新潟で家づくりをした経験から、家づくりの知識のない素人が「どこで家を建てるのがベストか」を考えることは負担が大きく、知らないことで損することがあまりにも多い、永遠の課題だと気づきました。
私自身は家づくりを終えてしまいましたが、少しでも知識を還元したいと思いブログを開設して、はや7年が経過しました。
家づくりの後悔などは避けては通れませんが、一度は家を建ててブログ運営などで知識を蓄えた経験から、新潟の工務店やハウスメーカーの情報を「私ならこう読み解く」というシリーズで情報発信しています。
素人なりに「ここが気になる!」というポイントを上げておき、気になる工務店やハウスメーカーに質問してみることで、余計なモヤモヤを抱えずに家づくりに専念できるような情報発信を心がけていきたいと思います。
2024年の「ミサワホーム」新着情報まとめ
ミサワホームについて調べているついでに見つけた「新モデル情報」や「お得キャンペーン」などの情報をざっくりまとめて置いておきます。
ミサワホームに関する新着ニュース
ミサワホームに関する関連ニュースをキャッチした際に更新していきます。
「ミサワホーム作尾徹也社長、北欧森林活用と持続可能な社会貢献に注力」
2024年1月31日の、フィンランドの持続可能な森林管理とミサワホームの取り組みに関する情報をお届けします。
- ミサワホームは1994年からフィンランドに現地法人を設立し、持続可能な森林管理に着目。
- フィンランドの森林資源を活用し、住居用建材の約75%を現地調達。
- 製材過程で発生する木材の端材や樹皮を再利用、地域の電力供給に貢献。
- 「ゼロ・エネルギー住宅」と「ライフサイクルCO₂マイナス住宅」の開発にも取り組む。
- 南極の昭和基地での経験を活かし、ユニットモビリティ「ムーブコア」を開発。
ニュースについてのポジティブな影響や意見
- 持続可能な森林管理により、環境保全と資源活用のバランスを実現。
- 高品質な建材の使用で、住宅品質の向上と環境負荷の軽減を促進。
- 「ムーブコア」の開発により、災害時の住宅問題解決に貢献。
ニュースについてのネガティブな影響や意見
- 森林資源の利用増加が自然保護に与える影響についての懸念。
追加情報/補足
- ミサワホームは、ESG経営に重点を置き、新体制での事業領域を5つに明確化。
- 各事業におけるESGの視点の統合を通じて、社会的責任を果たす方針。
「ミサワホームと富士通、常時認証技術で暮らしのパーソナライズ化と安全性向上を目指す共同実験開始」
2024年1月31日の、ミサワホームと富士通による常時認証技術を活用した共同実験に関する情報をお届けします。
- ミサワホームと富士通が、常時認証技術を用いた暮らしのパーソナライズ化とセキュアな空間作りに関する共同実験を開始。
- コンセプト住宅内に生体認証センサとカメラを設置し、人と行動の常時認識による新しい住環境の実証実験を実施。
- 実験は、2023年6月から2024年1月までミサワパーク東京内のコンセプト住宅で行われる。
- 常時認証技術は、生体認証と行動分析技術の組み合わせで、リアルタイムに個人を認識し維持する。
ニュースについてのポジティブな影響や意見
- 常時認証技術によるパーソナライズ化は、居住者の快適性と安全性を向上させる可能性がある。
- 公共空間への応用も検討されており、幅広い分野での利用が期待される。
- 転倒事故のリアルタイム通知など、災害時の安全対策に寄与する可能性。
ニュースについてのネガティブな影響や意見
- 常時認証技術のプライバシーへの影響やセキュリティリスクについての懸念。
追加情報/補足
- 「グリーン・インフラストラクチャー・モデル」は、暮らしと健康、環境の3つのサステナビリティを目指すコンセプト住宅。
- 富士通は、生体認証研究を1980年代から進め、サステナブルな社会実現に向けた「Fujitsu Uvance」プロジェクトを展開。
「ミサワホームが東北学院大多賀城キャンパス跡に”ASMACI”ブランドで新たな街づくりを展開」
2024年1月31日の、東北学院大多賀城キャンパス跡地の開発計画に関するミサワホームの取り組みに関する情報をお届けします。
- ミサワホームと東北ミサワホームが、宮城県多賀城市の東北学院大学多賀城キャンパス跡地に街づくり事業を展開。
- 敷地面積約11万4757平方メートルに、戸建て住宅約160戸、分譲マンション約200戸、商業施設、医療施設、子育て支援施設、スポーツ施設を計画。
- 「ASMACI(アスマチ)」という未来を見据えた街づくりブランドで、2025年10月の造成工事着手を目指す。
ニュースについてのポジティブな影響や意見
- 多世代が利用できる施設の整備により、地域コミュニティの活性化が期待される。
- 総合的な開発計画により、住みやすく機能的な街の形成が進む。
- 環境に配慮した新しい街づくりが、地域のサステナビリティに貢献。
ニュースについてのネガティブな影響や意見
- 大規模開発に伴う環境への影響や地域コミュニティへの配慮が必要。
追加情報/補足
- 「ASMACI(アスマチ)」は、これまでに浦安、神戸新長田、三島など5カ所で展開されている。
- 「ASMACI」のコンセプトは「明日を楽しく、明日を元気に」で、地域の課題解決と未来志向のまちづくりを目指している。
