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新潟での「時代の家 niigata」の評判/口コミと気をつけること

新潟で家づくりをした経験から、家づくりの知識のない素人が「どこで家を建てるのがベストか」を考えることは負担が大きく、知らないことで損することがあまりにも多い、永遠の課題だと気づきました。

私自身は家づくりを終えてしまいましたが、少しでも知識を還元したいと思いブログを開設して、はや6年が経過しました。

家づくりの後悔などは避けては通れませんが、一度は家を建ててブログ運営などで知識を蓄えた経験から、新潟の工務店やハウスメーカーの情報を「私ならこう読み解く」というシリーズで情報発信しています。

素人なりに「ここが気になる!」というポイントを上げておき、気になる工務店やハウスメーカーに質問してみることで、余計なモヤモヤを抱えずに家づくりに専念できるような情報発信を心がけていきたいと思います。

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家づくりの大事なお知らせ

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これから家づくりの話をする前に、少しだけお話ししておきます。

かめ
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家づくりは情報戦。知っていると知らないとで、数百万円も損するなんてことがあるのが住宅購入の怖いところ。

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もし、家作りがなかなか進まない、と感じたら、家族が乗り気じゃない、と思ったら、まずは自分が行動すること。今日の宿題は、一歩だけでも前に進んでみること。

では、本編に戻ります。

お邪魔しました。

2024年の「時代の家 niigata」新着情報まとめ

時代の家 niigataについて調べているついでに見つけた「新モデル情報」や「お得キャンペーン」などの情報をざっくりまとめて置いておきます。

時代の家 niigataに関する新着ニュース

時代の家 niigataに関する関連ニュースをキャッチした際に更新していきます。

「家庭用サウナの販売開始と体験施設の設置」

2024年1月23日15時30分の、新潟市中央区にある住宅メーカー「時代の家niigata」が家庭用サウナの販売を開始し、体験施設を設置したことに関する情報をお届けします。

  • 「時代の家niigata」が自社ブランドの家庭用サウナの販売を開始。
  • 本社ショールーム内にサウナの性能を確認できる体験施設を開設。
  • サウナはリフォームでの設置も可能な本格仕様で、「ロウリュ」も楽しめる。
  • サウナの定価は160万円で、年間10セット程度の販売を目指す。
  • 体験施設には、ヒートポンプシステムを活用した水風呂も併設。
ニュースについてのポジティブな影響や意見
  • 家庭用サウナの普及により、健康やリラクゼーションへの関心が高まる可能性がある。
  • 体験施設の設置により、実際にサウナを試すことができるため、消費者の購入意欲を刺激することが期待される。
ニュースについてのネガティブな影響や意見
  • サウナの設置には高額な費用がかかるため、購入をためらう消費者もいるかもしれない。
  • 年間10セットの販売目標は比較的控えめであるため、市場での影響力が限定的である可能性がある。
追加情報
  • 「時代の家niigata」は太陽光発電設備やヒートポンプ式温水暖房設備を標準装備した住宅を主力としており、サウナの販売もこれらの設備との相乗効果が期待される。
  • 社長の神田忠明氏は、住宅に興味を持つきっかけとしてサウナの体験を提案しており、若い世代への住宅販売の促進につながることを期待している。
サウナに関する与太話
ぶちくま
ぶちくま

たしか、アイダ設計あたりもサウナ室を出していたような気がするけど、個人的にはサウナは適温での入浴のメリット以上のものは得られないのでどうかなという感じはします。

むしろ高温のサウナ室に入ることによる心身負荷と血管系疾患の誘発リスクを考えると「自宅に設置してまで?」という感じはしますね。

サウナのメリット
  1. 心血管系の健康の向上: サウナは心拍数を上昇させ、血管を拡張させる効果があります。これにより、血圧の低下や心血管系の健康の向上が期待できるとされています。例えば、一部の研究では、定期的なサウナ利用が心臓病や脳卒中のリスクを低減する可能性が示唆されています。
  2. ストレスの軽減: サウナはリラクゼーション効果をもたらし、ストレスや不安を軽減するのに役立つとされています。熱によるリラックス効果や、サウナの静かな環境が心身のリラクゼーションに寄与すると考えられています。
  3. デトックス効果: 発汗を促進することにより、体内の毒素を排出する助けになると言われています。ただし、この点に関しては意見が分かれる場合もあり、毒素排出の効果については科学的な根拠が限定的です。
  4. 筋肉痛や関節痛の緩和: 温熱療法としてのサウナの利用は、筋肉痛や関節痛の緩和に役立つとされています。熱が筋肉の緊張を和らげ、血流を促進することで、痛みの軽減につながる可能性があります。
  5. 免疫システムの強化: 一部の研究では、定期的なサウナ利用が白血球の数を増加させ、免疫システムを強化する可能性が示唆されています。
適温での入浴と比較すると?

適温での入浴

  • 利点: リラクゼーション効果、血流の改善、筋肉の緊張の緩和などがあります。適温のお湯に浸かることで、心身ともにリラックスし、ストレス軽減に役立つとされています。
  • リスク: 適温であっても、長時間の入浴は脱水や体温の過度な上昇を招くことがあります。特に心臓病や高血圧などの持病がある場合は注意が必要です。

高温のサウナ室

  • 利点: 心血管系の健康の向上、ストレスの軽減、デトックス効果、筋肉痛や関節痛の緩和、免疫システムの強化などが期待されます。
  • リスク: 高温環境は、心臓への負担が増加するため、心臓病や高血圧のある人にはリスクがあります。また、脱水や熱中症のリスクも高まります。
なんで、人間は負荷のかかるサウナに入っちゃうの?

