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新潟での「オスカーホーム」の評判/口コミと気をつけること

新潟で家づくりをした経験から、家づくりの知識のない素人が「どこで家を建てるのがベストか」を考えることは負担が大きく、知らないことで損することがあまりにも多い、永遠の課題だと気づきました。

私自身は家づくりを終えてしまいましたが、少しでも知識を還元したいと思いブログを開設して、はや6年が経過しました。

家づくりの後悔などは避けては通れませんが、一度は家を建ててブログ運営などで知識を蓄えた経験から、新潟の工務店やハウスメーカーの情報を「私ならこう読み解く」というシリーズで情報発信しています。

素人なりに「ここが気になる!」というポイントを上げておき、気になる工務店やハウスメーカーに質問してみることで、余計なモヤモヤを抱えずに家づくりに専念できるような情報発信を心がけていきたいと思います。

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これから家づくりの話をする前に、少しだけお話ししておきます。

かめ
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家づくりは情報戦。知っていると知らないとで、数百万円も損するなんてことがあるのが住宅購入の怖いところ。

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もし、家作りがなかなか進まない、と感じたら、家族が乗り気じゃない、と思ったら、まずは自分が行動すること。今日の宿題は、一歩だけでも前に進んでみること。

では、本編に戻ります。

お邪魔しました。

2024年の「オスカーホーム」新着情報まとめ

オスカーホームについて調べているついでに見つけた「新モデル情報」や「お得キャンペーン」などの情報をざっくりまとめて置いておきます。

オスカーホームに関する新着ニュース

オスカーホームに関する関連ニュースをキャッチした際に更新していきます。

「オスカーホームによる新築分譲住宅の特徴と販売情報」

「オスカーホームによる新築分譲住宅の特徴と販売情報」

2024年1月27日の、新潟県上越地域の新築分譲住宅販売に関する情報をお届けします。

  • オスカーホームは新潟県上越地域でインナーガレージ付きの新築分譲住宅を提案。
  • すべての住宅に20年間の買取価格保証が付帯。
  • インナーガレージはバーベキューや映画鑑賞の場としても利用可能。
  • 買取価格保証制度により、将来の転勤や家族の事情による買い手の不安を軽減。
  • 上越市内で4棟の新築分譲住宅を販売中、そのうち1棟は「ZEH Oriented」仕様。
ニュースについてのポジティブな影響や意見
  • 買取価格保証により、不確実な将来に対するリスクを低減。
  • インナーガレージは天候に左右されずに家族で楽しむことができる。
  • 住宅の品質と価値を保証することで、購入者の信頼を獲得。
ニュースについてのネガティブな影響や意見
  • 買取価格保証が20年間と限定されているため、長期的な価値の保持は不透明。
  • 特定の地域に限定されているため、他地域の需要に応えられない可能性。
追加情報/補足
  • 分譲住宅B1:木造2階建て、142.42平方m、3LDK、耐震等級3、価格3559万円。
  • 住宅は商業施設に近い好立地に位置。
  • 各物件の詳細はオスカーホームのホームページで確認可能。
  • 見学会は1月20日からの土日祝開催、平日は問い合わせ要。

「オスカーホームによる上越市内最新インナーガレージ付き住宅の公開」

「オスカーホームによる上越市内最新インナーガレージ付き住宅の公開」

2024年1月27日の、新潟県上越市内でのインナーガレージ付き住宅の見学会についての情報をお届けします。

  • オスカーホームは、2023年11月18日から上越市内で2棟の住宅見学会を開催。
  • インナーガレージ付きの住宅は、ガレージライフを楽しむコンセプトで設計。
  • 大和地内のオーナー注文住宅は約170.6平方m、2方向アクセスの大型インナーガレージを備える。
  • はれまち土橋内の新築分譲住宅は約142平方m、3LDK、耐震等級3、「ZEH Oriented」仕様。
  • 両物件とも買取価格保証(20年間)付き。
ニュースについてのポジティブな影響や意見
  • インナーガレージ付き住宅は、多目的な活用で家族の楽しみを提供。
  • 高品質な建築と耐震性能で安心の住環境を提供。
  • 買取価格保証により、将来の不確定要素に対する安心感を提供。
ニュースについてのネガティブな影響や意見
  • 限られた地域での提供のため、広範なニーズに応えられない可能性。
  • 販売価格が一定の予算を超えることで、購入層が限定される可能性。
追加情報/補足
  • 大和地内オーナー宅:約170.6平方m、木造2階建て、床暖房付きリビングダイニング。
  • はれまち土橋分譲住宅:約142平方m、3LDK、販売価格3599万円。
  • 人気エリア国府4エリアでの分譲住宅も近日公開予定。
  • 見学会の公開日時は11月18日〜26日の土日祝、または随時。
  • 物件詳細と見学予約はオスカーホームのWEBページで確認可能。

「上越市内におけるオスカーホームのインナーガレージ付き住宅見学会開催情報」

「上越市内におけるオスカーホームのインナーガレージ付き住宅見学会開催情報」

2024年1月27日の、新潟県上越市内で開催されるオスカーホームによる3棟の住宅見学会に関する情報をお届けします。

  • オスカーホームは、2023年8月26日から9月3日に上越市内で3棟の住宅見学会を開催。
  • すべての住宅には2台分のインナーガレージがあり、バーベキューやシアタールームとしても活用可能。
  • 五智会場の家は約25畳のリビングダイニングと直線的な水回り配置。
  • 安江会場の家には約16畳のリビングダイニングと回遊動線で設計。
  • 石橋会場の家は利便性の良いエリアにあり、広々としたリビングとカウンター・畳コーナー付き。
ニュースについてのポジティブな影響や意見
  • インナーガレージの多目的利用で、家族の様々なライフスタイルに対応。
  • 開放的なリビング空間と効率的な動線で快適な住環境を提供。
  • 上越市内の複数エリアで見学会を開催し、多くの人に実物を体感してもらう機会提供。
ニュースについてのネガティブな影響や意見
  • 限られた期間と地域での見学会開催により、利用できる人が限定される。
  • 特定のライフスタイルに特化した住宅設計は、全てのニーズに応えられない可能性。
追加情報/補足
  • 五智会場:148.49平方m、木造2階建て3LDK、広々リビング。
  • 安江会場:142.99平方m、木造2階建て3LDK、フレキシブルスペース付き。
  • 石橋会場:141.71平方m、木造2階建て3LDK、販売価格3599万円。
  • 耐震等級3を標準仕様とし、上越地域の厳しい気候条件に対応。
  • 見学会詳細と予約はオスカーホームのWEBページで確認可能。

