スマホで家づくりができる「ジブンハウス」は新潟でもおすすめ？

新潟で家づくりをした経験から、家づくりの知識のない素人が「どこで家を建てるのがベストか」を考えることは負担が大きく、知らないことで損することがあまりにも多い、永遠の課題だと気づきました。

私自身は家づくりを終えてしまいましたが、少しでも知識を還元したいと思いブログを開設して、はや9年が経過しました。

家づくりの後悔などは避けては通れませんが、一度は家を建ててブログ運営などで知識を蓄えた経験から、新潟の工務店やハウスメーカーの情報を「私ならこう読み解く」というシリーズで情報発信しています。

素人なりに「ここが気になる！」というポイントを上げておき、気になる工務店やハウスメーカーに質問してみることで、余計なモヤモヤを抱えずに家づくりに専念できるような情報発信を心がけていきたいと思います。

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2024年の「ジブンハウス(JIBUN HAUS.)」新着情報まとめ

ジブンハウス(JIBUN HAUS.)について調べているついでに見つけた「新製品情報」や「発売が噂されるもの」などの情報をざっくりまとめて置いておきます。

ジブンハウス(JIBUN HAUS.)に関する新着ニュース

JIBUN HAUS.とJR東日本の新サービス概要

• JIBUN HAUS.株式会社とJR東日本が協力し、2022年9月8日から2023年3月31日まで、駅、電車、および「JRE MALL」という通販サイトで、スマートフォンを使っての家づくり体験が可能となる期間限定サービスを提供。
• ユーザーは住宅展示場に足を運ばず、移動中や待ち時間に家の選択や家づくりの体験ができる。
• JIBUN HAUS.は2016年に「スマートカスタム住宅」をリリースし、スマホでの家づくり体験を開始。デザイン、間取り、オプションの選択、VR内覧、見積もりシミュレーションなどが行える。

JIBUN HAUS.のサービス特徴

• JIBUN HAUS.はAR/VR技術を活用し、住宅販売の際のさまざまな課題を解決。
• 「ジブンハウス」という住宅ブランドを展開。JR東日本の通販サイト「JRE MALL」での提供を開始することにより、ユーザーは住宅展示場へ行くことなく、AR/VRを使った家のイメージやオプションの検討が可能。
• 土地の選定は含まれておらず、土地探しは指定の工務店と顧客で行われる。

JRE MALLのサービス内容と特典

• 「JRE MALL」はJR東日本が運営する通販サイト。食品、日用品、家電、鉄道関連グッズなどを販売している。
• JIBUN HAUS.の家づくり体験を商品ラインナップに加えることは初。
• 通常、JRE MALLでの購入ごとに「JRE POINT」が付与され、これがポイント還元として利用できる。特定の工務店での建築契約を締結した場合、還元される。

広告・告知戦略

• JR東日本の運営する電車内のトレインチャンネルや駅構内のポスターでの告知予定。
• スマホでの家づくりへの不安を和らげ、新しい家づくりの文化を醸成するための取り組み。

補足

• スマホを通じて家を選ぶことが日常的になることで、新しい家づくりの文化が形成されると期待されている。
• JR東日本の交通インフラを背景とした提携により、移動中や駅での待ち時間などを利用して家づくりをする新しい文化の醸成を目指す。

ジブンハウス(JIBUN HAUS.)の新製品情報

ジブンハウス：「710mu museum」

2023/07/25時点での「ジブンハウス」の「710mu museum」について紹介します。

「710mu museum」の特徴

• 暮らしを彩る“もの”に寄り添った空間で構成された住宅
• 飾り棚のあるリビングにこだわりの小物を展示できる
• 家族がものと向き合うことで完成する、”家族の博物館”としての機能性

価格

「16,940,000」円（税込）

「710mu museum」のおすすめポイント

• いつもそばにある”もの”を大切に飾る・しまうことの価値を実感できるデザイン
• シームレスで機能的な動線を持ち、家族の暮らしをサポートする設計

ジブンハウス(JIBUN HAUS.)のまずは知っておきたい基本的なところ

ジブンハウス(JIBUN HAUS.)について、とりあえず知っておきたい情報について簡単にまとめておきます。

ジブンハウス(JIBUN HAUS.)はどんな会社/企業なの？

まずはジブンハウス(JIBUN HAUS.)について簡単にまとめます。

ジブンハウスの「スマートカスタム住宅」

• 従来、家の購入には多くの手間がかかり、住宅展示場や工務店、住宅メーカーに訪れることが主流だった。
• JIBUN HAUS.は、2016年から「スマートカスタム住宅」を提供。スマホやタブレット、PCを用いて家の選定やカスタマイズが可能。
• 共働き世帯や忙しい現代人も手軽に理想の家づくりを行うことができる。

