浄化槽にかかるお金と点検、登録方法について｜どこの業者に頼むべきか

浄化槽は、設置する必要のない地域であれば不要なのですが、今まで不要だった地域に住まれた方が「浄化槽」と聞くと、何が何だかわからないですよね。

それでも、かかるお金と、点検については知らないと家が建てられないので調べてみることにしました！

浄化槽に関する知っておきたい知識

まずは、浄化槽に関する基本的な情報をまとめておきます。

浄化槽とは

浄化槽は、広い意味で言えば「汚水をきれいにする入れ物」のことです。この入れ物には、最低でも川に放流できるくらいに水をきれいに処理できる機能が必要になります。

浄化槽は「川に流せる水にする装置」

下水道が完備されて、下水処理場へと流せれば不要です。

ただ、地域によっては、下水環境が整えられておらず、あるいはもう風土として浄化槽が定着している地域などは、下水をそのまま川に流すために浄化槽の設置が義務付けられています。

浄化槽の種類

浄化槽の種類について解説します。

浄化槽には「単独」「合併」の2種類ある

浄化槽の種類は以下の2つ。

• 単独処理浄化槽
• 合併処理浄化槽

単独、というのは「トイレの汚水」のみを処理する浄化槽のこと。

現在はこの「単独」の機能に加えて、平成13年4月1日の浄化槽法改正により、「生活雑排水」の処理も必要となりました。

現在、設置できるのは合併処理浄化槽のみとなります。

浄化槽の汚水処理方法

浄化槽が汚水を処理する場合、処理槽ごとに「汚いもの」を分解・除去する仕組みを用意しておき、さまざまな処理槽を組み合わせることで汚水をきれいにしています。

浄化槽について｜新潟市

処理槽のさまざまな仕組み

• 嫌気ろ床槽
• 接触ばっ気槽
• 沈殿槽
• 消毒槽

嫌気ろ床槽

嫌気性微生物が汚水の有機物を分解する

接触ばっ気槽

好気性微生物が有機物を分解。

沈殿槽

沈澱分離して、上澄み液を別層へ流す。

消毒槽

塩素剤などで消毒する

浄化槽の大きさ

浄化槽には使用する人数によって「大きさ」を選択する必要があります。

世帯数によって浄化槽の大きさを選択する

これは、5,7,10人槽など、大きさが決まっていて、それぞれの世帯の人数に合わせて選択していきます。

10人槽くらいだと、2世帯でかつどちらにもお風呂や台所の設備があるものだと適応となります。わたしの家は、7人槽というサイズになりました。

浄化槽の交換頻度

浄化槽の交換頻度は30年程度と言われています。

実は30年で交換の必要がある

浄化槽は機能が維持できなくなったり、汚水を溜めておくための入れ物として耐用性が落ちたりして、交換する必要性が出てきます。

これは利用する浄化槽によって異なる部分はありますが、概ね20年〜30年での交換が必要だと考えられています。

浄化槽設置にかかる費用

浄化槽の設置にいくらくらいかかるのか、という情報をまとめていきます。

法定検査手数料

【平成29年3月31日まで】

人槽	5～10	11～20	21～50	51～200	201～500	501～2,000	2,001～
７条検査	11,200円	12,600円	12,600円	18,800円	23,600円	26,600円	31,000円
１１条検査	3,700円	3,700円	8,600円	12,600円	16,000円	18,800円	22,000円

【平成29年4月１日から】

人槽	5～10	11～20	21～50	51～200	201～500	501～2,000	2,001～
７条検査	11,200円	12,600円	12,900円	18,800円	23,600円	26,600円	31,000円
１１条検査	4,100円	4,100円	8,600円	12,600円	16,000円	19,200円	22,000円

浄化槽は年1回の法定検査の受検が必要です｜新潟県浄化槽点検

浄化槽と必要な検査に関すること（新潟市）

浄化槽を設置する際、利用する際、あるいは廃止する際には、さまざまな届出や検査が必要になります。

新潟県（新潟市）で暮らす場合に必要になる浄化槽に関する検査や届出に関する情報をまとめていきます。

浄化槽設置で義務付けられる「法定検査」

• 7条検査
• 11条検査

7条検査とは

11条検査（定期検査）とは

浄化槽の設置場所には注意が必要

わたしは、

と思って、家の奥側に置くことにしたんです。これが大きな間違いでした。

家の奥に浄化槽を設置するデメリット

特に高低差には注意が必要

このように、地面から飛び出るように、浄化槽のタンクが設置されます。

タンク自体は最終的にはコンクリートで固められて、マンホールだけが地面にでるような形になります。

上の画像を見てわかるように、配管も地面より上に来るようになります。

おすすめの浄化槽設置場所

浄化槽設置は、外構/エクステリアにも影響を与えます。気にかけておきたい設置場所に関する情報をまとめておきました。

設置条件

• 建築物との高低差
• 浄化槽自体に若干の勾配
• 浄化槽サイズに合わせた面積

浄化槽を設置する場合のイメージ

• 住宅からなるべく近い方がいい
• 若干の匂いがある場合があり、リビングなどで開放する窓の反対側などを配慮
• 景観にも影響するため、設置スペースに余裕があれば表側には置かない
• 勾配、耐久性の都合から駐車場と一体にはしない場合も
• そもそも、点検の必要があるので駐車していると移動の手間が増えることも
• 浄化槽の上に駐車するなら相応の耐久性を持たせる必要がある

