新潟での「齋藤仁建築／巣楽設計事務所」の評判/口コミと気をつけること

新潟で家づくりをした経験から、家づくりの知識のない素人が「どこで家を建てるのがベストか」を考えることは負担が大きく、知らないことで損することがあまりにも多い、永遠の課題だと気づきました。

私自身は家づくりを終えてしまいましたが、少しでも知識を還元したいと思いブログを開設して、はや7年が経過しました。

家づくりの後悔などは避けては通れませんが、一度は家を建ててブログ運営などで知識を蓄えた経験から、新潟の工務店やハウスメーカーの情報を「私ならこう読み解く」というシリーズで情報発信しています。

素人なりに「ここが気になる！」というポイントを上げておき、気になる工務店やハウスメーカーに質問してみることで、余計なモヤモヤを抱えずに家づくりに専念できるような情報発信を心がけていきたいと思います。

2024年の「巣楽設計事務所(齋藤仁建築)」新着情報まとめ

巣楽設計事務所(齋藤仁建築)について調べているついでに見つけた「新モデル情報」や「お得キャンペーン」などの情報をざっくりまとめて置いておきます。

巣楽設計事務所(齋藤仁建築)に関する新着ニュース

巣楽設計事務所(齋藤仁建築)に関する関連ニュースをキャッチした際に更新していきます。

五泉市三本木 建売住宅見学会開催中！

2024年2月15日の、五泉市三本木における建売住宅見学会に関する情報をお届けします。

• 三本木建売住宅が完売御礼となりました。
• 土地と建物の価格は税込2,539万円です（ローン費用、登記代金、火災保険料は別途）。
• 金利は0.725%（変動金利）で、提携先銀行は大光銀行です（2021年9月現在の金利）。
• 毎月の返済額は約68,464円（35年）です。
• ご購入で2台用カーポートがプレゼントされます。
• 学校区は五泉小学校（徒歩14分）、五泉北中学校（徒歩7分）です。
• 沿線・駅はJR磐越西線北五泉駅（徒歩11分）です。

ニュースについてのポジティブな影響や意見

この建売住宅の完売は、地域の不動産市場の活性化や住宅需要の高さを示しています。また、住宅購入者に対するカーポートのプレゼントは、付加価値の提供として好評を得ることが期待されます。

ニュースについてのネガティブな影響や意見

住宅価格が税込2,539万円であることや、ローン費用、登記代金、火災保険料が別途必要であることは、一部の購入希望者にとっては購入のハードルとなる可能性があります。

追加情報/補足

以下の表に、建売住宅の詳細情報をまとめました。

項目	詳細
価格	土地+建物2,539万円（税込）
金利	0.725%（変動金利）
お借入金額	2,539万円
返済額	毎月約68,464円（35年）
学校区	五泉小学校（徒歩14分）、五泉北中学校（徒歩7分）
沿線・駅	JR磐越西線北五泉駅（徒歩11分）
特典	ご購入で2台用カーポートプレゼント

新潟市西蒲区 住宅完成見学会開催！

2024年2月15日の、新潟市西蒲区における住宅完成見学会に関する情報をお届けします。

• 開催日時は9月4日～5日、AM 10:00～PM 17:00です。
• 個性あるカラフルな住宅で、造作による様々な家具が見どころです。
• 新型コロナウィルス感染拡大防止のため、マスク着用と手指の消毒が求められます。
• 会場では換気を頻繁に行い、風通しの良い空間を作り出すよう配慮されます。

ニュースについてのポジティブな影響や意見

この住宅完成見学会は、新潟市西蒲区の住宅市場に新たな魅力を提供し、来場者にとっては新しい住宅デザインのアイデアを得る機会となります。また、感染症対策の徹底は、参加者の安心感を高めることに寄与します。

ニュースについてのネガティブな影響や意見

感染症対策による制約があるため、見学会の自由度が制限される可能性があります。また、マスク着用や消毒の徹底が求められることで、来場者の負担が増えるかもしれません。

追加情報/補足

以下の表に、住宅完成見学会の詳細情報をまとめました。

項目	詳細
開催日時	9月4日～5日、AM 10:00～PM 17:00
特徴	個性あるカラフルな住宅、造作による様々な家具が見どころ
感染症対策	マスク着用、手指の消毒、換気を頻繁に行う

