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おそうじ本舗とカジタクを徹底比較|浴室の掃除してもらうならホンポ

1年間のカビとの死闘に明け暮れ、「私の新築とはなんだったのか」と疑問がわきました。

そろそろ決着をつけるべく、「カビの完全除去」のために必要なことは何か、悟りました。

ぶちくま
ぶちくま

もう、プロの手を借りよう

というのも、カビは根っこまで死滅させないと意味がないと知ったのです。そして、根っこが生える前に対策しておけばこんなに大変な目に合わなくても住んだのだと知ったのです。

ぶちくま
ぶちくま

このカビとランデブーした1年間、いったいなんだったのか。はやく終止符を打てば(金で解決すれば)よかった。

後悔していても仕方がないので、ハウスクリーニングについて調べましたよ。

家づくりの大事なお知らせ

資料請求できるのは「施主になる前」だけ

これから家づくりの話をする前に、少しだけお話ししておきます。

かめ
かめ

家づくりは情報戦。知っていると知らないとで、数百万円も損するなんてことがあるのが住宅購入の怖いところ。

詳細はページの最後にまとめましたが、読むのが面倒な方に「資料請求」のサイトだけお伝えしておきます。面倒なら、今しかできない「資料集め」だけでもやっておきましょう。

ぶちくま
ぶちくま

一括で資料請求できる上に、無料で「間取り」「土地」「資金」のプラン作成までしてくれるタウンライフがおすすめです!

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もし、家作りがなかなか進まない、と感じたら、家族が乗り気じゃない、と思ったら、まずは自分が行動すること。今日の宿題は、一歩だけでも前に進んでみること。

では、本編に戻ります。

お邪魔しました。

3分でカジタクとおそうじ本舗について説明する

記事が長くなったので、ここだけ読めば大丈夫。

初回はお掃除本舗をお勧め

まず、初回利用は「おそうじ本舗」をお勧めしています。

おそうじ本舗がお勧め
  • 標準サービスでエプロン内部など面倒なところもやってくれる
  • どこまで掃除したらいいかわからないから一度見積もり取ってもらった方が安心

しかし、継続的に利用するなら、おそうじ本舗は少し高いです。

ぶちくま
ぶちくま

まぁ、一度がっつりカビを倒してもらえば、普段のメンテナンス掃除くらいはうちも頑張れるしね、、、と思っていても、掃除をサボるのは想定の範囲内。

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頑張ってもダメなときはカジタクにヘルプ

それでもカビはしつこいので出てくるかと思います。

ぶちくま
ぶちくま

その場合は、掃除する場所がある程度把握できていると思うので、カジタクで必要な場所だけ掃除してもらうようにします。

よめくま
よめくま

カジタクの方が見積もり不要でやるところは満足するまでやってくれるから安心だね!

というわけで、結論としては「使い分けも大事」ということになりました。

merrymaidというダスキンの家事代行サービスもある

最近のおすすめなのですが、「ダスキンの家事代行サービス」がかなりいいですね。お掃除だけではなく、時間単位でさまざまな家事を代行してくれるので、「ちょっと頼んでおきたいこと」も万能に対応してくれます。

ぶちくま
ぶちくま

お掃除に関していえば最初は専門のハウスクリーニング業者がいいけど、メンテナンスや綺麗を維持するくらいなら、家事代行を依頼しておく方が圧倒的に便利ですね!

今回はハウスクリーニング系の紹介でカジタクとお掃除本舗の比較にとどめますが、頭の中に「家事代行も結構いい」ということだけ覚えておいてください。

カビ退治にはタイムリミットがある

カビの根っこはプロでも落とせません。

幸い、ユニットバス形式なのでまるっと交換することもできますが、当然、普通にリフォームになります。

ぶちくま
ぶちくま

新築なのに、リフォームなんて考えたくない!

わたしの魂が悔恨の念に汚染されぬうちに、今できる対策を取っていくのです。

お風呂掃除をプロに頼むならいつ、タイミングは?

まず第一条件が「カビの根っこが生える前」になります。

カビが根を生やす前であれば、家での掃除は「カビの根を生やさないメンテナンス」だけでよくなります。つまり、ガツガツとブラシでこすらず、さっと拭くだけでOKの掃除を目指していきます。

しろくまさん
しろくまさん

一年に1回くらい、大掃除としてプロに頼むという方法が一番楽だし、家事の時間も短縮できるということに気がつきました。

毎日、カビが落ちるまでブラシで掃除するのは、やはり大変でした。そう、うちのばあちゃんが言ってました。よめさんも言ってました。カビに踊らされた人生を送っているのは、我々だけじゃないはず!

ぶちくま
ぶちくま

どれだけブラシでこすっても、カビの根っこは残っているから、カビはずっと生えてくる。一度、しっかりカビを除去した上で、普段は拭き掃除くらいでいい、までしておくとすごくラクですよ!