お話しの内容は、心理学や行動科学の分野で語られることがあります。特に「鎮痛性報酬」や「コントラスト効果」という概念に関連しています。

鎮痛性報酬

鎮痛性報酬は、痛みや不快な刺激が取り除かれたときに感じる快感や満足感のことを指します。たとえば、締め付けられた靴下を脱いだときの解放感や、サウナでの高温環境から出た後の爽快感などがこれにあたります。身体的な負荷が解放されることで、その対照的な感覚が報酬として感じられることがあります。

コントラスト効果

コントラスト効果は、ある刺激を経験した後に別の刺激を経験すると、その差異が強調されて感じられる現象です。サウナの例で言えば、高温の環境から一気に涼しい場所に移ると、その涼しさがより強く感じられることがあります。

このように、身体的な負荷をかけ続けることで得られる幸福感は、負荷から解放されたときのコントラスト効果や鎮痛性報酬によるものと考えられます。ただし、これを報酬系が誤学習して負荷をかけたくなるという表現は少し異なります。むしろ、負荷からの解放による快感を求めて、再び負荷をかける行動を取るというサイクルが生まれることがあります。これは一種の条件付けや習慣形成として理解できます。

時代の家 niigataの新サービス/モデル情報

時代の家 niigataの新サービス、住宅商品のモデル情報などがあれば更新していきます。

時代の家 niigata:新潟の平屋住宅

2024年2月22日時点での「時代の家 niigata」の「新潟の平屋住宅」について紹介します。

新潟の平屋住宅の特徴
  • 平屋の構造で、輻射熱に包まれる快適な住空間
  • 檜の無垢フローリングが爽やかで気持ちいいリビング
  • 味わいのある建具や欄間、タンスなどが家族の歴史を伝える
  • 玄関とリビングの間に7.5畳の広縁があり、将来的に薪ストーブを設置するスペースを確保
  • キッチン横のドアを開けると玄関に繋がり、買い物から帰って冷蔵庫に食品を入れるまでの流れがスムーズ
  • 和室の窓越しに昔からある庭が眺められる
  • 落ち着いた色合いの屋根と外壁でまとめられ、庇が夏場の高い位置から差す太陽光を遮る
  • 玄関から広縁を通って仏間がある和室まで視線が抜ける
  • 勾配天井のリビングは開放感があり、パントリーは非断熱空間で冬に野菜などを保存できる
価格

価格は公開されていません。詳細は「時代の家 niigata」にお問い合わせください。

新潟の平屋住宅のおすすめポイント
  • 平屋構造で、高齢者や小さな子どもがいる家庭にも安心
  • 自然素材をふんだんに使った温かみのある内装
  • 効率的な動線設計で日常生活が快適
  • 広縁や和室を含む伝統的な日本の住宅の要素を取り入れたデザイン
  • 季節に応じた空間の活用が可能
新潟の平屋住宅の注意点
  • 平屋は建築コストが高くなる可能性がある
  • 広い敷地が必要になるため、都市部では土地の確保が難しい場合がある
  • 薪ストーブを設置する場合は、煙突の設置や燃料の確保などの追加コストが発生する可能性がある

時代の家 niigataのキャンペーン情報

ハウスメーカーはよくキャンペーンを開催します。キャンペーンを開催するところは、逆に言えばキャンペーンを利用しないと他の顧客よりも損をする可能性もあり、同時にベース部分で過剰に利益をとっている可能性があるので交渉ポイントとなります。

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時代の家 niigataのまずは知っておきたい基本的なところ

時代の家 niigataについて、とりあえず知っておきたい情報について簡単にまとめておきます。

新潟で時代の家 niigataはどうなの?

「時代の家 niigata」は、新潟県内にモデルハウスがあります。 対応地域は以下のとおりです。

  • 下越
  • 中越

時代の家 niigataの新潟県情報

  • 本社は新潟市中央区女池東にあります。
  • 建築許可番号は新潟県知事許可(般-4)第42526号です。
  • 施工エリアは下越中越です。

時代の家 niigataで知りたいデータ

住宅会社を調べる際には、必ずその店舗の規模や経営状況を調べるようにしましょう。

  • 年間建築棟数は6棟です。
  • モデルハウス棟数は体感ショールーム(新潟市中央区女池東)があります。
  • 坪単価は50万円台、60万円台、70万円台が該当します。

時代の家 niigataの概要

  • 設計・提案力と自社施工による技術力が企業の強みです。
  • 得意なジャンルは木の家と省エネ・エコ住宅です。
  • その他の特色として高気密・高断熱、女性目線の設計があります。

時代の家 niigataの経営状況

時代の家 niigataの経営状況は、公表されている範囲では以下のようになっています。

ただ、実際に安定した経営となっているかどうかは外から見てわかるものではないので、客観的な情報を紐解きながら時代の家 niigataについてわかることを把握しておこうと思います。

年間着工棟数

年間着工棟数は、単純な多さよりも「安定」と「成長」のバランスが大事だと思います。

時代の家 niigataにおいて、年間着工数は6棟という実績があります。

小・中規模の住宅会社であれば、必ずしも「家を多く建てること」が良いわけではなく、品質を維持したまま顧客単価を上げていくことで利益幅を増やすことも重要です。

かめ
かめ

簡単に言えば、丁寧な仕事をして評判が良くなって、お金持ちの家を建てた方がクレームは減るし一件当たりの単価は上がるのでメリットは大きいですよね。

ぶちくま
ぶちくま

ただ、新築の絶対数は決まっているので、ある程度は顧客層を選ばずに、どの顧客相手でも納得した提案ができるかどうかという運営力量もあるので、まずは安定して仕事があることは評価したいところですよね。

スタッフ人数

時代の家 niigataのスタッフ人数は「不明」となっています。

これは人数が多ければいいというわけではなく、運営規模に見合っているかどうかが重要。また、住宅業界はヒトの移動が多いと言われており、仕事のできるスタッフは高待遇の職場へ積極的に移動します。

スタッフの人数だけではなく、スタッフが働いている層(ベテランや新人の割合)や、職場の雰囲気を確かめてみることで、後半に書く「スタッフへの信頼感」に影響してくるものと思います。

商品展開数

商品についての詳細は次の項目で解説しますが、新築商品の更新頻度・テコ入れは経営状況を把握する上で重要な指標となり得ます。

もちろん、商品名だけを変えても仕方がないので、時代に見合った変化ができているかをしっかりと判断し、日々進化し続ける建築技術に対応しうる会社かどうか判断していくことが重要です。

時代の家 niigataのスタッフは信頼できる?

