新潟で家づくりをした経験から、家づくりの知識のない素人が「どこで家を建てるのがベストか」を考えることは負担が大きく、知らないことで損することがあまりにも多い、永遠の課題だと気づきました。
私自身は家づくりを終えてしまいましたが、少しでも知識を還元したいと思いブログを開設して、はや7年が経過しました。
家づくりの後悔などは避けては通れませんが、一度は家を建ててブログ運営などで知識を蓄えた経験から、新潟の工務店やハウスメーカーの情報を「私ならこう読み解く」というシリーズで情報発信しています。
素人なりに「ここが気になる！」というポイントを上げておき、気になる工務店やハウスメーカーに質問してみることで、余計なモヤモヤを抱えずに家づくりに専念できるような情報発信を心がけていきたいと思います。
資料請求できるのは「施主になる前」だけ
これから家づくりの話をする前に、少しだけお話ししておきます。
家づくりは情報戦。知っていると知らないとで、数百万円も損するなんてことがあるのが住宅購入の怖いところ。
詳細はページの最後にまとめましたが、読むのが面倒な方に「資料請求」のサイトだけお伝えしておきます。面倒なら、今しかできない「資料集め」だけでもやっておきましょう。
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もし、家作りがなかなか進まない、と感じたら、家族が乗り気じゃない、と思ったら、まずは自分が行動すること。今日の宿題は、一歩だけでも前に進んでみること。
では、本編に戻ります。
お邪魔しました。
ハルモニーレーベン（ハートライク）のまずは知っておきたい基本的なところ
ハルモニーレーベン（ハートライク）について、とりあえず知っておきたい情報について簡単にまとめておきます。
ハルモニーレーベン（ハートライク）はどんな会社/企業なの？
まずはハルモニーレーベン（ハートライク）の組織・会社・企業についてのバックグラウンドなどを簡単にまとめます。
会社概要とかHPでもあまりみないとは思いますが、「この会社、信用していいの？」ってのは最初に知っておきたいところなので。
ハルモニーレーベン（ハートライク）の概要/歴史
ハルモニーレーベン（ハートライク）の概要や歴史に関することは、公式HPのこちらのページに書かれています。
要点だけまとめるとこんな会社のようです。
- 「豊かにカッコよく」
- ターゲット層は「子育て、ママ」
- 家づくり後のライフスタイルもプランニングする
個人的には、いまだに家事動線などを「ママ」という性別にこだわるのは古いなぁ、と感じるところなのですが、パパがいまだに家事の主戦場に立てていない認知は仕方がないので、なんか、色々、がんばろ。
ハルモニーレーベン（ハートライク）の経営状況
ハルモニーレーベン（ハートライク）の経営状況は、公表されている範囲では以下のようになっています。
ただ、実際に安定した経営となっているかどうかは外から見てわかるものではないので、客観的な情報を紐解きながらハルモニーレーベン（ハートライク）についてわかることを把握しておこうと思います。
年間着工棟数
年間着工棟数は、単純な多さよりも「安定」と「成長」のバランスが大事だと思います。
ハルモニーレーベン（ハートライク）において、年間着工数は「23棟（2020年度）」と発表されています。
小・中規模の住宅会社であれば、必ずしも「家を多く建てること」が良いわけではなく、品質を維持したまま顧客単価を上げていくことで利益幅を増やすことも重要です。
簡単に言えば、丁寧な仕事をして評判が良くなって、お金持ちの家を建てた方がクレームは減るし一件当たりの単価は上がるのでメリットは大きいですよね。
ただ、新築の絶対数は決まっているので、ある程度は顧客層を選ばずに、どの顧客相手でも納得した提案ができるかどうかという運営力量もあるので、まずは安定して仕事があることは評価したいところですよね。
ハルモニーレーベンの経営規模を考えると、年間の着工棟数としては「上出来〜少し過剰」だと考えられます。
流石に年間着工棟数だけで経営状況を占うことはできませんが、従業員数5人に対して年間22棟となると、スケジューリングがうまくいけばかなり成績がいいとも言えます。
しかし、施主視点で考えると、1スタッフあたりが抱える案件が多くなって、「あれ、うまく捌けてない？」と感じる部分も多くなるくらいの忙しさだとは思います。