カビについて知っておくべきこと

今回は「カビの根っこが生えるのはいつ?」というところですね。これは基本的には別記事を参照いただければ。

お風呂のカビの原因について知る|敵の対策をとり完全除去を目指す
もう、カビに悩まされたくないので、風呂のカビを徹底的にやっつけることにしました。カビは根っこが生えてしまうとどれだけ頑張っても倒せないので、早めの対策が重要です。それでも生えてしまったカビと、どう暮らすべきか(諦め)。

とにかく根絶やしにしないと気がすまない

目に見える部分がなくなったからといっても、カビがいなくなっているわけではなく、根っこがしっかりと残っていて、しかもその根っこがカビにとっての「本体」だったりします。

ぶちくま
ぶちくま

基本、根っこまでの対策をしないと、カビの掃除はずっと続くことになります。

漂白剤はみためだけの変化、ということも

また、漂白剤で黒カビは落ちたようにみえるかもしれませんが、これは色素を落としているだけなので、根っこは残っている、というところにも注意が必要ですね。

よめくま
よめくま

ただ掃除をするだけじゃ撲滅まではできないってことね

なんだかこわい。

家事代行とハウスクリーニングの違いは

家事代行サービスでも、家の掃除はしてもらえます。

しかし、今回のような「カビもがっつり倒してコーティングまでしてもらいたい」なんて方は、やはりハウスクリーニングの方がお勧めできます。

ぶちくま
ぶちくま

というのも、家事代行サービスは「普通の家事を代行する」もので、特別なクリーニングなどを行うものではありません。

ハウスクリーニングは、プロでしか扱えないような強めの薬品でも綺麗に施工してくれます。ようは「素人ではできないこと」ができるのがメリットなんですね。

ぶちくま
ぶちくま

どうせお金を払うなら、プロの技術、試してみたいですよね!

もちろん、プロ並みの技術で掃除してくれる家事代行の方もいらっしゃるでしょうが、一度ハウスクリーニングをした後に、メンテナンスとして綺麗を維持するためなら、家事代行はありだと思います!

カジタク(KAJITAKU)のお風呂掃除

「カジタク」は知ってますか? イオンによく行かれる方ならご存知かもしれません。わたしはイオンによく行きますが、知りませんでした。

ぶちくま
ぶちくま

掃除は自分でするもんだという先入観があるから気づかないのかも

カジタクは、イオングループが運営しているお掃除屋さん(ハウスクリーニング)。まずはカジタクについて調べていきます。

カジタクのメリットは

  • 大手イオンが運営しているので全国展開で安心
  • 「仕上がり保障」があり、満足いかない場合はやり直してもらえる!
  • 一律料金制なので、「いくらかかるか」が注文単位ですぐにわかる!

カジタクはどんな人にオススメか

あなたにお勧めしたい、カジタク
  • 「どこの掃除をしてもらいたい」というのがはっきりしている
  • 初めてのハウスクリーニングで見積もりとか心配な方。
  • 花王とのコラボに魅力を感じる!
  • 浴室の防カビコートをご希望の方

こういった方にお勧めです。

口コミ・実績は上々

カジタクは、イオンという母体があるので、「自然と利用する顧客層が集められる」という利点があります。なので、大きな広告を打たなくても、口コミやイオン店舗と共同して売り込みがかけられるのが強み。

イオングループだから安心

わたしからすると「イオングループだからこそ、ネームバリューだけで売れちゃうから品質はどうなんだ?」と思うところなのですが。この辺りは下の口コミを参考にしていただければと思います。

「花王」や「白洋舎」など他企業との連携が魅力

むしろ、業界トップ企業との連携として、「花王」と共同開発などしている点で「他の会社にはできない」開発・研修システムが大々的に行えているところが、かなり大きなメリットかなと思います。

また、今回はあまり関係ありませんが、宅配クリーニングでは白洋舎とサービスを連携しています。

約70万件の家事サービスを代行している

イオンだから全国展開はしているだろうなと予想はついていましたが、すでに70万件の家事サービスを代行しているというから驚きです。

最近は、テレビなどでも「家事代行」や「ハウスクリーニング」の便利さを特集しているくらいですから、だいぶ世間への認知度と、「べつに主婦だからって、プロのサービスつかってもよくね」という寛容さ、受け入れができてきたみたいですね。

よめくま
よめくま

便利なサービスでも「手抜きしている」と思われると嫌な方もいるもんね

作業満足度97%、お勧めしたいサービス72%

2016年調べの自社調査なのでなんとも言えないところですが、満足度はとても高いようです。口コミでもその辺りが現れていますね。

カジタクならではのサービス

仕上がり満足保証

カジタクのデメリットでもあるのですが、作業時間が少し短く設定されているんですよね。(あくまでも仕上がりまでの時間なので、この時間しかやらない、というものではないのですが)

これはカジタクのシステムで、やることがある程度決まっていて、オプションを追加していく料金体制で収益を得ているところもあるので、一個一個の作業量が決まっています。

ただ、そのデメリットを打ち消して余りあるのが、「仕上がり満足保障」なんですよね。

ぶちくま
ぶちくま

作業時間内で汚れが落としきれなければ、当然、満足できないですよね。

その際は、ちゃんと満足してもらえるまで保障しましょう!という太っ腹精神なのが、カジタクなんですよね。

よめくま
よめくま

でも、お金出してお掃除頼んだんだからやってもらうことはやってもらわないと

まぁ、そうなんだけどね。

「見積もりなし」は時間短縮になる

カジタクのいいところは、一律料金なので、見積もりがないところ。これはわたしは大きなメリットに感じます。

ぶちくま
ぶちくま

見積もりを取ってもらう場合、見積もりの日も在宅していないといけないんですよね。この日が無駄。見積もり中も、結局一緒にいないといけないし。

それに、掃除って、基本的に「思い立った時にやりたい」んですよ。見積もりとってもらってやってもらうまで、なんとなく掃除しないで待ってちゃうじゃないですか。

それがないのは、とてもいいところですね。

おそうじ本舗の浴室クリーニングは

「おそうじ本舗」は、見積もりが必要というワンクッションさえ乗り越えれば、やはりハウスクリーニングで頑張ってきた会社、ここまでやるんかい、というくらいサービスあります。

