新潟で家づくりをした経験から、家づくりの知識のない素人が「どこで家を建てるのがベストか」を考えることは負担が大きく、知らないことで損することがあまりにも多い、永遠の課題だと気づきました。
私自身は家づくりを終えてしまいましたが、少しでも知識を還元したいと思いブログを開設して、はや7年が経過しました。
家づくりの後悔などは避けては通れませんが、一度は家を建ててブログ運営などで知識を蓄えた経験から、新潟の工務店やハウスメーカーの情報を「私ならこう読み解く」というシリーズで情報発信しています。
素人なりに「ここが気になる！」というポイントを上げておき、気になる工務店やハウスメーカーに質問してみることで、余計なモヤモヤを抱えずに家づくりに専念できるような情報発信を心がけていきたいと思います。
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これから家づくりの話をする前に、少しだけお話ししておきます。
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では、本編に戻ります。
お邪魔しました。
2024年の「積水ハウス」新着情報まとめ
積水ハウスについて調べているついでに見つけた「新モデル情報」や「お得キャンペーン」などの情報をざっくりまとめて置いておきます。
積水ハウスに関する新着ニュース
積水ハウスに関する関連ニュースをキャッチした際に更新していきます。
「積水ハウスと石友ホームグループ、木造住宅の耐震強化に向け共同建築事業を開始」
2024年1月30日の、木造住宅の耐震強化に関する共同建築事業開始に関する情報をお届けします。
- 積水ハウス（大阪市）と石友ホームグループ（高岡市）が、木造住宅の耐震性を強化するための共同建築事業「SI」を2月より開始。
- 耐震技術「基礎ダイレクトジョイント構法」などを積水ハウスが開発し、パートナー企業に提供。
- 「SI」では、主要な構造部分（スケルトン）は積水ハウスが、内外装（インフィル）はインカムハウスが担当。
- この取り組みは業界初で、昨年9月に開始された。
- 完成後のサービスはパートナー企業が行い、フランチャイズ契約とは異なり、販売手法や内外装の独自性を確保できる。
- 石友は国内で4社目の提携先で、インカムハウスの石灰一友社長は、地震により強い住宅の必要性を強調し、製材業のノウハウを生かす意向を示した。
ニュースについてのポジティブな影響や意見
- この共同事業は、日本における木造住宅の耐震性を大幅に向上させる可能性がある。
- 新しい耐震技術の開発と普及により、地震が頻発する地域の住宅安全性が高まる。
- 両社の協力により、住宅建築業界におけるイノベーションと技術交流が促進される。
ニュースについてのネガティブな影響や意見
- 新技術の導入によるコスト増加が住宅価格に影響を与える可能性がある。
- 既存の建築会社や技術との互換性の問題が生じるかもしれない。
「積水ハウスが住宅会社知名度1位、家族入社希望は住友林業がトップ」
2024年1月30日の、住宅会社の知名度と家族入社希望度調査に関する情報をお届けします。
- 日経クロステックがマクロミルを通じて独自調査を実施し、大手住宅会社5社の知名度ランキングを作成。
- 知名度ランキングでは積水ハウスがトップで、937人（全体の93.7％）が企業名を認知。
- 続いて、住友林業88.3％、大和ハウス工業84.3％、オープンハウス55.0％、飯田グループホールディングス39.5％となった。
ニュースについてのポジティブな影響や意見
- 積水ハウス、住友林業、大和ハウス工業の高い知名度は、これらの企業が建設業界において重要な役割を果たしていることを示唆。
- 企業の知名度が高いことは、ブランド価値の向上や新たな顧客の獲得に繋がる可能性がある。
ニュースについてのネガティブな影響や意見
- 他の建設会社と比較して低い知名度の会社は、ブランド認知において不利な立場に置かれる可能性がある。
- 知名度だけでなく、企業イメージやサービスの質にも焦点を当てる必要がある。
追加情報/補足
- 「2024年問題」として指摘されている新たな労働時間規制の導入により、建設産業への入職者増加や従事者の仕事への誇り向上が求められている。
- この調査結果は、建設産業に対する社会の正確な認知や理解を得る上で重要なデータとなる。
「ハイブランド系ハウスメーカー6社の住宅購入メリット・デメリット徹底比較」
2024年1月29日の、ハイブランド系ハウスメーカーの住宅購入メリット・デメリット比較に関する情報をお届けします。
- 積水ハウス、住友林業、ヘーベルハウス、ミサワホーム、大和ハウス工業、三井ホームの6社を対象とした徹底比較。
- 各社はハイブランド系に分類され、提案力、デザイン力、コストパフォーマンスなどに特徴がある。
- ハイブランド系ハウスメーカーは、打ち合わせ時間やホスピタリティーに注力し、購入者のライフスタイルを細かく反映させる傾向がある。
ニュースについてのポジティブな影響や意見
- ハイブランド系ハウスメーカーは、個々のニーズや好みに合わせた高品質な住宅の提供が可能。
- 購入者のライフスタイルや好みを反映させた細かいカスタマイズが魅力。
- デザインや機能面での高い提案力があり、豊富な選択肢から理想の住宅を実現できる。
ニュースについてのネガティブな影響や意見
- ハイブランド系ハウスメーカーのサービスは高額であることが多く、予算が限られる購入者には不向きかもしれない。
- 細かなカスタマイズは、メンテナンスの手間や費用が増える可能性がある。
追加情報/補足
- 各ハウスメーカーはデザインや機能の特徴が異なり、購入者のニーズに応じた多様な選択肢がある。
- 予算やライフスタイル、デザインの好みなどを総合的に考慮し、最適なハウスメーカーを選ぶことが重要。
「積水ハウス、米国M.D.C.社買収で全米第5位規模の住宅事業者へ」
