「資料請求」で、注文住宅で新築する際に失敗しない方法 | がたホーム

住宅資料請求のデメリット解説【勧誘電話が鳴り止まない】

ぶちくま — Mon, 14 May 2018 02:24:54 +0000

新築する時に、大事なのはハウスメーカーを選定することです。

ぶちくま

方法としては、各住宅会社のHPをみたり、モデルハウスに行ったり、知人の紹介や口コミ情報を探すなど様々です。

その中の一つとして資料請求がありますが、「営業電話が来そうで怖い」などデメリットについても知っておいたほうがいいと思います。

今回は、資料請求を活用する上でチェックしたいポイントと、営業をかわすための必殺テクニックを紹介します。

INDEX

資料請求のデメリットはひとつ
1. デメリットを回避する方法
2. 個人情報の流出とかはあるの？
資料請求をする上でのメリットをご紹介
資料請求サイトごとの特徴を解説します

資料請求のデメリットはひとつ

デメリットはシンプルです。延々と営業電話アンド訪問が続きます。この対応は正直面倒。

私が家を建てた数年前とは違うかもしれませんが、営業は時間がある時にガンガンアタックをかけてきます。

ぶちくま

DMならまだいいんですよ。むしろDMならお手軽に情報を手元に置いておけるので、「金かけてんなぁ」と思うのとゴミが増えるくらいで、契約さえしなければ特に問題はない。

しろくまさん

契約するとなると、DMが来るたびに、「この経費も結局自分たちの建築費で払ってるんだよなぁ」とか考えるけどね。

向こうは良かれと思って、夜8時とか、あるいは日中とかに電話かけて来やがります。

ぶちくま

私みたいな時差勤務だと、その時間は眠っていたり、仕事中だったりと、何かと不都合な時間に電話がかかって来ることが多かったです。

デメリットを回避する方法

デメリットはあるものの、逆に言えば「これさえなんとかすれば、豪華な資料がもらえる」と思うと割りのいい仕事だったりします。

NGはしっかりと最初に伝える

これは、最初に「これだけはするな」と相手に伝えることですね。

ぶちくま

「電話NG」とか、「訪問NG」とかね。

メールで伝えるだけでもいいと思います。もし、それを簡単に反故にするような会社であれば、それも一つの情報として、家づくりの参考にすればいいのです。

しろくまさん

今の時代、「迷惑な営業行為」をSNSに晒されると、会社としての信用問題に関わるので、想像力のある会社なら悪いことはしません。

ぶちくま

向こうも仕事なので、「これはするな」というよりは、「メールならいいよ」くらいの方法を残しておいた方が約束を守ってくれますよ。

顧客のニーズを拾えるかどうかをみる

簡単に約束を破るあるいは顧客からのメールのチェックも行き届いていないような会社だということです。

資料請求でもそうですが、モデルハウス、オープンハウスの見学の時にもできることです。言われたことしかできない、営業力がない新人などが担当すると、如実にわかります。

ぶちくま

ちなみに、アプローチをする会社としても営業NGがわかってた方が、無駄な営業をかけなくて済むので、実は双方にメリットがあるんです。「嫌なことは嫌」と伝えることは大事。

資料集める前にモデルハウス見学に行くと面倒が増える５つの理由

モデルハウスのイベントに顔だしたらそのまま見積もりつくってもらって、気がついたら契約までしてしまった、といういちばんダメな家づくりスタートパターン。先に資料を集めた方がいいよという理由を５つ書きました。

NOと言わないのが双方にとって一番つらい

ぶちくまはNOと言えない気質だったので、電話はアドレスに登録してかかってきても電話取らない、とかで対応してました。

ぶちくま

これが一番、だらだらと続く悪い対応でしたね。

しろくまさん

住宅会社の営業としても、見込みのないお客さんの相手をするのは時間の無駄。はっきりと断られた方がいいこともあるのです。

Amazonで「NOと言えなかった私 (コミックエッセイの森)」に関する詳細を見る

Amazon

楽天

Yahoo!

個人情報の流出とかはあるの？

資料請求などに関わる仕事では、以前は個人情報の横流しなどもあったようですが、個人情報保護法ができてからは大ごとになりやすくなったので、今では個人情報をサイト間で売買するようなことは無くなったと思います。

ぶちくま

ただ、一度同意を得て手に入れた個人情報を消去するのは、案外面倒なことだったりするので、みだりに資料請求したりするのはやっぱりリスクですね。

私は家計簿アプリの個人情報取扱をはじめとして、自分が利用するiCloudのセキュリティなどのことも調べたりはしていますが、資料請求サイトが情報を横流しするような悪いことは考えいにくいと思います。バレたら一発で会社の信用が無くなっちゃうので。

ただ、自分のスマホの管理で情報がハッキングされる可能性は十分に考えられるので、資料請求サイト云々よりは、普段の情報の取り扱いを見直す方が安全にはつながると思います。

資料請求をする上でのメリットをご紹介

資料請求は、基本的にはメリットだらけ。

住宅資料は簡単に手に入る「実例集」
住宅資料で、会社の経営状況、経費負担が見えてくる
資料請求で顧客対応がわかる

家づくりが一番楽しい時期は、資料を眺めて夢想している時と言っても過言ではありません。

ぶちくま

資料ひとつだけでも、これから契約するかもしれない住宅会社の様子がわかるので、本当におすすめです！

①資料は一番手軽な実例集

一番わかりやすいメリットです。

資料のモデルケースが自分の家の参考になるか、というと、そのまんま建てると予算を大幅にオーバーするようなオプション祭りの家です。だけど、様々な会社の施工事例をみることはとても役に立つことがあります。

どの会社も、やはり「得意なデザイン」や「使いたい建材」があったりします。住宅会社のお勧めする傾向を把握する上でも、資料はとても役に立ちます。

デザインについては大きな偏りが

中小規模のハウスメーカーであれば、「もう、うちはこのデザインで行く」と言わんばかりに、似たようなデザインが多くなります。テンプレがあるようです。

むしろ、会社ごとに特徴があった方が正解です。自社の得意な形がある程度テンプレ化されていた方が、デザイナーや設計士、建築士の中で共通理解も生まれやすく、話が通りやすい。

慣れていないデザインをやろうとすると、説明の必要が生まれて来るし、その分コミュニケーションエラーも増えます。

色々できると謳う大手メーカーだと、

施主「こういうデザインでやりたい」
↓
担当者「わかりました。（初めてのタイプなので）相談してみます」
↓
担当者「多分、こういうことなんだと思うんですけど、これで設計（デザイン）できますか」
↓
建築士「（よくわからないけど）わかりました。一度（自分のやり方で）やってみます」
↓
建築士「（悩んで時間をかけたので）自信あります。ここがおすすめポイントです」
↓
担当者「（ちょっと違うような気もするけど）わかりました」
↓
施主「最初言ったことが出来てない。やり直し」
（以降無限ループ）

という、かなり無駄なサイクルが発生します。頻発します。マジで、これで何週間か損します。

最初から、「こういう家が立てたいから、こういうデザインが得意な会社に」というビジョンがはっきりしていると、施工会社も大工も「いつものあれだね」ということで、スムーズに仕事に打ち込めるわけです。

しろくまさん

人間、慣れてないことをするのは苦手、ってことだね。

施主の選択の手間を大手に丸投げにすると、結局のちのち施主にその手間がかえってくるってわけですね。そんなら、最初からしっかり準備したほうがいいよね。

住宅設備もツーカーの仲の方がいいか

ツーカー、知っている人いますかね。大丈夫かな。

例えばLIXILやダイケンのような建材・設備に関しては、住宅会社によっては使用するメーカーが色々選べるところがありますが、住宅会社が普段取引している、一番メインで使っている建材メーカーが割引率が良かったりもします。

ぶちくま

「お風呂だけは絶対にTOTOがいい」とか、「キッチンはパナソニック」とか、こだわりがある場合には、実例集を見ながらどこのメーカーを使用しているかチェックしてみてください！

これも、一つの目安となりそうです。

②資料の作り込みぐあいで広告経費のかけ方を調べる

会社が使用した経費は、最終的には施主が支払う。これはしっかりと頭に入れて置いた方がいいところですね。

ちなみに、現在とある大手メーカーで家づくりしている知り合いがいるのですが、外構や建て壊しなどの、本来住宅会社は関与しない工事に関しても、中間マージンをがっつりとっていくので、周辺工事がぶちくま邸の２〜３倍かかっていることを知りました。

もちろん、その後に建ち上がる建物自体の値段も違うので、一概に判断できるところではありませんが。

カーポート設置でわかる住宅会社の中間マージン

カーポート設置とか35万円超えてたら「おやっ？」と思った方がいいと思う。カーポートは設置する工法も商品自体もそんなに幅がないので、安定した値段設定ができます。

コメリとかで32万円で込み込み工事してくれるでしょう。住宅会社だって最終的には外注に出すわけですから、基本的には出来上がるものは一緒なわけです。

少し話は逸れましたが、資料についても、過度に豪勢な作りになっているところは「この資料や広告の経費は俺が払っているんだ！」という気持ちは絶対に持っておいたほうが良さそうです。

会社側も、どのくらい経費に気を使っているかで、経費削減による施主へのリターン（割引）も期待できるかがわかってきます。

新潟県内でカーポートを建てるならどこに依頼するべきか

ハウスメーカー経由で建てましたが、やはり中間マージン分、不条理に高いので、施工してくれる会社のHPを地道に探して見積もりアポイントをとっていくのがお勧め。比較用に、各社価格の目安を表にしておきました。

③資料請求後の会社の対応でわかることもある

これが一番大事なこと。

資料請求っていうのは、会社からすると一番大事な情報。「家を建てる意思がある人で、しかも気になっているハウスメーカーが定まっていない」という情報が、勝手に向こうから飛び込んで来るのです。

会社としては、これを逃す手はないわけで。営業をかけるのは当然のことだし、ここで営業かけられない会社は機会損失が多く経営に対しての疑念が湧いてきます。

ぶちくま

販売機会に対して、どのような最善手を打てるか、逆に、我々はそこを査定してやればいいわけです。長く続く会社を選ぶのも、重要な決定打の一つになります！

住宅会社にとって最大利益

「経費をかけずに顧客を獲得する」
「獲得した顧客に限界まで高い商品を提案する」
「値引きはしない」
「顧客が高い満足度を示す」
「勝手に周囲に宣伝してくれる」

これらの条件を全て期待上限の最大値でクリアした時ですよね。ただ、それが施主にとって利益ではないわけです。

施主にとってのメリット

「限界まで安く家を建てる（コスト）」
「高性能、高耐久の家が建つ（機能）」
「満足度が高い（満足度）」
「アフターサービスも充実する（効果の継続）」
「安心して家づくりができる（心理面）」

若干似通った要素も抜き出してしまいましたが、要は、いい家を安く、しかも安心感がある、ということでしょう。これらがいかに重なり合うか、そこを見極められる営業担当が優秀だといえるでしょう。

営業力を査定しよう！

みなさんだったら、どんな営業をして見ますか。

大手メーカーであれば、マニュアルや会社の方針が定まっていますし、そこから逸れて勝手な行動をすると、場合によっては会社のイメージが傷つくと怒られることもあるでしょう。

中小規模であれば、大手メーカーと同じ方法を取っても数で負けるだけです。工夫は無限大ではありますが、工夫するかしないかは会社や営業の質を表しているといえるでしょう。

わかりやすい方法だと、「資料に手書きのメッセージを入れる」なんてものもありますよね。施主側には心理的なメリット（相手が見える）がありますし、会社側としては、営業のちょっとした工夫なので経費はそれほどかかりません（営業は大変だろうけど）。

こんな営業は嫌だ、という一例

逆に、顧客の個別性を見ずに、一般化して、会社の指示通りにしか行動しない対応ばかりでは、「この会社はもう長くないな」というところがわかって来ると思います。

先に述べた「電話攻撃」「突撃訪問」なんてのはいい例です。

夜8時に連絡して来るのは、もちろん相手の生活がイメージできていないこともあるけど、そもそも「平気でその時間まで営業を働かせている」ということの裏返しです。

ぶちくま

これ、社員の満足度、低そうじゃないですか。

優秀な人材であれば、悪い環境で長くは働かないですよね。

しろくまさん

しかも、イマドキ、営業電話って。相手はネットで資料請求してきてるんだから、電話はNGだってわからないものだろうか。

ぶちくま

「営業＝押しの強さ」と勘違いしている人はいるだろうけど、少し時代錯誤な感じはするよね。

訪問に至っては、営業の時間と労力を最大限に無駄遣いしているし、もはやそれをやってしまう営業もどうかと思うんだけども。

その時間や経費を、施主に還元して、満足度をあげて、「ここはいい会社だ」と思わせる実績をいかに積み上げるか。そして、それをいかに施主に宣伝させるか、それが大事なんじゃないの、と私は思います。

本当はまだ語りたいことはたくさんあるのですが、少し長くなり過ぎたのでここまでに。

資料請求サイトごとの特徴を解説します

資料請求サイト自体は「個人情報を犠牲」にすること以外には、利用することに特に問題はありません。

ぶちくま

情報を与えるというデメリットはあるけど、デメリットも活かして住宅会社（ハウスメーカー、工務店）の情報収拾をしよう！

では、どの資料請求サイトにも「私は家を建てますよ」という個人情報を渡してもいいのか、については悩ましい部分はあります。

デメリットが少なめの資料請求サイト

まず、資料請求サイトは概ね５つのサイトを検討することになります。

SUUMO
LIFULL HOME’S
持ち家計画
ハウジングこまち（新潟）
タウンライフ

個人情報を渡すところが多いほどデメリットにはなる

あなたの「家づくりをする」という個人情報は貴重だという話をしました。この個人情報と引き換えに得られる情報が多いほど、個人情報を犠牲にした甲斐があると言えます。

まず、概ね上記にあげた住宅資料一括請求サイトに関して言えば、「個人情報を悪用する」などということはほとんどありません。

情報セキュリティが甘くて個人情報が漏洩する可能性は否定できませんが、これはベネッセやYahoo!などの有名企業でも（むしろ狙われて）情報漏洩することを考えると、どのサイトであろうと、個人情報を渡すということは相応のリスクを背負った行為だということです。

ぶちくま

じゃあ、できることならなるべく少ないサイトで資料請求をした方が良さそうだね。

しろくまさん

全く無警戒に資料請求をし続けることはいいことではないけど、必要な資料は一回で揃えてしまった方が手間の問題もあるので、どうせならしっかりと利用はしたいところだと思います。

というわけで、一社ずつ資料請求をして情報漏洩リスクを増やすよりは、利用すると決めた時に一括で必要分を請求することが大事だと思います。

どのサイトが安全か

私も家づくりをして数年が経過し、その間、資料請求の大切さを語り続けてきたわけですが、今のところはどのサイトも個人情報の取り扱いが疎かになったという話は聞きません。

ぶちくま

suumoなどは個人情報の取り扱いに注意している、なんてことをしっかり書いてはいますね。

しろくまさん

タウンライフをはじめとして、住宅資料請求サイトはプライバシーポリシーを遵守するということは書いていますね。普通、どこも書くので当たり前っちゃ当たり前なんですけど。

とはいえ、今後はさらにセキュリティ対策の責任が企業に求められる時代になるので、どのような取り組みをしていくかは注視していく必要があります。

ぶちくま

とりあえず、今のところは資料請求サイトに関しては大丈夫と言えます。むしろ、住宅会社の方がこの辺りの感覚が甘いかもしれないので、サイトを経由した方がリスクが緩和する可能性もありますね。

どこの資料請求サイトにしておけばいいか

私としては、以下の二択に絞られます。

タウンライフで「住宅資料以上の家づくり情報を手に入れる」
suumoで足りない住宅会社の情報を埋める

基本的にはあれこれ請求するよりは、「少ないサイト数」で、かつ「なるべくたくさんの資料」を手に入れることが大切です。

タウンライフは他の請求サイトよりもサービスが手厚い

タウンライフだけはサービスが別格です。

ただ家の情報を手に入れるだけではなく、タウンライフだけは「間取りプラン」や「資金計画」、「土地探し」の特別な３点情報を手に入れることができるので、ここだけは本当にお勧め。

【PR】

欲しい住宅会社の資料がないんだが

タウンライフでは登録している住宅会社に「抜け」が出てくるのも事実。

新潟の場合は地域密着型の住宅情報誌「ハウジングこまち」を利用したり、全国であれば圧倒的に契約メーカー・工務店の多いsuumoを利用することをお勧めします。

新潟の住宅会社で資料請求する時に損しないスマートな方法

住宅会社の第一歩、資料請求についての記事になります。「１つの資料請求サイトから一括して30社一気にカタログ請求」する方法と、「資料請求サイトのメリットを全てフル活用してカタログ以上のものを得る」方法の２つになります。

