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新潟での「丸正建設」の評判/口コミと気をつけること

新潟で家づくりをした経験から、家づくりの知識のない素人が「どこで家を建てるのがベストか」を考えることは負担が大きく、知らないことで損することがあまりにも多い、永遠の課題だと気づきました。

私自身は家づくりを終えてしまいましたが、少しでも知識を還元したいと思いブログを開設して、はや7年が経過しました。

家づくりの後悔などは避けては通れませんが、一度は家を建ててブログ運営などで知識を蓄えた経験から、新潟の工務店やハウスメーカーの情報を「私ならこう読み解く」というシリーズで情報発信しています。

素人なりに「ここが気になる!」というポイントを上げておき、気になる工務店やハウスメーカーに質問してみることで、余計なモヤモヤを抱えずに家づくりに専念できるような情報発信を心がけていきたいと思います。

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家づくりの大事なお知らせ

資料請求できるのは「施主になる前」だけ

これから家づくりの話をする前に、少しだけお話ししておきます。

かめ
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家づくりは情報戦。知っていると知らないとで、数百万円も損するなんてことがあるのが住宅購入の怖いところ。

詳細はページの最後にまとめましたが、読むのが面倒な方に「資料請求」のサイトだけお伝えしておきます。面倒なら、今しかできない「資料集め」だけでもやっておきましょう。

ぶちくま
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もし、家作りがなかなか進まない、と感じたら、家族が乗り気じゃない、と思ったら、まずは自分が行動すること。今日の宿題は、一歩だけでも前に進んでみること。

では、本編に戻ります。

お邪魔しました。

2024年の「丸正建設」新着情報まとめ

丸正建設について調べているついでに見つけた「新モデル情報」や「お得キャンペーン」などの情報をざっくりまとめて置いておきます。

丸正建設に関する新着ニュース

丸正建設に関する関連ニュースをキャッチした際に更新していきます。

「松浜新町の新築住宅オープンハウス開催のお知らせ」

「松浜新町の新築住宅オープンハウス開催のお知らせ」

2024年2月3日(土)と2月4日(日)に、松浜新町の新築住宅のオープンハウスを開催します。

  • 開催時間は10時から17時半までです。
  • 敷地面積は43.7坪、延床面積は36.03坪(インナーガレージ含む)です。
  • 2階建ての木造住宅で、長期優良住宅、耐震等級3、気密試験結果0.3を誇ります。
  • 外壁は新潟県産杉板、内装にはカラマツ、ナラ、コルクなどの素材を使用しています。
  • 今回のオープンハウスは予約不要ですが、お問い合わせいただいた場合は優先してご案内いたします。
ニュースについてのポジティブな影響や意見

このオープンハウスは、新築住宅を検討している人にとって良い機会となります。高品質な材料を使用した住宅の実物を見ることができ、購入を検討する際の参考になるでしょう。

ニュースについてのネガティブな影響や意見

寒波の影響で積雪が予想されるため、来場者は交通状況や安全面に注意が必要です。また、予約不要とはいえ、混雑時には待ち時間が発生する可能性もあります。

追加情報
  • 会場の案内図はこちらから確認できます。
  • 駐車スペースは新規分譲地となり、通行の邪魔にならない空いた道路への駐車となります。

SO 上質な日本のすまい

2023年11月17日の、SO 上質な日本のすまいに関する情報をお届けします。

  • 新建新聞社が制作する建設業界向けの雑誌「SO」に、分譲中のモデルハウス「野きろの杜」が掲載されました。
  • 「SO」はもともと「和モダン」という名前でしたが、昨年から名前が変更され、今回が創刊2号目です。
  • 巻頭には建築家の手がけた別荘の事例が掲載され、その後には全国の工務店の事例があります。
  • 静岡県浜松市の扇建築工房さんや兵庫県のシーエイチ建築工房さんなど、交流のある会社が掲載されています。
  • 各物件には図面が掲載されており、生活を考えたこじんまりとした設計がされています。
ニュースについてのポジティブな影響や意見

分譲中のモデルハウスが雑誌に掲載されることで、より多くの人々に知ってもらう機会が増え、注目度が上がる可能性があります。また、全国の工務店の事例が掲載されることで、建築業界全体の情報交換や刺激にもなります。

ニュースについてのネガティブな影響や意見

特にネガティブな影響は見受けられませんが、雑誌の内容が特定のターゲットに限定されているため、幅広い層にアピールするには別の方法も検討する必要があるかもしれません。

野きろの杜のオープンハウス

野きろの杜のオープンハウス

2023年10月11日の、野きろの杜のオープンハウスに関する情報をお届けします。

  • 先週、西区真砂の家のオープンハウスとお引き渡しがありました。予約制により、家づくりや形となった住まいのプロセスやポイントを説明しました。
  • 注文住宅ではありますが、シンプルな木の家を提案しています。昨年建てた西蒲区和納にある分譲地「野きろの杜」にモデルハウスがあります。
  • モデルハウスの外観は昔からある屋根や軒を意識したデザインで、内装は北欧インテリアが似合う空間としています。
  • 10月21日と22日の週末にオープンハウスを行います。時間は10時から17時までで、予約は不要ですが、事前連絡で優先案内が可能です。
  • 同週末には野きろの杜でスノーピークの雪峰祭が開催されます。
ニュースについてのポジティブな影響や意見

オープンハウスを通じて、弊社の家づくりやモデルハウスの魅力を直接体験できる機会が提供されます。また、シンプルながら機能的な木の家の提案は、多くの人々にとって魅力的な選択肢となるでしょう。

ニュースについてのネガティブな影響や意見

特にネガティブな影響は見受けられませんが、オープンハウスの開催期間が限られているため、興味のある方はスケジュールを調整する必要があります。

追加情報

モデルハウスの内部には、動線と被らないたまりのあるリビングや、シンクとコンロが分かれたⅡ型のキッチンがあります。興味のある方はぜひオープンハウスで実際に確かめてみてください。