ミサワホームの新サービス/モデル情報
ミサワホームの新サービス、住宅商品のモデル情報などがあれば更新していきます。
ミサワホーム:「SMART STYLE Roomie(スマートスタイル ルーミエ)」
2024年1月31日時点での「ミサワホーム」の「SMART STYLE Roomie(スマートスタイル ルーミエ)」について紹介します。
「SMART STYLE Roomie(スマートスタイル ルーミエ)」の特徴
- 主な購買層は共働き子育て世帯、特にミレニアル世代を想定。
- プランニング、タイムパフォーマンス、持続可能な暮らしを3つのテーマに企画。
- 「マルチライフスタイル」に対応し、リビングやダイニングをシームレスに繋ぐ「フルハイト設計」を採用。
- 在宅ワークと家事の両立を支援する「マルチワークスタイル」提案。
- 標準仕様でZEH対応、太陽光発電設備と高断熱設計。
- IoTライフサービス「リンク ゲイツ」のAIマネジメントによる自家消費率の向上。
- 「MISAWA STYLE SELECT」による住まいづくりの合理化。
価格
価格は参考程度。 2,500万円~2,800万円台(税込)
「SMART STYLE Roomie」のおすすめポイント
- ミレニアル世代の共働き子育て世帯のニーズに合わせた設計。
- 効率的な家事動線と多目的な収納空間の提供。
- 環境に配慮したエネルギー管理とサステナブルな住まいづくり。
「SMART STYLE Roomie」を選ぶ際に気をつけること
- 価格帯によっては予算オーバーになる可能性。
- 特定のライフスタイルに最適化されているため、異なるニーズには合わない可能性。
- 全国の展示場での実際のモデルハウス確認が推奨される。
「ミサワホームが多機能トレーラーハウス「ムーブコア」を発売、快適な移動式住宅を提供」
2024年1月31日の、ミサワホームの新製品「ムーブコア」に関する詳細に関する情報をお届けします。
- ミサワホームが新製品のトレーラーハウス「ムーブコア」を発売。
- 車検対応トレーラーシャーシを利用し、自由な移動が可能。耐久性やメンテナンス性にも優れている。
- グランピング、ワーケーション施設、長期滞在型宿泊用途に対応。内装変更も可能。
- 高断熱、高耐力の木質パネル接着工法とモノコック構造で、地震などの外力に強い構造を実現。
- 遮音性に優れた内装設計。乾式内装で容易に施工や変更が可能。
- 多様なモジュールファニチャー、可動式ベッド、シャワーブース、洗面・トイレの設置が可能。
- 太陽光発電システム、蓄電池、電気自動車からの給電、水循環利用システム、衛生通信設置可能。
- 緊急時の仮設住宅としての利用も想定。
ニュースについてのポジティブな影響や意見
- グランピングやワーケーションなど多目的に利用可能で、新たな宿泊・居住スタイルの提案。
- 高い耐久性と快適性を兼ね備えた移動式住宅は、災害時の仮設住宅としても有効。
- 環境に配慮した設計要素(太陽光発電システムなど)によるサステナブルな住宅の提供。
ニュースについてのネガティブな影響や意見
- トレーラーハウスの普及による土地利用や景観への影響への懸念。
追加情報/補足
- 新潟県の宿泊施設への導入が決定しており、ミサワホームのデザイン力とラグジュアリー感が評価されている。
- 南極建物建設の経験から生まれた技術を活用した製品開発。
ミサワホームのキャンペーン情報
ハウスメーカーはよくキャンペーンを開催します。キャンペーンを開催するところは、逆に言えばキャンペーンを利用しないと他の顧客よりも損をする可能性もあり、同時にベース部分で過剰に利益をとっている可能性があるので交渉ポイントとなります。
「ミサワホーム」:「新築資金1,000万円割引キャンペーン」
2024年1月31日時点での「ミサワホーム」の「キャンペーン」情報について紹介します。
これ、本当に当選している人いるのかな?検索しても何も出てこないけど。
当選の際に、「SNS投稿は禁止で」とかはあるのかもしれないけど、Xで検索して何も出てこないのはちょっと怖いよね。
「新築資金1,000万円割引キャンペーン」の概要
- 特典:ミサワホーム新築資金1,000万円(税込)割引券
- 当選者数:1名様
- 対象商品:ミサワホームの新築一戸建商品(2×4・特殊建築物・増改築・建売住宅は除く)
- 応募条件:
- ミサワホーム商品を建築可能な方
- 2024年8月31日までに着工可能な方
- ミサワホームの施工エリア内に敷地を用意できる方
お得度
- 新築資金の大幅削減により、家を建てる際の経済的負担を大きく軽減できる。
「新築資金1,000万円割引キャンペーン」期間
2024年1月1日(月)〜2024年2月18日(日)
「新築資金1,000万円割引キャンペーン」の注意したいポイント
- 応募は1世帯1件に限り、当選権利の譲渡や金銭等への引き換えはできない。
- 重複応募は無効となる。
- ミサワホームと既に工事請負契約を結んでいる方は応募対象外。
- ミサワホームグループの社員及び家族は応募不可。
- 当選者は2024年3月31日までに「キャンペーン特典利用申請書」を提出する必要がある。
- 工事請負金額が額面に満たない場合、差額の支払いはない。
- 諸費用は別途かかる。
- 他の景品企画や限定商品販売との重複利用は不可。