住宅会社のスタッフ評価は難しいところで、看護師の経験を持つ私の観点から見ると「人間関係は相性」につきます。

かめ
かめ

どんなに仕事ができる看護師でも、患者さんによっては「冷たい」と感じることもあるし、仕事が遅い看護師でも、患者さんからは「丁寧だ」と評価されることもあるからね。

時代の家 niigataのスタッフに関しても、自分との相性を第一に考えることをお勧めします。

ちなみに、スタッフの雰囲気を知るためには、スタッフブログなどをチェックするのがお勧め。家づくりはまずはスタッフを知ることから始めるのが一番です。

人生において最も大きな出費となる家づくり、自分達家族の内面を曝け出す必要があるので、それを受け入れてくれるスタッフかどうかってのは本当に大事なことです。

時代の家 niigataの口コミ・評判が知りたい

個人的な意見を言えば、住宅会社の口コミ・評判を調べることはナンセンスです。

ぶちくま
ぶちくま

悪い評判の書き込みは、依頼する側としては不安要素になるけど、悪い評価を書き込んでいるヒトの評価は難しいですからね。書き手も独特のパーソナリティがあるが故のクレームという場合もあるし。

かめ
かめ

TwitterなどのSNSでの発信なら、発信者の顔・人となりがわかるので、少しは信用できる情報にはなりますが、実際のやり取りまでは見えてこない「主観的な情報発信」であることは忘れちゃいけないですよね。

とはいえ、時代の家 niigataの口コミや評判、いざ家を建てることになれば気になって仕方がなくなるのも事実。余計なことまで色々調べなくてもいいように、ネットに落ちている情報くらいは私が簡単にまとめておきます。

X(Twitter)の情報

X(Twitter)検索用リンクはこちらです。「時代の家 niigata」と検索できます。

instagramの情報

instagram検索用リンクはこちらです。「時代の家 niigata」とタグ検索できます。

時代の家 niigataの口コミ・評判まとめ

口コミや評判に関する情報です。しばらくはテストとしてChatGPTが作成したもので代用します。何か情報がありましたら気軽にコメント/DMで教えてください。

20代、男性、会社員

時代の家 niigataの住宅は、デザインが現代的でカッコいいんだけど、価格がちょっと高めだよね。でも、耐震性や省エネ性能がしっかりしてるから、長期的に見ればコスパはいいかも。ただ、若い世代には手が出しにくい価格帯だから、もう少しリーズナブルなラインナップがあると嬉しいな。

30代、女性、自営業者

時代の家 niigataの家、インテリアがすごくおしゃれで心惹かれるわ。ただ、価格が高めなのがネック。でも、全館暖房システムや高気密・高断熱仕様は、新潟の冬には必須だから、投資価値はあると思う。子ども部屋のデザインも可愛くて、家族で暮らすのに理想的ね。

40代、女性、主婦

時代の家 niigataの住宅、機能面は申し分ないけれど、価格がやや高めなのが気になるわ。でも、長期優良住宅の基準を満たしている点や、健康に配慮した住環境を提供してくれるのは魅力的ね。子どもが安心して過ごせる空間を提供してくれるのは、親としてはとてもありがたいわ。

時代の家 niigataはおすすめできる?

どんなメーカー・工務店であっても完璧ということはなく、施主のニーズと、住宅会社の良いところが「マッチしているか」が重要です。

「家を建てる」ことが、他の買物と異なるのは2点。

  • 商品の評価が難しい
  • 商品の価値が変動する

購入するものが「住んでみるまで(住んでみてもしばらくは)良いか悪いかわからない」ところ。注文住宅では買った後に家が建つので、契約時には家が存在しません。

建売住宅であっても、家の内部構造まで素人がチェックすることは難しいので、やはり「住んでみないと良い商品かどうかがわからない」というのは買い物をする上で困るところ。

次に、「価値が変動する」というのは、簡単に言えば、施主や社会全体のニーズが変化するということでもあります。

注文住宅は想像しやすいですが、家の打ち合わせ中に、家の仕様が変更されて価格が釣り上がっていくことはザラにあります。

この「購入価格が変動する」のも買い物の上では困ったところで、施主の想定を超えることもしばしば。

加えて、購入した後に「やっぱり必要だった」「本当はいらなかった」ということもたくさん起きます。家電なら使用期間がある程度想像できて、故障後の買い替えも想定しますが、家の場合はそうはいきません。

また、家の価格で考えなければいけないことは、家は「顧客のニーズに対して高いレバレッジ(掛け値)を利かせる」性質があります。

かめ
かめ

簡単に言えば、家づくりは「その人らしい家」を建てることだけど、「その人らしい」家にすればするほど家は高額化するということ。

ぶちくま
ぶちくま

だけど、「その人らしい家」ほど、一般的な需要から離れていることがあるので、実際に売る時には「買った時の価値はない」ことがほとんど。一気に半額くらいになることもあります。

この辺りのことはおいおいどこかでお話しさせてもらいますが、とりあえず家を選ぶのは面倒で、面倒なことをやればやるほど「家の価値は下がる」ジレンマがあります。個人の満足度は上がりますけど。

だから、住宅会社の「良い」「悪い」を考える時には以下のポイントについて考えてもらいたい。

  • 施主の希望をプロ目線で整理してくれると住宅の専門家としての価値は高い
  • 素人の考えをプロの意見として昇華(より良いもの)に変えてくれる
  • 一般的な需要から離れた時には、施主に「普通の良さ」を伝えてくれる
  • 施主の本当の希望を言語化・視覚化してくれる
  • 価格はしっかり守る
かめ
かめ

家づくり中の施主はビルダーズハイなので正常な判断ができません。これを利用して価格を吊り上げるところもありますが、本当にいい会社は暴れ馬となった施主の手綱をきちんと引いてくれるところ。

ぶちくま
ぶちくま

看護師でも、患者がうまく言葉にできないことを普段の関わりから汲み取れることが大事だったりするよね。素人だからこそ「こうしたい」という気持ちは察しつつ、どうするべきかは毅然として対応すべきだよね。

時代の家 niigataのメリット・おすすめできるところ

  • デザイン性が高く、ナチュラルで現代的な住宅を提供しています。
  • 全館暖房システムや高気密・高断熱仕様により、冬の寒さ対策がしっかりしており、快適な室内環境を実現しています。
  • 子ども部屋や趣味室など、家族のライフスタイルに合わせた多様な空間設計が魅力的です。
  • 長期優良住宅の基準を満たしており、耐震性や省エネ性能に優れています。
  • 健康に配慮した住環境を提供しており、家族が安心して過ごせる空間を提供しています。

時代の家 niigataのデメリット・気になるところ

  • 価格が高めなため、予算によっては手が出しにくい可能性があります。
  • デザインや機能性にこだわった分、コストパフォーマンスを重視する方には不向きかもしれません。

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時代の家 niigataが建てる家は、どんな商品になっているの?