2024年1月30日の、積水ハウスによる米国M.D.C.社の買収に関する情報をお届けします。
- 積水ハウスが米国のホームビルダーM.D.C.Holdings（M.D.C.社）を買収。
- 買収により、米国での戸建住宅事業エリア拡大が完了し、積水ハウステクノロジーの移植とシャーウッド展開を通じて、独自の海外事業モデルを構築。
- これまでのM&Aにより、22年度の国際事業は大幅な増収増益を達成。
- M.D.C.社の買収で、米国における積水ハウスの戸建住宅供給戸数は1万5067戸に増加し、全米第5位の規模に。
ニュースについてのポジティブな影響や意見
- 積水ハウスによるM.D.C.社の買収は、同社のグローバル戦略における重要なステップであり、海外事業のさらなる拡大が期待される。
- 積水ハウスのテクノロジー移植により、米国住宅市場での差別化が図られ、高付加価値住宅の供給が可能に。
- 積水ハウスの海外での戦略的な展開は、日本の建設業界に新たなビジネスモデルを提供する可能性を秘めている。
ニュースについてのネガティブな影響や意見
- 大規模な買収は高い金融リスクを伴い、経営の安定性に影響を及ぼす可能性がある。
- 異文化や市場の違いにより、テクノロジー移植やビジネスモデルの適応に課題が生じる可能性がある。
追加情報/補足
- M.D.C.社はコロラド州デンバーに本社を置き、22年度の引渡し戸数は9710戸、売上高は約57億ドル（約8000億円）。
- 積水ハウスは、米国における戸建住宅事業を3ステップで拡大する戦略を持っており、M.D.C.社買収により第2ステップが完了。
- 今後、積水ハウスは米国でのシャーウッド展開を強化し、高付加価値住宅市場での地位を確立する計画。
「積水ハウスの仲井嘉浩社長、能登半島地震復興支援と海外事業強化に注力」
2024年1月25日の、積水ハウスによる能登半島地震の復興支援と海外事業強化に関する情報をお届けします。
- 積水ハウスの仲井嘉浩社長が産経新聞の取材に応じ、能登半島地震の復興支援と2024年問題への対応について語った。
- 仮設住宅の建設はプレハブ建築協会を通じて実施。統制を取りながら混乱を避ける方針。
- 能登半島地震では幹線道路から広がる支線の被害が復興活動の大きな障害となっている。
- 米国での企業買収を進め、先進国を中心に海外事業の強化を図っている。高付加価値の商品の需要が高い市場に注目。
- 建設業界の残業規制強化に伴う人手不足問題に対しては、職方（大工）の給与引き上げ、研修と教育体制の充実、キャリアアップシステムの明確化を実施。
ニュースについてのポジティブな影響や意見
- 積水ハウスの復興支援取り組みは、地震被災者にとって大きな支えになる。
- 海外事業強化により、同社の高い建設技術とお客様ファーストの思想が世界に広がる。
- 建設現場で働く職方の給与改善や教育体制強化は、業界の人材不足解消に貢献する。
ニュースについてのネガティブな影響や意見
- 地震被災地の道路の被害が復興活動を困難にしている。
- 海外での大規模な事業展開は、異文化の適応や市場のリスク管理が課題。
追加情報/補足
- 積水ハウスは、国内外での事業展開において社会貢献とビジネスの成長を両立させる戦略を採っている。
- 今後の積水ハウスの海外展開や国内での人材育成取り組みの成果が注目される。
積水ハウスの新サービス/モデル情報
積水ハウスの新サービス、住宅商品のモデル情報などがあれば更新していきます。
「積水ハウス、賃貸住宅に住戸別EV充電設備の全国展開を実施」
2024年1月29日の、賃貸住宅での住戸ごとのEV充電設備全国展開に関する情報をお届けします。
- 積水ハウスが、入居者売電方式の賃貸住宅「シャーメゾンZEH」にて、住戸ごとに専用接続できるEV充電設備の全国展開を開始。
- 各住戸では太陽光発電を用いたEV充電が可能で、光熱費削減にも寄与。
- 太陽光発電の容量が大きいほどEVへの再エネ充電率が向上し、年間のEVランニングコストが削減可能。
- ガソリン車と比べ、再エネ充電率が0％の場合でもCO2排出量を69％削減、40％の場合で81％削減可能。
- 積水ハウスのアンケートによると、集合住宅の居住者のうち、直近3年間でEV購入を検討していた人は7割超、充電設備不足で購入を躊躇する人は約9割。
ニュースについてのポジティブな影響や意見
- 環境に配慮した再生可能エネルギーを利用したEV充電により、脱炭素社会への寄与が期待される。
- 住戸ごとの充電設備導入により、入居者の光熱費削減とEV導入のハードル低減が可能。
- 太陽光発電によるEV充電は、ランニングコスト削減にも寄与し、EVの普及促進に貢献。
ニュースについてのネガティブな影響や意見
- 初期投資としての太陽光発電設備やEV充電設備の導入コストが発生。
- 住宅設備の複雑化に伴う維持管理コストや技術者の確保が課題。
追加情報/補足
- 「シャーメゾンZEH」では、入居者売電方式を採用し、住戸ごとに太陽光発電による再エネ充電が可能。
- EV充電設備の導入により、環境意識の高い層の入居ニーズに応えることができる。
積水ハウスのキャンペーン情報
ハウスメーカーはよくキャンペーンを開催します。キャンペーンを開催するところは、逆に言えばキャンペーンを利用しないと他の顧客よりも損をする可能性もあり、同時にベース部分で過剰に利益をとっている可能性があるので交渉ポイントとなります。
「積水ハウス」：「おうちで住まいづくりキャンペーン」
2024年2月1日時点での「積水ハウス」の「キャンペーン」情報について紹介します。
「おうちで住まいづくりキャンペーン」の概要
- 特典1：クオカード（2000円）
- 期間：2023年11月から2024年2月末まで
- 応募条件：キャンペーン対象エリア限定
お得度
- 住まいづくりを計画中の家族にとって、2000円分のクオカードは小さなお得感を提供。
「おうちで住まいづくりキャンペーン」期間