「上越市石橋におけるオスカーホームの限定販売住宅と特徴」

2024年1月27日の、上越市石橋の新築分譲住宅の限定販売に関する情報をお届けします。

  • オスカーホームは新潟県上越市石橋2地内の「CoCo.Street 上越石橋」にて、1棟限定の分譲住宅を販売中。
  • 利便性が良い好立地に位置し、商業施設や医療施設が充実。
  • 販売される住宅は、延べ床面積141.71平方mの木造2階建て3LDKで、スタイリッシュな外観。
  • 耐雪型で耐震等級最高レベルの3を備え、大雪でも安心のインナーガレージ付き。
  • ガレージは車の収納だけでなく、季節ごとの趣味空間としても活用可能。
ニュースについてのポジティブな影響や意見
  • 優れた耐雪・耐震性能により、上越地域の気候に適した安心の住環境を提供。
  • インナーガレージを多目的に利用することで、家族のライフスタイルに合わせた楽しみ方が可能。
  • 限定販売のため、希少性と購入者の満足度が高い。
ニュースについてのネガティブな影響や意見
  • 1棟限定の販売のため、希望する多くの人が購入機会を逃す可能性。
  • 特定の地域に限られた販売で、他地域のニーズに対応できない。
追加情報/補足
  • 「はれまち土橋」で11月18日〜26日に新築分譲住宅2棟の販売見学会を実施。
  • 分譲住宅全棟に20年間の買取価格保証付き。
  • 詳細情報と内覧受付はオスカーホームのWEBページで確認可能。

オスカーホームの新サービス/モデル情報

オスカーホームの新サービス、住宅商品のモデル情報などがあれば更新していきます。

オスカーホーム:「今も、これからも。人も犬も楽しく快適に暮らす住宅」

オスカーホーム:「今も、これからも。人も犬も楽しく快適に暮らす住宅」

2024年1月27日時点での「オスカーホーム」の「今も、これからも。人も犬も楽しく快適に暮らす住宅」について紹介します。

「今も、これからも。人も犬も楽しく快適に暮らす住宅」の特徴
  • 価格帯: 2,000万円~2,499万円(36.8万円~45.9万円/坪)
  • 延床面積: 180.11m2(54.4坪)
  • 敷地面積: 210.11m2(63.5坪)
  • 家族構成: 夫婦+親+犬
  • 竣工年月: 2020年4月
  • 工法: 2×4、2×6
  • 主な特徴: 耐震・免震・制震、2階建て、省エネ・創エネ・エコ(eco)、収納充実、家事がラク、高耐久、高気密・高断熱
価格

2,000万円~2,499万円(税込)

「今も、これからも。人も犬も楽しく快適に暮らす住宅」のおすすめポイント
  • 開放的な吹き抜けリビングと土間縁側のある暮らし
  • 耐震等級3の標準仕様で安全性が高い
  • 和モダンな玄関、畳スペースのあるLDKなどの快適な空間設計
  • ワンちゃん専用スペースや「見せる収納」のあるキッチン
  • 外観のスタイリッシュな2トーンカラーデザイン
「今も、これからも。人も犬も楽しく快適に暮らす住宅」の注意点
  • 価格帯が2,000万円以上となり、予算によってはアクセスしにくい
  • 特定のライフスタイルや家族構成に特化しているため、全てのニーズに対応できない可能性
  • 竣工年月が2020年4月であるため、最新の建築トレンドや技術を取り入れていない可能性

オスカーホームのキャンペーン情報

ハウスメーカーはよくキャンペーンを開催します。キャンペーンを開催するところは、逆に言えばキャンペーンを利用しないと他の顧客よりも損をする可能性もあり、同時にベース部分で過剰に利益をとっている可能性があるので交渉ポイントとなります。

「オスカーホーム」:「和の香りただよう、大人の和モダンスタイルモデルハウス見学会」

2024年1月27日時点での「オスカーホーム」の「和の香りただよう、大人の和モダンスタイルモデルハウス見学会」情報について紹介します。

「和の香りただよう、大人の和モダンスタイルモデルハウス見学会」の概要
  • モダンな外観とインナーガレージのある家の提案
  • 耐震等級3・長期優良住宅
  • バックガレージタイプのインナーガレージからキッチンへ直接繋がる動線
  • 外部からの視線を遮る木調フェンスによる和モダンスタイル
お得度
  • HPからの見学予約いただいた方にはQUOカード500円分プレゼント
「和の香りただよう、大人の和モダンスタイルモデルハウス見学会」期間

2020年9月5日(土)〜随時

「和の香りただよう、大人の和モダンスタイルモデルハウス見学会」の注意したいポイント
  • 予約優先で所要時間は約60分
  • 予約締切は参加したい日の前日まで
  • 開催場所は福井県福井市森田1712-2
  • 参加費無料、見学予約はWEB予約またはお電話で可能
  • イベントジャンルはモデルハウス見学会

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オスカーホームのまずは知っておきたい基本的なところ

オスカーホームについて、とりあえず知っておきたい情報について簡単にまとめておきます。

「新潟でオスカーホームはどうなの?」

「オスカーホーム」は、新潟県内に「モデルハウス、支店など」があります。 対応地域は以下のとおりです。

  • 新潟県(一部地域)

オスカーホームの新潟県情報

  • 新潟県新潟市中央区上近江2丁目4-9に営業所を設置。
  • JR信越本線/新潟駅からバスで「鳥屋野中学入口」停歩2分の場所に位置。
  • 定休日は水曜日、営業時間は9:00~18:00。
  • 駐車場あり、キッズスペースあり、オンライン相談、19時以降も接客可。

オスカーホームで知りたいデータ

  • 従業員数:267人
  • 年間着工棟数:241棟(2019年度)
  • 坪単価:約36.8万円~約71.8万円/坪(プロジェクトによる)
  • 平均価格帯:約2,000万円~約2,999万円