【PR】

【SUUMO（スーモ）】で情報収集する

まとめ：無料でお得なうちに資料請求はしてしまう

長い記事をお読みいただき、ありがとうございました。貴重な時間をこのサイトに費やさせてしまい、申し訳ない気持ちでいっぱいですが、住宅資料請求をやっておいた方がいい、というのは本当のこと。

ぶちくま

一度、無料見積もりなどし始めちゃうと、どんどん焦らされるし、やることが増えて落ち着いて考える時間なんて無くなっちゃうんだよね。

ぶっちゃけ、住宅資料サイトに関しては「ある程度資料が手に入るならどこでもいい」くらいで、とにかくまずは請求してみることが大事だと思います。

欲を言えば、地元の工務店なども網羅した地方の情報誌などがあれば一番ですが、あれはあれで買ったりハガキを書いたりは面倒なので、とにかくできることをできるうちにやってしまうのが一番です。

しろくまさん

「やらないといけないこと」を頭に溜め込んじゃうと、どんどん他の作業にも影響が出てくるので、思い立ったが吉日ですよ！

ここで焦らせても仕方がないので、できることはできるうちに。とはいえ、まずは家づくりを楽しむことが一番だと思います。

最後に簡単なまとめも用意して終わりにします。読んでいただきありがとうございました。

住宅資料請求のまとめ

住宅資料請求はしないよりはした方が絶対にいい
ただ、住宅会社も仕事なので営業をかけてくるのは仕方がない
むしろ、アプローチをかけてくる機会をチャンスとしてリサーチする
集めた住宅カタログは家づくりノートなどで利用するので、少しでも多い方が参考にはなる

【住宅カタログが届いたらまずは仕分け】チェックポイントとやるべきこと

住宅カタログは放っておくと山のように溜まるので、おすすめの仕分け方をレクチャーします。基本のカテゴリは「価格帯」になります。読みこなしていく中でやるべきこととして、「家づくりノート」を同時並行でつくっていくことをお勧めします。

家づくりノート

家づくりノートについての情報をまとめたカテゴリページです。メリットやデメリットから、「テンプレート」として使えるリストや表も公開しているので、コピペで簡単に使えます。パソコンやスマホなどのデジタルデバイス活用術も参考にしてみてください。

新潟の住宅会社で資料請求する時に損しないスマートな方法

ぶちくま — Thu, 05 Jul 2018 00:01:38 +0000

家づくりのファーストステップ、「資料請求編」の開幕になります。

ぶちくま

家のカタログは夢への扉、希望の架け橋、無料の産物。タダより強いものはない。

ここでしっかりと資料を集めておくと、「家づくりの知識」「好きなデザインのコンセプト決め」「家づくりの金銭感覚」を磨くことができます。

よめくま

まず、間違えても「モデルハウス巡り」からスタートしないことをお勧めします。新潟県外の方でも、「資料請求サイト」は全国共通なので、方法としては一緒です！

私が家づくりで失敗したことランキング【３つの過ちと唯一の成功】

家づくりで失敗したことは３つです。圧倒的な知識不足でそのまま家づくりを開始してしまったこと。何となく奥さんに促されて家づくり始めると、展示場とかモデルハウスにいきがちですが、これが失敗の始まりでした。

資料集める前にモデルハウス見学に行くと面倒が増える５つの理由

INDEX

新潟では工務店や小規模の住宅会社を狙うべし
住宅資料請求を簡単に行う２つの方法
1. 個人情報流出のリスクは怖いがメリットは大きい
住宅情報サイトのメリット・デメリット
1. 資料請求を一発で終わらせたいならSUUMO利用
2. 【town life】なら家づくり計画までしてくれる
住宅資料請求で1回で終わらせる方法
1. SUUMOを利用して30社のカタログを一度にもらう
資料請求サイトをフル活用する
資料請求をしないと「反省と後悔の連続」
1. 資料請求の時短方法、教えます
2. まとめ：資料請求だけは面倒くさがらずにやる

新潟では工務店や小規模の住宅会社を狙うべし

新潟県では自分の住宅を持っている世帯、いわゆる「持ち家所有率」は、平成29年で75.５％という、全国５位の驚異的な数値をほこっています。

ぶちくま

やべぇ、もう３０だし家建てなきゃ

なんてプレッシャー、感じてませんか？

新潟は地域柄「工務店」が強い

新潟では、なんと工務店で建てる方が半数近い、というのは平成25年のSUUMOの情報。新潟は工務店が力を持っているというのは事実。

新潟県で一番多いのは工務店で47％。約2人に1人が家を建てる際に地元の建築会社を選んでいることになります。次に多いのはビルダーで34％。
https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/chumon/c_data/h0wp15285/

大手ハウスメーカーに家づくりを頼んでも、最終的に家を建てるのは下請け、孫請けの大工さん。現場で責任感を持って取り組んでくれるのは、住宅会社ではなく実際に家を建てる技術スタッフです。

ぶちくま

だったら、最初っから大工とつながりの強いところで、しっかりと相談しながら、自分の理想の家を建てたほうがいい、と考えるのが新潟県の家づくりの特徴ですね。

どうせ資料請求するなら、知らない会社をガシガシ攻める

資料請求は無料です。

資料請求先の住宅会社によるところもありますが、情報入力・コメント欄を活用するとスムーズな資料請求が可能となります。

営業電話が来るのが怖いんだけど？

基本的には、資料請求サイトは「こういう人が家作りたがってますよ」という情報の中継だけ。情報をもらったハウスメーカー・工務店は、情報が来ると何がなんでも契約がほしい。

しろくまさん

家を建てる人の絶対数は、毎年決まってるからね。他所に取られると、自分とこの客が減るってわけで。

というわけで、「できれば営業電話はしないでほしい」とコメントしても、資料請求をすると電話をしてくる会社はあります。その住宅会社の営業と話しておくことは、面倒ではあるけども、メリットも多いです。

ぶちくま

顧客の要望を裏切ってまで電話してくるところは、どうしても契約が取りたい理由があるってことがわかるね。

思わぬ値下げが見込める場合もあれば、施主よりも「契約最優先」という社風の現れの場合もあります。何にせよ、ノーリスクで営業と話せるなら、わかる部分から情報収集するのもありっちゃありです。

住宅資料請求のデメリット解説【勧誘電話が鳴り止まない】

ハウスメーカー・工務店の資料請求の際に気をつけることをまとめました。デメリットについては、「家を買いたい」という個人情報を流すことになるので、DMから電話、訪問を受ける可能性が高まります。

各社の得意地域は絶対把握しよう

新潟県民が、新潟県民に、新潟の気候について説明するのも、なんだか変な話ですが。ちょいとお付き合いを。

新潟特有の気候に強い会社を選ぶ

これは個人的な意見にはなるのだけど、やはりそれぞれの地域に強い住宅会社、ハウスメーカーは絶対にあたっておいたほうがいいと思います。

ぶちくま

「大雪」であっても、長岡の雪対策と、新潟市内の除雪問題はまったく角度の違う話だからね。

私だって、唯一住んだことのない長岡の住宅情報を教えてくれっていう相談が、一番頭を悩ませますからね。地域のことは、地域の方が一番詳しい。というわけで、地域密着系の工務店の資料があるなら、それに越した事はありません。

長岡・上越の住宅会社を探すなら

長岡は比較的、新潟市内の住宅会社でも対応していることもあるのですが、気候的には新潟市内とは異なります。

しろくまさん

餅は餅屋、ということで、長岡市の住宅会社に一度は相談することをお勧めします。

ぶちくま

一方、上越に関しては、新潟とは他県よりも遠いくらいの地理関係。「別地域」くらいに考えたほうがいいと思います。

ハーバーハウスは、各地域に支店を展開しています。また、ディテール率いる坂井建設は本社が長岡ですが、新潟市内に支店があったりします。

上越は新潟市をメインに戦ってきた会社が足を伸ばして支店を置く場合もありますが、長く上越で続けてきた会社もあります。新潟市でやってこれても、上越じゃ新参者。故に、上越は「情報収拾が大事」となる地域だと思います。

長岡と上越で資料請求しておきたい、おすすめの住宅会社

住宅資料請求を簡単に行う２つの方法

SUUMOとタウンライフがお勧め

掲載量の多いSUUMOで、30社分を簡単にカタログ請求する方法
住宅資料請求サイトのメリットを全てフル活用してカタログ以上の価値をもぎ取る

「ある程度、家づくりの知識がある」方や、「今は時間がないから入力作業は１回で」というかたは１番目の「SUUMOで必要分を資料請求する方法」をお勧めします。

「家づくりは初めてでまったく知識がない」方で、「間取りや資金計画も一度客観的な意見が知りたい」という方は２番目の「家づくりの相談から、資金・土地の相談もできるtown lifeを利用する方法」をお勧めします。

個人情報流出のリスクは怖いがメリットは大きい

ぶちくま

なんか個人情報の流出がこわくて資料請求したくないんだけど

かめ

気持ちはわかるが、情報無くして住宅会社の「客取り戦争」にお得に勝つ方法はないんじゃよ

きつね

契約時の交渉の時にも、「情報を持っている客」と「鴨がネギをしょってきた何も知らない客」では、10万円以上も差が出ることもあるから気をつけな

はりねずみ

満足いく住宅性能を決めるのだって、まずは情報がないことには、あとになって「断熱が」「制震ダンパーが」「スマートホームが」なんて言い出しても後悔しか残らないからね

ぶちくま

みんな勢ぞろいで怖い。。。

「家づくりに興味がある人」は、絶対数はそれほど多くないけど、１回の契約料金がとても大きい。家づくりをする人の情報っていうのは、かなり単価の大きい「個人情報」になります。

しろくまさん

個人情報を利用されるのは腹が立つけど、どうせなら自分の価値を利用して、最大限に活用したいところですね。

ぶちくま

どうせ資料を集めないといけないなら、早い段階で、しかもたくさん、豪華なおうちカタログをゲットしちゃいましょう！

住宅情報サイトのメリット・デメリット

一社でまとめてやっちまうのが手っ取り早くていいのだけど、一応、家づくりブロガーなので、一番情報がとりやすいお得な方法を伝授します。

資料請求を一発で終わらせたいならSUUMO利用

SUUMOは、契約会社多いから、「とりあえずいっぱい資料ほしい、でも入力は面倒だから一回で終わらせたい」というニーズを適えてくれます。やはり大手リクルートのSUUMOが圧倒的に便利。

情報収拾にも役立つサイトだから、ブックマークしておくと便利です。

【PR】

情報だけで終わらせないなら他社も利用したほうがいい

せっかく注文住宅を建てるなら、基本的なHow toや、間取りや資金計画の相談もしたいですよね。

「家を建てる人」というだけで、住宅会社からすれば特別な人です。あなたの個人情報はとても価値があるので、一社だけで終わらせるのは少しもったいない。

ぶちくま

一応、いまからSUUMO以外にも3社、紹介しますが、どうせなら全ての会社のメリットを生かした、トライアングル資料請求の裏技、お伝えしましょう。

資料請求は「営業開始」の第一歩であることも忘れない

基本的には、住宅会社に限らず資料請求は「営業開始」の合図です。つまり、お断りをお願いしても電話をしてくる会社はあります。大事な将来の顧客ですから、逃したくはないんですよね。

つまり、資料請求をする分だけ、営業対応の面倒臭さはあります。この「住宅資料請求のデメリット」を、いかにメリットに転じさせるかもポイントになってくるわけですね。

住宅資料請求のデメリット解説【勧誘電話が鳴り止まない】

【town life】なら家づくり計画までしてくれる

タウンライフを利用しておきたい理由は、家づくり計画の最初の一歩、「間取りプラン」から、住宅費用の「資金計画」、「土地探し」、これらを全部手伝ってくれるからです。

どうせならまだ何も情報収集していない状態で、自分の希望を相談してみてはいかがでしょうか。下手に知識をつけると、新しい知識を受け入れにくくなります。住宅会社の営業に毒される前に、客観的な相談もしておきたいですよね。

なんかいろいろ手伝ってもらうのは悪いなぁ、と思うかもしれませんが、向こうも家づくりに興味のあるお客さんを紹介してもらうだけで大きなメリットがあるんです。

しろくまさん

使えるサービスは、使えるうちに利用するのが一番です。

ぶちくま

一度、他で見積もりを始めると、住宅会社に囲われてしまうので、情報収集している今がチャンスですよ！

デメリットは利用できる会社が変動する

タウンライフは人気の工務店なども登録していますが、人気ということは「既に広告を打たなくても顧客でいっぱい」の場合があるということ。タイミングによっては資料提供してもらえないこともあります。

ぶちくま

大手ハウスメーカーは安定して資料請求できるんですけど、工務店などは広告費も適宜調整していますからね。

皆様にとってはいいタイミングで資料請求ができることを祈っております。

住宅資料請求で1回で終わらせる方法

資料請求サイトを１つで済ませたくてしかも住宅会社選びも面倒な方におすすめです。

今回は、私のこれまで紹介した住宅会社と、おすすめローコストメーカーを可能な限りおさえたリストをつくりました。

ぶちくま

大手住宅会社も入っているので、「まずは価格帯の漏れなく、参考になる資料が欲しい」方のためのカタログリストになります。

SUUMOを利用して30社のカタログを一度にもらう

会社のリンク先は当サイトの記事なのであしらかず。

SUUMOで一括おすすめHM（30社）

積水ハウス	一条工務店	光英住宅
ダイワハウス	タマホーム	リーズ
SｘL（ヤマダ・エスバイエルホーム）	アイフルホーム	ハーバーハウス
パナソニックホームズ	ユニバーサルホーム	熊木建築事務所
三井ホーム	パパまるハウス	アンドクリエイト
アイダ設計	無添加住宅	時代の家niigata
ミサワホーム	ＣＯＺＹ新潟／新日本建設	アルファホーム／オーガニックハウス新潟
クレバリーホーム	サカヅメハウジング	インターデコハウス新潟　エクセレントホーム
住友林業	イシカワ	千癒の家／わいけい住宅
セキスイハイム	フクダハウジング	DETAIL HOME（ディテールホーム）

はい、これでとりあえず、大手HMも新潟必見の工務店も、私のおすすめローコストHMもだいたい含めることができました。

デメリットとしては、やはり営業対応が多くなってしまう可能性があることと、せっかく「これから住宅会社を決める人」という、住宅会社だったらヨダレを垂らして欲しがる状況にあるメリットが活かしきれてないことですね。この辺りの資料は、展示場でももらえますし。

ぶちくま

とにかく資料、カタログを手っ取り早く集めたい、という方には、とりあえずSUUMOで一括検索です！

【PR】

資料請求サイトをフル活用する

今回は少し、（いや、かなり）大変ですが、３社フル活用します。大変な分、得られるメリットも甚大です。

ぶちくま

私としては、せっかく「これから家を建てる」という、経済的にもかなりお得な立場にいるので、ぜひ活用していただきたい。

【town-life】で間取りと資金計画相談も

私がお勧めするのはtown-lifeです。サービスが圧倒的です。

タウンライフで資料請求できる新潟で建てられる住宅会社

アートスタジオヴィヴィ有限会社
有限会社アルファ企画
モリタ装芸
株式会社ハートライク
ロイヤルハウス新潟中央店(TMプランニング)
三井ホーム

タウンライフの場合は、提携している会社が人気で手が回らない時だと広告契約をしていないこともあります。随時変わりますので、色々チェックしてみてください。

今後、一人で間取りや資金計画に悩むよりも得られるメリットは一番大きいサイトです。フル活用をお勧めします。

【PR】

【ハウジングバザール】で情報の少ない工務店の資料をもらう

ハウジングバザールは、なんと言っても「こだわりの木造り」に特化した工務店が多いこと。そして、そのこだわりに理解が深い工務店の協力が得られています。

ハウジングバザールで資料請求できる会社

株式会社　大滝工務店
有限会社　石澤建築設計
千金堂　上越店　（株）三牧建設工業
クーディーホーム／株式会社アスカ創建
株式会社　星野工務店

ぶちくま

ハウジングバザールも、厳選された工務店しか登録していないので、時期によっては対応していない可能性があります。サイトで確認してみてください！

【ハウジングバザール】はこだわりの木造りの素敵な住宅をつくる工務店との連携が多いので、ここでしか得られない情報が欲しい場合はぜひ、ご利用ください。

※工務店は注文を受けられる件数は少なく、資料請求できなくなっている場合があるので注意。

しろくまさん

あくまでも補助的な利用にはなりますが、「自分らしい、自分だけのスタイル」の家が立てたいときは、絶対に工務店は検討しておいた方がいいですね。

ぶちくま

しっかり相談して、納得した住宅をつくることができるのが最大のメリットです。

【SUUMO】で気になる新潟市の住宅会社の資料を補う

あとは、SUUMOで気になる会社の資料を一網打尽にGETするだけです。

ぶちくま

SUUMOは30件まで資料請求できるので、適当に選んでいけばすぐ30件になりますが、他の資料請求サイトとの被りもあります。

一応、新潟市近郊で建築できる住宅会社をピックアップしておいたので、参考までにご利用ください。

SUUMOで一括おすすめHM（15社）

パパまるハウス	光英住宅	アルファホーム／オーガニックハウス新潟
無添加住宅	リーズ	インターデコハウス新潟　エクセレントホーム
ＣＯＺＹ新潟／新日本建設	ハーバーハウス	千癒の家／わいけい住宅
サカヅメハウジング	熊木建築事務所	オースリーホーム
イシカワ	アンドクリエイト	SｘL（ヤマダ・エスバイエルホーム）
フクダハウジング	時代の家niigata	パナソニックホームズ