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1分でわかる「おそうじ本舗」

おそうじ本舗の特徴
  • 価格は従来通りの「見積もり」
  • 浴室は「エプロン内」もやってくれるが高圧洗浄はオプション
  • 全国展開とハウスクリーニング研修で一定の品質を保持
  • 女性スタッフに依頼できる

お勧めしたい人

こんなあなたにお勧めしたい
  • 最初の一回めはおそうじ本舗でしっかりやってもらいたい人
  • ハウスクリーニング大手の安定した品質を望まれる方

無料見積もりで料金は正確

わたしはカジタクの「見積もりなし」の方が魅力に感じますが、初めてだと「どこまで依頼すべきかわからない」となりますよね。

ぶちくま
ぶちくま

そんな場合は、無料見積もりで「ここまではきれいにしてもらいたい」など相談しながら料金が決められるのはいいですね!

わたしの場合は、浴室エプロン内が一番気になるので、オプションなしでも掃除してくれるおそうじ本舗はお得に感じます。

高圧洗浄サービスなら「防カビチタンコーティング」も

エプロンは、基本的に掃除したくないですよね。
おそうじ本舗だと、オプションになりますが、防カビ効果のあるチタンコーティングをして終わりになります。

カビの抑制効果は約6か月間ですが、排水が直接流れる部分や排水口はコーティングの上に汚れが直接付着し、その上からカビが発生する場合がございます。その場合はカビを防ぐことはできません。ご了承ください。
https://www.osoujihonpo.com/house-cleaning/water/bathroom/

効果は6ヶ月ですし、必ずカビがつかない、というものではないのですが、エプロン掃除するなら高圧洗浄をしてもらった方が、その後のメンテナンスは少し楽チンになりますな。

防カビコーティングの考察記事はこちら

防カビコーティングについて調べた記事もあります。

おそうじ本舗の評判など

気になるのは、実際に利用した方の声ですよね。私は、アフィリエイトと情報操作の多いネットの情報はあてにしませんけどね。

満足度は85%

カジタクは基本的に「満足するまでやる保証」をつけているので、カジタクの方が満足度は高い結果になってます。んが。あくまでも自社調査なのでご参考までに。

ぶちくま
ぶちくま

こういう時にちょっと悪い評価も載せている方が
信頼感増すのはわたしだけ?

デメリットである「見積もり」工程は実際はどんな感じ

  1. 無料見積もりを依頼する。(ここはインターネットにフォームあり)
  2. 打ち合わせ日に見積もり(スタッフが一回来ます)
  3. 依頼日にそうじ(担当スタッフが来て掃除します)

依頼してからの時差が気になるところですが、計画的に行動できるあなたならきっと大丈夫です。

カジタクとおそうじ本舗を徹底比較してみる

そして、この2社を徹底的に比較し倒します。買った方と契約です。

気になるのはやっぱり価格

やはり、気になるのは価格ですが、これは一概に安い、高いが比較できません。

というのも、カジタクは「オプション主義」、おそうじ本舗は「見積もり主義」だからです。

つまり、カジタクの場合、自分次第で安くも高くもなるけど、おそうじ本舗は相談しながら値段が決められる、とも言えます。

 価格の比較カジタクおそうじ本舗
浴室クリーニング12,000円13,500~17,000円
作業時間90~120分3時間程度

サービス内容に違いはあるか

これは、なんとも言えないところですが、標準の浴室クリーニングの範囲が広いのは、値段が少し高い「おそうじ本舗」であると言えます。

お掃除内容の比較

カジタク
  • 水アカ洗浄
  • シルバーメッキ類磨き上げ
おそうじ本舗
  • 照明、換気扇の掃除
  • カビを除去
  • 水垢除去

掃除箇所でみるとよりわかりやすい

対応箇所カジタクおそうじ本舗
浴槽◎(エプロン内部含む)
蛇口
シャワー
排水溝記載ないが掃除画像あり
△(ウロコ取り除く)○水アカ除去
鏡のウロコ取りオプションセットで16,500
天井
照明オプション
オプション室内側のみ
換気扇オプション(簡易清掃)
浴室乾燥機オプションセットで20,500
ぶちくま
ぶちくま

やはり、おそうじ本舗の標準サービスの方が幅が広いと言えそうです。

しろくまさん
しろくまさん

一方で、「まぁここは自分でやるからいいか」という感じで、さくっと綺麗にしてもらいたい場合には、カジタクの方がすぱっと決まります。

オプションの内容

当然、オプションまではっきり明記されているのはカジタクです。

お掃除本舗の場合は、記載がないためなんとも言えませんが、できないのではなく、あくまでも見積もりで決まる内容ということでしょう。

オプション内容/会社 カジタク おそうじ本舗
エプロン内部 ¥6,000 ¥8,000
浴室の防カビコート ¥3,000
浴室換気扇 ¥3,000
洗面所 ¥6,000
浴室備品 ¥3,000
小窓 ¥3,000
浴室乾燥機 ¥9,000 ¥10,000