オスカーホームの概要

  • 設立:2004年6月
  • 資本金:1000万円
  • 施工エリア:富山県、新潟県(一部地域)、石川県(一部地域)、福井県(一部地域)
  • 対応可能工法:2×4、2×6、その他(独自認定工法等)
  • アフターフォロー:築後3ヶ月後から10年目までは「安心10年点検」、10年目に住宅診断士による住宅診断
  • 保証:構造躯体及び防水について10年間の保証延長可能(防蟻保証は5年保証)
  • 代表者:小柳直樹
  • 免許番号:国土交通大臣免許(4)第6895号
  • 所属団体:(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員, (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

オスカーホームの経営状況

オスカーホームの経営状況は、公表されている範囲では以下のようになっています。

ただ、実際に安定した経営となっているかどうかは外から見てわかるものではないので、客観的な情報を紐解きながらオスカーホームについてわかることを把握しておこうと思います。

年間着工棟数

年間着工棟数は、単純な多さよりも「安定」と「成長」のバランスが大事だと思います。

オスカーホームにおいて、年間着工数は241棟(2019年度)という実績があります。

小・中規模の住宅会社であれば、必ずしも「家を多く建てること」が良いわけではなく、品質を維持したまま顧客単価を上げていくことで利益幅を増やすことも重要です。

かめ
かめ

簡単に言えば、丁寧な仕事をして評判が良くなって、お金持ちの家を建てた方がクレームは減るし一件当たりの単価は上がるのでメリットは大きいですよね。

ぶちくま
ぶちくま

ただ、新築の絶対数は決まっているので、ある程度は顧客層を選ばずに、どの顧客相手でも納得した提案ができるかどうかという運営力量もあるので、まずは安定して仕事があることは評価したいところですよね。

スタッフ人数

オスカーホームのスタッフ人数は「267人」となっています。

これは人数が多ければいいというわけではなく、運営規模に見合っているかどうかが重要。また、住宅業界はヒトの移動が多いと言われており、仕事のできるスタッフは高待遇の職場へ積極的に移動します。

スタッフの人数だけではなく、スタッフが働いている層(ベテランや新人の割合)や、職場の雰囲気を確かめてみることで、後半に書く「スタッフへの信頼感」に影響してくるものと思います。

商品展開数

商品についての詳細は次の項目で解説しますが、新築商品の更新頻度・テコ入れは経営状況を把握する上で重要な指標となり得ます。

もちろん、商品名だけを変えても仕方がないので、時代に見合った変化ができているかをしっかりと判断し、日々進化し続ける建築技術に対応しうる会社かどうか判断していくことが重要です。

オスカーホームのスタッフは信頼できる?

住宅会社のスタッフ評価は難しいところで、看護師の経験を持つ私の観点から見ると「人間関係は相性」につきます。

かめ
かめ

どんなに仕事ができる看護師でも、患者さんによっては「冷たい」と感じることもあるし、仕事が遅い看護師でも、患者さんからは「丁寧だ」と評価されることもあるからね。

オスカーホームのスタッフに関しても、自分との相性を第一に考えることをお勧めします。

ちなみに、スタッフの雰囲気を知るためには、スタッフブログなどをチェックするのがお勧め。家づくりはまずはスタッフを知ることから始めるのが一番です。

人生において最も大きな出費となる家づくり、自分達家族の内面を曝け出す必要があるので、それを受け入れてくれるスタッフかどうかってのは本当に大事なことです。

オスカーホームの口コミ・評判が知りたい

個人的な意見を言えば、住宅会社の口コミ・評判を調べることはナンセンスです。

ぶちくま
ぶちくま

悪い評判の書き込みは、依頼する側としては不安要素になるけど、悪い評価を書き込んでいるヒトの評価は難しいですからね。書き手も独特のパーソナリティがあるが故のクレームという場合もあるし。

かめ
かめ

TwitterなどのSNSでの発信なら、発信者の顔・人となりがわかるので、少しは信用できる情報にはなりますが、実際のやり取りまでは見えてこない「主観的な情報発信」であることは忘れちゃいけないですよね。

とはいえ、オスカーホームの口コミや評判、いざ家を建てることになれば気になって仕方がなくなるのも事実。余計なことまで色々調べなくてもいいように、ネットに落ちている情報くらいは私が簡単にまとめておきます。

X(Twitter)の情報

X(Twitter)検索用リンクはこちらです。「オスカーホーム」と検索できます。

instagramの情報

instagram検索用リンクはこちらです。「オスカーホーム」とタグ検索できます。

オスカーホームはおすすめできる?

どんなメーカー・工務店であっても完璧ということはなく、施主のニーズと、住宅会社の良いところが「マッチしているか」が重要です。

「家を建てる」ことが、他の買物と異なるのは2点。

  • 商品の評価が難しい
  • 商品の価値が変動する

購入するものが「住んでみるまで(住んでみてもしばらくは)良いか悪いかわからない」ところ。注文住宅では買った後に家が建つので、契約時には家が存在しません。

建売住宅であっても、家の内部構造まで素人がチェックすることは難しいので、やはり「住んでみないと良い商品かどうかがわからない」というのは買い物をする上で困るところ。

次に、「価値が変動する」というのは、簡単に言えば、施主や社会全体のニーズが変化するということでもあります。

注文住宅は想像しやすいですが、家の打ち合わせ中に、家の仕様が変更されて価格が釣り上がっていくことはザラにあります。

この「購入価格が変動する」のも買い物の上では困ったところで、施主の想定を超えることもしばしば。

加えて、購入した後に「やっぱり必要だった」「本当はいらなかった」ということもたくさん起きます。家電なら使用期間がある程度想像できて、故障後の買い替えも想定しますが、家の場合はそうはいきません。

また、家の価格で考えなければいけないことは、家は「顧客のニーズに対して高いレバレッジ(掛け値)を利かせる」性質があります。

かめ
かめ

簡単に言えば、家づくりは「その人らしい家」を建てることだけど、「その人らしい」家にすればするほど家は高額化するということ。

ぶちくま
ぶちくま

だけど、「その人らしい家」ほど、一般的な需要から離れていることがあるので、実際に売る時には「買った時の価値はない」ことがほとんど。一気に半額くらいになることもあります。