丸正建設の新サービス/モデル情報

丸正建設の新サービス、住宅商品のモデル情報などがあれば更新していきます。

丸正建設:ナチュラルデザインの吹き抜けリビング住宅

丸正建設:ナチュラルデザインの吹き抜けリビング住宅

2024年2月26日時点での丸正建設の「ナチュラルデザインの吹き抜けリビング住宅」について紹介します。

ナチュラルデザインの吹き抜けリビング住宅の特徴
  • 自然素材をふんだんに使用した開放感あふれる吹き抜けリビング
  • 勾配天井で2階の個室まで視線が抜ける小上がりリビング
  • 壁一面に本棚を造り付けた書斎スペース
  • 広いウッドデッキと大きな庇が付いたポーチ
  • シンプルな矩形の平面を持つ切妻屋根の家
  • ラワンベニヤで仕上げられた造作キッチンにミーレ社の食洗機がビルトイン
価格

価格は具体的な情報がないため、丸正建設に直接お問い合わせください。

ナチュラルデザインの吹き抜けリビング住宅のおすすめポイント
  • 開放感あふれる吹き抜けリビングで快適な生活空間
  • 自然素材を使用したナチュラルなデザインで心地よい住まい
  • 書斎やウッドデッキなど、機能的で使い勝手の良い設計
ナチュラルデザインの吹き抜けリビング住宅の注意点
  • 自然素材を多用しているため、メンテナンスの必要性に注意
  • 吹き抜けリビングは開放感がある反面、冷暖房の効率が低下する可能性がある
  • 価格に関する情報が不明なため、事前に確認が必要

丸正建設のキャンペーン情報

ハウスメーカーはよくキャンペーンを開催します。キャンペーンを開催するところは、逆に言えばキャンペーンを利用しないと他の顧客よりも損をする可能性もあり、同時にベース部分で過剰に利益をとっている可能性があるので交渉ポイントとなります。

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丸正建設のまずは知っておきたい基本的なところ

丸正建設について、とりあえず知っておきたい情報について簡単にまとめておきます。

新潟で丸正建設はどうなの?

「丸正建設」は、新潟県内にモデルハウス、支店などがあります。対応地域は以下のとおりです。

  • 下越

丸正建設の新潟県情報

  • 所在地:新潟市西区五十嵐2の町9049-2
  • 建築許可番号:新潟県知事許可(般-2)第22865号
  • 工法・構造:木造軸組工法
  • 施工エリア:下越
  • モデルハウス棟数:1棟(本社敷地内)
  • 企業の強み:自社施工による技術力、自然素材の使用
  • 得意なジャンル:木の家、二世帯住宅
  • その他の特色:高気密・高断熱、外構・庭との調和

丸正建設で知りたいデータ

住宅会社を調べる際には、必ずその店舗の規模や経営状況を調べるようにしましょう。

  • 従業員数:情報なし
  • 年間着工棟数:3棟
  • 坪単価:60万円台~80万円以上
  • 平均価格帯:情報なし

丸正建設の概要

  • 社名:有限会社丸正建設
  • 代表:古俣忠孝(こまたよしたか)
  • 設立:昭和60年12月20日
  • 電話:025-262-2668
  • ファックス:025-262-2890
  • 建設業許可:新潟県知事許可(般-27)第22865号
  • 事務所登録:二級建築士事務所 有限会社丸正建設建築士事務所 県知事登録(ロ)9183号

個人大工から始まり、小さな建設会社として設立された丸正建設は、自社の大工と土木の職人を擁し、一般建築や土木事業を行っています。資産価値が高い家づくりと美しい街並みを形成することを目指しています。

丸正建設の経営状況

丸正建設の経営状況は、公表されている範囲では以下のようになっています。

ただ、実際に安定した経営となっているかどうかは外から見てわかるものではないので、客観的な情報を紐解きながら丸正建設についてわかることを把握しておこうと思います。

年間着工棟数

年間着工棟数は、単純な多さよりも「安定」と「成長」のバランスが大事だと思います。

丸正建設において、年間着工数は3棟という実績があります。

小・中規模の住宅会社であれば、必ずしも「家を多く建てること」が良いわけではなく、品質を維持したまま顧客単価を上げていくことで利益幅を増やすことも重要です。

かめ
かめ

簡単に言えば、丁寧な仕事をして評判が良くなって、お金持ちの家を建てた方がクレームは減るし一件当たりの単価は上がるのでメリットは大きいですよね。

ぶちくま
ぶちくま

ただ、新築の絶対数は決まっているので、ある程度は顧客層を選ばずに、どの顧客相手でも納得した提案ができるかどうかという運営力量もあるので、まずは安定して仕事があることは評価したいところですよね。

スタッフ人数

丸正建設のスタッフ人数は「情報なし」となっています。

これは人数が多ければいいというわけではなく、運営規模に見合っているかどうかが重要。また、住宅業界はヒトの移動が多いと言われており、仕事のできるスタッフは高待遇の職場へ積極的に移動します。

スタッフの人数だけではなく、スタッフが働いている層(ベテランや新人の割合)や、職場の雰囲気を確かめてみることで、後半に書く「スタッフへの信頼感」に影響してくるものと思います。

商品展開数

商品についての詳細は次の項目で解説しますが、新築商品の更新頻度・テコ入れは経営状況を把握する上で重要な指標となり得ます。

もちろん、商品名だけを変えても仕方がないので、時代に見合った変化ができているかをしっかりと判断し、日々進化し続ける建築技術に対応しうる会社かどうか判断していくことが重要です。

丸正建設のスタッフは信頼できる?