2023年11月1日(水曜日)〜2024年2月末日
「おうちで住まいづくりキャンペーン」の注意したいポイント
- 1家族1回限りのキャンペーン参加可能。
- プレゼントは後日お届けされる。
【過去のキャンペーン情報】 「【7月終了】積水ハウスのおうちで住まいづくりキャンペーン」では、以下の特典が提供されていた：
- Amazonギフト（3000円）
- ウェブ打合せプレゼント（米沢牛黄木すき焼き切落し、銀座京橋 レ ロジェ エギュスキロール アイス）
- 人気家電10万円分プレゼント（成約した方のみ、ダイソン製品など）
積水ハウスのまずは知っておきたい基本的なところ
積水ハウスについて、とりあえず知っておきたい情報について簡単にまとめておきます。
「新潟で積水ハウスはどうなの？」
「積水ハウス」は、新潟県内に「モデルハウス、支店など」があります。 対応地域は以下のとおりです。
- 新潟県全域（沖縄県および離島を除く全国対応）
積水ハウスの新潟県情報
- 新潟市中央区に新潟支店を設置。
- 新潟市内には「life knit atelier 新潟」ショールームや「シャーウッド新潟万代(八千代)展示場」、「イズ新潟西展示場」がある。
- 新潟県内でのイベントや住宅展示場、ショールームを提供。
積水ハウスで知りたいデータ
住宅会社を調べる際には、必ずその店舗の規模や経営状況を調べるようにしましょう。
- 従業員数：16,595人
- 年間施工実績：37912棟
- 坪単価：情報なし
- 平均価格帯：情報なし
積水ハウスの概要
- 設立年：1960年8月
- 資本金：2025億9120万円
- 施工可能工法：木造軸組、鉄骨系プレハブ、木質系プレハブ、重量鉄骨
- アフター保証：構造躯体・防水に関する保証は30年、途中で保証が切れていた期間があっても10年単位で繰り返し再保証が受けられる
- 対応エリア：全国（沖縄県および離島を除く）
積水ハウスの経営状況
積水ハウスの経営状況は、公表されている範囲では以下のようになっています。
ただ、実際に安定した経営となっているかどうかは外から見てわかるものではないので、客観的な情報を紐解きながら積水ハウスについてわかることを把握しておこうと思います。
年間着工棟数
年間着工棟数は、単純な多さよりも「安定」と「成長」のバランスが大事だと思います。
積水ハウスにおいて、年間着工数は37912棟となっています。
小・中規模の住宅会社であれば、必ずしも「家を多く建てること」が良いわけではなく、品質を維持したまま顧客単価を上げていくことで利益幅を増やすことも重要です。
簡単に言えば、丁寧な仕事をして評判が良くなって、お金持ちの家を建てた方がクレームは減るし一件当たりの単価は上がるのでメリットは大きいですよね。
ただ、新築の絶対数は決まっているので、ある程度は顧客層を選ばずに、どの顧客相手でも納得した提案ができるかどうかという運営力量もあるので、まずは安定して仕事があることは評価したいところですよね。
スタッフ人数
積水ハウスのスタッフ人数は「16,595人」となっています。
これは人数が多ければいいというわけではなく、運営規模に見合っているかどうかが重要。また、住宅業界はヒトの移動が多いと言われており、仕事のできるスタッフは高待遇の職場へ積極的に移動します。
スタッフの人数だけではなく、スタッフが働いている層（ベテランや新人の割合）や、職場の雰囲気を確かめてみることで、後半に書く「スタッフへの信頼感」に影響してくるものと思います。
商品展開数
商品についての詳細は次の項目で解説しますが、新築商品の更新頻度・テコ入れは経営状況を把握する上で重要な指標となり得ます。
もちろん、商品名だけを変えても仕方がないので、時代に見合った変化ができているかをしっかりと判断し、日々進化し続ける建築技術に対応しうる会社かどうか判断していくことが重要です。
積水ハウスのスタッフは信頼できる？
住宅会社のスタッフ評価は難しいところで、看護師の経験を持つ私の観点から見ると「人間関係は相性」につきます。
どんなに仕事ができる看護師でも、患者さんによっては「冷たい」と感じることもあるし、仕事が遅い看護師でも、患者さんからは「丁寧だ」と評価されることもあるからね。
積水ハウスのスタッフに関しても、自分との相性を第一に考えることをお勧めします。
ちなみに、スタッフの雰囲気を知るためには、スタッフブログなどをチェックするのがお勧め。家づくりはまずはスタッフを知ることから始めるのが一番です。
人生において最も大きな出費となる家づくり、自分達家族の内面を曝け出す必要があるので、それを受け入れてくれるスタッフかどうかってのは本当に大事なことです。
積水ハウスの口コミ・評判が知りたい
個人的な意見を言えば、住宅会社の口コミ・評判を調べることはナンセンスです。
悪い評判の書き込みは、依頼する側としては不安要素になるけど、悪い評価を書き込んでいるヒトの評価は難しいですからね。書き手も独特のパーソナリティがあるが故のクレームという場合もあるし。
TwitterなどのSNSでの発信なら、発信者の顔・人となりがわかるので、少しは信用できる情報にはなりますが、実際のやり取りまでは見えてこない「主観的な情報発信」であることは忘れちゃいけないですよね。
とはいえ、積水ハウスの口コミや評判、いざ家を建てることになれば気になって仕方がなくなるのも事実。余計なことまで色々調べなくてもいいように、ネットに落ちている情報くらいは私が簡単にまとめておきます。
X(Twitter)の情報
X(Twitter)検索用リンクはこちらです。「積水ハウス」と検索できます。
積水ハウスのCMの曲の中で一番「あ、これ積水ハウスのCMだ」と気づかれる瞬間は、開始何秒の時点なのかを調査しました。https://t.co/yQIbcZHMYC pic.twitter.com/379hYPkNqv
— マジスカスクエアガーデン (@yariotta_mazide) January 26, 2024