この辺りのことはおいおいどこかでお話しさせてもらいますが、とりあえず家を選ぶのは面倒で、面倒なことをやればやるほど「家の価値は下がる」ジレンマがあります。個人の満足度は上がりますけど。

だから、住宅会社の「良い」「悪い」を考える時には以下のポイントについて考えてもらいたい。

  • 施主の希望をプロ目線で整理してくれると住宅の専門家としての価値は高い
  • 素人の考えをプロの意見として昇華(より良いもの)に変えてくれる
  • 一般的な需要から離れた時には、施主に「普通の良さ」を伝えてくれる
  • 施主の本当の希望を言語化・視覚化してくれる
  • 価格はしっかり守る
かめ
かめ

家づくり中の施主はビルダーズハイなので正常な判断ができません。これを利用して価格を吊り上げるところもありますが、本当にいい会社は暴れ馬となった施主の手綱をきちんと引いてくれるところ。

ぶちくま
ぶちくま

看護師でも、患者がうまく言葉にできないことを普段の関わりから汲み取れることが大事だったりするよね。素人だからこそ「こうしたい」という気持ちは察しつつ、どうするべきかは毅然として対応すべきだよね。

オスカーホームのメリット・おすすめできるところ

  • 防災拠点レベルの耐震等級3を標準仕様としており、安心・安全な住宅を提供。
  • 高気密高断熱を採用し、省エネ・創エネ・エコに配慮した住宅設計。
  • 自社工場で住宅構造パネルを製作し、合理的な設計でお値打ち価格を実現。
  • 長期優良住宅や制震装置の採用による耐久性と快適性。
  • 幅広い施工エリア(富山県、新潟県一部地域、石川県一部地域、福井県一部地域)でのサービス提供。
  • 定期的な点検と充実したアフターフォローで長期的な住宅メンテナンスをサポート。

オスカーホームのデメリット・気になるところ

  • 施工エリアが限定されており、全国的な対応範囲ではないため、一部地域の住民にのみサービスが提供される。
  • 坪単価が約36.8万円~約71.8万円と幅があり、予算によっては高額に感じられる可能性がある。
  • 平均価格帯が約2,000万円~約2,999万円となっており、住宅購入に際しては十分な資金計画が必要。
  • 会社設立が2004年と比較的新しいため、長い歴史を持つ住宅会社と比較すると実績が少ない可能性がある。
  • モデルハウスの見学会などは予約優先であり、事前の計画が必要。

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オスカーホームが建てる家は、どんな商品になっているの?

オスカーホームが展開している新築・注文住宅の商品について情報をまとめていきます。

オスカーホーム:「ミ・タス」

オスカーホーム:「ミ・タス」

2024年1月27日時点での「オスカーホーム」の「ミ・タス」について紹介します。

「ミ・タス」の特徴

  • 表情豊かな外観デザイン:直線ラインを意識したモダンスタイルで陰影やアクセントが印象的。
  • 家族みんなが楽しく過ごす心地良い空間:家事がはかどる工夫を盛り込んだ動線や適材適所収納。
  • 機能的で快適な家事楽動線&適材適所収納:効率的な家事が可能。
  • プラン例:吹抜けリビングやガレージからキッチンへの直接繋がる動線。

価格

価格は参考程度。

  • 価格はプランによって異なるが、一般的な参考価格帯は約2,000万円~約2,999万円(税込)。

「ミ・タス」のおすすめポイント

  • 明るく開放的な吹抜けリビングが家族の笑顔を引き出す。
  • リビング横の収納でリビングがスッキリ片付く。
  • ガレージからキッチンへの便利な動線が特徴的。
  • 広々としたリビングで家族みんながくつろげる空間。

「ミ・タス」を選ぶ際に気をつけること

  • プランや仕様によって価格が変動する可能性があるため、予算計画が重要。
  • パースにオプションが含まれている場合があるので、実際の建物との違いを確認すること。
  • 屋根勾配・屋根形状の変更ができないため、建築上の制限を理解すること。
  • 屋外給排水工事費、浄化槽、屋外電気工事費などは本体工事に含まれていないため、別途積算が必要。

オスカーホーム:「La・ciie(ラシーエ)」

オスカーホーム:「La・ciie(ラシーエ)」

2024年1月27日時点での「オスカーホーム」の「La・ciie(ラシーエ)」について紹介します。

「La・ciie(ラシーエ)」の特徴

  • 「わたしらしい家」をコンセプトにしたナチュラルでシンプルなデザイン。
  • 充実した収納:玄関クローク、リビング収納、パントリーなど適材適所に配置。
  • リラックススペース:寝室近くに配置された、リラックスできるプラスワンスペース。
  • ゴロンスペース[和室]:リビングに隣接したタタミスペースで多用途に使用可能。

価格

価格は参考程度。

  • 詳細な価格はプランによって異なるため、資料請求またはお問い合わせが必要。

「La・ciie(ラシーエ)」のおすすめポイント

  • 心地良い空間デザイン:家族と話す時間、趣味の時間、リラックスできる「わたし時間」を提供。
  • 多機能収納でいつもすっきりと片付いた住まい。
  • 吹抜けやゴロンスペースなど、家族が集まりやすいリビング設計。

「La・ciie(ラシーエ)」を選ぶ際に気をつけること

  • パースにオプションが含まれている可能性があるため、実際の建物との差異を確認すること。
  • 屋根勾配や屋根形状の変更ができない点を留意すること。
  • 屋外給排水工事費、浄化槽、屋外電気工事費などは本体工事に含まれないため、別途積算が必要。

オスカーホーム:「凛(りん)」

オスカーホーム:「凛(りん)」

2024年1月27日時点での「オスカーホーム」の「凛(りん)」について紹介します。

「凛(りん)」の特徴

  • 和モダンの外観スタイル:水平に広がる下屋根が全体に陰影を与え、シンプルでムダのないフォルム。
  • 効率的な家事動線:ガレージtoキッチン動線や水廻りを回遊できる家事動線。
  • 豊富な収納:リビング収納やパントリーなど適材適所に配置された収納。
  • ゆったりとしたリビング・ダイニング:家族が思い思いに過ごすことができる空間。