- 当選者は本企画特典の額面以上の割引を受けられない。
- 新築資金贈呈に関わる諸税は当選者の負担。
「ミサワホーム」:「リフォーム資金プレゼントキャンペーン」
2024年1月31日時点での「ミサワホーム」の「キャンペーン」情報について紹介します。
「リフォーム資金プレゼントキャンペーン」の概要
- 特典:リフォーム資金500万円分(税込)割引
- 対象工事:ミサワホームグループ各社で行う、戸建住宅・共同住宅の全面改装リフォーム(一部の部屋・部位の改修工事も対象)
- 当選者数:全国で1名様(沖縄県、離島、山間部の一部を除く)
- 応募条件:
- ミサワホームグループ各社でリフォーム工事を行う方
- リフォーム前後の撮影及び掲載に同意する方
- 2024年9月20日までにリフォーム工事を完工できる方
お得度
- 500万円分のリフォーム資金割引を受けられるため、全面改装リフォームが大幅にお得に。
「リフォーム資金プレゼントキャンペーン」期間
2024年1月1日(月)〜2024年2月29日(木)
「リフォーム資金プレゼントキャンペーン」の注意したいポイント
- 応募は1世帯1件まで。
- ミサワホームグループの社員及びその家族は応募不可。
- 当選者は2024年3月22日までに「キャンペーン特典利用申請書」を提出必要。
- 割引額を超える請負契約の場合、その差額は当選者の負担。
- 地域、立地、構造、築年数等により対象工事ができない場合はお断りすることがある。
- 当選前の契約への当選権利の適用不可。
- 当選者以外への譲渡、金銭等への引き換え不可。
- 諸税は当選者の負担。
- 応募は展示場・イベント会場では受付不可。
ミサワホームのまずは知っておきたい基本的なところ
ミサワホームについて、とりあえず知っておきたい情報について簡単にまとめておきます。
「新潟でミサワホームはどうなの?」
「ミサワホーム」は、新潟県内に「モデルハウス、支店など」があります。 対応地域は以下のとおりです。
- 新潟市中央区、新潟市西区、長岡市、燕市、上越市
「ミサワホーム」の新潟県情報
- グッドデザイン賞を34年連続受賞
- 建築実例30件、モデルハウス展示
- 施工エリア:全国(沖縄・離島・山間部等一部地域を除く)
- デザイン重視の住宅提案
- 価格帯:60.0万円 ~ 150.0万円/坪
- 耐震・免震・制震、高気密・高断熱、省エネ・エコ、ZEHなど様々な住宅性能に対応
- 多様なライフスタイルに合わせた住宅提案
「ミサワホーム」で知りたいデータ
- 従業員数:(連結) 8,917人
- 年間着工棟数:7,874棟(2017年度)
- 坪単価:60.0万円 ~ 150.0万円
- 平均価格帯:明記されていない
「ミサワホーム」の概要
- 会社名:ミサワホーム株式会社
- 設立:1967年10月
- 資本金:118億円
- 施工可能工法:木造軸組、鉄骨系プレハブ、木質系プレハブ、重量鉄骨、RC
- アフター・保証:業界最長レベルの「構造体35年保証」と点検制度
- 24時間受付体制、災害時待機体制
- 展示場:新潟南展示場、万代八千代の杜住宅公園展示場、新潟西展示場、長岡展示場、県央展示場、上越展示場
- 営業所:北越開発事業部、北越本社、中上越店、東新潟店新発田オフィス、県央オフィス、上越オフィス
ミサワホームの経営状況
ミサワホームの経営状況は、公表されている範囲では以下のようになっています。
ただ、実際に安定した経営となっているかどうかは外から見てわかるものではないので、客観的な情報を紐解きながらミサワホームについてわかることを把握しておこうと思います。
年間着工棟数
年間着工棟数は、単純な多さよりも「安定」と「成長」のバランスが大事だと思います。
ミサワホームにおいて、年間着工数は7,874棟(2017年度)という実績があります。
小・中規模の住宅会社であれば、必ずしも「家を多く建てること」が良いわけではなく、品質を維持したまま顧客単価を上げていくことで利益幅を増やすことも重要です。
簡単に言えば、丁寧な仕事をして評判が良くなって、お金持ちの家を建てた方がクレームは減るし一件当たりの単価は上がるのでメリットは大きいですよね。
ただ、新築の絶対数は決まっているので、ある程度は顧客層を選ばずに、どの顧客相手でも納得した提案ができるかどうかという運営力量もあるので、まずは安定して仕事があることは評価したいところですよね。
スタッフ人数
ミサワホームのスタッフ人数は「(連結) 8,917人」となっています。
これは人数が多ければいいというわけではなく、運営規模に見合っているかどうかが重要。また、住宅業界はヒトの移動が多いと言われており、仕事のできるスタッフは高待遇の職場へ積極的に移動します。
スタッフの人数だけではなく、スタッフが働いている層(ベテランや新人の割合)や、職場の雰囲気を確かめてみることで、後半に書く「スタッフへの信頼感」に影響してくるものと思います。
商品展開数
商品についての詳細は次の項目で解説しますが、新築商品の更新頻度・テコ入れは経営状況を把握する上で重要な指標となり得ます。
もちろん、商品名だけを変えても仕方がないので、時代に見合った変化ができているかをしっかりと判断し、日々進化し続ける建築技術に対応しうる会社かどうか判断していくことが重要です。
ミサワホームのスタッフは信頼できる?