時代の家 niigataが展開している新築・注文住宅の商品について情報をまとめていきます。

時代の家 niigata:「ゼロの家®」

時代の家 niigata:「ゼロの家®」

2024年2月22日時点での「時代の家 niigata」の「ゼロの家®」について紹介します。

「ゼロの家®」の特徴

  • 高気密・高断熱で夏は涼しく冬は暖かい
  • 長期優良住宅の基準を満たす高性能住宅
  • 「ハイブリッドどまだんシステム®」を搭載し、省エネで温度差がなく、住む人にとっても建物にとっても健康で長寿命な住宅
  • UA値を0.55から0.48に高め、耐震等級2を標準仕様とした
  • 「木の家」では『無垢床材+塗り壁』も標準仕様

価格

価格は参考程度。具体的な価格については「時代の家 niigata」にお問い合わせください。

「ゼロの家®」のおすすめポイント

  • 四季の厳しい新潟の気候に適した高性能住宅
  • 長期優良住宅基準を満たし、耐震性も高い
  • 全館暖房で温熱環境のバリアフリーを実現
  • BELSの最高ランク(5つ星)の省エネ基準を満たす
  • ZEH MASTER 2019で2年連続5つ星ビルダーに選出

「ゼロの家®」を選ぶ際に気をつけること

  • 実際の光熱費は立地・敷地条件、プラン、生活スタイルによって異なるため、事前に相談が必要
  • 「ゼロの家®」は光熱費ゼロを必ずお約束するものではないため、理解しておくことが重要

時代の家 niigata:「木の家」

時代の家 niigata:「木の家」

2024年2月22日時点での時代の家 niigataの「木の家」について紹介します。

「木の家」の特徴

  • ZEH基準住宅(UA値0.48)・耐震等級2
  • ハイブリッドどまだんシステム®
  • ZEH住宅(UA値 0.48)
  • 長期優良住宅基準
  • 無垢床材
  • 塗り壁
  • 樹脂サッシ/Low-E 複層ガラス(アルゴンガス入)またはアルミ樹脂サッシ/Low-E 複層ガラス(アルゴンガス入)

価格

価格は参考程度。 「」円(税込)

「木の家」のおすすめポイント

  • 環境に優しいZEH基準住宅でエネルギー効率が高い
  • 耐震等級2で安全性が高い
  • 長期優良住宅基準に対応しているため、長く快適に住むことができる
  • 無垢床材や塗り壁など自然素材を使用しているため、健康的な室内環境

「木の家」を選ぶ際に気をつけること

  • 価格が高めに設定されている可能性があるため、予算とのバランスを考慮する必要がある
  • 無垢材や塗り壁など自然素材はメンテナンスが必要な場合があるため、維持管理について事前に確認することが重要

時代の家 niigata:「ナチュラルデザインの住宅」

時代の家 niigata:「ナチュラルデザインの住宅」

2024年2月22日時点での時代の家 niigataの「ナチュラルデザインの住宅」について紹介します。

「ナチュラルデザインの住宅」の特徴

  • 下がり天井がメリハリをつくり出すLDK
  • キッチンの奥は食品庫で、冬場に野菜が傷まないように非断熱にしている
  • 壁一面に張られたストーン彫クロスが目を引くリビング
  • 中央に設けられた窓から、隣家の桜の木を眺められる
  • 程よい独立感があるキッチンからはダイニングやリビングが見渡せる
  • 「11月に入りましたが、寝室も暖かいので毛布1枚で寝ています」という快適な寝室
  • 明るいブルーを基調とした6畳の子ども部屋は、2面からの採光で明るい
  • 主人の趣味室にはメダカの水槽が所狭しと並んでおり、外と繋がるドアが設けられている
  • 計3本の物干しポールにたっぷりと洗濯物が干せるウォークインクロゼット

価格

価格は参考程度。 「」円(税込)

「ナチュラルデザインの住宅」のおすすめポイント

  • ナチュラルなデザインと機能性が融合した住宅
  • 季節や時間帯に応じた快適な生活空間
  • 家族の成長やライフスタイルの変化に対応できる間取り

「ナチュラルデザインの住宅」を選ぶ際に気をつけること

  • ナチュラルなデザインを長く楽しむためには、定期的なメンテナンスが必要
  • 自然素材を多用している場合、アレルギーなどの健康面に注意する必要があるかもしれない
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まとめ:時代の家 niigataで家を建てるべきか

最後までお読みいただき、ありがとうございました。長くて読みづらいのは毎度申し訳なく思うのですが、せめて、ページ内の情報を簡単にまとめて終わりにしたいと思います。

時代の家 niigataで家を建てるべきポイント

時代の家 niigataで家を建てるかどうか悩んだ時にチェックしておきたいことをまとめておきます。

新潟県民への「時代の家 niigata」のおすすめ度

  • 新潟の冬の厳しい寒さに対応した高気密・高断熱設計で、省エネ性能が高く、暖房費の節約につながります。
  • 地元新潟の自然素材を活用したナチュラルで心地よい住空間を提供しています。
  • 地域の気候や環境に合わせたカスタマイズが可能で、新潟県民のライフスタイルに合った家づくりができます。

「時代の家 niigata」をおすすめしたい人、シチュエーション

  • 環境に配慮した省エネ住宅に興味がある人
  • 新潟の自然を感じられるナチュラルなデザインを好む人
  • 長期にわたって快適に暮らしたいと考えるファミリー
  • 地元企業を支援し、地域経済に貢献したいと考える人