各社の仕事内容の比較

あくまでも画像の比較になりますが、当然、どちらもきれいです(笑)

カジタクのお風呂掃除

カジタクの浴室クリーニングビフォーアフター画像
カジタクの浴室クリーニングビフォーアフター画像

カジタクはカビも綺麗に落としているように見えます。

おそうじ本舗のバスルーム清掃

おそうじ本舗汚泥のビフォーアフター画像
おそうじ本舗のビフォーアフター画像
おそうじ本舗のビフォーアフターエプロン内の比較画像
おそうじ本舗のビフォーアフターエプロン内の比較画像

エプロンに関しては、おそうじ本舗はオプションではない普通の掃除でここまで綺麗にしてくれます。

利用者が使いやすい方はどっち

ちょいと、独断も入りますが。

サイト構造も含めて利用しやすいのはカジタク

やはり、何のオプションに対してどれくらいの価格を支払えばいいのかわかるのはとても安心します。

ぶちくま
ぶちくま

どうしても、見積もりだと「自分だけちょろまかされるんじゃないか」と心配になってしまいます

あと、これは私もサイトをつくる側の立場なので言わせてもらうと、カジタクの方がユーザーにとってすっきりとした見栄えで使いやすいです。

とりあえず徹底的に綺麗にしたいときはおそうじ本舗

一方で、おそうじ本舗に関しては、「オーダーもらえばめっちゃ綺麗にします」という意気込みはとても感じました。

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各社のカビに対しての対応

そして、そもそもの「カビ」をやっつけられるのかどうか。

お掃除本舗は見積もり次第

カビが酷いのですが、カビは全て取れるのですか?
専用のカビ取り剤を使用し作業を行いますので、大抵のカビは除去できますが、全て取れるかどうかは状況を確認させていただかないと判断ができませんので、一度お見積りにお伺いさせていただきたく思います。

https://www.osoujihonpo.com/house-cleaning/faq/water/bathroom/faq-000151
ぶちくま
ぶちくま

カビは落とせる、と言い切れないのが難しいところですね。自信は、ありそう。

カジタクは根っこは落とせない

* 表面のカビは落とせますが根っこが生えているようなカビは落としきれません。
* ヒノキなどの天然素材においては、カビがしみこんでいるものや変色などは落とすことはできません。水拭きなどの表面的なお掃除になります。

https://www.kajitaku.com/house-cleaning/bathroom/
しろくまさん
しろくまさん

やっぱり、根っこは無理なのね。

どうせならエアコンも一緒にやってもらいたい

エアコンは自分で掃除するのは、ほぼ無理です。

これはどちらの会社もやってくれます。安いのはおそうじ本舗だけど、まとめるとカジタクも安くなるのでどっこい。

エアコン掃除の比較表

エアコン掃除比較 カジタク おそうじ本舗
価格 ¥ 12,000(2台目¥ 7,800) ¥9,990
施工時間 約2時間 約90分
施工場所 エアコン本体 本体パネル
アルミフィン、ファン、ドレンパン、外装パネル、フィルター 本体内部(電装ボックスは除く)、フィルアー

カジタクと本舗、口コミはどっちがいい?

ここからは口コミの寄せ集めです。

カジタクの口コミ

頂きものだったので最初はどんなものかと思っていた。今回初めてエアコンの掃除をプロに依頼したがこんなにきれいになるのか、と驚いている。スタッフさんお若いのに礼儀ただしくきっちり掃除をされる方で100点満点です。また自費でも利用を検討したいです。

うちのレンジフードは20年以上経年していたので当初スタッフさんかた錆や汚れは完全には落ちないかもしれないと説明うけていたが結果予想以上に綺麗にしていただき満足しています。

あんな短時間でこんなにきれいになるのだと驚いた。お掃除だけでなく日常の手入れのアドバイスも頂き勉強になりました。今回はプレゼントされたものでしたが早速私自身も知人に勧めた程です。またお願いしたいです。

自分では手の届かない排水溝などすっきりときれいになり、においも改善された。

説明、対応、お掃除技術すべて200点満点。”ここまでやるの?”というレベルまで細やかに対応していただいた。全ての箇所で落ちないと思っていた汚れをみごとに落としていただいた。また同じスタッフさんに依頼したい。

何年も使っているお風呂場をきれいだとほめていただきました。毎日の努力が報われた瞬間でした。最初に気になる所はどこですか?と聞かれ、水アカが気になりますと答えたら、満足行く仕上がりで、水アカの落とし方を教えてもらったのですが、薬品が危険だと知り、やはり私では無理だな!と。プロにまかせるしかないなと思い、また利用したいなと強く思いました。

ぶちくま
ぶちくま

こんな感じです。わたしは、カジタクに関しては、対応にムラがあるんじゃないかと思っていたのですが、意外とそうでもないようですね!