住宅会社のスタッフ評価は難しいところで、看護師の経験を持つ私の観点から見ると「人間関係は相性」につきます。
どんなに仕事ができる看護師でも、患者さんによっては「冷たい」と感じることもあるし、仕事が遅い看護師でも、患者さんからは「丁寧だ」と評価されることもあるからね。
ミサワホームのスタッフに関しても、自分との相性を第一に考えることをお勧めします。
ちなみに、スタッフの雰囲気を知るためには、スタッフブログなどをチェックするのがお勧め。家づくりはまずはスタッフを知ることから始めるのが一番です。
人生において最も大きな出費となる家づくり、自分達家族の内面を曝け出す必要があるので、それを受け入れてくれるスタッフかどうかってのは本当に大事なことです。
ミサワホームの口コミ・評判が知りたい
個人的な意見を言えば、住宅会社の口コミ・評判を調べることはナンセンスです。
悪い評判の書き込みは、依頼する側としては不安要素になるけど、悪い評価を書き込んでいるヒトの評価は難しいですからね。書き手も独特のパーソナリティがあるが故のクレームという場合もあるし。
TwitterなどのSNSでの発信なら、発信者の顔・人となりがわかるので、少しは信用できる情報にはなりますが、実際のやり取りまでは見えてこない「主観的な情報発信」であることは忘れちゃいけないですよね。
とはいえ、ミサワホームの口コミや評判、いざ家を建てることになれば気になって仕方がなくなるのも事実。余計なことまで色々調べなくてもいいように、ネットに落ちている情報くらいは私が簡単にまとめておきます。
X(Twitter)の情報
X(Twitter)検索用リンクはこちらです。「ミサワホーム」と検索できます。
南極。地球上で最も過酷な環境で建築物を建てる会社ミサワホーム。私の推しメーカーです。実績50年以上を誇り温暖化の昨今地震に加え風雨災害も増えてきます。正直、高いです。社員も認めてます。しかしその価格に見合ったものを建てます。防災減災にミサワ。建築条件付きの売土地、いかがでしょう! pic.twitter.com/8WQFOXd2qn
— ラッキーさん (@_luckysan_) June 27, 2023
■HM22年度平均単価
— kurochan (@kurochanhome) January 23, 2024
三井ホーム4,800万円
旭化成ホームズ4,700万
積水ハウス4,600万
大和ハウス工業4,500万
住友林業4,150万
パナソニックホームズ3,900万
.積水化学工業3,300万
ミサワホーム3,300万
ヤマダホームズ2,400万
★トップ層は4,500万円超😱
買える価格も限界がある
分譲に行くのも理由有り
ミサワホームは本命に近かった。友人も上司もミサワホームの家で満足して暮らしている。ただ予算が大幅に超過したのに予算に合わせる気が全くないのと、温熱環境に気を配らず、他社の悪口を言い、樹脂サッシは紫外線でボロボロになると言い出した営業マンを見てやめた。設計は超良かっただけに残念。
— こぱ🐼郊外戸建マン/マンション元理事長 (@kobayan4444) December 28, 2021
instagramの情報
instagram検索用リンクはこちらです。「ミサワホーム」とタグ検索できます。
ミサワホームはおすすめできる?
どんなメーカー・工務店であっても完璧ということはなく、施主のニーズと、住宅会社の良いところが「マッチしているか」が重要です。
「家を建てる」ことが、他の買物と異なるのは2点。
- 商品の評価が難しい
- 商品の価値が変動する
購入するものが「住んでみるまで(住んでみてもしばらくは)良いか悪いかわからない」ところ。注文住宅では買った後に家が建つので、契約時には家が存在しません。
建売住宅であっても、家の内部構造まで素人がチェックすることは難しいので、やはり「住んでみないと良い商品かどうかがわからない」というのは買い物をする上で困るところ。
次に、「価値が変動する」というのは、簡単に言えば、施主や社会全体のニーズが変化するということでもあります。
注文住宅は想像しやすいですが、家の打ち合わせ中に、家の仕様が変更されて価格が釣り上がっていくことはザラにあります。
この「購入価格が変動する」のも買い物の上では困ったところで、施主の想定を超えることもしばしば。
加えて、購入した後に「やっぱり必要だった」「本当はいらなかった」ということもたくさん起きます。家電なら使用期間がある程度想像できて、故障後の買い替えも想定しますが、家の場合はそうはいきません。
また、家の価格で考えなければいけないことは、家は「顧客のニーズに対して高いレバレッジ(掛け値)を利かせる」性質があります。
簡単に言えば、家づくりは「その人らしい家」を建てることだけど、「その人らしい」家にすればするほど家は高額化するということ。
だけど、「その人らしい家」ほど、一般的な需要から離れていることがあるので、実際に売る時には「買った時の価値はない」ことがほとんど。一気に半額くらいになることもあります。
この辺りのことはおいおいどこかでお話しさせてもらいますが、とりあえず家を選ぶのは面倒で、面倒なことをやればやるほど「家の価値は下がる」ジレンマがあります。個人の満足度は上がりますけど。
だから、住宅会社の「良い」「悪い」を考える時には以下のポイントについて考えてもらいたい。
- 施主の希望をプロ目線で整理してくれると住宅の専門家としての価値は高い
- 素人の考えをプロの意見として昇華(より良いもの)に変えてくれる
- 一般的な需要から離れた時には、施主に「普通の良さ」を伝えてくれる
- 施主の本当の希望を言語化・視覚化してくれる
- 価格はしっかり守る
家づくり中の施主はビルダーズハイなので正常な判断ができません。これを利用して価格を吊り上げるところもありますが、本当にいい会社は暴れ馬となった施主の手綱をきちんと引いてくれるところ。
看護師でも、患者がうまく言葉にできないことを普段の関わりから汲み取れることが大事だったりするよね。素人だからこそ「こうしたい」という気持ちは察しつつ、どうするべきかは毅然として対応すべきだよね。
ミサワホームのメリット・おすすめできるところ
- デザイン性の高さ:34年連続グッドデザイン賞受賞など、独自のデザインが高く評価されています。
- 多様な住宅性能:耐震・免震・制震、高気密・高断熱、省エネ・エコなど、様々な機能を備えた住宅を提供。
- ライフスタイルに合わせた提案:家事が楽になる家、収納充実、子育てしやすい家など、多様なニーズに応える住宅提案。
- 全国対応:施工エリアは全国(一部地域を除く)で、広範囲にわたるサービス提供。
- アフターサービスの充実:業界最長レベルの構造体35年保証と点検制度、365日24時間受付体制、災害時待機体制。
ミサワホームのデメリット・気になるところ
- 価格帯:坪単価が60.0万円 ~ 150.0万円と幅広く、予算によっては高額になる可能性。
- 限定されたデザイン:独自のデザイン性が高い一方で、特定のスタイルに合わない場合は選択肢が限られることも。
- 一部地域の対象外:沖縄・離島・山間部など一部地域では施工が行えない場合があります。
- 大手企業の特徴:個人的なニーズに対する柔軟な対応が大手企業特有の制限により難しい場合も。
ミサワホームが建てる家は、どんな商品になっているの?