時代の家 niigataについて気になることQ&A

Q
「時代の家 niigata」の住宅はどのような特徴がありますか?
A

「時代の家 niigata」の住宅は、高気密・高断熱設計で省エネ性能が高く、地元新潟の自然素材を活用したナチュラルなデザインが特徴です。また、カスタマイズが可能で、お客様のライフスタイルに合わせた家づくりができます。

Q
省エネ性能はどの程度ですか?
A

「時代の家 niigata」の住宅はZEH基準をクリアしており、高い省エネ性能を実現しています。具体的には、UA値0.48の高断熱仕様で、冬の寒さや夏の暑さを効果的にシャットアウトします。

Q
自然素材をどのように取り入れていますか?
A

「時代の家 niigata」の住宅では、無垢の床材や塗り壁など、新潟の自然素材を積極的に取り入れています。これにより、ナチュラルで心地よい室内環境を実現しています。

Q
耐震性について教えてください。
A

「時代の家 niigata」の住宅は耐震等級2の基準をクリアしており、地震に強い構造となっています。安心して長く住み続けられるように設計されています。

Q
購入後のアフターサービスはありますか?
A

はい、当社では購入後も安心してお住まいいただけるように、充実したアフターサービスを提供しています。定期的なメンテナンスや修理対応など、お客様の快適な生活をサポートします。

Q
時代の家 niigataはローコストも対応可能?安くても嫌な顔されない?
A

時代の家 niigataは、ローコストに対応しています。

住宅のみの価格で1,000万円台の商品もあるため、顧客側が低単価の見積もりを希望しても嫌な顔をされる可能性は少ないでしょう。

時代の家 niigata​​は、ローコストに対応している商品は確認できませんでした。商品価格を表に出さないハウスメーカーはローコストには対応しづらいので、最初からローコストを考えている場合には相応の覚悟が必要です。

Q
時代の家 niigataは新潟の中でもおすすめできる?
A

時代の家 niigataは新潟の中でもおすすめできる住宅会社だと言えます。

  1. 地元素材の活用: 新潟県の自然素材を積極的に取り入れた住宅を提供しており、地域に根ざした家づくりを支持しています。
  2. 高い省エネ性能: 冷暖房費の節約につながる高気密・高断熱設計で、新潟の厳しい冬の寒さにも対応しています。
  3. 耐震性: 新潟県は地震が多い地域の一つであるため、耐震等級2の基準をクリアした住宅は、安心して暮らすための重要な要素です。
  4. カスタマイズ性: ライフスタイルや好みに合わせてカスタマイズできるため、自分だけの理想の家を実現することができます。
  5. アフターサービス: 購入後も安心の充実したアフターサービスを提供しており、長期間快適に住み続けることができます。
Q
時代の家 niigataについて悪い評価・口コミを見てしまったけど大丈夫?
A

私は時代の家 niigataについての悪い評価・口コミを発見できませんでしたが、仮に誰かの評判が良くなくても、あまり気にする必要はありません。

火のないところに煙は立たないと言いますが、煙を立てることで得をする人がいます。また、そもそものボヤ騒ぎが自分の責任なのに、「あそこの対応が悪いからボヤが起きた」と騒ぐ人もいます。

悪い評判があった場合には、情報収集のチャンスだと思って、店舗に確認してみるのが一番です。悪い評価への対応が「そんなのどこにだってあることだ」などはぐらかしたり軽視しているようであれば、あなたに対しても同様の態度を取る可能性があります。

逆に、仮に顧客側に落ち度があったとしても丁寧に対応することで評価を裏返すこともできます。

悪い口コミや評価ほど、顧客対応事例としての情報として優秀です。口コミや評価の存在があることは大事ではなく、その口コミに対してどう受け止めているかを確認することが大事だと言えます。

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ぶちくま
ぶちくま

他の住宅会社で見積もりしてもらったら、今のところより300万円くらい安くなった。。。

何も知らずに家を建てると実際に数百万円も損する、なんてことはザラにあります。

家づくりは誰にとっても初めてのことで、何も知らないところからスタートするのが当たり前。だから、「値引きできるか」どうかも知らなければ「適正価格かどうか」もわからない。

家が安くなる、という感覚が、我々には薄いのです。

少しでも損をしないためにできることはいくつかあります。そのひとつは「相見積もり」。他の住宅会社を価格競争に巻き込むこと。これだけで、適正価格で家を建てることに近づけます。

かめ
かめ

でも、相見積もりって住宅会社はタダ働きになるかもしれないので嫌がるし、断るのも大変だし、そもそも家づくりって価格だけで選べるものでもないよね。

このページを最後まで読んでいただいたあなたに、数分で、簡単に、誰にでもできる方法で、相見積もりくらい効果のある情報収集の方法についてお伝えしたいと思います。

3分でできる、今すぐ行動したい家づくりの極意

家づくりで損をするのは、住宅会社は値引きを前提にして家の値段を設定しているから。

しかし、値引きをしなければそのまま住宅会社は利益が増えるので「値引き用に高く設定したままの住宅が売れてしまうケースがある」というのが問題です。

ぶちくま
ぶちくま

全ての住宅会社が悪意のある値上げをしている訳ではないけど、どの会社も「施工不良などのもしも」の時に値下げできるように余裕を持った価格設定はしています。

もちろん、値下げ交渉で値段が下がる場合もあれば、下がらない場合もあります。何も言わずにトラブルがなければオプションをおまけしたりなどで顧客に還元してくれることもあります。

かめ
かめ

でも、会社も少しでも利益を上げたいから、「何も言ってこない客」や「何も知らなそうな客」からは、還元せずになるべくお金を使わせようとするところもあったりします。

とはいえ、いざ自分が客になってみると、一生懸命やってくれるスタッフに「値下げして」とは、なかなか言えません。

だからこそ、契約前までに、自分たちが「適正価格で購入するために勉強している」ということを相手に察してもらい、競合会社と値下げ競争をしてもらって、納得した上で契約するのが大事、ということになります。