掃除の質に関しては「満足保証」があるので、カジタクはとても利用しがいがありそうです。

お掃除本舗の口コミ

サービス依頼箇所
エアコン3台、浴室
サービスに満足していただけましたか?
仕上がり
* ⑤4 3 2 1
接客サービス
* ⑤4 3 2 1
作業時間
* ⑤ 4 3 2 1
ハウスクリーニングを依頼しようと思ったきっかけを教えてください
自分達では手に負えない部分なので依頼
次回利用したいサービスがあれば教えてください
レンジフード(換気扇)
次回もおそうじ本舗を利用してみようと思いますか
はい
その他のご意見
本部の方へ。良いお店を紹介して下さりありがとう。代表の方の仕事に対する姿勢がとても良い。細かな所まで、心配りが出来ている感じがいい。スタッフの方々もきちんとされていて安心してお任せする事ができた。同じお金を支払ってもこちらが有難うという気持ちで充実感を味わう事ができた。とてもきれいになった。

https://www.osoujihonpo.com/house-cleaning/voice/water/voice-269

サービス依頼箇所
風呂、換気扇
サービスに満足していただけましたか?
仕上がり
* ⑤ 4 3 2 1
接客サービス
* ⑤4 3 2 1
作業時間
* ⑤ 4 3 2 1
サービス内容に不満な所があれば教えてください
全て満足しました。
ハウスクリーニングを依頼しようと思ったきっかけを教えてください
以前から思っていましたが、友人が使ったので
次回利用したいサービスがあれば教えてください
トイレクリーニング、ガラスサッシクリーニング
次回もおそうじ本舗を利用してみようと思いますか
はい
その他のご意見
とてもていねいな応対と作業と親切な心遣いでうれしく思いました。次回もぜひお願いしたいし、友人にも宣伝しました。とてもよかったです。

https://www.osoujihonpo.com/house-cleaning/voice/water/voice-271

自社口コミなので、とうぜん良い評価ばかりですが、まず利用者がやはり多いのと、サイトに行くと手書きのアンケート画像もみれるのですが、丁寧な書き込みが多くて「本当に感謝しているんだな」と感じるところでした。

結論:結局、使い分けた方がいいってことね

そういうことです。

初回はおそうじ本舗に頼むべし

これは使い分けが一番だな、と思いました。

プロにお風呂掃除を依頼するベストな選択
  1. まずはおそうじ本舗にがっつり掃除してもらう
  2. 日常のお手入れはあんまり頑張らない
  3. 汚れが気になったら、気になった箇所だけカジタクに頼む

これがベスト。とはいえ、おそうじ本舗の仕事内容次第では病みつきになっちゃいそうだな。

普段のカビ退治に関してはこちらの記事

というわけで、最後に、当サイトの「カビに関するお勧め記事」を残していきます。

お風呂のカビの原因について知る|敵の対策をとり完全除去を目指す
もう、カビに悩まされたくないので、風呂のカビを徹底的にやっつけることにしました。カビは根っこが生えてしまうとどれだけ頑張っても倒せないので、早めの対策が重要です。それでも生えてしまったカビと、どう暮らすべきか(諦め)。

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家づくり、失敗したくないなら
ぶちくま
ぶちくま

他の住宅会社で見積もりしてもらったら、今のところより300万円くらい安くなった。。。

何も知らずに家を建てると実際に数百万円も損する、なんてことはザラにあります。

家づくりは誰にとっても初めてのことで、何も知らないところからスタートするのが当たり前。だから、「値引きできるか」どうかも知らなければ「適正価格かどうか」もわからない。

家が安くなる、という感覚が、我々には薄いのです。

少しでも損をしないためにできることはいくつかあります。そのひとつは「相見積もり」。他の住宅会社を価格競争に巻き込むこと。これだけで、適正価格で家を建てることに近づけます。

かめ
かめ

でも、相見積もりって住宅会社はタダ働きになるかもしれないので嫌がるし、断るのも大変だし、そもそも家づくりって価格だけで選べるものでもないよね。

このページを最後まで読んでいただいたあなたに、数分で、簡単に、誰にでもできる方法で、相見積もりくらい効果のある情報収集の方法についてお伝えしたいと思います。

3分でできる、今すぐ行動したい家づくりの極意

家づくりで損をするのは、住宅会社は値引きを前提にして家の値段を設定しているから。

しかし、値引きをしなければそのまま住宅会社は利益が増えるので「値引き用に高く設定したままの住宅が売れてしまうケースがある」というのが問題です。

ぶちくま
ぶちくま

全ての住宅会社が悪意のある値上げをしている訳ではないけど、どの会社も「施工不良などのもしも」の時に値下げできるように余裕を持った価格設定はしています。

もちろん、値下げ交渉で値段が下がる場合もあれば、下がらない場合もあります。何も言わずにトラブルがなければオプションをおまけしたりなどで顧客に還元してくれることもあります。

かめ
かめ

でも、会社も少しでも利益を上げたいから、「何も言ってこない客」や「何も知らなそうな客」からは、還元せずになるべくお金を使わせようとするところもあったりします。

とはいえ、いざ自分が客になってみると、一生懸命やってくれるスタッフに「値下げして」とは、なかなか言えません。

だからこそ、契約前までに、自分たちが「適正価格で購入するために勉強している」ということを相手に察してもらい、競合会社と値下げ競争をしてもらって、納得した上で契約するのが大事、ということになります。

