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新潟での「mokusia」の評判/口コミと気をつけること

新潟で家づくりをした経験から、家づくりの知識のない素人が「どこで家を建てるのがベストか」を考えることは負担が大きく、知らないことで損することがあまりにも多い、永遠の課題だと気づきました。

私自身は家づくりを終えてしまいましたが、少しでも知識を還元したいと思いブログを開設して、はや7年が経過しました。

家づくりの後悔などは避けては通れませんが、一度は家を建ててブログ運営などで知識を蓄えた経験から、新潟の工務店やハウスメーカーの情報を「私ならこう読み解く」というシリーズで情報発信しています。

素人なりに「ここが気になる!」というポイントを上げておき、気になる工務店やハウスメーカーに質問してみることで、余計なモヤモヤを抱えずに家づくりに専念できるような情報発信を心がけていきたいと思います。

家づくりの大事なお知らせ

資料請求できるのは「施主になる前」だけ

これから家づくりの話をする前に、少しだけお話ししておきます。

かめ
かめ

家づくりは情報戦。知っていると知らないとで、数百万円も損するなんてことがあるのが住宅購入の怖いところ。

詳細はページの最後にまとめましたが、読むのが面倒な方に「資料請求」のサイトだけお伝えしておきます。面倒なら、今しかできない「資料集め」だけでもやっておきましょう。

ぶちくま
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もし、家作りがなかなか進まない、と感じたら、家族が乗り気じゃない、と思ったら、まずは自分が行動すること。今日の宿題は、一歩だけでも前に進んでみること。

では、本編に戻ります。

お邪魔しました。

2024年の「mokusia」新着情報まとめ

mokusiaについて調べているついでに見つけた「新モデル情報」や「お得キャンペーン」などの情報をざっくりまとめて置いておきます。

mokusiaに関する新着ニュース

mokusiaに関する関連ニュースをキャッチした際に更新していきます。

mokusiaの新サービス/モデル情報

mokusiaの新サービス、住宅商品のモデル情報などがあれば更新していきます。

mokusiaのキャンペーン情報

ハウスメーカーはよくキャンペーンを開催します。キャンペーンを開催するところは、逆に言えばキャンペーンを利用しないと他の顧客よりも損をする可能性もあり、同時にベース部分で過剰に利益をとっている可能性があるので交渉ポイントとなります。

mokusiaのまずは知っておきたい基本的なところ

mokusiaについて、とりあえず知っておきたい情報について簡単にまとめておきます。

新潟でmokusiaはどうなの?

「mokusia」は、新潟県内にモデルハウスや支店などを持ち、下越中越エリアを中心に施工しています。 対応地域は以下のとおりです。

  • 下越中越エリア

株式会社mokusiaの新潟県情報

  • 新潟市北区新崎に所在地があります。
  • 新潟県知事許可(般-1)第44787号を取得しています。

株式会社mokusiaで知りたいデータ

  • 従業員数は不明ですが、年間建築棟数は5棟です。
  • 坪単価は50万円台から70万円台に該当します。
  • 施工エリアは下越中越エリアです。

株式会社mokusiaの概要

  • 代表取締役は北澤 学です。
  • 「大工建築士」によるワンストップの家づくりを目指しています。
  • 自然素材を生かしたデザインと長期にわたる住宅性能を大切にしています。
  • 施工実例として、新潟市にある平屋の家や三世代が集う明るいLDKの家などがあります。

mokusiaの経営状況

mokusiaの経営状況は、公表されている範囲では以下のようになっています。

ただ、実際に安定した経営となっているかどうかは外から見てわかるものではないので、客観的な情報を紐解きながらmokusiaについてわかることを把握しておこうと思います。

年間着工棟数

年間着工棟数は、単純な多さよりも「安定」と「成長」のバランスが大事だと思います。

mokusiaにおいて、年間着工数は5棟という実績があります。

小・中規模の住宅会社であれば、必ずしも「家を多く建てること」が良いわけではなく、品質を維持したまま顧客単価を上げていくことで利益幅を増やすことも重要です。

かめ
かめ

簡単に言えば、丁寧な仕事をして評判が良くなって、お金持ちの家を建てた方がクレームは減るし一件当たりの単価は上がるのでメリットは大きいですよね。

ぶちくま
ぶちくま

ただ、新築の絶対数は決まっているので、ある程度は顧客層を選ばずに、どの顧客相手でも納得した提案ができるかどうかという運営力量もあるので、まずは安定して仕事があることは評価したいところですよね。

スタッフ人数

mokusiaのスタッフ人数は「不明」となっています。

これは人数が多ければいいというわけではなく、運営規模に見合っているかどうかが重要。また、住宅業界はヒトの移動が多いと言われており、仕事のできるスタッフは高待遇の職場へ積極的に移動します。

スタッフの人数だけではなく、スタッフが働いている層(ベテランや新人の割合)や、職場の雰囲気を確かめてみることで、後半に書く「スタッフへの信頼感」に影響してくるものと思います。

商品展開数

商品についての詳細は次の項目で解説しますが、新築商品の更新頻度・テコ入れは経営状況を把握する上で重要な指標となり得ます。

もちろん、商品名だけを変えても仕方がないので、時代に見合った変化ができているかをしっかりと判断し、日々進化し続ける建築技術に対応しうる会社かどうか判断していくことが重要です。

mokusiaのスタッフは信頼できる?