価格

価格は参考程度。

  • 詳細な価格はプランによって異なるため、資料請求またはお問い合わせが必要。

「凛(りん)」のおすすめポイント

  • 落ち着きのある和モダンの外観が洗練された美しさを演出。
  • 家事が効率よく行える動線で、毎日の家事を快適に。
  • 家族が楽しく過ごせるリビング・ダイニングや和室の空間設計。
  • 機能的で暮らしやすい住まい提案。

「凛(りん)」を選ぶ際に気をつけること

  • パースにオプションが含まれている可能性があるため、実際の建物との差異を確認すること。
  • 屋外給排水工事費、浄化槽、屋外電気工事費などは本体工事に含まれず、別途積算が必要。
  • 屋根勾配・屋根形状の変更ができない点を留意すること。

オスカーホーム:「まちいえ にいがた」

オスカーホーム:「まちいえ にいがた」

2024年1月27日時点での「オスカーホーム」の「まちいえ にいがた」について紹介します。

「まちいえ にいがた」の特徴

  • 新潟の街並みに溶け込むモダンな外観デザイン:『SQUARE × SQUARE』と『BOX × LINE』の2つのスタイル提案。
  • 明るい居住空間:光と風を取り込む工夫で、明るく快適な住まい。
  • 効率的な家事動線と豊富な収納:生活スタイルに応じた収納計画。
  • 中庭と吹き抜けのある家:中庭に面した開放的なリビングや家事ラク動線の設計。

価格

価格は参考程度。

  • 詳細な価格はプランによって異なるため、資料請求またはお問い合わせが必要。

「まちいえ にいがた」のおすすめポイント

  • 都会的でシャープな外観デザインが街並みに美しく溶け込む。
  • 明るく開放的な居住空間が家族の笑顔を引き出す。
  • 効率的な家事動線と収納計画で日々の暮らしを快適に。
  • 中庭や吹き抜けを活かしたユニークな空間設計。

「まちいえ にいがた」を選ぶ際に気をつけること

  • パースにオプションが含まれている可能性があるため、実際の建物との差異を確認すること。
  • 屋根勾配や屋根形状の変更ができない点を留意すること。
  • 屋外給排水工事費や浄化槽などは本体工事に含まれないため、別途積算が必要。
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まとめ:オスカーホームで家を建てるべきか

最後までお読みいただき、ありがとうございました。長くて読みづらいのは毎度申し訳なく思うのですが、せめて、ページ内の情報を簡単にまとめて終わりにしたいと思います。

オスカーホームで家を建てるべきポイント

オスカーホームで家を建てるかどうか悩んだ時にチェックしておきたいことをまとめておきます。

新潟県民への「オスカーホーム」のおすすめ度

  • 新潟の街並みに調和しつつ、存在感を放つモダンな外観デザイン。
  • 耐震等級3を標準仕様とした安心・安全な住宅提供。
  • 光と風を取り入れた明るい居住空間が特徴。
  • 家事楽動線と豊富な収納により、快適で効率的な日々の生活をサポート。
  • 「まちいえ にいがた」など、地域に根差したユニークな住宅プランの提供。
  • パーソナライズされた住宅プランにより、それぞれの家族に合った暮らしを実現。

「オスカーホーム」をおすすめしたい人、シチュエーション

  • モダンで洗練された家づくりを求める新潟県民。
  • 家族の安全と快適さを最優先に考える人々。
  • 機能性と美しさを兼ね備えた住宅を希望する若い家族やカップル。
  • 新潟の風土や環境に適した住まいを求める地域住民。
  • 日々の家事を効率化し、忙しい生活を送る働く家族。
  • 自然光と開放感を重視する明るい居住空間を好む人々。

オスカーホームについて気になることQ&A

Q
オスカーホームの住宅は耐震性に優れていますか?
A

はい、オスカーホームは全棟で防災拠点レベルの耐震等級3を標準仕様としています。これにより、災害後も迅速に日常生活に戻れるよう設計されています。

Q
オスカーホームの住宅の平均価格帯はどのくらいですか?
A

一般的な住宅の参考価格帯は約2,000万円~約2,999万円ですが、プランや仕様によって価格が異なりますので、具体的な見積もりは個別の相談をお勧めします。

Q
オスカーホームはどの地域で建築可能ですか?
A

オスカーホームは富山県、新潟県の一部地域、石川県の一部地域、福井県の一部地域で建築が可能です。具体的な対応地域はお問い合わせください。

Q
オスカーホームの住宅にはどのような特徴がありますか?
A

オスカーホームの住宅は、モダンな外観デザイン、効率的な家事動線、豊富な収納スペース、明るく開放的な居住空間が特徴です。また、個別の家族のニーズに合わせたカスタマイズも可能です。

Q
オスカーホームの住宅のアフターサービスについて教えてください。
A

築後3ヶ月後から10年目までは「安心10年点検」が行われ、専門の点検担当者が点検し、メンテナンスの提案をします。10年目には住宅診断士による住宅診断も行い、必要に応じて保証の延長やメンテナンス工事が可能です。

Q
オスカーホームはローコストも対応可能?安くても嫌な顔されない?
A

オスカーホーム​​は、ローコストに対応している商品は確認できませんでした。ただ、実例価格からは比較的コストを抑えた商品はあったように思います。

Q
オスカーホームは新潟の中でもおすすめできる?
A

オスカーホームは新潟の中でもおすすめできる住宅会社だと言えます。

Q
オスカーホームについて悪い評価・口コミを見てしまったけど大丈夫?
A

私はオスカーホームについての悪い評価・口コミを発見できませんでしたが、仮に誰かの評判が良くなくても、あまり気にする必要はありません。

火のないところに煙は立たないと言いますが、煙を立てることで得をする人がいます。また、そもそものボヤ騒ぎが自分の責任なのに、「あそこの対応が悪いからボヤが起きた」と騒ぐ人もいます。

悪い評判があった場合には、情報収集のチャンスだと思って、店舗に確認してみるのが一番です。悪い評価への対応が「そんなのどこにだってあることだ」などはぐらかしたり軽視しているようであれば、あなたに対しても同様の態度を取る可能性があります。