巣楽設計事務所(齋藤仁建築)の新サービス/モデル情報

巣楽設計事務所(齋藤仁建築)の新サービス、住宅商品のモデル情報などがあれば更新していきます。

施工実例はこちらから確認できます。

巣楽設計事務所(齋藤仁建築)：シックな家族住宅

2024年2月15日時点での巣楽設計事務所(齋藤仁建築)の「シックな家族住宅」について紹介します。

シックな家族住宅の特徴

• 自分時間を楽しめる空間と使い勝手を考えた回遊動線。
• １階をぐるりと回れる回遊動線で、お子様が帰宅後すぐに洗面脱衣室へ行けるよう配慮。
• キッチン、洗面脱衣室、浴室を直線で結ぶことで家事のしやすさを実現。
• LDKに隣接して和室を設け、ゲストルームやお子様の遊び場としての機能に加え、和める空間を設けた。
• ２階は書斎と個室を望んだご主人の意見を反映し、ご家族それぞれが個室で自分の時間を楽しめる造り。
• フローリングには少し濃いめの突き板をセレクトし、温もりのある雰囲気を演出。
• 対面キッチンで調理しながら家族の様子やテレビが見られる。
• シューズクロークはオープンにして扉の開け閉めの煩雑さを解消。
• 外壁はグリーン系のサイディングボードで主張し過ぎない個性を演出。

価格

価格情報は提供されていません。

シックな家族住宅のおすすめポイント

• 家族のライフスタイルに合わせた回遊動線と空間設計。
• 洗練されたインテリアと温かみのある素材選び。
• 効率的な家事動線と機能的な水回り設計。
• テレワークにも対応可能な書斎スペース。

シックな家族住宅の注意点

• 価格情報が不明なため、予算に応じた検討が必要。
• 個性的なデザインのため、好みが分かれる可能性がある。

巣楽設計事務所(齋藤仁建築)のキャンペーン情報

ハウスメーカーはよくキャンペーンを開催します。キャンペーンを開催するところは、逆に言えばキャンペーンを利用しないと他の顧客よりも損をする可能性もあり、同時にベース部分で過剰に利益をとっている可能性があるので交渉ポイントとなります。

巣楽設計事務所(齋藤仁建築)のまずは知っておきたい基本的なところ

巣楽設計事務所(齋藤仁建築)について、とりあえず知っておきたい情報について簡単にまとめておきます。

新潟で巣楽設計事務所(齋藤仁建築)はどうなの？

巣楽設計事務所(齋藤仁建築)は、新潟県内にモデルハウスや支店などがあります。 対応地域は以下のとおりです。

• 下越

巣楽設計事務所(齋藤仁建築)の新潟県情報

• 所在地：新潟県五泉市論瀬5706
• 施工エリア：下越
• 坪単価：50万円台、60万円台、70万円台、80万円以上
• 会社の強み：自社施工による技術力、外構・庭との調和、地震に強い家

巣楽設計事務所(齋藤仁建築)で知りたいデータ

住宅会社を調べる際には、必ずその店舗の規模や経営状況を調べるようにしましょう。

• 従業員数：情報なし
• 年間着工棟数：10棟
• 坪単価：50万円台、60万円台、70万円台、80万円以上
• 企業の強み：自社施工による技術力

巣楽設計事務所(齋藤仁建築)の概要

• 会社名：株式会社 齋藤仁建築／巣楽設計事務所
• 所在地：新潟県五泉市論瀬5706
• 建築許可番号：新潟県知事許可（般-3）第26186号
• 工法・構造：木造軸組工法
• 標準工期：3カ月～4カ月
• 施工エリア：下越
• 坪単価：50万円台、60万円台、70万円台、80万円以上
• 企業の強み：自社施工による技術力
• 得意なジャンル：木の家、和モダン
• その他の特色：外構・庭との調和、地震に強い家
• 年間建築棟数：10棟
• 電話番号：0120-938-776
• その他の電話番号：0250-43-0268
• 創業：1984年1月
• 事業内容：新築、リフォーム、住宅の設計、施工、管理、不動産業
• 登録番号：新潟県知事許可(般-3)26186号、新潟県知事登録(ハ)9448号、宅地建物取引業免許(3)5025号

巣楽設計事務所(齋藤仁建築)の経営状況

巣楽設計事務所(齋藤仁建築)の経営状況は、公表されている範囲では以下のようになっています。

ただ、実際に安定した経営となっているかどうかは外から見てわかるものではないので、客観的な情報を紐解きながら巣楽設計事務所(齋藤仁建築)についてわかることを把握しておこうと思います。

