家づくりのファーストステップ、「資料請求編」の開幕になります。
家のカタログは夢への扉、希望の架け橋、無料の産物。タダより強いものはない。
ここでしっかりと資料を集めておくと、「家づくりの知識」「好きなデザインのコンセプト決め」「家づくりの金銭感覚」を磨くことができます。
まず、間違えても「モデルハウス巡り」からスタートしないことをお勧めします。新潟県外の方でも、「資料請求サイト」は全国共通なので、方法としては一緒です！
資料請求できるのは「施主になる前」だけ
これから家づくりの話をする前に、少しだけお話ししておきます。
家づくりは情報戦。知っていると知らないとで、数百万円も損するなんてことがあるのが住宅購入の怖いところ。
詳細はページの最後にまとめましたが、読むのが面倒な方に「資料請求」のサイトだけお伝えしておきます。面倒なら、今しかできない「資料集め」だけでもやっておきましょう。
一括で資料請求できる上に、無料で「間取り」「土地」「資金」のプラン作成までしてくれるタウンライフがおすすめです！
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もし、家作りがなかなか進まない、と感じたら、家族が乗り気じゃない、と思ったら、まずは自分が行動すること。今日の宿題は、一歩だけでも前に進んでみること。
では、本編に戻ります。
お邪魔しました。
新潟では工務店や小規模の住宅会社を狙うべし
新潟県では自分の住宅を持っている世帯、いわゆる「持ち家所有率」は、平成29年で75.５％という、全国５位の驚異的な数値をほこっています。
やべぇ、もう３０だし家建てなきゃ
なんてプレッシャー、感じてませんか？
新潟は地域柄「工務店」が強い
新潟では、なんと工務店で建てる方が半数近い、というのは平成25年のSUUMOの情報。新潟は工務店が力を持っているというのは事実。
新潟県で一番多いのは工務店で47％。約2人に1人が家を建てる際に地元の建築会社を選んでいることになります。次に多いのはビルダーで34％。
https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/chumon/c_data/h0wp15285/
大手ハウスメーカーに家づくりを頼んでも、最終的に家を建てるのは下請け、孫請けの大工さん。現場で責任感を持って取り組んでくれるのは、住宅会社ではなく実際に家を建てる技術スタッフです。
だったら、最初っから大工とつながりの強いところで、しっかりと相談しながら、自分の理想の家を建てたほうがいい、と考えるのが新潟県の家づくりの特徴ですね。
どうせ資料請求するなら、知らない会社をガシガシ攻める
資料請求は無料です。
資料請求先の住宅会社によるところもありますが、情報入力・コメント欄を活用するとスムーズな資料請求が可能となります。
営業電話が来るのが怖いんだけど？
基本的には、資料請求サイトは「こういう人が家作りたがってますよ」という情報の中継だけ。情報をもらったハウスメーカー・工務店は、情報が来ると何がなんでも契約がほしい。
家を建てる人の絶対数は、毎年決まってるからね。他所に取られると、自分とこの客が減るってわけで。
というわけで、「できれば営業電話はしないでほしい」とコメントしても、資料請求をすると電話をしてくる会社はあります。その住宅会社の営業と話しておくことは、面倒ではあるけども、メリットも多いです。
顧客の要望を裏切ってまで電話してくるところは、どうしても契約が取りたい理由があるってことがわかるね。
思わぬ値下げが見込める場合もあれば、施主よりも「契約最優先」という社風の現れの場合もあります。何にせよ、ノーリスクで営業と話せるなら、わかる部分から情報収集するのもありっちゃありです。
各社の得意地域は絶対把握しよう
新潟県民が、新潟県民に、新潟の気候について説明するのも、なんだか変な話ですが。ちょいとお付き合いを。
新潟特有の気候に強い会社を選ぶ
これは個人的な意見にはなるのだけど、やはりそれぞれの地域に強い住宅会社、ハウスメーカーは絶対にあたっておいたほうがいいと思います。
「大雪」であっても、長岡の雪対策と、新潟市内の除雪問題はまったく角度の違う話だからね。
私だって、唯一住んだことのない長岡の住宅情報を教えてくれっていう相談が、一番頭を悩ませますからね。地域のことは、地域の方が一番詳しい。というわけで、地域密着系の工務店の資料があるなら、それに越した事はありません。