超短期工程の規格ローコスト住宅ならまだしも、打ち合わせだけでも数ヶ月必要な家づくりで、このスタッフ人数は、うまく回っていれば大したものです。
私の主観ではリスキーな要因に見えますが、コスパ良くするためには人件費削るのも大事なので、特に悪い印象がなければ良い住宅会社だとも言えます。
スタッフ人数
ハルモニーレーベン（ハートライク）のスタッフ人数は「5人」となっています。
これは人数が多ければいいというわけではなく、運営規模に見合っているかどうかが重要。また、住宅業界はヒトの移動が多いと言われており、仕事のできるスタッフは高待遇の職場へ積極的に移動します。
スタッフの人数だけではなく、スタッフが働いている層（ベテランや新人の割合）や、職場の雰囲気を確かめてみることで、後半に書く「スタッフへの信頼感」に影響してくるものと思います。
ハルモニーレーベン（ハートライク）に関して言えばスタッフ人数は「やや少なめ」だと言えます。
家を建てる場合、さまざまな有資格者・専門職がいた方がいいと考えられます。特に、ライフプランのアドバイスまでする、と謳っている場合は特に。
できもしないのに、「〇〇した方がいい」と提案するのは、ただの住宅会社側からの押し付けにしかならないので、スタッフ層は厚い方が安心はしますね。
ただ、優秀な人がいればそれでいいとも言えるので、少数精鋭で頑張っている会社ということであれば評価できると思います。
商品展開数
商品についての詳細は次の項目で解説しますが、住宅商品の更新頻度・テコ入れは経営状況を把握する上で重要な指標となり得ます。
もちろん、商品名だけを変えても仕方がないので、時代に見合った変化ができているかをしっかりと判断し、日々進化し続ける建築技術に対応しうる会社かどうか判断していくことが重要です。
ハルモニーレーベン（ハートライク）に関しては、商品展開については「ちょうどいい」と言えます。
商品というよりはコンセプトの展開ですが、「シンプル」と「家事」を軸にした家づくりで、少数精鋭スタッフでやっていくならちょうどいいような気はします。
ハルモニーレーベン（ハートライク）のスタッフは信頼できる？
住宅会社のスタッフ評価は難しいところで、看護師の経験を持つ私の観点から見ると「人間関係は相性」につきます。
どんなに仕事ができる看護師でも、患者さんによっては「冷たい」と感じることもあるし、仕事が遅い看護師でも、患者さんからは「丁寧だ」と評価されることもあるからね。
ハルモニーレーベン（ハートライク）のスタッフに関しても、自分との相性を第一に考えることをお勧めします。
ちなみに、スタッフの雰囲気を知るためには、スタッフブログなどをチェックするのがお勧め。家づくりはまずはスタッフを知ることから始めるのが一番です。
人生において最も大きな出費となる家づくり、自分達家族の内面を曝け出す必要があるので、それを受け入れてくれるスタッフかどうかってのは本当に大事なことです。
ハルモニーレーベン（ハートライク）のスタッフに関する情報はこちらにあります。ぜひ、自分と相性の良さそうなスタッフがいるか、確認してみてください。
ハルモニーレーベン（ハートライク）の口コミ・評判が知りたい
個人的な意見を言えば、住宅会社の口コミ・評判を調べることはナンセンスです。
悪い評判の書き込みは、依頼する側としては不安要素になるけど、悪い評価を書き込んでいるヒトの評価は難しいですからね。書き手も独特のパーソナリティがあるが故のクレームという場合もあるし。
TwitterなどのSNSでの発信なら、発信者の顔・人となりがわかるので、少しは信用できる情報にはなりますが、実際のやり取りまでは見えてこない「主観的な情報発信」であることは忘れちゃいけないですよね。
とはいえ、ハルモニーレーベン（ハートライク）の口コミや評判、いざ家を建てることになれば気になって仕方がなくなるのも事実。余計なことまで色々調べなくてもいいように、ネットに落ちている情報くらいは私が簡単にまとめておきます。
ハルモニーレーベン（ハートライク）の口コミは？
ほとんど見つかりませんでした。
新潟のハウスメーカー、ハートライクからもらった資料はどれもすごくタバコ臭かった。
— おかたろう🍥 (@okapeppe) October 27, 2015
タバコを吸うのは構わないけど、そういうところは気を使って欲しいよ。
959: 通りがかりさん
[2021-03-26 09:52:30]
ハートライクは近隣に工事の挨拶していない。そういったとこがきちんとしてないとダメだよね