年間着工棟数

年間着工棟数は、単純な多さよりも「安定」と「成長」のバランスが大事だと思います。

巣楽設計事務所(齋藤仁建築)において、年間着工数は10棟という実績があります。

小・中規模の住宅会社であれば、必ずしも「家を多く建てること」が良いわけではなく、品質を維持したまま顧客単価を上げていくことで利益幅を増やすことも重要です。

スタッフ人数

巣楽設計事務所(齋藤仁建築)のスタッフ人数は「情報なし」となっています。

これは人数が多ければいいというわけではなく、運営規模に見合っているかどうかが重要。また、住宅業界はヒトの移動が多いと言われており、仕事のできるスタッフは高待遇の職場へ積極的に移動します。

スタッフの人数だけではなく、スタッフが働いている層（ベテランや新人の割合）や、職場の雰囲気を確かめてみることで、後半に書く「スタッフへの信頼感」に影響してくるものと思います。

商品展開数

商品についての詳細は次の項目で解説しますが、新築商品の更新頻度・テコ入れは経営状況を把握する上で重要な指標となり得ます。

もちろん、商品名だけを変えても仕方がないので、時代に見合った変化ができているかをしっかりと判断し、日々進化し続ける建築技術に対応しうる会社かどうか判断していくことが重要です。

巣楽設計事務所(齋藤仁建築)のスタッフは信頼できる？

住宅会社のスタッフ評価は難しいところで、看護師の経験を持つ私の観点から見ると「人間関係は相性」につきます。

巣楽設計事務所(齋藤仁建築)のスタッフに関しても、自分との相性を第一に考えることをお勧めします。

ちなみに、スタッフの雰囲気を知るためには、スタッフブログなどをチェックするのがお勧め。家づくりはまずはスタッフを知ることから始めるのが一番です。

人生において最も大きな出費となる家づくり、自分達家族の内面を曝け出す必要があるので、それを受け入れてくれるスタッフかどうかってのは本当に大事なことです。

巣楽設計事務所(齋藤仁建築)の口コミ・評判が知りたい

個人的な意見を言えば、住宅会社の口コミ・評判を調べることはナンセンスです。

とはいえ、巣楽設計事務所(齋藤仁建築)の口コミや評判、いざ家を建てることになれば気になって仕方がなくなるのも事実。余計なことまで色々調べなくてもいいように、ネットに落ちている情報くらいは私が簡単にまとめておきます。

X(Twitter)の情報

X(Twitter)検索用リンクはこちらです。「巣楽設計事務所(齋藤仁建築)」と検索できます。

現在発売中の新潟Komachi5月号にて、齋藤仁建築／巣楽設計事務所様の掲載内容（P102）に誤りがありました。正しい記事は画像の通りです。また施工エリアは下越のみとなります。読者の皆様、関係者各位にはご迷惑をお掛けし、申し訳ございません。心よりお詫びし、ここに訂正いたします。 pic.twitter.com/9tLEpL9vKc

— 新潟Komachi (@toku_komachi) March 25, 2022

instagramの情報

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口コミ・評判まとめ

口コミや評判に関する情報です。とりあえずChatGPTに書いてもらったものを暫定的に置いておきます。情報などありましたら気兼ねなくコメント/DMなどで教えてください。

80代、女性

私は長い人生を送ってきましたが、この年になってもまだ新しいことに挑戦することの大切さを感じています。巣楽設計事務所の家づくりには、昔ながらの技術と現代のデザインが融合していて、非常に魅力を感じました。しかし、価格が少し高めに感じる点は否めません。老後の資金も考えると、もう少しリーズナブルだとありがたいですね。

50代

デザインのセンスが良く、私の趣味や生活スタイルに合わせた提案をしてくれました。特に、内装や造作家具に関しては満足しています。ただ、施工中のコミュニケーションがいまひとつで、細かな希望が伝わりにくかったです。もう少し、顧客の声に耳を傾けてほしかったです。

60代、男性

彼らの技術力とデザインセンスには感心させられました。耐震性や耐久性に対するこだわりも強く、安心して住むことができます。ただし、坪単価が高いため、初期費用が予想以上にかかりました。費用対効果を考えると、もう少し価格を抑えることができればと思います。