長岡・上越の住宅会社を探すなら
長岡は比較的、新潟市内の住宅会社でも対応していることもあるのですが、気候的には新潟市内とは異なります。
餅は餅屋、ということで、長岡市の住宅会社に一度は相談することをお勧めします。
一方、上越に関しては、新潟とは他県よりも遠いくらいの地理関係。「別地域」くらいに考えたほうがいいと思います。
ハーバーハウスは、各地域に支店を展開しています。また、ディテール率いる坂井建設は本社が長岡ですが、新潟市内に支店があったりします。
上越は新潟市をメインに戦ってきた会社が足を伸ばして支店を置く場合もありますが、長く上越で続けてきた会社もあります。新潟市でやってこれても、上越じゃ新参者。故に、上越は「情報収拾が大事」となる地域だと思います。
住宅資料請求を簡単に行う２つの方法
「ある程度、家づくりの知識がある」方や、「今は時間がないから入力作業は１回で」というかたは１番目の「SUUMOで必要分を資料請求する方法」をお勧めします。
「家づくりは初めてでまったく知識がない」方で、「間取りや資金計画も一度客観的な意見が知りたい」という方は２番目の「家づくりの相談から、資金・土地の相談もできるtown lifeを利用する方法」をお勧めします。
個人情報流出のリスクは怖いがメリットは大きい
なんか個人情報の流出がこわくて資料請求したくないんだけど
気持ちはわかるが、情報無くして住宅会社の「客取り戦争」にお得に勝つ方法はないんじゃよ
契約時の交渉の時にも、「情報を持っている客」と「鴨がネギをしょってきた何も知らない客」では、10万円以上も差が出ることもあるから気をつけな
みんな勢ぞろいで怖い。。。
「家づくりに興味がある人」は、絶対数はそれほど多くないけど、１回の契約料金がとても大きい。家づくりをする人の情報っていうのは、かなり単価の大きい「個人情報」になります。
個人情報を利用されるのは腹が立つけど、どうせなら自分の価値を利用して、最大限に活用したいところですね。
どうせ資料を集めないといけないなら、早い段階で、しかもたくさん、豪華なおうちカタログをゲットしちゃいましょう！
住宅情報サイトのメリット・デメリット
一社でまとめてやっちまうのが手っ取り早くていいのだけど、一応、家づくりブロガーなので、一番情報がとりやすいお得な方法を伝授します。
資料請求を一発で終わらせたいならSUUMO利用
SUUMOは、契約会社多いから、「とりあえずいっぱい資料ほしい、でも入力は面倒だから一回で終わらせたい」というニーズを適えてくれます。やはり大手リクルートのSUUMOが圧倒的に便利。
情報収拾にも役立つサイトだから、ブックマークしておくと便利です。
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情報だけで終わらせないなら他社も利用したほうがいい
せっかく注文住宅を建てるなら、基本的なHow toや、間取りや資金計画の相談もしたいですよね。
「家を建てる人」というだけで、住宅会社からすれば特別な人です。あなたの個人情報はとても価値があるので、一社だけで終わらせるのは少しもったいない。
一応、いまからSUUMO以外にも3社、紹介しますが、どうせなら全ての会社のメリットを生かした、トライアングル資料請求の裏技、お伝えしましょう。
資料請求は「営業開始」の第一歩であることも忘れない
基本的には、住宅会社に限らず資料請求は「営業開始」の合図です。つまり、お断りをお願いしても電話をしてくる会社はあります。大事な将来の顧客ですから、逃したくはないんですよね。
つまり、資料請求をする分だけ、営業対応の面倒臭さはあります。この「住宅資料請求のデメリット」を、いかにメリットに転じさせるかもポイントになってくるわけですね。
【town life】なら家づくり計画までしてくれる
タウンライフを利用しておきたい理由は、家づくり計画の最初の一歩、「間取りプラン」から、住宅費用の「資金計画」、「土地探し」、これらを全部手伝ってくれるからです。
どうせならまだ何も情報収集していない状態で、自分の希望を相談してみてはいかがでしょうか。下手に知識をつけると、新しい知識を受け入れにくくなります。住宅会社の営業に毒される前に、客観的な相談もしておきたいですよね。