住宅会社のスタッフ評価は難しいところで、看護師の経験を持つ私の観点から見ると「人間関係は相性」につきます。

かめ
かめ

どんなに仕事ができる看護師でも、患者さんによっては「冷たい」と感じることもあるし、仕事が遅い看護師でも、患者さんからは「丁寧だ」と評価されることもあるからね。

丸正建設のスタッフに関しても、自分との相性を第一に考えることをお勧めします。

ちなみに、スタッフの雰囲気を知るためには、スタッフブログなどをチェックするのがお勧め。家づくりはまずはスタッフを知ることから始めるのが一番です。

人生において最も大きな出費となる家づくり、自分達家族の内面を曝け出す必要があるので、それを受け入れてくれるスタッフかどうかってのは本当に大事なことです。

丸正建設の口コミ・評判が知りたい

個人的な意見を言えば、住宅会社の口コミ・評判を調べることはナンセンスです。

ぶちくま
ぶちくま

悪い評判の書き込みは、依頼する側としては不安要素になるけど、悪い評価を書き込んでいるヒトの評価は難しいですからね。書き手も独特のパーソナリティがあるが故のクレームという場合もあるし。

かめ
かめ

TwitterなどのSNSでの発信なら、発信者の顔・人となりがわかるので、少しは信用できる情報にはなりますが、実際のやり取りまでは見えてこない「主観的な情報発信」であることは忘れちゃいけないですよね。

とはいえ、丸正建設の口コミや評判、いざ家を建てることになれば気になって仕方がなくなるのも事実。余計なことまで色々調べなくてもいいように、ネットに落ちている情報くらいは私が簡単にまとめておきます。

X(Twitter)の情報

X(Twitter)検索用リンクはこちらです。「丸正建設」と検索できます。

instagramの情報

instagram検索用リンクはこちらです。「丸正建設」とタグ検索できます。

丸正建設の口コミ・評判まとめ

口コミや評判に関する情報です。しばらくはテストとしてChatGPTが作成したもので代用します。何か情報がありましたら気軽にコメント/DMで教えてください。

中学生

「丸正建設の家って、めっちゃオシャレだよね!外壁の杉板とか、リビングのウォルナット材のテーブルが超かっこいい!ただ、メンテが大変そうってパパが言ってた。でも、冬あったかくて夏涼しいのは、マジでうれしいポイントだよね。」

40代、男性

「丸正建設による家のデザインは、確かにスタイリッシュで心地よい空間を提供している。特に自然素材の使用は、居心地の良さを感じさせる。だが、高価な材料を使用しているがゆえのコスト面での懸念は無視できない。それでも、家族が集まるダイニングやリビングの設計は、共に過ごす時間の質を高めてくれるだろう。」

40代、女性

「丸正建設の家づくりに対するこだわりは、住む人の心に響くものがあります。自然素材をふんだんに使ったインテリアは、見た目にも美しく、経年変化を楽しむことができそうです。ただ、維持管理には手間とコストがかかるかもしれません。しかし、家全体が温かみを感じさせ、どこにいても快適に過ごせる点は非常に魅力的です。」

丸正建設はおすすめできる?

どんなメーカー・工務店であっても完璧ということはなく、施主のニーズと、住宅会社の良いところが「マッチしているか」が重要です。

「家を建てる」ことが、他の買物と異なるのは2点。

  • 商品の評価が難しい
  • 商品の価値が変動する

購入するものが「住んでみるまで(住んでみてもしばらくは)良いか悪いかわからない」ところ。注文住宅では買った後に家が建つので、契約時には家が存在しません。

建売住宅であっても、家の内部構造まで素人がチェックすることは難しいので、やはり「住んでみないと良い商品かどうかがわからない」というのは買い物をする上で困るところ。

次に、「価値が変動する」というのは、簡単に言えば、施主や社会全体のニーズが変化するということでもあります。

注文住宅は想像しやすいですが、家の打ち合わせ中に、家の仕様が変更されて価格が釣り上がっていくことはザラにあります。

この「購入価格が変動する」のも買い物の上では困ったところで、施主の想定を超えることもしばしば。

加えて、購入した後に「やっぱり必要だった」「本当はいらなかった」ということもたくさん起きます。家電なら使用期間がある程度想像できて、故障後の買い替えも想定しますが、家の場合はそうはいきません。

また、家の価格で考えなければいけないことは、家は「顧客のニーズに対して高いレバレッジ(掛け値)を利かせる」性質があります。

かめ
かめ

簡単に言えば、家づくりは「その人らしい家」を建てることだけど、「その人らしい」家にすればするほど家は高額化するということ。

ぶちくま
ぶちくま

だけど、「その人らしい家」ほど、一般的な需要から離れていることがあるので、実際に売る時には「買った時の価値はない」ことがほとんど。一気に半額くらいになることもあります。

この辺りのことはおいおいどこかでお話しさせてもらいますが、とりあえず家を選ぶのは面倒で、面倒なことをやればやるほど「家の価値は下がる」ジレンマがあります。個人の満足度は上がりますけど。

だから、住宅会社の「良い」「悪い」を考える時には以下のポイントについて考えてもらいたい。

  • 施主の希望をプロ目線で整理してくれると住宅の専門家としての価値は高い
  • 素人の考えをプロの意見として昇華(より良いもの)に変えてくれる
  • 一般的な需要から離れた時には、施主に「普通の良さ」を伝えてくれる
  • 施主の本当の希望を言語化・視覚化してくれる
  • 価格はしっかり守る
かめ
かめ

家づくり中の施主はビルダーズハイなので正常な判断ができません。これを利用して価格を吊り上げるところもありますが、本当にいい会社は暴れ馬となった施主の手綱をきちんと引いてくれるところ。

ぶちくま
ぶちくま

看護師でも、患者がうまく言葉にできないことを普段の関わりから汲み取れることが大事だったりするよね。素人だからこそ「こうしたい」という気持ちは察しつつ、どうするべきかは毅然として対応すべきだよね。