値下げのために必要な3つのこと

まず、値下げのために必要な3つのことだけ覚えておいてください。

  1. 一括資料請求で「競合がいる」ことを悟らせる
  2. 勉強の成果は「家づくりノート」にまとめる
  3. 住宅ローン」の相談は住宅会社にはしない

これだけで大丈夫です。

資料請求は簡単に競合会社を作れる便利ツール

まず、資料請求について。

モデルハウスをめぐって資料を集めてもいいのですが、1回の訪問で回れる数も時間も限られていて、価格の勉強もしていないとミスマッチで時間ばかり無駄にしてしまいます。

さらに、住宅会社の営業も「どの会社を回ってきたか」が把握しやすく、自分のホームグラウンドで営業トークが設定できます。つまり、水を得た魚。

ぶちくま
ぶちくま

そもそも、家づくりで何も知らずにモデルハウス回っちゃう人は、カモがネギ背負ってやってきたようなもので、営業からしたらボーナスチャンス。

競合他社となる「隣のモデルハウス」の価格もわかっているので、最初から設定した仮初の値下げ設定で、自分たちのペースで営業ができる訳です。

一方の住宅資料請求。侮るなかれ。

住宅資料請求の場合、資料請求を利用している時点で、競合他社が複数いることが住宅会社にはわかります。多数の競合がいる中で、顧客から興味を持って選んでもらうには価格で負けることは避けたい。

ただ、まだ顧客になるかどうかもわからない相手なので、無理に引き込むこと労力を使うことも避けたい。そのため、施主はビルダーにプレッシャーをかけつつも、自分のペースで家づくりをスタートすることができるのです。

勉強の成果は「家づくりノート」で証明する

実際に勉強するのは面倒ですが、家づくりノートを作るくらいだと楽しんでできます。家づくりをすると、「どういう家にしたいのか」の妄想で楽しむのが醍醐味です。

この「どういう家にしたいか」というのは、家づくりの面談でも住宅会社の担当に伝える必要があります。そのため、各社が自社製の「家づくりノート」を用意して顧客にアンケートとして記入してもらったりしますが、この時の「自作の家づくりノート」の効果は絶大です。

  • 家づくりを真剣に考えていることが伝わる
  • 他社の資料ページもノートに編集することで競合していることが伝わる
  • 自分たちの希望がより正確に相手に伝わる

ここで大事なのは「熱意」と「競合」があることを、家づくりノートの存在で明確に相手に伝えることができるということ。

かめ
かめ

自作の家づくりノートを出して、そこに他社のパンフレットも入っていれば、もう施主が冷やかしではなく家づくりを決意していることが伝わります。

ぶちくま
ぶちくま

見積もりプランで探りを入れずに全力プランを最初から出してきてくれますよ!

 

家づくりノートの素材としても、他社の住宅資料は役に立つ、というわけです。

住宅予算の相談は、住宅会社にしない

住宅ローンの話は今回は割愛しますが、家づくりのマネープラン、住宅会社にはしないようにしてください。

予算は伝えていいのですが、住宅ローンで悩んでライフプランまで相談するのはコスパで考えるなら悪手です。

ぶちくま
ぶちくま

なんで住宅会社がマネープランの説明会なんかもやっているかといえば、簡単に顧客の予算が把握できるからですよね。

住宅会社としては、なるべく、家づくりにお金をかけてもらいたい。だから、可能な限り35年ローンで変動金利にさせて「みかけのお金」は少なくみせる。もう少し出せると錯覚させる。

住宅ローンを相談する、ということは、予算についてはノープランだと自分で言っているようなもの。もし、家づくりで余計なお金をかけたくないと考えているのなら、住宅ローンは先にファイナンシャルプランナーや、複数の金融機関で相談しておきましょう。

情報収集、どれくらいやったらいい?

住宅会社の情報収集は重要で、人によっては100社も回る人がいるくらい力を入れている方もいます。

かめ
かめ

でも、そんな時間、ない。

あくまでも経験談ですが、私は住宅資料に関しては住宅展示場でもらえた数店舗分とBOOK-OFFで購入した住宅資料数冊で家づくりの契約をして「無知だったな」と後悔しています。

ブログを書くと「情報強者」の方達は大学の研究者のようにとことん調べ尽くしていることを知ることになりますが、同時に「そこまでするのは無理だな」とも思うところです。だって、その分だけ休みが減るし、専門的な知識を蓄えるために勉強し直すのはしんどい。

つまりバランスが大事なのですが、無料見積もりを依頼するのは「3社」が限度です。打ち合わせで毎週末無くなることを考えると、事前にどこに依頼するかは厳選する必要があります。

そのため、100社回るのは無理でも、10社程度の住宅資料は集めてしっかりと見比べて「家づくりで重視するところ」と「それがどれくらいお金がかかりそうか」を見極めることが大事です。

このとき、必ずハウスメーカーや工務店のグレードは「高い」「ローコスト」をバランスよく設定して請求することが大事です。「家の機能」や「デザイン」はお金がかかるので、「これが欲しい」ばかり集めてしまうと本来楽しいはずの設計段階で「我慢」ばかり強いられること。

今すぐやりたい、住宅資料請求のポイント

自分の勉強のためにも、住宅会社自ら値引きせざるを得ないように誘導するためにも、「複数社の住宅資料」が重要だということをお伝えしました。

では、住宅資料請求において少しでも簡単に、かつ必要な情報を揃えるための方法を簡単にお伝えしておきます。

ぶちくま
ぶちくま

このサイトの長い情報を読み込めたあなたなら、今の熱量のまま資料請求までできれば、今日は十分に頑張ったと言える一日になるはず。

着実に、マイホームづくりに踏み出せています!