なんかいろいろ手伝ってもらうのは悪いなぁ、と思うかもしれませんが、向こうも家づくりに興味のあるお客さんを紹介してもらうだけで大きなメリットがあるんです。
使えるサービスは、使えるうちに利用するのが一番です。
一度、他で見積もりを始めると、住宅会社に囲われてしまうので、情報収集している今がチャンスですよ！
デメリットは利用できる会社が変動する
タウンライフは人気の工務店なども登録していますが、人気ということは「既に広告を打たなくても顧客でいっぱい」の場合があるということ。タイミングによっては資料提供してもらえないこともあります。
大手ハウスメーカーは安定して資料請求できるんですけど、工務店などは広告費も適宜調整していますからね。
皆様にとってはいいタイミングで資料請求ができることを祈っております。
住宅資料請求で1回で終わらせる方法
資料請求サイトを１つで済ませたくてしかも住宅会社選びも面倒な方におすすめです。
今回は、私のこれまで紹介した住宅会社と、おすすめローコストメーカーを可能な限りおさえたリストをつくりました。
大手住宅会社も入っているので、「まずは価格帯の漏れなく、参考になる資料が欲しい」方のためのカタログリストになります。
SUUMOを利用して30社のカタログを一度にもらう
会社のリンク先は当サイトの記事なのであしらかず。
SUUMOで一括おすすめHM（30社）
| 積水ハウス | 一条工務店 | 光英住宅 |
| ダイワハウス | タマホーム | リーズ |
| SｘL（ヤマダ・エスバイエルホーム） | アイフルホーム | ハーバーハウス |
| パナソニック ホームズ | ユニバーサルホーム | 熊木建築事務所 |
| 三井ホーム | パパまるハウス | アンドクリエイト |
| アイダ設計 | 無添加住宅 | 時代の家niigata |
| ミサワホーム | ＣＯＺＹ新潟／新日本建設 | アルファホーム／オーガニックハウス新潟 |
| クレバリーホーム | サカヅメハウジング | インターデコハウス新潟 エクセレントホーム |
| 住友林業 | イシカワ | 千癒の家／わいけい住宅 |
| セキスイハイム | フクダハウジング | DETAIL HOME（ディテールホーム） |
はい、これでとりあえず、大手HMも新潟必見の工務店も、私のおすすめローコストHMもだいたい含めることができました。
デメリットとしては、やはり営業対応が多くなってしまう可能性があることと、せっかく「これから住宅会社を決める人」という、住宅会社だったらヨダレを垂らして欲しがる状況にあるメリットが活かしきれてないことですね。この辺りの資料は、展示場でももらえますし。
とにかく資料、カタログを手っ取り早く集めたい、という方には、とりあえずSUUMOで一括検索です！
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資料請求サイトをフル活用する
今回は少し、（いや、かなり）大変ですが、３社フル活用します。大変な分、得られるメリットも甚大です。
私としては、せっかく「これから家を建てる」という、経済的にもかなりお得な立場にいるので、ぜひ活用していただきたい。
【town-life】で間取りと資金計画相談も
私がお勧めするのはtown-lifeです。サービスが圧倒的です。
タウンライフで資料請求できる新潟で建てられる住宅会社
- アートスタジオヴィヴィ有限会社
- 有限会社アルファ企画
- モリタ装芸
- 株式会社ハートライク
- ロイヤルハウス新潟中央店(TMプランニング)
- 三井ホーム
タウンライフの場合は、提携している会社が人気で手が回らない時だと広告契約をしていないこともあります。随時変わりますので、色々チェックしてみてください。
今後、一人で間取りや資金計画に悩むよりも得られるメリットは一番大きいサイトです。フル活用をお勧めします。
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【ハウジングバザール】で情報の少ない工務店の資料をもらう
ハウジングバザールは、なんと言っても「こだわりの木造り」に特化した工務店が多いこと。そして、そのこだわりに理解が深い工務店の協力が得られています。
ハウジングバザールで資料請求できる会社
- 株式会社 大滝工務店
- 有限会社 石澤建築設計
- 千金堂 上越店 （株）三牧建設工業
