私は地方銀行を利用して後悔していることもあり、ネット銀行の利用を強く推薦しています。
でも、実際のところ、自分で住宅ローン組むとか無理くないですか？
という声があまりに多く、住宅ローンの相談を受けた後輩たちもことごとく地銀で借りていたので、ここは折衷案としてミスター住宅ローンREALについてご説明しようと思います。
資料請求できるのは「施主になる前」だけ
これから家づくりの話をする前に、少しだけお話ししておきます。
家づくりは情報戦。知っていると知らないとで、数百万円も損するなんてことがあるのが住宅購入の怖いところ。
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では、本編に戻ります。
お邪魔しました。
金利がネット銀行並みの対面式サービス「ミスター住宅ローンREAL」
今回ご紹介するのは「ミスター住宅ローンREAL」です。
ミスター住宅ローンREALとは
ネット銀行である住信SBIネット銀行の住宅ローンを取り扱う実店舗型のサービスになります。
ネット銀行なのに、実店舗があるの？
住信SBIネット銀行の専属銀行代理店や、保険や証券を取り扱うSBIグループの店舗を使った対面式のサービスだね。
せっかくネット銀行なのに店舗経営してたら余計にコストかかるんじゃないの？
もちろん、気になるのはそこ。なので、これから説明していきます！
実店舗のサービスは高いんじゃないの？
対面式サービスの価格を調べよう
実店舗で対面式のサービスが受けられるのは、もちろんかなり大きなメリットです。
冒頭でもお話ししたように、いくらネット銀行で金利が安くて何百万円も地方銀行よりお得になるからといって、自分一人で数千万円の借金を背負うのは、確かにいささか心もとない。
対面サービスであれば、
本当にこんなにローンを借りても大丈夫かしら
といったことから、
ローンを組むために必要な準備がわからないから手伝って
なんて事まで、色々相談できてしまうわけです。
ですが、当然、人件費が余計に嵩みます。それは、当たり前ですが支払うのはローンを借りる我々であります。
銀行員の年収を考えると、この人たちが悠々自適に暮らすために、我々はなけなしの給料から毎月自動でローン支払いを引き落とされて（略）
あまり深くは考えずに、ネット銀行と支払い料はいくらくらい違うのか調べてみましょう。
気になる金利差は0.01%
ネット専用の住宅ローンは、三井住友信託銀行の住宅ローンを利用することになります。
こちらの変動金利新規借入は、2019年1月現時点で、通期引き下げプランで0.447%となっております。
一方のミスター住宅ローンREALの2019年1月現時点での金利は、変動金利新規借入通期引き下げプランで、0.457%です。
つまり、0.01%の違いということですね。3000万円借りた場合は、こちら。
3,000万円の住宅ローン金利差による金額の差
| 金利 | 3000万円 |
| 0.457% | ¥ 32,475,064 |
| 0.447% | ¥ 32,419,527 |
3000万円の場合だと、5万円ほど高くなる計算になりますね。
つまり、以下のミスター住宅ローンREALのメリットが5万円の価値があるかが、ネット銀行で自分で頑張ってローンを組むべきか、対面式サービスを使うべきかの分かれ目になってきます。（実際には諸経費も入れるともう少し変わってきますが）
「いやぁ、5万円は払えないな」感じた場合は、お得度は少ないということになります。
ミスター住宅ローンREALを勧めたい最大のメリット
プロの代理業者が手続きなどをお手伝い
- 仮審査の申し込み
- 仮審査終了のお知らせ
- 正式審査の申し込み
- 契約手続き
- 融資実行
以上のうち、STEP1〜STEP４までを、取り扱い銀行代理業者がお手伝いしてくれます。
実際のところ自分で全部やるのは至難の技
逆に言いますと、おそらくほとんどの方にとっては馴染みのない書類の処理を自分一人で行うのは、かなり大変なことだと思います。
役所の証明書などを発行するだけでもどうしていいのかわからなくなりますからね。どこに、何を取りに行けばいいのか教えていただけるだけでも、とても助かるなぁと実感したところです。
団体信用生命保険が無料
地方銀行で住宅ローンを借りましたが、基本的な団体信用生命保険はこちらも無料でした。ただ、保証内容が雲泥の差で、疾病保証などの保証範囲を考えると、ネット銀行の方が団体信用生命保険は手厚いと感じました。
中でもSBIの疾病保障は格別
住信SBIネット銀行の団信の疾病保障は、ただでさえ手厚いネット銀行の中でも、特別にお得度の高い疾病保障が、無料でついてきます。
ほとんどの方にとっては、この団信があれば生命保険は不要になるはずです。
そう考えると、毎月何千円も生命保険にお金を払っている人にとっては、数百万円もお得になる話だね。
なんだかんだ、家を建てると心配になるから、保険に入りがちだけどね。
ちなみに、生命保険などの保険は本当は不要なことが多い、という記事も以前書きましたのでご参考までに。
金利上乗せなし
他の銀行と比べる場合、金利の上乗せがないことにも注目したいところ。私の利用した銀行では、同等の保障を付ける場合は、数％分、さらに金利を上乗せする必要がありました。
0.1~0.5%くらいであることが多いけど、それでもSBIほど保障が手厚いところは数少ないですね。
交通事故の保険まで付帯される
団体総合生活補償保険も付帯されるのは、あまり前面に押し出されていないのにお得なサービスの一つだと思います。
団体総合生活補償保険
住宅ローンお借入中、ご本人さまを被保険者（補償の対象者）とする団体総合生活補償保険が付帯されます。（保険料は当社負担）
ということです。
保険金自体はそれほど高くはないのですが、いざという時に助かる個人賠償責任保険金もあるので、あるに越したことはないですね。
ミックス金利でリスク回避
ミックスローンについて別の記事にまとめてみました。今の時代にあった、お得な返済方法が提案できていると自負しております。
ミスター住宅ローンREALのデメリットを探れ
諸費用や手数料が違ったりしないの？
それでは、気になる「実店舗の対面式サービスなんだからお高いんじゃないの？」という疑問を調べていきます。
WEB契約だと印紙代がかからない
対面式だと得られないメリットなのですが、WEB契約の住宅ローンだと印紙代がかかりません。
紙の契約書じゃ無くなるので、印紙を貼る必要がなくなるのですね。
ネット銀行であれば印紙代が数万円必要になるのですが、この分だけ丸々お得になるわけです。