ミサワホームが展開している新築・注文住宅の商品について情報をまとめていきます。
ミサワホーム:「Granlink HIRAYA(グランリンクヒラヤ)」
2024年1月31日時点での「ミサワホーム」の「Granlink HIRAYA(グランリンクヒラヤ)」について紹介します。
「Granlink HIRAYA(グランリンクヒラヤ)」の特徴
- 豊かな交流を促す「サークルリンク設計」と「スキップリンク設計」を採用。
- ソト、ウチ、オク、蔵という4つの空間が円状につながる構造。
- 家族のコミュニケーションを促進するセンターリビングの設定。
- 2階Web会議やリモート学習を想定した「フォーカスワーク」空間。
- 太陽光発電設備と高断熱設計によりZEH対応。
- 住まいづくりのプロセス「MISAWA STYLE SELECT」を初採用。
- 一般地域向け22プラン・多雪地域向け10プランの合計32プラン。
価格
価格は参考程度。 70万円~80万円/坪(税込)
「Granlink HIRAYA」のおすすめポイント
- 家族がいつも身近に感じられる円状の設計。
- 多様なライフスタイルに対応する柔軟な空間構成。
- 子育てに適した設計とプライベート空間の確保。
- 自然とのつながりを感じるテラススペースの提供。
「Granlink HIRAYA」を選ぶ際に気をつけること
- 坪単価が比較的高いため、予算計画をしっかり立てること。
- 4つの空間の機能性とデザインが自身のライフスタイルに合っているか確認すること。
- モデルハウスでの実際の空間体験を推奨。
ミサワホーム:「Familink ZERO(ファミリンク ゼロ)」
2024年1月31日時点での「ミサワホーム」の「Familink ZERO(ファミリンク ゼロ)」について紹介します。
「Familink ZERO(ファミリンク ゼロ)」の特徴
- 子育て中のファミリー向けのZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)住宅。
- 1階と2階を一体化する吹き抜け空間「リンクホール」を採用。
- 高天井・大開口・大空間の開放的な設計。
- 「ゼロエネフォルム」で外皮熱損失を抑えながら太陽電池を大容量搭載。
- 北海道地域の最も厳しいZEH断熱基準をクリア。
- 階段ライブラリー、ファミリールームなど、子育てに便利なスペースを提供。
価格
価格は参考程度。 70〜85万円/坪(税込)
「Familink ZERO」のおすすめポイント
- 子育てに配慮した設計で、家族のコミュニケーションを促進。
- 環境に優しいZEH基準をクリアし、エコな生活をサポート。
- 吹き抜け空間を活かした明るく開放的な住まい。
「Familink ZERO」を選ぶ際に気をつけること
- ZEH住宅の特性を理解し、維持管理についての知識を持つこと。
- 坪単価や総価格が予算に合っているか確認すること。
- 子育て中のファミリー向けの設計が自身のライフスタイルに合致しているか検討すること。
ミサワホーム:「GENIUS(ジーニアス)シリーズ」
2024年1月31日時点での「ミサワホーム」の「GENIUS(ジーニアス)シリーズ」について紹介します。
「GENIUS(ジーニアス)シリーズ」の特徴
- 子育てや家族の絆、人とのつながりを重視した住宅設計。
- 「微気候デザイン」を採用し、自然の涼しさや暖かさを取り入れる環境配慮型設計。
- いつもは心地よい暮らしを提供し、もしもの時は避難所のように安心できる機能を備えた「防災・減災デザイン」。
- 「蔵のある家」のコンセプトで、大容量の収納空間を提供。
- デザインの美しさと機能・性能を兼ね備えた上質な空間作り。
価格
価格は参考程度。 70〜85万円/坪(税込)
「GENIUSシリーズ」のおすすめポイント
- 家族との絆やコミュニケーションを重視した空間設計。
- 高い収納力と上品さを備えた「蔵のある家」。
- 防災・減災に配慮した設計で、安心の住まいを提供。
- 環境と調和し、上質な生活を育むデザイン。
「GENIUSシリーズ」を選ぶ際に気をつけること
- 高いデザイン性と収納力に対する予算を考慮する。
- 子育てや家族との交流を重視した設計がライフスタイルに合うか確認。
- 防災・減災機能を理解し、それに見合った住まいづくりを検討する。
まとめ:ミサワホームで家を建てるべきか
最後までお読みいただき、ありがとうございました。長くて読みづらいのは毎度申し訳なく思うのですが、せめて、ページ内の情報を簡単にまとめて終わりにしたいと思います。
ミサワホームで家を建てるべきポイント
ミサワホームで家を建てるかどうか悩んだ時にチェックしておきたいことをまとめておきます。
新潟県民への「ミサワホーム」のおすすめ度
- デザイン性の高い住宅:34年連続グッドデザイン賞受賞など、美しいデザインが特徴。
- 多様なライフスタイルに対応:家事が楽になる家、子育てしやすい家など、多様なニーズに応える住宅提案。
- エコフレンドリーな設計:ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)対応住宅で、環境に優しい暮らしをサポート。
- 新潟県内に多数の展示場:新潟市、長岡市、燕市、上越市に展示場があり、実際にモデルハウスを見学可能。
- 高い耐震性能:北海道地域の厳しいZEH断熱基準をクリアする耐震設計。
「ミサワホーム」をおすすめしたい人、シチュエーション
- デザインにこだわりたい家族:美しさと機能性を両立した住宅を求める家族に最適。
- エココンシャスな住まいを求める方:省エネルギーで環境に配慮した住宅を希望する方に適しています。
- 子育て世帯:子育てを快適にする家づくりに注力しており、安全で快適な住環境を求める家族にぴったり。
- 地域とのつながりを大切にする方:新潟県内での建築に精通しており、地域に根差した家づくりを望む方におすすめ。
- 防災・減災に配慮したい家庭:自然災害への備えを重視する家族向けの、安心できる住まいを提供。
ミサワホームについて気になることQ&A
- Qミサワホームの住宅はどのようなデザインが特徴ですか?