値下げのために必要な3つのこと

まず、値下げのために必要な3つのことだけ覚えておいてください。

  1. 一括資料請求で「競合がいる」ことを悟らせる
  2. 勉強の成果は「家づくりノート」にまとめる
  3. 住宅ローン」の相談は住宅会社にはしない

これだけで大丈夫です。

資料請求は簡単に競合会社を作れる便利ツール

まず、資料請求について。

モデルハウスをめぐって資料を集めてもいいのですが、1回の訪問で回れる数も時間も限られていて、価格の勉強もしていないとミスマッチで時間ばかり無駄にしてしまいます。

さらに、住宅会社の営業も「どの会社を回ってきたか」が把握しやすく、自分のホームグラウンドで営業トークが設定できます。つまり、水を得た魚。

ぶちくま
ぶちくま

そもそも、家づくりで何も知らずにモデルハウス回っちゃう人は、カモがネギ背負ってやってきたようなもので、営業からしたらボーナスチャンス。

競合他社となる「隣のモデルハウス」の価格もわかっているので、最初から設定した仮初の値下げ設定で、自分たちのペースで営業ができる訳です。

一方の住宅資料請求。侮るなかれ。

住宅資料請求の場合、資料請求を利用している時点で、競合他社が複数いることが住宅会社にはわかります。多数の競合がいる中で、顧客から興味を持って選んでもらうには価格で負けることは避けたい。

ただ、まだ顧客になるかどうかもわからない相手なので、無理に引き込むこと労力を使うことも避けたい。そのため、施主はビルダーにプレッシャーをかけつつも、自分のペースで家づくりをスタートすることができるのです。

勉強の成果は「家づくりノート」で証明する

実際に勉強するのは面倒ですが、家づくりノートを作るくらいだと楽しんでできます。家づくりをすると、「どういう家にしたいのか」の妄想で楽しむのが醍醐味です。

この「どういう家にしたいか」というのは、家づくりの面談でも住宅会社の担当に伝える必要があります。そのため、各社が自社製の「家づくりノート」を用意して顧客にアンケートとして記入してもらったりしますが、この時の「自作の家づくりノート」の効果は絶大です。

  • 家づくりを真剣に考えていることが伝わる
  • 他社の資料ページもノートに編集することで競合していることが伝わる
  • 自分たちの希望がより正確に相手に伝わる

ここで大事なのは「熱意」と「競合」があることを、家づくりノートの存在で明確に相手に伝えることができるということ。

かめ
かめ

自作の家づくりノートを出して、そこに他社のパンフレットも入っていれば、もう施主が冷やかしではなく家づくりを決意していることが伝わります。

ぶちくま
ぶちくま

見積もりプランで探りを入れずに全力プランを最初から出してきてくれますよ!

 

家づくりノートの素材としても、他社の住宅資料は役に立つ、というわけです。

住宅予算の相談は、住宅会社にしない

住宅ローンの話は今回は割愛しますが、家づくりのマネープラン、住宅会社にはしないようにしてください。

予算は伝えていいのですが、住宅ローンで悩んでライフプランまで相談するのはコスパで考えるなら悪手です。

ぶちくま
ぶちくま

なんで住宅会社がマネープランの説明会なんかもやっているかといえば、簡単に顧客の予算が把握できるからですよね。

住宅会社としては、なるべく、家づくりにお金をかけてもらいたい。だから、可能な限り35年ローンで変動金利にさせて「みかけのお金」は少なくみせる。もう少し出せると錯覚させる。

住宅ローンを相談する、ということは、予算についてはノープランだと自分で言っているようなもの。もし、家づくりで余計なお金をかけたくないと考えているのなら、住宅ローンは先にファイナンシャルプランナーや、複数の金融機関で相談しておきましょう。

情報収集、どれくらいやったらいい?

住宅会社の情報収集は重要で、人によっては100社も回る人がいるくらい力を入れている方もいます。

かめ
かめ

でも、そんな時間、ない。

あくまでも経験談ですが、私は住宅資料に関しては住宅展示場でもらえた数店舗分とBOOK-OFFで購入した住宅資料数冊で家づくりの契約をして「無知だったな」と後悔しています。

ブログを書くと「情報強者」の方達は大学の研究者のようにとことん調べ尽くしていることを知ることになりますが、同時に「そこまでするのは無理だな」とも思うところです。だって、その分だけ休みが減るし、専門的な知識を蓄えるために勉強し直すのはしんどい。

つまりバランスが大事なのですが、無料見積もりを依頼するのは「3社」が限度です。打ち合わせで毎週末無くなることを考えると、事前にどこに依頼するかは厳選する必要があります。

そのため、100社回るのは無理でも、10社程度の住宅資料は集めてしっかりと見比べて「家づくりで重視するところ」と「それがどれくらいお金がかかりそうか」を見極めることが大事です。

このとき、必ずハウスメーカーや工務店のグレードは「高い」「ローコスト」をバランスよく設定して請求することが大事です。「家の機能」や「デザイン」はお金がかかるので、「これが欲しい」ばかり集めてしまうと本来楽しいはずの設計段階で「我慢」ばかり強いられること。

今すぐやりたい、住宅資料請求のポイント

自分の勉強のためにも、住宅会社自ら値引きせざるを得ないように誘導するためにも、「複数社の住宅資料」が重要だということをお伝えしました。

では、住宅資料請求において少しでも簡単に、かつ必要な情報を揃えるための方法を簡単にお伝えしておきます。

ぶちくま
ぶちくま

このサイトの長い情報を読み込めたあなたなら、今の熱量のまま資料請求までできれば、今日は十分に頑張ったと言える一日になるはず。

着実に、マイホームづくりに踏み出せています!

「town-life」なら間取りと資金計画も解決!

私が一番おすすめしている資料請求の方法として、可能な限り「タウンライフ」は利用をおすすめしています。

かめ
かめ

資料請求ができる上に、無料で「間取りプラン」の作成と「住宅費用の計画書」も用意してもらえます!

デフォルトのサービスになるので、先に書いた「予算の無知」を知られるリスクにもなりません。

ぶちくま
ぶちくま

さらに、「土地探し」もやってくれるのが嬉しいところ!

なんで無料でこんなことまでしてくれるのかといえば、それくらい、住宅会社は「広告」に予算をかけているということ。

広告費として、1件あたりに7%程度が家の価格に含まれています。これだと、3,000万円の家だと、200万円以上も広告のために払っていることになります。

それなら、少しでも自分のためにお金を使ってもらうのが理想。躊躇せずに、高待遇を受けられるうちに利用しておきましょう。

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【TOWN-LIFE】で資料請求してみる

足りない資料はSUUMOで補完!