一応、15社にしておいたので、探している間に気になる他の会社もチェックしておくと楽しいですね。

長岡と上越で資料請求しておきたい、おすすめの住宅会社

【PR】

資料請求をしないと「反省と後悔の連続」

私自身は、家づくりをモデルハウスをみて回るところから始めたんですよね。

ぶちくま

一気に家づくり情報が氾濫して、見事に思考停止しましたね。。。

よめくま

あいつら、契約しないと急かすからね。しかも、契約したらもう次の顧客に全力出して、こっちのことはかまわなくなるし

モデルハウスから家づくりを始めると、しっかり資料請求をして情報を仕入れた場合より、何十、何百万も損するな、と感じました。

ちゃんと資料請求から始めれば、「家づくりノート」をつくってみたり、交渉術をみにつけたり、値引きのポイントを抑えられるので本当にお勧めですね。

家づくりノート

資料集める前にモデルハウス見学に行くと面倒が増える５つの理由

資料請求の時短方法、教えます

資料請求は住所入力が面倒だなぁ、と感じてらっしゃる方も多いと思います。

しろくまさん

実は、お使いのブラウザに自分のアドレスを登録しておくだけで簡単に入力できることは知ってますか？

iPhoneの住所入力小技テクニックも紹介したりしてます。iPhoneだけでなく、もちろんAndroidなどGoogle Chromeでも利用できる方法なので、ぜひお試しください。

iPhoneなら、サイトに住所と名前を入力するときに簡略化できる

iPhoneやiPad,Macで住所や名前、電話番号などの個人情報を入力する時に使える小技を紹介します。「連絡先」に「自分」の情報を登録し、Safariの「自動入力」の機能をONにすることで該当部に情報を埋め込んでくれます。

まとめ：資料請求だけは面倒くさがらずにやる

まず、ここまでお読みいただきありがとうございました。愚痴ばっかりが多い記事で申し訳ない気持ちでいっぱいです。

ぶちくま

でも、本当に家づくりって「住む場所」になるから、失敗したと思うポイントが多いほど、ズーンとなる気持ちになることが多くなるんだよね。

もちろん、資料請求だけしていたら家づくりがうまくいっていたか、といえばそうではない。根本的には「勉強が大事」ということになります。そんなことは知っているし、知っていてもなかなかできないですよね。

しろくまさん

勉強をする理由っていうのは、家づくりは専門分野で、我々施主は「基本」すら知らない状態で始めるから。せめて、比較対象を増やしていくだけでも、自分たちなりの基準が作れるのはメリットなんですよね。

最後にこのページのまとめだけ書いておきますので、何かの参考にしてみてください。ありがとうございました。

新潟での楽しい住宅資料請求方法

住宅カタログは、みているだけでも楽しい
たくさんあれば（捨てるのは面倒だけど）比較できる基礎知識が増える
活用方法は無限大、楽しい家づくりノートの素材にもなる！
SUUMOは手っ取り早さでいい
タウンライフは、家づくりのサポート力では抜きん出ている

【住宅カタログが届いたらまずは仕分け】チェックポイントとやるべきこと

家づくりノート

資料集める前にモデルハウス見学に行くと面倒が増える５つの理由

ぶちくま — Sat, 07 Jul 2018 00:19:44 +0000

モデルハウスのイベントに行くのは「家づくり失敗への第一歩」
先に資料を集めた方がいいよという理由を５つ書きました。
楽しい家づくりのための第一歩は情報収集です。

家づくり、順調に進んでいますか？

何から始めていいかわからず、ただ刻々と時間が経っていやしませんか。

調べ物が好きな私でも、家づくりの情報収拾はけっこう大変だったし、もっと簡単にできればいいなぁと思っていました。

というわけで、スムーズな情報収拾をするためにも、一番「失敗する例」として有名であるモデルハウス巡りに関する話題について解説していきます。

ぶちくま

テレビのCMみてたらちょうど近くの住宅展示場でイベントやってるから、家族サービスがてら、ちょっと見に行ってみるか！
住宅展示場なら、カタログももらえて、一度にたくさんの会社も見られるし、実際の家も見れて、一石三鳥やで！

というパターンを全力で阻止すべく、警告文をここに発します。

INDEX

情報収拾のためにモデルハウスに行くのが危険な理由
1. モデルハウスであなたがすべき最善の方法
2. モデルハウスに行く前にやるべきこと
こんなモデルハウス訪問は嫌だと思う５つの理由
住宅の資料請求は、今、この時しかできない
1. モデルハウスに行くのは、住宅カタログで「各社の特徴」を捉えてから
2. 自分が建てるべき家の価格は教えてくれない
結論：とにかくモデルハウスは情報収集後に行こう
1. モデルハウスの情報まとめ

情報収拾のためにモデルハウスに行くのが危険な理由

大きな理由が５つあります

展示場にモデルハウスを出すような住宅会社は基本（理不尽なまでに）高い（適正価格設定の罠）
できる営業マンにプライドを傷つけられる（平均の暴力）
できる営業マンに「住宅は普通このくらいの価格」などの情報を植え付けられる（印象操作）
豪華なまでの展示場をみると、ローコストの見学会がつまらなく感じる（憧れへの執着）
そもそもモデルハウスには有益な情報はない（狩りの場、飛んで火に入る夏の虫）

しろくまさん

簡単に言えば、あれは顧客のための情報開示イベントではなく、餌を撒いて群がる魚を一網打尽にする漁猟ですからね。

ぶちくま

見事に一本釣りされました！

これは少し大袈裟に書いただけですが、実際のところ、「ちょっと家づくりにも興味がある」くらいの、言い換えると「まだあまり家づくりの情報収集がすすんでいない人」を対象に広告して「平均価格」で家を建てさせる狙いはあります。

しろくまさん

この手の人は、考えることは少し苦手だから「大体みんな知ってる」くらいの知名度に魅力を感じやすく、かつ「大体平均的な収入ではある」人というのが特徴ですね。

ぶちくま

簡単に言えば一般的な認知バイアスの影響を受けやすく、マニュアル化された営業手法で契約まで持っていきやすい人たちですね。カモ、というとわかりやすいけど聞こえは悪い。

モデルハウスに行くというだけで、なんとなく傷つけられたような気持ちになるかもしれませんが、私はちゃんと引っかかりましたのでご安心を。みんな、そんなもんなんです。むしろ早めに気づけたのなら儲けもんですよ。

モデルハウスであなたがすべき最善の方法

このページのまとめ

モデルハウスは基本的に怖いところです。ただ、ちゃんとした知識さえ持っていれば楽しめる場所でもあるので、先に「モデルハウスを楽しむ方法」について解説していきます。

モデルハウスに行く前に知っておきたいこと

ここまで口酸っぱくモデルハウスの悪口を書いたのは理由があります。それは、私自身がモデルハウス訪問から家づくりを始めてしまい、自分のペースを乱して契約まで持っていってしまったこと。この辺りのことを解説します。

モデルハウスに行く前の基礎知識

モデルハウスは「広告媒体」である
広告の中でも「金のかかる」分類
つまり、選ばれしメーカーのみが出展している
広告なのでマスメディア（テレビ局）と仲がいい
マスメディアは「大多数の人が選びやすい」ように情報を加工する
実は、すごく偏った情報しか得られないのがモデルハウス

私は新潟生まれの（大体）新潟育ちです。

ぶちくま

どの田舎でもそうだけど、モデルハウスに出てこない工務店・住宅会社だっていい会社はたくさんあるよね。

モデルハウスに行くと、１日で結構疲れるまで説明聞いたりするので「もう、この中で決めちゃおうか」になってしまいがちですが、モデルハウスの偏った情報で人生を狂わせるかもしれない住宅ローンを借りて家を建ててもいいのでしょうか。

知っていれば楽しいモデルハウス

家づくりにおいて、「情報」がいちばんの武器となります。順序さえ間違えなければ、モデルハウスはとても有意義な娯楽施設です。

無料で、その会社の最高の技術とデザインを楽しむことができます。さらに、営業マンから有益な情報を「引き出す」ことだってできます。

ただし、このテーマパーク、楽しむためにはあくまでも十分な準備が整える必要があります。

からす

お前は皮の盾とこん棒で魔王の城に乗り込むつもりか

ぶちくま

、、、銅のつるぎくらいは買おうかと思います。

いやいや、どうせなら、勇者装備フルセットでいきましょう！

モデルハウスに行く前にやるべきこと

モデルハウスに行く前にやるべきことについてお話しします。

長い文章なので、先に簡単に要約すると、「モデルハウスはあくまでも大手ハウスメーカーの参考。別のサンプルとしてローコストや地域に強い工務店は必ずチェックしよう」ということです。

家づくりを依頼する住宅会社を選ぶまでの華麗なる段取り

住宅資料をできる限り請求する（興味がないところも含めて、満遍なくサンプルを採集する）
住宅の適正価格を調べる（モデルハウスだけ見ると、ここの基準が狂う）
自分の収入から家づくりにかける総額を考える
総額の中から住宅ローンでどれくらいの割合支払うか考える
総額に合わせて住宅会社の価格帯でふるいにかける
好きなデザインの住宅会社で３〜５社まで絞り込む

だいたいこんな感じです。

しろくまさん

まずはいろいろな会社のことを知ること。モデルハウスを出しているのは、本当にごく一部の会社だけ。テレビを見ているとそうは感じないんですけどね。

ぶちくま

マスコミに多額の広告料を支払っている会社は、本もとを正せば施主に広告費までを背負わせている会社。モデルハウスの維持費まで支払う気になれますか？

もちろん、基盤がしっかりしている会社であるメリットもあります。しっかり比較検討した上で「自分の納得した家が建てられる会社」としっかりマッチングできればいいだけの話なのです。

もしもモデルハウス訪問から家づくりを始めるとこうなる

あくまでも可能性の話ではありますが、実体験には基づいています。

モデルハウスで営業から情報を仕込まれる
あなたにとっての家の適正総額が、その会社主体の「売りたい価格」にすりかえられる
予算より高くなった総額でも「住宅ローンは借りることができる」と教えられる
「人生に一度だけの家づくり」「今なら内緒で少しだけ安くできる」で決断を迫られる
一度見積もってもらったデザインが良すぎて妥協できなくなる
情報収拾を落ち着いてする時間がなくなり、焦って契約してしまう

いろんなところから急に見積もりをつくってもらうと、 打ち合わせのために時間を奪われるので、 だんだん「どこも一緒だ」という気持ちになって、 しっかりと調べたりしなくなるんですよね。

ぶちくま

我が家は夫婦共働きだったから、こちらが考えている金額を伝えると、みんな「もっと住宅ローン借りれますよ、もっといい家建てましょうよ」だったもんなぁ。

よめくま

ほとんどの営業さんは、子供を持つと収入が激減するなんてことは言わなかったよね。

こんなモデルハウス訪問は嫌だと思う５つの理由

では、ほとんどが体験談みたいなところですが、何かの参考までに詳細な理由を列記しておきます。

工務店・小規模ハウスメーカー立ち入り禁止

モデルハウスについての悪口が聞きたい場合は、ぜひ、中・小規模のローコストハウスメーカー営業の売り文句を聞いてもらうのが一番いいと思います。

ぶちくま

あの人たちは、顧客が「大手では建てられない」という引目のような心理があることを知っているから、顧客の共感を勝ち取るためにも全力で悪口言ってくれますからね。ある種、痛快。

これはあくまでも我々が契約した住宅会社の担当が言っていたのですが、

担当

展示場とかのモデルハウスは基本的に契約なので、豪華なモデルハウスを建てる建築にかかるお金の他にも、維持費として、新しいモデルハウスが立つくらいのお金がかかってるんですよ。
それを払うのは、その住宅会社で家を建てる人たちです。

とのことです。

もちろん、これはローコストな住宅会社側の意見になるので、話半分には聞いてほしい。

ただ、何も知らずにモデルハウスに行ってあれよあれよと契約までしてしまうと、かなり馬鹿馬鹿しい広告料を負担していくことになる上に、「鴨がネギを背負ってきた」お得意客として扱われるので、
本当に、十分に、注意してほしいと思います。

マスコミと仲がいい大型展示場

そもそも、モデルハウスが並び、週末にはイベントも開催される「住宅大型展示場」って、何なのでしょうか。答えは、テレビをはじめとする放送局が持っていた土地を広告として利用しはじめたのが始まりです。

しろくまさん

テレビのようなマスメディアのコンテンツは、広告料が元になって作られています。もっと端的に言えば、テレビは広告主である住宅会社の家を買いたくなるようなコンテンツを作っています。

ぶちくま

だから、実際にモデルハウスを一区画に寄せ集めて、テレビで週末イベントを放送し人を集めて、少しでもスポンサーの家が売りやすくなるような仕掛けが仕込まれているわけですね。

広告を出さないメーカーが正義というわけでもないのですが、「テレビCMを見て、展示場イベントに行き、モデルハウスを見て、家づくりを決める」というのは、作られた側面だけを見せられていることは事実と言えます。

ぶちくま

テレビばかり見てマスコミに価値観を醸成されている人たちは「これくらいの家を買いたいな」と思ったり、そのために住宅ローンを組んだりするところまでが、既にマスコミが作り上げた「一戸建て購買ルート」な訳なんです。

どうしてテレビ局が住宅展示場を運営しているの？

営業にプライドを傷つけられる展示場

展示場は、イベントなんかやってると人が多くてすっとはいってすっと出て行くことができるのだけど、やはり大手のモデルハウスは、営業もたくさんいるので、基本、１対１の対応となって、正直、精神的に受ける圧迫感は、半端ない。

ぶちくま

中見ても大丈夫ですか。

きつね

いいですよ、その前にアンケートいいですか

ぶちくま

はい。

きつね

年収と職業と、土地は持ってますか、
あと住宅ローンはいくら借りる予定ですか。

ぶちくま

、、、あっ、えっと。

きつね

このモデルハウスは8000万円くらいですけど、
5000万円くらいの住宅をメインでつくっているので、
それほど高いわけではないですし、
皆さんも知っての通りの大手ですから安心ですよ。

ぶちくま

えっ、いやいや、（3000万でも高いくらいなんだけど？）

きつね

年収は600万円でも、今は金利が安いからいい家、建てられますよ？

ぶちくま

（無理無理無理、年収とかその半分くらいですけど）

ぶちくま

〔首根っこを掴まれてモデルハウスという牢獄に連れていかれるぶちくま〕

だいたいこんな感じ（大雑把）。

アンケートこわい病

さすがにここまで悪い営業はいませんが、アンケートでは「年収」「予算」「土地」「職業」「住所」「電話番号」は聞かれますし、当然、客としての値踏みをされます。

不快な思いをすることも、けっこうあります。

個人情報の観点から、無理強いされなくなったのが救いですが、空いているモデルハウスで１対１で営業受けてる時のプレッシャーはハンパないです。

しろくまさん

僕は、人と話すときは緊張するので、予測できるときは台本を用意するのですが、対策さえ立てておいて、逆に「これは絶対に突っ込んで聞こう」と思ったことをバシバシ聞けると、モデルハウスの利用価値はぐっとあがるよ

年収制限があるモデルハウス

しろくまさん

あくまでも、あなたの収入に見合った無理のない金額が、住宅の適正価格です。

このブログは、基本、ローコストがいいぜ、っていうスタンスなので大手を目の敵のようにしているところもありますが、しっかり考えてもらった上で「いややっぱり大手がいいぜ」なら、それもいいと思うんです。