丸正建設のメリット・おすすめできるところ

  • 自然素材をふんだんに使用しており、長く住むほどにその魅力が増す住まいを提供します。
  • 高気密高断熱の設計により、一年中快適な室温を保ち、エネルギーコストの削減が期待できます。
  • ダイニングやリビングなど、家族が共に時間を過ごす空間に工夫が見られ、家族の絆を深める設計が施されています。
  • デザイン性に優れた住宅が多く、スタイリッシュかつ機能的な空間を楽しむことができます。
  • 自社施工による技術力の高さがあり、細部にわたるこだわりが感じられる住宅を建設します。

丸正建設のデメリット・気になるところ

  • 自然素材や高品質な材料を使用しているため、予算が限られている方にとってはコストが高く感じられる可能性があります。
  • 維持管理に手間とコストがかかることがあり、特に無垢材などの自然素材は定期的なメンテナンスが必要になる場合があります。
  • デザインや機能性に重点を置いているため、シンプルでコストを抑えたい方には不向きな選択肢となるかもしれません。
  • 高気密高断熱の住宅は快適な居住環境を実現しますが、適切な換気システムが必要となり、その設計や管理に注意が必要です。

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丸正建設が建てる家は、どんな商品になっているの?

丸正建設が展開している新築・注文住宅の商品について情報をまとめていきます。

丸正建設:経年変化を楽しむ平屋住宅

丸正建設:経年変化を楽しむ平屋住宅

2024年2月26日時点での丸正建設の「経年変化を楽しむ平屋住宅」について紹介します。

経年変化を楽しむ平屋住宅の特徴

  • 県産杉の無垢材を床や天井、梁や柱に使用し、豊かな風合いのLDKを実現
  • 屋根なりの天井と北西向きの大開口で開放感あふれる空間
  • 約6畳の広さのデッキはリビングから繋がり、外壁にも経年変化を楽しめる杉を使用
  • 幅97cmの広い天板を備えた造作キッチンで、南向きのカウンターでお茶や朝食を楽しめる
  • リビングの一角に3畳の小上がりを設置し、ヨガや来客の宿泊時に活用
  • ワイドな洗面台は二人同時に使用可能で、動線はキッチンや物干しスペースでもあるデッキへと続く
  • 奥様の部屋には3.5畳のウオークインクロゼットを設け、シンプルな空間を実現

価格

価格は参考程度。 情報が提供されていませんので、丸正建設に直接お問い合わせください。

経年変化を楽しむ平屋住宅のおすすめポイント

  • 自然素材をふんだんに使用し、経年変化を楽しめるデザイン
  • 開放感あふれるリビングとデッキで快適な生活空間
  • 実用性と美しさを兼ね備えた造作キッチンや洗面台
  • 和の味わいをプラスする建具や小上がりの空間

経年変化を楽しむ平屋住宅を選ぶ際に気をつけること

  • 無垢材を多用しているため、メンテナンスや経年変化に対する理解が必要
  • 開放感のある大開口部は冷暖房の効率に影響を与える可能性があるため、断熱性能に注意

丸正建設:住宅密集地のコンパクトな住まい

丸正建設:住宅密集地のコンパクトな住まい

2024年2月26日時点での丸正建設の「住宅密集地のコンパクトな住まい」について紹介します。

住宅密集地のコンパクトな住まいの特徴

  • 無垢の杉の床とラワン合板の天井、珪藻土クロスの壁を採用
  • ウッドデッキに面した吹き抜けから光が降り注ぎ、空間に広がりを与える
  • 奥様が希望した食洗器を設置した造作キッチン。ワークトップは少し高めに設定し、十分な収納も確保
  • 布団干しに利用できるキャットウオークを吹き抜けに設置
  • 2階には寝室と子ども部屋のほか、収納用のロフトを設けている
  • モザイク模様のタイルと木の風合いがマッチしたレトロな洗面スペース。南向きのサンルームに繋がっている
  • 切妻屋根と杉板を横張にしたシンプルな外観は、時を経ても変わらない趣がある
  • 北向きの敷地にも関わらず、広々としたウッドデッキは夏の日差しも穏やかで、子供の遊び場としても格好のスペース

価格

価格は参考程度。 情報が提供されていませんので、丸正建設に直接お問い合わせください。

住宅密集地のコンパクトな住まいのおすすめポイント

  • 自然素材を使用した快適な室内環境
  • 光と風を取り込む開放的な吹き抜け空間
  • 実用性とデザイン性を兼ね備えたキッチン
  • レトロな雰囲気の洗面スペースと便利なサンルーム
  • コンパクトながらも機能的な収納スペース

住宅密集地のコンパクトな住まいを選ぶ際に気をつけること

  • 無垢材を使用しているため、メンテナンスや経年変化に注意が必要
  • 北向きの敷地での採光と通風の確保に工夫が必要
  • コンパクトな住まいのため、収納スペースの活用が重要

丸正建設:シックな大人のインテリア住宅

2024年2月26日時点での丸正建設の「シックな大人のインテリア住宅」について紹介します。

シックな大人のインテリア住宅の特徴

  • ダイニングテーブルやベンチ、ソファはウォルナット材で統一
  • キッチンの棚受け金具は真鍮製を選択
  • 高気密高断熱で床下エアコンによりどこでも暖かい
  • 縦張りの杉板の外壁と押し縁仕上げの物置で統一感を演出
  • 上階から見下ろすリビング・ダイニングは広々としており、出窓をベンチとして活用
  • ダイニングの真鍮製ペンダントライトは富山県高岡市製の「FUTAGAMI」
  • 家族5人でゆったり囲める多目的なダイニングテーブル
  • 吹き抜けに面した2階ホールは子供たちのスタディーコーナーとして使用
  • 秋田杉を採用した床
  • 黒いタイルがアクセントの洗面脱衣室には便利な収納棚が造り付けられている
  • 玄関ホールに設けられた鉄製のハンガーパイプがダークトーンの空間に調和

