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新潟での「究工務店」の評判/口コミと気をつけること

新潟で家づくりをした経験から、家づくりの知識のない素人が「どこで家を建てるのがベストか」を考えることは負担が大きく、知らないことで損することがあまりにも多い、永遠の課題だと気づきました。

私自身は家づくりを終えてしまいましたが、少しでも知識を還元したいと思いブログを開設して、はや7年が経過しました。

家づくりの後悔などは避けては通れませんが、一度は家を建ててブログ運営などで知識を蓄えた経験から、新潟の工務店やハウスメーカーの情報を「私ならこう読み解く」というシリーズで情報発信しています。

素人なりに「ここが気になる!」というポイントを上げておき、気になる工務店やハウスメーカーに質問してみることで、余計なモヤモヤを抱えずに家づくりに専念できるような情報発信を心がけていきたいと思います。

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家づくりの大事なお知らせ

資料請求できるのは「施主になる前」だけ

これから家づくりの話をする前に、少しだけお話ししておきます。

かめ
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家づくりは情報戦。知っていると知らないとで、数百万円も損するなんてことがあるのが住宅購入の怖いところ。

詳細はページの最後にまとめましたが、読むのが面倒な方に「資料請求」のサイトだけお伝えしておきます。面倒なら、今しかできない「資料集め」だけでもやっておきましょう。

ぶちくま
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もし、家作りがなかなか進まない、と感じたら、家族が乗り気じゃない、と思ったら、まずは自分が行動すること。今日の宿題は、一歩だけでも前に進んでみること。

では、本編に戻ります。

お邪魔しました。

2024年の「究工務店」新着情報まとめ

究工務店について調べているついでに見つけた「新モデル情報」や「お得キャンペーン」などの情報をざっくりまとめて置いておきます。

究工務店に関する新着ニュース

究工務店に関する関連ニュースをキャッチした際に更新していきます。建売物件に関する情報も豊富です。

新潟県新潟市江南区鍋潟新田に新築分譲住宅販売

新潟県新潟市江南区鍋潟新田に新築分譲住宅販売

2024年6月末完成予定の新築分譲住宅に関する情報をお届けします。

  • 販売価格: 2,980万円(税込)
  • 土地面積: 175.64㎡(53.22坪)
  • 建物面積: 105.39㎡(31.93坪)
  • 間取り: 3LDK+ウォークインクローゼット+納戸
  • 建物タイプ: 新築一戸建て、木造2階建て
  • 小学校校区: 新潟市立曽野木小学校
  • 中学校校区: 新潟市立曽野木中学校
  • 建築確認番号: NK第23本02215号
ニュースについてのポジティブな影響や意見
  • 新築であるため、最新の設備やデザインを楽しむことができる。
  • 広い土地面積と建物面積を持ち、ゆったりとした生活空間が確保されている。
  • ウォークインクローゼットや納戸があるため、収納スペースが豊富で生活しやすい。
ニュースについてのネガティブな影響や意見
  • 販売価格が2,980万円と高額であり、購入を検討する際には十分な資金計画が必要。
  • 完成予定が2024年6月末であるため、入居までに時間がかかる可能性がある。
物件の特徴
  • 新潟県新潟市江南区鍋潟新田に位置し、落ち着いた住環境が期待できる。
  • 学校校区が近く、子育て世帯にとって魅力的な立地条件を備えている。

新潟市西区小針南台に全2棟の新築分譲住宅販売

新潟市西区小針南台に全2棟の新築分譲住宅販売

2024年4月末完成予定の新築分譲住宅に関する情報をお届けします。

  • 販売価格: 3,480万円(税込)
  • 土地面積: 106.14㎡(32.16坪)
  • 建物面積: 98.14㎡(29.73坪)
  • 間取り: 3LDK+ウォークインクローゼット
  • 建物タイプ: 新築一戸建て、木造2階建て
  • 小学校校区: 新潟市立小針小学校
  • 中学校校区: 新潟市立小針中学校
  • 駐車場: 2台
  • 建築確認番号: NK第23本02043号
ニュースについてのポジティブな影響や意見
  • 新築分譲住宅であるため、新しい設備や清潔な環境での生活が期待できる。
  • 仲介手数料が無いため、購入時の費用が抑えられる。
  • 駐車場が2台分あり、車を持つ家庭にとって便利。
ニュースについてのネガティブな影響や意見
  • 価格が3,480万円と、購入を検討する際には家計に与える影響を考える必要がある。
  • 完成予定が2024年4月末であるため、すぐに入居できない可能性がある。
物件の立地と教育環境
  • 新潟市西区小針南台に位置し、住環境が良い。
  • 近隣に小学校と中学校があり、子育て世帯に適した教育環境が整っている。