住宅会社のスタッフ評価は難しいところで、看護師の経験を持つ私の観点から見ると「人間関係は相性」につきます。

かめ
かめ

どんなに仕事ができる看護師でも、患者さんによっては「冷たい」と感じることもあるし、仕事が遅い看護師でも、患者さんからは「丁寧だ」と評価されることもあるからね。

mokusiaのスタッフに関しても、自分との相性を第一に考えることをお勧めします。

ちなみに、スタッフの雰囲気を知るためには、スタッフブログなどをチェックするのがお勧め。家づくりはまずはスタッフを知ることから始めるのが一番です。

人生において最も大きな出費となる家づくり、自分達家族の内面を曝け出す必要があるので、それを受け入れてくれるスタッフかどうかってのは本当に大事なことです。

mokusiaの口コミ・評判が知りたい

個人的な意見を言えば、住宅会社の口コミ・評判を調べることはナンセンスです。

ぶちくま
ぶちくま

悪い評判の書き込みは、依頼する側としては不安要素になるけど、悪い評価を書き込んでいるヒトの評価は難しいですからね。書き手も独特のパーソナリティがあるが故のクレームという場合もあるし。

かめ
かめ

TwitterなどのSNSでの発信なら、発信者の顔・人となりがわかるので、少しは信用できる情報にはなりますが、実際のやり取りまでは見えてこない「主観的な情報発信」であることは忘れちゃいけないですよね。

とはいえ、mokusiaの口コミや評判、いざ家を建てることになれば気になって仕方がなくなるのも事実。余計なことまで色々調べなくてもいいように、ネットに落ちている情報くらいは私が簡単にまとめておきます。

X(Twitter)の情報

X(Twitter)検索用リンクはこちらです。「mokusia」と検索できます。

instagramの情報

instagram検索用リンクはこちらです。「mokusia」とタグ検索できます。

mokusiaの口コミ・評判まとめ

口コミや評判に関する情報です。しばらくはテストとしてChatGPTが作成したもので代用します。何か情報がありましたら気軽にコメント/DMで教えてください。

80代、女性
「mokusiaの革新性について」

昭和初期の知恵を持つ私から見て、mokusiaの家造りは昔ながらの技術と現代の革新が融合しており、驚きです。しかし、若者向けのモダンなデザインは理解しづらい部分も。もう少し古風な美しさを取り入れてほしいものです。

20代、女性
「mokusiaとの共感」

私、20代の若者としてmokusiaの家づくりに共感します。特に、自然素材へのこだわりや環境への配慮は今の時代に必要な考え方。ただ、価格がもう少し手頃だと、もっと若い世代にも手が届きやすくなると思うんです。

50代
「mokusiaの家づくりへの感想」

mokusiaの家は、どこか懐かしさを感じさせるデザインが心地よいですね。ただ、外からの視線を遮るデザインが多いのは、少し閉塞感を感じます。もう少し開放的な設計も取り入れてはどうでしょうか。

mokusiaはおすすめできる?

どんなメーカー・工務店であっても完璧ということはなく、施主のニーズと、住宅会社の良いところが「マッチしているか」が重要です。

「家を建てる」ことが、他の買物と異なるのは2点。

  • 商品の評価が難しい
  • 商品の価値が変動する

購入するものが「住んでみるまで(住んでみてもしばらくは)良いか悪いかわからない」ところ。注文住宅では買った後に家が建つので、契約時には家が存在しません。

建売住宅であっても、家の内部構造まで素人がチェックすることは難しいので、やはり「住んでみないと良い商品かどうかがわからない」というのは買い物をする上で困るところ。

次に、「価値が変動する」というのは、簡単に言えば、施主や社会全体のニーズが変化するということでもあります。

注文住宅は想像しやすいですが、家の打ち合わせ中に、家の仕様が変更されて価格が釣り上がっていくことはザラにあります。

この「購入価格が変動する」のも買い物の上では困ったところで、施主の想定を超えることもしばしば。

加えて、購入した後に「やっぱり必要だった」「本当はいらなかった」ということもたくさん起きます。家電なら使用期間がある程度想像できて、故障後の買い替えも想定しますが、家の場合はそうはいきません。

また、家の価格で考えなければいけないことは、家は「顧客のニーズに対して高いレバレッジ(掛け値)を利かせる」性質があります。

かめ
かめ

簡単に言えば、家づくりは「その人らしい家」を建てることだけど、「その人らしい」家にすればするほど家は高額化するということ。

ぶちくま
ぶちくま

だけど、「その人らしい家」ほど、一般的な需要から離れていることがあるので、実際に売る時には「買った時の価値はない」ことがほとんど。一気に半額くらいになることもあります。

この辺りのことはおいおいどこかでお話しさせてもらいますが、とりあえず家を選ぶのは面倒で、面倒なことをやればやるほど「家の価値は下がる」ジレンマがあります。個人の満足度は上がりますけど。

だから、住宅会社の「良い」「悪い」を考える時には以下のポイントについて考えてもらいたい。

  • 施主の希望をプロ目線で整理してくれると住宅の専門家としての価値は高い
  • 素人の考えをプロの意見として昇華(より良いもの)に変えてくれる
  • 一般的な需要から離れた時には、施主に「普通の良さ」を伝えてくれる
  • 施主の本当の希望を言語化・視覚化してくれる
  • 価格はしっかり守る
かめ
かめ

家づくり中の施主はビルダーズハイなので正常な判断ができません。これを利用して価格を吊り上げるところもありますが、本当にいい会社は暴れ馬となった施主の手綱をきちんと引いてくれるところ。