- A
ミサワホームはデザイン性に優れた住宅を提供しています。34年連続グッドデザイン賞受賞など、モダンでスタイリッシュなデザインが特徴です。また、環境に優しいZEH住宅や子育て世帯に適した設計も取り入れています。
- Qミサワホームの住宅価格の目安はありますか?
- A
住宅の価格はモデルや仕様によって異なりますが、坪単価はおおよそ70万円から85万円程度です。詳しい見積もりは、お近くのミサワホームの展示場や営業所で相談することをお勧めします。
- Qミサワホームはどのような対象エリアで建築できますか?
- A
ミサワホームは全国で建築が可能ですが、沖縄県、離島、山間部など一部地域は除かれる場合があります。具体的なエリアについては直接問い合わせが必要です。
- Qミサワホームの住宅の耐震性について教えてください。
- A
ミサワホームの住宅は高い耐震性を有しています。特に北海道地域の厳しいZEH断熱基準をクリアするような耐震設計がなされており、自然災害に対する備えも万全です。
- Qミサワホームのアフターサービスはどのようなものがありますか?
- A
ミサワホームは業界最長レベルの構造体35年保証を提供しており、定期的な点検制度や365日24時間の受付体制を整えています。また、災害時の待機体制も整えており、施主の安心をサポートしています。
- Qミサワホームはローコストも対応可能?安くても嫌な顔されない?
- A
ミサワホームは、ローコストブランドのハウスメーカーとしては紹介しづらい価格帯です。ただ、ハイブランドの括りかと言われれば、その中ではコスパの良い企画商品を数多く出しており、
- Qミサワホームは新潟の中でもおすすめできる?
- A
ミサワホームは新潟の中でもおすすめできる住宅会社だと言えます。
おすすめできる点
- デザインの優れている住宅: ミサワホームはデザイン性に優れた住宅を提供しており、長年にわたりグッドデザイン賞を受賞しています。これは新潟県においても、美しさと機能性を兼ね備えた住宅を求める方には魅力的です。
- 高い耐震性能: 日本の地震多発地域にある新潟県において、ミサワホームの耐震性の高い住宅は安心を提供します。厳しい断熱基準をクリアする設計は、地域の気候にも適応しています。
- 環境配慮型設計: 省エネルギーで環境に優しいZEH住宅など、エコフレンドリーな設計が新潟県の豊かな自然環境にもマッチします。
批判的な視点
- 価格帯の高さ: ミサワホームの注文住宅は、デザインと機能性に優れていますが、その分価格が高くなる傾向があります。予算に制限がある場合、他のハウスメーカーと比較して検討する必要があります。
- 標準仕様とのバランス: 独自のデザインと機能を追求する中で、標準仕様とのバランスを見極める必要があります。特定のデザインや機能にこだわりすぎると、予算オーバーにつながる可能性があります。
- 建築地域の制限: 新潟県内でも離島や山間部など、一部建築不可の地域が存在する可能性があります。特に地理的に複雑な新潟県では、事前に確認が必要です。
結論として、ミサワホームはデザイン性、耐震性、環境配慮という点で新潟県において注文住宅の委託先としておすすめできます。しかし、価格や建築地域については慎重に検討し、自分のニーズや予算に適合するかどうかを考える必要があります。
- Qミサワホームについて悪い評価・口コミを見てしまったけど大丈夫?