事務手数料は見かけは高い
これはミスター住宅ローンREALだけではなく、ネット専用の場合も含みですが、事務手数料は融資金額の2％に相当する金額に消費税額（地方消費税額を含みます。以下同じ。）を加算した金額となっています。
3,000万円だと60万円が事務手数料として別途必要になるということですね。
しかも、支払い時期は住宅ローン借入日なので、初期費用としてはかなり大きいですね。
これは、見かけ上は割高です。なんですけど、ここの事務手数料が安い銀行の場合は、金利分として上乗せしている場合が多いので、結局のところは大体一緒くらいにはなります。
比較用に他の銀行の事務手数料もまとめてみました
| 銀行名 | 事務手数料 | 保証料 |
| 住信SBIネット銀行 | 2.16% | 0円 |
| イオン銀行 | 2.16% | 0円 |
| じぶん銀行 | 2.16% | 0円 |
| 楽天銀行 | 変動金利：324,000円、長期固定金利：1.08% | 0円 |
| ソニー銀行 | 43,200円 もしくは2.16% | 0円 |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | 32,400円 | 4,580円～ もしくは、0.2%加算 |
| 三井住友銀行 | 32,400円 | 10,195円～ |
| みずほ銀行 | 32,400円 | 0.2%加算 |
その他手数料はほとんど一緒
実際の手数料に関しては、各々の契約によるところもあるので、実際に相談してみて確認するのが一番です。
各手数料まとめ
事務手数料
印紙代
| 印紙税 | 借入金額 | 印紙代 |
| 印紙税相当分の印紙を金銭消費貸借契約書（住宅ローン契約書）に貼付します。 | 100万円超500万円以下 | 2,000円 |
| 500万円超1,000万円以下 | 10,000円 | |
| 1,000万円超5,000万円以下 | 20,000円 | |
| 5,000万円超1億円以下 | 60,000円 | |
| 1億円超2億円以下 | 100,000円 |
登記関連費用
| 抵当権設定費用 | 登録免許税 | 抵当権設定額（＝借入額）の0.4％ |
| 司法書士への報酬
登記に係る実費 |
6～10万円程度 | |
| 所有権移転費用 | 登録免許税 | 土地評価額の2％ |
| 司法書士への報酬
登記に係る実費 |
～8万円程度 | |
| 所有権保存費用 | 登録免許税 | 建物評価額の0.4％ |
| 司法書士への報酬
登記に係る実費 |
3～6万円程度 |
地方だとほとんど利用できない
ここまでご紹介しておきながら悲報です。
新潟にはないじゃないか！
首都圏にはたくさんあるんですけどね。そりゃ、地方銀行が力を発揮するわけだよね。
女性限定がん特約が付かない
住信SBIネット銀行の場合は、「Angelina」という三井住友信託銀行の保険が無料付帯されます。
しかし、ミスター住宅ローンREALの場合は、三井住友信託銀行ではなく、住信SBIネット銀行のローンになるので、この女性限定がん特約がつきません。
Angelinaはお得なの？
女性限定なので、「夫が住宅ローンを借りる」場合にはメリットが薄いとも言えますが、がんの診断だけで給付金がおりるのはかなりハードルが低く、利用しない保険サービスと言えます。
もともとSBIには「全疾病保障」が付帯されているので、あくまでもおまけのような立ち位置ではありますが、とりあえずの30万円があると、治療をスムーズに進めることができます。
1. 特典
- 【1】ガン診断給付金保障
- 住宅ローンのお借入れ日から3ヵ月を経過した日の翌日以降に生まれて初めてガン（悪性新生物）（※2）に罹患し、医師により診断確定された場合に診断給付金30万円（お支払いは1回のみ）が、お客さまに支払われます。
- 保険料は全額三井住友信託銀行が負担します。
- 健康状態によっては、ご加入いただけない場合があります。
- 引受保険会社：カーディフ損害保険会社
（※2）「上皮内ガン（上皮内新生物）」（大腸の粘膜内ガン、膀胱は尿路、乳管などの非浸潤ガンを含む）は、お支払い対象外です。
- 【2】プリザーブドフラワー
- 住宅ローンお借入れ日から2～3ヵ月後に株式会社日比谷花壇よりお届けします。
団体総合生活補償保険と比較するとどうなのよ
先ほどメリットのところでお知らせした、「団体総合生活補償保険」がミスター住宅ローンREALでは付帯されるのですが、一方のネット専用住宅ローンではこれが付かない。
なので、
「Angelina」と「団体総合生活補償保険」ならどっちがいいのよ
という疑問があるかと思います。
当然、女性の方がローンを組む場合は、Angelinaがお得とは言えます。ですが、私個人としては（私が男性だということもありますが）、保険としてのカバーする範囲を考えると「ミスター住宅ローンREAL」で付帯される団体総合生活補償保険の方がお得だと思います。
というのも、がん治療が始まれば、ほとんどの場合は医療限度額に引っかかるので、30万円の診断給付金がなくても対応できます。
ですが、事故の場合は、相手方のこともありますので、早急な対応と慰謝料・治療費の請求に答えないといけないので、これは保険を利用する必要が絶対的に出てきます。
保険としての意味合いでは、団体総合生活補償保険がついていた方がお得だと私は考えました。
ネット専用住宅ローンとミスター住宅ローンREALの違いまとめ
もう、どっちがどっちのサービスなのかわからん！
情報が多くなってきたので、混乱されてきた方も多いと思います。ここいらで何が一緒で何が違うのか、表でまとめてみます。
ネットと実店舗で同じところ
- 団体信用生命保険は無料でつく
- 全疾病保障で対応（８疾病＋長期入院とそれに付随して就業不能となった場合）
- 繰上げ返済手数料は無料！
- 手続きはインターネットと郵送を利用
ネットと実店舗で違うところ
| ミスター住宅ローンREAL | ネット専用住宅ローン | |
| 契約先 | 住信SBIネット銀行 | 三井住友信託銀行 |
| 金利 | ミスター住宅ローンREALの金利 | ネット専用住宅ローンの金利 |
| 申込対象(新規) | 諸費用の借入も可能 | 諸費用の借入が不要 |
| 申込対象(借換) | 三井住友信託銀行の住宅ローンからの借換え | 三井住友信託銀行以外の住宅ローンからの借換え |
| 契約可能額(新規) | 500万円以上2億円以下（10万円単位）
融資対象物件の担保評価額の範囲内+500万円 |