ぶちくま
ぶちくま

看護師でも、患者がうまく言葉にできないことを普段の関わりから汲み取れることが大事だったりするよね。素人だからこそ「こうしたい」という気持ちは察しつつ、どうするべきかは毅然として対応すべきだよね。

mokusiaのメリット・おすすめできるところ

  • 自然素材を生かした家づくりにこだわっており、長期にわたって家族を見守る住宅性能と美を兼ね備えています。
  • 「大工建築士」によるワンストップの家づくりを目指し、ヒアリングから施工、アフターメンテナンスまで一貫して担当しています。
  • 施工エリアは下越中越エリアを中心にしており、地元密着型のサービスを提供しています。
  • デザイン性に優れた住宅商品が多く、和モダンやプライベートテラスのある家など、個性的な住まいを提案しています。

mokusiaのデメリット・気になるところ

  • 坪単価が50万円台から70万円台とやや高めであり、予算に制限のある方にとってはハードルが高いかもしれません。
  • 手掛けられる棟数が限られているため、注文が集中すると待ち時間が発生する可能性があります。
  • 地元密着型のサービスであるため、施工エリア外の方は利用しにくい可能性があります。

mokusiaが建てる家は、どんな商品になっているの?

mokusiaが展開している新築・注文住宅の商品について情報をまとめていきます。

mokusia:「wa:modernの家」

mokusia:「wa:modernの家」

2024年2月21日時点でのmokusiaの住宅商品「wa:modernの家」について紹介します。

「wa:modernの家」の特徴

  • デザイン・特徴:和モダン
  • 竣工日:2019年06月
  • ボルドーパインの無垢フロアが映えるLDK
  • 施主様の欄間を使用した和室
  • 調味料入れニッチ付きの使いやすいキッチン
  • キッチン裏に作業台付き大容量のパントリー
  • 玄関は洗い出し仕上げで汚れも目立ちにくい
  • 深い屋根の軒裏は木のあらわし
  • 外壁はガルバリウム鋼板と杉の板張り
  • 吊押し入れの下に飾り庭を提案
  • 黒を基調とした特徴的な外観デザイン

価格

価格は参考程度。

「wa:modernの家」のおすすめポイント

  • 和モダンのデザインが魅力的
  • 無垢フロアや欄間を使用した和室で落ち着いた空間
  • 機能的なキッチンと大容量のパントリー
  • 汚れが目立ちにくい玄関仕上げ
  • 外壁の材質やデザインが個性的

「wa:modernの家」を選ぶ際に気をつけること

  • 和モダンのデザインが好みに合うか確認する
  • 無垢材のメンテナンスについて理解しておく
  • 黒を基調とした外観が周囲の環境と調和するか検討する

mokusia:「風景と桜を望む家」

mokusia:「風景と桜を望む家」

2024年2月21日時点でのmokusiaの住宅商品「風景と桜を望む家」について紹介します。

「風景と桜を望む家」の特徴

  • 勾配天井のリビングで落ち着きのある空間
  • フラットな畳スペースで多様な使い方が可能
  • 玄関ホールはアイアン手摺で空間に奥行を感じられる
  • 可動棚、コート掛け、郵便受け棚、傘かけを備えた造作の玄関収納
  • スタイリッシュな金属サイディングの外壁
  • 6帖のバルコニーテラスから桜の木や田園風景、山を一望できる
  • パントリーを併設したキッチンで家事の負担軽減
  • 4帖の洗面室はサンルームとしても利用可能
  • シンプルなホワイトのキッチン
  • 7.5畳の広々とした子供部屋
  • 階段下スペースに隠し収納を設置
  • 南向きの明るいリビング

価格

価格は参考程度。

「風景と桜を望む家」のおすすめポイント

  • 自然を感じることができるバルコニーテラス
  • 開放感のある勾配天井のリビング
  • 家事動線を考慮したキッチンとパントリー
  • 多様な使い方ができる畳スペース
  • 洗濯物だけでなくBBQや読書など様々な活用が可能なバルコニーテラス

「風景と桜を望む家」を選ぶ際に気をつけること

  • 自然を望む立地が必要
  • 勾配天井のメンテナンスに注意
  • 金属サイディングの外壁のメンテナンスについて理解しておく

mokusia:「愛猫と暮らすプライベートテラスのある家」

mokusia:「愛猫と暮らすプライベートテラスのある家」

2024年2月21日時点でのmokusiaの住宅商品「愛猫と暮らすプライベートテラスのある家」について紹介します。

「愛猫と暮らすプライベートテラスのある家」の特徴

  • 南向きの県道に面した明るいリビング
  • 採光と解放感を考慮した外壁で囲むプライベートテラス
  • 大開口サッシで明るいリビング、木やタイル等の異素材をバランスよく配置
  • アイランドキッチンで回遊動線を確保、タイル壁や造作天井でお気に入りの空間に
  • 特徴的な外観デザイン、南側には外壁に囲まれたプライベートテラス
  • 36㎡の広さのプライベートテラスで多様な使い方が可能
  • 外部からの視線を遮ることで採光とプライバシーを確保
  • 左官屋さんの腕が光る玄関モルタル、居心地の良い玄関
  • ぐるっと回れる造作の大容量シューズクローク
  • 造作洗面+サンルーム、テラスにも出られる使い勝手の良さ
  • キャットウォークにもなる飾り棚、ペットに優しいフロア材
  • 階段室が愛猫部屋、リビングと寝室に行き来できるペットドア設置
  • 将来間仕切りも可能な子供部屋

価格

価格は参考程度。 施工エリア下越中越坪単価50万円台60万円台70万円台(税込)

「愛猫と暮らすプライベートテラスのある家」のおすすめポイント

  • ペットとの暮らしに配慮した設計
  • プライバシーを守りつつ明るいリビング空間
  • 多様な使い方が可能な広々としたプライベートテラス
  • アイランドキッチンで快適な家事動線
  • 居心地の良い空間づくりにこだわった内装