ぶちくま

もちろん、年収が高ければ大手メーカーが安泰かと言えば、それはやっぱり思考回路が停止している。あくまでも、メリットデメリットを比較しての大手、という選択肢。ただ高いだけの家を建てても仕方がないのです。

大手にしかない魅力もある、にはある

大手には大手の開発力があり、パッケージングされた商品の安定感があり、しかも、倒産（がないとはいえないものの）リスクが少ないし、保証も手厚くなる。

その金額が妥当なのか、ローンという大きなリスクを背負ってまで手に入れたいものなのか、そこはぜひとも考えていただきたい。

モデルハウスをモデルにすると価格が跳ね上がる

厄介なことに、モデルハウスで紹介される設備の多くがオプションだったりします。

つまり、実際に見積もりをとってみたら、「希望」を全部叶えるには、さらにお金が必要。

ぶちくま

予算は足りないけど、せっかくの「理想の家」だから叶えたい

みんな、オプションの悪魔に心を捧げるのであります。

その「理想」は本当に自分のためなのか

家を建てることを引き止めたいわけではないのです。一度、踏みとどまって色々な選択肢を知った上で、納得した上で家を建ててもらいたいのです。

しろくまさん

家づくりには「余白」も大事。あくまでも、家ってのは家族の生活を守るための空間であって、未来を詰め込んでいく場所なんですよ。

ぶちくま

理想も未来と混同しがちだけど、ギチギチに未来を縛って「こうじゃないと幸せにはなれない」と思い込むことはどちらかといえば不幸なこと。

予算内に収めた家だと、どうしてもシンプルになりすぎて「これじゃあ建て売りの住宅を買った方がいい、賃貸のままと変わらない」となってしまいがちですが、シンプルな間取りで造作や設備が少し物足りなくても、生活がしっかりとできればまずは合格。

しかも、シンプルであれば「余白」はバッチリ。10年後の自分がおしゃれな家具・家電を設しつらえて「自分らしい家」に仕上げていってくれると思えば、楽しい未来が待っていると考えられるようになりました。

ぶちくま

住宅ローンを借りれるうちがチャンス、ではなくて、基本的にはローンは負債で未来の自分の生き方を狭せばめることだってことは忘れないでください。

何も教えてくれないモデルハウス

これは少し言い過ぎかもしれませんが、でもモデルハウスで得られる有益な情報なんてない。少なくとも、情報武装していかないことには。丸裸でいっても、営業という虎の餌食になるだけです。

対策は冷静に、自分が集めた情報だけが命綱

いろいろな会社の情報を全て統合して、自分なりの「家づくりの方針」をしっかりたてる。これは、冷静な状況でしかできません。

一度、モデルハウスに行ってしまうと、急激にいろいろな（加工済みの）情報が流れ込みすぎて、若干パニックになる。

流れで見積もりなんかつくってもらった日には、打ち合わせなんかで時間的な余裕もなくなります。

会社同士の悪口も聞かされて、本当の情報なんてわからなくなります。だからこそ、最初は自分と家族だけで、ゆっくり考えるのがいいのです。

住宅の資料請求は、今、この時しかできない

もちろん、できないことはないのですが、一度、「見積もり」の段階になってしまうと、モチベーション的にも、また住宅会社との関係性的にも、時間制約的にも、情報収拾は厳しくなってきます。

モデルハウスに行くのは、住宅カタログで「各社の特徴」を捉えてから

住宅のカタログから良いとれるのは、それぞれの会社が売りにしたい「特徴」です。

知りたい情報こそ、予算をかけてつくったカタログにまとめてある

例えば、「家は、性能」のキャッチフレーズがわかりやすい「一条工務店」。実際に、他社と比較しても高い性能なのか。何が違うのか。この辺りは勉強になるところです。

安さが売りのローコスト住宅は「どうやって安くしているのか、その工夫は妥当なのか」。イシカワやパパまるは「安くなる理由」を買いていますが、その違いはどんなところでしょうか。納得できる理由でしょうか。

広告に多大なお金をかけている大手住宅会社は、施主にはどう還元しているのか（していないのか）。今だけのキャンペーンは過去にもやっていないか。そのキャンペーン、代金を自分が支払っていると考えても納得できるか。

中・小規模のハウスメーカーの「デザイン」傾向や、キッチンなどの住宅設備のグレードは何を使っているか。カタログだけではなく、実際の新築の見学会ではどのような家に仕上がっているのか、カタログとの違いは。

しろくまさん

カタログから読み取れる情報はたくさんあります。でも、何も知らないと「モデルハウス」が標準設計として頭にインプットされてしまうんですよね。

ぶちくま

たくさんの会社を知ることで、頭の中に色々な選択肢が用意されます。（余計に悩むようにはなりますが）一つの会社の情報を鵜呑みにすることはなくなります。

自分が建てるべき家の価格は教えてくれない

未来の話なので、当然っちゃあ当然ですが。自分の収入が維持される保証なんてどこにもないわけです。

未来の子供が障害を抱えて生まれてきたり、親が早々に介護が必要になったりすれば、働きに出られる時間はぐっと短くなります。会社も倒産するかもしれないし、移動した部署で人間関係の折り合いがつかなくなって辞めざるを得ない状況になるかもしれない。

しろくまさん

将来の負担を考えながら、自分たちにとって「これくらいのリスクなら対応できる」まで考えて住宅ローンを借りないといけないけど、そこまでの資金計画って、なかなかできないものですよね。

ぶちくま

私は自分の年収だけで住宅ローンを借りて後悔しています。住宅営業の方は「これくらいなら安全ですよ」って言うんだけどね。

「あなたの家の価格」だけは資料でもモデルハウスでも絶対にわからない

最近では、「コミコミで〇〇万円」という注文住宅も増えて、少しは建てる家の価格がわかりやすくなってきたのはいいことです。コミコミの内容は事前に把握できますからね。

とはいえ、ほとんどのケースでは注文住宅の価格は「見積もり」をとった後ですらよくわからないことが多いです。契約の時にも「どこまでできて、どこまでできないのか」がよくわからない場合すらあります。

最後まで価格を濁すハウスメーカー

建てる家がわからないのに価格を表示することは、どの住宅会社にもメリットはないからです。

だって、建てた家が表示していた価格より高くなったら、誰だって気持ちのいい買い物じゃないですよね。

ぶちくま

なんで1500万っていってたのに、
契約の時には3000万円になっとるんじゃ！

さすがに極端な例ですが、我が家は「もう少し安くできるはず」を繰り返されて、結局安くはなりませんでしたよね。

でも、10万円でもいつの間にか予算から超えてたら、やっぱりクレームの一つも言いたくなりますよね。

きつね

いやいや、そんなのこの業界ではよくあることですよ、ハハハ

こんな風に言いくるめられておしまいなのです。

わかりにくさを逆手に取った最近の低価格住宅の戦略

ローコストハウスメーカーが標榜する「こみこみ価格」がわかりやすくていいですよね。ただ、実はこれもいくらでもカラクリがあります。

標準装備をわかりづらくして、オプション価格で妥当な価格まで吊り上げていく
本来、標準にしておく装備に関しては別会計にする、（外構や電気工事関連）
「みなさん、これはオプションでつけますよ」と一般的な標準装備をオプションにしてしまう
コミコミではない、別の商品で契約してしまう

やろうと思えばいくらでもできるので、この辺りは「相談してみないとわからない、相談してみてもわからない」という感覚です。

結論：とにかくモデルハウスは情報収集後に行こう

モデルハウス巡礼から家づくりを始めてしまった私が言えることは、この一言だけ。

ぶちくま

モデルハウスはマジでいい家ばっかりだから、逆に参考にならない。家の理想が高くなって、住宅ローンも跳ね上がる。

見積もり取ってもらってからは忙しくて他の会社のカタログ請求はできなかったし、これ以上予定を増やしたくなくなった。

これです。

みなさんは、時間に余裕を持って、楽しいカタログ生活をおすすめします。

【住宅カタログが届いたらまずは仕分け】チェックポイントとやるべきこと

モデルハウスの情報まとめ

長文読解にお付き合いいただき、ありがとうございました。記事を最初に書いた時は、とにかく「あーしておけばよかった」と言う気持ちが強くて、ついつい住宅会社を悪く言うようなことばかり書いてしまっていました。

ぶちくま

せっかくの家づくりが失敗に終わると、やっぱりしばらくメンタルが乱れるよね。

数年経った今では、流石に「こんちくしょう」という気持ちは薄れてきましたが、家づくりをやり直せるなら、（ブログを書きながら蓄えた）今ある知識を総動員して、モデルハウス巡業も写真撮りながら回って家づくりノートのネタにするくらいに利用し尽くすのにな、と考えてしまいます。

モデルハウスに行く前に考えておくこと

モデルハウスも、ちゃんと利用すれば短時間で濃度の高い情報収集ができる場所です。やはり、営業の顔を見ながら突っ込みたいところをしっかりと聞き出すことができるのはいい機会です。呑まれるのではなく、飲み込めばいいということで。

モデルハウスの基礎知識

モデルハウスは放送局主体の広告であると言うこと
広告は「多くの人が買いたくなる」仕掛けがしてある
既に我々は「家を建てたくなる」種が撒かれた状態であること
情報操作処理済みの私たちがモデルハウスに行く危険性はあると言うこと

モデルハウスを上手に回るための方法

モデルハウスでの注意点・立ち回り方

他のメーカーも回るので〇〇分だけ、と伝える
アンケートは必ずしも答えなくていい（メールアドレスだけ、とかでもいい）
担当営業を質問攻めにする（好きに話させず、こちらの聞きたい情報を聞き出す）
答えにくい質問をしてみる（ZEH対応件数、顧客の平均収入層、自分だったらどこのハウスメーカーで家を建てる？自社を一番としたら二番はどこ？など）
資料用に写真は撮れるだけ撮る（家を建てたいという熱意は伝わる）

ぶちくま

営業を質問攻めにするには、こちらの事前知識が重要だからね。ここが実に難易度が高い。

しろくまさん

答えにくい質問は、面接なんかの基本テクニックで、相手の反応を見ることが目的。主導権を持ってくるためには有効。担当する相手はつらいけどね。一応、こっちが客なので聞きたいことは聞いてもいいと思いますよ。

モデルハウスでチェックしたいこと

営業の質（そのまま担当になるケースが多い）
誠実さ（事前知識がないと相手の言うことを鵜呑みにしてしまう）
他の訪問客の様子（経営判断などにつなげる）

ぶちくま

コロナの影響もあって、経営が厳しいところは思った以上に崖っぷち。契約後の倒産は本当に避けたいところなので、家を建てるタイミングも含めてチェックできるものはチェックしておきたいですね。

【住宅カタログが届いたらまずは仕分け】チェックポイントとやるべきこと

ぶちくま — Sat, 07 Jul 2018 08:28:13 +0000

家づくりの資料集めは順調でしょうか。

ぶちくま

家の中に山と積まれた住宅カタログ、読むのは楽しいけど処理には困る。

今回は、住宅資料のチェックポイントをお伝えしますので、いらないカタログと、今後役立つカタログを仕分けていきましょう。

INDEX

カタログをカテゴリで仕分けしてみよう
住宅カタログ活用方法
住宅カタログの利用法まとめ
1. 必要な住宅性能はピックアップして格付けする
2. 住宅カタログでチェックしたいところリスト

カタログをカテゴリで仕分けしてみよう

こんな話していきます。

「カタログ」と「カテゴリ」、なんだか似てますね。
「グレゴリ」と「グラコロ」もなんだか似てますよね。

まぁ、だからなんだと言われちゃそれまでですけど。

住宅資料、カタログはかさばるから困る

しかし、住宅カタログ、邪魔じゃないですか？

ぶちくまは、家づくりに「あれ、失敗したかな」と思ったあたりで、どうせ失敗するならブログにしよう、と思い立ってブログを始めました。

私が家づくりで失敗したことランキング【３つの過ちと唯一の成功】

ブログ更新のネタになる大事な資料だと思って、住宅会社からもらったカタログを溜め込んでいました。

ぶちくま

いや、これ邪魔じゃね？

住宅資料が邪魔になる理由

でかい
分厚い
サイズがまちまち

家づくり中は、まったくブログ更新も捗はかどらず、引っ越しを経てわざわざ新築先まで持ってきましたよ。でも、ちゃんと最初から仕分けておけばこんな苦労はせずに済みます。

住宅資料・カタログの「いる/いらない」のラベル分け、始めていきましょう。

住宅カタログのラベルの考え方

最初に、「資料請求するべき住宅カタログ」について考えておきます。

住宅カタログが必要になる理由

住宅会社の「資金計画」の参考にしたい（予算に合うかどうか）
自分の理想の家の「デザインの参考」にしたい
住宅会社の特徴を把握したい
- 家の性能・機能
- 力を入れているポイント
- 保証関連・アフターケアなど
他社との比較に用いたい
採用されている住宅設備メーカー・グレードを把握したい

住宅カタログの活用方法は、案外たくさんあります。ひとつの会社を知るためでもありますが、会社を知ることで他の会社と比較する基準ができます。この基準は、なるべく多くの会社を知ることでより「自分たちに合った」基準に成熟させることができます。

よめくま

私は、ただ家の外観や内装を見ているだけでも楽しかったのですが、いざ家づくりを始めてみると、少しでも参考になるデザインがあったほうが、意見の提案がしやすいんですよね。

ぶちくま

間取り・内装の相談の時なんかも、他社のカタログも持ち込んで「こんな感じにしたい！」とかやってたよね。何冊持ってるんじゃって、担当さんも驚いていたよね。

もしかしたら、いろんな会社の住宅資料をたくさん持っていたほうが、契約時にはプレッシャーにはなるかもしれない（苦笑）

カタログを処理する際の優先順位

このあと、カタログの処理についても解説しますが、家づくりが決まったらどんな感じでカタログを捨てていくかについても書いておきます。

価格帯の合わない住宅会社のカタログは破棄してもいい（理想が高くなってオプション地獄に）
住宅設備メーカーのものはグレード検討のために設備決定までは保持
打ち合わせに使用したカタログは、話し合いの都度メモを書き込み「曖昧な口約束契約」にしない証拠として残しておく
デザインで気に入ったものは「画像」にして家づくりノートに保存しておく

基本的には、カタログの役割は家づくりの資料です。しかし、前述の通り嵩張るので、気になるところだけどんどん画像で保存しては破棄していきます。

ぶちくま

デジタルではなく、物理的に用意したノートは、契約の際にも役立ちます。わりと口約束で「できます、やります」って言ったこと、平気で忘れられてますし、契約後の追加は結構揉めますからね。証拠として残しておくのが一番。

住宅カタログ活用方法

住宅カタログ、たくさん取り寄せてみたけど邪魔になってきますよね。まずはせっかく手に入れた住宅カタログの活用方法をまとめていきます。

まずは「すぐ捨てる」と「取っておく」を分ける基準

一番大きなカテゴリは、住宅会社の「価格帯」です。これには大きな理由があります。

資料から資金に関わる情報を集める

計画通りに、順調に住宅資料を集めた皆さんは、まだ家づくりの予算計画まではしていないはず。

予算決定後に不要なものは全部捨てる

予算計画は、確かに自分たちの「収入」である程度は決まりますが、「家に何を求めるか」「自分たちの生活で重視したい部分」によって、予算のバランスは大きく変わってきます。

よめくま

それこそ、余暇の過ごし方が「アウトドア」か「インドア」かでも違うし、「子育てにかける情熱」でもだいぶ変わります。

なので、家づくりのための予算決定はとりあえず後回し。

ローコスト注文住宅の適切な予算と、安全圏ローンの考え方｜年収300万円

注文住宅なんて年収300万円じゃ無理、と思っていた私も、実際に予算を計算してもらうと意外と住宅ローンって組めるんだなと思いました。ただ、そこからが悪夢の始まりで、しっかりとした予算計画をたてて家づくりを始めた方がいいんだと痛感しました。解決策としては、相談窓口を用意することですね。

ただし、住宅会社の資料に関しては、「高価格帯」「想像する予算で適正だとおもわれるあたり」「低価格帯」で、ざっくりですが仕分けちゃいましょう。そして、予算決定が済んだら、予算より上のカタログは全て捨てます。