スタバで新NISAを始めたママ友と会話
— しゃむ🐱投資×美容 (@chatnoir1216) January 25, 2024
友：オルカンも順調だし株も買ってみようかな
配当金がすぐ出る株がいいんだけど
私：積水ハウスは1月末の株主に配当金が出るよ
今なら34万くらいで１株配当が59円だから5900円
受け取れる
友：私の家も積水ハウスだし
絶対注意してほしい
家造り計画のHM巡り！うる覚えの見積もりですが🥱
— 凛太朗 (@Oika71lRxFFat5R) January 23, 2024
積水ハウス 35坪4000万コロナ前
一条工務店 35坪2700万コロナ前
タマホーム 35坪1600万コロナ前
昭和建設 35坪1600〜1800 万コロナ前
桧家住宅 35坪で2400万 コロナ前
一条工務店 30坪3400万コロナ後
昭和建設 40坪2400万 コロナ後
■HM22年度平均単価
— kurochan (@kurochanhome) January 23, 2024
三井ホーム4,800万円
旭化成ホームズ4,700万
積水ハウス4,600万
大和ハウス工業4,500万
住友林業4,150万
パナソニックホームズ3,900万
.積水化学工業3,300万
ミサワホーム3,300万
ヤマダホームズ2,400万
★トップ層は4,500万円超😱
買える価格も限界がある
分譲に行くのも理由有り
instagramの情報
instagram検索用リンクはこちらです。「積水ハウス」とタグ検索できます。
積水ハウスはおすすめできる？
どんなメーカー・工務店であっても完璧ということはなく、施主のニーズと、住宅会社の良いところが「マッチしているか」が重要です。
「家を建てる」ことが、他の買物と異なるのは2点。
- 商品の評価が難しい
- 商品の価値が変動する
購入するものが「住んでみるまで（住んでみてもしばらくは）良いか悪いかわからない」ところ。注文住宅では買った後に家が建つので、契約時には家が存在しません。
建売住宅であっても、家の内部構造まで素人がチェックすることは難しいので、やはり「住んでみないと良い商品かどうかがわからない」というのは買い物をする上で困るところ。
次に、「価値が変動する」というのは、簡単に言えば、施主や社会全体のニーズが変化するということでもあります。
注文住宅は想像しやすいですが、家の打ち合わせ中に、家の仕様が変更されて価格が釣り上がっていくことはザラにあります。
この「購入価格が変動する」のも買い物の上では困ったところで、施主の想定を超えることもしばしば。
加えて、購入した後に「やっぱり必要だった」「本当はいらなかった」ということもたくさん起きます。家電なら使用期間がある程度想像できて、故障後の買い替えも想定しますが、家の場合はそうはいきません。
また、家の価格で考えなければいけないことは、家は「顧客のニーズに対して高いレバレッジ（掛け値）を利かせる」性質があります。
簡単に言えば、家づくりは「その人らしい家」を建てることだけど、「その人らしい」家にすればするほど家は高額化するということ。
だけど、「その人らしい家」ほど、一般的な需要から離れていることがあるので、実際に売る時には「買った時の価値はない」ことがほとんど。一気に半額くらいになることもあります。
この辺りのことはおいおいどこかでお話しさせてもらいますが、とりあえず家を選ぶのは面倒で、面倒なことをやればやるほど「家の価値は下がる」ジレンマがあります。個人の満足度は上がりますけど。
だから、住宅会社の「良い」「悪い」を考える時には以下のポイントについて考えてもらいたい。
- 施主の希望をプロ目線で整理してくれると住宅の専門家としての価値は高い
- 素人の考えをプロの意見として昇華（より良いもの）に変えてくれる
- 一般的な需要から離れた時には、施主に「普通の良さ」を伝えてくれる
- 施主の本当の希望を言語化・視覚化してくれる
- 価格はしっかり守る
家づくり中の施主はビルダーズハイなので正常な判断ができません。これを利用して価格を吊り上げるところもありますが、本当にいい会社は暴れ馬となった施主の手綱をきちんと引いてくれるところ。
看護師でも、患者がうまく言葉にできないことを普段の関わりから汲み取れることが大事だったりするよね。素人だからこそ「こうしたい」という気持ちは察しつつ、どうするべきかは毅然として対応すべきだよね。
積水ハウスのメリット・おすすめできるところ
- 長年にわたる研究・開発を通じて確立した高い建設技術。
- 「life knit design」というデザイン提案システムを用いた邸別自由設計で、お客様一人ひとりのニーズに対応。
- 豊富な経験と専門スタッフによるワンチームでのサポート。
- 耐震・免震・制震、高気密・高断熱、省エネ・創エネ・エコなどの性能を備えた住宅提供。
- ハイグレード住宅や特殊な住宅（平屋、3階建て以上、狭小住宅・変形地など）の建築が可能。
- 国産材や地元材を用いた自然素材・無垢素材の積極利用。
- 30年の構造躯体・防水に関する保証と、長期的なサポート体制。
積水ハウスのデメリット・気になるところ
- 坪単価や平均価格帯の情報が不明で、コスト面での判断が難しい可能性。
- ハイグレード住宅の提供に注力しているため、予算が限られた顧客にとって選択肢が狭まる恐れがある。
- 全国対応だが沖縄県および離島は施工エリア外となっており、地域によっては利用できない場合がある。
- 豊富なカスタマイズオプションが選択肢の多さをもたらす一方で、決定に時間がかかる可能性がある。
積水ハウスが建てる家は、どんな商品になっているの？
積水ハウスが展開している新築・注文住宅の商品について情報をまとめていきます。
積水ハウスは規格商品は販売していないようなので、事例集からいくつか参考になる情報をまとめてきました。
積水ハウス：「大空間大開口/家事ラク」
2024年2月1日時点での「積水ハウス」の「大空間大開口/家事ラク」について紹介します。