逆に、仮に顧客側に落ち度があったとしても丁寧に対応することで評価を裏返すこともできます。

悪い口コミや評価ほど、顧客対応事例としての情報として優秀です。口コミや評価の存在があることは大事ではなく、その口コミに対してどう受け止めているかを確認することが大事だと言えます。

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新潟でも検討したい全国対応ハウスメーカー

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新潟の知っておきたい情報(総合)
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新潟県内の食べ歩き記録です。

新潟の「食べ歩き」情報
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「調理麺カンヌー」がアピタにいく楽しみを倍増してくれた話
家づくり、失敗したくないなら
ぶちくま
ぶちくま

他の住宅会社で見積もりしてもらったら、今のところより300万円くらい安くなった。。。

何も知らずに家を建てると実際に数百万円も損する、なんてことはザラにあります。

家づくりは誰にとっても初めてのことで、何も知らないところからスタートするのが当たり前。だから、「値引きできるか」どうかも知らなければ「適正価格かどうか」もわからない。

家が安くなる、という感覚が、我々には薄いのです。

少しでも損をしないためにできることはいくつかあります。そのひとつは「相見積もり」。他の住宅会社を価格競争に巻き込むこと。これだけで、適正価格で家を建てることに近づけます。

かめ
かめ

でも、相見積もりって住宅会社はタダ働きになるかもしれないので嫌がるし、断るのも大変だし、そもそも家づくりって価格だけで選べるものでもないよね。

このページを最後まで読んでいただいたあなたに、数分で、簡単に、誰にでもできる方法で、相見積もりくらい効果のある情報収集の方法についてお伝えしたいと思います。

3分でできる、今すぐ行動したい家づくりの極意

家づくりで損をするのは、住宅会社は値引きを前提にして家の値段を設定しているから。

しかし、値引きをしなければそのまま住宅会社は利益が増えるので「値引き用に高く設定したままの住宅が売れてしまうケースがある」というのが問題です。

ぶちくま
ぶちくま

全ての住宅会社が悪意のある値上げをしている訳ではないけど、どの会社も「施工不良などのもしも」の時に値下げできるように余裕を持った価格設定はしています。

もちろん、値下げ交渉で値段が下がる場合もあれば、下がらない場合もあります。何も言わずにトラブルがなければオプションをおまけしたりなどで顧客に還元してくれることもあります。

かめ
かめ

でも、会社も少しでも利益を上げたいから、「何も言ってこない客」や「何も知らなそうな客」からは、還元せずになるべくお金を使わせようとするところもあったりします。

とはいえ、いざ自分が客になってみると、一生懸命やってくれるスタッフに「値下げして」とは、なかなか言えません。

だからこそ、契約前までに、自分たちが「適正価格で購入するために勉強している」ということを相手に察してもらい、競合会社と値下げ競争をしてもらって、納得した上で契約するのが大事、ということになります。

値下げのために必要な3つのこと

まず、値下げのために必要な3つのことだけ覚えておいてください。

  1. 一括資料請求で「競合がいる」ことを悟らせる
  2. 勉強の成果は「家づくりノート」にまとめる
  3. 住宅ローン」の相談は住宅会社にはしない

これだけで大丈夫です。

資料請求は簡単に競合会社を作れる便利ツール

まず、資料請求について。

モデルハウスをめぐって資料を集めてもいいのですが、1回の訪問で回れる数も時間も限られていて、価格の勉強もしていないとミスマッチで時間ばかり無駄にしてしまいます。

さらに、住宅会社の営業も「どの会社を回ってきたか」が把握しやすく、自分のホームグラウンドで営業トークが設定できます。つまり、水を得た魚。

ぶちくま
ぶちくま

そもそも、家づくりで何も知らずにモデルハウス回っちゃう人は、カモがネギ背負ってやってきたようなもので、営業からしたらボーナスチャンス。

競合他社となる「隣のモデルハウス」の価格もわかっているので、最初から設定した仮初の値下げ設定で、自分たちのペースで営業ができる訳です。

一方の住宅資料請求。侮るなかれ。

住宅資料請求の場合、資料請求を利用している時点で、競合他社が複数いることが住宅会社にはわかります。多数の競合がいる中で、顧客から興味を持って選んでもらうには価格で負けることは避けたい。

ただ、まだ顧客になるかどうかもわからない相手なので、無理に引き込むこと労力を使うことも避けたい。そのため、施主はビルダーにプレッシャーをかけつつも、自分のペースで家づくりをスタートすることができるのです。

勉強の成果は「家づくりノート」で証明する

実際に勉強するのは面倒ですが、家づくりノートを作るくらいだと楽しんでできます。家づくりをすると、「どういう家にしたいのか」の妄想で楽しむのが醍醐味です。

この「どういう家にしたいか」というのは、家づくりの面談でも住宅会社の担当に伝える必要があります。そのため、各社が自社製の「家づくりノート」を用意して顧客にアンケートとして記入してもらったりしますが、この時の「自作の家づくりノート」の効果は絶大です。

  • 家づくりを真剣に考えていることが伝わる
  • 他社の資料ページもノートに編集することで競合していることが伝わる
  • 自分たちの希望がより正確に相手に伝わる

ここで大事なのは「熱意」と「競合」があることを、家づくりノートの存在で明確に相手に伝えることができるということ。

かめ
かめ

自作の家づくりノートを出して、そこに他社のパンフレットも入っていれば、もう施主が冷やかしではなく家づくりを決意していることが伝わります。

ぶちくま
ぶちくま

見積もりプランで探りを入れずに全力プランを最初から出してきてくれますよ!

 

家づくりノートの素材としても、他社の住宅資料は役に立つ、というわけです。

住宅予算の相談は、住宅会社にしない

住宅ローンの話は今回は割愛しますが、家づくりのマネープラン、住宅会社にはしないようにしてください。

予算は伝えていいのですが、住宅ローンで悩んでライフプランまで相談するのはコスパで考えるなら悪手です。

ぶちくま
ぶちくま

なんで住宅会社がマネープランの説明会なんかもやっているかといえば、簡単に顧客の予算が把握できるからですよね。

住宅会社としては、なるべく、家づくりにお金をかけてもらいたい。だから、可能な限り35年ローンで変動金利にさせて「みかけのお金」は少なくみせる。もう少し出せると錯覚させる。

住宅ローンを相談する、ということは、予算についてはノープランだと自分で言っているようなもの。もし、家づくりで余計なお金をかけたくないと考えているのなら、住宅ローンは先にファイナンシャルプランナーや、複数の金融機関で相談しておきましょう。

情報収集、どれくらいやったらいい?