価格

価格は参考程度。 情報が提供されていませんので、丸正建設に直接お問い合わせください。

シックな大人のインテリア住宅のおすすめポイント

  • ウォルナット材や真鍮製のアクセントでシックな大人のインテリアを実現
  • 高気密高断熱で快適な居住空間を確保
  • 多目的に使えるダイニングテーブルや出窓ベンチなど、実用性とデザイン性を兼ね備えた設計
  • 子供たちのスタディーコーナーなど、家族の成長に合わせた空間設計

シックな大人のインテリア住宅を選ぶ際に気をつけること

  • ダークトーンのインテリアは、照明計画や採光に注意が必要
  • 真鍮製のアクセサリーやウォルナット材など、素材のメンテナンスに留意する必要がある
  • 高気密高断熱の住宅は換気計画が重要であるため、適切な換気システムの確保が必要
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まとめ:丸正建設で家を建てるべきか

最後までお読みいただき、ありがとうございました。長くて読みづらいのは毎度申し訳なく思うのですが、せめて、ページ内の情報を簡単にまとめて終わりにしたいと思います。

丸正建設で家を建てるべきポイント

丸正建設で家を建てるかどうか悩んだ時にチェックしておきたいことをまとめておきます。

新潟県民への「丸正建設」のおすすめ度

  • 丸正建設は新潟県内での施工に強みを持っており、地元の気候や環境に適した家づくりを提供しています。
  • 自然素材を使用したこだわりの家づくりで、新潟県の豊かな自然と調和する住まいを実現できます。
  • 新潟県産の杉など、地元の素材を活用した建築は、地域経済への貢献も期待できます。

「丸正建設」をおすすめしたい人、シチュエーション

  • 自然素材を活用した温かみのある住まいを求める新潟県民におすすめです。
  • 地元新潟県の気候や風土に合わせた家づくりを希望する方にもぴったりです。
  • 環境に配慮した持続可能な住宅を求める方や、地域の資源を活かしたい方にもおすすめします。

丸正建設について気になることQ&A

Q
丸正建設の施工エリアはどこですか?
A

丸正建設の主な施工エリアは新潟県内の下越地域です。

Q
丸正建設の家づくりで特に力を入れている点は何ですか?
A

自然素材を活用した高気密・高断熱の家づくりに力を入れており、快適で持続可能な住まいを提供しています。

Q
丸正建設の住宅の価格帯はどのくらいですか?
A

価格はプロジェクトによって異なりますが、坪単価は60万円台からとなっております。詳細な見積もりについては直接お問い合わせください。

Q
丸正建設で家を建てる際の流れを教えてください。
A

まずはお問い合わせから始まり、打ち合わせ、プランニング、見積もり、契約、着工、施工、完成、お引き渡しという流れで進みます。途中で細かい打ち合わせや確認作業が入ります。

Q
丸正建設の住宅にはどのような保証がありますか?
A

長期優良住宅の認定を受けている物件には、国の定める長期優良住宅の保証が適用されます。また、自社独自のアフターサービスや保証制度についても設けていますので、詳細はお問い合わせください。

Q
丸正建設はローコストも対応可能?安くても嫌な顔されない?
A

丸正建設は、ローコストに対応しています。

住宅のみの価格で1,000万円台の商品もあるため、顧客側が低単価の見積もりを希望しても嫌な顔をされる可能性は少ないでしょう。

丸正建設​​は、ローコストに対応している商品は確認できませんでした。商品価格を表に出さないハウスメーカーはローコストには対応しづらいので、最初からローコストを考えている場合には相応の覚悟が必要です。

Q
丸正建設は新潟の中でもおすすめできる?
A

丸正建設は新潟の中でもおすすめできる住宅会社だと言えます。

丸正建設は新潟県内での施工実績があり、地元の気候や環境に合わせた家づくりを得意としています。自然素材を活用したこだわりの家づくりで、温かみのある住まいを提供しているため、新潟で家づくりを考えている方におすすめできます。

Q
丸正建設について悪い評価・口コミを見てしまったけど大丈夫?
A

私は丸正建設についての悪い評価・口コミを発見できませんでしたが、仮に誰かの評判が良くなくても、あまり気にする必要はありません。

火のないところに煙は立たないと言いますが、煙を立てることで得をする人がいます。また、そもそものボヤ騒ぎが自分の責任なのに、「あそこの対応が悪いからボヤが起きた」と騒ぐ人もいます。

悪い評判があった場合には、情報収集のチャンスだと思って、店舗に確認してみるのが一番です。悪い評価への対応が「そんなのどこにだってあることだ」などはぐらかしたり軽視しているようであれば、あなたに対しても同様の態度を取る可能性があります。

逆に、仮に顧客側に落ち度があったとしても丁寧に対応することで評価を裏返すこともできます。

悪い口コミや評価ほど、顧客対応事例としての情報として優秀です。口コミや評価の存在があることは大事ではなく、その口コミに対してどう受け止めているかを確認することが大事だと言えます。

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ぶちくま
ぶちくま

他の住宅会社で見積もりしてもらったら、今のところより300万円くらい安くなった。。。

何も知らずに家を建てると実際に数百万円も損する、なんてことはザラにあります。

家づくりは誰にとっても初めてのことで、何も知らないところからスタートするのが当たり前。だから、「値引きできるか」どうかも知らなければ「適正価格かどうか」もわからない。

家が安くなる、という感覚が、我々には薄いのです。

少しでも損をしないためにできることはいくつかあります。そのひとつは「相見積もり」。他の住宅会社を価格競争に巻き込むこと。これだけで、適正価格で家を建てることに近づけます。