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/56259/
ハルモニーレーベン（ハートライク）はおすすめできる？
どんなメーカー・工務店であっても完璧ということはなく、施主のニーズと、住宅会社の良いところが「マッチしているか」が重要です。
「家を建てる」ことが、他の買物と異なるのは2点。
- 商品の評価が難しい
- 商品の価値が変動する
購入するものが「住んでみるまで（住んでみてもしばらくは）良いか悪いかわからない」ところ。注文住宅では買った後に家が建つので、契約時には家が存在しません。
建売住宅であっても、家の内部構造まで素人がチェックすることは難しいので、やはり「住んでみないと良い商品かどうかがわからない」というのは買い物をする上で困るところ。
次に、「価値が変動する」というのは、簡単に言えば、施主や社会全体のニーズが変化するということでもあります。
注文住宅は想像しやすいですが、家の打ち合わせ中に、家の仕様が変更されて価格が釣り上がっていくことはザラにあります。
この「購入価格が変動する」のも買い物の上では困ったところで、施主の想定を超えることもしばしば。
加えて、購入した後に「やっぱり必要だった」「本当はいらなかった」ということもたくさん起きます。家電なら使用期間がある程度想像できて、故障後の買い替えも想定しますが、家の場合はそうはいきません。
また、家の価格で考えなければいけないことは、家は「顧客のニーズに対して高いレバレッジ（掛け値）を利かせる」性質があります。
簡単に言えば、家づくりは「その人らしい家」を建てることだけど、「その人らしい」家にすればするほど家は高額化するということ。
だけど、「その人らしい家」ほど、一般的な需要から離れていることがあるので、実際に売る時には「買った時の価値はない」ことがほとんど。一気に半額くらいになることもあります。
この辺りのことはおいおいどこかでお話しさせてもらいますが、とりあえず家を選ぶのは面倒で、面倒なことをやればやるほど「家の価値は下がる」ジレンマがあります。個人の満足度は上がりますけど。
だから、住宅会社の「良い」「悪い」を考える時には以下のポイントについて考えてもらいたい。
- 施主の希望をプロ目線で整理してくれると住宅の専門家としての価値は高い
- 素人の考えをプロの意見として昇華（より良いもの）に変えてくれる
- 一般的な需要から離れた時には、施主に「普通の良さ」を伝えてくれる
- 施主の本当の希望を言語化・視覚化してくれる
- 価格はしっかり守る
家づくり中の施主はビルダーズハイなので正常な判断ができません。これを利用して価格を吊り上げるところもありますが、本当にいい会社は暴れ馬となった施主の手綱をきちんと引いてくれるところ。
看護師でも、患者がうまく言葉にできないことを普段の関わりから汲み取れることが大事だったりするよね。素人だからこそ「こうしたい」という気持ちは察しつつ、どうするべきかは毅然として対応すべきだよね。
ハルモニーレーベン（ハートライク）のメリット・おすすめできるところ
私が感じた「ハルモニーレーベン（ハートライク）」のメリットは以下の通り。
- 家づくりは、シンプルにコスパ良く仕上げたい
- あまりたくさんスタッフがいるところだと緊張する
- あまり他の人と被る住宅会社は嫌だ
価格面でも、デザインでも、ハルモニーレーベン（ハートライク）は「ちょうどいい」と感じやすいと思いました。
評判も探しても出てこないので、そういうところで家を建てると他の施主（同僚、友人など）からの「家づくりマウント」の呪縛から逃れることもできるのでお薦め。
ホームページ検索してもまずまずこぎれいな感じがするので、悪い印象は持たないですよね。
ハルモニーレーベン（ハートライク）のデメリット・気になるところ
- シンプルすぎる
- 家事動線住宅の「スマイルママ」って商品名が、ちょっと時代錯誤
ライフスタイルを提案する住宅会社が「家事」をママの仕事だと決めつけるのはいかがなものかと。
ただ、社会的には男性家事・育児がまだまだなのは事実。別に気にしないよー、という方はデメリットに感じないかも。
でも、男性側も「家事＝ママ」にされて締め出されるようなコンセプトだと窮屈な感じがするよね。
個人的に思うところはありますが、気にならない夫婦なら全くデメリットないとも言えるので、話は聞いてみたいと思いました。
新潟地域・地区ごとの住宅会社一覧リスト
自分の住んでいるそばにある住宅会社が知りたいというときに活用してみてください。