ぶちくま

あぁ、スッキリした！

「坪単価」をチェックする

住宅情報雑誌は１冊くらいあったほうがいいと思いますが、住宅情報雑誌には、標榜している坪単価が書いてあります。

雑誌を買うのも読むのも面倒な場合は、こちらを参考にされるのがいいと思います。情報が少し古いので参考までに。

新潟のローコストハウスメーカー坪単価まとめ「2024年」

新潟のローコストハウスメーカーを、坪単価や価格でサッと探せるようなページを作っています。各坪単価で気をつけたいことなどの情報もまとめていきます。

しろくまさん

坪単価で40万円代以下を名乗れるのが「低価格帯」、70万円以上は「高価格帯」、がぶちくま的な「坪単価」による仕分けのポイントですね。

掃除機の記事一覧

Dyson

洗濯機の記事一覧

Cuble

空気清浄機関連の記事一覧

Blueair

DAIKIN

お勧めの空気清浄機は「赤ちゃんに最適」なDAIKIN

性能比較・お勧め記事

加湿器

除湿機

空調関連家電の記事一覧

空調関連の記事リストです。

エアコン

ヒーター

はい、だいたい分けられましたでしょうか。

全国レベルで立派なテレビCMをつくっているところは高価格帯、規模は大きくなくても、デザイン性に富んだ会社は中価格帯、「ザ・ローコスト」を売りにしている会社は低価格帯になったかと思います。

ぶちくま

実際に建築依頼するとなると、この価格はまったくあてにならないんですけどね。

カタログを開く前に準備してもらいたいもの

これから説明することは、効率よく「家づくりノート」を作成するための準備です。

ぶちくま

ノートとかまとめるの苦手なんだよね

という方こそ、準備だけしておくと、初回見積もり時のアンケートや、家に欲しいデザインを担当と打ち合わせしたいときに、すっごく便利ですよ！

スマートホンさえあればなんでもできる

スマホ、ですね。これさえあれ、簡単に「スマホで家づくりノート」が作れちゃいます！

スマホだけでできる、家づくりノートを簡単につくる方法

家づくりノートはハウスメーカーと相談するのにも使えるし、家族で情報共有するのにも大変便利です。でも、作るの面倒です。今回は、iPhoneやAndroidのアプリを使って、簡単に家づくりノートを作る方法を伝授します！

ぶちくま

機種は問いませんが、操作に慣れているお使いのスマホであればOKです。

クラウド対応のフォトフォルダ

はい、ここでちょっと面倒になりましたね。

「クラウド対応」っていうのがミソです。何故かというと、家づくりをする家族みんなで、協力して家づくりを楽しんでもらいたいからです。

これは、のちに詳しく説明しますが、「自分の気に入ったもの」を、とにかく画像にして貯めていくための、共有フォルダになるわけです。

「共有フォルダ」がつくれるおすすめアプリ

今はいくらでもクラウドサービスがあるので、お好きなやつを利用してもらって構いません。

すでにアカウントがあるものが便利ですが、家族で共有してもいいアカウントをつくってしまうのもいいかもしれません。

お勧めの写真共有アプリ

AppleユーザーならiCloudの共有アルバム
GoogleならGoogleフォト
Yahoo！でも、Yahooかんたんバックアップ
MicrosoftならOneDrive
Amazonプライム会員ならAmazonプライムフォト

使い勝手がいいのは、iPhoneならiCloudに共有フォルダをして家族を招待するのが一番シンプルだし、簡単にフォルダもつくれて好みですね。

iCloudの共有アルバムの作り方【家族用フォトライブラリ】

家族用の写真共有アプリでもインストールしようと思ったら、結局、iPhone純正の写真アプリが一番使いやすい。有名な「iCloud容量節約術」以外にも使いやすいiCloud共有アルバムに関する情報をまとめています。

あとはGoogleアカウントを新規につくって、Googleフォトを利用するのが一番楽チンだし、アプリ１つで使えて共有もしやすいのでオススメですね！

家族で写真を共有するための方法「データクラウドサービス」

家族で写真を共有する際に便利なサービスやアプリについて解説しています。Googleフォト一興時代が崩れて、プライム会員ならAmazon、無制限アップロードも可能な「みてね」など、おすすめを紹介してます！

Google フォト

Google LLC無料posted withアプリーチ

はい、準備できましたでしょうか。スマホ１つでOKでしたね。では、作業に移りましょう。

「スクラップブック」にしてもいい

ぶちくまは、面倒くさがりなのもあって、実際にノートする作業はあんまり好きではなかったのですが。

よめくま

好きな写真で「スクラップブック」にしたい方はノートやハサミ、カタログを実際に切るのは面倒、という方は付箋なんかもあってもいいですね。

Amazonで「家づくりのつぼノート」に関する詳細を見る

Amazon

楽天

Yahoo!

住宅カタログを使って「家づくりノート」をつくろう！

画像の共有フォルダさえあれば、あとは簡単です。

お父さん、お母さん、子供、おじいちゃん、おばあちゃん、みんな「いいな」と思ったカタログの写真があれば、それをスマホで写真をとっていくだけです。

そして、共有フォルダに入れていくだけ。実に簡単ですね！

共有フォルダは部屋ごとに分ける

共有フォルダも、カテゴリに分類すると読み返すときに、便利です。

ぶちくま

「キッチン」「トイレ」「リビング」「玄関」「収納」のように、家のパーツごとにフォルダでわけておくと探すときに便利です。

たとえば、カタログの中に、リビングで真似したいなぁ、と思うような写真が掲載されて入れば、その場でパシャっと写真を撮ってしまえば、あとはデータを共有フォルダに入れるだけでOK。

写真じゃなくても、「この会社のメリットはここだよね」と、画像メモに説明文を付け加えることもできます。

OCRアプリで文字認識してPDFにもできる

ついでに、もし説明文をデータで残すなら、文字を認識できる、「OCR」アプリがおすすめです。

一応、自分が普段使っているアプリも紹介します。ただ、面倒だなと思う方も多いので需要は少ないと思います。読み飛ばしでOK。

CamScannerは簡単に写真をPDFにできる

基本的にはアプリを開いて写真をとるだけで、写真にうつった文書を勝手にPDFファイルにしてくれます。

紙が多少斜めになったりしていても、アプリの方で勝手に修正してくれるので楽チン。A４ファイルならもちろんのこと、住宅資料に多い大判の紙でも大丈夫です。

CamScanner|文書スキャン & ファックス

INTSIG Information Co.,Ltd無料posted withアプリーチ

一度読み終わってしまえば捨てられる快感

画像で残しておけば、読み終わったカタログはすぐに処分できます。「もしかしたら後で読むかも。。。」なんて心配になることもないんです。

捨てられないお化けにとりつかれたぶちくまはこの方法で捨てることができました。

ぶちくま

断捨離、断捨離！

スクリーンショットを駆使してサイトやアプリの画像も参考にしよう

これ、何がいいって、カタログ以外にも使えるんですよね。

スマホで、住宅系のサイトを見ているときに、いいなと思ったらスクリーンショットしておけば、それも振り分けてあとで見返すこともできるんですよ。

今後、住宅会社の担当と打ち合わせをするときなんか、画像があると

ぶちくま

こんな感じで！

の一言で伝わるから、お互いにやりとりしやすいんですね。

ぶちくま

口下手なぶちくまにもぴったりの方法やで！

家の画像を集めたいときにオススメしたいアプリ

そうなると、家の画像がもっともっと欲しくなります。

「Pinterest」を使うとおしゃれな画像がたくさん手に入る

家づくりに必須のアプリが、Pinterstです。これ、ネット上にあるおしゃれな家の画像、部屋の間取りなんかも一網打尽にできます。

ぶちくま

しかも、海外の利用者も多いので、セレブのガチクールな部屋の画像なんかも見つかるのでいいですね！

Pinterest – おしゃれな画像や写真を検索

Pinterest無料posted withアプリーチ

RoomClipは「部屋の写真」を厳選

奇しくもアイコンの風味も似ていますが、RoomClipは部屋写真のSNSのようなものです。こちらの方が、「こんな部屋を作りたい！」の参考になると思います。

RoomClip 部屋のインテリア・家具・DIYの写真を共有

RoomClip Inc.無料posted withアプリーチ

今回は詳しくは解説しませんが、とりあえず上記二つはオススメです。

住宅カタログの利用法まとめ

「好きなデザイン」ばかり集めても、好みの家は建てられても、住みやすい良い家は建ちません。やはり、「家の性能」も十分にチェックしておくことが重要です。

必要な住宅性能はピックアップして格付けする

この作業は、予算が決まってからでもいいのですが、家族では話し合っておきたい「家に求める性能」。変な話、「いい性能は全部欲しい」になるのは当然なんです。

建てる前から「別に耐震性なんかいらないし」「寒い家でもいいや」なんて思う人はいません。

でも、家づくりは「理想」をつくると同時に「妥協」も必要になります。

例えば、実際にはあまり利便性を感じない「ソーラーパネル」は簡単に諦められるけど、「寒い家」は我慢できないですよね。

あるいは、心配性なあなたは「地震に怯えるのは嫌だ」と耐震性を一番重要視するかもしれません。ただ、全てを盛り込んだら、今度は「住宅ローン」の心配が増えるだけです。

この辺りのことを、すこし考えていただけたらと思います。

住宅カタログでチェックしたいところリスト

まとめとして、住宅カタログでチェックしたいポイントをおさらいしてばいばい。

価格帯は「幅広すぎ」ないか
カタログが過度に豪華ではないか
カタログに載せている家は「実例」か「モデルハウス」か
キッチンやトイレの「標準装備」のグレードはどれくらいか
地域性は反映されているか
家の性能についての説明も「具体的」であるか
アフターサービスにもちゃんと触れているか
営業担当のコメントはあるか
「得意なデザイン」がはっきりしているか

住宅の資料請求に関する記事一覧

お得な資料請求

実際に資料請求してみる

住宅カタログ編はこんな感じです。

和室・寝室の関連記事一覧

和室に関すること

寝室に関すること

長岡と上越で資料請求しておきたい、おすすめの住宅会社

ぶちくま — Sun, 08 Jul 2018 01:06:43 +0000

新潟市在住対象の【おすすめハウスメーカー】一覧表をつくったのに、上・中越対応したものがないのはずるい！という方の声があったわけではありませんが自主的に作りました。
やはり地域密着の会社がいいですし、施主的にも打ち合わせや今後のことを考えて、近場に相談できるところがあった方がいいですよ！

新潟市でおすすめしたいハウスメーカーと、完璧な住宅カタログの資料請求方法をお伝えしました。

新潟の住宅会社で資料請求する時に損しないスマートな方法

今回は、蔑ろにされてしまった長岡と上越でも、おすすめしたい住宅会社を紹介していこうかと思います。

例えば、長岡や上越と、新潟市の雪の降り方は違いますよね。当然、家造りで重要なポイントも変わってきます。

ぶちくま

地域密着の工務店や住宅会社の資料はおさえておきたいところ。

今回は、一括で資料請求できる中でも、長岡・上越でもおすすめしたい会社をご案内したいと思います。

記事を書いた時と、資料一括請求に対応している住宅会社が変更になっている可能性があります。必ず、一度公式HPをご確認の上、必要な会社の資料に対応しているかどうかを確認してみてください。

INDEX

住宅カタログの資料請求は専門サイトを利用するとお得
1. とにかく取り扱っている会社が多いサイトなら「SUUMO」
2. サイトメリットを最大活用するなら「タウンライフ」
長岡にお住いの方がすべき資料請求方法
上越にお住いの方がすべき資料請求方法
1. town lifeの資料請求は忘れずに
2. 上越地区でSUUMOの資料を一括請求する
資料は冊数が勝負となるので補足情報

住宅カタログの資料請求は専門サイトを利用するとお得

前回の記事でもお伝えしたので、今回は簡易版。

新潟の住宅会社で資料請求する時に損しないスマートな方法

とにかく取り扱っている会社が多いサイトなら「SUUMO」

SUUMOのいいところは、やはり「掲載数」の多さですね。

しろくまさん

大手「リクルート」が母体でサイトも洗練されていますし、地域ごと、タイプごとの検索も実に簡単です。

気になる会社は大体あるという安心感

　SUUMOの資料一括請求は、我々がだいたい想像しているところの「資料請求一括」方法と一緒。つまりは大体以下の通りの流れになります。

SUUMOの資料請求方法

地域や建築方法などで対応できる住宅会社を検索する
気になる住宅会社をチェックしていく
最後にまとめて請求
住宅に関する登録情報を入力していく
頼んでおいた資料が届く
家づくりノートなどに活用する

【PR】

【SUUMO（スーモ）】で情報収集する

あんまりにも入力が面倒だな、という場合は、iPhoneなどのスマホの設定で自分のプロフィールカードを入力しておくと、あとは自動入力できるので便利ですよ！

【住宅カタログが届いたらまずは仕分け】チェックポイントとやるべきこと

iPhoneなら、サイトに住所と名前を入力するときに簡略化できる

サイトメリットを最大活用するなら「タウンライフ」

タウンライフはぶちくまがお勧めする、絶対に利用しておきたいサイトです。最後にももう一度お勧めしますが、読むのが面倒な方はまずは資料請求してみるのが手っ取り早くていいですね。

タウンライフを勧める理由

タウンライフをお勧めする理由は、資料請求するだけで「間取りプラン」と「資金計画」、さらには「土地の相談」まで、いまから家づくりをする人が絶対に相談しておきたい内容まで網羅した、「家づくり計画書」を無料でつくってくれるからです。

掲載数が多いわけではないので、併用するのがオススメとなります。

タウンライフ提携店舗例

タウンライフは基本的には大手のハウスメーカーが多いのですが、時期によっては他のサイトでも扱っていない人気の住宅会社が提携していることがあるので、まずはチェックをしておきたいところです。

ぶちくま

というのも、タウンライフは住宅資料を配るだけではなく、土地・資金の相談まで顧客を抱えることになるので、他の資料請求サイトよりもできることが贅沢なんですよね。故ゆえに、人気の工務店と繋がるのはタイミングが合わないといけないんですよね。

【PR】

【モッピー】で無料登録してポイント稼ぐ！

長岡にお住いの方がすべき資料請求方法

では、まずは長岡から。

長岡は、新潟市内の会社にも、相談すればいけるところが多いので、選べる範囲は広いです。

だけど、できれば長岡に営業所があるところがお勧めです。打ち合わせはやはり近いところで行えた方が、気が楽です。

まずはtown lifeで一括請求する

タウンライフに関しては、絶対に利用しておきたいので、まずは長岡で請求できる資料を一括でもらってしまいましょう。

要望欄もあるので細かい希望も聞いてくれます。

もし、「電話での営業はちょっと、、、」という方は、その旨を記載しておくといいですね。電話営業をするかどうかは、その会社の方針によるので、やはりその辺りは資料請求のデメリットと言えます。

ぶちくま

その場合、デメリットをメリットに変える対処法も記事にしています。

住宅資料請求のデメリット解説【勧誘電話が鳴り止まない】

【PR】

【モッピー】で無料登録してポイント稼ぐ！

中越地区で、SUUMOで欲しいカタログを一括請求する

一覧表をつくりました。可能な限りポイント書いてます。

私が「資料請求しておきたいと考えるローコストハウスメーカー」が結構おさえられているので、「まぁ、とりあえず資料だけはもらっておこうかな」という場合はSUUMOだけでもOK。

2024年、新潟でオススメのローコストハウスメーカーを紹介！

新潟ローコストメーカーまとめを作りました。まずは会社選びのために必要な知識を簡単にまとめてあります。大手メーカー３社としてハーバーハウス、パパまるハウス、イシカワ/ステーツをチョイス。小中規模のお勧めもどうぞ。

SUUMOで資料請求すべき会社（長岡編）

グリーンハウスシミズ	住み家
家蔵(iekura)／オシア（長岡スタジオあり！）	DETAIL HOME（ディテールホーム）（基盤は長岡！）
STYLE HOUSE スタイルハウス(三条）	アイフルホーム（長岡支店あり！）
新潟住宅ネットワーク協同組合	無添加住宅（イワコンハウス長岡営業所あり！）
大きな森　永井工業	オースリーホーム
パパまるハウス（長岡支店あり！）	クレバリーホーム（長岡店あり！）
アンドクリエイト（長岡ショールームあり！）	グリーンスタイル新潟・長岡ダイエープロビス
ハーバーハウス（長岡支店あり！）	時代の家 niigata
ステーツ（モデルハウス多数あり）	フクダハウジング

実際に提携しているかどうかはSUUMOを確認してみてください

【PR】

【SUUMO（スーモ）】で情報収集する

ハウジングバザールで資料請求する

数は少ないですが、良質な工務店をおさえているのがハウジングバザールです。こちらも念のため掲載しておきますが、提携工務店は少なめ。厳選している、といえば聞こえはいい。

ハウジングバザール（長岡）

株式会社　星野工務店

上越にお住いの方がすべき資料請求方法

上越になると、新潟市の会社が概ね使えなくなるのが残念なところ。

ぶちくま

、、、なのですが、実は、上越は上越で、地域に基盤をしっかりつくって、良質な家をつくっている会社が多い、という土地柄もあります。

上越に関しては私よりもお住いの方に聞いた方が、より信頼性のある情報が得られるかとは思います。とは言え、私にできることはあなたの代わりに情報収集をすること。

資料請求できるところはまとめましたのでみてみてくださいな。

town lifeの資料請求は忘れずに

長岡と同様になりますが、【town life】は必ず使っておきましょう。紙面の都合上、詳細は割愛。

【PR】

【モッピー】で無料登録してポイント稼ぐ！

上越地区でSUUMOの資料を一括請求する

こちらも一覧表作りました。上越はやはり少なくなりますねぇ。

SUUMOで一括請求したいHM（上越）

アンドクリエイト
ハーバーハウス（上越支店あり！）
アイフルホーム（柏崎支店あり！）
熊木建築事務所（上越営業所あり！）
ステーツ（モデルハウス多数あり）
ナチュラルリビング/ラ・フェルム新潟（上越）
パパまるハウス（上越支店あり！）

【PR】

【SUUMO（スーモ）】で情報収集する

資料は冊数が勝負となるので補足情報

おつかれさまです。ここまで読んでいただけた方がいれば、ありがたい話です。

ぶちくま

本当にありがとう！

これまで紹介したSUUMOやタウンライフ、実は私には紹介するメリットがあるんです。つまり、広告収入が発生するということ、PRなんですね。

でも、ここまでせっかく読んでいただいた方にはやっぱり「もっとたくさんの資料を手に入れて欲しい」という気持ちがあります。本当に。住宅資料は本当に勉強になるので。

私に紹介するメリットはないのですが、より地域に密着した情報が欲しい場合は、「ハウジングkomachi」のサイトを利用することをおすすめします！

ご存知komachiは地域情報にめっちゃ強い

と、いうのも、ハウジングkomachiは、新潟在住の方ならご存知かと思いますが、地域情報にめっちゃ強いんです。

ぶちくま

そう、住宅会社のコネクションも、強い！

雑誌でご覧になった方も多いかもしれません。

Amazonで「ハウジング Komachi」に関する詳細を見る

Amazon

楽天

Yahoo!