「town-life」なら間取りと資金計画も解決!

私が一番おすすめしている資料請求の方法として、可能な限り「タウンライフ」は利用をおすすめしています。

かめ
かめ

資料請求ができる上に、無料で「間取りプラン」の作成と「住宅費用の計画書」も用意してもらえます!

デフォルトのサービスになるので、先に書いた「予算の無知」を知られるリスクにもなりません。

ぶちくま
ぶちくま

さらに、「土地探し」もやってくれるのが嬉しいところ!

なんで無料でこんなことまでしてくれるのかといえば、それくらい、住宅会社は「広告」に予算をかけているということ。

広告費として、1件あたりに7%程度が家の価格に含まれています。これだと、3,000万円の家だと、200万円以上も広告のために払っていることになります。

それなら、少しでも自分のためにお金を使ってもらうのが理想。躊躇せずに、高待遇を受けられるうちに利用しておきましょう。

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足りない資料はSUUMOで補完!

ただ、タウンライフは待遇が良いため、逆に言えば提携する住宅会社に多少なり負担が大きくなってしまうこともあって、提携会社が多くはありません。

そこで、足りないと感じた場合は、SUUMOでの一括請求がおすすめ。情報収集のための資料はなるべく短期間に集めておき、対応の手間を減らすのが賢い家づくりのポイント。

かめ
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さすが大手リクルートの不動産の総本山。情報量は業界トップクラスで、提携店もほぼ網羅しているのが嬉しいところ。

ぶちくま
ぶちくま

SUUMOで、タウンライフにはない資料を請求しておけば、まずは家づくりの第一歩で失敗するということはないはずです!お疲れ様でした!

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【SUUMO(スーモ)】で情報収集する

こんな感じで、広告っぽいこともやっていますが、住宅の資料請求に関しては、本当に施主にメリットが大きいので、是非ともトライしてみてください。住宅資料、みているだけでも幸せになれるので。

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コメント

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    広島のエアコンクリーニング業者おすすめ13選について、料金相場や選び方、ポイントについて解説されています。エアコンクリーニング業者を選ぶ際には、見積もり費用が適切で安いか、自宅のエアコンに合ったプランが用意されているか、口コミや評判が良いか、トラブル時の補償が万全かを確認することが重要です。料金相場や選ぶ際のポイントも詳しく紹介されており、安心して依頼できる業者を選ぶための参考になります。

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    エアコンクリーニングの料金相場は、一般的に5,000~15,000円程度であり、依頼先やエアコンのタイプによって異なる。安い業者に依頼する際は注意が必要で、料金が安すぎる場合はクオリティに問題がある可能性がある。業者選びの際には料金相場を参考にすることが重要であり、信頼性の高い業者を選ぶためにも料金は一つの指標となる。

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    ベアーズは高品質なエアコンクリーニングサービスを提供しており、特徴として家事代行業のリーディングカンパニーとしての安心感やスタッフの高い技術力、丁寧な説明とアフターフォロー、サービス前日の12時までの無料変更・キャンセルが挙げられる。顧客の口コミでは、スタッフの対応が丁寧であり、サービス内容やコストパフォーマンスに満足しているという意見が多い。エアコンクリーニングは年に1回行うことが推奨されており、早めの予約がオススメされている。

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    セレクトラ・ジャパン株式会社の調査によると、7割以上の人がエアコンクリーニングをしておらず、プロに依頼した人の9割以上が満足していることが分かりました。エアコンクリーニングは定期的に行う必要があり、2年以上掃除していない、かび臭い、吹き出し口が汚れているなどのサインがあれば必要です。プロのサービスは高いクオリティがあり、掃除方法が分からない人や長期間掃除をしていない人はプロに依頼することをおすすめします。

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    2024年最新のエアコンクリーニング業者のおすすめランキングが家事メディア「カジナビ」によって発表された。1位にはイオングループのカジタクが選ばれ、接客力やシステムの使いやすさが評価された。ただし、料金がやや高めの14,520円である点が残念とされている。ランキングのTOP3には、おそうじ本舗とハウスクリーニングのオンも選ばれている。

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    沖縄のエアコンクリーニングは重要であり、格安業者だけでなく信頼性も重要です。エアコンの効果や故障を防ぐために定期的なクリーニングが必要であり、沖縄の気候条件からカビが繁殖しやすい環境であることが指摘されています。記事では、エアコンクリーニング業者の選び方や料金相場について解説されており、信頼性や対応エリアも重要なポイントとされています。沖縄のエアコンクリーニング業者のおすすめランキングも提供されており、安心して依頼できる業者が紹介されています。