究工務店の新サービス/モデル情報

究工務店の新サービス、住宅商品のモデル情報などがあれば更新していきます。

究工務店:新潟市西区小針南台全2棟(2号棟)新築分譲住宅

究工務店:新潟市西区小針南台全2棟(2号棟)新築分譲住宅

2024年2月27日時点での究工務店の新潟市西区小針南台全2棟(2号棟)新築分譲住宅について紹介します。

新潟市西区小針南台全2棟(2号棟)新築分譲住宅の特徴
  • 販売価格: 3,320万円(税込)
  • 土地面積: 106.15㎡(32.16坪)
  • 建物面積: 101.04㎡(30.61坪)
  • 間取り: 3LDK+ウォークインクローゼット+ファミリークロゼット
  • 建物タイプ: 新築一戸建て、木造2階建て
  • 小学校校区: 新潟市立小針小学校
  • 中学校校区: 新潟市立小針中学校
  • 駐車場: 2台
  • 完成年月日: 2024年4月末完成予定
  • 建築確認番号: NK第23本02063号
価格

3,320万円(税込)

新潟市西区小針南台全2棟(2号棟)新築分譲住宅のおすすめポイント
  • 新築であり、最新の設備やデザインを楽しむことができる。
  • 仲介手数料が無いため、購入時の費用が抑えられる。
  • 駐車場が2台分あり、車を持つ家庭にとって便利。
新潟市西区小針南台全2棟(2号棟)新築分譲住宅の注意点
  • 完成予定が2024年4月末であるため、すぐに入居できない可能性がある。
  • 価格が3,320万円と高額であるため、購入を検討する際には家計に与える影響を考える必要がある。

究工務店のキャンペーン情報

ハウスメーカーはよくキャンペーンを開催します。キャンペーンを開催するところは、逆に言えばキャンペーンを利用しないと他の顧客よりも損をする可能性もあり、同時にベース部分で過剰に利益をとっている可能性があるので交渉ポイントとなります。

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究工務店のまずは知っておきたい基本的なところ

究工務店について、とりあえず知っておきたい情報について簡単にまとめておきます。

新潟で究工務店はどうなの?

「究工務店」は、新潟県内にモデルハウスを含む事務所があります。 対応地域は以下のとおりです。

  • 下越
  • 中越

究工務店の新潟県情報

  • 所在地: 新潟市中央区神道寺1-11-9
  • 建築許可番号: 新潟県知事許可(般-30)第45647号
  • 工法・構造: 木造軸組工法、枠組壁工法
  • 坪単価: 50万円台、60万円台、70万円台
  • 企業の強み: デザイン力、自社施工による技術力
  • 得意なジャンル: デザイン住宅、省エネ・エコ住宅
  • その他の特色: 高気密・高断熱、ローコスト住宅
  • 年間建築棟数: 21棟
  • 電話番号: 025-311-6705

究工務店で知りたいデータ

住宅会社を調べる際には、必ずその店舗の規模や経営状況を調べるようにしましょう。

  • 従業員数: 不明
  • 年間着工棟数: 21棟
  • 坪単価: 50万円台、60万円台、70万円台
  • 平均価格帯: 不明

究工務店の概要

  • 会社名: 株式会社究工務店
  • 所在地: 〒950-0986 新潟市中央区神道寺南1丁目11番9号
  • 代表: 橋爪 勲
  • 事業内容: 建築一式工事、大工工事、内装仕上げ工事、土地売買、建売販売、中古住宅販売、マンション販売、不動産賃貸業
  • 建設許可番号: 建設業許可新潟県知事許可(般-30)45647号、建築士事務所 新潟県知事登録(イ)第9925号、宅地建物取引業 新潟県知事免許(1)第5573号
  • 加盟団体: (公社)新潟県宅地建物取引業協会
  • 保証協会: (公社)全国宅地建物取引業保証協会
  • 取引銀行: 新潟信用金庫 出来島支店、第四北越銀行 鳥屋野支店、第四北越銀行 南新潟支店、大光銀行 新潟支店、三条信用金庫 新潟支店、新潟縣信用組合 鳥屋野支店

究工務店の経営状況

究工務店の経営状況は、公表されている範囲では以下のようになっています。

ただ、実際に安定した経営となっているかどうかは外から見てわかるものではないので、客観的な情報を紐解きながら究工務店についてわかることを把握しておこうと思います。

年間着工棟数

年間着工棟数は、単純な多さよりも「安定」と「成長」のバランスが大事だと思います。

究工務店において、年間着工数は21棟という実績があります。

小・中規模の住宅会社であれば、必ずしも「家を多く建てること」が良いわけではなく、品質を維持したまま顧客単価を上げていくことで利益幅を増やすことも重要です。

かめ
かめ

簡単に言えば、丁寧な仕事をして評判が良くなって、お金持ちの家を建てた方がクレームは減るし一件当たりの単価は上がるのでメリットは大きいですよね。

ぶちくま
ぶちくま

ただ、新築の絶対数は決まっているので、ある程度は顧客層を選ばずに、どの顧客相手でも納得した提案ができるかどうかという運営力量もあるので、まずは安定して仕事があることは評価したいところですよね。

スタッフ人数

究工務店のスタッフ人数は「不明」となっています。

これは人数が多ければいいというわけではなく、運営規模に見合っているかどうかが重要。また、住宅業界はヒトの移動が多いと言われており、仕事のできるスタッフは高待遇の職場へ積極的に移動します。

スタッフの人数だけではなく、スタッフが働いている層(ベテランや新人の割合)や、職場の雰囲気を確かめてみることで、後半に書く「スタッフへの信頼感」に影響してくるものと思います。

商品展開数

商品についての詳細は次の項目で解説しますが、新築商品の更新頻度・テコ入れは経営状況を把握する上で重要な指標となり得ます。

もちろん、商品名だけを変えても仕方がないので、時代に見合った変化ができているかをしっかりと判断し、日々進化し続ける建築技術に対応しうる会社かどうか判断していくことが重要です。

究工務店のスタッフは信頼できる?