500万円以上1億円以下（10万円単位）
融資対象物件の担保評価額の範囲内 |
| 団体総合生活補償保険 | 団体総合生活補償「交通事故傷害補償付保、日常生活補償」 | – |
| 女性専用サービス | – | アンジェリーナ「ガン診断給付金特約付保」 |
実際にミスター住宅ローンREALを利用できるところ
３つの取り扱い店舗系列があります。
- 住信SBIネット銀行専属銀行代理店
- SBIマネープラザ
- ARUHI
それぞれの窓口の特徴とおすすめポイントを列記していきます！
住信SBIネット銀行専属銀行代理店
住信SBIネット銀行専属の代理店として、フラット３５、ミスター住宅ローンREAL等に関するご相談・お申込みの受付を行っています。
所在地は首都圏が中心です。
所在地一覧
東京都
- 池袋ローンプラザ
- 大手町ローンプラザ
- 渋谷ローンプラザ
- 新宿ローンプラザ
- 新宿東住宅ローンプラザ
- 立川ローンプラザ
埼玉県
- 大宮住宅ローンプラザ
神奈川県
- マルイシティ横浜ローンプラザ
- 横浜住宅ローンプラザ
大阪府
- 梅田ローンプラザ
兵庫県
- 神戸住宅ローンプラザ
SBIマネープラザ
証券・保険・住宅ローン等SBIグループ各社の商品を店舗にてご案内。全国各地の住宅ローン取扱い店舗にて、ミスター住宅ローンREALのご相談お申込みを承ります。
こちらは、マネープラザなので、証券や保険関連にも特化した窓口になります。住宅ローンと相性のいい、火災保険や地震保険の相談から、資産運用のことまで取り扱えるので、「ライフプラン」を考える上では一番良い窓口とも言えます！
取り扱い店舗一覧
| 店舗名 | 営業時間 | 定休日 |
| 新宿中央支店 | 9:00～18:00 | 祝 |
| 新宿東住宅ローンプラザ | 9:00～18:00 | 水・日・祝 |
| 秋葉原支店 | 9:00～18:00 | 祝 |
| 横浜住宅ローンプラザ | 9:00～18:00 | 水・祝 |
| 大宮住宅ローンプラザ | 9:00～18:00 | 水・日・祝 |
| 名古屋支店 | 9:00～18:00 | 水・日・祝 |
| 大阪支店 | 9:00～18:00 | 祝 |
| 神戸住宅ローンプラザ | 9:00～18:00 | 水・日・祝 |
| 福岡中央支店 | 9:00～18:00 | 水・日・祝 |
ARUHI
住宅ローン専門金融機関として、各種住宅ローンを取扱い。住信SBIネット銀行のミスター住宅ローンREALのお申込みも対面でサポートしています。
あえておすすめを決めるなら、ARUHIでの相談が、一番サポートが充実し、かつ選択肢は幅広く持てそうですね。フラット35なら圧倒的にARUHIが有名ですし、その際に住信SBIネット銀行の住宅ローンと比べてみるのが一番メリット大きそうです。
取り扱い店舗一覧
| 店舗名 | 住所 | 建物名 | 電話番号 |
| ARUHI 東京ローンセンター | 〒103-0028 東京都中央区八重洲1-9-8 | ヤエスメッグビル1F・2F | 03-3516-2382 |
| ARUHI 銀座支店 | 〒104-0061 東京都中央区銀座2-6-8 | 日本生命銀座ビル3F | 03-3562-7951 |
| ARUHI 池袋支店 | 〒170-6005 東京都豊島区東池袋3-1-1 | サンシャイン60 5F | 03-5396-7385 |
| ARUHI 横浜ランドマークタワー支店 | 〒220-8131 神奈川県横浜市西区みなとみらい2-2-1 | 横浜ランドマークタワー31F | 045-640-3165 |
| ARUHI たまプラーザ支店 | 〒225-0003 神奈川県横浜市青葉区新石川2-4-12 | フォーラムたまプラーザ2F 2A-2 | 045-914-8531 |
| ARUHI 大阪支店 | 〒542-0085 大阪府大阪市中央区心斎橋筋1-9-17 | エトワール心斎橋4F | 06-6244-8200 |
| ARUHI 名古屋支店 | 〒450-0003 愛知県名古屋市中村区名駅南1-24-30 | 名古屋三井ビル本館 5F 502B号室 | 052-589-3081 |
| ARUHI 札幌支店 | 〒060-0004 北海道札幌市中央区北4条西2-1-1 | カメイ札幌駅前ビル8F | 011-281-0226 |
| ARUHI 仙台支店 | 〒980-0014 宮城県仙台市青葉区本町2-10-28 | カメイ仙台グリーンシティ4F | 022-722-0390 |
| ARUHI 広島支店 | 〒730-0011 広島県広島市中区基町6-78 | リーガロイヤルホテル広島9F | 082-502-3530 |
| ARUHI 福岡支店 | 〒812-0016 福岡県福岡市博多区博多駅南1-3-6 | 第三博多偕成ビル6F 602号 | 092-432-0230 |
| ARUHI 鹿児島支店 | 〒892-0842 鹿児島県鹿児島市東千石町1-38 | 鹿児島商工会議所ビル3Ｆ | 099-216-1860 |
| 首都圏法人営業部 ホールセールグループ | 〒106-6008 東京都港区六本木1-6-1 | 泉ガーデンタワー8F | 03-6629-5959 |
コメント
「店舗 グループ 大阪」に関する最新情報です。
東京・大阪で鮨・焼鳥・焼肉業態を9店舗展開する「一石三鳥グループ」が静岡県三島市に進出。2024年5月27日に手の届く高級焼き鳥店舗をオープン予定。同グループは総額3億円の応援購入を獲得し、静岡進出の理由や新店舗について詳細が紹介されている。ブライダル出身のオーナーが手掛ける同グループは、独創的な店舗展開や高いサービスレベルで注目を集めている。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000012.000122221.html
「upmind ウェルビーイング 八重洲」に関する最新情報です。
Upmind株式会社と東京建物は、東京駅前八重洲一丁目東B地区第一種市街地再開発事業において、オフィスワーカーのウェルビーイングをサポートする取り組みを行っている。具体的には、瞑想ガイドの開発、リトリート空間の整備、ウェルネスプログラムの提供などが行われる予定であり、2025年度に竣工が予定される八重洲プロジェクトにて実施される。これにより、オフィスワーカーの心身の健康やパフォーマンス向上を支援し、マインドフルネスの習慣化を促進する取り組みが行われる。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000026.000083261.html