- A
私はミサワホームについての悪い評価・口コミを発見できませんでしたが、仮に誰かの評判が良くなくても、あまり気にする必要はありません。
火のないところに煙は立たないと言いますが、煙を立てることで得をする人がいます。また、そもそものボヤ騒ぎが自分の責任なのに、「あそこの対応が悪いからボヤが起きた」と騒ぐ人もいます。
悪い評判があった場合には、情報収集のチャンスだと思って、店舗に確認してみるのが一番です。悪い評価への対応が「そんなのどこにだってあることだ」などはぐらかしたり軽視しているようであれば、あなたに対しても同様の態度を取る可能性があります。
逆に、仮に顧客側に落ち度があったとしても丁寧に対応することで評価を裏返すこともできます。
悪い口コミや評価ほど、顧客対応事例としての情報として優秀です。口コミや評価の存在があることは大事ではなく、その口コミに対してどう受け止めているかを確認することが大事だと言えます。
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ステーツ
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家づくり「最初にやること」
家の性能・設備情報
間取り・部屋に関すること
ミサワホームのある地域情報
新潟に暮らすために必要な情報
私の情報収集メモのようなモノですが、新潟で生活する際に知っておくと便利なことなどの情報をまとめています。
新潟のイベント情報
新潟県内のイベントに関する情報をまとめたカテゴリになります。
新潟の食べ歩き情報
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コメント
「避難 在宅 在宅 避難」に関する最新情報です。
この記事では、災害時の「在宅避難」に関する調査結果が紹介されています。在宅避難は、自宅が安全な場合に避難所ではなく自宅で生活する方法で、ストレスが少ないメリットがありますが、十分な備蓄が必要です。調査によると、備蓄が「1日分~2日分」と回答した人が最も多く、全体の96.7%の家庭が1週間分未満の備蓄しかしていないことが明らかになりました。また、在宅避難を優先したいと考える人は9割以上に達しています。
一方、耐震性についての不安も浮き彫りになっています。築31年以上の住宅に住む人の8割以上が耐震性に不安を感じており、築5年以下の住宅でも4割以上が同様の不安を抱いています。これにより、災害時の安全対策が重要であることが示されています。
https://www.s-housing.jp/archives/362128
「宿泊 キャンペーン 割引」に関する最新情報です。
新潟県佐渡市の「佐渡島の金山」が世界文化遺産に登録されたことを受け、上越市では2024年9月1日から観光キャンペーンを実施します。このキャンペーンは、佐渡汽船の小木―直江津航路を利用する観光客を対象に、宿泊割引や地域クーポンを提供するものです。上越市は関西方面から佐渡への“西の玄関口”とされており、観光誘客や航路利用促進を目的としています。宿泊施設に1泊7000円以上で宿泊すると、1人3000円の割引が受けられ、さらに地域の飲食店や土産店で使える2000円分のクーポン券も配布されます。
https://www.joetsutj.com/2024/08/17/171023
「三島 三島 喜美代 喜美代」に関する最新情報です。
陶芸作家の三島喜美代さんが91歳で亡くなったニュースが報じられた。彼女は新聞や空き缶などの「ゴミ」を陶で表現した作品で知られており、最晩年まで精力的に制作や発表を続けていた。建築家の安藤忠雄さんが、三島さんとの思い出を語る寄稿を行った。
http://www.asahi.com/articles/ASS7D2TQTS7DUCVL040M.html?ref=rss
「新潟市西区 ねらい 再逮捕」に関する最新情報です。
新潟市西区の無職男性(52歳)が自動車盗・部品ねらいの疑いで再逮捕された。男性は車上ねらいを行い、車や腕時計などを窃盗した後、別の車からナンバープレートも盗んでいた。男性は以前にも同様の犯罪で逮捕されており、警察が捜査を進める中で再逮捕された。
https://www.niikei.jp/1119815/
「グループ まちづくり ブランド」に関する最新情報です。
パナソニックとトヨタのまちづくりPLTが、グループブランド「未来をまちづくるPLT」を新たに策定した。このグループは、パナソニック ホームズ、トヨタホーム、ミサワホーム、パナソニック建設エンジニアリング、松村組の5社で構成され、未来志向のまちづくりを重点テーマに取り組んでいる。今回のグループブランド策定は、社会課題を解決し、人々が望む暮らしを実現することを目指しており、各社の技術力と結束力を結集して変革を加速させる狙いがある。
https://news.google.com/rss/articles/CBMiMmh0dHBzOi8vd3d3LmFkdmVydGltZXMuY29tLzIwMjQwNzExL2FydGljbGU0NjcyNDEv0gEA?oc=5
「三島 三島 有紀子 有紀子」に関する最新情報です。
シアトル映画祭で三島有紀子監督が四冠を達成し、主演男優賞を受賞した妻夫木聡から愛ある応援が届いた。三島監督の作品『Red』が最優秀作品賞を獲得し、撮影の山村卓也も最優秀撮影賞を受賞した。妻夫木聡は主演男優賞を受賞し、三島監督やスタッフに感謝の意を示した。映画祭での受賞により、日本映画の力と国際的な評価を再確認したと述べている。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000075.000002863.html
「10 ado 10 発売」に関する最新情報です。
Adoの2ndオリジナルアルバム「残夢」が2024年7月10日に発売される。アルバムには新曲や昨年の紅白歌合戦で披露した曲など全16曲が収録される。Adoは21歳の歌い手で、今作は彼女の最大規模の全国アリーナツアーに先駆けてのリリースとなる。また、過去の楽曲や映画『ONE PIECE FILM RED』の楽曲を収録したCDアルバムもロングヒットしている。Adoはこれまで世界ツアーや国立競技場でのライブを成功させ、今後は全国アリーナツアーを開催する予定である。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000001759.000000664.html
「キャンパス 戦時 ヴォーリズ」に関する最新情報です。
アメリカ出身の建築家W・M・が設計した学院大の西宮上ケ原キャンパスの建物群には、美しさと意匠にこだわったヴォーリズ建築の特徴が見られる。戦時中の痕跡が残るキャンパスでは、その歴史を大切にするプロジェクトが始まっている。
http://www.asahi.com/articles/ASS751H6JS75PTIL006M.html?ref=rss