住宅会社のスタッフ評価は難しいところで、看護師の経験を持つ私の観点から見ると「人間関係は相性」につきます。

かめ
かめ

どんなに仕事ができる看護師でも、患者さんによっては「冷たい」と感じることもあるし、仕事が遅い看護師でも、患者さんからは「丁寧だ」と評価されることもあるからね。

究工務店のスタッフに関しても、自分との相性を第一に考えることをお勧めします。

ちなみに、スタッフの雰囲気を知るためには、スタッフブログなどをチェックするのがお勧め。家づくりはまずはスタッフを知ることから始めるのが一番です。

人生において最も大きな出費となる家づくり、自分達家族の内面を曝け出す必要があるので、それを受け入れてくれるスタッフかどうかってのは本当に大事なことです。

究工務店の口コミ・評判が知りたい

個人的な意見を言えば、住宅会社の口コミ・評判を調べることはナンセンスです。

ぶちくま
ぶちくま

悪い評判の書き込みは、依頼する側としては不安要素になるけど、悪い評価を書き込んでいるヒトの評価は難しいですからね。書き手も独特のパーソナリティがあるが故のクレームという場合もあるし。

かめ
かめ

TwitterなどのSNSでの発信なら、発信者の顔・人となりがわかるので、少しは信用できる情報にはなりますが、実際のやり取りまでは見えてこない「主観的な情報発信」であることは忘れちゃいけないですよね。

とはいえ、究工務店の口コミや評判、いざ家を建てることになれば気になって仕方がなくなるのも事実。余計なことまで色々調べなくてもいいように、ネットに落ちている情報くらいは私が簡単にまとめておきます。

X(Twitter)の情報

X(Twitter)検索用リンクはこちらです。「究工務店」と検索できます。

instagramの情報

instagram検索用リンクはこちらです。「究工務店」とタグ検索できます。

究工務店の口コミ・評判まとめ

口コミや評判に関する情報です。しばらくはテストとしてChatGPTが作成したもので代用します。何か情報がありましたら気軽にコメント/DMで教えてください。

年齢:60代、性別:女性、職業:技術者

究工務店の家は、技術者目線で見ても細部にわたるこだわりが感じられる。特に、木造軸組工法の精度や、デザインのモダニティが際立っている。ただ、価格がやや高めに設定されている点は気になる。だが、その価格に見合った価値は確実にある。耐久性やデザイン性を重視するなら、究工務店は非常におすすめできる。

年齢:80代、性別:女性、職業:退職者

究工務店の家は、開放感があり、生活がしやすそうだ。しかし、私のような年配者にとっては、最新のデザインがどこまで実用的か少し疑問も残る。それでも、孫たちが遊びに来た時のことを考えると、こんな家で迎えたいと思える。結局のところ、家族が集まる場所としては最高の選択だろう。

年齢:40代、職業:公務員

究工務店の住宅は、機能性とデザインのバランスが取れていて、家族みんなが快適に過ごせる工夫がされている点が魅力的だ。ただ、予算内で希望を叶えるには、少し工夫が必要かもしれない。それでも、長期的に見れば、この質の高さは投資する価値があると感じる。安心して暮らせる家を求めるなら、究工務店は間違いなく候補の一つだ。

究工務店はおすすめできる?

どんなメーカー・工務店であっても完璧ということはなく、施主のニーズと、住宅会社の良いところが「マッチしているか」が重要です。

「家を建てる」ことが、他の買物と異なるのは2点。

  • 商品の評価が難しい
  • 商品の価値が変動する

購入するものが「住んでみるまで(住んでみてもしばらくは)良いか悪いかわからない」ところ。注文住宅では買った後に家が建つので、契約時には家が存在しません。

建売住宅であっても、家の内部構造まで素人がチェックすることは難しいので、やはり「住んでみないと良い商品かどうかがわからない」というのは買い物をする上で困るところ。

次に、「価値が変動する」というのは、簡単に言えば、施主や社会全体のニーズが変化するということでもあります。

注文住宅は想像しやすいですが、家の打ち合わせ中に、家の仕様が変更されて価格が釣り上がっていくことはザラにあります。

この「購入価格が変動する」のも買い物の上では困ったところで、施主の想定を超えることもしばしば。

加えて、購入した後に「やっぱり必要だった」「本当はいらなかった」ということもたくさん起きます。家電なら使用期間がある程度想像できて、故障後の買い替えも想定しますが、家の場合はそうはいきません。