かめ
かめ

でも、相見積もりって住宅会社はタダ働きになるかもしれないので嫌がるし、断るのも大変だし、そもそも家づくりって価格だけで選べるものでもないよね。

このページを最後まで読んでいただいたあなたに、数分で、簡単に、誰にでもできる方法で、相見積もりくらい効果のある情報収集の方法についてお伝えしたいと思います。

3分でできる、今すぐ行動したい家づくりの極意

家づくりで損をするのは、住宅会社は値引きを前提にして家の値段を設定しているから。

しかし、値引きをしなければそのまま住宅会社は利益が増えるので「値引き用に高く設定したままの住宅が売れてしまうケースがある」というのが問題です。

ぶちくま
ぶちくま

全ての住宅会社が悪意のある値上げをしている訳ではないけど、どの会社も「施工不良などのもしも」の時に値下げできるように余裕を持った価格設定はしています。

もちろん、値下げ交渉で値段が下がる場合もあれば、下がらない場合もあります。何も言わずにトラブルがなければオプションをおまけしたりなどで顧客に還元してくれることもあります。

かめ
かめ

でも、会社も少しでも利益を上げたいから、「何も言ってこない客」や「何も知らなそうな客」からは、還元せずになるべくお金を使わせようとするところもあったりします。

とはいえ、いざ自分が客になってみると、一生懸命やってくれるスタッフに「値下げして」とは、なかなか言えません。

だからこそ、契約前までに、自分たちが「適正価格で購入するために勉強している」ということを相手に察してもらい、競合会社と値下げ競争をしてもらって、納得した上で契約するのが大事、ということになります。

値下げのために必要な3つのこと

まず、値下げのために必要な3つのことだけ覚えておいてください。

  1. 一括資料請求で「競合がいる」ことを悟らせる
  2. 勉強の成果は「家づくりノート」にまとめる
  3. 住宅ローン」の相談は住宅会社にはしない

これだけで大丈夫です。

資料請求は簡単に競合会社を作れる便利ツール

まず、資料請求について。

モデルハウスをめぐって資料を集めてもいいのですが、1回の訪問で回れる数も時間も限られていて、価格の勉強もしていないとミスマッチで時間ばかり無駄にしてしまいます。

さらに、住宅会社の営業も「どの会社を回ってきたか」が把握しやすく、自分のホームグラウンドで営業トークが設定できます。つまり、水を得た魚。

ぶちくま
ぶちくま

そもそも、家づくりで何も知らずにモデルハウス回っちゃう人は、カモがネギ背負ってやってきたようなもので、営業からしたらボーナスチャンス。

競合他社となる「隣のモデルハウス」の価格もわかっているので、最初から設定した仮初の値下げ設定で、自分たちのペースで営業ができる訳です。

一方の住宅資料請求。侮るなかれ。

住宅資料請求の場合、資料請求を利用している時点で、競合他社が複数いることが住宅会社にはわかります。多数の競合がいる中で、顧客から興味を持って選んでもらうには価格で負けることは避けたい。

ただ、まだ顧客になるかどうかもわからない相手なので、無理に引き込むこと労力を使うことも避けたい。そのため、施主はビルダーにプレッシャーをかけつつも、自分のペースで家づくりをスタートすることができるのです。

勉強の成果は「家づくりノート」で証明する

実際に勉強するのは面倒ですが、家づくりノートを作るくらいだと楽しんでできます。家づくりをすると、「どういう家にしたいのか」の妄想で楽しむのが醍醐味です。

この「どういう家にしたいか」というのは、家づくりの面談でも住宅会社の担当に伝える必要があります。そのため、各社が自社製の「家づくりノート」を用意して顧客にアンケートとして記入してもらったりしますが、この時の「自作の家づくりノート」の効果は絶大です。

  • 家づくりを真剣に考えていることが伝わる
  • 他社の資料ページもノートに編集することで競合していることが伝わる
  • 自分たちの希望がより正確に相手に伝わる

ここで大事なのは「熱意」と「競合」があることを、家づくりノートの存在で明確に相手に伝えることができるということ。

かめ
かめ

自作の家づくりノートを出して、そこに他社のパンフレットも入っていれば、もう施主が冷やかしではなく家づくりを決意していることが伝わります。

ぶちくま
ぶちくま

見積もりプランで探りを入れずに全力プランを最初から出してきてくれますよ!

 

家づくりノートの素材としても、他社の住宅資料は役に立つ、というわけです。

住宅予算の相談は、住宅会社にしない

住宅ローンの話は今回は割愛しますが、家づくりのマネープラン、住宅会社にはしないようにしてください。

予算は伝えていいのですが、住宅ローンで悩んでライフプランまで相談するのはコスパで考えるなら悪手です。

ぶちくま
ぶちくま

なんで住宅会社がマネープランの説明会なんかもやっているかといえば、簡単に顧客の予算が把握できるからですよね。

住宅会社としては、なるべく、家づくりにお金をかけてもらいたい。だから、可能な限り35年ローンで変動金利にさせて「みかけのお金」は少なくみせる。もう少し出せると錯覚させる。

住宅ローンを相談する、ということは、予算についてはノープランだと自分で言っているようなもの。もし、家づくりで余計なお金をかけたくないと考えているのなら、住宅ローンは先にファイナンシャルプランナーや、複数の金融機関で相談しておきましょう。

情報収集、どれくらいやったらいい?