「住宅 認証 提供」に関する最新情報です。
山下PMCは、高齢者向け住宅認証制度「健康住宅Lively7認証 高齢者住宅版」の提供を開始した。この認証は、高齢者のニーズに合わせた健康住宅環境を定義し、高齢化社会に対応するためにリリースされたものである。
https://japan.cnet.com/article/35220876/
「社長 平井 就任」に関する最新情報です。
トキ鉄の新社長に平井隆志氏が就任し、地域密着型の鉄道としての経営方針を強調。今後は他社路線や輸送方法との連携強化や地域全体でのアプローチを重視し、国や自治体からの支援を減らし、黒字化を目指す方針を示した。前社長は相談役に就任し、新たな体制がスタートする。
https://www.joetsutj.com/2024/06/28/080622
「免震 性能 認証」に関する最新情報です。
国土交通省は、7月1日から「免震性能認証制度」を開始することを発表した。この制度は、免震装置の性能確認試験を行い、世界トップクラスの精度を持つ実大免震試験機(E-Isolation)を使用する。制度には「動的性能認証」と「個別動的性能認証」の2種類があり、製品の動的性能を定期的に認証する「動的性能認証」と、個別のプロジェクトごとに認証する「個別動的性能認証」が含まれる。これにより、幅広い建築物に対応し、高い信頼性が求められるプロジェクトにも対応できる。
https://www.s-housing.jp/archives/355364
「神戸 推し os」に関する最新情報です。
神戸市のものづくり事業者とコラボしたイベント「シネマ・de・推し工房」が、OSシネマズ神戸ハーバーランドで開催されます。参加者は各ブースを回りながら推し活にちなんだものづくり体験を楽しんで、オリジナル推し活ポーチを完成させることができます。イベントではクリアポーチを1つ提供し、別途体験料金が必要です。また、アート作品の展示や映画館での体験型ワークショップも行われます。このイベントを通じて、神戸のものづくりや地域産業の魅力を広めることを目指しています。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000351.000033147.html
「部位 焼鳥 モモ」に関する最新情報です。
焼鳥の人気部位ランキングが発表され、1位は「皮」で、2位は「正肉(モモ・ムネ)」でした。調査によると、皮が好きな人は「脂が落ちてカリカリした食感が好き」「脂の乗ったジューシーさが味わえる」とコメントしています。焼鳥は手軽に食べられ、夏のイベントでも人気があります。
https://www.huffingtonpost.jp/entry/story_jp_6678c3aae4b07e40fd2c3d37
「クレーム 提供 クレーム マネジメント」に関する最新情報です。
アルプス システム インテグレーション株式会社は、クラウド型クレーム管理システム「ECOAS クレームマネジメント for SaaS」の提供を2024年6月11日より開始した。このシステムは中堅・中小企業向けにクレーム対応を効率化し、顧客満足度とサービス品質の向上に貢献するもので、導入費用は100万円~で、月額利用料金は15万円~と34.3万円~の2つのプランが用意されている。システムの特長は、クレーム・不具合管理と原因・対策管理を効率化し、顧客満足度の向上とサービス品質の改善を支援する点にあり、導入期間が短く、カスタマイズも可能である。企業向けには無料トライアル(1週間)も提供されている。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000165.000025498.html
「シカ 目撃 新潟市西区」に関する最新情報です。
新潟市西区の四ツ郷屋地内でシカと思われる個体が目撃されたという報告があり、市役所は注意を呼びかけています。目撃時は近づかず、ゆっくり避難し、市役所や警察に連絡するよう呼びかけています。
https://www.niikei.jp/1079370/
「まちづくり 仕事 つながり」に関する最新情報です。
H&A brothers(以下、H&Ab)はまちづくりと不動産、建築をまたいで活動しており、啓祐氏が不動産、満氏が建築の仕事を主に担っています。特に、まちづくり久留米移住計画に関わり、長らくイベントなどに携わっています。彼らはまちづくりに強い思い入れを持ちながら、利益よりもまちづくりに貢献することを重視しています。
https://www.s-housing.jp/archives/352649
「土地 ミサワホーム 住宅」に関する最新情報です。
新潟県上越市にあるミサワホーム北越上越オフィスが、家づくりを考える方に「我が家に合った土地の大きさ」の重要性を伝える。適切な広さを知ることで暮らしやすさや費用が変わり、成功する家づくりのコツとして適した大きさを把握することが重要である。2024年6月8、9日に妙高市で開催される住宅完成見学会では、最適なバランス面積の家が公開され、室内の広さや駐車場、庭の広さなどを体感できる。理想の家を建てる際にはシンプルにまとめることが重要で、長く暮らしやすく価値のある家になるとアドバイスしている。
https://www.joetsutj.com/2024/06/03/100000
「esg レーティング msci」に関する最新情報です。
阪急阪神ホールディングスは、2021年から4年連続でMSCI ESGレーティングで最上位評価の「AAA」を獲得しました。同社は環境保全の推進に取り組み、省エネルギー性能の高い車両の更新や再生可能エネルギーの導入などの取り組みが評価されました。MSCI ESGレーティングは、企業のESGに関する取り組みを7段階で評価するものです。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000002181.000005179.html
「九電 エネ 社長」に関する最新情報です。
九州電力が再エネ事業を「コア事業」に位置づけ、九電みらいエナジーを通じて再エネの「主力電源化」を目指す取り組みを進めている。九電みらいエナジーは、風力や太陽光など主要な再生可能エネルギー源を統合し、国内トップクラスの発電規模を持つことを目指している。
http://www.asahi.com/articles/ASS5Z34J6S5ZULFA021M.html?ref=rss
「architrend architrend zero zero」に関する最新情報です。
耐震等級3 短期集中実践塾[ARCHITREND ZERO 版]は、耐震等級3に関する研修プログラムであり、許容応力度計算やARCHITREND ZEROの操作方法を学ぶことができます。プログラムの特徴やスケジュールについて詳細が記載されています。
https://www.s-housing.jp/archives/351504