「負傷者 事故 オートバイ」に関する最新情報です。
新潟市西蒲区押付地内の新潟市道で、負傷者とオートバイが路上に転倒する事故が発生。負傷者は65歳の男性で意識不明の状態で病院へ搬送された。事故原因については捜査中。【グーグルマップ事故現場付近】【このほかの新潟県内の事件・事故・火災】（2024年4月29日）
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「angelina angelina アンジェリーナ アンジェリーナ」に関する最新情報です。
2024年5月1日に富士工業とイタリア・エリカ社の合弁会社ARIAFINAがモデルチェンジしたレンジフードAngelinaを発売する。Angelinaは低天井や梁のあるキッチンにも対応し、デザイン性や機能性が向上している。日常のお手入れがしやすく、調理状況を検知して効率よく油煙を吸い込む機能も搭載。ARIAFINAはイタリアの感性と日本のクラフトマンシップを融合し、豊かな生活を提供する製品を目指している。
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製品評価技術基盤機構（NITE）による情報によると、10年間で61件の事故が発生し、そのうち約9割が火災事故で、ペットが原因とされている。特に犬や猫がガスコンロの操作ボタンを押すことが多く、ペットが死亡するケースもあった。猫が原因の事故ではコンロの操作や高所への排尿が多く、犬が原因の事故ではコンロ操作や配線器具のかみ噛みが多かった。犬と猫の行動には共通点や特徴があり、注意が必要とされている。
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https://www.joetsutj.com/archive/2024/03/19
「閉所 土日 団体」に関する最新情報です。
建築業界の4つの団体が週休2日（土日閉所）の定着を目指し、「建設現場 土日一斉閉所運動」を共同で実施することを決定。時間外労働の規制強化に伴い、生産性向上と週休2日の確保が必要と考えられており、公共工事や民間工事においても週休2日の実現に向けた取り組みが行われる。
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「不動産 不動産 市場 印紙税」に関する最新情報です。
香港政府は低迷する不動産市場の活性化を図るため、不動産投機を抑制するために導入していた特別印紙税を全廃する決定を下した。これらの特別印紙税は2010年以降の不動産高騰を受けて導入されており、投資家からは「辣招」（厳しい強制措置）と呼ばれていた。財政長官は2024年度の予算案で、住宅取引にかかわる追加印紙税などの徴収を停止すると明らかにした。
https://toyokeizai.net/articles/-/739004?utm_source=rss&utm_medium=http&utm_campaign=link_back
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「猪木 六本木 愛弟子」に関する最新情報です。
猪木さんと愛弟子の深い交流について、愛弟子が明かした素顔に関する記事が紹介されています。猪木さんはプライベートでも交流が深く、一緒に六本木で朝まで飲むこともあったとのこと。愛弟子は猪木さんとの交流を「愛人が逢い引きするみたいだった」と笑いながら振り返っており、猪木さんがいろんな人と接する中で、愛弟子と一緒にいるとリラックスできる様子が伺えます。
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「南日本 ハウジング ハウジング プラザ」に関する最新情報です。
南日本ハウジングプラザでは、2月24日と25日に恐竜エアバルーンが登場します。首長竜や肉食竜など迫力満点の恐竜3体が展示され、写真撮影やモデルハウスの見学が楽しめます。また、抽選会やクオカードプレゼントも行われるので、気軽に週末に訪れてみてください。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000005.000136893.html
「事故 踏み 踏み 間違え」に関する最新情報です。
福島県鏡石町で起きた軽自動車による死傷事故では、19歳の男女が被害に遭いました。事故の原因は72歳の女性がアクセルとブレーキを踏み間違えたことであり、被害者の一人は死亡し、もう一人は重傷を負いました。事故の状況や容疑者の供述から、ロータリーでの踏み間違えが要因である可能性が浮上しています。容疑者は普段は慎重な運転をしていたとされ、周囲の人々は驚きと悲しみを表明しています。
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「受け付け プラザ 市民」に関する最新情報です。
高田税務署は、所得税などの確定申告の受け付けが始まったことを受けて、上越市市民プラザに申告会場を開設しました。申告会場では、パソコンやスマートフォンを使った申告コーナーや税理士による無料相談ブースが設置され、多くの人が訪れました。申告会場の受付時間は午前9時から午後4時までで、整理券が必要です。また、オンライン申告が不安な人には、会場での申告を体験してもらい、来年以降は自宅で申告できるようにすることも推奨されています。申告会場は3月15日まで開設されています。
https://www.joetsutj.com/2024/02/16/182355
「女性 健康 女性 健康」に関する最新情報です。
2024年3月3日に開催される第10回NIPPON女性からだ会議®︎2024のテーマは「デジタル社会と女性の健康」です。この会議では、女性の健康週間と国際女性デーに合わせて、「女性の健康フレンドリー企業」表彰も行われます。一般社団法人シンクパールが主催し、女性の健康教育と予防医療の推進を通じて、持続可能なウェルビーイングの実現を支援しています。過去の受賞企業には、住友生命保険相互会社やSOMPOひまわり生命保険株式会社などがあります。会議のプログラムには、特別セッションやセミナーが含まれており、参加費は無料です。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000029.000027307.html