「愛猫と暮らすプライベートテラスのある家」を選ぶ際に気をつけること

  • ペットとの共生に適した設計を理解すること
  • プライベートテラスのメンテナンスについて考慮する
  • 異素材を使用した内装のメンテナンス方法を確認する

まとめ:mokusiaで家を建てるべきか

最後までお読みいただき、ありがとうございました。長くて読みづらいのは毎度申し訳なく思うのですが、せめて、ページ内の情報を簡単にまとめて終わりにしたいと思います。

mokusiaで家を建てるべきポイント

mokusiaで家を建てるかどうか悩んだ時にチェックしておきたいことをまとめておきます。

新潟県民への「mokusia」のおすすめ度

  • 新潟県の気候や地域性を熟知しているため、地元に根ざした家づくりが可能です。
  • 下越中越エリアを中心とした施工エリアにおいて、地域密着型のサービスを提供しています。
  • 新潟県の豊かな自然素材を活かした家づくりを得意としており、地元の魅力を生かした住まいが実現できます。

「mokusia」をおすすめしたい人、シチュエーション

  • 自然素材を生かした家づくりにこだわりたい方や、長期間快適に暮らしたい方におすすめです。
  • 地元新潟県に根ざした住まいを求める方や、地域性を大切にしたい方にピッタリです。
  • 個性的でデザイン性の高い住宅を求める方や、プライベート空間を重視する方にも適しています。

mokusiaについて気になることQ&A

Q
mokusiaの住宅商品の特徴は何ですか?
A

mokusiaの住宅商品は、自然素材を活かした落ち着いた空間作り、多様なライフスタイルに対応する設計、季節の移り変わりを感じられるバルコニーテラスなどが特徴です。

Q
mokusiaの住宅はペットと一緒に暮らすことに配慮していますか?
A

はい、mokusiaの住宅はペットとの共生を考えた設計がされており、キャットウォークやペットドア、ペットに優しい素材の使用など、愛猫と快適に暮らせる工夫が施されています。

Q
mokusiaの住宅の価格帯はどのくらいですか?
A

mokusiaの住宅の価格は公式サイトやお問い合わせにより異なりますが、高品質な素材とオーダーメイドの設計により、価格は一般的な市場価格よりも高めに設定されていることが一般的です。

Q
の住宅で特に注目すべきポイントは何ですか?
A

mokusiaの住宅では、自然との調和を重視した設計、独自のデザイン性、細部にまでこだわった造作家具や収納、機能的な家事動線など、住む人の快適性と利便性を考えた工夫が随所に見られます。

Q
の住宅を建てる際に、土地選びの相談はできますか?
A

はい、mokusiaでは土地選びから設計、建築までトータルサポートしており、お客様の理想に合った土地選びのアドバイスも行っています。

Q
mokusiaはローコストも対応可能?安くても嫌な顔されない?
A

mokusiaは、ローコストに対応しています。

住宅のみの価格で1,000万円台の商品もあるため、顧客側が低単価の見積もりを希望しても嫌な顔をされる可能性は少ないでしょう。

mokusia​​は、ローコストに対応している商品は確認できませんでした。商品価格を表に出さないハウスメーカーはローコストには対応しづらいので、最初からローコストを考えている場合には相応の覚悟が必要です。

Q
mokusiaは新潟の中でもおすすめできる?
A

mokusiaは新潟の中でもおすすめできる住宅会社だと言えます。

新潟県は自然豊かな地域で、四季の移り変わりを感じられる環境が多くあります。mokusiaの住宅は自然素材を活かした設計や、季節の移り変わりを楽しめるバルコニーテラスなど、新潟の自然と調和する住まい作りに適しています。また、新潟県は冬に豪雪地帯があるため、mokusiaの耐久性や断熱性の高い住宅は快適な居住環境を提供できるでしょう。

Q
mokusiaについて悪い評価・口コミを見てしまったけど大丈夫?
A

私はmokusiaについての悪い評価・口コミを発見できませんでしたが、仮に誰かの評判が良くなくても、あまり気にする必要はありません。

火のないところに煙は立たないと言いますが、煙を立てることで得をする人がいます。また、そもそものボヤ騒ぎが自分の責任なのに、「あそこの対応が悪いからボヤが起きた」と騒ぐ人もいます。

悪い評判があった場合には、情報収集のチャンスだと思って、店舗に確認してみるのが一番です。悪い評価への対応が「そんなのどこにだってあることだ」などはぐらかしたり軽視しているようであれば、あなたに対しても同様の態度を取る可能性があります。

逆に、仮に顧客側に落ち度があったとしても丁寧に対応することで評価を裏返すこともできます。

悪い口コミや評価ほど、顧客対応事例としての情報として優秀です。口コミや評価の存在があることは大事ではなく、その口コミに対してどう受け止めているかを確認することが大事だと言えます。

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ぶちくま
ぶちくま

他の住宅会社で見積もりしてもらったら、今のところより300万円くらい安くなった。。。

何も知らずに家を建てると実際に数百万円も損する、なんてことはザラにあります。

家づくりは誰にとっても初めてのことで、何も知らないところからスタートするのが当たり前。だから、「値引きできるか」どうかも知らなければ「適正価格かどうか」もわからない。

家が安くなる、という感覚が、我々には薄いのです。

少しでも損をしないためにできることはいくつかあります。そのひとつは「相見積もり」。他の住宅会社を価格競争に巻き込むこと。これだけで、適正価格で家を建てることに近づけます。