住宅会社の情報収集は重要で、人によっては100社も回る人がいるくらい力を入れている方もいます。

かめ
かめ

でも、そんな時間、ない。

あくまでも経験談ですが、私は住宅資料に関しては住宅展示場でもらえた数店舗分とBOOK-OFFで購入した住宅資料数冊で家づくりの契約をして「無知だったな」と後悔しています。

ブログを書くと「情報強者」の方達は大学の研究者のようにとことん調べ尽くしていることを知ることになりますが、同時に「そこまでするのは無理だな」とも思うところです。だって、その分だけ休みが減るし、専門的な知識を蓄えるために勉強し直すのはしんどい。

つまりバランスが大事なのですが、無料見積もりを依頼するのは「3社」が限度です。打ち合わせで毎週末無くなることを考えると、事前にどこに依頼するかは厳選する必要があります。

そのため、100社回るのは無理でも、10社程度の住宅資料は集めてしっかりと見比べて「家づくりで重視するところ」と「それがどれくらいお金がかかりそうか」を見極めることが大事です。

このとき、必ずハウスメーカーや工務店のグレードは「高い」「ローコスト」をバランスよく設定して請求することが大事です。「家の機能」や「デザイン」はお金がかかるので、「これが欲しい」ばかり集めてしまうと本来楽しいはずの設計段階で「我慢」ばかり強いられること。

今すぐやりたい、住宅資料請求のポイント

自分の勉強のためにも、住宅会社自ら値引きせざるを得ないように誘導するためにも、「複数社の住宅資料」が重要だということをお伝えしました。

では、住宅資料請求において少しでも簡単に、かつ必要な情報を揃えるための方法を簡単にお伝えしておきます。

ぶちくま
ぶちくま

このサイトの長い情報を読み込めたあなたなら、今の熱量のまま資料請求までできれば、今日は十分に頑張ったと言える一日になるはず。

着実に、マイホームづくりに踏み出せています!

「town-life」なら間取りと資金計画も解決!

私が一番おすすめしている資料請求の方法として、可能な限り「タウンライフ」は利用をおすすめしています。

かめ
かめ

資料請求ができる上に、無料で「間取りプラン」の作成と「住宅費用の計画書」も用意してもらえます!

デフォルトのサービスになるので、先に書いた「予算の無知」を知られるリスクにもなりません。

ぶちくま
ぶちくま

さらに、「土地探し」もやってくれるのが嬉しいところ!

なんで無料でこんなことまでしてくれるのかといえば、それくらい、住宅会社は「広告」に予算をかけているということ。

広告費として、1件あたりに7%程度が家の価格に含まれています。これだと、3,000万円の家だと、200万円以上も広告のために払っていることになります。

それなら、少しでも自分のためにお金を使ってもらうのが理想。躊躇せずに、高待遇を受けられるうちに利用しておきましょう。

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【TOWN-LIFE】で資料請求してみる

足りない資料はSUUMOで補完!

ただ、タウンライフは待遇が良いため、逆に言えば提携する住宅会社に多少なり負担が大きくなってしまうこともあって、提携会社が多くはありません。

そこで、足りないと感じた場合は、SUUMOでの一括請求がおすすめ。情報収集のための資料はなるべく短期間に集めておき、対応の手間を減らすのが賢い家づくりのポイント。

かめ
かめ

さすが大手リクルートの不動産の総本山。情報量は業界トップクラスで、提携店もほぼ網羅しているのが嬉しいところ。

ぶちくま
ぶちくま

SUUMOで、タウンライフにはない資料を請求しておけば、まずは家づくりの第一歩で失敗するということはないはずです!お疲れ様でした!

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【SUUMO(スーモ)】で情報収集する

こんな感じで、広告っぽいこともやっていますが、住宅の資料請求に関しては、本当に施主にメリットが大きいので、是非ともトライしてみてください。住宅資料、みているだけでも幸せになれるので。

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コメント

  1. buchikuma-info より:

    「入職者 入職超過率 建設業」に関する最新情報です。

    2023年の厚生労働省の「雇用動向調査」によると、建設業における新規入職者数は27.8万人で、離職者数は28.1万人となり、入職者が離職者を0.3万人下回る結果となりました。建設業の入職率は10.0%、離職率は10.1%で、入職超過率は-0.1%です。一般労働者の入職率は10.0%、離職率は10.3%、パートタイム労働者の入職率は9.7%、離職率は5.6%となっています。

    https://www.s-housing.jp/archives/362279

  2. buchikuma-info より:

    「バッジ 教育 オープン」に関する最新情報です。

    株式会社インフォザインは、2024年9月7日(土)から8日(日)に東北学院大学で開催される日本教育工学会秋季全国大会において、オープンバッジ発行プラットフォーム「オープンバッジファクトリー」を出展します。テーマは「未来へのパスポート、学びの証をバッジで」で、参加者は世界中で発行されるオープンバッジを探索し、自由に共有・発信できる機会を得られます。インフォザインは2001年に設立され、オープンバッジ事業を展開しており、教育とテクノロジーの融合を目指しています。

    https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000011.000139129.html

  3. buchikuma-info より:

    「見野 交流 見野 交流」に関する最新情報です。

    見野の郷交流館では、2024年8月31日から9月23日まで「魅力的な革の世界展-職人の技術とものづくりの可能性-」を開催します。展示内容には、コシノミチコさんがデザインした姫路のレザー衣装や、神戸ストークスのサイン入りバスケットボール、姫路工業高校の生徒によるレザーファッションショーの作品、皮革産業の作業工程を解説したパネルが含まれます。また、9月7日にはレザークラフト体験や革の小物づくりの「革のワークショップ」も行われる予定で、参加希望者は事前に予約が必要です。休館日は月曜日です。

    https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000171.000073910.html

  4. buchikuma-info より:

    「デイサービス オープン 事業」に関する最新情報です。

    アイニコグループ(旧 楓工務店)は、2024年8月1日に高齢者向け機能訓練専門デイサービス「きたえるーむ奈良西ノ京」をオープンしました。これにより、同社が運営するデイサービスは2店舗目となります。アイニコグループは、住宅事業を超えて地域貢献を目指し、高齢者の笑顔と健康をサポートすることに力を入れています。新店舗は「高齢社会におけるQOLの向上に貢献する」という理念のもと、質の高い機能訓練を提供し、利用者の自立した生活を支援します。