「スマートカスタム住宅」の主要な特徴

• VR内覧機能：ユーザーは好みの規格住宅を選び、実際に内覧することができる。カスタマイズも可能。
• 金額シミュレーション：選択したプラン・オプションに基づき、総額やローン返済額をリアルタイムで確認できる。
• 資料のPDF化・ダウンロード：自分の選択した情報をまとめてPDFでダウンロードが可能。住宅メーカーへの問い合わせが不要。

追加情報/補足

• 「スマートカスタム住宅」はスマホ世代に受け入れられ、全国で894棟が建設されている。
• JIBUN HAUS.は「ハウジングテック企業」のリーディングカンパニー。全国に140社以上の加盟店を展開。
• 新型コロナウイルスの影響で伝統的な家づくりの方法が難しくなり、新しい方法の需要が高まっている。

JIBUN HAUS.株式会社について

• 企業ビジョンは「暮らしを変える、未来をつくる」。
• 2016年の創業以来、AR/VR技術を活用したサービスを展開。
• 20～30代のミレニアル世代をターゲットとし、北海道から沖縄まで全国でサービスを提供。

【出典】 JIBUN HAUS.公式サイト

ジブンハウス(JIBUN HAUS.)の概要/歴史

ジブンハウス(JIBUN HAUS.)の概要や歴史に関することは、公式HPのこちらのページに書かれています。

要点だけまとめるとこんな会社のようです。

• 現在のところ、HPに記載なし

ジブンハウス(JIBUN HAUS.)の経営状況

ジブンハウス(JIBUN HAUS.)の経営状況は、公表されている範囲では以下のようになっています。

ただ、実際に安定した経営となっているかどうかは外から見てわかるものではないので、客観的な情報を紐解きながらジブンハウス(JIBUN HAUS.)についてわかることを把握しておこうと思います。

年間着工棟数

年間着工棟数は、単純な多さよりも「安定」と「成長」のバランスが大事だと思います。

ジブンハウス(JIBUN HAUS.)において、年間着工数の情報を見つけることはできませんでした。

ただし、2023年5月に累計販売棟数1,000棟突破したというニュースがあったので、これを参考にすれば年間着工棟数のおおよその目安となりそうです。

小・中規模の住宅会社であれば、必ずしも「家を多く建てること」が良いわけではなく、品質を維持したまま顧客単価を上げていくことで利益幅を増やすことも重要です。

スタッフ人数

ジブンハウス(JIBUN HAUS.)のスタッフ人数は「発表数なし」となっています。

これは人数が多ければいいというわけではなく、運営規模に見合っているかどうかが重要。また、住宅業界はヒトの移動が多いと言われており、仕事のできるスタッフは高待遇の職場へ積極的に移動します。

スタッフの人数だけではなく、スタッフが働いている層（ベテランや新人の割合）や、職場の雰囲気を確かめてみることで、後半に書く「スタッフへの信頼感」に影響してくるものと思います。

ジブンハウス(JIBUN HAUS.)に関して言えばスタッフ人数は「良好」だと言えます。

というのも、ジブンハウスに関してはフランチャイズに近いというか、「ジブンハウス」という枠組みさえあれば商売が成り立ち、ジブンハウスとしてはパッケージされた住宅をユーザーが自分で希望通りにオーダーを出し、このオーダーを請け負う工務店と顧客を結びつけてくれればいいだけです。

むしろ大事なのは、「ジブンハウス」の家を建てることになる地元工務店のスタッフの方で、こちらが不透明な点が大きなリスクであるとも言えます。

商品展開数

商品についての詳細は次の項目で解説しますが、新築商品の更新頻度・テコ入れは経営状況を把握する上で重要な指標となり得ます。

もちろん、商品名だけを変えても仕方がないので、時代に見合った変化ができているかをしっかりと判断し、日々進化し続ける建築技術に対応しうる会社かどうか判断していくことが重要です。