ただ、タウンライフは待遇が良いため、逆に言えば提携する住宅会社に多少なり負担が大きくなってしまうこともあって、提携会社が多くはありません。

そこで、足りないと感じた場合は、SUUMOでの一括請求がおすすめ。情報収集のための資料はなるべく短期間に集めておき、対応の手間を減らすのが賢い家づくりのポイント。

かめ
かめ

さすが大手リクルートの不動産の総本山。情報量は業界トップクラスで、提携店もほぼ網羅しているのが嬉しいところ。

ぶちくま
ぶちくま

SUUMOで、タウンライフにはない資料を請求しておけば、まずは家づくりの第一歩で失敗するということはないはずです!お疲れ様でした!

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【SUUMO(スーモ)】で情報収集する

こんな感じで、広告っぽいこともやっていますが、住宅の資料請求に関しては、本当に施主にメリットが大きいので、是非ともトライしてみてください。住宅資料、みているだけでも幸せになれるので。

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コメント

  1. buchikuma-info より:

    「渡邊 斜め 体験」に関する最新情報です。

    新潟県上越市出身の建築家、渡邊洋治氏の最後の作品である「斜めの家」に泊まることができる体験が実現し、ファン記者がその宿泊体験をレポートしている。この家は奇妙な形を持ち、階段がなくスロープで2階まで行ける構造となっている。昨年は渡邊氏の生誕100周年であり、クラウドファンディングで資金を集め、宿泊体験予約券が販売された。宿泊体験には建築関係者や記者などが参加し、その斬新なデザインに感動した様子が伝えられている。

    https://www.niikei.jp/1013341/

  2. buchikuma-info より:

    「水槽 アクアリウム メンテナンス」に関する最新情報です。

    新潟県長岡市を拠点とするアクア工房宇宙は、アクアリウム水槽のレンタルとメンテナンスを行い、クリニックや福祉施設などに癒しの空間を提供している。代表の岩崎英徳氏は、コンピューターソフトメーカーでの経験を経て独立し、アクアリウムの仕事を始めた。水槽のレイアウトにこだわりを持ち、現在はメンテナンスを中心に事業を展開している。

    https://www.niikei.jp/1006023/

  3. buchikuma-info より:

    「渡邊 斜め 体験」に関する最新情報です。

    新潟県上越市出身の建築家、渡邊洋治氏の最後の作品である「斜めの家」に宿泊した体験が記者によってレポートされた。この奇妙な形の家は階段がなく、スロープだけで2階まで行ける特徴があり、クラウドファンディングで資金が集められた。建築家や記者らが参加し、その斬新なデザインに感動した様子が伝えられている。

    https://www.niikei.jp/1013341/

  4. buchikuma-info より:

    「体験 田植え スクール」に関する最新情報です。

    5月19日に開催される「お米づくり体験スクール【田植え編】」では、田植え体験や魚のつかみ取り体験などを通じて食育を学ぶことができます。参加者は自分たちで植えたお米を秋に収穫し、自宅に届けられます。対象は小1から中3までで、日帰り旅行で栃木県足利市の「名草ふるさと交流館」で行われます。申込締切は5月14日で、詳細や申し込みは公式サイトで確認できます。

    https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000171.000077507.html

  5. buchikuma-info より:

    「体験 ツアー 三昧」に関する最新情報です。

    2024年5月11日(土)に川越発着の「まるっと1日体験三昧ツアー」が開催されます。このツアーでは陶芸体験、酒蔵見学体験、いちご狩り体験、旬の野菜収穫体験の4つの体験が楽しめます。各体験では、オリジナル作品作りや食べ放題などが提供されます。参加費は1人あたり16,800円で、大人と子供(小学生以上)同額です。添乗員も同行し、詳細は埼玉ツアー予約ページで確認できます。

    https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000134.000047262.html

  6. buchikuma-info より:

    「水槽 アクアリウム メンテナンス」に関する最新情報です。

    新潟県長岡市に拠点を置くアクア工房宇宙は、アクアリウム水槽のレンタルとメンテナンスを行い、癒しの空間を提供している。代表の岩崎英徳氏は、趣味のアクアリウムから事業を始め、現在は長岡市を中心にクリニックや福祉施設にサービスを提供している。岩崎氏は元コンピューターソフトメーカー勤務であり、アクアリウム業界に足を踏み入れた経緯を持つ。現在は水槽のメンテナンスを中心に事業展開している。

    https://www.niikei.jp/1006023/

  7. buchikuma-info より:

    「パイロット 体験 ヘリコプター」に関する最新情報です。

    5月19日に開催される「パイロット体験&ヘリコプター遊覧ツアー」では、高性能シミュレーターを使った本格的なパイロット体験やヘリコプターで都心上空を遊覧する機会が提供されます。飛行経験豊富なパイロットの指導のもと、操縦体験ができるイベントで、参加者はパイロットの仕事を身近で体験できる貴重な機会です。定員は6名限定で、早めの申し込みがおすすめされています。

    https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000172.000077507.html

  8. buchikuma-info より:

    「パン キッチン ナチュラル」に関する最新情報です。

    ナチュラルキッチンが可愛いパンの小物やお皿、ミニチュアなどを発売しており、人気を集めています。2024年3月26日からは『パンまつり』が開催され、パンをモチーフにした商品が販売されます。特に食パン号はシルバニアやミニチュア界隈でも大人気であり、パンの形のお皿なども人気アイテムとなっています。

    https://puchipurabu.com/natural-kitchen-bread/

  9. buchikuma-info より:

    「上昇 値上がり 前年」に関する最新情報です。

    2023年の新潟市の消費者物価指数は前年比で2.8%上昇し、食品や教養娯楽関連の値上がりが影響しています。特に調理食品や魚介類などの食料の値上がりや教養娯楽サービスの値上がりが目立ち、電気代やガス代は値下がりしています。2020年を基準とした総合指数は104.8となり、一年を通して前年同月を上回る動きが続いています。

    https://www.niikei.jp/998367/

  10. buchikuma-info より:

    「spyware investors maker」に関する最新情報です。

    米国のマルウェアメーカーへの過去の投資により、スパイウェアとの戦いを誓う投資家たちの約束が損なわれていることが明らかになった。サイバー投資家たちはスパイウェアとの戦いへの取り組みを発表したが、少なくとも1つの企業が以前にマルウェアを開発した企業に投資していたことが判明している。Paladin Capital Groupなどの投資家たちはスパイウェアに反対する姿勢を示しているが、過去にマルウェアを開発した企業に投資していたことが報じられている。

    https://techcrunch.com/2024/03/22/us-cyber-investors-pledge-spyware-is-off-limits-with-a-catch/

  11. buchikuma-info より:

    「エネ 家庭 負担」に関する最新情報です。

    経済産業省は再生可能エネルギーの普及のための賦課金を2024年度に1万6752円に引き上げることを発表しました。これにより、標準的な家庭の負担額が前年度から約1万円増加し、4月から適用される見込みです。再エネ特別措置法に基づき、大手電力が再エネ電力を買い取り、その費用を家庭や企業の電気料金に上乗せして負担を求める仕組みとなっています。

    https://www.s-housing.jp/archives/344078

  12. buchikuma-info より:

    「プログラミング 体験 キャッシュレス」に関する最新情報です。

    新潟市西区で開催された「ドコモの人気イベント」『プログラミング教室×キャッシュレス体験』についての潜入レポートが行われ、子供たちのデジタル学習を楽しむイベントであった。ドコモのブランド『comotto』が主催し、プログラミング体験教室と子供向けのマネー教育が同時に行われた。

    https://gatachira.com/local/97411/

  13. buchikuma-info より:

    「魚屋 惣菜 主婦」に関する最新情報です。

    新潟市西区にある「お魚屋秋ちゃん」は、主婦目線のお魚屋さんで、2020年12月にオープンしたお店。オーナーが毎日市場に行き、新鮮な魚を仕入れており、季節ごとに異なる魚を楽しめる。自家製の昆布〆の刺身やお惣菜も豊富で、金曜日には特別メニューも登場する。SNSで情報も発信しており、取り置きは電話で可能。店舗は新潟市西区五十嵐東3丁目に位置している。

    https://gatachira.com/local/96890/

  14. buchikuma-info より:

    「サウナ hhkb koowork」に関する最新情報です。

    3月7日の”サウナの日”から、HHKBがスカイスパYokohamaのコワーキングサウナ「KOOWORK」に設置されることが発表された。この施設では、サウナ後のリラックス状態でHHKBを使用し、業務推進や作業の効率向上を図ることができる。KOOWORKはコワーキングスペースとサウナが融合した施設であり、仕事の行き詰まりを解消し、オン・オフの切り替えをスムーズにすることができる。HHKBの設置を通じて、ハイブリッドワークを行うビジネスパーソンの快適さと効率性をサポートする取り組みが行われる。

    https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000101.000053253.html

  15. buchikuma-info より:

    「サウナ 水風呂 五泉市」に関する最新情報です。

    五泉市にある古民家をリノベーションした『ななほしサウナ』が3月7日にオープンする。サウナや吉清水の水風呂でリラックスできる場所で、四季折々の景色を楽しめるこだわりのサウナが特徴。サウナ後にはソファやカウンター席の休憩スペースもあり、コワーキングスペースとしても利用可能。利用は貸切制で、男女とも水着着用が必要。予約制で、アメニティも無料で提供される。

    https://gatachira.com/local/96791/

  16. buchikuma-info より:

    「逮捕 容疑 会社員」に関する最新情報です。

    新潟市西区で小学生男児と衝突した会社員女性(49歳)が過失運転致傷容疑で逮捕された。女性は容疑を認めており、事故原因については捜査中と報じられている。

    https://www.niikei.jp/976759/

  17. buchikuma-info より:

    「株価 ゼロ ゼロ 世帯」に関する最新情報です。

    2023年時点で、貯蓄ゼロ世帯が過去最多になり、株価が史上最高値になった状況が報じられている。株価上昇に対する期待と現実の乖離、中間層の貧困化の問題が取り上げられており、『死なないノウハウ』という書籍が注目を集めている。政治改革の必要性も指摘されつつ、生死が情報の有無で左右される現状に対する危機感が示されている。

    https://www.huffingtonpost.jp/entry/story_jp_65dee0e1e4b0e4346d546244

  18. buchikuma-info より:

    「デザイン hiroshima 世界」に関する最新情報です。

    2024年2月21日から4月15日まで、東京・銀座のデザインギャラリー1953で「世界を変えた日本の木の椅子 – HIROSHIMA –」という展覧会が開催されます。この展示では、2008年に誕生した日本の木製椅子「HIROSHIMA」の製造工程やデザインの背景が紹介されます。展示会期間中には、プロダクトデザイナーとマルニ木工の代表取締役が参加するデザインサロントークも開催されます。展示会に関連した商品も販売されます。

    https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000016.000099007.html

  19. buchikuma-info より:

    「デザイン hiroshima 世界」に関する最新情報です。

    デザインギャラリー1953が主催する第787回企画展「世界を変えた日本の木の椅子 – HIROSHIMA –」が開催される。HIROSHIMAは、2008年に深澤直人とマルニ木工が協力して生まれ、世界的に注目を集める日本の木の椅子となった。展覧会では、HIROSHIMAの製造工程や展示が行われ、デザイナーと作り手の思いが共有される。展覧会は2024年2月21日から4月15日まで開催され、デザインサロントークも予定されている。

    https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000016.000099007.html

  20. buchikuma-info より:

    「会社 製菓 事業」に関する最新情報です。

    新潟県長岡市にある摂田屋管財(旧浪花屋製菓)が特別清算開始決定を受け、負債総額は約9億8,500万円となった。阿部幸製菓が事業を継承し、新会社を設立することを表明し、工場や従業員、商品などが新会社に移管される予定。摂田屋管財は創業以来米菓メーカーとして活動してきたが、売上低迷や財務の弱体化により解散が決定された。

    https://www.niikei.jp/967885/

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