浄化槽設置のために必要な手続き

ぶちくまの体験をもとに、浄化槽設置に必要だった手続きをまとめておきます。

家を建てるときにすること

家を建てる時、浄化槽設置が義務付けられている地域の場合、住宅会社が教えてくれます。

家を建てる段階で排水を中心に水回りを間取りに落とし込む必要があります。家の前に下水があるのか、裏にあるのかをしっかり確認しておきましょう。

ちなみに、家が建つまでは住宅会社の管理になります。そして、設置する旨の申請は住宅会社の方でやってくれました。

自治体から浄化槽登録の通知が来る

ぶちくま家では、住み始めて数ヶ月下くらいに、まず浄化槽登録の通知が（おそらく役所の浄化槽担当のところから）来ました。

そこに、浄化槽の保守点検を行ってもらう「浄化槽保守点検業者」と契約を結びました。

浄化槽保守点検業者はどこで見れるの？

通知書に同封されていますが、下記の新潟県のお知らせでもみることができます。

「県知事登録を受けた保守点検業者」の一覧があるのでそこから「浄化槽を定期的に点検しにくる業者」を選ぶことになります。

営業区域別 浄化槽保守点検業者名簿｜新潟県

また、随時更新されるため、リンク切れの場合は新潟県のお知らせをご覧ください。

浄化槽保守点検業者名簿｜新潟県

浄化槽検査の契約をするべき業者の選び方

浄化槽の点検・検査が法律で決められていることはお話ししましたが、この法定検査をしてもらう業者の選び方について簡単に解説します。

業者を選ぶ基準は「地域との密着度」と「信頼」

うちは建て替えだったので、もともと契約をしていたところを選びました。

一番近い業者でも大きな失敗はない

基本的には地域の浄化槽保守点検業者を選べばいいと思います。と、いうのも、一応、ナワバリ、じゃないですけどそういうのはあるみたいです。

ちなみに、この定期的に浄化槽の点検・清掃に来る業者は自由に選べます。何かあれば変更してもいいのかも。もしかしたら、値引き交渉などもできるのかもしれませんが、うちは特にトラブルなく平和にやってます（笑）

実際に浄化槽を設置してみての感想

ここからは、情報をまとめがてら、浄化槽設置をしての感想、困ったことなどを雑多にまとめていきます。

法定検査までにやったことまとめ

法定検査までにブログで書いていたことをまとめておきます。

法定検査の７条検査終了

というわけで、登録申請してくれ、という通知が自治体から届き、通知に書かれているところに電話して、登録自体はOKでした。

これであとは勝手にやってくれるだろう、と思いきや、「法定検査」の通知が、同じくお役所さんから届きます。

ここに、申込書と払込取扱書が封入されておりますので、ハガキと払込（我が家は11,200円）をすればOKです。

依頼した業者が、一番最初の法定検査である、7条検査をしていってくれました。我々は特段やることもなく、ただ検査が終わるのを眺めているばかり。

検査が終わると、定期メンテナンスの契約について説明を受けます。

そう、浄化槽は一度設置すればいいものではなく、その後もメンテナンスが必要なのです。

11条検査（定期検査）以外にもメンテナンスは必要

法律で決まっているのは、1年に一回の「１１条点検」だけです。ちなみに、この11条点検、一年に一回だけだから忘れてしまいそうですが、定期保守点検をする業者に依頼することができます。

浄化槽は年1回の法定検査の受検が必要です｜新潟県浄化槽点検

法定検査以外の保守点検はいくらかかる

我が家は、3ヶ月に1回、契約した地域の点検業者が点検しに来てくれます。

ただ、こういう専門業者の点検って、「言われるがまま」なところはあるので、手を抜こうが検査しなかろうが、正直、我々は気づくことはありません。

とはいえ、点検業者が手を抜いたとしても、結局、1年に1回は法定検査を受けないといけないので、最終的にはバレるわけですね。だから、メンテナンスも地域のなじみの業者でいいかと思います。

「汚れはあまりなかったですよー」とか「そろそろ法定検査なんで今度うかがいますねー」とか声かけてくれます。いつも、ありがとうございます。

ほいで、しれーっと引き落としの報告書がポストに投げ込まれていきます。だいたい、3,000円ですね。1ヶ月1,000円計算。高いのか、安いのか。

住人がやるべき浄化槽のチェック項目

浄化槽のチェックリストをまとめておきます。

浄化槽のチェックリスト

項目	詳細	原因	対策
虫がわく	衛生害虫という小さな虫が発生する	不衛生	防虫マットを設置、清掃する
悪臭・異臭	浄化槽から異臭がする	ブロワーの故障、清掃回数の不足、マンホールの破損	ブロワーの修理、点検、清掃
浄化槽の音がうるさい	ブロワーの動作する音が振動音なので響く	ブロワーの故障、ブロワーが家に直接当たっている	ブロワーの点検
汚水が溢れている	浄化槽のふたであるマンホールが破損し、汚水が溢れる。	積載重量超過、地震、経年劣化でマンホールが破損した	マンホールの交換工事

浄化槽Q＆A（回答集）｜環境省　浄化槽サイト

浄化槽のまとめ