「大空間大開口/家事ラク」の特徴
- 必要な場所に設置された豊富な収納が特徴。
- 無垢材など自然素材を活用し、心地よい住環境を実現。
- 大開口でウッドデッキとつながる開放感ある間取り。
- 床を下げたリビングでリラックス空間を提供。
- 家事をラクにするための工夫が施されている。
- 天井と障子を活用した視覚的なつながりと開放感。
- 2階には書斎スペースやウォークインクローゼットを設置。
価格
価格は参考程度。
- 価格情報は明示されていない。
「大空間大開口/家事ラク」のおすすめポイント
- 家族が集まってゆったりと過ごせる大空間。
- 自然素材を用いた心地よい室内空間。
- 家事を効率化するための豊富な収納スペース。
- リビングとダイニングがゆるやかに分離された設計。
- モダンな外観と内装デザイン。
「大空間大開口/家事ラク」を選ぶ際に気をつけること
- 広い空間と収納が必要な場合に適している。
- 自然素材や大開口の好みに合わせて選択する必要がある。
- 個々の家族構成やライフスタイルに合わせたカスタマイズが必要。
積水ハウス：「大空間・大開口/間取り有」
2024年2月1日時点での「積水ハウス」の「大空間・大開口/間取り有」について紹介します。
「大空間・大開口/間取り有」の特徴
- 三角天井の平屋で、開放感ある住まい。
- 省エネ・創エネ・エコ（eco）機能を備えた高耐久、高気密・高断熱住宅。
- 家事がラクになる工夫が施された設計。
- 大開口による明るい室内と広いデッキの設置。
- 昔ながらの日本家屋を参考にした多機能的なLDK。
- リビングとフラットでつながるデッキを設置。
価格
価格は参考程度。
- 価格情報は明示されていない。
「大空間・大開口/間取り有」のおすすめポイント
- ミニマムな空間利用による多目的なリビング。
- 自然光を取り込む大開口設計。
- シンプルながら機能性を重視したキッチンデザイン。
- キッズスペースやロフトなど、子育て世帯に配慮した設計。
- 屋根の勾配が生み出す独特の空間美。
「大空間・大開口/間取り有」を選ぶ際に気をつけること
- 平屋特有の間取りや空間利用に対する理解が必要。
- 豊富な開口部があるため、プライバシー保護や防犯面に注意が必要。
- デザインや機能に対する個人の嗜好をよく考慮することが重要。
積水ハウス：「大空間/高気密・高断熱/借景」
2024年2月1日時点での「積水ハウス」の「大空間/高気密・高断熱/借景」について紹介します。
「大空間/高気密・高断熱/借景」の特徴
- 高台の角地を活かした立地で、大開口から抜群の眺望を楽しむ家。
- 耐震・免震・制震機能と高い省エネ・創エネ・エコ性能を備えた2階建て住宅。
- 家事がラクにできるように計画された大きな収納スペース。
- 独特なデザインと機能性を兼ね備えたインテリアと外観。
- ワークライフマネジメントに適した住空間。
価格
価格は参考程度。
- 価格情報は明示されていない。
「大空間/高気密・高断熱/借景」のおすすめポイント
- 眺望と室内の関係が工夫された、自然と調和する住空間。
- 豊富な収納スペースによる整理整頓がしやすい生活空間。
- 家族が集まりやすい開放的なLDK。
- テラスやデッキを含む、外部とのつながりを重視した設計。
- 高気密・高断熱で快適な室内環境を実現。
「大空間/高気密・高断熱/借景」を選ぶ際に気をつけること
- 高台の角地に建つため、周辺環境やプライバシー管理に注意が必要。
- 大開口部分の日射や風の管理。
- 高気密・高断熱構造に対するメンテナンスの理解。
まとめ：積水ハウスで家を建てるべきか
最後までお読みいただき、ありがとうございました。長くて読みづらいのは毎度申し訳なく思うのですが、せめて、ページ内の情報を簡単にまとめて終わりにしたいと思います。
積水ハウスで家を建てるべきポイント
積水ハウスで家を建てるかどうか悩んだ時にチェックしておきたいことをまとめておきます。
新潟県民への「積水ハウス」のおすすめ度
- 積水ハウスは、新潟県内に複数のモデルハウスや支店を展開しており、地元でのアクセスが良好です。新潟県民にとって便利にサービスを利用することができます。
- 「邸別自由設計」により、新潟県の地域特性や各家庭のライフスタイルに合わせたカスタマイズが可能です。
- 耐震・免震・制震機能を備えた住宅を提供するため、地震が気になる新潟県民にとって安心です。
- 省エネ・エコ（eco）に関する取り組みが充実しているため、環境に配慮した住宅を求める新潟県民に最適です。
- 新潟県の自然環境を生かした、開放感あるデザインの住宅が得意で、自然を感じる住まいを求める方にぴったりです。
「積水ハウス」をおすすめしたい人、シチュエーション
- 自然を愛し、四季折々の風景を楽しみたい方には、積水ハウスの開放的で自然光を取り入れる設計がおすすめです。
- 独自のライフスタイルや趣味を大切にする方には、カスタマイズ性の高い「邸別自由設計」で理想の住まいを形にできます。
- 地震に対する安全性を重視する家庭には、積水ハウスの耐震・免震・制震機能が充実した住宅が適しています。
- 省エネやエコに関心が高い環境意識の強い方には、ZEHやNearly ZEHなどの環境に配慮した住宅がマッチします。
- 新潟県の豊かな自然環境の中で、ゆったりとした暮らしを求める家族や夫婦には、積水ハウスの自然素材を活用した家づくりがおすすめです。
積水ハウスについて気になることQ&A
- Q積水ハウスで家を建てる際の坪単価はどのくらいですか？
- A
積水ハウスの坪単価は、地域や建築する家の仕様によって異なります。カスタマイズの内容や使用する素材によっても変わるため、具体的な価格は積水ハウスの担当者に相談するのが最適です。
- Q耐震性や免震・制震技術はどの程度のレベルですか？
- A
積水ハウスは、高度な耐震性能を持つ住宅を提供しています。免震・制震技術を含めた耐震構造は、日本の厳しい地震基準を満たしているため、地震が気になる地域に住む方にも安心してお勧めできます。