「男性 事故 工場」に関する最新情報です。
新潟県上越市の金属加工工場で作業中に男性（26歳）が機械に巻き込まれ、重症頭部外傷で死亡しました。事故の原因については捜査中です。
https://www.niikei.jp/954782/
「南日本 ハウジング ハウジング プラザ」に関する最新情報です。
南日本ハウジングプラザでは、2月10日に住宅ローン相談会を開催します。参加は無料で、物価や金利などについての疑問を複数の地元金融機関に聞くことができます。建てる予定のある方やリフォームを考えている方も参加できます。相談会は時間制限もなく、自由にブースを回ることができます。開催場所は鹿児島市の南日本新聞会館5階で、無料駐車場も完備されています。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000001.000136893.html
「多角化 jgba フォーラム」に関する最新情報です。
日本優良ビルダー普及協会（JGBA）は、「住宅経営戦略フォーラム」を開催しました。このフォーラムでは、2024年を「多角化元年」と位置づけ、地域の工務店・ビルダー・リフォーム会社が住宅業界を盛り上げることを目指しています。JGBAの会員数は225社に増加し、今後は300社を目指しています。フォーラムでは、JGBAの役員企業8社が事業多角化のパターンを紹介し、多角化のノウハウや狙いについて深堀りされました。
https://www.housenews.jp/house/25877
「医師 医師 着席 患者」に関する最新情報です。
米国のUniversity of Texas Southwestern Medical Schoolの研究チームによる無作為化二重盲検試験の結果、病室内の椅子の配置を工夫することで、ベッドサイドでの診察中に医師が着席する確率が有意に高くなり、患者の満足度も向上することが明らかになりました。介入群では、椅子を患者のベッドサイドに配置し、対照群では通常の位置であるキャビネット内に置きました。研究チームは、この介入は簡単でコストがかからず、医師に不利益を与えることはないため、医療現場でのケアの提供を改善するために行動的な介入戦略を活用すべきであると結論付けています。
https://www.carenet.com/news/journal/carenet/57788
「診断 建物 サービス」に関する最新情報です。
建物別災害リスク診断サービス「防火管理AI診断」を展開する株式会社WAVE1は、東日本銀行の「SDGs宣言サポートサービス」を利用して「SDGs推進宣言」を実施しました。現在、建物設備点検の報告率が低いことが社会課題となっており、WAVE1は建物の防災力を可視化し、建物所有者の資産価値向上に貢献することを目指しています。また、本サービスを通じて防災を建物の付加価値として捉え、建物の集客力や販売力に繋げることを期待しています。WAVE1は東日本銀行のサポートを受け、社会課題解決の加速を目指しています。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000016.000053886.html
「新幹線 在来線 埼玉」に関する最新情報です。
JR東日本の新幹線が停電の影響で運転を見合わせたため、立川談慶さんが在来線を乗り継いで埼玉から新潟まで6時間かけて移動したことが報道されました。
https://news.google.com/rss/articles/CBMiQGh0dHBzOi8vbmV3cy50di1hc2FoaS5jby5qcC9uZXdzX3NvY2lldHkvYXJ0aWNsZXMvOTAwMDAxMzI1Lmh0bWzSAQA?oc=5
「住宅 東京都 被災者」に関する最新情報です。
東京都は、能登半島地震の被災者を受け入れるために、都営住宅100戸を無償で提供することを公開しました。被災者のために部屋を用意し、生活に必要な家電も備え付けられます。七尾市で避難している60代の夫婦が取材に応じ、都営住宅での生活に感謝していると述べました。現在、15件の問い合わせがあり、7世帯が生活支援を受ける予定です。
https://news.google.com/rss/articles/CBMiQGh0dHBzOi8vbmV3cy50di1hc2FoaS5jby5qcC9uZXdzX3NvY2lldHkvYXJ0aWNsZXMvMDAwMzMyODU3Lmh0bWzSAQA?oc=5
「日本酒 大阪 料理長」に関する最新情報です。
ホテルグランヴィア大阪では、「日本酒の会 ～奈良豊澤酒造～」というイベントが開催されます。このイベントでは、非売品の新酒「豊祝」と和食料理長2名の特別会席とのペアリングを楽しむことができます。奈良豊澤酒造の手造りにこだわった日本酒と、ホテルの料理長が作り上げる美味しい和食の組み合わせを堪能することができます。イベントは2024年2月18日に開催され、参加人数は30名限定です。詳細はホテルグランヴィア大阪のウェブサイトで確認できます。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000471.000095932.html
「飼い主 食べ 銀行」に関する最新情報です。
アメリカの飼い主が銀行でおろした現金4000ドル（約60万円）を愛犬に食べられたという事件が話題になっています。飼い主は現金を取り戻すために格闘し、地元のメディアに取り上げられるほどの騒ぎとなりました。飼い主はペンシルベニア州に住む7歳のゴールデンドゥードルのセシルという愛犬を飼っており、2023年12月8日の昼下がりに銀行から現金を引き出しました。しかし、飼い主が帰宅するとキッチンカウンターに置いてあった札束が食べられていました。飼い主は愛犬に食べられた現金を取り戻すために奮闘し、家族で回収作戦を立てました。
https://www.huffingtonpost.jp/entry/story_jp_659e49d0e4b0bfe5ff65373f
「日本酒 大阪 料理長」に関する最新情報です。
ホテルグランヴィア大阪では、奈良豊澤酒造の手造りの日本酒「豊祝」と和食料理長2名の特別会席とのペアリングを楽しむイベント「日本酒の会 ～奈良豊澤酒造～」を開催します。このイベントでは、非売品の新酒を特別に用意し、豊祝とのマリアージュを楽しむことができます。奈良豊澤酒造は手造りにこだわり、低温発酵で純米酒を作っています。イベントは2024年2月18日に開催されます。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000471.000095932.html