ジブンハウス(JIBUN HAUS.)のスタッフは信頼できる？

住宅会社のスタッフ評価は難しいところで、看護師の経験を持つ私の観点から見ると「人間関係は相性」につきます。

ジブンハウス(JIBUN HAUS.)のスタッフに関しても、自分との相性を第一に考えることをお勧めします。

ちなみに、スタッフの雰囲気を知るためには、スタッフブログなどをチェックするのがお勧め。家づくりはまずはスタッフを知ることから始めるのが一番です。

人生において最も大きな出費となる家づくり、自分達家族の内面を曝け出す必要があるので、それを受け入れてくれるスタッフかどうかってのは本当に大事なことです。

ジブンハウス(JIBUN HAUS.)の口コミ・評判が知りたい

個人的な意見を言えば、住宅会社の口コミ・評判を調べることはナンセンスです。

とはいえ、ジブンハウス(JIBUN HAUS.)の口コミや評判、いざ家を建てることになれば気になって仕方がなくなるのも事実。余計なことまで色々調べなくてもいいように、ネットに落ちている情報くらいは私が簡単にまとめておきます。

Twitterの情報

Twitter検索用リンクはこちらです。「ジブンハウス(JIBUN HAUS.)」と検索できます。

JIBUN HAUS.（ジブンハウス）と業務提携させて頂いているmuiLabさんのIoTデバイス「muiボード」でラジオ機能スタートしました！今朝、何気なくつけたラジオから、夏のサザンが流れたときにストリーミングでは感じない、何か得した気持ちになりました😂 pic.twitter.com/ayfzfswpDP

— 内堀雄平 | JIBUN HAUS. CEO (@yuheiuchibori) August 30, 2021

こちら先日グランドオープンした
ジブンハウス天辰モデルの写真です🙌
詳細はこちらから▶︎ https://t.co/L7xqy4XWG1
ルームツアー動画もございますので
プロフィールよりInstagram・TikTokをご確認ください💁‍♀️
#薩摩川内市 #規格住宅 #田丸ハウス #タマルハウス #建売住宅 pic.twitter.com/RRZHbDFamt

— TamaruHouse 🏠 田丸ハウス【公式】鹿児島/注文住宅/家づくり (@Tamaruhouse) July 31, 2021

“柱の傷”はデジタルが記憶。
ジブンハウスとmui Labが〈muihaus.〉を共同開発。設計は伊藤維建築設計事務所。https://t.co/2JKfxQPkqZ#mui #muiLab #ジブンハウス #TECTURE pic.twitter.com/QKfkCPmVya

— tecture (@tecture1) December 24, 2021

instagramの情報

instagram検索用リンクはこちらです。「店舗名」とタグ検索できます。

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ジブンハウス(JIBUN HAUS.)はおすすめできる？

どんなメーカー・工務店であっても完璧ということはなく、施主のニーズと、住宅会社の良いところが「マッチしているか」が重要です。

「家を建てる」ことが、他の買物と異なるのは2点。

• 商品の評価が難しい
• 商品の価値が変動する

購入するものが「住んでみるまで（住んでみてもしばらくは）良いか悪いかわからない」ところ。注文住宅では買った後に家が建つので、契約時には家が存在しません。

建売住宅であっても、家の内部構造まで素人がチェックすることは難しいので、やはり「住んでみないと良い商品かどうかがわからない」というのは買い物をする上で困るところ。

次に、「価値が変動する」というのは、簡単に言えば、施主や社会全体のニーズが変化するということでもあります。

注文住宅は想像しやすいですが、家の打ち合わせ中に、家の仕様が変更されて価格が釣り上がっていくことはザラにあります。

この「購入価格が変動する」のも買い物の上では困ったところで、施主の想定を超えることもしばしば。

加えて、購入した後に「やっぱり必要だった」「本当はいらなかった」ということもたくさん起きます。家電なら使用期間がある程度想像できて、故障後の買い替えも想定しますが、家の場合はそうはいきません。

また、家の価格で考えなければいけないことは、家は「顧客のニーズに対して高いレバレッジ（掛け値）を利かせる」性質があります。

この辺りのことはおいおいどこかでお話しさせてもらいますが、とりあえず家を選ぶのは面倒で、面倒なことをやればやるほど「家の価値は下がる」ジレンマがあります。個人の満足度は上がりますけど。

だから、住宅会社の「良い」「悪い」を考える時には以下のポイントについて考えてもらいたい。

• 施主の希望をプロ目線で整理してくれると住宅の専門家としての価値は高い
• 素人の考えをプロの意見として昇華（より良いもの）に変えてくれる
• 一般的な需要から離れた時には、施主に「普通の良さ」を伝えてくれる
• 施主の本当の希望を言語化・視覚化してくれる
• 価格はしっかり守る