かめ
かめ

でも、相見積もりって住宅会社はタダ働きになるかもしれないので嫌がるし、断るのも大変だし、そもそも家づくりって価格だけで選べるものでもないよね。

このページを最後まで読んでいただいたあなたに、数分で、簡単に、誰にでもできる方法で、相見積もりくらい効果のある情報収集の方法についてお伝えしたいと思います。

3分でできる、今すぐ行動したい家づくりの極意

家づくりで損をするのは、住宅会社は値引きを前提にして家の値段を設定しているから。

しかし、値引きをしなければそのまま住宅会社は利益が増えるので「値引き用に高く設定したままの住宅が売れてしまうケースがある」というのが問題です。

ぶちくま
ぶちくま

全ての住宅会社が悪意のある値上げをしている訳ではないけど、どの会社も「施工不良などのもしも」の時に値下げできるように余裕を持った価格設定はしています。

もちろん、値下げ交渉で値段が下がる場合もあれば、下がらない場合もあります。何も言わずにトラブルがなければオプションをおまけしたりなどで顧客に還元してくれることもあります。

かめ
かめ

でも、会社も少しでも利益を上げたいから、「何も言ってこない客」や「何も知らなそうな客」からは、還元せずになるべくお金を使わせようとするところもあったりします。

とはいえ、いざ自分が客になってみると、一生懸命やってくれるスタッフに「値下げして」とは、なかなか言えません。

だからこそ、契約前までに、自分たちが「適正価格で購入するために勉強している」ということを相手に察してもらい、競合会社と値下げ競争をしてもらって、納得した上で契約するのが大事、ということになります。

値下げのために必要な3つのこと

まず、値下げのために必要な3つのことだけ覚えておいてください。

  1. 一括資料請求で「競合がいる」ことを悟らせる
  2. 勉強の成果は「家づくりノート」にまとめる
  3. 住宅ローン」の相談は住宅会社にはしない

これだけで大丈夫です。

資料請求は簡単に競合会社を作れる便利ツール

まず、資料請求について。

モデルハウスをめぐって資料を集めてもいいのですが、1回の訪問で回れる数も時間も限られていて、価格の勉強もしていないとミスマッチで時間ばかり無駄にしてしまいます。

さらに、住宅会社の営業も「どの会社を回ってきたか」が把握しやすく、自分のホームグラウンドで営業トークが設定できます。つまり、水を得た魚。

ぶちくま
ぶちくま

そもそも、家づくりで何も知らずにモデルハウス回っちゃう人は、カモがネギ背負ってやってきたようなもので、営業からしたらボーナスチャンス。

競合他社となる「隣のモデルハウス」の価格もわかっているので、最初から設定した仮初の値下げ設定で、自分たちのペースで営業ができる訳です。

一方の住宅資料請求。侮るなかれ。

住宅資料請求の場合、資料請求を利用している時点で、競合他社が複数いることが住宅会社にはわかります。多数の競合がいる中で、顧客から興味を持って選んでもらうには価格で負けることは避けたい。

ただ、まだ顧客になるかどうかもわからない相手なので、無理に引き込むこと労力を使うことも避けたい。そのため、施主はビルダーにプレッシャーをかけつつも、自分のペースで家づくりをスタートすることができるのです。

勉強の成果は「家づくりノート」で証明する

実際に勉強するのは面倒ですが、家づくりノートを作るくらいだと楽しんでできます。家づくりをすると、「どういう家にしたいのか」の妄想で楽しむのが醍醐味です。

この「どういう家にしたいか」というのは、家づくりの面談でも住宅会社の担当に伝える必要があります。そのため、各社が自社製の「家づくりノート」を用意して顧客にアンケートとして記入してもらったりしますが、この時の「自作の家づくりノート」の効果は絶大です。

  • 家づくりを真剣に考えていることが伝わる
  • 他社の資料ページもノートに編集することで競合していることが伝わる
  • 自分たちの希望がより正確に相手に伝わる

ここで大事なのは「熱意」と「競合」があることを、家づくりノートの存在で明確に相手に伝えることができるということ。

かめ
かめ

自作の家づくりノートを出して、そこに他社のパンフレットも入っていれば、もう施主が冷やかしではなく家づくりを決意していることが伝わります。

ぶちくま
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見積もりプランで探りを入れずに全力プランを最初から出してきてくれますよ!

 

家づくりノートの素材としても、他社の住宅資料は役に立つ、というわけです。

住宅予算の相談は、住宅会社にしない

住宅ローンの話は今回は割愛しますが、家づくりのマネープラン、住宅会社にはしないようにしてください。

予算は伝えていいのですが、住宅ローンで悩んでライフプランまで相談するのはコスパで考えるなら悪手です。

ぶちくま
ぶちくま

なんで住宅会社がマネープランの説明会なんかもやっているかといえば、簡単に顧客の予算が把握できるからですよね。

住宅会社としては、なるべく、家づくりにお金をかけてもらいたい。だから、可能な限り35年ローンで変動金利にさせて「みかけのお金」は少なくみせる。もう少し出せると錯覚させる。

住宅ローンを相談する、ということは、予算についてはノープランだと自分で言っているようなもの。もし、家づくりで余計なお金をかけたくないと考えているのなら、住宅ローンは先にファイナンシャルプランナーや、複数の金融機関で相談しておきましょう。

情報収集、どれくらいやったらいい?