また、家の価格で考えなければいけないことは、家は「顧客のニーズに対して高いレバレッジ(掛け値)を利かせる」性質があります。

かめ
かめ

簡単に言えば、家づくりは「その人らしい家」を建てることだけど、「その人らしい」家にすればするほど家は高額化するということ。

ぶちくま
ぶちくま

だけど、「その人らしい家」ほど、一般的な需要から離れていることがあるので、実際に売る時には「買った時の価値はない」ことがほとんど。一気に半額くらいになることもあります。

この辺りのことはおいおいどこかでお話しさせてもらいますが、とりあえず家を選ぶのは面倒で、面倒なことをやればやるほど「家の価値は下がる」ジレンマがあります。個人の満足度は上がりますけど。

だから、住宅会社の「良い」「悪い」を考える時には以下のポイントについて考えてもらいたい。

  • 施主の希望をプロ目線で整理してくれると住宅の専門家としての価値は高い
  • 素人の考えをプロの意見として昇華(より良いもの)に変えてくれる
  • 一般的な需要から離れた時には、施主に「普通の良さ」を伝えてくれる
  • 施主の本当の希望を言語化・視覚化してくれる
  • 価格はしっかり守る
かめ
かめ

家づくり中の施主はビルダーズハイなので正常な判断ができません。これを利用して価格を吊り上げるところもありますが、本当にいい会社は暴れ馬となった施主の手綱をきちんと引いてくれるところ。

ぶちくま
ぶちくま

看護師でも、患者がうまく言葉にできないことを普段の関わりから汲み取れることが大事だったりするよね。素人だからこそ「こうしたい」という気持ちは察しつつ、どうするべきかは毅然として対応すべきだよね。

究工務店のメリット・おすすめできるところ

  • 耐震性や耐久性に優れた木造軸組工法を採用している。
  • 自然素材を多用し、健康に配慮した家づくりを行っている。
  • デザイン性が高く、モダンでスタイリッシュな住宅が多い。
  • オーダーメイドで細部にまでこだわった家づくりが可能。
  • 地域の気候や風土に合わせた設計を行っている。

究工務店のデメリット・気になるところ

  • 高品質な材料や技術を用いているため、価格が高めに設定されている。
  • デザインや機能性にこだわるあまり、予算をオーバーしやすい。
  • オーダーメイドのため、建築までの時間が長くなることがある。
  • 地域によっては施工実績が少なく、実績を確認するのが難しい場合がある。

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究工務店が建てる家は、どんな商品になっているの?

究工務店が展開している新築・注文住宅の商品について情報をまとめていきます。

究工務店:「遊び心と機能性を兼ね備えた家」

究工務店:「遊び心と機能性を兼ね備えた家」

2024年2月27日時点での究工務店の「遊び心と機能性を兼ね備えた家」について紹介します。

「遊び心と機能性を兼ね備えた家」の特徴

  • 所在地:新潟市
  • デザイン・特徴:シンプル
  • 竣工日:2023年06月
  • ダイニング・キッチンには明るい光が差し込み、ペンダントライトが食卓をかわいらしく照らす。
  • キッチンからフロア全体を見渡せる設計で、家事をしながら子どもを見守ることができる。
  • 約4畳の広めの玄関には大容量のシューズクロゼットがあり、すっきりとした空間を保てる。
  • 大きめの3面ミラーと洗面ボウルを組み合わせたオリジナル洗面化粧台が使い勝手良好。
  • 約70坪の広い敷地に立つ白い鎧張りのサイディングと木製ドアがマッチした外観。
  • リビングには読書コーナーやカフェテラスがあり、家でのくつろぎや楽しみが充実。

価格

価格は参考程度。 (価格情報が提供されていないため、具体的な金額は記載できません)

「遊び心と機能性を兼ね備えた家」のおすすめポイント

  • 暮らしを楽しむための遊び心と機能性がバランス良く取り入れられている。
  • 家事をしながら子どもの様子を見守れる安心設計。
  • 収納力の高いシューズクロゼットで玄関周りが常にすっきり。
  • オリジナルの洗面化粧台が日々の使用に快適さをもたらす。
  • 広い敷地とシンプルなデザインでゆとりのある生活が実現。
  • 読書コーナーやカフェテラスで家での時間をより楽しめる。

「遊び心と機能性を兼ね備えた家」を選ぶ際に気をつけること

  • 敷地面積や家の大きさに応じた予算を確認すること。
  • デザインの好みやライフスタイルに合った間取りを選ぶこと。
  • 収納スペースや家事動線などの機能性を重視すること。

究工務店:「光と風が通り抜ける至福の2階リビング」

2024年2月27日時点での究工務店の「光と風が通り抜ける至福の2階リビング」について紹介します。

「光と風が通り抜ける至福の2階リビング」の特徴

  • 所在地:新潟市
  • デザイン・特徴:スタイリッシュ
  • 竣工日:2023年01月
  • 南面に多くの開口部を設け、風と光を導くLDKが特徴。
  • 2階リビングにより、気軽に窓を開けて風を取り込むことが可能。
  • キッチンは背面にたっぷりと収納を備え、冷蔵庫は視界に入りにくい場所に配置。
  • 寝室はシックな色合いでまとめられている。
  • 南向きのダイニングから続くベランダは、休日のリラックススペースとして活用。
  • 洗面脱衣室には充実した収納とワイドサイズの造作洗面台を設置。
  • コーヒー器具をディスプレーしたり、豊富なシューズを玄関脇のクロゼットに陳列するなど、趣味を生かした空間作り。