- Qカスタマイズの自由度はどれくらいありますか？
- A
「邸別自由設計」を基本としている積水ハウスでは、顧客の要望に応じた高いカスタマイズ性を提供しています。インテリアデザイン、間取り、素材選択など、顧客のニーズに応じた細かな要望に柔軟に対応可能です。
- Q積水ハウスの住宅で特に力を入れている点は何ですか？
- A
積水ハウスは、耐震・免震・制震機能、省エネ・エコ（eco）対応、高気密・高断熱などの性能面に特に力を入れています。また、顧客一人ひとりのライフスタイルに合わせたデザイン提案にも注力しています。
- Qアフターサービスや保証はどのようになっていますか？
- A
積水ハウスでは、住宅の構造躯体・防水に関する保証を30年間提供しており、その後も有料点検・有償補修工事を通じて再保証が可能です。また、全国各地のカスタマーズセンターでのアフターサービスや積水ハウスリフォームによるサポート体制も整っています。
- Q積水ハウスはローコストも対応可能？安くても嫌な顔されない？
- A
積水ハウスは、ローコストにしていません。対応していないと胸を張っていえるハイブランドハウスメーカーで、建築実例においても4,000万円以上と記載されています。
- Q積水ハウスは新潟の中でもおすすめできる？
- A
積水ハウスは新潟の中でもおすすめできる住宅会社だと言えます。
- Q積水ハウスについて悪い評価・口コミを見てしまったけど大丈夫？
- A
私は積水ハウスについての悪い評価・口コミを発見できませんでしたが、仮に誰かの評判が良くなくても、あまり気にする必要はありません。
火のないところに煙は立たないと言いますが、煙を立てることで得をする人がいます。また、そもそものボヤ騒ぎが自分の責任なのに、「あそこの対応が悪いからボヤが起きた」と騒ぐ人もいます。
悪い評判があった場合には、情報収集のチャンスだと思って、店舗に確認してみるのが一番です。悪い評価への対応が「そんなのどこにだってあることだ」などはぐらかしたり軽視しているようであれば、あなたに対しても同様の態度を取る可能性があります。
逆に、仮に顧客側に落ち度があったとしても丁寧に対応することで評価を裏返すこともできます。
悪い口コミや評価ほど、顧客対応事例としての情報として優秀です。口コミや評価の存在があることは大事ではなく、その口コミに対してどう受け止めているかを確認することが大事だと言えます。
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「one キッチン ファースト」に関する最新情報です。
ウェンディーズ・ジャパン株式会社とファーストキッチン株式会社は、2024年9月19日から、人気音楽アーティスト『ONE N’ ONLY』とのコラボキャンペーンを開催します。このキャンペーンでは、1,200円（税込）ごとに『ONE N’ ONLY』のオリジナルグッズがもらえるプレゼント企画が実施され、特に池袋北口店、横浜パルナード店、梅田芝田町店では、メンバーの直筆入りフォトパネルなどの特別装飾が施されます。『ONE N’ ONLY』は、J-POPとラテン音楽を融合させた新しい音楽スタイル「Jatin Pop」を展開するダンスボーカルユニットで、数量限定のオリジナルアイテムが用意されています。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000212.000059385.html
「美容 外科 美容 外科」に関する最新情報です。
新潟市中央区に、東京美容外科の新しいクリニックが9月12日にオープンします。これは県内初の出店で、20年以上の実績を持つ美容整形専門のクリニックです。場所は万代の「プリオール万代ビル」の3階で、目元の整形やバストアップ、脂肪吸引など多様な診療メニューを提供しています。女性だけでなく男性の美容にも対応しており、経験豊富な医師が施術を行います。カウンセリングは無料で、電話やメール、WEBカウンセリングも利用可能です。詳細は公式ホームページで確認できます。
https://gatachira.com/local/112613/
「断熱 普及 構法」に関する最新情報です。
小椋祥司さんは、日本の住宅環境を考慮し、「新木造×長寿命100年住宅」という新しい構法を開発し、特許を取得しました。この構法では、躯体の外周壁を二重にすることで耐力を強化し、高断熱化にも対応しやすくしています。小椋さんは、技術的なハードルが低いため、この新構法をよりオープンに普及させたいと述べています。
https://www.s-housing.jp/archives/361728
「すき焼き 神戸 会席」に関する最新情報です。
京都三条の料亭「箔」では、2024年8月20日から25日、9月7日から16日までの期間限定で、神戸牛と近江牛のすき焼き食べ比べ会席を提供します。完全個室で、熟練したスタッフが目の前で調理する贅沢な体験が楽しめます。会席には先付やおもてなし椀、すき焼き、食事、香の物、水菓子が含まれ、価格は27,500円（税込）です。京都の美しい景色を眺めながら、特別なひとときを過ごせるこの機会をお見逃しなく。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000358.000036445.html
「キッチン ファースト ファースト キッチン」に関する最新情報です。
アニメ『ゾイド -ZOIDS-』とウェンディーズ・ファーストキッチンがコラボレーションし、8月22日から特別メニュー「ゾイド惑星Ziセット」を販売します。このセットには、描き下ろしイラストのポストカードが付いており、店舗限定で特別装飾も行われます。コラボキャンペーンは9月18日までの期間中、池袋北口店でアニメのビジュアルや場面写を使用した装飾が施され、ゾイドシリーズの新商品展示も予定されています。ポストカードは数量限定で、店頭購入限定の特典です。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000206.000059385.html