巣楽設計事務所(齋藤仁建築)はおすすめできる？

どんなメーカー・工務店であっても完璧ということはなく、施主のニーズと、住宅会社の良いところが「マッチしているか」が重要です。

「家を建てる」ことが、他の買物と異なるのは2点。

• 商品の評価が難しい
• 商品の価値が変動する

購入するものが「住んでみるまで（住んでみてもしばらくは）良いか悪いかわからない」ところ。注文住宅では買った後に家が建つので、契約時には家が存在しません。

建売住宅であっても、家の内部構造まで素人がチェックすることは難しいので、やはり「住んでみないと良い商品かどうかがわからない」というのは買い物をする上で困るところ。

次に、「価値が変動する」というのは、簡単に言えば、施主や社会全体のニーズが変化するということでもあります。

注文住宅は想像しやすいですが、家の打ち合わせ中に、家の仕様が変更されて価格が釣り上がっていくことはザラにあります。

この「購入価格が変動する」のも買い物の上では困ったところで、施主の想定を超えることもしばしば。

加えて、購入した後に「やっぱり必要だった」「本当はいらなかった」ということもたくさん起きます。家電なら使用期間がある程度想像できて、故障後の買い替えも想定しますが、家の場合はそうはいきません。

また、家の価格で考えなければいけないことは、家は「顧客のニーズに対して高いレバレッジ（掛け値）を利かせる」性質があります。

この辺りのことはおいおいどこかでお話しさせてもらいますが、とりあえず家を選ぶのは面倒で、面倒なことをやればやるほど「家の価値は下がる」ジレンマがあります。個人の満足度は上がりますけど。

だから、住宅会社の「良い」「悪い」を考える時には以下のポイントについて考えてもらいたい。

• 施主の希望をプロ目線で整理してくれると住宅の専門家としての価値は高い
• 素人の考えをプロの意見として昇華（より良いもの）に変えてくれる
• 一般的な需要から離れた時には、施主に「普通の良さ」を伝えてくれる
• 施主の本当の希望を言語化・視覚化してくれる
• 価格はしっかり守る

巣楽設計事務所(齋藤仁建築)のメリット・おすすめできるところ

• 熟練の自社職人による施工で確かな品質を実現できる。
• シンプルな間取りや空間を提案し、耐震性･耐久性も向上させる設計力がある。
• 完成後もしっかりサポートを行い、安心して暮らせる家を提供する。
• 施工中の現場を見ながら、内装の仕上げや造作家具の配置を決めることができる柔軟性。
• 和モダンや木の家など、得意なジャンルが豊富で、個性的な家づくりが可能。

巣楽設計事務所(齋藤仁建築)のデメリット・気になるところ

• 坪単価が50万円台からと高めで、初期費用が予想以上にかかる可能性がある。
• 施工中のコミュニケーションに課題があり、細かな希望が伝わりにくい場合がある。
• 価格情報が不明確なため、予算に応じた検討が必要。

巣楽設計事務所(齋藤仁建築)が建てる家は、どんな商品になっているの？

巣楽設計事務所(齋藤仁建築)が展開している新築・注文住宅の商品について情報をまとめていきます。

巣楽設計事務所(齋藤仁建築)：開放的なLDKの家

2024年2月15日時点での巣楽設計事務所(齋藤仁建築)の「開放的なLDKの家」について紹介します。

開放的なLDKの家の特徴

• 1階に寝室、LDK、水回りを設け、2階に子ども部屋を配置した間取り。
• 掃き出し窓からテラスへと続く開放的なLDK。
• ビルダーの職人技が生きた造作家具や、木の温もりが感じられる内装。
• 視線を遮る塀が設けられたテラスは、夏はレジャープールを置いて子どもたちの水遊び場に。
• レンガ調のサイディングを張った外観や、玄関横にバーベキューを楽しめるスペースの設け。

価格

価格は参考程度。 情報が提供されていません。

開放的なLDKの家のおすすめポイント

• 家事や育児を1階で完結できる間取りで、日々の生活が快適。
• 温かみのある空間デザインで、心地よい住まいを実現。
• ビルダーの造作家具や内装により、オリジナリティあふれる空間が広がる。