価格

価格は参考程度。 (価格情報が提供されていないため、具体的な金額は記載

究工務店:「便利な回遊動線が魅力のこだわりが詰まった分譲住宅」

究工務店:「便利な回遊動線が魅力のこだわりが詰まった分譲住宅」

2024年2月27日時点での究工務店の「便利な回遊動線が魅力のこだわりが詰まった分譲住宅」について紹介します。

「便利な回遊動線が魅力のこだわりが詰まった分譲住宅」の特徴

  • 所在地:新潟市
  • デザイン・特徴:モダン
  • 竣工日:2021年08月
  • リビング階段で2階から光が注ぐLDK。
  • キッチンの後ろにはパントリーや水回りが連なり、玄関へと回遊できる動線。
  • 光を通す軽やかな木製ストリップ階段が目を引くリビング。
  • 杉板張りの勾配天井や造作のTVボードなど、大工職人の技が随所に光る。
  • 光あふれる2階には個室が3つ配され、廊下の突き当たりは読書スペース。
  • レッドシダーで仕上げられた温かみあるポーチ。
  • くの字型の変形地で、手前は車を4台程度置ける駐車スペース。
  • グレーのスクエアタイルがシックな印象の玄関。

価格

価格は参考程度。 (価格情報が提供されていないため、具体的な金額は記載できません)

「便利な回遊動線が魅力のこだわりが詰まった分譲住宅」のおすすめポイント

  • 回遊動線が生活の利便性を高める。
  • 大工職人の技術が活かされたこだわりのデザイン。
  • 光と風を取り込む開放的な空間設計。
  • 豊富な収納スペースで生活を快適にサポート。

「便利な回遊動線が魅力のこだわりが詰まった分譲住宅」を選ぶ際に気をつけること

  • 回遊動線の利便性を実際の生活スタイルに照らし合わせて評価する。
  • こだわりのデザインが自分の好みに合っているか確認する。
  • 収納スペースや間取りが家族構成やライフスタイルに適しているか検討する。
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まとめ:究工務店で家を建てるべきか

最後までお読みいただき、ありがとうございました。長くて読みづらいのは毎度申し訳なく思うのですが、せめて、ページ内の情報を簡単にまとめて終わりにしたいと思います。

究工務店で家を建てるべきポイント

究工務店で家を建てるかどうか悩んだ時にチェックしておきたいことをまとめておきます。

イイリッチの特徴

究工務店(イイリッチ)は、新潟県における家づくりにおいて、以下の6つの特徴を持っています:

  1. 土地と建物をセットで提供し、将来を見据えたマイホームを実現。
  2. 自社職人による施工でコストを抑えつつ、高品質な住宅を提供。
  3. 30年の経験を持つ大工社長が手がけるサービスで、安心して暮らせる家を提供。
  4. 建売住宅のメリットを活かし、実際の家を見て暮らしをイメージできる。
  5. ナチュラルデザインで長く愛される家を提供。
  6. 男性設計士と女性設計士の両方が所属し、細かなニーズを形にする。

新潟県民への「究工務店」のおすすめ度

おすすめ度: 高い。イイリッチは、価格と品質のバランスが良く、将来を見据えた家づくりを重視しているため、多くの新潟県民にとって魅力的な選択肢となるでしょう。

究工務店」をおすすめしたい人、シチュエーション

おすすめしたい人:

  • 土地探しに悩んでいる人:イイリッチは土地と建物をセットで提供するため、土地探しの手間を省けます。
  • コストパフォーマンスを重視する人:自社職人による施工でコストを抑えつつ、高品質な住宅を提供しています。
  • 安心して暮らせる家を求める人:30年の経験を持つ大工社長が手がけるサービスで、安心して暮らせる家を提供します。
  • 実際の家を見て決めたい人:建売住宅のメリットを活かし、実際の家を見て暮らしをイメージできます。
  • ナチュラルデザインが好きな人:長く愛されるナチュラルデザインの家を提供しています。
  • 細かなニーズを反映させたい人:男性設計士と女性設計士の両方が所属しており、細かなニーズを形にできます。

おすすめのシチュエーション:

  • 新築を検討しているが、土地探しから始めるのが大変な場合。
  • コストパフォーマンスを重視しながらも、品質の良い家を建てたい場合。
  • 信頼できる施工業者による安心の家づくりを求める場合。
  • 家具の配置や生活のイメージを具体的にしたい場合。
  • シンプルで時代に左右されないデザインの家を好む場合。
  • 家族の細かなニーズを反映させたい場合。

究工務店について気になることQ&A

Q
究工務店はどのようなサービスを提供していますか?
A

究工務店は、住宅建築を中心とした幅広い建築サービスを提供しています。注文住宅の設計・施工から、リフォーム、店舗設計、公共施設の建築まで、多岐にわたるニーズに対応しています。