「飼い主 食べ 銀行」に関する最新情報です。
アメリカの飼い主が銀行から引き出した現金4000ドル（約60万円）を愛犬が食べてしまったという事件が話題になっています。飼い主は現金を取り戻すために格闘し、地元メディアでも取り上げられました。飼い主はペンシルベニア州に住む7歳のゴールデンドゥードルのセシルを飼っており、2023年12月8日の昼下がりに銀行から現金を引き出し、キッチンのカウンターに置いていたところ、セシルが札束を食べてしまったのです。飼い主は愛犬が食べた現金を取り戻すために奮闘しましたが、大部分は取り戻せなかったようです。
https://www.huffingtonpost.jp/entry/story_jp_659e49d0e4b0bfe5ff65373f
「司法書士 かずお かわさき」に関する最新情報です。
新潟市東区のとき司法書士法人の代表である川嵜一夫氏が、コロナ禍により事業存続の危機に直面していることが報じられています。川嵜氏はキャリアチェンジを経て司法書士となり、開業7年目で信頼を得ていましたが、県外依存が仇となり経営に苦境が訪れました。地元での信頼を築くことの重要性が浮き彫りになっています。
https://www.niikei.jp/889091/
「100 女性 女性 100」に関する最新情報です。
女性約100人を対象に行われた調査結果によると、急に寒くなっても快適に過ごすための自宅の寒さ対策について効果的な方法がいくつか紹介されています。まず、着るものや履くもので体を温める方法があります。特にジェラートピケのウェアが人気で、暖かさが保たれると評判です。また、飲み物を摂ることでも体を温めることができます。根菜類のスープや温かい飲み物を摂ることで体全体が温まり、寒さ対策に効果的です。さらに、寝る前の寒さ対策も重要です。厚手の毛布や羽毛布団を使用することで快適な睡眠を得ることができます。これらの対策は、快適さと省エネ効果を両立させることができるため、寒い冬を暖かく過ごすために役立つ情報です。
https://news.google.com/rss/articles/CBMiJWh0dHBzOi8vcGx1cy5hbmFud2ViLmpwL2JlYXV0eS85MTU1My_SAQA?oc=5
「大阪 太陽 グループ」に関する最新情報です。
太陽グループの3社の社員が2024年から大阪本社をリノベーションし、「大阪キャンパス」として運用することが発表されました。この新しい拠点では、太陽グループの社員が融合し、共同で業務を行います。リノベーションにより、建物は美しくデザインされ、オープンなオフィススペースや共有施設が設置されます。また、テレワークやオンライン会議などの働き方改革も進められます。この新しい拠点は、太陽グループの成長と社員の働き方改革を支援する重要な役割を果たすことが期待されています。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000084.000056254.html
「みなと みなと タワー タワー」に関する最新情報です。
新潟市東区在住の男性が入船みなとタワー付近の駐車場に車を残し行方不明になりました。男性は72歳で無職であり、警察が捜索を進めています。現場付近で海上保安庁と連携して捜索が行われています。
https://www.niikei.jp/910459/
「ステーション 大阪 チャージ」に関する最新情報です。
グランフロント大阪南館に、エリア初となる蓄電池付き超急速EVチャージステーションがオープンします。このチャージステーションは、2023年12月20日から利用が開始され、大阪市の中心地である梅田に位置しています。蓄電池の併設により、国内最速クラスの充電が可能で、EVオーナーにとって便利な充電体験を提供します。また、グランフロント大阪南館の駐車場に設置されており、専用アプリを利用して事前に充電予約や充電進捗の確認ができます。このチャージステーションの設置は、サステナブルな街づくりを推進する取り組みの一環であり、CO2削減にも貢献します。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000052.000109041.html
「charge charge 神奈川県 terra」に関する最新情報です。
神奈川県住宅供給公社が管理する新築賃貸2物件に、Terra Chargeが15基のEV充電器を導入することが決定しました。Terra Chargeは、神奈川県内でEV充電インフラを展開している企業であり、神奈川県との協力により、2050年までにカーボンニュートラルを実現するためのEV普及と充電インフラの拡充を目指しています。この導入により、神奈川県のEV充電環境が整備され、2030年までに30万基の充電器設置目標に向けた取り組みが加速されることが期待されています。
https://news.google.com/rss/articles/CBMiO2h0dHBzOi8vd3d3LmppamkuY29tL2pjL2FydGljbGU_az0wMDAwMDAxOTMuMDAwMDc1NjQ4Jmc9cHJ00gEA?oc=5
「金峰山 事故 古道」に関する最新情報です。
イーデザイン損保は、甲府市、株式会社ヤマップ、金峰山を愛する登山者の会と協力し、「金峰山古道復活プロジェクト」を開始しました。このプロジェクトは、事故のない林道を作ることを目指しており、2023年12月6日に発足しました。イーデザイン損保は、安全な登山環境を提供するために、甲府市やヤマップと連携し、金峰山の古道の復活に取り組んでいます。このプロジェクトは、金峰山の古道を整備し、登山者の安全をサポートする活動を行っています。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000091.000022908.html
「事故 女性 判明」に関する最新情報です。
新潟市南区で乗用車と歩行者が衝突する死亡事故が発生しました。事故の女性の身元と死因が判明し、高齢の女性であり、骨盤骨折が死因であることがわかりました。事故の詳細や現場の様子は報道されており、警察が捜査を行っています。
https://www.niikei.jp/891498/
「表彰 団体 活躍」に関する最新情報です。