雑誌でも資料請求ができるのですが、書くのが面倒ですよね。スマホならアドレス帳に登録してあれば、一発で、大量の資料が手に入るので、やはり一括資料請求がおすすめ。

スマホの入力を簡単にする方法

先ほども紹介しましたが、スマホなら、自分の情報を「連絡先」や「アドレス帳」に登録しておいて、ブラウザの「自動入力」設定をしておくだけで楽々入力できます！

iPhoneなら、サイトに住所と名前を入力するときに簡略化できる

ハウジングkomachiを利用する場合

ハウジングこまち | 新潟県最大級！新潟県内全域の注文住宅・新築・戸建て・住宅会社探しの住宅総合情報サイト

新潟県の注文住宅・新築一戸建てならハウジングこまち。住宅会社や工務店の情報、建築実例をまとめて紹介。

KomachiのHPをご利用ください。

各会社の見学会やオープンハウスの情報も盛りだくさんなので、全国版のサイトよりも、より詳細な情報収拾をする際に役立ちます。

資料請求方法まとめ

まとめがてら、もう一度資料請求サイトについておさらいしておきます。

資料請求に便利な方法

資料請求は本当の本当にしておいたほうがいいです（しつこいね）。無料でできるのは、家づくりをするというだけで登録情報に価値があるから。価値があるうちに利用しておくのが損しない方法です。

家づくりノートを作る

家づくりノートに関する情報をまとめておきます。資料請求で集めた情報は、ノートにまとめるのが一番です。会社を選ぶ際にも、選んだ後の情報共有にも活用できます。

家づくりノート

登録情報を簡単に入力する

私はメモアプリに住所系を書いておいていちいちコピペで貼り付けたりしていましたが、iPhoneなどのスマホの設定を工夫することで自動入力できますよ、という話です。

iPhoneなら、サイトに住所と名前を入力するときに簡略化できる

ちなみに、ログイン時のパスワードの自動入力はこちら。住宅サイト系でアカウントログインが必要な時に活用してみてください。

iPhoneのパスワード生成機能について考える｜一元管理

iPhoneを利用していると「パスワード、勝手に作りますよ」というメッセージが出てきて、いまいち信用できずに利用されていない方のために、パスワード一元管理の危険性や使い勝手についてお伝えします。

住宅カタログ・資料って売れる？ポイントサイトを使った錬金術

ぶちくま — Fri, 02 Jul 2021 02:42:24 +0000

住宅カタログの活用方法として家づくりノートに活用する、などを紹介していたのですが、ふとこれほど使い道があるのであれば「売れるんじゃね？」と思ったので、売却方法なども踏まえて検討していきたいと思います。

【住宅カタログが届いたらまずは仕分け】チェックポイントとやるべきこと

INDEX

無料でもらえる住宅カタログは売れるか
中古でカタログを売る手順
1. 住宅カタログの入手方法
2. 手に入れたカタログを仕分けする
住宅カタログとポイントサイトの話

無料でもらえる住宅カタログは売れるか

先に結論を書くと、売れます。というか、今の世の中、需要さえあればなんだって売れます。

住宅カタログ・資料を売る方法

売る方法は基本的には「フリマアプリ」を利用することです。「オークション」でも売れるかもしれませんが、この辺りは流行り廃りもあるので、需要を見ながら売り方も工夫する必要があります。

メルカリやラクマを利用する

一番簡単な方法で、かつ現実的なのはラクマやメルカリなどのフリマアプリを利用すること。

メルカリの場合

メルカリはiPhoneを有償交換して新品同然にしてから売る、みたいな記事や、福袋はメルカリで買ったほうが労力を減らせていい、みたいな記事を書いています。

探し方は、検索から「住宅orハウスメーカーor工務店 and カタログorパンフレット」などで検索するだけ。

今回は「本当に売れるのか」を検証するために、販売状況も「売り切れ」にして検索をしています。

ぶちくま

傾向としては、単独のパンフレットよりはセットにしてまとめ売りしたほうが、購入につながっているようですね。

ラクマの場合

ラクマは特に記事で紹介することも、メルカリと違った部分や特別説明したいこともないのですが、強いて言うなれば、ラクマは楽天系のサービスです。

つまり、ポイントが大事ってことで、楽天はポイントスクリーンというアプリでもポイントを貯めたりすることができます。

スマホで稼げるアプリの注意点と、お勧めのお小遣いを増やす方法

本当にスマホ一個でいくらでも稼げる時代になったのですが、私自身のアップデートが追い付かずに月10万円程度の収益にとどまる。そのため、私の反省点を生かして「これなら稼げる」というアプリを紹介します。

住宅カタログが売れる理由ってなんなの？

住宅資料請求の記事の中で散々語ってきたことなのですが、住宅資料・カタログというのは本来、タダで配れるようなものではなく、割とちゃんとした装丁となっています。

住宅カタログは豪華な作り

つまり、普通の本と同じように（むしろちょっと豪華に）作られた価値のあるものです。作成にはプロのカメラマンや編集、デザイナー、印刷会社の方達が協力しています。需要は限定的ですから、なんだったら普通に販売したらちょっと高めに設定されるくらいのものです。

かめ

この「本来はちょっと高い本」は、広告費として施主たちが負担しているから無料で配れるだけなのです。

住宅の資料集・実例集として参考になる

加えて、住宅カタログには「家を建てる人たちの資料」としての需要があります。

本当は色々な住宅会社の資料が欲しいけど、資料請求などが面倒だったり、欲しいメーカーの資料が手に入らなかったりして、有料でも手に入れられたらと探す人は結構いるようです。

かめ

売ることを考えるなら、需要と供給のバランスを考えながら、「手に入らないメーカー」や「地域性の強い工務店」なんかの需要を満たすセットを作ると、売るときに価値が高まりそうだね。

意外と売れるのが「住宅資料セット」

特に注目したいのが、住宅・設備系のカタログをセットにして販売すると、2,000円〜3,000円くらいで売れているということ。

家づくりが終わった後だと場所をとって不要なものになりますが、まるっとセットにするだけで「この資料群を参考にして家づくりできる」という参考書セットに早変わりするというわけです。

ぶちくま

これ、元々は無料だったわけですからね。資料請求の手間さえ乗り越えれば、タダで手に入るものが売れてるんですからね。不思議な世の中ですね。

住宅カタログを効果的に売る方法

住宅カタログを「もっと簡単に」「もっと高く」売る方法について考えてみます。

検索キーワードを工夫する

住宅カタログが欲しくて住宅カタログを検索する人はいるっちゃいますが、それよりも「住宅雑誌」や「家づくりのHow To 本」で検索されそうなキーワードを盛り込むことが「露出度を高める」ポイントになると思います。

メーカー名をリスト化しておく

あとは、既に家づくりを検討している方の場合だと「自分の欲しい住宅会社・ハウスメーカー・工務店」があるかどうかも気になるところ。そのため、最低でも全国で売れそうな有名な大手メーカーの名前をリストにして掲示しておくことをお勧めします。

新品同然の状態

中古で売るということなので、当たり前っちゃ当たり前ですが、綺麗な状態で売ることがポイント。

個人的には本当に家づくりを楽しんでいる方に住宅資料が届くのが一番だと思っていますが、転売することを目的とするならばやはり綺麗なほうが売れる。というか、売れた後のクレームになりづらい。

かめ

ただ、本当に、住宅カタログはしっかりと資料として活用して、ボロボロになるまで読み込んで欲しいな、とも思う。

ぶちくま

そう言いながら、自分が使う時も気になるデザインを画像に残すくらいだったので、使用感はほとんどないまま捨ててしまいましたけどね。

かめ

今後は、カタログは気になるところだけデジタル保存して、ものは汚れる前に箱に詰めて売っちまうってのが主流になっちゃいそう。住宅会社、もう紙のカタログは作らなくなるかもね。

ぶちくま

実際、今回いろんなメーカーの資料を検索したけど、もう頒布用はほとんどデジタル。ゴミも減らせるし、資料の一括請求っていう仲介業も無くなるんだろうね。

欲しい方に「使い方」まで明記する

当サイトで住宅カタログを使用して家づくりノートを作る方法などを解説していますが、簡単に言えば、そんな感じで「家づくりの参考資料として役立ちます」などと商品説明に記入します。なんとなく住宅雑誌などを探していた方に訴求するにはちょうどいいと思います。

ぶちくま

住宅の実例集雑誌とか、案外高かったりするけど、各メーカーの実例がセットになって10冊もついて500円くらいだったら、雑誌買うよりお得なような気がしてくるもんね。

Amazonで「住まいの設計」に関する詳細を見る

Amazon

楽天

Yahoo!

これらの雑誌も、Kindle Unlimitedなら読み放題だったりするので、この辺りもチェックして「サブスク時代にカタログはどう変化するか」についても考えておきたいところですね。

住宅資料請求のデメリットを伝える

少し興味を持った方でも、住宅カタログとなれば無料で手に入ることはわかります。というか、無料であることは明記しておくほうが親切です。ですが、そこに「金銭を払っても注文したい」と思わせるような伝え方をすればいいわけです。

住宅資料の請求に関するデメリットも当サイトで既に紹介していますが、やはり「面倒な営業の相手をしたくない」とか、「個人情報の流出・悪用が怖い」などがあると思います。

出品する際にはこの辺りの「デメリット」を全面に出して、「資料請求するよりもこのままここで買っちゃったほうがいいですよ」という方向に持っていく動線を作れると売れる確率が高まります。

住宅資料請求のデメリット解説【勧誘電話が鳴り止まない】

中古でカタログを売る手順

詳細はメルカリでもラクマでも使用するところを参考にしていただければ。当サイトでは全体的な手順をざっくりと解説します。

住宅カタログの入手方法

これは簡単です。住宅資料の一括請求サイトはたくさんあるので、お好きなところを選んで住宅カタログを請求すればいいだけです。

住宅カタログの請求方法については、他の記事もあるのですが、ここでも簡単に説明しておきます。

資料一括請求サイトを利用する

一番オーソドックスな手段としては、資料請求を一括でできるサイトを利用すること。後半に「資料請求という行動すら無駄なくポイント化する」あたりでも解説しますが、これが一番お得で便利です。

タウンライフ

タウンライフは大手ハウスメーカーの取り扱いが多く、基本的には「これから家づくりを本気で考えたい人」にはものすごくお勧めしているサイトです。

「間取り図作成」だけではなく、「資金計画」や「土地の相談」もできるのが特徴的、なのですが、今回の需要はあくまでも「大量の資料」であることを考えると、カタログ転売という点では不向きかもしれません。

【PR】

ハウジングバザール

こちらは自然の家をテーマに、地域の工務店などの登録も多いのが特徴。たくさんの資料が欲しい場合にははっきり言えば不向きなのですが、一方で「ここでしか入手できない工務店も多い」ことを考えると、希少価値の高い住宅カタログが欲しいときには利用できそうです。

ぶちくま

工務店は人手は最小限だから、営業のための時間のことを考えると、できれば本気で家を建てている人に資料が行き渡って欲しいけどね。

SUUMO

SUUMOはリクルートグループの不動産事業なので有名ですが、ここは登録件数も多く、住宅資料の一括請求に一番向いているサービスだと言えます。なんとなく、取り扱いも「広告にガンガンお金かけられる全国区の大手企業」が多いので、紹介するのもあまり心が痛まない私側のメリットもあります。

ふくろう

ここで有名どころの住宅資料を揃えておいて、しっかりと自分で利用した上で、できればちゃんと家づくりをするなら、最後に売ることはあってもいいとは思います。

ぶちくま

とはいえ、やっぱり最初から転売目的で住宅資料を揃えることを推奨することはやっぱりできないなぁ。

【PR】

モデルハウス・展示場をめぐる

もし、自宅の近くに展示場が多くあるようなら、展示場でもらうという手もあります。ちなみに、どうせ実店舗をめぐるようであれば、ハウスメーカーだけではなく、キッチンなどの取扱のある、住宅設備系のメーカーも回ると、家づくりをしている方にとって役立つ資料を取り揃えることができます。

かめ

実店舗に行くとなると少しハードルと労力がかかりますが、一括請求で揃わないパンフレットやカタログがあったほうが転売の時には価値が高まりそうですね。

狙い目は大型展示場

モデルハウス巡りは家づくりの第一歩としては失敗、という記事も書いたのですが、資料集めるだけなら大型展示場は利用しやすいですね。

昨今は個人情報にもうるさいので、アンケートの協力も断りやすいですし、最初から「営業不要、家に帰って家族と相談するための資料が欲しい」と言えばメーカーも断りはしないはずです。

とはいえ、錬金術はすぐに流行るので（もう流行っているのかもしれない）資料・カタログの提供は条件付きになる可能性は高そうですね。もらえるときに、もらえるところからもらっておくのが良さそうです。

資料集める前にモデルハウス見学に行くと面倒が増える５つの理由

住宅設備・建材メーカーも周っておきたい

例えば、当サイトだと「ローコストにも対応できるキッチンメーカー」なんていう記事を書いているのですが、この辺りのキッチンメーカーを網羅したカタログセットは、一定の収入層の方の需要には響きそうな気がするので、私だったら欲しいところです。

システムキッチンメーカー選定に悩んだら【ローコスト７社比較】

キッチンメーカー７社について特徴をまとめました。ぶちくま家の結論としてはTOTOを採用することにしました。ハウスメーカー担当おすすめLIXILを断ってTOTOに決定した理由は、機能性が高い上に、シンプルで飽きのこないデザインだったからです。

建材となると、LIXILや大建工業、窓で有名なYKK APなどがあるので、この辺りは資料請求で家に届けてくれると思います。

さらに、床材・壁紙などの方が実は需要が高くて、SINCOLやSANGETSU、東リなど、数え始めたらキリがないくらいにあります。壁紙系は、私も一冊持っておきたいと思ったくらい見ていて楽しいですからね。

当サイトでは、床材についてはクッションフロアやフローリングについての記事があります。興味はないとは思いますが、強引にでも参考にしてみてください。

住宅会社からもらう

くれるパターンは少ないとは思いますが、「古いからもう貰ってもいいですよ」なんて言葉があれば、遠慮なくもらっておきましょう。逆に言えば、住宅会社にお勤めの方であれば、破棄する前に売ることも考えられるので、思わぬ臨時収入、なんてことになるかもしれません。