Q
究工務店の特徴は何ですか?
A

究工務店の特徴は、お客様のライフスタイルや価値観を大切にしたオーダーメイドの家づくりにあります。独自の設計思想と高い技術力で、世界に一つだけの住空間を提供しています。

Q
究工務店の家づくりの流れを教えてください。
A

まずはお客様の要望を詳しくヒアリングし、それを基にした初期プランを作成します。その後、設計・見積もりを経て、契約を行います。着工後は、定期的な打ち合わせを通じて工事の進捗を共有し、納得のいく仕上がりを目指します。完成後もアフターフォローを行い、長期にわたってサポートします。

Q
究工務店の施工エリアはどこですか?
A

究工務店は主に京都府を中心とした関西エリアでの施工を行っていますが、プロジェクトによってはそれ以外の地域でも対応可能です。具体的なエリアについてはお問い合わせください。

Q
究工務店で家を建てる際の費用はどのくらいですか?
A

費用はプロジェクトの規模や仕様によって大きく異なります。お客様のご予算や要望をお聞きした上で、最適なプランをご提案します。詳細な見積もりについては、無料相談をご利用ください。

Q
究工務店はローコストも対応可能?安くても嫌な顔されない?
A

究工務店​​は、ローコストに対応している商品は確認できませんでした。商品価格を表に出さないハウスメーカーはローコストには対応しづらいので、最初からローコストを考えている場合には相応の覚悟が必要です。

建売住宅の選択肢は豊富にあるため、ローコストではなくてもコスパに見合った住宅は見つかりやすいと思います。

Q
究工務店は新潟の中でもおすすめできる?
A

究工務店は新潟の中でもおすすめできる住宅会社だと言えます。

新潟県内で建築やリフォームを検討している場合、究工務店は地元密着型の工務店として、地域に根ざしたサービスを提供しているためおすすめできます。また、独自のデザイン性や機能性にこだわった住宅提案が特徴で、お客様のニーズに合わせたオーダーメイドの住空間を実現できる点も魅力的です。ただし、最終的な選択は個人のニーズや予算に応じて異なるため、他の工務店や建築会社とも比較検討することをおすすめします。

Q
究工務店について悪い評価・口コミを見てしまったけど大丈夫?
A

私は究工務店についての悪い評価・口コミを発見できませんでしたが、仮に誰かの評判が良くなくても、あまり気にする必要はありません。

火のないところに煙は立たないと言いますが、煙を立てることで得をする人がいます。また、そもそものボヤ騒ぎが自分の責任なのに、「あそこの対応が悪いからボヤが起きた」と騒ぐ人もいます。

悪い評判があった場合には、情報収集のチャンスだと思って、店舗に確認してみるのが一番です。悪い評価への対応が「そんなのどこにだってあることだ」などはぐらかしたり軽視しているようであれば、あなたに対しても同様の態度を取る可能性があります。

逆に、仮に顧客側に落ち度があったとしても丁寧に対応することで評価を裏返すこともできます。

悪い口コミや評価ほど、顧客対応事例としての情報として優秀です。口コミや評価の存在があることは大事ではなく、その口コミに対してどう受け止めているかを確認することが大事だと言えます。

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ぶちくま

他の住宅会社で見積もりしてもらったら、今のところより300万円くらい安くなった。。。

何も知らずに家を建てると実際に数百万円も損する、なんてことはザラにあります。

家づくりは誰にとっても初めてのことで、何も知らないところからスタートするのが当たり前。だから、「値引きできるか」どうかも知らなければ「適正価格かどうか」もわからない。

家が安くなる、という感覚が、我々には薄いのです。

少しでも損をしないためにできることはいくつかあります。そのひとつは「相見積もり」。他の住宅会社を価格競争に巻き込むこと。これだけで、適正価格で家を建てることに近づけます。

かめ
かめ

でも、相見積もりって住宅会社はタダ働きになるかもしれないので嫌がるし、断るのも大変だし、そもそも家づくりって価格だけで選べるものでもないよね。

このページを最後まで読んでいただいたあなたに、数分で、簡単に、誰にでもできる方法で、相見積もりくらい効果のある情報収集の方法についてお伝えしたいと思います。

3分でできる、今すぐ行動したい家づくりの極意

家づくりで損をするのは、住宅会社は値引きを前提にして家の値段を設定しているから。

しかし、値引きをしなければそのまま住宅会社は利益が増えるので「値引き用に高く設定したままの住宅が売れてしまうケースがある」というのが問題です。

ぶちくま
ぶちくま

全ての住宅会社が悪意のある値上げをしている訳ではないけど、どの会社も「施工不良などのもしも」の時に値下げできるように余裕を持った価格設定はしています。

もちろん、値下げ交渉で値段が下がる場合もあれば、下がらない場合もあります。何も言わずにトラブルがなければオプションをおまけしたりなどで顧客に還元してくれることもあります。