長岡市が地域での活躍を評価し、149の団体に表彰を贈りました。表彰された団体には、雪国植物園や民生委員、消防団員などが含まれています。また、地域の発展に尽力した個人や団体も表彰されました。表彰式はアオーレ長岡で行われ、地域の活動の推進やスポーツの活躍が称えられました。
https://www.niikei.jp/890713/
「司法書士 司法書士 法人 川嵜」に関する最新情報です。
新潟市東区にあるとき司法書士法人の代表である川嵜一夫氏が、コロナ禍による県外依存が原因で事業存続の危機に直面していることが明らかになった。川嵜氏はキャリアチェンジを経て司法書士となり、開業7年目に窮地に立たされている。地元での信頼を得ることの重要性が強調されている。
https://www.niikei.jp/889091/
「インドネシア 大阪 2023」に関する最新情報です。
大阪のものづくり中小企業8社が、インドネシア最大級の製造業に関連する展示会「マニュファクチャリング・インドネシア2023」に出展することが発表されました。この展示会は2023年12月6日から9日までジャカルタで開催され、インドネシアの製造業に関連するビジネス展開を支援するための場となります。大阪産業局のブースでは、大阪のものづくり中小企業が製品のPRや商談を行います。この展示会は、インドネシアの2.7億人の人口や競争力のある人件費などの魅力的な条件を備えており、日本企業の海外展開の機会として注目されています。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000030.000104413.html
「生徒 スクールバス 事故」に関する最新情報です。
新潟県燕市で通学中の生徒を乗せたスクールバスが軽貨物車両と衝突する事故が発生し、生徒2人が軽傷を負った。事故は燕市立分水中学校の近くの交差点で起きた。スクールバスの前部が破損し、生徒たちは軽傷を負ったが、幸いにも命に別状はなかった。事故の原因や詳細は現在調査中である。
https://www.niikei.jp/885677/
「大阪府 推進 協定」に関する最新情報です。
大阪大学、大阪府、およびダイキン工業株式会社は、大阪府内でのゼロエネルギービル（ZEB）化の推進に関する連携協定を締結しました。この協定に基づき、大阪府は2030年までに温室効果ガス排出量を2013年比で40％削減し、2050年までにゼロにする目標を掲げています。大阪大学は、ZEBの研究や実証施設の建設を通じて、脱炭素社会の実現に貢献するとしています。また、ダイキン工業株式会社は、ZEBの設計や空調システムの省エネ技術を活用し、建築物のZEB化に取り組んでいます。この連携協定により、大阪府内の公共施設やオフィスビルのZEB化が推進され、脱炭素社会の実現に向けた具体的な取り組みが進められることが期待されています。
https://news.google.com/rss/articles/CBMiNmh0dHBzOi8vd3d3Lm9zYWthLXUuYWMuanAvamEvbmV3cy90b3BpY3MvMjAyMy8xMS8xNjAwMtIBAA?oc=5
「bim bim モデラー モデラー」に関する最新情報です。
株式会社クリーク・アンド・リバー社は、業界未経験者向けの建築BIMモデラー育成プログラム「C&R Architect Academy」のBIMモデラークラスをオープンしました。このプログラムは、建築BIMモデラーになりたい人を無料でサポートするもので、未経験者向けのカリキュラムや就業支援を提供しています。プログラムの内容や詳細は、株式会社クリーク・アンド・リバー社の公式ウェブサイトで確認することができます。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000003195.000003670.html
「心斎橋 スポット 南館」に関する最新情報です。
大丸心斎橋店南館にトリックアートが登場し、心斎橋に新たな名所を作りたいというニュースが発表されました。2023年11月15日から開催されるこのエンタメスポットは、海外からのお客様にも楽しんでもらえるように設計されています。大丸心斎橋店南館の階段スポットに展開されるトリックアートは、心斎橋エリアの観光地として人気のある場所で、観光客の賑わいをさらに盛り上げることが期待されています。トリックアートは、子供から大人まで幅広い年齢層のお客様に楽しめる要素を持ち、国内外の観光スポットとしての魅力を発信することが目指されています。展示されるトリックアートは、大丸心斎橋店南館の1階と2階の壁面に展開され、心斎橋エリアの担当チームが分析を行い、最適な場所を選んでいます。このエンタメスポットの登場により、心斎橋エリアのインバウンド需要が戻り、観光客の賑わいがさらに増すことが期待されています。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000002183.000025003.html
「大阪府 つい ダイキン工業」に関する最新情報です。
大阪府、大阪大学、およびダイキン工業株式会社は、大阪府内でのゼロエネルギービル（ZEB）化の推進に関する連携協定を締結しました。この協定に基づいて、具体的な取り組みが行われます。当面の取り組み事項としては、ZEB化の推進、ディマンドリスポンス、その他の目的に資する事業が含まれます。この連携協定により、大阪府は2050年までにカーボンニュートラルを実現するための貢献を目指します。
https://news.google.com/rss/articles/CBMiLGh0dHBzOi8vd3d3LmRhaWtpbi5jby5qcC9wcmVzcy8yMDIzLzIwMjMxMTEw0gEA?oc=5
「ダイキン ダイキン 大阪府 協定」に関する最新情報です。
ダイキンは、大阪府と阪大との連携協定に基づいて、建物の省エネ化を推進する取り組みを行っています。大阪府は、2023年11月10日に公共施設やオフィスビルのエネルギー消費量を実質ゼロにする取り組みを発表しました。これに対し、ダイキンはZEB Ready（ゼブレディー）という手法を活用し、新築建築物のエネルギー消費量を5割以上削減することを目指しています。さらに、デマンドレスポンスという取り組みも推進し、電力の需給バランスを調整するための情報交換を行っています。これらの取り組みにより、大阪府の建物の省エネ化が進められることが期待されています。