下越地方
- 「村上市で家づくり」お勧めの住宅・建築会社
- 新潟「新発田市」の方におすすめしたい工務店・ハウスメーカー
- 新潟「燕市」の方におすすめしたい工務店・ハウスメーカー
- 新潟「阿賀野市」の方におすすめしたい工務店・ハウスメーカー
- 新潟「胎内市」の方におすすめしたい工務店・ハウスメーカー
ハルモニーレーベン（ハートライク）が建てる家は、どんな商品になっているの？
ハルモニーレーベン（ハートライク）が展開している新築・注文住宅の商品について情報をまとめていきます。
Simple Box(シンプルボックス)
Simple Box(シンプルボックス)の契約を悩んでいる方のために、簡単に商品名がどのような商品かわかるように概要を説明します。
Simple Box(シンプルボックス)の特徴
- 外観デザインがシンプル
- 要所にアクセントを入れることで自分らしく
- 暮らし方もシンプルに
Simple Box(シンプルボックス)の価格・坪単価
Simple Box(シンプルボックス)の価格/坪単価は見つかりませんでしたが、ハートライクの実例集では以下のような価格帯が中心となっているようです。
詳細はSUUMOを参照してみてください。
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| 延床面積 | 本体価格 | 坪単価 |
| 79.33 m2 (23.9坪) | 1,800万円～1,899万円 | 75.1万円～79.2万円/坪 |
| 89.05 m2 (26.9坪) | 1,480万円 | 55万円/坪 |
| 89.23 m2 (26.9坪) | 1,900万円～1,999万円 | 70.4万円～74.1万円/坪 |
| 90.24 m2 (27.2坪) | 2,000万円～2,499万円 | 73.3万円～91.6万円/坪 |
| 91.02 m2 (27.5坪) | 1,530万円 | 55.6万円/坪 |
| 98.06 m2 (29.6坪) | 1,620万円 | 54.7万円/坪 |
| 102.47 m2 (30.9坪) | 1,500万円～1,999万円 | 48.4万円～64.5万円/坪 |
| 104.79 m2 (31.6坪) | 1,500万円～1,999万円 | 47.4万円～63.1万円/坪 |
| 105.12 m2 (31.7坪) | 1,900万円～1,999万円 | 59.8万円～62.9万円/坪 |
| 105.78 m2 (31.9坪) | 2,000万円～2,499万円 | 62.6万円～78.1万円/坪 |
| 108.42 m2 (32.7坪) | 1,500万円～1,999万円 | 45.8万円～61万円/坪 |
| 112.39 m2 (33.9坪) | 2,000万円～2,499万円 | 58.9万円～73.6万円/坪 |
| 113.38 m2 (34.2坪) | 2,500万円～2,999万円 | 72.9万円～87.5万円/坪 |
| 113.44 m2 (34.3坪) | 1,480万円 | 43.2万円/坪 |
| 114.38 m2 (34.5坪) | 2,000万円～2,499万円 | 57.9万円～72.3万円/坪 |
| ー | 1,500万円～1,999万円 | – |
Simple Box(シンプルボックス)はおすすめできる？
シンプルボックスはおすすめできます。
個人的にはエクセレントホーム（ジョンソンホームズのフランチャイズ協力店）のCOZYが高性能・シンプルテイストなので気になるところです。
あえてハートライクを選ぶ理由があるという場合にはシンプルボックスもいいと思います。ただ、ローコストに振り切るならもっとコスパの良いところはありますし、選択肢のひとつとしてハートライクを考えるくらいにしておくのがいいかと思います。
こんな人にはおすすめしたい
- ハルモニーレーベンが気になる方
Smile mama（旧住まいるママ）
Smile mamaの契約を悩んでいる方のために、簡単に商品名がどのような商品かわかるように概要を説明します。
Smile mamaの特徴
- 家事の負担を減らすラクラク家事動線
- 豊富な収納
- 子育てを楽しく
Smile mamaの価格・坪単価
Smile mamaの価格/坪単価は標榜されているものはありませんが、Simple Boxと同様、価格に関しては1,500万円〜2,500万円くらいだと考えておいて良さそうです。