会社の備品は勝手に売ると結構問題になるので、その点は十分に注意してください。

手に入れたカタログを仕分けする

とりあえずカタログの仕入れが終わったら、「どのカタログが売れるか」を考えていきます。

「住宅資料を受け取ったらやること」みたいな記事も書いていますが、売ることを考えるなら「どのようなセットにしたら売りやすいか」を考えて箱詰めしておきます。

【住宅カタログが届いたらまずは仕分け】チェックポイントとやるべきこと

大手ハウスメーカーセット

とりあえずおさえておきたいハウスメーカーを30社ほどまとめてセットにします。ちなみに、2020年の満足度の高い住宅メーカーランキングは以下の通りになっているようです。

1位=スウェーデンハウス(総合得点79.71点)
2位=ヘーベルハウス(旭化成ホームズ)(総合得点78.59点)
3位=積水ハウス(総合得点77.72点)
4位=住友林業(総合得点77.48点)
5位=三井ホーム(総合得点77.07点)
6位=一条工務店(76.80点)
7位=セキスイハイム(76.77点)
8位=パナソニックホームズ(76.70点)
9位=大和ハウス(76.55点)
10位=ミサワホーム(75.68点)
11位=住友不動産(75.56点)
12位=トヨタホーム(75.34点)
13位=ユニバーサルホーム(74.04点)
14位=クレバリーホーム(73.92点)
15位=日本ハウスホールディングス(73.42点)
16位=レオハウス(72.93点)
17位=アキュラホーム(72.92点)
18位=桧家住宅(72.86点)
19位=ヤマダホームズ(72.61点)
20位=アイフルホーム(72.52点)

住宅設備・建材系メーカー

例えば、人気の住宅設備・建材は分けておくことで異なる需要にアプローチできるかもしれません。同じ需要（欲しい人が一緒）の場合はあるので、コメントの中で「別のセットも用意している」と書けば、交渉の際に「セットで売る」などして一気に処理できることも期待できます。

内装・インテリア系

自分で分けながら「インテリアとエクステリアの違いはメーカーではくっきりと分けられないな」と思ったのですが、一度作ってしまったのでとりあえずこのまま載せておきます。

メーカー名	取り扱い資材
朝日ウッドテック	フローリング
淡路技建	床材
ウッドワン	ドア・階段・フローリング
永大産業	床材・階段・ドアなど
ガデリウス・インダストリー株式会社	ドア、サッシ、設備機器
サンゲツ	カーテン・カーペット
シンコール	床材・インテリア材
大建工業	壁材・インテリア・エクステリア材など
住友林業クレスト	床材・壁材・建具
南海プライウッド	天井材・床材・建具材・収納材
吉野石膏	壁・天井・床材
ＹＫＫ　ＡＰ	ドア・サッシ・インテリア・エクステリア

住宅性能・エクステリア系

家の基礎・躯体・構造として取り込まれるもの、というイメージ。エクステリアというか、外面に表出している家の部分みたいな。よくわからんですね。

メーカー名	取り扱い資材
旭トステム外装	住宅資材
旭化成建材	住宅資材、パネル、ボード
旭ファイバーグラス	断熱材
四国化成工業	壁材・エクステリア材
ダウ化工	断熱材など
田島ルーフィング	屋根材・バルコニーなど
東邦シートフレーム	外壁・屋根材・デッキ
トステム（LIXIL)	アルミサッシ・シャッター・玄関ドア・エクステリア
ニチハ	外壁材
日東紡	グラスファイバー・ロックウ－ル
日東紡マテリアル	断熱材・遮音材など
ノダ	インテリア・床・外装材
フクビ化学工業	床材・断熱材など
淀川製鋼所	エクステリア・壁材
リョービ	引き戸・ドア・防災機器など

住宅設備・総合系

イメージで言うと「システムキッチン」「ユニットバス」などの販売をしているところ。

メーカー名	取り扱い資材
LIXIL	タイル・サニタリー
クリナップ	システムキッチン・バスルーム
リンナイ	ガス器具
サンウェーブ	システムキッチン・バス
タカラスタンダード	システムキッチン・バス
ＴＯＴＯ	トイレ・水まわり製品
ナスラック	システムキッチンなど
ノーリツ	キッチン・バスルーム・サニタリー
ハウステック	システムキッチン・バス
パナソニックエコシステムズベンテック	換気・空調システム部材
パナソニック	キッチン・警報機・壁材など建材・住宅設備機器
トクラス	システムキッチン・バス

住宅カタログとポイントサイトの話

少し話題が変わりますが、「住宅資料」を請求することで「ポイント」をゲットできるポイントサイトを利用することで、カタログ請求でポイントをゲットしながら、しかも手に入れた資料を先程の手法で売却すれば、これ、永久機関で稼げるんじゃないの、みたいな話をします。

かめ

先に言っておきますが、できるできない以前に「欲しい人に正しく届く」ことが大事なので、実践するよりも「方法論」として覚えておき、他のケースで活用するにとどめてもらいたいな、とは思います。

ぶちくま

どうせ誰かが広めるわけだから、広まる方法としても「これは法律云々を抜きにしても悪いことなんだ」と注意喚起できた方がいいから、一応、私が書きますけどね。

ポイントサイト経由で無限錬金術ができる可能性

あくまでも可能性の検討ですが、ふと思いついたのでネタとして書き残しておきます。書きながら調べているので、できないかもしれません。

資料請求をするとポイントがもらえる

ポイントサイトの記事を書いたときに、あれはアフィリエイト広告の仲介をしているサイトで、広告費の一部をポイントとしてユーザーに還元することで利益を得ているんだよ、と説明したことがありました。

モッピーとハピタス導入して「これ使わないな」と思う理由

紹介料を自己回収したいと思い、ポイントサイト経由が一番シンプルじゃないかと思いたち。「ハピタス」「モッピー」というポイントサイトに登録したので比較。結果、「どっちも面倒臭いなぁ」と思った話。

そうなると、住宅資料のアフィリエイト案件もあるくらいだから、ポイントサイトを経由して住宅資料を一括請求した上で、さらにその資料を利益が出るあたりで売却できれば「ポイントはもらえるし、カタログは売れる」という錬金術が可能ではないかと。

ポイントサイトで案件を探してみる

ポイントサイトの中でも利用者の多い「モッピー」で探してみました。

【PR】

【モッピー】で無料登録してポイント稼ぐ！

資料請求カテゴリを探してみます。

やはり、資料請求自体はそれなりにポイント化しやすそうです。

注文住宅の無料一括資料請求

ありました。どこの案件かは画像からなんとなく察してください。

ぶちくま

広告案件に申し訳ないからね。きっと、転売目的が加速すると取り下げられるだろうし。

ちなみに、似たような錬金につながりそうなマンション系もありました。

かめ

とりあえず、「ちょっと躊躇する資料請求」に関しては、ユーザー側も資料は見たいけど自分で対応はしたくないと言う心理はあるので、この辺りのジャンルを攻めて資料貯めておけば、ニッチな需要には響く転売ができるんじゃないでしょうか。

ぶちくま

これ、本当に錬金行けるんじゃないか？

できても一回だけなので無限錬金にはならない

しかし、アフィリエイト規約を思い出すと、同一人物の複数回のエントリーは無効だったりするルールがあります。モッピーの利用規約は細かく確認はしていませんが、おそらくアカウントごとに一回だけのポイント化になると思います。

無限量産アカウントならいける？

そうなると、複数アカウントを用意すれば、かなり手間ではあるがポイントは無限増殖できそうだけども。

実際には、広告側も「住所」や「電話確認」などの工程を挟むので、同一住所、電話番号などの個人情報が確認されて複数登録はかなり厳しいと思います。当たり前だ。

これはハピタスの利用規約ですが、複数アカウントの作成・所持は禁止されています。

どの方法がポイント化しやすいか

なんとなく「無限」は無理だけど、「資料請求ジャンルの現金化マネタイズ」は可能な感じがしてきました。アフィリエイトとなると「セルフバック」などのシステムもあるので、ポイントに限らず現金で報酬を受け取る方法も考えられますし、たぶん、やっている人は結構いるんじゃないかしら。

かめ

何度も言いますが、資料は必要な人に届くことが目的なので、間違った方法が流布すると無料資料請求というシステムが破綻して、結局「欲しい人に届かなくなる」ことになります。

ぶちくま

一度限りであっても、やっぱり間違ったことはしてはいけないよね。

というわけで、皆さんが合理的な請求理由を持てばいいわけで、つまりユーザーが虚偽ではなく本気で家づくりを考えてもらえれば、みんなハッピーということになります。よろしくお願いします。

ここからは、家づくりをした後に、余った資料も有効活用するというていで進めていきます。

使いやすいポイントを考える

ポイントは現金化するルート開発を考えないといけないので少し面倒なのですが、ポイントのまま使えたら便利なので、まずは使いやすいポイントでの資料請求を考えていきます。

楽天ポイント

楽天もポイントサイトみたいなサービスがいくつかあるのですが、「ポイントギャラリー」というところで資料請求だけでポイントがもらえます。

こんな感じで、資料請求でポイントがもらえる案件はあります。探した時は住宅資料はありませんでしたが、この辺りはタイミングの問題もありそうです。

ハピタス

ハピタスはポイントサイトです。個人的には利用者の多いモッピーよりも見やすくて使いやすいと思っています。

かめ

構造が親切でユーザーファースト感があるので、自然と「住宅ローン」や「住宅資料」などの金融・不動産ジャンルも取扱が多いのはポイント高め。

ぶちくま

ごちゃついているサイトは「小さいポイント」で「たくさんこなす」ことでポイント化していくので、ユーザー層の違いが如実に現れていますね。

【PR】

【ハピタス】に無料登録する

ちなみに、使いやすいアプリもありますので、こちらもおすすめです。

ハピタス-Hapitas (Wでポイントが貯まる)

OZVISION.INC.無料posted withアプリーチ

モッピー

既に紹介しましたが、モッピーは「利用者数」が多く、案件も豊富なのは大きなメリットの一つ。

とはいえ、ハピタスと比較すると「ごちゃついている」ので、１案件あたりのポイント単価はやや低めだが成果までのハードルは低いのが特徴。

ぶちくま

でも、以前よりもだいぶ見やすくなったなぁ、とは思います。りすもかわしいし。

しろくまさん

ポイントの出口としても、現金からギフト券、電子マネーなどが利用可能。最低交換ポイントも低くてこの点はすごく使いやすいですね。

【PR】

【モッピー】で無料登録してポイント稼ぐ！

他にはどんな資料請求があるの？

今回は住宅に絞って資料請求のポイント化についてお話ししましたが、基本的には「ちゃんと自分で利用する予定があるジャンル」の方が、自分のためにもなるのでおすすめです。どうせ資料請求するならポイントサイトを挟んだ方がお得、ということだけ覚えておけばいいのかな、と思います。

保険関連（生命保険、学資保険、火災保険）
資産運用、不動産投資
フランチャイズ
結婚相談所
勉強系（個別指導塾、進学サイト）
生協（配達サブスクなど）

転売という点で言えば、需要のことを考えると住宅カタログに勝るものはないと思いますが、「転売抜きにして、普通に自分が気になる」というところであれば、何もしないよりは資料請求した方がお得ということになるので、知っておくとほんのりお得です。

まとめ：カタログ転売は良くない

長い記事となりましたが、お読みいただきありがとうございました。

先に申し上げると、やっぱり転売は良くない。これやっちゃうと、ハウスメーカーや工務店が紙のカタログを作らなくなる。時代的にはデジタルに移行できるものはデータ化して配布した方が利便性は高まるけど、まだもう少しだけ、紙媒体のカタログを（私が）読んでいたい。

資料請求も、無料ではありますが、関わる人間はたくさんいます。住宅会社も（自社の利益のためとはいえ）将来の施主に届くことを願って装丁からこだわってカタログを作っているわけで、やっぱりこれが転売のために使われるのはよろしくない。

かめ

とはいえ、紙媒体はいつか無くなるし、やっぱりゴミはゴミなので有効活用する方法があった方がいいっちゃいいかもしれないし、この辺りは考えどころですね。

ぶちくま

最初は「ポイントが欲しいから」という入口でもいいけど、資料には目を通して、家づくりに興味を持ってもらえたら、それはそれでいいのかもしれないけどね。

少し説教くさいことを書いてしまいましたが、やはり情報を発信する側としてはある程度の注意喚起くらいはしておきたいところです。みんなのために、が基本ですからね。

かめ

こんなご時世だからこそ、転売というよりは転用、無駄を無くして次の利用者に引き継ぎながら、その手数料くらいの対価を得る、くらいがいいのかもしれませんね。

まとめの前置きが長くなりましたが、各々の心の声と相談した上であれば、胸を張って自分のなすべきことを成してください。

住宅カタログを売るということ

フリマアプリであれば簡単に売れる
住宅カタログは一定の需要がある
欲しいメーカーをセットにすることで商品価値を高める
売り方にもコツがある

住宅カタログをポイントに変える

資料請求はポイントサイトを経由するとポイントがもらえる
住宅資料の請求はもらえるポイントも大きい
ポイント化は一回が限度、複数回はもらえない（規約違反になる可能性あり）
興味がある分野の資料をもらって、しっかりと利用する

住宅の資料請求に関する記事一覧

お得な資料請求

実際に資料請求してみる

ポイントサイトのおすすめ記事

ポイントサイトを使う時にどこがいいか、という情報をまとめているページがあります。

2024年にお勧めしたいポイントサイトランキング「独断です」

ポイントサイトの記事一覧

ハウスメーカーから直接資料請求するべきか、一括請求サイトを利用すべきか

ぶちくま — Tue, 12 Oct 2021 06:42:04 +0000

家づくりを始めようと考えたときに、何から着手していいのか分からず、とりあえずは少しでも情報がほしいところです。私が家づくりをしたときは近くの住宅展示場に行くことから始めたのですが、これは大変に良くない。

では、家づくりを始めたいと思ったときに、何から始めたらいいのでしょうか。答えはシンプルで、資料請求がベストです。理由は単純で、資料請求は基本的には施主側にはノーダメージの行動になるからです。

ぶちくま

むしろ住宅資料っていうのは「売れる」くらいに価値があるものなので、無料で集められるタイミングで貰えるだけもらった方がいい、という考え方もあります。売れるは流石に極端な例ではありますけどね。

では、どうやって資料請求するべきか。このページではもともとそれほど損する行動ではない「資料請求」を、もう少しわかりやすく分解して「どうすればお得に資料請求を終えられるのか」について考えていきたいと思います。

INDEX

住宅資料の入手方法ってどれが正解なの？
ハウスメーカーに直接資料請求はするべきなの？

住宅資料の入手方法ってどれが正解なの？

私のサイトの各所に「住宅資料請求の方法」だの、「モデルハウスに行くデメリット」なども公開していますが、色々な記事を探すとそれはそれで消耗するので、資料請求の考え方を少しだけまとめていきます。

住宅カタログを手に入れる方法

まず、住宅カタログの入手方法は複数あります。

住宅展示場に行ってもらう
住宅会社の公式HPから請求する（要登録作業）
家づくり情報誌などのハガキを送って掲載されているハウスメーカー・工務店のカタログを請求する
住宅資料一括請求サイトに登録して必要分を申請する
カタログが不要になった人からもらう/売ってもらう

これから家づくりを始めた人に関しては、住宅カタログをもらう権利がちゃんとあります。

ぶちくま

私のように「家づくりは終わったけど情報収集として必要になる」ときには、無料でもらうのは忍びないのでメルカリなんかで安く買ったりします。いろんな需要があるもんですね。

ちなみに、一度家づくりをすると、数十社分の住宅カタログを集めることになります。本気で家づくりに向き合うほどに、その汗と涙の結晶は資料とカタログに形を変えて書斎に積み上げられていきます。

住宅カタログの利用方法として使い終わったら適宜処分していくのですが、この処分する際に必要な人に譲渡していくと無駄がなくなっていいなと思っています。

【住宅カタログが届いたらまずは仕分け】チェックポイントとやるべきこと

住宅カタログ・資料って売れる？ポイントサイトを使った錬金術

住宅カタログが好きでついつい集めてしまいますが、あれはなかなかかさばるので「売れないかな」と思っていろいろ調べてみました。ポイントサイトで資料請求すると現金返還可能なポイントまでもらえるので、カタログ収集が副業になりかねないという話です。

住宅カタログの利用方法

この辺りは「家づくりノートの作り方」というページにもまとめたのですが、簡単に説明しておきます。

ハウスメーカーの標準仕様を調べる
施工事例集として利用する
内装・インテリアの参考にする
外構・エクステリアの参考にする
打ち合わせの情報共有資料として使用する

簡単に言えば、施工事例などの参考画像として、打ち合わせなどの情報共有の際に使用することになります。打ち合わせなどは時間がいくらあっても足りなくて、情報の共有に失敗すると、一回分の打ち合わせがまるまる無駄になったりします。