https://news.google.com/rss/articles/CBMiPGh0dHBzOi8vd3d3Lm5pa2tlaS5jb20vYXJ0aWNsZS9ER1haUU9VRjEwODBLMFEzQTExMUMyMDAwMDAwL9IBAA?oc=5
「交通事故 交通事故 遭っ 傷害」に関する最新情報です。
この記事は、「階段から突き落とした相手が、救急車で運ばれる最中に交通事故に遭って死んだ場合、傷害致死罪になるのか」という問いについて検証しています。記事では、事件の具体的な事例や関連するキーワード（交通事故、傷害、救急車など）が紹介されています。また、傷害致死罪の成立には因果関係やハードルが存在し、具体的な条件を満たす必要があることが説明されています。記事は、事件の因果関係や判断基準について深めるための考察を行っています。
https://gendai.media/articles/-/118910
「森林 チューリッヒ 神奈川県」に関する最新情報です。
神奈川県は、チューリッヒ保険会社と協力し、「神奈川県 チューリッヒの森」プロジェクトを開始し、県内の森林づくりを支援することを発表しました。これは、長崎県西海市に続く国内2番目の森林再生活動であり、2023年11月1日から始まります。このプロジェクトでは、相模川と酒匂川流域の水源地域の森林づくりを重点的に行い、森林再生パートナー制度に参加する企業や地域の協力を得て活動を進めます。また、チューリッヒ保険会社は、地球温暖化1.5℃の目標に向けた取り組みを行っており、このプロジェクトを通じて森林保護や再生活動に取り組むことで、気候変動に対する貢献を目指しています。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000095.000042390.html
「森林 神奈川県 プロジェクト」に関する最新情報です。
神奈川県は、「神奈川県 チューリッヒの森」プロジェクトを開始し、県内の森林づくりを支援しています。このプロジェクトは、長崎県西海市に続いて国内で2番目の森林再生活動となります。神奈川県とチューリッヒ保険会社は、2023年11月1日から5年間にわたり相模川と酒匂川流域の水源地域の森林整備活動を実施し、森林の健康と活力を保ち、次世代に引き継ぐ取り組みを行います。また、チューリッヒ保険会社の社員も間伐や枝打ち、下草の自然観察などの活動に参加し、森林を守るための取り組みを行います。さらに、2022年10月からはCO2排出をオフセットするカーボンニュートラル自動車保険を提供し、2023年10月までに対象の既契約お客さまを拡大する予定です。このプロジェクトを通じて、神奈川県とチューリッヒ保険会社は森林保全活動に主体的に取り組み、気候変動に貢献していきます。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000095.000042390.html
「ハムレット 新宿 エリア」に関する最新情報です。
三菱地所グループのハムレットは、2023年10月に新宿エリアで2つのコリビング賃貸住宅を開業する予定です。これにより、外国人や国内外で人気のあるエリアでの住宅ニーズに応えることが期待されています。新宿エリアは、交通アクセスや生活施設の充実など、都心でありながら落ち着いた環境を提供しており、ハムレットのコリビングスタイルに適したロケーションとなっています。ハムレットは、日本国内で37棟702室の物件を展開しており、2023年10月には4周年を迎える予定です。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000033.000069334.html
「団体 就活 女性」に関する最新情報です。
市民団体が、女性が就活で化粧をするようアドバイスすることに抗議しています。彼らはこのアドバイスが女性の尊厳を踏みにじるものだと主張しています。この問題は、女子学生に対する就活講座でのアドバイスがきっかけで発生しました。このアドバイスは、女性が就活で化粧をすることを勧めるものでした。市民団体はオンライン署名ページを立ち上げ、このアドバイスに対する抗議の声を集めています。彼らは女性のアイデンティティと尊厳が踏みにじられると主張し、このアドバイスを問題視しています。この抗議には、メンバーの水野優望さんも参加しており、彼女は女性の就活における差別的なアドバイスが精神的に追い詰める可能性があると述べています。この問題はSNSで拡散され、多くの人々が反応しました。女性の化粧に関するマナーや規範を押し付けることは、女性の尊厳を踏みにじるものだという意見が広まっています。
https://www.huffingtonpost.jp/entry/makeup-job-interview_jp_653f42d1e4b0ae2dc0b42b3d
「男性 逮捕 事故」に関する最新情報です。
十日町市在住の男性がホイールローダーを運転中に高速道路を逆走し、大型貨物と衝突する事故を起こしました。この事故により男性は重傷を負い、逮捕されました。事故は7月25日に新潟県糸魚川市で発生し、男性は当時38歳でした。男性は逆走中に追い越し車線から飛び出し、大型貨物と衝突しました。男性は骨盤骨折などの傷害を負いました。警察は男性に対し危険運転致傷の疑いで逮捕しました。
https://www.niikei.jp/858175/
「会議所 商工 商工 会議所」に関する最新情報です。
新潟県商工会議所連合会が花角知事に要望書を提出しました。要望書には、コロナ禍の活動の正常化や商工会議所の維持強化への支援、中小企業や小規模事業者への支援施策の拡充、地域産業の育成振興施策の拡充、人材確保や育成支援の拡充、電源立地地域の振興、産業発展を支える社会資本の整備などが含まれています。要望書の提出には、新潟県商工会議所の会頭や県内の商工会議所会頭などが出席し、関係者とのやり取りも行われました。
https://www.niikei.jp/853936/
「男性 女性 70」に関する最新情報です。
東京都在住の無職の男性（57歳）が、70歳代の女性から現金1,200万円をだまし取った疑いで再逮捕されました。男性は以前にも詐欺の疑いで逮捕されており、今回は仮想通貨の購入権利を名目に女性から現金をだまし取ったとされています。女性は70歳代で、合計で1,200万円を男性に振り込んでしまったとのことです。男性は逮捕後、警察の捜査により再逮捕されました。
https://www.niikei.jp/838303/