ジブンハウス(JIBUN HAUS.)のメリット・おすすめできるところ

• 非日常感のある住空間: ジブンハウスの「weekend haus.」は、ホテルのような空間を自然の中で体験できるとともに、自分らしい週末をデザインすることができます。
• シームレスなデザイン: 屋外環境と屋内の空間がシームレスに混ざり合い、一体化した空間を実現しています。
• 自分らしさを表現: 必要十分な設備に加え、こだわりを持たせたユーティリティースペースで、自分らしい生活スタイルを形にできます。

ジブンハウス(JIBUN HAUS.)のデメリット・気になるところ

• 建築条件の制限: 気象条件（例:積雪）や敷地の条件（土地の地目や法規、地盤等）によっては、建築が難しい場合があります。
• 価格: 一部の人々にとっては7,480,000円（税込）は高価と感じるかもしれません。
• サイズ制限: 基本的な床面積が24.84㎡（7.51坪）となっており、大きなスペースを求める家族には不向きかもしれません。

ジブンハウス(JIBUN HAUS.)が建てる家は、どんな商品になっているの？

ジブンハウス(JIBUN HAUS.)が展開している新築・注文住宅の商品について情報をまとめていきます。

ジブンハウス：「79a antico」

2023/07/25時点での「ジブンハウス」の「79a antico」について紹介します。

「79a antico」の特徴

• Aシリーズの中で最もスタンダードなタイプ
• オーソドックスに一番使いやすい長方形のLDK
• 各部屋に十分な収納と、使い方自由のフリースペース

価格

「14,366,000」円（税込）

「79a antico」のおすすめポイント

• ダークな色合いとシックな素材感で輪郭をはっきりと際立たせたエクステリア
• 個性的な家具やこだわりのアートなどの存在感を引き立たせるトーンのインテリア

「79a antico」を選ぶ際に気をつけること

• 一般的なスタイルやデザインを求める場合、他のシリーズも検討すること
• 予算や家具・インテリアの好みに合わせてカスタマイズ可能な部分を確認すること

ジブンハウス：「BASIC F SERIES 1210f japone」

2024/03/22時点での「ジブンハウス」の「BASIC F SERIES 1210f japone」について紹介します。

「BASIC F SERIES 1210f japone」の特徴

• 居住空間をワンフロアに集約した理想の住まい
• 木の素材感と構造美が共存するモダンジャパニーズデザイン
• 明るいリビングに家族が集まる、外とゆるやかにつながる半屋外空間

価格

¥15,488,000円（税込）

「BASIC F SERIES 1210f japone」のおすすめポイント

• ファッショナブルなリラグゼーションと日本美の融合に基づくクールジャパンコンセプト
• 外と繋がる半野外空間が第2のリビングルームとして、日々の暮らしを豊かに彩る

「BASIC F SERIES 1210f japone」を選ぶ際に気をつけること

• 『日本の美意識の再現』をテーマにミニマルな空間をデザインしているので、そのテイストが好みか確認すること
• 大胆さを感じる空間の設計なので、具体的な部屋の配置や使い勝手に合うかの確認が必要

ジブンハウス：1411co court

2023/07/25時点での「ジブンハウス」の「1411co court」について紹介します。

1411co courtの特徴

• 光と風につつまれる平屋の新しいライフスタイルを提供
• 中庭のデッキをぐるりと囲む間取りで、外と内の境界があいまい
• デッキとつながるＬＤＫがラウンジのように使用できる空間を提供