情報共有は言葉に頼るより画像で説明する方が失敗しない

画像などで「このようにしてほしい」と伝えた方がミスコミュニケーションになりづらいので、少しでも自分たちの家に取り入れたいと思った画像は残しておくことをお勧めします。

今の時代、スマホのカメラで撮影しておけばいいので、とにかく手持ちの画像データを増やしていくことが家づくりの失敗を減らすことにつながるのです。

資料をもらうハウスメーカー・工務店ってどうやって選べばいいの？

もし、まだ「どこのメーカーから資料をもらったらいいか分からない」という状態であれば、以下の基準において住宅会社を選んでいくといいと思います。

自分の予算にあった大手ハウスメーカー
自分の予算にあった地域工務店
予算よりも安めな有名ハウスメーカー
予算よりも高めのデザインが強い工務店/ハウスメーカー
性能が充実しているハウスメーカー
予算よりも少し高めで相談可能な工務店/ハウスメーカー

予算を基準に考えていくことになるので、できることなら先に住宅ローンなども考えておきたいところです。

私の場合は年収300万円くらいでシミュレートを始めたので、そちらの考え方も参考にしてもいいと思いますが、現在の賃貸価格プラス◯万円くらいの大雑把な分類でもいいので、仮予算を設定して、それぞれのグレードごとにハウスメーカーをふりわけて資料請求していくのがいいかな、と思います。

ぶちくま

うちは夫婦共働きだったけど、家を買う場合はやっぱり「どちらかが倒れても払い切れるか」という視点って大事。どうしても子育て期間は収入としてはドロップアウトしちゃうし。

ローコスト注文住宅の適切な予算と、安全圏ローンの考え方｜年収300万円

「普通の予算」って、いくらか知ってる？

予算のミスマッチを理解しないうちに家づくりを始めると、住宅会社の営業から「普通はこれくらいですよ」と言われたりすると、「あれ、そうなのかな」と信じてしまいます。

家の価格は千差万別なので、「普通」なんてものはありません。普通は価格を釣り上げるための営業文句なので気にしないのが一番ですが、相場を知らないだけで信じ込んでしまう人が多いのも事実です。

資料をもらう住宅メーカーを選ぶ基準として、この辺りのコストパフォーマンスを勉強できるように、自分なりにグレード分けして分類していく作業は必要だと思います。

家の意匠性・デザインに関しては契約後でも案外どうにでもなるのですが、予算に関しては自分たちで先に折り合いをつけておかないと、住宅ローンを際限なく増やしてから契約することにつながりかねません。

予算の勉強にも、住宅資料は役立つ

資料請求の目的としては、「ハウスメーカーのコスパを勉強する」という明確な目的があります。そのため、同一グレードのメーカーばかりではなく、ローコストや超大手など、幅広く取り揃えておくべきだと考えています。

ぶちくま

全てのメーカーが価格を公表しているわけではないけど、最近は施主ともフェアであることがいいとして、透明性の高い価格提示するところが増えてきています。価格のバランスを知るには、ひとつでも多くの「住宅価格」に触れておくことが大事なのです。

人気の高いハウスメーカーの資料ってどこ？

資料の人気度は、顧客満足度につながるものです。というわけで、少し雑ではありますが、住宅産業新聞社が発表した顧客満足度調査の結果を載せておきますので、この辺りのハウスメーカーに関しては資料を持っておいても損はしないと思います。

スウェーデンハウス
ヘーベルハウス(旭化成ホームズ)
積水ハウス
住友林業
三井ホーム
一条工務店
セキスイハイム
パナソニックホームズ
大和ハウス
ミサワホーム
住友不動産
トヨタホーム
ユニバーサルホーム
クレバリーホーム
日本ハウスホールディングス
レオハウス
アキュラホーム
桧家住宅
ヤマダホームズ
アイフルホーム

2020年オリコン顧客満足度調査｜住宅産業新聞社

ただ、有名メーカーの資料は割と簡単に手に入るので、どうせ資料請求を始めるのであれば、地元工務店や地域に強いメーカーの資料/カタログもしっかりと押さえておきたいところです。

何冊くらいなら請求してもいいの？

気になるハウスメーカーや工務店があれば、まずは情報を知るために資料請求したくなりますが、まだ家づくりを始めたばかりだと何冊でも資料を手にしたいところです。

先程、請求請求しておきたいハウスメーカーの基準や分類についてお話ししましたが、あればあるほどいい反面、カタログはものすごく嵩張るので邪魔になります。

必要なのは10冊、あとはいつ請求するかということ

これは私の体感ですが、まずは10社分の資料をひたすら眺めても損はしないくらいです。

最初に資料請求が一括でできる情報誌や請求サイトを利用してある程度の量を確保した後に、知識をつけながら徐々に必要分だけを追加で請求していけばいいと思います。

カタログも、完全に無駄になるわけではなく、気に入った施工事例は画像に残しておいて、見積もりや契約後の打ち合わせで使用します。

自宅の貯蔵可能量との相談にはなりますが、資料請求後の営業対応を一括で終わらせることも考えると、最初に一回くらいはまとめて請求してしまいたいところですね。

家づくりでお勧めしたい厳選アプリ集【注文住宅・新築必見】

家づくりで実際に役立つアプリを新築をやり遂げた30代男性ブロガーが紹介します。「家づくり」は実際には複数のカテゴリの専門知識が必要となるので、アプリを便利に使うことで実に効率よく新築・注文住宅を計画できます。

すぐにわかる、資料請求のデメリットと対処法

資料請求のデメリットについてはこちらの記事で詳細にまとめていますが、簡単に書けば「営業の対処が面倒」ということです。

住宅資料請求のデメリット解説【勧誘電話が鳴り止まない】

ただ、営業電話/メールアプローチは、そのままメリットにも転じることで、営業方法で大体のハウスメーカーの特徴がわかるので、これ自体はそれほど恐れることではないと思います。

強引な営業こそ、経営状態を図る足切りポイント

私が紹介する資料請求サイトに関しては、個人情報の流出などの問題は今の所ありません。それ以上にみなさんが気にされていることは、「強引な営業は嫌だ」ということだと思います。

しかし、いくら資料請求サイトでも、ユーザーが希望する地域のハウスメーカーの営業担当がどんな方法で営業をかけてくるかまでは把握していません。確かに、無理・無用で強引な営業をかけてくるハウスメーカーも稀に存在します。

ただ、営業の仕方の段階で「このハウスメーカーは、ないな」と思えばそれも大事な情報になりうるわけです。そうなったら「もう電話・メールはしないで」とはっきり伝えるだけでOKです。営業担当も、契約が望めない顧客に関しては時間をかけるだけ無駄になるので、可能性を匂わせるよりは、ないならNGを出せばお互いにスッキリします。

営業電話の際にチェックしておきたいこと

資料請求する際に、営業してくるのは避けられないことなので、どうせなら電話してきてくれたタイミングでその会社の気になるところを質問攻めにするくらいの勢いがあると情報収集が捗ります。一方で、熱意が高すぎて契約の意欲が高いと判断されるので、更なる営業電話の呼び水となるので、ほどほどがいいような気もしますが。

予算〇〇万円で建てた実績はどれくらい？
土地の情報などはある？
無料で見積もり作れる？
いつ頃に家が建つの？
大工、空いてる？
現在着手中の家は何軒くらい？
標準仕様だと断熱・気密性能はどんな感じ？
営業エリア、ちゃんと対応している？

この辺りをさっを聞いておくのはひとつの手です。

ただ、どこの営業も（本当はできないけど）「できる！」ということは必ず言うので、あくまでも把握できることは表面的な情報というよりは「真摯に説明する態度かどうか」ということです。

ちなみに、人気のハウスメーカーだと、単価が低いと収益に影響するので途端に食いつきが悪くなります。逆に、どう考えても儲けの出ない予算を伝えて食いついてくるところは、それはそれで経営に危険信号が灯っているか、施主に不利な営業を仕掛ける合図でもあります。

この辺りのことも考えると、やはり第一には「家づくりのコストバランス」を身につけるのが最優先です。

ハウスメーカーに直接資料請求はするべきなの？

最近は、ハウスメーカーの公式HPのフォーマットも充実していて、個別に会員登録を促して資料請求するパターンが増えてきています。

ハウスメーカー一社狙いの長所・短所まとめ

まずは、ハウスメーカーの資料請求を利用する際に気をつけておきたいことや、メリット・デメリットについてまとめていきます。

メリットは個人情報の公開範囲を限定できること

メリットとしては、個人情報を公開する範囲が自分の把握できる範囲（１社）に限定できることです。

資料一括請求サイトは、基本的には提携している企業間でしか情報共有されませんし、資料提供を許可するかどうかを資料請求という形で同意を取り付けているわけです。

ぶちくま

基本的にはこのご時世に「意図的な」情報漏洩はないものだとしても、自分で把握し切れない範囲に「この人は家を建てますよ」という情報に紐付けて個人情報を管理されるのは、あまり気持ちの良い話ではありません。

かめ

住宅情報サイトではないのだけど、懸賞などでも一度個人情報を渡すと、やっぱり不動産関連の営業電話が増えて結構面倒に感じることが多いですからね。

資料請求自体はお得であり必要なものなので、どんどんと活用していくべきですが、無闇矢鱈むやみやたらに個人情報を公開することはやはり安全とは言えないので、信頼できるハウスメーカーに直接資料を請求するメリットはあると思います。

デメリットは入力がひたすらに面倒

デメリットを挙げるとしたら、やはり各社の登録フォームに個人情報を入力していくのは手間だということです。

個人情報の簡単な入力方法として、iPhoneなどの標準機能にある自動入力フォームの活用などを説明してきましたが、家づくりの場合、入力フォームで簡単な見積もりや施主の値踏みなどもする必要があるので、簡単に言えば「入力することが多すぎる」ということがあります。

予算や生活スタイルなんかも書かないといけない場合があって、しかも各社の入力フォームが統一されているわけではないので、本当に毎回、すごい量の情報収集に協力しなければいけないので、それだけで消耗してしまいます。

住宅資料請求サイトは利用すべき？

ハウスメーカーへ直接資料請求することは、「個人情報の拡散を最低限に抑える」メリットがある反面、「複数資料が欲しい時の労力が単純に掛け算でツライ」ということがあります。では、住宅資料請求サイトを利用することは、果たして正しいことなのでしょうか。

個人情報の拡散比率は半端ない

同じ話の繰り返しでしかないのですが、資料一括請求系は、構造上「個人情報の拡散量も桁違い」です。

個人情報を取り扱う住宅会社としても、受け取った個人情報についての考え方が杜撰な可能性が結構あって、つまり「どうせどこから流出したか分からなくなる」ということで他の顧客の営業中に、他の家の営業電話をしたりする会社に当たったりするわけです。

ぶちくま

ネットだけの関係性だと、どうしても顧客を「情報」としか見れないので、扱いも雑だったりしますよね。

ただ、資料請求をするためにはどこかしらには個人情報を伝えないことには話が進まないので、利用するなら信頼できる資料サイトを利用することをお勧めします。

手に入る資料以上の効果がある「実質的相見積もり効果」

住宅資料を一括でかけるメリットというのは、「たくさんの資料が一度に手に入る」以上の価値があります。入力フォーム一回の入力で１０社以上の資料が手に入るのはもちろんユーザーにとって手間を減らす意味でも大事です。

ただ、それ以上に大きいのは、一括請求ということはつまりこの時点で「相見積もり状態」に突入すること。住宅資料請求時点で、強豪がいることが住宅会社にもわかるということです。

ぶちくま

つまり、他の大手ハウスメーカーがライバルになっていることが資料請求サイト経由ということでわかります。

情報だけの勝負では、価格勝負になりやすい

例えば、住宅展示場にふらっと入るだけだと、営業と対面で話し合うことになるので、向こうも手応えみたいなものを表情などを通して把握することができます。

一方で、住宅資料を一括で請求されると、他社との比較が始まるのに施主側の手応えは全く分からない状態で競争がスタートします。ネット時代の特徴として、住宅に関しても「コスパ勝負」でどこが一番安く提案できるか、という競争が一斉にスタートします。

かめ

価格ドットコムで家電を買うことを検討している人が、最安以外とのところで購入するメリットはないので、家電オンラインショップの価格は概ね横並びにせざるを得ないという状況に似ていますね。

これは、ファーストコンタクトにおいて「あまり理不尽に高い金額を提示できない」という歯止めが効くということでもあります。これで他の会社が同様の設備においてもっと安い価格を提案していたら、その時点で競争相手にすらなれないからです。

価格のたらい回しってけっこう大変

家づくりを始めると、この「他社同士の競争によってあちこちたらい回しにされる」状況ってのが結構あるんですよね。「向こうのハウスメーカーはいくらでやるって言ってました？それならうちはもっと安くしますよ」ってのがあって、これだけで打ち合わせが進まなくなるんですよね。

ぶちくま

最初からベストプライスを提案して欲しいよね。自分たちの利益率を守るのは当然だけど、必要以上にお金を取ろうとするから、そんなはちゃめちゃな価格交渉になるんでしょうがね。

つまり、資料請求で価格競争ありきだと最初から認識している住宅会社は、最初から比較的ベストプライスに近い金額で提案してくれる確率が上がります。

もちろん、してくれない会社も多いので、結局は自分で住宅のコストバランスを掴むしかない、という最初の話題に戻ります。

資料一括請求するならどのサイト？

この後、私がお勧めする資料請求サイトとして「タウンライフ」と「SUUMO」を紹介します。

あとは、できることなら地域系に強い住宅情報誌も眺めておくことをお勧めします。どうしてもネット広告に強いのは大手ハウスメーカーに限られてしまうので、地域の繋がりでしか掲載されない会社の情報が落ちることがあるので。

まずは資料一括サイトで大手ハウスメーカーの資料をもらって勉強した後で、少し家づくりの着眼点がわかってきてから、自分の理想の家を建ててくれる地元住宅会社に相談してみる、というのもひとつの手ですね。

価格勝負ではどうしても大手住宅会社が勝ちますが、地域で根強く活動してきた地元工務店が生き残っているのも、それなりに理由がありますからね。それぞれの強みを把握した上で、比較できるのが一番ですね。

タウンライフの資料請求

タウンライフのメリットは、なんと言っても「間取り」「資金」「土地」の相談が無料でできること。

ぶちくま

住宅会社にいけば全部やってくれるけど、相談をすると当然、契約を迫られるので「まだそのタイミングじゃない」時には、資料請求の段階で相談できるのは嬉しいですね！

【PR】

【TOWN-LIFE】で資料請求してみる

SUUMOの資料請求

SUUMOは、みなさん知っての通り、大手リクルートのサービス。つまり、提携企業がべらぼうに多い。まとめてたくさんの資料を請求したい場合におすすめ。

まずはタウンライフの提携先を見て、資料が足りないと感じた時に利用するのが無駄なくてよき。

【PR】

【SUUMO（スーモ）】で情報収集する

結局、住宅カタログの請求はどうしたらいいの？

最後までお読みいただき、ありがとうございました！

かめ

今は、SNSが発展してきたおかげで、住宅情報の共有が施主間でもしやすくなって、暴力的なまでの住宅会社の横暴は減ってきたと思います。

ぶちくま

それでも、まだまだ「無駄な値引きアピール」や、無知に付け込んだ施工の手抜きなんかは存在して、どこまで行っても家づくりは勉強なんだな、とは思います。

家づくりの住宅資料請求は、このポイントを押さえる！

住宅資料は、参考事例集として使い倒す
営業電話も「情報収集の一環」として利用する
住宅のコスト感覚だけは情報収集中に身につけておく！

実際、住宅カタログや資料があろうとなかろうと、「家づくりの知識」さえしっかりと持っておけば、あれこれと手を出したり、右往左往したりする必要はなくなります。

ですが、やっぱり施主には見えにくい不透明さが残るのが住宅業界で、騙し騙されることで利益を左右させる環境を自分たちで作り上げ、自分たちの首を絞めてもいます。

施主にできることは、まずは「自分がどういう家を作りたいんだろう」ということをしっかりと決めることと、それがどれくらいのコストなら成り立つのかを考えることです。

この辺りを、感覚的に学んだり、他の会社と比較したりするチャンスがあるのが、資料を集めている期間です。この間に、少しでも知識が身につくだけで、家づくりは安全になり、なおかつ楽しめるようになります。

ぶちくま

長くなりましたが、この辺りのバランス感覚を掴むためにも、資料請求をご活用ください！