住宅会社の情報収集は重要で、人によっては100社も回る人がいるくらい力を入れている方もいます。

かめ
かめ

でも、そんな時間、ない。

あくまでも経験談ですが、私は住宅資料に関しては住宅展示場でもらえた数店舗分とBOOK-OFFで購入した住宅資料数冊で家づくりの契約をして「無知だったな」と後悔しています。

ブログを書くと「情報強者」の方達は大学の研究者のようにとことん調べ尽くしていることを知ることになりますが、同時に「そこまでするのは無理だな」とも思うところです。だって、その分だけ休みが減るし、専門的な知識を蓄えるために勉強し直すのはしんどい。

つまりバランスが大事なのですが、無料見積もりを依頼するのは「3社」が限度です。打ち合わせで毎週末無くなることを考えると、事前にどこに依頼するかは厳選する必要があります。

そのため、100社回るのは無理でも、10社程度の住宅資料は集めてしっかりと見比べて「家づくりで重視するところ」と「それがどれくらいお金がかかりそうか」を見極めることが大事です。

このとき、必ずハウスメーカーや工務店のグレードは「高い」「ローコスト」をバランスよく設定して請求することが大事です。「家の機能」や「デザイン」はお金がかかるので、「これが欲しい」ばかり集めてしまうと本来楽しいはずの設計段階で「我慢」ばかり強いられること。

今すぐやりたい、住宅資料請求のポイント

自分の勉強のためにも、住宅会社自ら値引きせざるを得ないように誘導するためにも、「複数社の住宅資料」が重要だということをお伝えしました。

では、住宅資料請求において少しでも簡単に、かつ必要な情報を揃えるための方法を簡単にお伝えしておきます。

ぶちくま
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このサイトの長い情報を読み込めたあなたなら、今の熱量のまま資料請求までできれば、今日は十分に頑張ったと言える一日になるはず。

着実に、マイホームづくりに踏み出せています!

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私が一番おすすめしている資料請求の方法として、可能な限り「タウンライフ」は利用をおすすめしています。

かめ
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資料請求ができる上に、無料で「間取りプラン」の作成と「住宅費用の計画書」も用意してもらえます!

デフォルトのサービスになるので、先に書いた「予算の無知」を知られるリスクにもなりません。

ぶちくま
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さらに、「土地探し」もやってくれるのが嬉しいところ!

なんで無料でこんなことまでしてくれるのかといえば、それくらい、住宅会社は「広告」に予算をかけているということ。

広告費として、1件あたりに7%程度が家の価格に含まれています。これだと、3,000万円の家だと、200万円以上も広告のために払っていることになります。

それなら、少しでも自分のためにお金を使ってもらうのが理想。躊躇せずに、高待遇を受けられるうちに利用しておきましょう。

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ただ、タウンライフは待遇が良いため、逆に言えば提携する住宅会社に多少なり負担が大きくなってしまうこともあって、提携会社が多くはありません。

そこで、足りないと感じた場合は、SUUMOでの一括請求がおすすめ。情報収集のための資料はなるべく短期間に集めておき、対応の手間を減らすのが賢い家づくりのポイント。

かめ
かめ

さすが大手リクルートの不動産の総本山。情報量は業界トップクラスで、提携店もほぼ網羅しているのが嬉しいところ。

ぶちくま
ぶちくま

SUUMOで、タウンライフにはない資料を請求しておけば、まずは家づくりの第一歩で失敗するということはないはずです!お疲れ様でした!

【PR】

【SUUMO(スーモ)】で情報収集する

こんな感じで、広告っぽいこともやっていますが、住宅の資料請求に関しては、本当に施主にメリットが大きいので、是非ともトライしてみてください。住宅資料、みているだけでも幸せになれるので。

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コメント

  1. buchikuma-info より:

    「地域 居住 地域 居住」に関する最新情報です。

    「広域的地域活性化のための基盤整備に関する法律」の改正案が可決され、都道府県が〝二地域居住〟の促進を含む計画を策定することが決まった。特定地域での補助金配分や二地域居住促進活動を行う支援法人の設立などが盛り込まれており、長野県佐久市の取り組みも紹介されている。今後は支援の強化や課題の解決が課題となる。

    https://www.housenews.jp/executive/26902

  2. buchikuma-info より:

    「インフルエンサー フォロワー 株式会社」に関する最新情報です。

    2024年4月8日、アジャイルメディア・ネットワーク株式会社は、インフルエンサー施策を提供するために、春木開氏が設立した株式会社CrossConsultingと業務提携を発表しました。特別価格でフォロワー数百万人クラスのインフルエンサーを活用でき、ビジネス・マルチインフルエンサーやグルメ系インフルエンサーなどが起用可能です。CrossConsultingは、春木開氏の影響力を活かしたSNSマーケティング戦略を展開しており、幅広い事業を手掛けています。

    https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000106.000037149.html

  3. buchikuma-info より:

    「株式会社 破産 hokken」に関する最新情報です。

    新潟市中央区の株式会社HOKKENが新型コロナ関連で破産開始決定を受け、負債総額は4150万円で借入金の返済が困難となったため破産した。これにより、新潟県内の新型コロナ関連倒産は144件目となった。

    https://www.niikei.jp/1015821/

  4. buchikuma-info より:

    「アジャイルエナジー エネルギー 株式会社」に関する最新情報です。

    株式会社アジャイルエナジーXは、再生可能エネルギーと分散コンピューティング、DAC、アクアポニックスなどを組み合わせた「究極の循環経済」の実証を開始しました。このプロジェクトでは、再エネとビットコイン・マイニング、排熱利用を組み合わせたモデルを構築し、デモンストレーションを行いました。さらに、新たな技術の追加や付加価値の創出を検討し、再エネ×分散コンピューティング×α(アルファ)の社会実装を進める予定です。DAC装置についてはSyncMOF株式会社が協力しています。

    https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000004.000125911.html

  5. buchikuma-info より:

    「不動産 九州 株式会社」に関する最新情報です。

    株式会社Live Searchは、不動産管理会社向けの物件写真撮影・間取り図作成クラウドサービス「Req」を積水ハウス不動産九州株式会社に提供開始したことを発表しました。積水ハウス不動産九州株式会社は、九州地方に密着した総合不動産会社であり、賃貸事業やリフォーム事業などを展開しています。このサービス提供により、不動産業界における効率的な物件情報管理が期待されます。

    https://news.google.com/rss/articles/CBMiOmh0dHBzOi8vcHJ0aW1lcy5qcC9tYWluL2h0bWwvcmQvcC8wMDAwMDAwNzguMDAwMDI0ODYxLmh0bWzSAQA?oc=5

  6. buchikuma-info より:

    「株式会社 停止 指名」に関する最新情報です。

    新潟県が株式会社横井組と株式会社日本建機に対し、県発注の現場事故で1人が死亡したことを受けて指名停止措置を行った。事故は新潟県村上市で発生し、指名停止は2024年3月29日から4月18日までの3週間にわたる。

    https://www.niikei.jp/1005566/

  7. buchikuma-info より:

    「地域 地域 居住 居住」に関する最新情報です。

    国土交通省は、二地域居住を促進するため、関係省庁や自治体、民間事業者が参加する会議を今秋にも新設する計画。新制度を盛り込んだ法案が提出され、官民連携の強化が重要と判断。新会議には国交省や自治体、企業などが参加し、二地域居住推進の好事例や支援制度の共有、情報発信の強化が検討される。

    https://www.s-housing.jp/archives/343793

  8. buchikuma-info より:

    「坂上 ペット さかがみ」に関する最新情報です。

    坂上忍さんと協力して作られた「さかがみハウス」は、ネクストワンインターナショナルのモデルハウスをリフォームしたもので、1階は犬と暮らす場所、2階は猫が遊びやすいつくりになっています。坂上さんがプロデュースし、ペットとの暮らしを豊かにするアイデアが盛り込まれており、オープニングイベントでは坂上さんも来場し、ペット同伴の来場者が多く集まりました。

    https://www.s-housing.jp/archives/342405

  9. buchikuma-info より:

    「長岡 assemble 株式会社」に関する最新情報です。

    株式会社ATOMicaが新潟県長岡市で「ASSEMBLE NAGAOKA NIGHT」を開催。イベントでは若手起業家たちのピッチや投資家との交流が行われ、Chatworkの創業者や地元の起業家も参加。山本氏の講演では起業についての話があり、参加者からは刺激を受けた声も。イベントを企画した秋田氏は今後も同様なイベントを開催したいと語り、若手起業家や投資家の絆を深める熱い一夜となった。

    https://www.niikei.jp/987350/

  10. buchikuma-info より:

    「空間 若者 づくり」に関する最新情報です。

    イスラエル・パレスチナ問題において、最南部ラファでの軍事拠点攻撃が進められる中、ラマダン前に若者たちが笑顔の空間を作る取り組みを始めている。140万人以上の避難民が身を寄せる街で恐怖と不安が広がる中、若者たちがポジティブな空気を提供しようとしている。

    http://www.asahi.com/articles/ASS3C5JVQS3CUHBI00M.html?ref=rss

  11. buchikuma-info より:

    「運営 本陣 株式会社」に関する最新情報です。

    新潟市東堀で老舗割烹を運営する株式会社本陣が新型コロナウイルスの影響や競争激化により破産開始決定を受けた。1963年に設立された本陣は日本料理店を経営しており、食材価格の高騰や集客の低迷などで経営が困難になっていた。負債総額は約1500万円で、新潟県内における新型コロナウイルス関連破たんは134件目となる。

    https://www.niikei.jp/981101/

  12. buchikuma-info より:

    「家づくり」に関するYouTubeの話題です。

    – 夜の家の掃除ルーティンを効率的に行う方法が紹介されている
    – 家づくりに関する質問コーナーで、単願推薦での落選や車の所有、家の建設についての質問がされている
    – 滋賀のSE構法を用いた耐震住宅専門店が、震災から学んだ絶対に潰れない家づくりについて紹介している
    – 地球の庭師たちが自然を読み解く様子を描いたドキュメンタリーが紹介されている
    – 家づくりの紹介動画では、我が家の後悔ポイント3選が紹介されている

    関連するYouTube検索: https://www.youtube.com/results?search_query=家づくり

  13. buchikuma-info より:

    「シンクス 株式会社 株式譲渡」に関する最新情報です。

    シンクス株式会社がマーキュリア日本産業成長支援投資事業有限責任組合から阪和興業株式会社に株式を譲渡する契約を締結したことが発表された。シンクスは木工機械や金属加工機械を提供する企業であり、今回の譲渡は更なる成長と競争力強化を目指す一環として行われた。株式譲渡契約の締結により、シンクスの事業展開がさらに進むことが期待されている。

    https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000089.000019312.html

  14. buchikuma-info より:

    「家づくり」に関するYouTubeの話題です。

    – お洒落な間取りを作るためのインテリアと間取りの考え方を学ぶ
    – 夜の家の掃除ルーティンを効率よく行う方法を紹介
    – 子どもたちが干物作りをする様子を紹介
    – 光熱費を抑えつつ断熱性能が高い家を建てる方法をプロが紹介
    – 家づくりに関する学びの場で、家の誤解について話し合う

    関連するYouTube検索: https://www.youtube.com/results?search_query=家づくり

  15. buchikuma-info より:

    「20 自衛官 女性」に関する最新情報です。

    新潟県上越市の陸上自衛隊高田駐屯地の曹友会が、男性自衛官との出会い応援企画「ふれあい恋活パーティー」を2024年3月20日に開催する。参加女性を募集中で、20年ほど前から毎年開催されている人気企画で、昨年は4年ぶりに開催された。昨年の「焚き火パーティー」では18人の女性が参加し、4組がカップルになった。今年はレストランでの開催で、ビュッフェスタイルの料理やフリードリンクを楽しみながら、独身男性自衛官との親睦を深める恋活が行われる。参加条件は上越地域近郊在住の20〜45歳の独身女性で、友人との参加も可能。参加費は1人3000円で、バス送迎もある。

    https://www.joetsutj.com/2024/02/25/070000

  16. buchikuma-info より:

    「20 ドラマ 主演」に関する最新情報です。

    『FLASH』2月20日号では、ドラマ主演の田中美久や川瀬もえ、永尾まりや、朝比奈みゆう、村上優香、夏乃さやかなどが掲載される。田中美久はアイドルから女優への転身を果たし、新たな魅力を披露。川瀬もえはレースクイーン活動に復帰し、セクシーなランジェリー姿を披露する。また、FLASHデジタル写真集も発売される。

    https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000001752.000021468.html

  17. buchikuma-info より:

    「家づくり」に関するYouTubeの話題です。

    – 強い家を簡単に作る方法や地震に強い家の重要性についてプロが解説
    – 築27年の実家をリノベーションして暮らしやすい家に変える過程やナチュラルテイストのインテリア空間、家事動線の変更などを紹介
    – 家づくりの学び場でのトークや軒の誤解についてのエピソード
    – 回遊動線が完璧な重厚感のあるホテルライクな平屋のルームツアー
    – 家族にYouTubeがバレたエピソード

    関連するYouTube検索: https://www.youtube.com/results?search_query=家づくり

  18. buchikuma-info より:

    「家づくり」に関するYouTubeの話題です。

    – 費用対効果の悪い設備10選をプロが解説
    – 太陽光発電パネルの戸建て住宅への載せ方や考え方、メリット・デメリット、メンテナンス性、Haiot(自動化)システムとの連携について解説
    – 青森の暮らしを楽しむための平屋+αの家の紹介
    – 家づくりに関する注意すべき営業トーク①

    関連するYouTube検索: https://www.youtube.com/results?search_query=家づくり

  19. buchikuma-info より:

    「家づくり」に関するYouTubeの話題です。

    – メルカドーナでのスーパーお買い物:食品、清掃用品、化粧品
    – 家づくりのライブ配信:2月22日(木)21時半から、家づくりに関する質問に回答
    – 家づくりでの重要ポイント:屋根の結露対策の重要性
    – 老後のための家づくり:20年後も快適に暮らすための設計秘訣
    – 費用対効果の悪い設備:プロが解説する、費用対効果の悪い設備の選び方

    関連するYouTube検索: https://www.youtube.com/results?search_query=家づくり

  20. buchikuma-info より:

    「家づくり」に関するYouTubeの話題です。

    – 図面通りに家が建たない理由やギャップが発生する人の共通点についての解説
    – フィアスホーム彦根店の家への想いに関する情報
    – 家づくりの質問に答えるライブ配信の告知
    – 「快適すぎる家づくり」に関する情報、特に屋根じまいに焦点を当てた内容

    関連するYouTube検索: https://www.youtube.com/results?search_query=家づくり

  21. buchikuma-info より:

    「上越 地域 求人情報」に関する最新情報です。

    上越市および周辺地域の求人情報が掲載されており、自動車整備士や大型ダンプの運転手などの職種が募集されている。また、地域貢献活動にも積極的に取り組んでおり、安心・安全なカーライフをサポートする会社であることが強調されている。上越タウンジャーナルにも記事が掲載されており、広告掲載の機会も提供されている。

    https://www.joetsutj.com/240222adva

  22. buchikuma-info より:

    「家づくり」に関するYouTubeの話題です。

    – ラワン材内装の特徴や利点についての相談
    – 岐阜砂利の最適なサイズに関する情報
    – CO2排出量削減の考え方についての解説
    – 赤ちゃんが喜ぶ家づくりのポイント4つ
    – 工務店とハウスメーカーの違いと特徴についての解説
    – 金運を引き寄せる家の特徴や共通する事柄5つ
    – 家づくりにおけるよくある収納の失敗と解決方法を施工事例で解説

    関連するYouTube検索: https://www.youtube.com/results?search_query=家づくり

  23. buchikuma-info より:

    「焼け跡 遺体 20」に関する最新情報です。

    青森市沖館で住宅が火事になり、焼け跡から遺体が見つかった。火事の通報を受けて消防車両11台が出動し、火は約1時間後に収まった。現場は中学校近くの住宅街で、警察が火災原因を調査中。

    https://news.google.com/rss/articles/CBMiQGh0dHBzOi8vbmV3cy50di1hc2FoaS5jby5qcC9uZXdzX3NvY2lldHkvYXJ0aWNsZXMvMDAwMzM3NzU4Lmh0bWzSAQA?oc=5

  24. buchikuma-info より:

    「20 木刀 トラブル」に関する最新情報です。

    名古屋市港区の画家の男が、集合住宅内で木刀で手すりをたたきながら脅迫行為を行い、暴力行為等処罰法違反の罪で起訴された。トラブルは7年前からあり、被告が絵を描くために集合住宅のエレベーターホールで行動し、隣人に脅迫や嫌がらせを繰り返していた。被告の行動がエスカレートし、被害者たちに引っ越しを余儀なくさせるほど深刻な問題となっていた。

    https://news.google.com/rss/articles/CBMiQGh0dHBzOi8vbmV3cy50di1hc2FoaS5jby5qcC9uZXdzX3NvY2lldHkvYXJ0aWNsZXMvMDAwMzM3NzQyLmh0bWzSAQA?oc=5

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