「支援 つい 半島」に関する最新情報です。
株式会社ニトリと株式会社クレディセゾンは、仮設住宅や避難所に継続的な支援を行っており、総額46,585,457円分の支援物資を提供している。具体的な支援内容として、布団や家電の寄贈、集会所備品の提供、夏対策用品の支援などが行われている。今後も被災地の要望に応じた支援を継続し、復旧・復興に貢献していく方針である。また、クレディセゾンのカード会員からの寄付に加え、石川県や被災自治体と連携して支援活動を展開していくとしている。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000750.000073913.html
「入居者 サイバーエージェント アパートメント」に関する最新情報です。
サイバーエージェントは、本気で漫画家を目指す人を支援するための集合住宅「マンガアパートメント ヴイ」の入居者を募集すると発表しました。この環境では漫画制作に集中できるようなサポートが提供されます。
https://www.itmedia.co.jp/news/articles/2407/12/news122.html
「施工 確保 住友林業」に関する最新情報です。
住友林業は、施工力確保のために施工パートナー推進センターを設立し、協力施工店の事業承継や新規職人の紹介、人員確保を支援する取り組みを始めた。建設業界の課題である後継者不足に対処するため、専門窓口の設置やWEBセミナーの実施、福利厚生の拡充などを行い、協力施工店の事業継続をサポートする方針を示している。
https://www.s-housing.jp/archives/355708
「サ高住 ウェルビーイング サ高住 入居者」に関する最新情報です。
積水ハウスが千葉大学と共同で行った調査によると、サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）の入居者は、地域高齢者よりも幸福感や生活満足度、身体的・精神的健康などの指標が高いことがわかった。同社は今後も研究を続け、ウェルビーイングを高めるサ高住の要因を探る考えだ。
https://www.housenews.jp/house/27146
「万博 万博 海外 海外」に関する最新情報です。
大阪・関西万博で余った海外パビリオンの建物「タイプＸ」は、吉村知事によって「校外学習休憩館」に転用されることが決定された。吉村知事は子どもたちが安心して利用できる施設として位置付けており、来年開幕する大阪・関西万博に向けて建設が進められている。
https://news.google.com/rss/articles/CBMiR2h0dHBzOi8vYXJ0aWNsZS5hdW9uZS5qcC9kZXRhaWwvMS8yLzUvMzYyXzVfcl8yMDI0MDYyNl8xNzE5Mzg0NDcxNzk3MTA10gEA?oc=5
「オープン 新潟 銀座」に関する最新情報です。
新潟県産業労働部によると、「銀座・新潟情報館 THE NIIGATA」が第2弾として、6月17日に移住相談窓口とイベントスペースがオープンした。移住相談窓口では仕事や暮らしに関する相談をワンストップで対応し、イベントスペースでは新潟の魅力を体験できるイベントが開催される。また、オープンイベントでは新潟県オリジナルグッズのプレゼントキャンペーンも行われる。
https://www.niikei.jp/1085012/
「地域 能登 事業」に関する最新情報です。
デジタルテクノロジーを活用した能登地域の復興とミライ社会の実現に向け、未踏的人材を募集するプロジェクトが始動。能登地域の社会課題解決に取り組む若手人材を育成し、新たな事業を創出する取り組みで、15～30歳の学生や社会人が参加可能。プロダクト開発や事業創出をサポートし、100万円の実施予算を支援。6月27日にオンライン説明会を実施。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000043.000133067.html
「調査 管理 労働時間」に関する最新情報です。
建設業界の労働時間に関する調査によると、約6割の企業が労働時間を「紙の出勤簿やタイムカード」で管理しており、91.1％が時間外・休日労働に関する協定を提出していることが分かった。また、約6割の労働者が集合後に現場に移動していることも報告されている。
https://www.s-housing.jp/archives/354344
「zeh 住宅購入 住宅購入 意向」に関する最新情報です。
住宅購入意向者の約5割がZEH住宅に住みたいと考えており、ZEHの認知率は住宅購入意向者では7割弱となっていることが、マイボイスコムの調査結果から明らかになった。
https://www.s-housing.jp/archives/353653
「新潟 オープン 銀座」に関する最新情報です。
新潟県産業労働部産業政策課によると、「銀座・新潟情報館 THE NIIGATA」の第2弾先行オープンとして、6月17日に移住相談窓口とイベントスペースがオープンすることが発表された。移住相談窓口では、仕事や暮らしに関する相談や支援制度についてワンストップで対応し、イベントスペースでは新潟の魅力を体験できるイベントが開催される予定。また、オープンイベントでは新潟プレミアサロンが開催され、来館者には新潟県オリジナルグッズがプレゼントされるキャンペーンも実施される。
https://www.niikei.jp/1085012/
「調査 人手不足 残業規制」に関する最新情報です。