開放的なLDKの家を選ぶ際に気をつけること

• 価格情報が不明確なため、予算に応じた検討が必要。
• オーダーメイドの造作家具や内装は、個人の好みに大きく左右されるため、事前の打ち合わせが重要。

巣楽設計事務所(齋藤仁建築)：三世代が集う畳リビングの家

2024年2月15日時点での巣楽設計事務所(齋藤仁建築)の「三世代が集う畳リビングの家」について紹介します。

三世代が集う畳リビングの家の特徴

• 夫婦、子ども2人、両親の3世代6人で暮らす二世帯住宅。
• 家族が集まるリビングは畳敷きで、くつろいで過ごせる空間を実現。
• キッチンは大人2人が一緒に作業ができる広さで、機能性も考慮されている。
• 対面キッチンを備えたLDKで、畳リビングでくつろぐ家族を眺めながら調理ができる。
• ゆったりとした玄関には家族全員の靴が収納できる下駄箱を備え付け。

価格

価格は参考程度。 情報が提供されていません。

三世代が集う畳リビングの家のおすすめポイント

• 3世代が一緒に過ごせる広々とした畳リビングで、家族の絆を深めることができる。
• プライバシーに配慮した間取りで、各世代が自分の時間を楽しめる。
• 天然木の一枚板を使用したテーブルや造作家具が温かみのある空間を演出。

三世代が集う畳リビングの家を選ぶ際に気をつけること

• 二世帯住宅のため、家族構成や将来のライフスタイルの変化を考慮して間取りを決定することが重要。
• 広い土地が必要になるため、土地探しや土地の広さに応じた予算の確保が必要。

巣楽設計事務所(齋藤仁建築)：非日常感を楽しむ暮らしの家

2024年2月15日時点での巣楽設計事務所(齋藤仁建築)の「非日常感を楽しむ暮らしの家」について紹介します。

非日常感を楽しむ暮らしの家の特徴

• 間接照明で立体感が際立つ石壁と鮮やかなステンドグラスの窓が特徴的なリビング。
• フロートタイプの収納やバーカウンターなど、ご主人のこだわりがあふれる設計。
• 和室には朱色の壁紙と御影石の床板を使用し、モダンな空間を演出。
• 1階の一角に設置されたシアタールームで、大きなソファに腰掛けながら映画鑑賞が楽しめる。
• ご主人自らが一部の照明や建材を選定し、間取りや造作家具の図面を作成して密な打ち合わせを行った。

価格

価格は参考程度。 情報が提供されていません。

非日常感を楽しむ暮らしの家のおすすめポイント

• 日常から離れた特別な空間で、趣味やリラックスタイムを満喫できる。
• 個性的でセンスの光るインテリアが、住まいに豊かな表情をもたらす。
• 家族全員が使いやすいように考えられた機能的な設計と造作家具。

非日常感を楽しむ暮らしの家を選ぶ際に気をつけること

• 個性的なデザインと機能性を両立させるためには、細部にわたるこだわりと予算の確保が必要。
• ご主人のように自らデザインや建材選びに関わる場合は、豊富な知識と時間を投資する覚悟が求められる。

まとめ：巣楽設計事務所(齋藤仁建築)で家を建てるべきか

最後までお読みいただき、ありがとうございました。長くて読みづらいのは毎度申し訳なく思うのですが、せめて、ページ内の情報を簡単にまとめて終わりにしたいと思います。

巣楽設計事務所(齋藤仁建築)で家を建てるべきポイント

巣楽設計事務所(齋藤仁建築)で家を建てるかどうか悩んだ時にチェックしておきたいことをまとめておきます。

新潟県民への「巣楽設計事務所(齋藤仁建築)」のおすすめ度

• 新潟県に根差した地元のビルダーであるため、地域の気候や風土に合った家づくりが期待できます。
• 新潟県五泉市に事務所を構え、下越地域を中心に施工実績が豊富です。
• 地元の自然素材を活用した温もりある住宅デザインが魅力的です。
• 新潟県内での豊富な施工実績から、地元での信頼と実績があります。

「巣楽設計事務所(齋藤仁建築)」をおすすめしたい人、シチュエーション

• 新潟県内で自然素材を活用した温もりある家を建てたい方。
• 地元の気候や風土を考慮した家づくりを望む方。
• 個性的でセンスの光るデザインを求める方。
• 二世帯住宅や多世代共生の家を検討している方。
• 高い技術力と細やかな対応を求める方。

巣楽設計事務所(齋藤仁建築)について気になることQ&A

「巣楽設計事務所(齋藤仁建築)が気になるなら」他のハウスメーカーの情報一覧

新潟でも検討したい全国対応ハウスメーカー

新潟県でも依頼可能とされる全国規模のハウスメーカーの実際のところの情報をまとめています。

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