- クーディーホーム／株式会社アスカ創建
- 株式会社 星野工務店
ハウジングバザールも、厳選された工務店しか登録していないので、時期によっては対応していない可能性があります。サイトで確認してみてください！
【ハウジングバザール】はこだわりの木造りの素敵な住宅をつくる工務店との連携が多いので、ここでしか得られない情報が欲しい場合はぜひ、ご利用ください。
あくまでも補助的な利用にはなりますが、「自分らしい、自分だけのスタイル」の家が立てたいときは、絶対に工務店は検討しておいた方がいいですね。
しっかり相談して、納得した住宅をつくることができるのが最大のメリットです。
【SUUMO】で気になる新潟市の住宅会社の資料を補う
あとは、SUUMOで気になる会社の資料を一網打尽にGETするだけです。
SUUMOは30件まで資料請求できるので、適当に選んでいけばすぐ30件になりますが、他の資料請求サイトとの被りもあります。
一応、新潟市近郊で建築できる住宅会社をピックアップしておいたので、参考までにご利用ください。
SUUMOで一括おすすめHM（15社）
| パパまるハウス | 光英住宅 | アルファホーム／オーガニックハウス新潟 |
| 無添加住宅 | リーズ | インターデコハウス新潟 エクセレントホーム |
| ＣＯＺＹ新潟／新日本建設 | ハーバーハウス | 千癒の家／わいけい住宅 |
| サカヅメハウジング | 熊木建築事務所 | オースリーホーム |
| イシカワ | アンドクリエイト | SｘL（ヤマダ・エスバイエルホーム） |
| フクダハウジング | 時代の家niigata | パナソニック ホームズ |
一応、15社にしておいたので、探している間に気になる他の会社もチェックしておくと楽しいですね。
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資料請求をしないと「反省と後悔の連続」
私自身は、家づくりをモデルハウスをみて回るところから始めたんですよね。
一気に家づくり情報が氾濫して、見事に思考停止しましたね。。。
あいつら、契約しないと急かすからね。しかも、契約したらもう次の顧客に全力出して、こっちのことはかまわなくなるし
モデルハウスから家づくりを始めると、しっかり資料請求をして情報を仕入れた場合より、何十、何百万も損するな、と感じました。
ちゃんと資料請求から始めれば、「家づくりノート」をつくってみたり、交渉術をみにつけたり、値引きのポイントを抑えられるので本当にお勧めですね。
資料請求の時短方法、教えます
資料請求は住所入力が面倒だなぁ、と感じてらっしゃる方も多いと思います。
実は、お使いのブラウザに自分のアドレスを登録しておくだけで簡単に入力できることは知ってますか？
iPhoneの住所入力小技テクニックも紹介したりしてます。iPhoneだけでなく、もちろんAndroidなどGoogle Chromeでも利用できる方法なので、ぜひお試しください。
まとめ：資料請求だけは面倒くさがらずにやる
まず、ここまでお読みいただきありがとうございました。愚痴ばっかりが多い記事で申し訳ない気持ちでいっぱいです。
でも、本当に家づくりって「住む場所」になるから、失敗したと思うポイントが多いほど、ズーンとなる気持ちになることが多くなるんだよね。
もちろん、資料請求だけしていたら家づくりがうまくいっていたか、といえばそうではない。根本的には「勉強が大事」ということになります。そんなことは知っているし、知っていてもなかなかできないですよね。
勉強をする理由っていうのは、家づくりは専門分野で、我々施主は「基本」すら知らない状態で始めるから。せめて、比較対象を増やしていくだけでも、自分たちなりの基準が作れるのはメリットなんですよね。
最後にこのページのまとめだけ書いておきますので、何かの参考にしてみてください。ありがとうございました。
新潟での楽しい住宅資料請求方法
- 住宅カタログは、みているだけでも楽しい
- たくさんあれば（捨てるのは面倒だけど）比較できる基礎知識が増える
- 活用方法は無限大、楽しい家づくりノートの素材にもなる！
- SUUMOは手っ取り早さでいい
- タウンライフは、家づくりのサポート力では抜きん出ている
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