建設業界の団体である建設専門技術者連盟（建専連）が実施した調査によると、週休2日制、残業規制、人手不足の課題が同時に解決することに苦労していることが明らかになった。
https://www.s-housing.jp/archives/353220
「施工 住宅 事業者」に関する最新情報です。
大阪市で開催された第1回「Japan Housing Quality Award」の表彰式では、地域工務店など85社が施工力・施工品質を競い合い、高い評価を受けた住宅や企業が表彰された。この取り組みは、施工品質の重要性を強調し、良質な住宅の普及に貢献することを目指している。評価は第三者による現場監査に基づいており、175棟がエントリーし、施工管理の改善や品質向上を実現するクラウドサービス「QualiZ」が活用された。
https://www.s-housing.jp/archives/352443
「投資 人手不足 支援」に関する最新情報です。
政府は中小企業の人手不足に対応するため、デジタル化などによる省力化投資を積極的に支援する方針を示し、中小企業向けの省力化投資補助金などを活用して支援を強化することを決定した。
https://www.s-housing.jp/archives/352388
「キッチン ファースト ファースト キッチン」に関する最新情報です。
ウェンディーズ･ファーストキッチンが「ケイジャンチキンバーガー」を発売。トマトやピクルスの酸味で夏にさっぱりとした味わいで、全国の店舗で販売される。また、同時に「ファーストキッチン」でも新メニューが登場し、ウェンディーズ･ファーストキッチンはアメリカのハンバーガーチェーン「Wendy‘s」と日本の「FirstKitchen」がコラボした店舗で、ハンバーガーやパスタなどを提供している。
https://www.ssnp.co.jp/foodservice/550955/
「ショールーム ホーム 大阪」に関する最新情報です。
大阪にある最新のスマートホームショールームでは、スマートホーム技術を体験できる。スマートホーム機器の展示や音声操作による家電制御、スマートロックなどが紹介されており、便利で快適な生活シーンを体験できる。スマートホームの未来性や最新テクノロジーの活用が紹介されており、特にガジェット好きやテクノロジーに興味のある人におすすめの場所となっている。ただし、現在は特定の事業者やメディア関係者にのみ見学が許可されている。
https://news.google.com/rss/articles/CBMiI2h0dHBzOi8vZ2V0bmV3cy5qcC9hcmNoaXZlcy8zNTI4MzIz0gEA?oc=5
「ショールーム ホーム 大阪」に関する最新情報です。
大阪にある最新のスマートホームショールームでは、スマートホーム技術が集結し、スマートホームの体験が可能。スマートホーム機器の展示や音声操作による家電制御、スマートロックの活用などが紹介されている。また、スマートホームの未来性や便益について触れられており、ガジェット好きやテクノロジー愛好家にとって注目の場所となっている。ただし、現在はSpaceCoreの導入を検討する事業者や不動産オーナー、メディア関係者のみが見学可能となっている。
https://news.google.com/rss/articles/CBMiI2h0dHBzOi8vZ2V0bmV3cy5qcC9hcmNoaXZlcy8zNTI4MzIz0gEA?oc=5
「キッチン ファースト ファースト キッチン」に関する最新情報です。
ファーストキッチンは、5月20日から7店舗限定でモーニングメニューを一新し、ベーコンエッグチーズサンドやBLTサンドなど4種類の商品を販売する。新商品にはブラックペッパーを効かせたベーコンエッグチーズサンドや、ファーストキッチンの看板商品であるベーコンエッグバーガーが含まれる。ファーストキッチンは、待たずに気軽に朝食を楽しめるコンセプトで知られ、モーニングメニューを提供している。また、ファーストキッチンは日本生まれのハンバーガーチェーンであり、繊細な味覚に合う味を追求している。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000185.000059385.html
「配当金 まいたけ まいたけ 新潟県南魚沼市」に関する最新情報です。
新潟県南魚沼市の雪国まいたけが、期末配当金を前回予想から9円増額することを決定した。配当金の基準日は2024年3月31日で、1株あたりの配当金は10円となる。これにより、年間配当金は1株あたり11円となる。
https://www.niikei.jp/1047684/
「支援 活動 地震」に関する最新情報です。
全日本・食学会が能登半島地震支援活動を各地で展開しており、飲食店が「復興支援の日」に通常営業の売り上げの一部を募金として寄付し、支援活動を行っている。この取り組みを通じて、被災地の皆さんが笑顔になることを願っている。活動は食を通じた社会貢献を目指し、毎月開催される予定であり、飲食店とお客様が共に支援者として参加する仕組みとなっている。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000011.000048260.html
「発電 事業 発電 事業」に関する最新情報です。
2024年5月8日、大阪ガス株式会社は兵庫県姫路市で天然ガス発電事業を進め、長期脱炭素電源オークションに応札して落札したことを発表しました。この発電事業は、高効率なガスタービンコンバインドサイクル発電設備を導入し、2030年度中に運転を開始する予定です。大阪ガスグループは、脱炭素社会への貢献を目指し、再生可能エネルギーの導入やe-methane・水素の利用による電源の脱炭素化を推進しています。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000010.000139670.html