かめ
かめ

でも、会社も少しでも利益を上げたいから、「何も言ってこない客」や「何も知らなそうな客」からは、還元せずになるべくお金を使わせようとするところもあったりします。

とはいえ、いざ自分が客になってみると、一生懸命やってくれるスタッフに「値下げして」とは、なかなか言えません。

だからこそ、契約前までに、自分たちが「適正価格で購入するために勉強している」ということを相手に察してもらい、競合会社と値下げ競争をしてもらって、納得した上で契約するのが大事、ということになります。

値下げのために必要な3つのこと

まず、値下げのために必要な3つのことだけ覚えておいてください。

  1. 一括資料請求で「競合がいる」ことを悟らせる
  2. 勉強の成果は「家づくりノート」にまとめる
  3. 住宅ローン」の相談は住宅会社にはしない

これだけで大丈夫です。

資料請求は簡単に競合会社を作れる便利ツール

まず、資料請求について。

モデルハウスをめぐって資料を集めてもいいのですが、1回の訪問で回れる数も時間も限られていて、価格の勉強もしていないとミスマッチで時間ばかり無駄にしてしまいます。

さらに、住宅会社の営業も「どの会社を回ってきたか」が把握しやすく、自分のホームグラウンドで営業トークが設定できます。つまり、水を得た魚。

ぶちくま
ぶちくま

そもそも、家づくりで何も知らずにモデルハウス回っちゃう人は、カモがネギ背負ってやってきたようなもので、営業からしたらボーナスチャンス。

競合他社となる「隣のモデルハウス」の価格もわかっているので、最初から設定した仮初の値下げ設定で、自分たちのペースで営業ができる訳です。

一方の住宅資料請求。侮るなかれ。

住宅資料請求の場合、資料請求を利用している時点で、競合他社が複数いることが住宅会社にはわかります。多数の競合がいる中で、顧客から興味を持って選んでもらうには価格で負けることは避けたい。

ただ、まだ顧客になるかどうかもわからない相手なので、無理に引き込むこと労力を使うことも避けたい。そのため、施主はビルダーにプレッシャーをかけつつも、自分のペースで家づくりをスタートすることができるのです。

勉強の成果は「家づくりノート」で証明する

実際に勉強するのは面倒ですが、家づくりノートを作るくらいだと楽しんでできます。家づくりをすると、「どういう家にしたいのか」の妄想で楽しむのが醍醐味です。

この「どういう家にしたいか」というのは、家づくりの面談でも住宅会社の担当に伝える必要があります。そのため、各社が自社製の「家づくりノート」を用意して顧客にアンケートとして記入してもらったりしますが、この時の「自作の家づくりノート」の効果は絶大です。

  • 家づくりを真剣に考えていることが伝わる
  • 他社の資料ページもノートに編集することで競合していることが伝わる
  • 自分たちの希望がより正確に相手に伝わる

ここで大事なのは「熱意」と「競合」があることを、家づくりノートの存在で明確に相手に伝えることができるということ。

かめ
かめ

自作の家づくりノートを出して、そこに他社のパンフレットも入っていれば、もう施主が冷やかしではなく家づくりを決意していることが伝わります。

ぶちくま
ぶちくま

見積もりプランで探りを入れずに全力プランを最初から出してきてくれますよ!

 

家づくりノートの素材としても、他社の住宅資料は役に立つ、というわけです。

住宅予算の相談は、住宅会社にしない

住宅ローンの話は今回は割愛しますが、家づくりのマネープラン、住宅会社にはしないようにしてください。

予算は伝えていいのですが、住宅ローンで悩んでライフプランまで相談するのはコスパで考えるなら悪手です。

ぶちくま
ぶちくま

なんで住宅会社がマネープランの説明会なんかもやっているかといえば、簡単に顧客の予算が把握できるからですよね。

住宅会社としては、なるべく、家づくりにお金をかけてもらいたい。だから、可能な限り35年ローンで変動金利にさせて「みかけのお金」は少なくみせる。もう少し出せると錯覚させる。

住宅ローンを相談する、ということは、予算についてはノープランだと自分で言っているようなもの。もし、家づくりで余計なお金をかけたくないと考えているのなら、住宅ローンは先にファイナンシャルプランナーや、複数の金融機関で相談しておきましょう。

情報収集、どれくらいやったらいい?

住宅会社の情報収集は重要で、人によっては100社も回る人がいるくらい力を入れている方もいます。

かめ
かめ

でも、そんな時間、ない。

あくまでも経験談ですが、私は住宅資料に関しては住宅展示場でもらえた数店舗分とBOOK-OFFで購入した住宅資料数冊で家づくりの契約をして「無知だったな」と後悔しています。

ブログを書くと「情報強者」の方達は大学の研究者のようにとことん調べ尽くしていることを知ることになりますが、同時に「そこまでするのは無理だな」とも思うところです。だって、その分だけ休みが減るし、専門的な知識を蓄えるために勉強し直すのはしんどい。

つまりバランスが大事なのですが、無料見積もりを依頼するのは「3社」が限度です。打ち合わせで毎週末無くなることを考えると、事前にどこに依頼するかは厳選する必要があります。

そのため、100社回るのは無理でも、10社程度の住宅資料は集めてしっかりと見比べて「家づくりで重視するところ」と「それがどれくらいお金がかかりそうか」を見極めることが大事です。