住宅会社の情報収集は重要で、人によっては100社も回る人がいるくらい力を入れている方もいます。

かめ
かめ

でも、そんな時間、ない。

あくまでも経験談ですが、私は住宅資料に関しては住宅展示場でもらえた数店舗分とBOOK-OFFで購入した住宅資料数冊で家づくりの契約をして「無知だったな」と後悔しています。

ブログを書くと「情報強者」の方達は大学の研究者のようにとことん調べ尽くしていることを知ることになりますが、同時に「そこまでするのは無理だな」とも思うところです。だって、その分だけ休みが減るし、専門的な知識を蓄えるために勉強し直すのはしんどい。

つまりバランスが大事なのですが、無料見積もりを依頼するのは「3社」が限度です。打ち合わせで毎週末無くなることを考えると、事前にどこに依頼するかは厳選する必要があります。

そのため、100社回るのは無理でも、10社程度の住宅資料は集めてしっかりと見比べて「家づくりで重視するところ」と「それがどれくらいお金がかかりそうか」を見極めることが大事です。

このとき、必ずハウスメーカーや工務店のグレードは「高い」「ローコスト」をバランスよく設定して請求することが大事です。「家の機能」や「デザイン」はお金がかかるので、「これが欲しい」ばかり集めてしまうと本来楽しいはずの設計段階で「我慢」ばかり強いられること。

今すぐやりたい、住宅資料請求のポイント

自分の勉強のためにも、住宅会社自ら値引きせざるを得ないように誘導するためにも、「複数社の住宅資料」が重要だということをお伝えしました。

では、住宅資料請求において少しでも簡単に、かつ必要な情報を揃えるための方法を簡単にお伝えしておきます。

ぶちくま
ぶちくま

このサイトの長い情報を読み込めたあなたなら、今の熱量のまま資料請求までできれば、今日は十分に頑張ったと言える一日になるはず。

着実に、マイホームづくりに踏み出せています!

「town-life」なら間取りと資金計画も解決!

私が一番おすすめしている資料請求の方法として、可能な限り「タウンライフ」は利用をおすすめしています。

かめ
かめ

資料請求ができる上に、無料で「間取りプラン」の作成と「住宅費用の計画書」も用意してもらえます!

デフォルトのサービスになるので、先に書いた「予算の無知」を知られるリスクにもなりません。

ぶちくま
ぶちくま

さらに、「土地探し」もやってくれるのが嬉しいところ!

なんで無料でこんなことまでしてくれるのかといえば、それくらい、住宅会社は「広告」に予算をかけているということ。

広告費として、1件あたりに7%程度が家の価格に含まれています。これだと、3,000万円の家だと、200万円以上も広告のために払っていることになります。

それなら、少しでも自分のためにお金を使ってもらうのが理想。躊躇せずに、高待遇を受けられるうちに利用しておきましょう。

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【TOWN-LIFE】で資料請求してみる

足りない資料はSUUMOで補完!

ただ、タウンライフは待遇が良いため、逆に言えば提携する住宅会社に多少なり負担が大きくなってしまうこともあって、提携会社が多くはありません。

そこで、足りないと感じた場合は、SUUMOでの一括請求がおすすめ。情報収集のための資料はなるべく短期間に集めておき、対応の手間を減らすのが賢い家づくりのポイント。

かめ
かめ

さすが大手リクルートの不動産の総本山。情報量は業界トップクラスで、提携店もほぼ網羅しているのが嬉しいところ。

ぶちくま
ぶちくま

SUUMOで、タウンライフにはない資料を請求しておけば、まずは家づくりの第一歩で失敗するということはないはずです!お疲れ様でした!

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【SUUMO(スーモ)】で情報収集する

こんな感じで、広告っぽいこともやっていますが、住宅の資料請求に関しては、本当に施主にメリットが大きいので、是非ともトライしてみてください。住宅資料、みているだけでも幸せになれるので。

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コメント

  1. buchikuma-info より:

    「びらき まち まち びらき」に関する最新情報です。

    「グラングリーン大阪」開発事業者が、JR大阪駅前で進めるうめきた2期地区開発事業「GRAND GREEN OSAKA」の先行まちびらきを9月6日に決定したと発表。プロジェクトではオフィス、ホテル、商業施設などを含む複合開発が進められ、2025年春に南街区賃貸棟、2027年春にうめきた公園後行工区が開業予定。

    https://www.s-housing.jp/archives/341588

  2. buchikuma-info より:

    「空間 ガレージ インナー」に関する最新情報です。

    上越市内で開催されるオープンハウスでは、インナーガレージや大空間リビングを備えた家の見学が可能。インナーガレージのある新光町の家は、耐震性や停電時の対応も考慮されており、車2台を収容できる大開口インナーガレージが特徴。また、土橋の家は4LDKで25畳の広々としたリビングダイニンキッチンを備えている。見学会の詳細は公開日や時間などで確認可能。

    https://www.joetsutj.com/2024/02/21/100000

  3. buchikuma-info より:

    「古町 にいがた にいがた 当日」に関する最新情報です。

    新潟市中央区古町で開催された「にいがた 冬 食の陣・当日座」は、地元の食文化に焦点を当てたイベントで、新潟県産和牛をテーマにした特別メニューが登場しました。31回目の開催となり、多くの人々が訪れました。イベントでは、30以上のブースが出店し、新潟県の豊富な食材を全国に広めるために開催されています。このイベントを通じて、新潟のご当地グルメの多様性を再認識することができました。

    https://www.niikei.jp/958867/

  4. buchikuma-info より:

    「古町 にいがた にいがた 当日」に関する最新情報です。

    新潟市中央区古町で開催された「にいがた 冬 食の陣・当日座」は、新潟県の食文化を紹介するイベントであり、今年は新潟県産和牛をテーマにした特別メニューが登場しました。イベントでは30店以上のブースが出店し、地元のご当地グルメが楽しめました。このイベントは、新潟県の食材を全国に広めるために始まったものであり、各地域のご当地グルメの多様性を再認識させるものでした。

    https://www.niikei.jp/958867/

  5. buchikuma-info より:

    「住宅 見学 バック」に関する最新情報です。

    ミサワホームの建売分譲住宅2棟の販売見学会が上越市新光町で開催されます。これらの住宅は、キッチン周りを含む生活空間をリセットし、朝を気持ちよくスタートさせることをテーマにしています。予約なしでも見学可能で、予約して来場した家族にはミッフィーグッズがプレゼントされます。特に注目されるのはC棟で、新しいコンセプト住宅「ルーミエ」が先行公開されます。この住宅は、現代の暮らし方をイメージしつつ、トレンドも取り入れています。リビングダイニングを広く取り、家族が集まる暮らしを重視しています。また、2階には可動ウォールが設置され、マルチスペースとして利用できる空間も用意されています。キッチン裏にはバックヤードをイメージしたマルチクローゼットもあります。これらの住宅は、掃除や片付けのしやすさ、自分の時間を大切にできる環境を提供し、快適な日常生活を実現することを目指しています。

    https://www.joetsutj.com/2024/02/05/070000

  6. buchikuma-info より:

    「おい 住宅 住宅 分譲」に関する最新情報です。

    阪急阪神不動産は、フィリピンの不動産デベロッパーであるJuanito King & Sonsと共同で、セブ都市圏に2つの住宅分譲プロジェクトを推進することを決定した。『Dannara South(ダナラサウス)プロジェクト』は約120戸の住宅を分譲するプロジェクトであり、『Dannara North(ダナラノース)プロジェクト』は戸建てとショップハウスを分譲するプロジェクトである。阪急阪神不動産は、ASEAN諸国で不動産事業を展開しており、タイ、ベトナム、フィリピン、インドネシア、マレーシアの5か国で住宅分譲事業を展開している。

    https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000321.000033147.html

  7. buchikuma-info より:

    「新潟」に関するYouTubeの話題です。

    – 「トキエア」が就航し、新潟の翼を支える人々の想いに密着したドキュメンタリーが公開された。
    – 地震による液状化の影響で、新潟の地域復興や移転の問題が取り上げられている。
    – 元日の地震で被害を受けた新潟市西区の坂井輪中学校の一部校舎が解体されることになった。
    – 新潟・上越市では大津波警報が発令され、波の押し引きが続いている。
    – Jリーグのニュースチェックでは、移籍情報などが取り上げられている。

    関連するYouTube検索: https://www.youtube.com/results?search_query=新潟

  8. buchikuma-info より:

    「新潟」に関するYouTubeの話題です。

    – 東京から新潟への国道17号の大雪の走破体験
    – 新潟アルビレックスBBと愛媛オレンジバイキングスのB2リーグの試合ハイライト
    – アルビレックス新潟の2024シーズンの新フォーメーション妄想
    – Jリーグのニュースチェック(1/29)におけるトピックスや移籍情報
    – 本間至恩選手が現地でボロカス呼ばわりされ、退団が悲報として報じられる

    関連するYouTube検索: https://www.youtube.com/results?search_query=新潟

  9. buchikuma-info より:

    「新潟」に関するYouTubeの話題です。

    – 東京から新潟への国道17号の大雪の走行記録
    – 新潟アルビレックスBBと愛媛オレンジバイキングスのB2リーグの試合ハイライト
    – 吹雪でのキャンピングカー車中泊の恐怖体験
    – アルビレックス新潟の2024シーズンの新加入選手を特集したLIVE配信
    – 第46回全国JOCジュニアオリンピックカップ新潟県予選会の開催

    関連するYouTube検索: https://www.youtube.com/results?search_query=新潟

  10. buchikuma-info より:

    「新潟」に関するYouTubeの話題です。

    – 新潟アルビレックスBBと滋賀レイクスの試合が行われた(B2リーグ)
    – Jリーグのニュースチェックで新潟に関する情報が取り上げられた
    – 新潟県で大雪が降り、林道の状況が紹介された(動画)
    – 新潟の人気ラーメン店巡りが行われ、大油が特徴的な店が紹介された(動画)
    – 新潟県の出湯温泉の全宿を巡る旅が行われ、温泉地の様子が紹介された(動画)

    関連するYouTube検索: https://www.youtube.com/results?search_query=新潟

  11. buchikuma-info より:

    「27 気圧 27 新潟県」に関する最新情報です。

    27日の新潟県の天気予報によると、冬型の気圧配置が緩んでいくが、寒気や気圧の谷の影響を受ける見込みです。下越地域ではくもりで、雪か雨が降る可能性があります。中越地域でもくもりで、雪か雨が降る可能性が高いです。朝の最低気温は新潟で3度、津川で0度で、日中の最高気温は新潟で6度、津川で3度です。

    https://www.niikei.jp/945983/

  12. buchikuma-info より:

    「菊水 限定 生原」に関する最新情報です。

    新潟県新発田市の菊水酒造が、限定醸造の「菊水大吟醸生原酒ふなぐち」を発売する。この商品は、日本初の缶入り生原酒であり、菊水酒造の創業50周年を記念して開発された特別な酒だ。3月9日と10日に開催される「にいがた酒の陣」で先行販売され、その後全国で数量限定で販売される予定だ。

    https://www.niikei.jp/946610/

  13. buchikuma-info より:

    「か月 指数 新潟県」に関する最新情報です。

    新潟県の鉱工業生産指数は、前月比で3.9%減少し、15か月連続で前年同月を下回りました。特に化学工業、パルプ・紙・紙加工品工業、電気・情報通信機械工業などの10業種が低下しました。一方、輸送機械工業、その他工業、鉱業などの5業種は上昇しました。出荷指数は1.0%上昇し、輸送機械工業、金属製品工業、食料品工業などの8業種が上昇しました。在庫指数は1.9%減少し、パルプ・紙・紙加工品工業、電気・情報通信機械工業、食料品工業などの8業種が低下しました。詳細は新潟県の公式サイトを参照してください。

    https://www.niikei.jp/946657/

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