    これまでの実績として、2021年にオープンした「きたえるーむ奈良帝塚山」は、全国で高い評価を受けており、地域貢献に尽力してきました。代表は、地域住民が笑顔で豊かな生活を送れるよう、今後もさらなる地域貢献を目指す意向を示しています。

    https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000045.000052244.html

  5. buchikuma-info より:

    「ホワイトニング オープン サロン」に関する最新情報です。

    新潟市中央区にある複合型サロン「Minerva」に、歯のホワイトニング専門店『Muku』が8月26日にオープンします。『Muku』は、ホワイトニングの専門店で、月額制や回数券、都度払いなど多様なメニューを提供しており、初回限定の体験も1,000円で利用可能です。施術時間は約30分で、買い物の合間にも立ち寄りやすい立地です。グランドオープン記念として、通い放題プランやお得な回数券も用意されています。興味のある方にはお得なチャンスです。

    https://gatachira.com/local/111971/

  6. buchikuma-info より:

    「イタリア オープン 料理」に関する最新情報です。

    新潟市中央区にイタリア料理店『sapurita(サプリータ)』が9月中旬にオープン予定です。この店は、イタリアのシチリアを中心とした郷土料理を新潟の食材で表現することを目指しています。オーナーシェフの風間“ペペ”マサヨシさんは、都内の料理学校やイタリアのスローフード協会認定の学校で学び、イタリア各地で修業を重ねた後、鎌倉で8年間自身の店を営んでいました。『sapurita』はイタリア語で「美味しい」という意味で、地元の新鮮な食材を使用したスローフードの理念に基づく料理を提供します。オープンに向けて、どんなメニューが登場するのか期待が高まります。店舗は信濃町の国道402号線沿いに位置し、公式Instagramで最新情報を発信予定です。

    https://gatachira.com/local/111911/

  7. buchikuma-info より:

    「吹奏楽 四国 中学生」に関する最新情報です。

    四国吹奏楽コンクールの結果、愛媛の三島東中と高知学芸中が中学生A部門の全国大会代表に選ばれ、大学部門では四国大が選出されました。全日本吹奏楽コンクールは中学生が10月19日、大学が同26日に開催されます。第72回四国支部大会では、四国4県から23団体が出場し、金賞には三島東中や高知学芸中などが受賞しました。銀賞や銅賞も多くの学校が受賞しています。

    http://www.asahi.com/articles/ASS8S2DMLS8SOXIE01DM.html?ref=rss

  8. buchikuma-info より:

    「オープン アンド baru」に関する最新情報です。

    新潟市西区に新たにオープン予定の『Baru Cafe &の森(アンドのもり)』は、元「GON BURGER 新潟西店」の跡地にリニューアルされるバル&カフェです。カジュアルに食事を楽しむことができるこの店舗では、イタリアンやフレンチなど多様な料理とお酒を提供する予定で、特におつまみや一品料理、ビールやワインのラインナップに期待が高まります。また、日中にはコーヒーや軽食も楽しめるカフェとしての利用も可能です。オープン日やメニューの詳細は今後発表される予定です。

    https://gatachira.com/local/105014/

  9. buchikuma-info より:

    「オープン 店舗 買取」に関する最新情報です。

    新潟県燕市に、車の買取・販売店『B-connection 燕店』が9月上旬にオープン予定です。店舗は国道116号線沿いに位置し、新車・中古車の販売や買取、車検、板金、保険相談など幅広いサービスを提供します。2021年に新潟市にオープンした新潟店に続く2店舗目で、全国から厳選した車を取り扱い、買取に力を入れているため、良質な車をお値打ち価格で販売しています。親切なスタッフが丁寧に対応し、アフターサービスも充実。出張査定にも対応しており、車の査定は無料です。店舗内にはキッズコーナーも設けられており、小さなお子さん連れでも安心して利用できます。

    https://gatachira.com/local/111039/

  10. buchikuma-info より:

    「ピッツァ オープン リニューアル」に関する最新情報です。

    新潟市中央区にあるナポリピッツァ専門店『ニイガタ ピッツェリア ベントエマーレ』が、2020年のミシュランガイドに掲載された名店の姉妹店として、8月22日にリニューアルオープンします。店舗は東大通2丁目に位置し、厳選したイタリア産小麦粉を使用したこだわりのピッツァを提供。リニューアルに先立ち、8月19日から21日にはレセプションイベントが行われます。新しい空間で本格的なナポリピッツァを楽しむことができるのが期待されています。営業時間や定休日も明記されており、オープンを心待ちにする声が上がっています。

    https://gatachira.com/local/111040/

  11. buchikuma-info より:

    「ホルモン オープン 楽しめる」に関する最新情報です。

    新潟市中央区に新たにオープンする『ホルモン焼肉とうご』は、8月23日(金)から営業を開始します。この焼肉店では、新鮮な牛ホルモンや県産の豚ホルモンを楽しむことができ、オーナーは人気飲食店での経験を持つ方です。店内にはカウンター席とテーブル席があり、個人利用から団体利用まで対応可能です。営業時間は18時から翌2時までで、煙の臭いを気にせず焼肉を楽しめる工夫もされています。ホルモンの新鮮さにこだわり、食わず嫌いの方にもその美味しさを知ってもらえることを目指しています。

    https://gatachira.com/local/111188/

  12. buchikuma-info より:

    「オープン リニューアル 弁当」に関する最新情報です。

    新潟市秋葉区にある『KOTOIRO Kitchen(コトイロキッチン)』が、8月21日にテイクアウト専門の手作り弁当や惣菜のお店としてリニューアルオープンします。以前は「クチーナ・デル・オテント」として営業していましたが、2019年に“デリカキッチン”に改名し、2月から一時休業していました。新たな営業スタイルでは、人気の「チキントマトカレー」や「コトイロ風たれカツ」などの弁当を提供し、イートインスペースも完備しています。プレオープンでは多くのメニューが完売するなど、期待が高まっています。

    https://gatachira.com/local/110746/

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