Smile mamaはおすすめできる？
Smile mamaは、「家事動線がラク」というテーマはありますが、明確な基準などがあるものではなく、家づくりの視点から考えれば抽象的で評価はしにくい、というのが正直なところです。
例えば、価格や住宅性能に関しては客観的に判断しやすい数値やグレードが存在します。しかし、家事動線に関しては、ライフスタイルと共に変化する上に、時代の変化によって家事・育児のあり方も変わります。
そもそもが評価しづらい「家事・育児」を、「ママ」の家事動線に作り上げるのはあまり得策とは言えません。
これからの時代は、家事や育児はママだけではなく、父親、祖父母、子供自身がやりやすいように準備するのが大事で、家の間取りに縛られてしまうのは勿体無いかなと。
さらに言えば、これからはスマートホームなどの生活サポート家電がどんどん自動化していきます。普段、スマート家電について調べている私でも、数年後にどの間取りが最適な形かは説明できません。刻々と変化している激変期に私たちは生きているというわけです。
例えば、無水でシワなく衣類を洗濯から乾燥までできるようになった時に、クローゼットにそのまましまえた方が家事導線的にはいいよねってのが数年以内に起きる可能性がある時代なんですよね。
強いて言うなれば、あまり生活動線を決めすぎない、ゆとりのある間取りが将来対応しやすい家の形だとは思うので、スマイルママに関しても「余白」を意識して相談できるといいのかな、と思いました。
こんな人にはおすすめしたい
- スマイルママが気になった方
まとめ：ハルモニーレーベン（ハートライク）で家を建てるべきか
最後までお読みいただき、ありがとうございました。長くて読みづらいのは毎度申し訳なく思うのですが、せめて、ページ内の情報を簡単にまとめて終わりにしたいと思います。
ハルモニーレーベン（ハートライク）で家を建てるべきポイント
ハルモニーレーベン（ハートライク）で家を建てるかどうか悩んだ時にチェックしておきたいことをまとめておきます。
ハルモニーレーベン（ハートライク）について気になることQ&A
- Qハルモニーレーベン（ハートライク）はローコストも対応可能？安くても嫌な顔されない？
- A
ハルモニーレーベン（ハートライク）は、ローコストに対応しています。
ただ、建物価格の平均は2,000万円程度で、事業規模を考えると価格の低すぎる（利益率の低い）顧客に関しては積極的には請け負いたくはない事情はあるかもしれません。
- Qハルモニーレーベン（ハートライク）は新潟の中でもおすすめできる？
- A
ハルモニーレーベン（ハートライク）は新潟の中でもおすすめできる住宅会社だと言えます。
ただ、あえて何をお勧めするか、と考えてみると、「推し」と言えるようなものもないので、思いついたら追記しておきます。
- Qハルモニーレーベン（ハートライク）について悪い評価・口コミを見てしまったけど大丈夫？
- A
私はハルモニーレーベン（ハートライク）についての悪い評価・口コミを発見できませんでしたが、仮に誰かの評判が良くなくても、あまり気にする必要はありません。
火のないところに煙は立たないと言いますが、煙を立てることで得をする人がいます。また、そもそものボヤ騒ぎが自分の責任なのに、「あそこの対応が悪いからボヤが起きた」と騒ぐ人もいます。
悪い評判があった場合には、情報収集のチャンスだと思って、店舗に確認してみるのが一番です。悪い評価への対応が「そんなのどこにだってあることだ」などはぐらかしたり軽視しているようであれば、あなたに対しても同様の態度を取る可能性があります。
逆に、仮に顧客側に落ち度があったとしても丁寧に対応することで評価を裏返すこともできます。
悪い口コミや評価ほど、顧客対応事例としての情報として優秀です。口コミや評価の存在があることは大事ではなく、その口コミに対してどう受け止めているかを確認することが大事だと言えます。
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ハルモニーレーベン（ハートライク）に関する情報
ハルモニーレーベン（ハートライク）に関する情報をまとめておきます。
ハルモニーレーベン（ハートライク）の概要情報
ハルモニーレーベン（ハートライク）の連絡先、所在地情報などをまとめます。
ハルモニーレーベン（ハートライク）情報
- 〒950-0941
- 新潟県新潟市中央区女池8丁目15番14号 CS HOUSE IN女池1階