このとき、必ずハウスメーカーや工務店のグレードは「高い」「ローコスト」をバランスよく設定して請求することが大事です。「家の機能」や「デザイン」はお金がかかるので、「これが欲しい」ばかり集めてしまうと本来楽しいはずの設計段階で「我慢」ばかり強いられること。

今すぐやりたい、住宅資料請求のポイント

自分の勉強のためにも、住宅会社自ら値引きせざるを得ないように誘導するためにも、「複数社の住宅資料」が重要だということをお伝えしました。

では、住宅資料請求において少しでも簡単に、かつ必要な情報を揃えるための方法を簡単にお伝えしておきます。

ぶちくま
ぶちくま

このサイトの長い情報を読み込めたあなたなら、今の熱量のまま資料請求までできれば、今日は十分に頑張ったと言える一日になるはず。

着実に、マイホームづくりに踏み出せています!

「town-life」なら間取りと資金計画も解決!

私が一番おすすめしている資料請求の方法として、可能な限り「タウンライフ」は利用をおすすめしています。

かめ
かめ

資料請求ができる上に、無料で「間取りプラン」の作成と「住宅費用の計画書」も用意してもらえます!

デフォルトのサービスになるので、先に書いた「予算の無知」を知られるリスクにもなりません。

ぶちくま
ぶちくま

さらに、「土地探し」もやってくれるのが嬉しいところ!

なんで無料でこんなことまでしてくれるのかといえば、それくらい、住宅会社は「広告」に予算をかけているということ。

広告費として、1件あたりに7%程度が家の価格に含まれています。これだと、3,000万円の家だと、200万円以上も広告のために払っていることになります。

それなら、少しでも自分のためにお金を使ってもらうのが理想。躊躇せずに、高待遇を受けられるうちに利用しておきましょう。

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【TOWN-LIFE】で資料請求してみる

足りない資料はSUUMOで補完!

ただ、タウンライフは待遇が良いため、逆に言えば提携する住宅会社に多少なり負担が大きくなってしまうこともあって、提携会社が多くはありません。

そこで、足りないと感じた場合は、SUUMOでの一括請求がおすすめ。情報収集のための資料はなるべく短期間に集めておき、対応の手間を減らすのが賢い家づくりのポイント。

かめ
かめ

さすが大手リクルートの不動産の総本山。情報量は業界トップクラスで、提携店もほぼ網羅しているのが嬉しいところ。

ぶちくま
ぶちくま

SUUMOで、タウンライフにはない資料を請求しておけば、まずは家づくりの第一歩で失敗するということはないはずです!お疲れ様でした!

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【SUUMO(スーモ)】で情報収集する

こんな感じで、広告っぽいこともやっていますが、住宅の資料請求に関しては、本当に施主にメリットが大きいので、是非ともトライしてみてください。住宅資料、みているだけでも幸せになれるので。

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コメント

  1. buchikuma-info より:

    「コーナー ナルス 販売」に関する最新情報です。

    新潟県上越市の「ナルス北城店」が2024年9月21日に改装オープンしました。店内では、内装や設備が新しくなり、エシカル商品のプライベートブランド「Hana-well」の専用コーナーが設置され、約140品が取り扱われています。また、鮮魚や肉を使った総菜、焼きそばやお好み焼きなどの店内製造メニューも提供されます。さらに、本格ナポリピザや自家製スイーツの濃厚プリンも販売され、カフェコーナーには44席が設けられています。併設のクリーニング店と美容室も同日開店し、年中無休で営業。駐車場は152台分用意されています。

    https://www.joetsutj.com/2024/09/07/160539

  2. buchikuma-info より:

    「アルビレックス新潟 実習 専門職大学」に関する最新情報です。

    関優介さんは新潟県出身で、開志専門職大学の1期生として事業創造学部を卒業後、アルビレックス新潟のマーケティング部に所属しています。彼は小学1年生からサッカーを始め、プロ選手を目指していましたが、挫折を経験し、大学では「自分で何かを作りあげたい」という思いから進学を決めました。大学では企業内実習が重視されており、彼もアルビレックス新潟でのインターンを通じて進路を確定しました。現在、彼は公式LINEの発信などに携わり、スタジアムでのファンの笑顔をやりがいと感じています。

    https://www.niikei.jp/1160706/

  3. buchikuma-info より:

    「アルビレックス新潟 実習 専門職大学」に関する最新情報です。

    関優介さんは新潟県南魚沼市出身で、開志専門職大学の1期生として事業創造学部を卒業し、現在はアルビレックス新潟のマーケティング部で働いています。彼はサッカーのプレイヤーとしての夢を持ちながらも、挫折を経験し、大学進学を決意しました。開志専門職大学では企業内実習が重視されており、彼も2年次にアルビレックス新潟でインターンを行い、進路を固めました。関さんは「自分で何かを作りあげたい」という思いを持ち続け、現在はファンの笑顔を見られることにやりがいを感じています。彼の業務には公式LINEの発信や部内ミーティングでの改善点の話し合いが含まれています。

    https://www.niikei.jp/1160706/

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