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    今年の夏、エアコンクリーニングを考えている方に「おそうじ本舗」のサービスがおすすめ。エアコンクリーニング業者の選び方や料金設定、依頼の流れについて紹介されており、特許取得の「ファインバブルエアコンクリーニング」も注目。自宅のエアコンを清潔に保ち、快適な夏を過ごすためには、プロの手によるクリーニングが効果的とされている。

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    神戸市東灘区で活躍する専門家によるエアコンクリーニングサービスの紹介記事。エアコンクリーニングの料金として、ノーマルエアコンクリーニング11000円、お掃除エアコンクリーニング17600円、オプション徹底分解クリーニング2530円、オプション壁掛け背抜き完全分解洗浄5500~11000円、富士通ノクリア5500円が挙げられている。掃除・清掃に関する相談や火災の危険性についても解説されている。

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    DIYでエアコンクリーニングを行う際の潜在的な危険性について解説されており、電気的なショートや火災の危険、機械的な損傷、健康リスク、不完全なクリーニングの問題が指摘されています。DIYクリーニングはコスト削減の魅力があるが、専門家に依頼することの重要性も強調されています。火災の危険性やリスクを避けるために、プロの技術者にクリーニングを依頼することが推奨されています。

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    エアコンクリーニングの料金相場は一般的に5,000~15,000円程度であり、依頼先やエアコンのタイプによって異なる。安い業者に依頼するとトラブルが起こる可能性があり、料金は信頼性の指標となる。クリーニングの洗浄方法は基本的に同じであり、高額でも安定した業者は信頼性が高い。料金相場は依頼先の種類やエアコンのタイプによって異なり、クリーニング会社やマッチングサイトから選択することができる。

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    新潟県上越市加賀町にある住宅クリーニングサービス「HOUSE WASH きれい日和」が、夏にエアコンをクリーニングする早得キャンペーンを実施している。エアコン内部の黒カビや嫌な臭いを専門的に洗浄し、清掃時間は1時間30分程度から。キャンペーンでは2つの料金割引特典があり、5月末まで受付中。施工例や営業時間も掲載されている。

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    「ダスキン」はエアコンクリーニングのパイオニアで、30年以上の実績があり、安定した品質で人気がある。料金はやや高額だが、高品質なサービスを提供しており、複数台依頼すると割引が大きい。2台目は5,500円引き、3台目以降は2,750円引きとなる。全国対応で1100店舗あり、研修施設を通じて技術やマナーを維持している。汚水の持ち帰りや複数台割引など、他社との差別化も図っている。

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    神戸市が作成した「ヘルプマーク」ポスターが注目を集めている。ポスターは、外見からは気づかれにくい障がいや疾患を持つ人々が配慮を必要としていることを周囲に知らせるためのマークであり、ポスターには15のヘルプマークの例がイラストで紹介されている。ポスター制作には障がい者や支援団体の意見を取り入れ、視覚的に配慮を必要としていることを表現することに重点が置かれた。神戸市はヘルプマークの認知度向上を図り、災害時などに役立つカードの利用も呼びかけている。

    https://www.huffingtonpost.jp/entry/story_jp_65f54e6ee4b0b4d0b8997a42

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    「ゴミ 可燃ごみ 清掃」に関する最新情報です。

    お笑いコンビ・マシンガンズの滝沢秀一さんが未開封の乳酸菌飲料が大量に可燃ごみとして捨てられている写真をSNSに投稿。液体は回収できないため、中身を出してから出すよう呼びかけており、行政も注意喚起している。液体物は回収できず、容器に残したまま捨てると事故の原因になるため、きちんと分別するよう呼びかけている。

    https://www.huffingtonpost.jp/entry/story_jp_65d95656e4b0e4346d526a75

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    お笑いコンビ・マシンガンズの滝沢秀一さんが、未開封の乳酸菌飲料が大量に可燃ごみとして捨てられる様子を写真付きでSNSに投稿しました。滝沢さんは液体は回収できないため、中身を出してから捨てるよう呼びかけており、行政も注意喚起しています。液体物を含んだゴミは清掃車内で破裂し、周囲に飛散する危険があるため、適切な分別が重要とされています。

    https://www.huffingtonpost.jp/entry/story_jp_65d95656e4b0e4346d526a75

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    東京都在住の172人に対する調査結果によれば、エアコンクリーニング業者を選ぶ際に重要視される要素は、「口コミや評判の良さ、料金の安さ、清掃技術の高さ、予約の取りやすさ、お得さ」の5つであることが明らかになりました。また、エアコンクリーニングを利用した経験者の意見では、接客サービスの質やコストパフォーマンスも重要な要素とされています。これらの結果は、エアコンクリーニング業者を選ぶ際の参考になるでしょう。

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    エアコンの掃除を業者に依頼する際、お得なタイミングは実は「秋」です。エアコンの掃除を業者に依頼する頻度は、目安としては1回の夏と1回の冬が良いとされています。エアコンクリーニングの業者の繁忙期は春と夏であり、その時期に依頼すると料金が高くなる可能性があります。一方、秋はエアコンの使用が減る時期であり、汚れがこびりつく前に掃除を行うことができます。また、自分でエアコンの手入れをする際には、エアコンの表面の汚れやホコリを取り除く、フィルターやダストボックスを掃除する、こまめに換気してカビの繁殖を抑える、使わない時期は定期的に送風運転をするなどの方法があります。

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