- TEL：025-250-7308
- FAX：025-250-5538
- 定休日：毎週水曜日
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新潟に暮らすために必要な情報
私の情報収集メモのようなモノですが、新潟で生活する際に知っておくと便利なことなどの情報をまとめています。
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新潟県内のイベントに関する情報をまとめたカテゴリになります。
新潟の食べ歩き情報
新潟県内の食べ歩き記録です。
コメント
「rd rd 余白 ホームズ」に関する最新情報です。
旭化成ホームズが、重量鉄骨・制震構造の2階建て邸宅専用躯体ラティウスシリーズの第4弾商品「ラティウスRD余白の在る家」を発売しました。この商品は壁を立てることで3種類の「間」を作り出し、プライバシーを確保しながら都市部向けの邸宅として光や風、植栽など屋外の自然を取り込む提案です。
https://www.housenews.jp/house/26910
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https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000761.000040302.html
「エクセレント スモール スモール エクセレント」に関する最新情報です。
「スモールエクセレント工務店」は、小規模でありながら魅力的で強いビジネスモデルを提案しています。このモデルでは、建築愛を持った社長とスタッフが理想の建築と経営のスタイルを明確にし、設計・施工・発信などのスキルを高めています。このような工務店を「アーキテクトビルダー」と呼び、旗印を明確にし顧客と共感しあう仕事をしています。
https://www.s-housing.jp/archives/337315
「57 57 男性 900万」に関する最新情報です。
57歳の男性が年収900万円の会社員から工場の夜勤バイトに転職したが、それでも高級分譲マンションに住み続けている理由についての記事です。この男性は妻と一緒に暮らしており、マンションの手入れやエントランスの植え込みなどを行き届かせています。彼の年収は900万円で、マンションの購入価格は約4000万円です。彼は以前自動車部品メーカーで働いていましたが、転職後の収入は減少しました。しかし、彼と妻はこのマンションでの生活をとても楽しんでおり、特に妻は喜んでいます。彼らはこの場所での生活を大切にしたいと考えています。
https://toyokeizai.net/articles/-/727825?utm_source=rss&utm_medium=http&utm_campaign=link_back
「男性 発見 73」に関する最新情報です。
糸魚川市で73歳の男性の死体が住宅街の路上で発見され、死因は病死と判明しました。男性は自宅を出た直後に倒れ、近所の住民が通報し、消防署が駆け付けて病院に搬送されましたが、死亡が確認されました。
https://www.niikei.jp/893853/
「男性 発見 70」に関する最新情報です。
糸魚川市で70歳代の男性の死体が住宅街の路上で発見された。男性は外出直後に倒れた可能性がある。近所の住民が男性の倒れた姿を発見し、消防署に通報したが、男性は病院に搬送された後、死亡が確認された。現場は細い道路の住宅地で、男性は自宅から駐車場に向かう途中で倒れたと思われる。警察は事件性の確認を行っている。
https://www.niikei.jp/893853/
「性別 変更 決定」に関する最新情報です。
最高裁は、性別変更の生殖機能をなくす要件を「違憲」と判断しました。この決定は、トランスジェンダー当事者の戸籍上の性別変更に関する問題についてのものです。最高裁は、憲法13条の個人の尊重に反すると判断し、手術要件を違憲として差し戻しました。これにより、性別変更の手術を必要とする要件がなくなり、トランスジェンダー当事者の権利が保護されることになります。
https://www.huffingtonpost.jp/entry/japan-supreme-court-gender-change-rule-unconstitutional_jp_6538bcb5e4b0783c4b9f005a