています。

    https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000374.000014901.html

  10. buchikuma-info より:

    「木造 賃貸 マンション」に関する最新情報です。

    相鉄グループ初の木造賃貸マンション「モクシオン」が神奈川県横浜市に完成し、6月22日から入居が開始される。このマンションは5階建ての木造建築物で、2~5階が74戸の賃貸住宅となっており、1階にはクリニックモールが開業する予定。建物は東京都江東区の会社が設計・施工を担当し、木造枠組壁工法や屋根断熱構造材「DSP」を使用している。

    https://www.s-housing.jp/archives/351899

  11. buchikuma-info より:

    「建築物 co2 ツール」に関する最新情報です。

    国土交通省は、建築物のライフサイクル全体におけるCO2排出量を算定する試行版ツールを提供開始した。このツールは建築物の全サイクルで発生するCO2排出量を計算し、建築ストックの質を向上させることを目指している。正式版は秋に公表予定。

    https://www.s-housing.jp/archives/350910

  12. buchikuma-info より:

    「ダルトン マンション リノベ」に関する最新情報です。

    国分寺市にオープンしたダルトン監修のマンションリノベモデルは、1984年築の物件をオリジナル建材を多数使用して海外のブックバー風のデザインに生まれ変わらせた。内装デザインから家具雑貨コーディネートまでダルトンホームリノベーションが監修し、趣味のお酒や本を楽しめる住まいとなっている。

    https://www.s-housing.jp/archives/350923

  13. buchikuma-info より:

    「マンション 地震 キケン」に関する最新情報です。

    日本では、巨大地震によるマンションや建物の崩壊が意外と多い現実があることが指摘されています。過去の震災や今後起こりうる自然災害に対する防災意識の必要性が強調されており、耐震改修が施されたマンションは26%にとどまっていることが報告されています。特に首都・東京では首都直下地震の危険性が指摘されており、防災対策の重要性が高まっています。

    https://gendai.media/articles/-/129574

  14. buchikuma-info より:

    「下落 連続 首都圏」に関する最新情報です。

    3月、首都圏全体の中古マンション価格は前月比0.3%減の3878万円で、6エリアがマイナス成績だったが、東京23区は5カ月連続で下落し、2017年1月以来の最高額を更新した。東京23区は8カ月連続で最高額を維持し、前年同月比も10カ月ぶりに5.0%超えとなった。都下の価格は上昇傾向で、千葉県西部は9カ月連続で価格が下落している。

    https://www.s-housing.jp/archives/348706

  15. buchikuma-info より:

    「ペット quador マンション」に関する最新情報です。

    株式会社リビングコーポレーションがペット共生型賃貸マンション「quador祐天寺」「quador市谷台町」「quador中野坂上Ⅱ」の竣工を発表。ペットとの快適な暮らしを実現する高品質な賃貸マンションで、ペットとの絆を深める共生空間やIoT設備を導入。見切りクロス・消臭クロス・防滑フローリング施工など、人とペットの暮らしに配慮した設備が充実している。

    https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000107.000061464.html

  16. buchikuma-info より:

    「セサミストリート セサミストリート マーケット マーケット」に関する最新情報です。

    2024年4月23日、セサミストリートマーケットが保冷トートバッグやマグカップ、ミトン、鍋敷きなどのキッチンアイテムを発売。新商品には保冷バッグ、フラワーマグ、キッチンミトン、鍋敷きなどが含まれ、それぞれ特徴的なデザインが施されている。価格は税込みで記載されており、オンラインストアや池袋サンシャインシティ店で購入可能。

    https://www.ssnp.co.jp/etc/546203/

  17. buchikuma-info より:

    「nuro nuro マンション マンション」に関する最新情報です。

    ソニーネットワークコミュニケーションズは、「NURO 光 for マンション」の月額基本料金を10月1日から一律450円値上げすると発表した。対象は「NURO 光 for マンション」、「NURO 光 for マンション 2ギガ」、「NURO 光 for マンション 10ギガ」で、変更後の価格は10月利用分(11月請求分)から適用される。

    https://japan.cnet.com/article/35218139/

  18. buchikuma-info より:

    「デザイン 可変 性能」に関する最新情報です。

    ジョンソンホームズの新しい戸建て商品「」は、可変性、性能、デザイン性を兼ね備えており、価格も2000万円からと魅力的です。スケルトンインフィル設計により家族やライフスタイルの変化に対応し、耐震性や断熱性も高く、14種類のデザインから選ぶことができます。また、3Dで仕上がりを確認できる提案も行われています。

    https://www.s-housing.jp/archives/347387

  19. buchikuma-info より:

    「peak snow snow peak」に関する最新情報です。

    新潟県三条市に位置する『Snow Peak FIELD SUITE SPA HEADQUARTERS』では、自然豊かな環境を楽しみながら食事を楽しめる「レストラン 雪峰」と「Snow Peak Eat」が人気です。施設は15万坪の広大な敷地にあり、自家源泉の天然温泉やサウナなども楽しめます。レストラン 雪峰では、名峰栗ヶ岳を眺めながら、ミシュラン三つ星の料理人が手掛ける和洋折衷の料理を楽しむことができます。また、Snow Peak Eatでは温浴施設の隣に位置し、気軽に利用できるレストランとして人気です。特に、自然を満喫しながら食事を楽しみたい方におすすめの施設です。

    https://gatachira.com/local/98029/

  20. buchikuma-info より:

    「スーツ 半数 スーツ 普段」に関する最新情報です。

    2024年の調査によると、面接や入社式ではスーツが一般的であり、スーツを1年に1回以下しか着ない人が半数以上であることが分かった。また、スーツなどのきちんとした服装がふさわしいと思われるシチュエーションとしては、面接や入社式などのセレモニーが上位に挙げられ、普段の仕事での出勤時には必須ではないと考える人も多いことが示された。さらに、スーツに関してネガティブな感情を抱く人もおり、特に女性50代や60代では自分に合わないスーツが出てくる可能性が高いことが示唆されている。

    https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000500.000004729.html

  21. buchikuma-info より:

    「世界 地形 建築物」に関する最新情報です。

    世界には様々な大きな地形や建築物が存在します。日本には世界一の大きさを誇る地形はありませんが、建築物ではいくつかの”世界一大きい”ものがあります。この記事では、世界一大きい大陸や島について紹介されており、アフリカとユーラシアを同一大陸とした場合のアフロ・ユーラシア大陸が世界で最も大きい大陸であることが述べられています。

    https://news.google.com/rss/articles/CBMiI2h0dHBzOi8vZ2V0bmV3cy5qcC9hcmNoaXZlcy8zNTE3MjIx0gEA?oc=5

  22. buchikuma-info より:

    「首都圏 戸数 減少」に関する最新情報です。

    2024年2月の首都圏と近畿圏の新築分譲マンション市場動向によると、首都圏(東京、神奈川、埼玉、千葉)の発売戸数は1319戸で前年同月比27.6%減少し、3カ月ぶりの減少となった。一方、近畿圏では3カ月連続で増加し、販売在庫数や物件の状況も報告されている。

    https://www.s-housing.jp/archives/345034

  23. buchikuma-info より:

    「新潟 オイシックス オイシックス 新潟」に関する最新情報です。

    オイシックス新潟アルビレックスはハードオフエコスタジアムで今季初のホーム開幕戦を迎え、ファンの熱い声援の中で試合が行われた。球団社長や市長の祝辞が行われ、チアリーダーや選手も紹介された。オイシックス新潟は開幕からの連敗を挽回し、楽天イーグルスとの試合で勝利を収めたが、先発投手の制球に苦しみながらも手に汗握る展開となった。

    https://www.niikei.jp/998955/

  24. buchikuma-info より:

    「木造 マンション 木造 マンション」に関する最新情報です。

    2024年1月に東京都目黒区大岡山で着工された木造マンション「(仮称)大岡山1丁目プロジェクト」について、三井ホーム株式会社が建築主であることが明らかになった。このマンションは木造でありながら都心部の建築条件をクリアし、サステナブルな建築計画を実現している。また、草屋根や木質感のある外観・内装を採用し、木造マンションの印象を引き立てている。さらに、CO2排出量を削減し、炭素貯蔵量も確保するなど、脱炭素社会への貢献を目指している。

    https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000005.000136716.html

  25. buchikuma-info より:

    「リーダー 13 14」に関する最新情報です。

    一般財団法人村上財団は、政治家を目指す女性向けの「パブリックリーダー塾」を地方にも拡大する取り組みを開始します。初めての地方版として「九州パブリックリーダー塾」が2024年4月に福岡市と北九州市で開催されます。この講演会では女性の政治参画を促進し、地域社会の変革を目指す内容が盛り込まれています。

    https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000007.000057394.html

  26. buchikuma-info より:

    「見学 free free 見学」に関する最新情報です。

    新潟県上越市上中田の和ごころ工房では、2024年3月15〜17日に「コンセプトハウスHAGUMI」の「Free見学会」を開催します。このイベントでは、家族だけで自由に見学できる他、夜の見学会や整理収納セミナーも予定されており、予約不要で参加可能です。また、見学者には「パティスリー・オラランティ」の焼き菓子がプレゼントされます。夜間公開や夜カフェもあり、リラックスしながら楽しめる内容となっています。整理収納セミナーも開催され、スッキリとした暮らしを提案しています。

    https://www.joetsutj.com/2024/03/12/070000

  27. buchikuma-info より:

    「木造 mocx 技術」に関する最新情報です。

    三井ホームが独自の木造技術を統合した新ブランド「MOCX」を立ち上げた。ブランド名は木造とトランスフォーメーションを組み合わせたもので、三井ホームの木造建築技術を象徴している。今後はMOCX技術を活用した木造マンションや低層賃貸住宅など幅広い事業領域を展開し、環境と人にやさしい住まいを提供する方針だ。

    https://www.s-housing.jp/archives/341954

  28. buchikuma-info より:

    「首都圏 23 下落」に関する最新情報です。

    首都圏全体の中古マンション価格が2カ月ぶりに下落し、5エリアで前月比マイナスとなった一方、東京23区や他の3エリアは2017年以来の最高額を更新。東京23区は6カ月連続で最高額を更新し、都下は2カ月連続で更新。一方、千葉県西部は7カ月連続で価格が下落している。

    https://www.s-housing.jp/archives/341767

  29. buchikuma-info より:

    「マンション 修繕 引き上げ」に関する最新情報です。

    国土交通省は、マンションの修繕資金を確保するため、積立金の引き上げ幅の上限を設ける提案を行った。修繕計画の初期から最終年までの引き上げ幅が大幅に増加するケースがあり、積立金が不足することもあるため、計画的な積み立てを促す必要があるとしている。

    https://www.s-housing.jp/archives/341564

  30. buchikuma-info より:

    「平均 5911万 マンション」に関する最新情報です。

    2023年の新築マンションの全国平均価格は1戸当たり5911万円で、前年比15.4%上昇し、7年連続で過去最高を更新した。建築資材の価格や人件費の上昇に加え、東京都心で富裕層向けの高額物件が相次いで発売されたことが平均価格を押し上げた。

    https://www.s-housing.jp/archives/341734

  31. buchikuma-info より:

    「データセンター データセンター 竣工 国内」に関する最新情報です。

    ダイテックは、東京都品川区に国内2拠点目となる第二データセンターを竣工したと発表しました。このデータセンターは地盤が強固な地区に立地しており、最新の災害対策とセキュリティ体制を備えているため、安定的なサービスを提供することができます。

    https://www.s-housing.jp/archives/339670

  32. buchikuma-info より:

    「事業 受注 事業 伸長」に関する最新情報です。

    積水化学は、新築住宅の受注数の減少により減益となったものの、リフォーム事業や不動産事業の伸長により営業利益はほぼ前年並みとなった。売上高は1.3%増の9239億円で、営業利益は5.4%増の658億円と過去最高を更新した。ただし、経常利益は0.8%減の728億円、四半期純利益は10.7%増の584億円となった。住宅事業の需要減に対して他のセグメントで補う形となっており、住宅の環境対応にも取り組んでいる。リフォーム事業では、人員シフトによる営業体制の強化や新しい商品の展開により受注が拡大している。

    https://www.s-housing.jp/archives/338961

  33. buchikuma-info より:

    「事業 受注 事業 伸長」に関する最新情報です。

    積水化学は、新築住宅の受注数の減少により減益となったが、リフォーム事業や不動産事業の伸長により営業利益はほぼ前年並みとなった。2024年3月期第3四半期の決算では、新築住宅市場の低迷が受注数の減少に影響を与えたが、為替差益の効果や固定費の抑制により売上高と営業利益は増加し、経常利益も過去最高を更新した。住宅事業の需要減に対して他のセグメントで補う形となっており、住宅の環境対応にも取り組んでいる。リフォーム事業では、人員シフトによる営業体制の強化や新しい商品展開により受注が拡大している。

    https://www.s-housing.jp/archives/338961

  34. buchikuma-info より:

    「24 セミオーダー 受注」に関する最新情報です。

    日本ハウスホールディングスは、24年4月期に受注を拡大するために、高気密・高断熱の環境性能を持つ主力シリーズに加え、物価高に対応するためのコストパフォーマンスを高めたセミオーダー型の新商品「匠の技クレステージ25」を導入すると発表しました。また、マンション事業では、栃木県小山市などで新たに開発用地を取得し、受注拡大を図る計画です。24年4月期の連結業績予想は売上高122億円であり、住宅事業は積雪の多い北海道や東北の売上割合が高いため、赤字の見通しとなっています。

    https://www.housenews.jp/house/25885

  35. buchikuma-info より:

    「価格 平均 平均 価格」に関する最新情報です。

    2023年、東京23区の新築マンションの平均価格は1億1483万円となり、初めて1億円を超えました。首都圏全体の平均価格は8101万円で、5年連続の値上がりとなりました。高級・高額住戸の供給により、売り上げはアップし、販売総額は2年ぶりの2兆1000億円台となりました。ただし、発売戸数は前年比9.1%減の2万6886戸で、東京23区以外のエリアは全体的に減少しています。

    https://www.huffingtonpost.jp/entry/story_jp_65b20c8ee4b04d89950fe5cc

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