価格

21,890,000円（税込）

1411co courtのおすすめポイント

• 箱型の特徴的な外観で、街の中で上品かつ印象的な存在感
• 外部環境によって表情を変える自然素材の外壁を採用

1411co courtを選ぶ際に気をつけること

• 土地の特性や周囲の環境を考慮してプランを選ぶ
• 選択する材料や仕様によって価格が変わる可能性があるので、要確認

ジブンハウス：「weekend haus.」

2023/07/25時点での「ジブンハウス」の「weekend haus.」について紹介します。

「weekend haus.」の特徴

• 自分らしい暮らしを創造することができる
• 屋外環境と屋内の空間がシームレスに混ざりあう
• 必要十分な設備にこだわりを持たせたユーティリティースペース

価格

「7,480,000」円（税込）

「weekend haus.」のおすすめポイント

• 非日常を感じられる、ホテルのような空間を自然の中で味わう
• 設計された余白には沢山の”好き”を詰め込んで、自分らしい週末をデザインできる

「weekend haus.」を選ぶ際に気をつけること

• 気象条件（積雪等）、敷地の条件（土地の地目や法規、地盤等）で安全性を確認した上での建築となる
• 別途オプション仕様があり

まとめ：ジブンハウス(JIBUN HAUS.)で家を建てるべきか

最後までお読みいただき、ありがとうございました。長くて読みづらいのは毎度申し訳なく思うのですが、せめて、ページ内の情報を簡単にまとめて終わりにしたいと思います。

ジブンハウス(JIBUN HAUS.)で家を建てるべきポイント

ジブンハウス(JIBUN HAUS.)で家を建てるかどうか悩んだ時にチェックしておきたいことをまとめておきます。

ジブンハウス(JIBUN HAUS.)について気になることQ&A

ジブンハウスについてよくあるFAQを5セット作成してください。

ジブンハウス(JIBUN HAUS.)に関する情報

ジブンハウス(JIBUN HAUS.)に関する情報をまとめておきます。

ジブンハウス(JIBUN HAUS.)の概要情報

ジブンハウス(JIBUN HAUS.)の連絡先、所在地情報などをまとめます。

ジブンハウス(JIBUN HAUS.)情報

項目	詳細情報
社名	JIBUN HAUS.株式会社
代表者名	内堀 雄平
設立年月日	2016年2月1日
所在地	〒106-0031 東京都港区西麻布2-20-16
電話番号	03-5774-6660
FAX	03-5774-6661
URL	https://jibunhouse.jp
MAIL	info@jibunhouse.jp

ジブンハウスに対応した新潟の工務店一覧

都市・地域	会社名	電話	住所	営業時間
新潟市	株式会社シエナホームデザイン	025-378-8672	〒950-0932 新潟県新潟市中央区長潟３丁目１−２１	9:00〜18:00
新潟市中央区	株式会社リアライズ・コーポレーション	025-288-5891	〒950-0946 新潟県新潟市中央区女池西2-2-9	9:30〜18:30
見附市	株式会社星野工務店	025-862-3207	〒954-0058 新潟県見附市葛巻1-1-28	–

「ジブンハウス(JIBUN HAUS.)が気になるなら」他のハウスメーカーの情報一覧

おすすめ・紹介したハウスメーカー

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• 光栄住宅の悪い口コミが目立ったので気になる｜新潟での家づくり
• Re-size.はリフォーム会社じゃなくて家づくりを頼めるところだった
• 大滝工務店は他のFPの家と比べてもお勧めできるのか
• nico house（ニコハウス）での家づくり、ポジティブな情報が欲しい
• BANhomeが新潟全域に対応しているのに話を聞かないので困っている
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パパまるハウス

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• 店舗併設住宅について考えたい｜ハーバーのchouette(シュエット）
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• ハーバーハウスは選ぶべきか【HERBAR HOUSEの評価】
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• 新潟の住宅会社・工務店の「スタッフブログ」の読み方
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イシカワグループ

• トスケンホームってなんだ？「イシカワグループの住宅販売・不動産」
• イシカワの新商品「GROW」が気になったので調べた｜高水準だがおすすめしない
• 新潟ならイシカワを選ぶべきか【ローコスト住宅の結論】

ステーツ

• 「私がステーツを選ばなかった理由」口コミと評判【STATES】

家づくりに関する最新情報

家づくり「最初にやること」

家の性能・設備情報

間取り・部屋に関すること

ジブンハウス(JIBUN HAUS.)のある地域情報

新潟に暮らすために必要な情報

私の情報収集メモのようなモノですが、新潟で生活する際に知っておくと便利なことなどの情報をまとめています。

新潟の知っておきたい情報（総合）

新潟応援カテゴリです。まだ企画立ち上げには至りませんが、将来的には新潟の魅力を発信するページにしていきます。

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「新潟のイベント」カテゴリになります。「イベント」で新潟情報を春夏秋冬、それぞれの季節で、タイムリーにお届けします。

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新潟県内の食べ歩き記録です。

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「食べ歩き」カテゴリになります。「食べ歩き」はぶちくま夫婦の趣味で、新潟の北は村上、南は上越くらいまで行ったり行かなかったりしてます。

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